Deux familles travaux

Située entre l'Estaque et Carry le Rouet à 10mn de la calanque de Niolon et de la côte bleue. Maison composée de deux appartements indépendants, idéale pour deux familles ou une grande famille, pouvant aussi facilement être réunis en un seul appartement, sur un beau terrain arboré de 2992m² dans un secteur au calme absolu, sans vis-à-vis au pied de la colline. Accès direct et privé à la colline par un portail derrière la maison. Grande piscine de 8mx5mx4m, garage de 23 m², parking pour stationner plusieurs véhicules. Idéalement situé en hauteur du terrain, dans un endroit dégagé et sans vis-à-vis. Maison construite sur deux plans d'une surface totale habitable de 185m² environ, possibilité de réunir les deux appartements sans problème, (un escalier intérieur existe) Très lumineuse, Exposition Sud, Sud-est, bien isolée et récemment rénovée.

TOM IMMOBILIER Cette propriété de 22 ares 50 avec ses deux Maisons offre environ 250m² habitable, avec en plus veranda, grand balcon, grande cave et atelier, bassin piscine, et espace potager/verger Les prestations de la première maison: 146m² habitable, dont séjour, cuisine, 5 chambres avec mansards dont 2 a l'étage, salle de bain et wc indépendant 36m² pour le grand balcon 165m² de cave, avec garages et espaces de stockage et ateliers Les prestations de la seconde maison: 113m² habitable, avec séjour double, cuisine, wc indépendant, salle de bain, bureau, et 3 chambres à l'étage 95m² de cave, possiblement aménageable Il y a aussi une veranda de 57m² qui relie les deux maisons. Les deux maisons sont viabilisées séparément, et disposent chacune d'une cour et d'au moins une place de parking et d'un garage. Le chauffage est électrique au sol, et il y a aussi des chaudières à granulées dans chaque maison Idéale pour deux familles ou une seule grande famille, le bien est disponible de suite ! Prix: 613 000 € dont 3.03% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1337. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de cave: 1 Surface: 252 m² Chauffage: sol

TOM IMMOBILIER Cette propriété de 22 ares 50 avec ses deux Maisons offre environ 250m² habitable, avec en plus veranda, grand balcon, grande cave et atelier, bassin piscine, et espace potager/verger Les prestations de la première maison: 146m² habitable, dont séjour, cuisine, 5 chambres avec mansards dont 2 a l'étage, salle de bain et wc indépendant 36m² pour le grand balcon 165m² de cave, avec garages et espaces de stockage et ateliers Les prestations de la seconde maison: 113m² habitable, avec séjour double, cuisine, wc indépendant, salle de bain, bureau, et 3 chambres à l'étage 95m² de cave, possiblement aménageable Il y a aussi une veranda de 57m² qui relie les deux maisons. Les deux maisons sont viabilisées séparément, et disposent chacune d'une cour et d'au moins une place de parking et d'un garage. Le chauffage est électrique au sol, et il y a aussi des chaudières à granulées dans chaque maison Idéale pour deux familles ou une seule grande famille, le bien est disponible de suite ! Prix: 613 000 € dont 3.03% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1337. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de cave: 1 Surface: 252 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol

TOM IMMOBILIER Cette propriété de 22 ares 50 avec ses deux Maisons offre environ 250m² habitable, avec en plus veranda, grand balcon, grande cave et atelier, bassin piscine, et espace potager/verger Les prestations de la première maison: 146m² habitable, dont séjour, cuisine, 5 chambres avec mansards dont 2 a l'étage, salle de bain et wc indépendant 36m² pour le grand balcon 165m² de cave, avec garages et espaces de stockage et ateliers Les prestations de la seconde maison: 113m² habitable, avec séjour double, cuisine, wc indépendant, salle de bain, bureau, et 3 chambres à l'étage 95m² de cave, possiblement aménageable Il y a aussi une veranda de 57m² qui relie les deux maisons. Les deux maisons sont viabilisées séparément, et disposent chacune d'une cour et d'au moins une place de parking et d'un garage. Le chauffage est électrique au sol, et il y a aussi des chaudières à granulées dans chaque maison Idéale pour deux familles ou une seule grande famille, le bien est disponible de suite ! Prix: 613 000 € dont 3.03% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1337. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de cave: 1 Surface: 252 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol

TOM IMMOBILIER/n/nCette propriété de 22 ares 50 avec ses deux Maisons offre environ 250m² habitable, avec en plus veranda, grand balcon, grande cave et atelier, bassin piscine, et espace potager/verger/n/nLes prestations de la première maison:/n146m² habitable, dont séjour, cuisine, 5 chambres avec mansards dont 2 a l'étage, salle de bain et wc indépendant/n36m² pour le grand balcon/n165m² de cave, avec garages et espaces de stockage et ateliers/n/nLes prestations de la seconde maison:/n113m² habitable, avec séjour double, cuisine, wc indépendant, salle de bain, bureau, et 3 chambres à l'étage/n95m² de cave, possiblement aménageable/n/nIl y a aussi une veranda de 57m² qui relie les deux maisons./nLes deux maisons sont viabilisées séparément, et disposent chacune d'une cour et d'au moins une place de parking et d'un garage./nLe chauffage est électrique au sol, et il y a aussi des chaudières à granulées dans chaque maison/n/nIdéale pour deux familles ou une seule grande famille, le bien est disponible de suite !/n/nPrix: 613 000 € dont 3.03% d'honoraires agence inclus (charges acquéreur)/n/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/nAdrien PAYET/na.payet@tomimmo.fr/n06 65 16 03 16/nMandat N° 1337. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE: 01-11-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 /nRSAC 841043243 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Hoffen 67250 Département Rhin (Bas) Région Alsace

10mn d'Oloron Ste Marie - La flexibilité est la clé ici. Il ya deux maisons indépendantes, une avec 3 chambres et l'autre avec 2, ou elles pourraient être réunis en une seul grande maison si cela vous convient mieux. Egalement, avec un grand grenier aménageable, cette propriété pourrait être idéal soit pour deux familles ou une grande famille. De le grand jardin et boisé à l'arrière de la maison il ya des vues sur les montagnes au loin. DPE: CGES: ADécouvrez la description complète et détaillée et plus des photos de cette propriété sur notre site, référence: 2426 (moteur de recherche sur la page d'accueil de notre site Agir International Pau et Laruns).

Deux maisons situées au c?ur de la charmante ville de Cazaubon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les deux propriétés sont prêtes à être habitées. La première maison, plus spacieuse, s'étend sur trois niveaux et requiert des travaux d'aménagement. La seconde, plus petite et sur deux étages, a été entièrement rénovée. Détails de la PREMIÈRE MAISON: *Rez-de-chaussée:* - Entrée de 13 m² avec sol en tomettes - 2 pièces de stockage (6 m² et 4,5 m²) - Salle de bains de 5 m² avec douche, WC, lavabo, plus un espace annexe de 5,6 m² - Cuisine de 18 m² équipée de meubles bas - Salle à manger de 17 m² avec un poêle à bois - Salon de 16,5 m² avec tomettes et cheminée - Grande pièce de 22 m² avec ancien four à pain. *Premier étage:* - Une pièce de 8 m² - Chambre de 13 m² avec rangement et accès à la salle de bains - Salle de bains de 4 m² - Chambre de 34 m² - un pièce de 4 m² *Deuxième étage:* Cet étage permet d'aménager une suite parentale ou un appartement indépendant avec: - Grande chambre de 34 m² - Chambre de 21 m² sous les combles - Chambre de 25,5 m² avec ses propres toilettes Détails de la DEUXIÈME MAISON: *Rez-de-chaussée:* - Salon/Salle à manger/cuisine de 23,5 m² avec accès direct à la terrasse - WC avec lave-mains. *Premier étage:* - Deux chambres (9 m² et 10,5 m²) avec vue sur les Pyrénées et poutres apparentes - Salle de bains de 6,5 m², avec douche et WC **Extérieur:** Profitez d'un cadre magnifique avec vue sur les Pyrénées. À l'arrière des maisons, chaque propriété a sa propre terrasse en carrelage, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin principalement en pelouse, agrémenté d'arbres fruitiers (poirier, figuier, pêcher, prunier, cerisier, noisetier et kaki) et d'arbustes. Accès au jardin depuis les terrasses et par un double portail. Comprend également: - Garage de 30 m² - Atelier de 30 m² - Un puits, et possibilité d'aménager un espace supplémentaire sous le garage. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, double vitrage, toiture isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction: 05 62 03 70 61 Service Location: 05 32 09 35 20 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 203 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazaubon 32150 Département Gers Région Midi Pyrénées

ATTENTION PRÉCISION IMPORTANTE: La maison a été construite sous le régime de la méthode dite STEMMER. Le terrain est en indivision avec le voisin, bien qu'il soit séparé par un mur mitoyen, l'acte de propriété ne concerne que le bâti (la maison). Il n'y a pas de règlement de copropriété. La maison se situe sur les hauteurs de Saint Laurent du Var. Elle est divisée en deux appartements, l'un de 135 m² et l'autre de 70 m². Il faut prévoir des travaux de la maison (F3 + F5). Garage privatif de 45 m2 environ. Une très grande terrasse devant la maison d'environ 50 m2 et 20 m² de terrasse sur le côté. Un jardin est également attenant à la maison à l'arrière. Prévoir des travaux. Par exemple: - Toiture; - Portes; - Volets... Précision importante: la maison est vendue bien deçà du prix moyen au m2, renseignez-vous sur ce prix moyen.

Benoit Moreau vous propose, dans un bel immeuble Pierre de Taille sécurisé (nombreux travaux effectués ou votés (ravalement, toiture, ascenseur, courette,...)), en étage par ascenseur, joli deux pièces au calme, charme de l'ancien, entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés et cave. Travaux à prévoir. DPE: E Prix de vente: 371.000euros (dont honoraires charge acquéreur: 21.000euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 308 143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 1140 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 519 741 813 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75018 Département Paris Région Ile de France

Situé sur la commune de Mommenheim, Ensemble composé de deux maisons et d'une dépendance. - Une maison de 138m² actuellement louée 620 € hors charges. Au rez-de-chaussée, un espace séjour, une cuisine, une chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. DPE: C (91,8); GES: B(9.4) - Une maison de 43 m², libre Au rez-de-chaussée, un espace séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, une chambre et une salle de bain. Sous-sol aménagé. DPE: D (181); GES: E (42) - Une dépendance pour stockage Travaux de rénovation à prévoir Dossier consultable en agence. Afin de veiller aux règles sanitaires les visites se feront selon des consignes strictes. Joignez votre conseiller Mazarine HOENEN 06.42.21.88.46 Mandat N° 19135. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur: https://www.groupimmo.pro/ref/VI230 Type de bien: Appartement Surface: 180 m² Consommation énergetique: D

Une offre au potentiel riche pour ceux qui cherchent un nouveau mode de vie à seulement une soixantaine de kms de Lyon et une quinzaine d'Ambérieu sur les hauteurs de la Commune de St Rambert-en-Bugey: Dans un lieu rare et magique, à l'écart de toute référence au monde contemporain, en pleine nature, dans un petit hameau de 4 grangeons, constructions traditionnelles du Bugey à usage viticole, reconverties en habitations atypiques depuis une trentaine d'années. C'est dans ce cadre que deux grangeons sont à vendre sur un terrain de plus de 4400m2, derniers du hameau dont ils sont à l'écart. Devenus, grâce à de nombreux travaux, espaces d'habitation, ces deux grangeons en pierre de taille se situent de part et d'autre du terrain, chacun ayant sa singularité. L'un de 71m2 répartis sur 3 niveaux, avec son magnifique pressoir d'origine, l'autre plus petit avec une pièce principale de 9, 5m2 et une mezzanine de 5m2. Ce dernier a été récemment entièrement refait dans la tradition: toiture, drain au sol, isolation, plancher, rejointoiement des murs et carrelage en tomettes anciennes. Pour le plus grand toiture, isolation, et velux refaits à neuf il y a 2 ans. Pas d'électricité mais possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques. Eau au robinet provenant de citernes d'eau pluviale. Douche.

idéale investisseur Un appartement de 3 chambres un appartement 1 chambre les deux biens sont déjà loués pas de travaux à prévoir Arnaud COLLARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 528335946 - CHARTRES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 432 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Keymex Grand Chartres - Keymex Grand Chartres 6 Avenue Nicolas Conté - Business Park - Immeuble Saphir 28000 Chartres SIRET: 478564846 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288652.pdf

Stéphane Ducamp vous propose sur Fouquières les Béthune commune recherchée et appréciée un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover. Maison 1 81 m² habitable avec cour et garage comprenant: Entrée, Salon, Cuisine, Toilette, Cellier, Salle de Bain, 2 belles chambres Chauffage Central au Gaz Taxe Foncière 447 € DPE: CLASSE ÉNERGIE: G (457), CLASSE CLIMAT: G (101) Logement à consommation d'énergie excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard: entre 2.280 € et 3.140 € Référence Prix 2021 Maison 2 77 m² habitable avec cour et garage comprenant: Entrée, Salon, Cuisine,Toilette, Salle de Bain, 2 Belles Chambres Chauffage Central au Gaz Chaudière Neuve Taxe Foncière 536 € DPE: CLASSE ÉNERGIE: E (306), CLASSE CLIMAT: E (67) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard: entre 1.530 € et 2.110 € Référence Prix 2021 Travaux à Prévoir. Idéal Déficit Foncier Prix 155400€ dont 5400€ honoraire charge acquéreur. Soit Prix net Vendeur 150000€ Stéphane Ducamp EI Agent Commercial RCS ARRAS 499835460 Téléphone 06.50.49.42.49 Mail: immobilier.bethune@gmail.com Ce bien vous est présenté par Stéphane Ducamp, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0650494249 ou par email s.ducamp@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 158 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bethune 62400 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Benoit Moreau vous propose, dans un bel immeuble Pierre de Taille (ravalement voté et en cours), en étage par ascenseur, joli deux pièces au calme, charme de l'ancien, entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés et cave. Travaux à prévoir. DPE: E Prix de vente: 350.000euros (dont honoraires charge acquéreur: 20.000euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 308 143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 1140 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 519 741 813 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75017 Département Paris Région Ile de France

Benoit Moreau vous propose, dans un bel immeuble Pierre de Taille (ravalement voté), en étage par ascenseur, joli deux pièces au calme, charme de l'ancien, entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés et cave. Travaux à prévoir DPE: E Prix de vente: 320.000 euros (dont honoraires charge acquéreur: 15.000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 308 143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 1140 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 519 741 813 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75017 Département Paris Région Ile de France