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Dans l'une des avenues les plus prisées de ROUBAIX, à deux pas du parc Barbieux et du tramway, maison bourgeoise construite au début du XXe siècle, le charme de l'ancien préservé, développant 337 m2 sur une parcelle de 415 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée où l'on retrouve les éléments typiques de l'époque (carreaux de ciment, parquet, radiateur en fonte, escalier à la rampe travaillée...) mixés à des accessoires plus contemporains, un vestiaire, un salon de détente, une salle à manger et un séjour en enfilade de plus de 50m2 avec cheminée feu de bois donnant accès sur la terrasse puis le jardin. La cuisine équipée dispose d'un coin repas. Au premier étage: trois belles chambres, une salle de bain, un dressing, un WC. Au second étage: trois belles chambres, une salle de douche, un WC. Grenier aménageable. La maison est totalement excavée. Un garage. L'association des couleurs, des revêtements et des matériaux est tout simplement incroyable. Prix: 870 000 E HAI. Honoraires 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur (840 000 E hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88

Vieux Lille- A deux pas de la Place du Concert - Appartement traversant, le charme de l'ancien rénové développant 169 m2. Séjour avec cheminées feux de bois lumineux de 53 m2, une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres, 3 sallesde bains, un dressing. Deux caves. Deux places de parking aériennes. Prix hors honoraires: 815 000 E Honoraires à la charge de l'acquéreur: 34600 E Prix HAI: 849600 E Charges annuelles: 2400 E Pas de procédure en cours Nombre de lots: 21 Désireux d'en savoir plus ou tout simplement d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE - Agent commercial- 0688940088 Cet appartement ne correspond malheureusement pas à vos critères, consultez notre site, vous y découvrirez des biens que vous ne verrez nulle part ailleurs. Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous, au 0688940088 pour profiter des services exclusifs (reportage photos professionnel, home staging virtuel, plans 2D...) et ainsi vendre deux fois plus vite et au meilleur prix.

NOUVEAUTE EXCLUSIVE Dans une des plus emblématiques rue du Vieux Lille (rue de la monnaie) se niche cet appartement d'exception. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduits par son charme typique du Vieux Lille associé à une rénovation contemporaine. Après avoir poussé la porte d'entrée vous pénètrerez dans une très belle pièce de vie de 33m2 baignée de lumière avec poutres apparentes et séjour cathédrale. Ce dernier est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements sur mesure. Toujours à ce niveau une chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En empruntant l'escalier se trouvant dans le séjour vous accéderez à un bureau offrant une vue majestueuse sur le salon puis à une chambre très cocooning. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement Nous avons réalisé une vidéo présentant l'ensemble de cet appartement que nous vous adresserons avec plaisir sur simple demande de votre part. Prix: 418 000E incluant nos honoraires à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 400 000E Honoraires: 18 000E soit 4,5% du prix net vendeur Nombre de lots principaux: 4 Charges de copropriété: 1 560E Pas de procédure

En exclusivité coup de coeur absolu pour ce T2 développant 77,20 m2 à proximité immédiate de la Citadelle et des écoles (St Paul, la Catho, Vauban). Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique, grande pièce de vie de 45,3 m2 (cuisine ouverte, salle à manger et séjour) donnant sur le jardin d'Arboriculture, salle de bains et Wc. En souplex: une grande chambre et un dressing. Prix hors honoraires: 320 000 E Honoraires à la charge de l'acquéreur: 14 800 E Prix HAI: 334 800 E Charges annuelles: 3 168 E incluant le chauffage, eau froide et l'entretien de la copropriété, le syndic Pas de procédure en cours Nombre de lots: 4 Désireux d'en savoir plus ou tout simplement d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE- Agent commercial- 0688940088 Cet appartement ne correspond malheureusement pas à vos critères, consultez notre site, vous y découvrirez des biens que vous ne verrez nulle part ailleurs. Vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous au 0688940088 pour profiter des services exclusifs (reportage photos professionnel, homme staging virtuel, visite virtuelle, plans 2D...) et ainsi vendre deux fois plus vite et au meilleur prix.

NOUVEAUTE EXCLUSIVE Dans une des plus emblématiques rue du Vieux Lille (rue de la monnaie) se niche cet appartement d'exception. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduits par son charme typique du Vieux Lille associé à une rénovation contemporaine. Après avoir poussé la porte d'entrée vous pénètrerez dans une très belle pièce de vie de 33m2 baignée de lumière avec poutres apparentes et séjour cathédrale. Ce dernier est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements sur mesure. Toujours à ce niveau une chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En empruntant l'escalier se trouvant dans le séjour vous accéderez à un bureau offrant une vue majestueuse sur le salon puis à une chambre très cocooning. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement Nous avons réalisé une vidéo présentant l'ensemble de cet appartement que nous vous adresserons avec plaisir sur simple demande de votre part. Prix: 399 000E incluant nos honoraires à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 384 000E Honoraires: 14 000E soit 3,6% du prix net vendeur Nombre de lots principaux: 4 Charges de copropriété: 1 560E Pas de procédure

Pour les inconditionnels du Vieux Lille, nous vous invitons à découvrir au plus vite un triplex situé à deux pas de la Cathédrale Notre Dame de la Treille. A mi-chemin entre une maison et un appartement, il est situé dans un très bel immeuble de 1770 classé de 4 lots, aux charges extrêmement réduites. Vous pourrez profiter d'un très beau séjour de 45 m2 avec cheminée feu de bois prolongé par une cuisine entièrement équipée de 13m2. Au premier niveau un espace parental de plus de 40 m2 composé d'une grande chambre, d'un très beau dressing sur mesure et d'une salle de bains Au second deux chambres et une salle de douches accueilleront vos enfants et/ou vos amis. Au dernier étage vous découvrirez une quatrième chambre sous les combles. Un bureau avec accès privatif est associé à cet appartement - Idéal pour une profession libérale ou pour les adeptes du télé travail. Enfin, une extraordinaire terrasse sans vis à vis, un parking fermé et une cave complètent ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Chauffage individuel Gaz. Pour des raisons de confidentialité, nous adressons aux acquéreurs motivés un dossier photos complet. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de ce bien d'exception. Prix Net Vendeur: 830 000E. Honoraires à charge de l'acquéreur: 30 000E soit 3,6% Prix Honoraires d'agence inclus: 860 000E Nombre de lots: 4 Charges de copropriété: 2000E/an

NOUVEAUTE EXCLUSIVE Dans une des plus emblématiques rue du Vieux Lille (rue de la monnaie) se niche cet appartement d'exception. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduits par son charme typique du Vieux Lille associé à une rénovation contemporaine. Après avoir poussé la porte d'entrée vous pénètrerez dans une très belle pièce de vie de 33m2 baignée de lumière avec poutres apparentes et séjour cathédrale. Ce dernier est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements sur mesure. Toujours à ce niveau une chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En empruntant l'escalier se trouvant dans le séjour vous accéderez à un bureau offrant une vue majestueuse sur le salon puis à une chambre très cocooning. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement Nous avons réalisé une vidéo présentant l'ensemble de cet appartement que nous vous adresserons avec plaisir sur simple demande de votre part. Prix: 399 000E incluant nos honoraires à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 385 000E Honoraires: 14 000E soit 3,6% du prix net vendeur Nombre de lots principaux: 4 Charges de copropriété: 1 560E Pas de procédure

En exclusivité coup de coeur absolu pour ce T2 développant 77,20 m2 à proximité immédiate de la Citadelle et des écoles (St Paul, la Catho, Vauban). Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique, grande pièce de vie de 45,3 m2 (cuisine ouverte, salle à manger et séjour) donnant sur le jardin d'Arboriculture, salle de bains et Wc. En souplex: une grande chambre et un dressing. Prix hors honoraires: 310 000 E Honoraires à la charge de l'acquéreur: 14 400 E Prix HAI: 324 400 E Charges annuelles: 3 168 E incluant le chauffage, eau froide et l'entretien de la copropriété, le syndic Pas de procédure en cours Nombre de lots: 4 Désireux d'en savoir plus ou tout simplement d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE- Agent commercial- 0688940088 Cet appartement ne correspond malheureusement pas à vos critères, consultez notre site, vous y découvrirez des biens que vous ne verrez nulle part ailleurs. Vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous au 0688940088 pour profiter des services exclusifs (reportage photos professionnel, homme staging virtuel, visite virtuelle, plans 2D...) et ainsi vendre deux fois plus vite et au meilleur prix.

Pour les inconditionnels du Vieux Lille, nous vous invitons à découvrir au plus vite un triplex situé à deux pas de la Cathédrale Notre Dame de la Treille. A mi-chemin entre une maison et un appartement, il est situé dans un très bel immeuble de 1770 classé de 4 lots, aux charges extrêmement réduites. Vous pourrez profiter d'un très beau séjour de 45 m2 avec cheminée feu de bois prolongé par une cuisine entièrement équipée de 13m2. Au premier niveau un espace parental de plus de 40 m2 composé d'une grande chambre, d'un très beau dressing sur mesure et d'une salle de bains Au second deux chambres et une salle de douches accueilleront vos enfants et/ou vos amis. Au dernier étage vous découvrirez une quatrième chambre sous les combles. Un bureau avec accès privatif est associé à cet appartement - Idéal pour une profession libérale ou pour les adeptes du télé travail. Enfin, une extraordinaire terrasse sans vis à vis, un parking fermé et une cave complètent ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Chauffage individuel Gaz. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de ce bien d'exception. Prix Net Vendeur: 830 000E. Honoraires à charge de l'acquéreur: 30 000E soit 3,6% Prix Honoraires d'agence inclus: 860 000E Nombre de lots: 4 Charges de copropriété: 2000E/an

Dans l'une des rues les plus prisées de Lambersart, à deux pas de la Citadelle, proche des commerces. Jolie maison 1930 à rénover entièrement, développant 100 m2. Au RDC: salon/séjour, cuisine, wc, jardin. Au 1étage:, une chambre, une salle de bain. Au 2e étage: deux chambres. Une cave. Une place de stationnement aérienne. Prix hors honoraires: 300 000 E Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15000 E Prix HAI: 315000 E Désireux d'en savoir plus ou tout simplement d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE - Agent commercial- 0688940088 Cette maison ne correspond malheureusement pas à vos critères, consultez notre site, vous y découvrirez des biens que vous ne verrez nulle part ailleurs. Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous, au 0688940088 pour profiter des services exclusifs (reportage photos professionnel, home staging virtuel, plans 2D...) et ainsi vendre deux fois plus vite et au meilleur prix.

Dans l'une des rues les plus prisées de Lambersart, à deux pas de la Citadelle, proche des commerces. Jolie maison 1930 à rénover entièrement, développant 100 m2. Au RDC: salon/séjour, cuisine, wc, jardin. Au 1étage:, une chambre, une salle de bain. Au 2e étage: deux chambres. Une cave. Une place de stationnement aérienne. Prix hors honoraires: 285 000 E Honoraires à la charge de l'acquéreur: 14000 E Prix HAI: 299000 E Désireux d'en savoir plus ou tout simplement d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE - Agent commercial- 0688940088 Cette maison ne correspond malheureusement pas à vos critères, consultez notre site, vous y découvrirez des biens que vous ne verrez nulle part ailleurs. Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous, au 0688940088 pour profiter des services exclusifs (reportage photos professionnel, home staging virtuel, plans 2D...) et ainsi vendre deux fois plus vite et au meilleur prix.

NOUVEAUTE DE L'AGENCE EXCLUSIVE Dans un très bel immeuble entièrement rénové récemment, situé au pied des commerces de qualité, 5 minutes du métro (Cormontaigne ou Gambetta) dans rue très calme appartement de charme situé au 1er étage composé -D'un séjour de 27 m2 baigné de lumière -Une cuisine attenante entièrement équipée de 13m2 et sa loggia de 10m2 -Deux chambres (15 et 13m2) -Une salle de bains avec fenêtre -Un WC Séparé Une cave et un box fermé situé au rdc de l'immeuble sont vendus avec l'appartement ce qui est un plus indéniable dans ce quartier vivant. En synthèse, vous recherchez un appartement entièrement rénové avec beaucoup de cachet dans une petite copropriété proche des commerces tout en étant au calme, avec un garage, cet appartement est la pépite que vous recherchez. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement. Chauffage individuel électrique avec convecteurs haut de gamme Double vitrage Charges de copropriété: 91E/mois soit 1 100E/an Prix Net Vendeur:328 000E + 20 000E (garage)= 348 000E Honoraires à charge de l'acquéreur:12 000E soit 3,5% du prix net vendeur Prix HAI: 340 000E + 20 000E de garage = 360 000E

LA MADELEINE proximité Tram: 10 minutes des gares - 15 minutes de la grand place de Lille Vous recherchez une subtile association du cachet de l'ancien (parquet chevron, cheminée, moulures) avec un coté très contemporain alors cet appartement/maison est fait pour vous. En plein c?ur du quartier St Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram) nous vous invitons à le découvrir au plus vite. Situé au calme en rdc et bénéficiant d'une terrasse de 120m2 exposée Sud-Ouest il saura vous charmer. Vous pourrez y découvrir une magnifique pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte, 4 Chambres dont 2 très grandes, une salle de bains entièrement rénovée et une salle de douche, le tout en plain-pied. Vous pourrez aussi profiter de son très grand stationnement couvert 2 voitures (en enfilade), un plus très recherché dans le quartier. Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Chauffage Gaz avec chaudière très récente. Double vitrage sur la totalité du bien. Charges de copropriété: 55E par mois soit 660E par an Nombres de lots dans la copropriété: 4 Prix: 699 000E incluant nos honoraires. Prix net Vendeur: 666 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 33 000E soit 5% du prix net vendeur Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère la vente de ce bien.

LA MADELEINE proximité Tram: 10 minutes des gares - 15 minutes de la grand place de Lille Vous recherchez une subtile association du cachet de l'ancien (parquet chevron, cheminée, moulures) avec un coté très contemporain alors cet appartement/maison est fait pour vous. En plein c?ur du quartier St Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram) nous vous invitons à le découvrir au plus vite. Situé au calme en rdc et bénéficiant d'une terrasse de 120m2 exposée Sud-Ouest il saura vous charmer. Vous pourrez y découvrir une magnifique pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte, 4 Chambres dont 2 très grandes, une salle de bains entièrement rénovée et une salle de douche, le tout en plain-pied. Vous pourrez aussi profiter de son très grand stationnement couvert 2 voitures (en enfilade), un plus très recherché dans le quartier. Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Chauffage Gaz avec chaudière très récente. Double vitrage sur la totalité du bien. Charges de copropriété: 55E par mois soit 660E par an Nombres de lots dans la copropriété: 4 Prix: 675 000E incluant nos honoraires. Prix net Vendeur: 645 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 30 000E soit 4,65% du prix net vendeur Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère la vente de ce bien.

LA MADELEINE proximité Tram: 10 minutes des gares - 15 minutes de la grand place de Lille Vous recherchez une subtile association du cachet de l'ancien (parquet chevron, cheminée, moulures) avec un coté très contemporain alors cet appartement/maison est fait pour vous. En plein c?ur du quartier St Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram) nous vous invitons à le découvrir au plus vite. Situé au calme en rdc et bénéficiant d'une terrasse de 120m2 exposée Sud-Ouest il saura vous charmer. Vous pourrez y découvrir une magnifique pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte, 4 Chambres dont 2 très grandes, une salle de bains entièrement rénovée et une salle de douche, le tout en plain-pied. Vous pourrez aussi profiter de son très grand stationnement couvert 2 voitures (en enfilade), un plus très recherché dans le quartier. Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Chauffage Gaz avec chaudière très récente. Double vitrage sur la totalité du bien. Charges de copropriété: 55E par mois soit 660E par an Nombres de lots dans la copropriété: 4 Prix: 645 000E incluant nos honoraires. Prix net Vendeur: 620 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 25 000E soit 4% du prix net vendeur Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère la vente de ce bien.

LA MADELEINE proximité Tram: 10 minutes des gares - 15 minutes de la grand place de Lille Vous recherchez une subtile association du cachet de l'ancien (parquet chevron, cheminée, moulures) avec un coté très contemporain alors cet appartement/maison est fait pour vous. En plein c?ur du quartier St Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram) nous vous invitons à le découvrir au plus vite. Situé au calme en rdc et bénéficiant d'une terrasse de 120m2 exposée Sud-Ouest il saura vous charmer. Vous pourrez y découvrir une magnifique pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte, 4 Chambres dont 2 très grandes, une salle de bains entièrement rénovée et une salle de douche, le tout en plain-pied. Vous pourrez aussi profiter de son très grand stationnement couvert 2 voitures (en enfilade), un plus très recherché dans le quartier. Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Chauffage Gaz avec chaudière très récente. Double vitrage sur la totalité du bien. Charges de copropriété: 55E par mois soit 660E par an Nombres de lots dans la copropriété: 4 Prix: 625 000E incluant nos honoraires. Prix net Vendeur: 600 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 25 000E soit 4,16% du prix net vendeur Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère la vente de ce bien.

Immeuble 2 lots en parfait état en location meublée/ AirBnb Valenciennes proche du parc de la Rhonelle, nous vous proposons un immeuble de rapport de 2 lots cadastrés. Au rez de chaussée: Un T2 (46m2) et sa grande terrasse privative loué en location meublée: 565E +30E de charges Au 1er étage T3 libre actuellement (58m2) (possibilité T4 en aménageant les combles) totalement équipé pour une location meublée ou pour du Airbnb (possibilité de transfert d'un compte existant avec de très bons commentaires) qui peut être loué 700E hors charges en location meublée ou plus de 1 000E en location AirBnb. Un compteur EDF par appartement- Un compteur Gaz par appartement Eau comprise dans les charges Chauffage individuel Gaz Double vitrage sur la totalité de l'immeuble Taxe Foncière: 684E Revenus annuels HC: 15 180E Rentabilité annuelle brute: 8,2% Sur 15 ans cash flow positif de 2000E par an en finançant les frais de notaires et les honoraires d'agence. Sur 20 ans cash flow positif de 4 800E par an en finançant les frais de notaires et les honoraires d'agence. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192. Prix Net Vendeur:175 000E Honoraires à charge de l'acquéreur:10 000E Prix HAI: 185 000E

Lille - Limite Lambersart, à deux pas du métro. Vous tomberez sous le charme de cette maison bourgeoise semi-individuelle rénovée développant 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie (sol parquet chêne) ouverte sous verrière sur une cuisine équipée, le tout faisant environ 51 m2, donnant sur une terrasse et jardin arboré, Wc, cellier. Au premier étage, une grande salle de bains avec baignoire îlot, douche ainsi qu'une grande chambre (bow-window) de 20 m2 avec de nombreux rangements. Au second étage, deux belles chambres de 14 et 20 m2. La maison est équipée en double vitrage. Garage une voiture Prix: 575 500E HAI. Honoraires 3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur (555 500E hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE -Agent commercial- 0688940088 Cet appartement ne correspond malheureusement pas à vos critères, consultez notre site, vous y découvrirez des biens que vous ne verrez nulle part ailleurs. Vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous, au 0688940088 pour profiter des services exclusifs (reportage photos professionnel, home staging virtuel, visite virtuelle, plans 2D...) et ainsi vendre deux fois pus vite et au meilleur prix.

L'AGENCE EXCLUSIVE vous propose dans un petit immeuble de 7 lots en bon état, situé à proximité du CHR au 3ème et dernier étage un appartement en bon état technique composé -D'un double séjour traversant -D'une cuisine séparée et aménagée -De deux chambres au calme -D'une salle de bains -D'un WC séparé Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (Colocation - possibilité 3 chambres) Une cave complète ce bien. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la commercialisation de cet appartement. Chauffage individuel électrique Double vitrage Charges de copropriété: 83E/mois soit 1 000E/an Surface appartement: 63,5m2 Prix Net Vendeur:135 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 8 500E soit 6,3% du prix net vendeur Prix HAI: 143 500E

NOUVEAUTE DE L'AGENCE EXCLUSIVE: Une pépite à moins de 15 minutes du centre ville de Lille... A proximité des grands axes permettant de relier Lille en moins de 15 minutes, nous vous invitons à découvrir cette magnifique ferme rénovée. Totalement à l'abris des regards et dans un calme absolu, après avoir franchi un grand portail vous découvrirez une magnifique cour intérieure. Cette dernière dessert le bâtiment principal de 210 m2 à usage d'habitation et de nombreuses dépendances (150m2) vous permettant d'augmenter la surface totale de ce bien d'exception. (chambres d'hôtes, bureau indépendant...). L'habitation principale est composée d'un très beau séjour (avec cheminée feu de bois) ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Toujours au rdc une somptueuse suite parentale avec salle de douches privative et dressing offre une vue magnifique sur une serre. L'étage qui nécessite un rafraichissement est composé de 4 chambres et une salle de bains (possibilité deux). Une cave voutée, un jardin d'environ 200m2 et la possibilité de garer de nombreux véhicules sont autant d'atouts additionnels que vous pourrez découvrir dans cette propriété. Chauffage Gaz. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cette maison. Prix: 688 400E incluant nos honoraires. Prix Net Vendeur: 660 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 28 400E

L'AGENCE EXCLUSIVE vous propose dans un petit immeuble de 7 lots en bon état, situé à proximité du CHR au 3ème et dernier étage un appartement en bon état technique composé -D'un double séjour traversant -D'une cuisine séparée et équipée -De deux chambres au calme -D'une salle de bains -D'un WC séparé Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (Colocation - possibilité 3 chambres) Une cave complète ce bien. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la commercialisation de cet appartement. Chauffage individuel électrique Double vitrage Charges de copropriété: 83E/mois soit 1 000E/an Surface appartement: 63,5m2 Prix Net Vendeur:135 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 8 500E soit 6,3% du prix net vendeur Prix HAI: 143 500E

A la limite entre Lille et Lambersart, non loin du quartier VAUBAN et du métro CANTELEU, nous vous proposons dans un immeuble de standing de 2009, dans un calme absolu, un appartement en très bon état de 45m2. Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Après avoir franchi le hall d'entrée, vous découvrirez: -un séjour très lumineux ouvert sur une terrasse de 13 m2 exposée Sud-Ouest offrant une magnifique vue sur la verdure -une cuisine aménagée -une chambre très calme -une salle de bains avec branchement machine à laver -un WC Séparé Un emplacement de parking extérieur complète harmonieusement ce bien. Cet appartement est idéal dans le cadre d'un premier achat ou pour un investissement locatif. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192. Chauffage individuel Gaz Double vitrage Charges de copropriété: 95E/mois soit 1140E/an Surface appartement: 45m2 + 13m2 de terrasse Nombre de lots principaux: 24 Prix Net Vendeur:160 000E Honoraires à charge de l'acquéreur:8 000E soit 5% du prix net vendeur Prix HAI: 168 000E

NOUVEAUTE DE L'AGENCE EXCLUSIVE A équidistance entre les Tramway St Maur et Buisson ainsi que du métro St Maurice Pellevoisin dans une rue calme nous vous invitons à découvrir cette maison en bon état général. D'une surface de 74 m2 elle est composée: -d'une pièce de vie de 23 m2 avec -d'une cuisine séparée de 11 m2 donnant sur une cour exposée Sud -de 2 chambres (10 et 15 m2) sur le même palier -d'une salle de bains avec fenêtre (6m2) Une cave et un garage (en location) complètent cette maison à visiter sans tarder. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de ce bien rare dans le quartier. Chauffage gaz Prix Net Vendeur: 262 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 12 480E soit 4,7% du prix net vendeur Prix honoraires d'agence inclus: 274 480E

NOUVEAUTE - APPARTEMENT VIEUX LILLE Cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, Vous serez séduits par son charme typique du Vieux Lille associé à une rénovation contemporaine. Après avoir poussé la porte d'entrée vous pénètrerez dans un très beau séjour baigné de lumière avec poutres apparentes et séjour cathédrale. Ce dernier est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements. Toujours à ce niveau une chambre avec placards, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En empruntant l'escalier se trouvant dans le séjour vous accéderez à mezzanine offrant un couchage additionnel ou un bureau/ coin TV, lecture... Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement Prix: 374 000E incluant nos honoraires à charge de l'acquéreur. Surface au sol: 100m2 Surface loi carrez: 63 m2 Pas de procédure en cours.

NOUVEAUTE DE L'AGENCE EXCLUSIVE A équidistance entre les Tramway St Maur et Buisson ainsi que du métro St Maurice Pellevoisin dans une rue calme nous vous invitons à découvrir cette maison en bon état général. D'une surface de 74 m2 elle est composée: -d'une pièce de vie de 23 m2 avec -d'une cuisine séparée de 11 m2 donnant sur une cour exposée Sud -de 2 chambres (10 et 15 m2) sur le même palier -d'une salle de bains avec fenêtre (6m2) Une cave et un garage (en location) complètent cette maison à visiter sans tarder. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de ce bien rare dans le quartier. Chauffage gaz Prix Net Vendeur: 254 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 11 000E soit 4,3% du prix net vendeur Prix honoraires d'agence inclus: 265 000E

NOUVEAUTE - APPARTEMENT VIEUX LILLE Cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, Vous serez séduits par son charme typique du Vieux Lille associé à une rénovation contemporaine. Après avoir poussé la porte d'entrée vous pénètrerez dans un très beau séjour baigné de lumière avec poutres apparentes et séjour cathédrale. Ce dernier est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements. Toujours à ce niveau une chambre avec placards, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En empruntant l'escalier se trouvant dans le séjour vous accéderez à une mezzanine offrant un couchage additionnel ou un bureau/ coin TV, lecture... Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement Prix: 374 000E incluant nos honoraires à charge de l'acquéreur. Surface au sol: 100m2 Surface loi carrez: 63 m2 Pas de procédure en cours.

APPARTEMENT T2 50M2 NORD - T2 - WAZEMMES - NORD PAS DE CALAIS - HAUTS DE FRANCE - MÉTROPOLE LILLOISE - LILLE - VENDU LOUE - GAMBETTA - INVESTISSEURS - RENOVE L'appartement se situe dans un immeuble achevé en 2016, avec garantie décennale. Il se situe dans le quartier Wazemmes, idéalement proche de ses commerces réputés, des espaces verts et des lieux culturels qui font la vie de ce quartier. Au troisième et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, il commence par une entrée avec rangements qui dessert: une salle de bains confortable et les WC (avec possibilité de séparation), un salon/séjour spacieux (25m2) et lumineux (Exposition Sud) avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée. L'équipement est bien intégré dans l'espace et est bien entretenu. Le séjour s'ouvre sur un large balcon/loggia d'environ 11m2 sans vis-à-vis et ensoleillée. Enfin, une chambre (11m2) exposée sud également avec de grands placards intégrés. Agencement intéressant pour cet appartement fonctionnel et agréable. Un emplacement de stationnement, privée, couverte et sécurisée complète le bien. Immeuble calme, confortable et aux charges maîtrisées. L'appartement est donc parfait pour tout investisseur cherchant un placement sûr, sans vacance locative et surtout sans travaux pendant au moins 6 ans! L'appartement est vendu loué 620EUR + 50EUR de provisions sur charges. Locataires soigneux, actifs et désireux de maintenir le bail en cours. Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots principaux. Charges: 800EUR annuels (66EUR/mois) Les charges de l'immeuble comprennent l'entretien et électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, le syndic professionnel, l'eau froide Pas de procédure en cours. Honoraires représentant 5.32% du prix de vente affiché, à charge du vendeur. En savoir plus sur cet appartement sur notre site internet evidenceimmo.fr: Le bien est idéalement situé à proximité du métr

NOUVEAUTE EXCLUSIVE/ VIDEO et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Lille Hyper Centre: à 2 pas de la grand place et du métro Rihour à vendre au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, studio de 30 m2 à rafraichir. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de très beaux volumes. Il est composé -D'une pièce de vie de 25,3 m2 -D'une salle de bains de 3,2m2 -D'un WC séparé de 1,4 m2 Il est possible de créer un coin nuit séparé de la pièce de vie. Prix Net vendeur: 125 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 8 000E TTC Prix HAI: 133 000E Charges annuelles de copropriété: 960E Nombre de lots: 10 Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement.