Dependances degage

Exclusivité REGM - Entre Tarbes et Bagnères, dans un village recherché, cette maison + appartement indépendant, est exposée plein sud avec jardin aux murs de pierres ouvrant sur la campagne et montagne en fond de toile. La maison principale offre une grande cuisine, une salle à manger avec insert, un vaste salon et cheminée monumentale ouverte, une buanderie chaufferie, une salle de bain et wc indépendant. A l'étage légèrement mansardé, trois chambres dont une de 24m² environ, un espace bureau, un point d'eau avec wc. La partie Gîte, avec accès indépendant par une terrasse, communique avec la maison. Un couloir dessert un espace à vivre, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Côté extérieur une terrasse avec four à pain et puits donne sur le jardin fleuri et dégagé. Diverses dépendances telles qu'un atelier, un garage, un abris voiture, une cave à vélos et une cave à conserves. Chauffage au gaz de ville: conso annuelle 2000 euros environ Taxe foncière: 1550 euros Quelques travaux d'aménagement et de confort sont à prévoir comme l'assainissement, et l'électricité. Pour tout compléments d'information, et pour une prochaine visite. Vous pouvez me joindre par mail et par téléphone carolinecancel@regmbroker.com 0685730161 Caroline Cancel Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 083 882 - Tarbes. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tarbes 65000 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées

A VENDRE - EXCEPTIONNEL DOMAINE EQUESTRE DANS UN MAS EN PIERRE ENTIEREMENT RESTAURE DANS LE GARD - NIMES Cette magnifique propriété équestre orientée plein sud et entièrement rénové est idéalement située sur les hauteurs de Nîmes au cœur de 30 hectares de garigue, à 10 minutes du cœur de ville et de la Gare TGV, dans un environnement de garrigue et d’oliviers sur près de 5,5 hectares. Sa position dominante lui ouvre un point de vue dégagé. Elle comprend outre les écuries composées de  6 box à chevaux, abri de pansage, box sellerie, stockage  et dépendance pour fourrage et matériel un ravissant Mas à usage d’habitation et de chambres d’hôtes dont l’origine remonte aux XVIème et XVIIème siècles, plus 1 gîte, 4 suites, 3 salles de réception et des dépendances. Le tout remarquablement aménagé et entretenu. Les bâtiments forment un ensemble très harmonieux de près de 1500 m² habitables totalement clos et protégé des regards extérieurs, articulé autour d' un grand jardin agrémenté de 2 piscines au sel et d’un parc totalement clos et d' une élégante cour d' arrivée fermée par un portail entouré de 2 piliers en pierre. LE MAS lui-même offre une surface habitable d’environ 480 m² habitables sur 3 niveaux. - Rez-de-chaussée ouvrant sur une très agréable terrasse couverte. 3 pièces voutées en enfilade: salle à manger-cuisine, salon avec cheminée, petit salon télé vouté, cellier et locaux techniques. - Etage desservi par un bel escalier en pierre: 1 suite avec dressing et salle de bains avec balnéo, 1 suite avec salle de bain et bureau, 3 autres chambres et 1 salles de bains, toilettes indépendantes. - Second étage: 1 grande chambre et 1 pièce libre d’usage. Dans la tour d’angle d'origine un bien joli bureau ovale accessible de l’extérieur par un merveilleux escalier en pierre. 1 GRAND GITE de 110 m² complètement indépendant avec sa terrasse couverte et son jardin privatif. Il comprend en rez-de-chaussée: 1 grand espace de réception avec cuisine us équipée, 5 chambres, 1 chambre en mezzanine à l’étage, 2 salles de bain, 2 toilettes. 4 SUITES de 40 à 50 m² également indépendantes proposant chacune 1 petit salon, 1 chambre, 1 salle de bains ou 1 salle d’eau avec des toilettes. LA PARTIE RECEPTION aménagée sur les bases d’une structure d’anciennes écuries comporte au rez-de-chaussée 8 petits espaces-salons, 2 sanitaires, un office-traiteur aménagé avec entrée particulière et à l'étage 2 très belles salles de 95 et 55 m². Elle offre aussi une jolie salle bar voutée indépendante de 54 m². 1 terrasse couverte et une terrasse découverte et dépendance. Chauffage central gaz dans le mas, climatisation réversible avec pompe à chaleur dans les salles de réception et les suites, chauffage électrique pour le gîte. Alarme, vidéophone, vidéosurveillance et  arrosage automatique du jardin. DÉPENDANCES écurie de 140 M2 composée de  6 box à chevaux haut de gamme, abri de pansage, box sellerie, stockage  et dépendances pour fourrage et matériel. Un manège (poneys), une carrière stabilisée. Tous commerces, commodités et possibilités culturelles attachés à une agglomération de 250 000 habitants et à une ville d’art et d’histoire. Centre équestre à 10 minutes (le centaure), Golf  à 5 minutes. Autoroute et Gare TGV à 10 minutes. Aéroport international à 15 minutes. Montpellier et la Mer à 30 minutes. Marseille à 1heure. Cette propriété convient parfaitement pour une résidence équestre privée et présente un formidable potentiel pour développer une activité touristique, de réception et d’événementiel haut de gamme.

Dans un véritable écrin de verdure, à 30 mn d'Auch, 1h15 de Bordeaux (aéroport, tgv, autoroute) 1h de Tarbes et à 10mn de toutes commodités (supermarchés, commerces, médecins etc..) ce magnifique château situé non loin du berceau de la famille d'Artagnan vous surprendra d'emblée. Surplombant le village, sans aucun vis-à-vis, cette seigneurie (550 m2 environ) dont toute la façade sud s'ouvre sur le grandiose panorama à 180° de la chaîne des Pyrénées est nichée dans un parc arboré (essences rares, arbres centenaires) de 7 ha environ le tout dominant toute la campagne vallonnée et très verdoyante. Cette propriété superbement restaurée au niveau de ses intérieurs (grand salon, 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, vaste cuisine..) dispose en outre de nombreux atouts et notamment de 720 m2 environ de dépendances: orangerie, ancienne chapelle romane véritable vestige archéologique, pigeonnier restauré en salon d'été, conciergerie sur 2 niveaux avec 4 chambres, forge avec son puits, et très rare immense chai avec ses cuves. Vous serez frappés par la grande luminosité à l'intérieur et la sensation de quiétude et de bien-être qui se dégage dans chaque recoin de ce domaine où les intérieurs, restaurés avec soin, sont chatoyants (magnifiques boiseries, parquets splendides, pièces alliant authenticité et modernité). Chauffage central, électricité ont été entièrement refaits, double vitrage et une piscine 14mx 7 m avec couverture automatique a aussi été installée. Ce petit paradis où il fait vraiment bon vivre est destiné aux amoureux du patrimoine et de l'environnement qui recherchent l'authenticité avec du confort et souhaitent trouver plénitude et douceur de vivre. NOTRE AVIS: Ce château se prête aussi bien à une utilisation familiale qu'à une éventuelle activité de chambres d'hôtes ou hotellerie. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11016) Surface habitable: 643 m² Surface terrain: 68000 m² Nombre de pièces: 26 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 9 Nombre de salles de bain: 6 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Forêt, Piscine, Etang, Village, Pyrénées Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, village Taxe foncière: 2957 € Zone: 31 HAUTE GARONNE Secteur: AUCAMVILLE Claudine HEITZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Maison composée de trois plateaux bien agencés sur un terrain de 1700 m2 dans le secteur Château Roussillon d'environ 250 m2 habitables. En rez de chaussée vous disposerez d' un appartement de 60 m2 de type T2 avec cheminée et vue dégagé avec une possibilité de faire un deuxième appartement de type T1 bis, grandes dépendances et garages. Au premier étage: Un grand plateau aménagé comprenant 4 pièces,avec une ouverture sur une belle terrasse. Au derniers étage, un appartement de type T3, avec loggia et terrasse. Maison de caractère dans un secteur des plus recherchés, idéal chambre d?hôtes. Office Catalogne Immoways - +33 4 68 29 89 65

Véritable havre de paix dans une nature verdoyante, ancienne bergerie du 18eme entièrement rénové qui offre une piscine avec vue dégagé sur les collines de la région. Les murs de pierre offre un charme unique sur 238 m² habitable implanté sur un terrain plat et clos de 3000 m², belle terrasse d'été avec barbecue, dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature.

Cette demeure des années 1930 a été entièrement rénovée pour en faire un lieu de vie à la fois charmant et contemporain. Dès l'entrée les sol en tomettesauthentiques mêne vers les deux pieces maîtressesde la maison vaste cuisine de 26m2 et un tèsn grand salon-salle à manger de 70m2 donnant sur la piscine et le parc arboré. Trois belles cheminée au rez-de-chaussée font de cette maison un lieu convival et chaleureux. A l'étage 4 vastes chambres, une salle de bain et et un grenier dans un éta impécable. Vaste palier aussi, pouvant accueillir un esace destiné à un bureau. Dehors c'est un magnifique parc arboré qui invite à la détente et la rêverie.Plus d'un hectare de jardin, avec une grande piscine au sel. Deux belle dépendances non attenantes peuvent être aménagées. Cette propriété, proche de Montauban, vous séduira par la serénité qui s'en dégage Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pierre Darve agent basé à VIGUERON - 06 60 20 58 90 - Plus d'informations sur réf. 12989

Habitation:: Cette propriété de caractère comprend une belle bâtisse, un gîte et de nombreuses dépendances en pierre. La très belle bâtisse du XIX° siècle en pierre de pays a bénéficié d'une restauration progessive à partir de 1992. Elle vous séduira par ses volumes et son environnement. La piscine de belles dimensions vous fera profiter des chaudes journées d'été. Outre les 5 chambres et la belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, la maison bénéficie d'une mezzanine, d'une salle de cinéma et d'un sous-sol de 150 m² environ avec buanderie, cave à vin, puits, garage... Le gîte rural de 50 m² loué en saison apporte un complément de revenu certain. L'ensemble immobilier comprend également une dépendance servant actuellement de jardinerie/atelier et une citerne construite en pierre.   Foncier:: Construite à flanc de vallon sur une parcelle de 2,90 ha (29 000 m²), cette ancienne ferme peut accueillir vos chevaux ou simplement vous permettre d'apprécier un panorama dégagé. Un petit hangar de 75 m² environ servant de réserve de bois et de stockage de matériel est présent sur la parcelle. Eléments complémentaires: Les surfaces sont approximatives et données à titre indicatif.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation des plus agréable à la campagne, au calme avec une vue dégagée et à quelques minutes du centre ville, tous commerces. Vous tomberez sous le charme de ce beau Mas en pierre, restauré en 2002, offrant environ 250m2 de surface habitable avec 5 chambres. Le tout sis sur un magnifique terrain d'environ 5ha dont 5000m2 paysager avec bambouseraie et piscine sécurisée de12X6m. Nombreuses dépendances aménageables, garage, atelier, grenier, abri voitures... Le Mas dégage un vrai caractère authentique et le décor est soigné. Gros potentiel ! Le mas se compose de la manière suivante: Rez de chaussée; Hall d'entrée (10m2), rangement sous escalier - Cuisine indépendante équipée - Salle à manger (33m2) avec plafond à la Provençale - Arrière cuisine/buanderie (9m2) - Séjour (50m2) avec cheminée, belle hauteur sous plafond (3,50m), grandes baies vitrées en fer forgé, sortie sur la terrasse - Couloir avec placards - Bureau - Chaufferie - Wc avec lave mains. Etage I: Dégagement (8m2) avec dressing - Chambre I (15m2 Surface: 280 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Située dans un quartier en plein coeur du village de Saubion, cette maison à la décoration soignée développe une surface d'environ 84 m2. Refaite avec goût, la maison propose une ambiance sereine où il s'y dégage une sensation de bien-être et de plénitude. L'esprit du bord de mer est savamment travaillé par l'utilisation minutieuse de matériaux bruts: le bois, le béton et le métal. L'idée est de proposer un beau volume décloisonné sur l'espace jour autour duquel viennent s'articuler les espaces nuits. Sur la partie Sud-Ouest, la chambre parentale trouve son intimité avec sa salle d'eau et ses placards de rangements. Elle donne un accès direct sur la terrasse et le jardin et bénéficie d'une double ouverture sur l'extérieur. Sur la partie Sud-Est, les deux chambres avec salle de bain et WC séparé, permettent d'accueillir des enfants, de la famille ou le travail à la maison. Côté jour, la pièce à vivre lumineuse est agrémentée d'un poêle à bois moderne posé sur un sol en béton ciré fil conducteur d'un intérieur épuré et lissé. Dans cet open-space, chaque espace de vie trouve sa place: le salon, la salle à manger et la cuisine sont tournés vers le jardin et la grande terrasse bois en continuité. A l'abri des regards, vous serez séduits par l'environnement cosy de l'extérieur: grande terrasse en bois, volume jardin sur petite surface de 592 m2, possibilité de piscine, d'extension maison etc... Contact Nathalie, tel. 06 38 73 75 44. RSAC de DAX 530 365 840 Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84 m² Surface du terrain: 592 m² Surface des dépendances: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Landaise Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 471 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Honoraires vendeurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Espaces Atypiques Biarritz-Landes - Espaces Atypiques Les Landes 1 Avenue de la Gare 40100 Dax SIRET: 503605263

Située dans un secteur très calme de Montfort sur Argens, à 8mn de Cotignac 'Petit Saint Tropez'de la Provence verte,12mn de Brignoles et de l'autoroute A8, jolie maison plain pied de 100m2 + dépendances,campée sur un terrain de 1250 m2 clôturé et arboré. Entrons dans cette charmante maison de construction récente (2006). Se dégage immédiatement un sentiment de calme et de bien être ! et pour cause ! nous découvrons une double pièce de vie de 54 m2, lumineuse, aérée, décorée avec beaucoup de gout par ses propriétaires! les ouvrants' double vitré ' offrent une triple exposition. La cuisine indépendante est très fonctionnelle. Un couloir nous mène au coin couchage. 2 Chambres de 12 et 13m2 environ, une salle d'eau desservant cette partie nuit. Dans la continuité une grande buanderie de 18m2 environ et qui pourrait aisément être transformée en grande chambre supplémentaire. Revenons dans la pièce de vie, une porte fenêtre nous donne accès à une terrasse de 25m2 pouvant être totalement fermée ou ouverte selon l'envie et le temps! justement cette terrasse offre une vue dégagée sur le jardin,arboré avec beaucoup de soin puisque nous y trouvons entre autre.. citronniers,oliviers, rosiers, hibiscus, Figuiers, Pruniers, lauriers,Palmier...l'assurance de ne pas avoir de vis à vis ! coté ouest une piscine et sa terrasse.. et un peu plus loin une dépendance de 24m2 face piscine ! équipée d'une salle d'eau et wc, idéale pour la réception d'amis.Un autre bâtit de 18m2 fait office d'atelier. Un calme reposant règne dans ce jardin. Notons une petite buanderie qui permet d'y loger lave linge sèche linge et adoucisseur d'eau ! un car port acceptant 2 véhicules! Cette charmante maison entretenue avec beaucoup de soin offre beaucoup d'atouts et notamment: chauffage géothermique, aspiration centralisée, climatisation dans la pièce de vie, alarme.. coup de coeur assuré et visite obligée..! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000287 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 100 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

Fiche Id-UBW58118: Villecomtal, Maison avec dependances d'environ 200 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2500 m2 - Vue: Montagne, horizon dégagé - Construction 1850 Pierres de pays - Equipements annexes: jardin - cheminee - combles - - chauffage: Aucun terrain - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 90000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Affaire suivie par Mr Daniel HEREDIA - Reseau Immo-Diffusion Espalion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située sur la commune de Noirétable, à deux kilomètres des commerces, de l'école et du cabinet médical, à 7 km de l'A89 menant à Lyon en 1h10 et à Clermont-Ferrand en 40 minutes, maison en pierre avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Cet ensemble de bâtiment composé d'une maison à rénover, de grandes granges ouvertes, d'un ancien atelier en pierre, d'une étable et d'un garage se trouve sur plus de 6000 m² de terrain. La maison est composée d'une entrée, d'un WC, d'une grande pièce de 30 m². De l'entrée, une ouverture mène à l'étable de 75 m² située derrière la maison et qui permet d'agrandir la surface habitable du rez de chaussée. A l'étage un couloir dessert trois chambre de 10 à 15 m². A l'extérieur, une maison en pierre cache l'ancien four. Un charme fou se dégage de cet endroit. Un garage ainsi que des espaces couverts viennent compléter l'ensemble. Un petit cours d'eau traverse la propriété et l'on retrouve même la roue qui servait au bon fonctionnement des machines. Un bea Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

NIMES, Sur les hauteurs à l'Est de Nimes, très belle maison de 2008, d'une surface de 122 m². Le terrain de 1000 m² offre un point de vue reposant et dégagé. Au rdc, on y trouve un double garage de 52 m², ainsi qu'un atelier et dépendances d'environ 100 m², avec belle hauteur sous plafond. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. A l'étage, une pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour et salon de 40 m² et d'une cuisine équipée de 20 m² ouvrant par plusieurs baies vitrées sur environ 50 m² de terrasses, exposées sud-ouest. 2 chambres spacieuses de 15 et 20 m² avec salles de bains privatives ont un accès direct sur la terrasse et jardin de plain-pied. Grande buanderie avec possibilité de 3e chambre. Et pour un été rafraîchissant, une piscine hors/sol entourée d'une plage en bois et d'un espace détente à l'ombre de la tonnelle. Pour votre confort, de belles prestations, telles que climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Intérieur en excellent Surface: 122 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

A 19 kms de Châtellerault, Pleumartin est une commune proche du parc naturel régional de la Brenne en région Nouvelle-Aquitaine. Avec ses paysages vallonnés, ce petit village rural d’environ 1 250 habitants offre un cadre de vie agréable. Située au calme d’un petit hameau en banlieue Pleumartin, cette jolie maison authentique n’en demeure pas moins proche des commerces et des services de proximité. Une fois le portail franchi, on aime l’allure champêtre qui se dégage de cette ancienne ferme entièrement rénovée de 85 m2. Sa belle allée en gravier mène à un spacieux garage situé dans l’ancienne grange de 65m2. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger de 27m2 semi-ouverte sur une cuisine de 16m2 entièrement équipée. Une baie vitrée permet l’accès à une terrasse de 50m2 munie d’un store mécanique et ouvrant sur un jardin plat et clos. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La partie nuit se situe à l’étage avec 3 chambres mansardées de 7 à 9m2 chacune. A l’extérieur on trouve également un puits et une grande cour gravillonnée. Chauffé au gaz et au bois, grâce à un poêle à granulés, ce bien est en parfait état et jouit d’ouvertures en PVC triple vitrage. Petits plus: des dépendances et une cave voûtée. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou déménager à la campagne. N’attendez plus pour nous contacter et demander une visite. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 85 m² Chauffage: bois

Agréable maison de famille ancienne ferme rénové Idéalement situé a 2 minutes du centre de Périgueux, a proximité des commerces, établissement scolaire, Péribus..... Cette bâtisse vous accueille en rez de chaussé avec un salon séjour équipé d'une cheminée, une cuisine donnant tous deux sur la terrasse découverte et son jardin arboré avec vue dégagé.Mais aussi 1 chambre, 1 salle bain et wc attenant une grange en pierre apparente actuelle garage de 140m2. A l'étage 5 chambres, salle d'eau et wc. Les eaux usées sont raccordées au tout à l'égout A visiter rapidement Contacter LOGISSIMO Mme Fromentière 06.43.07.79.88 pour plus de renseignements Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 148 m² Surface du terrain: 1700 m² Année de construction: 1970 Surface des dépendances: 140 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: REMPLACEMENT CHAUFFE EAU Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur LOGISSIMO Trelissac - Logissimo 39B avenue de l'automobile 24750 TRELISSAC SIRET: 517441374 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/241418.pdf

Aux portes de Marmande,dans un environnement dégagé sur la campagne, très étonnante propriété implantée sur 2,2 hectares de terrain avec des installations adaptés pour les chevaux.Elle offre de très beaux volumes de vie, 5 chambres dont une en rez de chaussée, 3 salles de bains, un bureau et du potentiel encore inexploité avec des greniers aménageable. De nombreuses dépendances et un bâtiment non attenant.

Aux portes d'un village, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et offrant une magnifique vue sur la campagne vallonnée, gros coup de coeur pour cette maison de maitre fin 18ème. Implantée au millieu d'un parc de 1,8 ha environ laissez vous charmer par les ambiances que dégage ce jardin aux multiples essences. La maison a conservé son charme et son cachet et comprend une véranda, une entrée traversante, un vaste et lumineux séjour avec cheminée, un petit salon avec cheminée, une cuisine/pièce à vivre avec poele a bois et porte fenêtre vers jardin. Avec un total de 8 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée et 5 avec salles d'eau privatives. Diverses dépendances offrant des possibiltés. Cette propriété, à 45 mn de Bordeaux, est idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes.

STRUCTURE ACCEUIL TOURISTIQUE Domaine etnbsp;de charme et ses dépendances, lieu chargé d'histoire au c?ur des Châteaux Cathares, à 45 minutes de la mer. Cet ensemble immobilier reconverti en propriété d'accueil grande capacité. Les espaces disponibles permettent d'adapter la structure à de nombreux projets. (gite, centre de formation, foyer, communauté) Ce bien sur 4000 m² est composé de 2 grands gites indépendants,1 maison d'habitation, etnbsp;d'une salle de etnbsp;restaurant, d'une salle de réception, et de garages. L'ensemble est accessible PMR. L'activité actuelle dégage un chiffre d'affaire de 60ke (location gites), ce chiffre pourra être développé dés la reprise grâce à la demande en constante progression dans le secteur. Le gestion est simple et équivalente à celle d'un camping ou d'un hôtel. Documents comptables disponibles après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.

STRUCTURE ACCEUIL TOURISTIQUE Ensemble immobilier et ses dépendances, lieu chargé d'histoire au c?ur des Châteaux Cathares, à 45 minutes de la mer. Cet ensemble immobilier reconverti en propriété d'accueil grande capacité. Les espaces disponibles permettent d'adapter la structure à de nombreux projets. (gite, centre de formation, foyer, communauté) Ce bien est composé de 2 grands gites indépendants,1 maison d'habitation, etnbsp;d'une salle de etnbsp;restaurant, d'une salle de réception, et de garages. L'ensemble est accessible PMR. L'activité actuelle dégage un chiffre d'affaire de 60ke (location gites), ce chiffre pourra être développé dés la reprise grâce à la demande en constante progression dans le secteur. Le gestion est simple et équivalente à celle d'un camping ou d'un hôtel. Documents comptables disponibles après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.

Habitation:: A 1h15 de Bordeaux venez découvrir ce jolie havre de paix, doté d'une Maison de Maitre aménagé avec gout, de deux gîtes (le pigeonnier et le moulin avec sa roue en bois) et une maison de ferme à rénover.   Exploitation:: Avec ses 400 m² de dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans ce cadre verdoyant et reposant (chambre d'hôtes, ferme pédagogique, lieu culturel, événement...) La roue du Moulin, toujours en activité peut être utilisée pour réaliser de l'huile de noix, avec un espace dédié à la dégustation et la vente.   Foncier:: La propriété s'étend sur une surface de 2 ha 50 au bord du né avec un paysage boisé mais dégagé, possibilité de créer plusieurs petit enclos. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Christine CASTELLAN vous propose une maison ancienne rénovée de 110 m² avec 3 chambres, sur une parcelle de 780 m², à LA COURONNE (16400). Au calme avec pourtant les commodités à pieds: commerces, Marché 2 fois par semaine, poste, médecins, école, Collèges, bus STGA et bientôt gare avec échange multimodal, cette maison est idéalement située. Elle dégage beaucoup de charme et bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin avec piscine. Elle est composée au RDC: d'une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et salon cocooning avec sa belle cheminée ancienne dotée d'un insert. A l'étage, on a 3 chambres (19.36, 9.51 et 14.09 m²) et une salle d'eau avec WC. Dépendances: cellier et grange de 56 m² pouvant servir de garage. Budget 137800 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros Hors Honoraires. Mandat Exclusif n° 296072 Mandat avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour: mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité... Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Estimation gratuite. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christine CASTELLAN Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGOULEME 528202856 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville La Couronne 16400 Département Charente Région Poitou Charentes

Proche Bourbon l'Archambault, Au cœur du Bourbonnais proche de la forêt de Tronçais, une propriété offrant un confortable château du 19ème, rénové, au coeur d'un parc boisé de 15 ha avec pièce d'eau et écuries. Le château offre 3 étages rénovés, plusieurs pièces de réception, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, 5 chambres avec salles de bains et suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing. Décoré et meublé avec beaucoup d'originalité et soin, l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et soigné. Possibilité d'acquérir le mobilier en partie. Un chauffage central récent alimenté par une chaudière à granulets avec réserve offre un confort aux normes actuelles. Des écuries, 3 boxes intérieurs avec barre d'échographies, 5 boxes extérieurs, une carrière de dressage  60mx20m éclairée et une petite carrière de détente 23mx20m, des paddocks avec abris et des prairies. Des dépendances: deux bâtiments à aménager avec garage. Descriptif complet avec photographies sur demande. Prix FAI: 1 200 000 euros (Incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs).Ref.1525

Proche de Narbonne, découvrez cette splendide maison vigneronne ~650m² offrant une activité locative saisonnière en place (générant d'importants revenus annuels - nous consulter) comportant 16 pièces dont 10 spacieuses chambres (en moyenne ~20>25m², 1 suite privative ~77m² et 5 suites simples dont 3 pouvant servir de gîtes indépendants) et disposant de dépendances permettant la location de salle (~295m² avec cuisine et WC publics) pour de l'événementiel ou des séminaires, ainsi que d'un grenier aménageable ~220m² (pour stockage ou de futures chambres supplémentaires) et d'une remise en pierre ~420m² au sol (avec ~6,5m de hauteur sous ferme) idéale pour y créer un restaurant, pour y garer une collection de voitures, et où avoir des écuries attenantes à un champs dégagé ~4000m² pouvant servir de carrière équestre servant actuellement d'aire de stationnement et auquel s'ajoute les jardins privés ~1800m² avec vue dégagée, parcours de méditation, piscine ~4x7m, terrasses, cuisine d'été, barbecue, et une cour d'accueil ~620m². La bâtisse comporte également un séjour ~98m², une salle à manger ~41m², une cuisine ~40m² donnant sur spacieux garde-manger et buanderie. Garage ~45m², atelier ~124m², et puits. Simple et double vitrage, cheminées, cumulus thermodynamique, climatisation, chauffage électrique couvert en grande majorité par un système efficace de panneaux solaires. Cette propriété est destinée à une famille avec un vrai projet entrepreneurial à domicile souhaitant reprendre et développer l'activité déjà en place et tout projet artistique ou de loisir. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 18909 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 650 m² Nombre de pièces 5+ Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Je vous présente une magnifique maison située à Saint-Pierre-d'Autils, un village aux abords de la ville de Vernon (6 minutes).  Derrière ses hauts murs se trouve un endroit idyllique, vous serez séduit par le calme et le charme que dégage cette propriété.  Commençons la visite, le rez-de-chaussée vous offre une entrée donnant accès au vaste séjour double, avec une belle cheminée pour les jours d'hiver. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec un espace buanderie, placard et toilette.  Au premier étage le dégagement dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un toilette. Au deuxième étage le dégagement dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau avec toilette.  Un accès indépendant donne suite à un vaste bureau d'environ 30m2 et un atelier d'environ 60m2 (avec toilette). Vous découvrirez des dépendances, un garage avec porte motorisé (tout comme le portail).  Cette propriété vous offre une piscine (9x4) chauffée et couverte par une véranda (17x8), pour profiter des beaux jours.Le tout sur un terrain d'environ 1932m2, clos et arboré. Vous souhaitez une maison familiale ? Un havre de paix avec une ambiance campagne à quelques minutes de la ville ? Venez visiter !! Pour organiser cela contactez-moi au 06.22.40.77.01 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Chapelle Longueville 27950 Département Eure Région Haute Normandie

**Importante propriété de 423 m2 habitables**.Domaine comprenant 3 habitations. Tous les services, commerces sont situés à moins de 15 minutes d’ALBI et 41 kms de l’aéroport de Castres. L’ensemble immobilier discrètement implanté dégage énormément de charme. Chaque bien est agencé de meubles d’un style contemporain. La cadre de vie est exceptionnel avec bois, source et prairie sur plus de 7,5 hectares. Cette splendide habitation est constitué d’une résidence principale spacieuse de tout confort. En rez-de-chaussée: une entrée sur une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée donnant sur un salon cosy avec cheminée et insert. Le tout donne sur une jolie terrasse arborée exposée sud. Nous trouvons aussi une jolie pièce tv salle de jeux, un espace bureau, un cellier ainsi qu’une buanderie. La chambre très grande et atypique dispose d’une salle d’eau, 1toilette. A l’étage: Deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Il en résulte une étonnante alchimie entre confort moderne et vieilles pierres. La maison dispose aussi d’un LOGEMENT TYPE 2 accessible de manière indépendante. La surface habitable est de 64 m2. Celui-ci comprend un salon,salle à manger, une cuisine toute équipée 2 chambres avec une suite parentale, une salle d’eau, un toilette ainsi qu’une terrasse privative. La deuxième MAISON de TYPE 3 non attenante d’une surface de 98 m2 est tournée vers la campagne avec une terrasse dominante. En rez-de-chaussée 2 chambres avec placards,1wc et une sortie sur une deuxième terrasse privative. La pièce à vivre cosy et à l’étage se compose d’une chambre, d’une cuisine toute équipée ouverte sur un salon,salle à manger. L’extérieur avec un panorama sur les coteaux n’est pas en reste, une magnifique piscine carrelée de 10X5 au cœur du parc, une aire de jeux pour enfants, jardin, barbecue, 1 puit et un grand parking. La propriété possédé des dépendances: Boxs à chevaux, 2 GARAGES dont un de 150 m2 avec ouverture automatique. Le grenier fait plus de 98 m2 et peut être aménagé facilement en pièce à vivre.Chauffage pompe à chaleur, assainissement micro station, double vitrage alu, volets bois. Toitures parfait état. Actuellement le bien tournée pour des villégiatures aux séjour courts, génère un revenu de 36 000 € annuel. Le bien conviendrait aussi pour un projet équestre, gites ou bureaux.

Si vous pensez qu'une maison ancienne ne peut pas être fonctionnelle et économique, c'est que vous ne connaissez pas encore "COMFY" ! Cette maison des années 30 au style "loi loucheur" a été rénovée autour de l'élément central de la maison: le poêle de masse. Le bois brûle dans une chambre de combustion qui est conçue pour une combustion efficace tout en produisant peu de fumée et de particules. La chaleur produite par la combustion est ensuite stockée dans les matériaux de masse du poêle qui ont une grande capacité à retenir la chaleur. Cette chaleur est alors diffusée lentement et uniformément pour vous créer une sensation de confort. Distribution de la chaleur: Une fois que les matériaux de masse ont accumulé suffisamment de chaleur, ils commencent à émettre de la chaleur dans la pièce où se trouve le poêle. La chaleur est diffusée lentement et uniformément, créant une sensation de confort durable. Et c'est exactement ce qu'on ressent lorsqu'on découvre "COMFY" pour la première fois: on se sent accueilli chaleureusement et une atmosphère paisible se dégage. Logiquement distribuée, le RDC comprend les pièces de vie avec une salle à manger - cuisine et le salon. Sur l'arrière de la maison, une porte fenêtre vous mène à une terrasse suspendue qui domine le jardin. Ce jardin sera idéal pour y faire un potager, y mettre une piscine (vous avez déjà les dépendances pour le pool house et le local technique;)) ou encore, jouer avec les enfants puisque la partie en contrebas de la maison est complètement plate. A l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec dressing. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche, et d'un second wc. "COMFY" est une maison qui regorge de surprises et qui est un brin atypique: le rez-de-jardin (ou sous-sol semi enterré), a été aménagée en une troisième chambre d'appoint et une quatrième pièce donnant directement sur

Habitation:: A 1h15 de Bordeaux venez découvrir ce jolie havre de paix, doté d'une Maison de Maitre aménagé avec gout, de deux gîtes (le pigeonnier et le moulin avec sa roue en bois) et une maison de ferme à rénover. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Avec ses 400 m² de dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans ce cadre verdoyant et reposant (chambre d'hôtes, ferme pédagogique, lieu culturel, événement...) La roue du Moulin, toujours en activité peut être utilisée pour réaliser de l'huile de noix, avec un espace dédié à la dégustation et la vente. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété s'étend sur une surface de 2 ha 50 au bord du né avec un paysage boisé mais dégagé, possibilité de créer plusieurs petit enclos. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Poussez la grille magistrale et venez découvrir cette propriété familiale située à Carcassonne. La demeure vous suprendra par ses volumes (plus de 500 m2 habitables) et par l'atmosphère qui s'en dégage: restée entièrement 'dans son jus', vous découvrirez en rez de jardin une vaste entrée desservant salons, salle à manger, cuisine, chaque pièce étant dotée d'éléments d'origine qui vous feront voyager au fil des siècles (boiserise, cheminée, sols en mosaïque inspirée de décors antiques italiens...) et ouvrant sur le parc. Vous emprunterez le monumental escalier en marbre pour accéder au 1er étage où se situent 6 chambres, salles d'eau et wc; puis enfin vous accéderez au dernier étage où 6 autres chambres, points d'eau et un grenier vous attendent. Coté dépendances, la propriété est dotée d'un grand garage (environ 80 m2 au sol) avec un étage offrant la possibilité de rénover la même surface. Côté extérieur, la maison ouvre sur un jardin décoré d'une surprenante construction ornée de coquillages et galets puis, en contre bas, d'un parc planté de nombreux arbres (environ 3800 m2 au total) séparé par une allée centrale qui mène à la grille d'entrée en ferronnerie. Située proche du Canal du Midi et des commodités (centre commercial tout proche, aéroport de Carcassonne, rocade et entrée d'autoroute), cette propriété nécessitant d'importants travaux de rénovation pourra accueillir une famille en quete d'une maison spacieuse ou un projet touristique situé à Carcassonne (ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO). Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Habitation:: Une fois passé le portail de la propriété, un chemin d'accès privatif le long de la Couze conduit le visiteur à une maison de maitre du XIXème siècle et une infrastructure touristique sur plus de 8 hectares d'un seul tenant. L'habitation a fait l'objet d'une rénovation en 2016. Ses volumes intérieurs ont été répartis de façon à préserver la vie familiale par rapport à l'activité d'accueil de cinq chambres d'hôtes. Le vaste hall d'entrée en pierre de Volvic dessert donc deux salons, un privé, l'autre pour les vacanciers. S'y rajoutent une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une réserve, une cave et un bureau d'accueil pour le camping à la ferme. Le premier étage est réservé à quatre premières chambres d'hôtes dont deux familiales qui disposent chacune de leur salle d'eau privative. Au deuxième étage, une cinquième chambre dédiée à l'accueil est indépendante de cinq chambres supplémentaires privatives et d'une salle de bains. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville, un poêle à bois et un poêle à granulés. Le domaine est connecté au tout à l'égout et à la fibre. Devant la bâtisse, une piscine de 12x6m et une pataugeoire chauffées, construites en 2019, font face à un espace convivial pour les repas en extérieur. Un peu à l'écart, un parking pour les véhicules, deux aires de jeux pour les enfants (tyrolienne, trampoline...) et des enclos avec des animaux de la ferme (lapins, moutons, chèvres, oie, poules...) offrent des activités ludiques. Une zone de six emplacements de camping a été aménagée avec des sanitaires rénovés en 2020. Il est possible d'y installer des structures légères et démontables sur les deux mois de l'été. Une grange à foin, un garage et une cave enterrée permettent de disposer de dépendances complémentaires. L'ensemble dégage beaucoup de caractère et propose un outil de travail clé en mains. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Les vocations de cette propriété sont diversifiées et se complètent les unes les autres: camping à la ferme, chambres d'hôtes et tables d'hôtes, ferme pédagogique, propriété équestre... La vente comprend les murs et le fonds de commerce (le mobilier consacré à l'accueil reste en place pour le repreneur). b'/xc2/xa0' Foncier:: L'ensemble se répartit sur 8.2 hectares en un lot. Une dizaine d'équidés (poneys Shetland et chevaux) en profitent. L'ensemble en nature de prés permet une autonomie en foin. Longé par la rivière la Couze d'un côté, par un béal de l'autre, le foncier (dont une petite partie est en zone inondable) dispose de la présence de l'eau, ce qui permet d'abreuver les animaux et d'offrir un espace de pêche pour les campeurs. Il existe la possibilité de louer ou d'acquérir 3.5 ha supplémentaires, actuellement déjà occupés par le propriétaire. Eléments complémentaires: L'endroit est retiré de la route mais à proximité à pied des nombreuses commodités du bourg, des écoles et des nombreuses activités sportives et de loisirs, dans un secteur géographique très attractif. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Participer à la protection de l'environnement Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.