Deux lions

Secteur Deux Lions à 12 mns à pied du Tram, au calme absolu, pavillon en parfait état, proposant au même niveau, une entrée, une cuisine équipée récente, une double pièce de vie dont salon cathédrale, cheminée, 3 chambres et salle d'eau italienne. Une terrasse SUD, d'où des pièces très lumineuses. Un sous-sol offrant une chambre avec fenêtre, buanderie avec douche, pièce de rangement, chaufferie gaz de ville avec chaudière récente, et garage carrelé avec porte automatisée.Le tout sur parcelle de 410 m2.Mandat N° 4029. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Thierry Pelé - Tél. 0617245456 N° RSAC 2019AC00011 RCP 7.953.190/BD722 Surface: 123 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A louer dans le quartier dynamique des Deux Lions, appartement T3 de plus de 81m² lumineux et spacieux ! Vous offrant une grande entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse exposé ouest. Deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Le + de ce bien un BALCON de 10m² et un Box fermé en sous-sol ! Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des partie communes et la taxe d'ordures ménagéres sont compris dans les charges. Disponible de suite. Bien soumis à la Loi Scellier Intermèdiaire. Neuf Secteur: DEUX LIONS SITUATION: Proche tram et l'heure tranquille Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.8 m² Surface du séjour: 28.7 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 61 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 899.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 245.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 245.4 € Dépôt de garantie: 720 € Provision sur charges: 156 € Loyer: 720 € HC Copropriété L'ADRESSE - AGENCE SUD TOURS - Agence Sud Tours 7 Place du 11 novembre 37320 St Branchs SIRET: 48365998300025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72559.pdf

Situé dans une résidence calme des 2 Lions Au pied du tram, de la Faculté et des commerces. Découvrez ce type trois avec balcon composé d'une entrée, un vaste séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés et de nombreux rangements. Parking couvert, sécurisé et cave. Loyer charges comprises: 700euros Honoraires: 745.69euros (dont 203.37euros de frais d'état des lieux) Disponible de suite Secteur: 2 Lions Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.79 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 745.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 203.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 203.37 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 650 € HC Copropriété ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

Proche Saint Amand en Puisaye, dans hameau calme, ensemble immobilier composé d'une maison comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, grange à la suite. Grenier aménageable sur l'ensemble. Une seconde maison comprenant pièce à vivre avec point d'eau et mezzanine. L'ensemble sur son terrain clos de 505m². Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.53 m² Surface du terrain: 505 m² Année de construction: 1872 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse à refaire Taxe foncière: 241 € Prix au mètre carré du terrain: 1019 € Prix net du bien: 78000 € Prix hors honoraires acquéreur: 78000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur GROUPE ORDIM - ORDIM SAINT FARGEAU 9 Rue des Lions 89170 SAINT FARGEAU SIRET: 48430707900018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

Au 7ème étage (ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu en copropriété dans un ensemble situé au sud ouest de la ville de Tours, ce logement est à 5 mn du complexe des Deux Lions, une école primaire et un collège sont à deux pas et un arrêt de bus est au pied de l'immeuble. L'appartement, de 73 m2 est constitué de trois chambres, un séjour, une salle de bains, un wc, une cuisine et une petite arrière cuisine, équipé de plusieurs grands placards. Cave et grand garage à vélos, poussettes... au rez de chassée de l'immeuble. Idéal pour une famille avec deux enfants. A l'arrière de l'immeuble, un grand jardin d’agrément privatif est réservé aux habitants de la résidence, pour la détente, la promenade et les jeux des enfants. Le loyer est de 560 € et les charges, chauffage, eau froide et chaude compris de 260 € Pour visiter prendre rendez vous

Au 7ème étage (ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu en copropriété dans un ensemble situé au sud ouest de la ville de Tours, ce logement est à 5 mn du complexe des Deux Lions, une école primaire et un collège sont à deux pas et un arrêt de bus est au pied de l'immeuble. L'appartement, de 75 m2 est constitué de trois chambres, un séjour, une salle de bains, un wc, une cuisine et une petite arrière cuisine, équipé de plusieurs grands placards. Cave et grand garage à vélos, poussettes... au rez de chaussée de l'immeuble. Idéal pour une famille avec deux enfants ou trois étudiant (e) s en colocation. A l'arrière de l'immeuble, un grand jardin d'agrément privatif est réservé aux habitants de la résidence, pour la détente, la promenade et les jeux des enfants. Le loyer est de 609 € et les charges, chauffage, eau froide et chaude compris de 318 €

EXCLUSIVITE, Proche du lac de Tours, T2 meublé tout équipé, confort assuré, lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 20 m², 1 chambre, salle d'eau, wc. TERRASSE DE 15 M² - Parking en sous sol. Beaucoup de rangements. Chauffage et eau compris. Accés bus au pied de la résidence. Environnement verdoyant. Proche quartier des Deux Lions. Disponible immédiatement. Copropriété de 242 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 940 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.23 m² Surface du séjour: 19.77 m² Année de construction: 2014 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 1191.48 € Provision sur charges: 95.91 € Loyer: 627.77 € HC Copropriété Nombre de lots: 242 Charges annuelles: 940 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE - AGENCE SUD TOURS - Agence Sud Tours 7 Place du 11 novembre 37320 St Branchs SIRET: 48365998300025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72559.pdf

EXCLUSIVITE, A 5 mn de Trousseau, Proche du lac de Tours, T2 meublé tout équipé, confort assuré, lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 20 m², 1 chambre, salle d'eau, wc. TERRASSE DE 12 M² - Parking en sous sol. Beaucoup de rangements. Chauffage et eau compris. Accés bus au pied de la résidence. Environnement verdoyant. Proche quartier des Deux Lions. Disponible immédiatement. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.23 m² Surface du séjour: 19.77 m² Année de construction: 2014 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 1191.48 € Provision sur charges: 95.91 € Loyer: 627.77 € HC Copropriété L'ADRESSE - AGENCE SUD TOURS - Agence Sud Tours 7 Place du 11 novembre 37320 St Branchs SIRET: 48365998300025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72559.pdf

Venez découvrir cet appartement très lumineux, comprenant une entrée avec placard, W.C, un séjour, une cuisine indépendante à aménager. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et W.C. séparés. Sans oublier 2 box en sous-sol, ainsi qu'une cour intérieure, et une seconde devant l'appartement. Disponible à partir du 23 décembre 2020. Secteur: Deux Lions Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94.7 m² Surface du terrain: 86.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Jardin Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1041.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 284.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 284.1 € Dépôt de garantie: 831.58 € Provision sur charges: 187 € Loyer: 831.58 € HC Copropriété L'ADRESSE - AGENCE SUD TOURS - Agence Sud Tours 7 Place du 11 novembre 37320 St Branchs SIRET: 48365998300025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72559.pdf

Bel Appt T2 offrant séjour avec placard ouvert sur une cuisine A/E, une chambre avec placard, SDE et un WC séparé. Balcon exposé SUD et parking privatif. LIBRE DE SUITE Logement très lumineux dans une résidence calme et sécurisée, à 3 km de Jean Jaurès et proche quartier Deux Lions. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.9 m² Surface du séjour: 23.4 m² Année de construction: 2014 Surface au sol: 44.9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Chauffagedeville Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 493.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.7 € Dépôt de garantie: 504 € Provision sur charges: 90 € Prix au mètre carré du terrain: 10 € Loyer: 504 € HC Copropriété SAS Tours 'n gestion - SAS Tours 'n gestion 101, rue des Halles 37000 TOURS SIRET: 79906644400024

Spécial Investisseur !!! Studio Résidence LMNP Revente Etudiante Rentabilité: 4.00 % Lot: Studio Prix: 74219 € Surface: 24.92 m2 Terrasse/Balcon: NC Parking: NC Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Idéalement située à proximité de la Faculté des sciences de Grandmont (5min à pied) et du quartier des Deux Lions (Polytech, ESCEM,...), le lot est équipé d'une kitchenette (plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle), une salle de bain privative avec douche, un coin nuit avec BZ double et un coin bureau. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Centre-Val de Loire Indre-et-Loire

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence CAMPUS TOUS - Tours à Joué-les-Tours - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est située à quelques minutes à pieds du CamPôle universitaire Grandmont: Faculté des Sciences, Faculté de Pharmacie Philippe Maupas, de la SUAPS. La résidence est également à proximité du quartier des Deux Lions (Polytech, ESCEM etc...). A proximité immédiate de Tours, de nombreuses lignes de bus desservent la résidence (Ligne 14, 16 et 5). La ligne 14 permet notamment l'accès à la gare en moins de 30 minutes. Le taux de remplissage de cette résidence est de plus de 92% depuis les 3 dernières années. APPARTEMENT T1 Un appartement de type T1, situé au 1er étage d'une superficie de 18,70 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Appartement similaire. Reportage photo en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 204.90 euros hors taxes par mois, soit 2459 euros HT par an. (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice ILC. LA RÉSIDENCE, à Joué-les-Tours, France, 49 Avenue de Bordeaux, 37300. La résidence se compose de 127 lots, et possède des logements entièrement meublés avec une pièce de vie composée d’une kitchenette, d'un coin nuit avec BZ double, d'un coin bureau; et d’une salle de bain privative avec douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite. Les services de la résidence: local vélo, parking en sous-sol, buanderie, Chill Room (salle commune aux résidents), parking. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des Informations sur l'annonce Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville Joue Les Tours 37300 Département Indre et Loire Région Centre

Studio à louer à partir du 01 février 2023situé 5 placis Champlain résidence BELLE FILLE TOURS 37000 proche de la piscine et quartier des deux Lions (FAC), cité universitaire de Grandmont commerces et transports en commun descriptif : beau T1 de 37m² TBE pièce principale : placard+ armoire + lit, s. de b. avec wc cuisine équipée ; plaque de gaz ; petits meubles... garage à vélo + parking privé loyer 395€ + 107€ de charge (baisse du prix si APL) dans les charges sont compris: l'eau chaude et froide, le gaz pour la plaque et le chauffage central. Renseignements : tel.

EXCLUSIVITE. SAINT LIONS, à 5mn en voiture des commerces, MAISON DE VILLAGE EN PIERRES comprenant deux appartements indépendants: RDC un 2 pièces de 45m² env et terrasse de 23m² et AU 1ER ETAGE: 2 pièces (accès indépendant) avec combles aménagés. En bon état mais prévoir une remise au goût du jour. Une partie de la toiture a été refaite. Quartier calme. Et petit cabanon non attenant: cave et pièce au-dessus. REF 1140 Recent Secteur: Barrême-Digne Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 93 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1830 Surface des dépendances: 28 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Travaux à prévoir: remise au goût du jour Standing du bien: Normal Style de logement: Provencale Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Autre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 285 € Prix net du bien: 94400 € Prix hors honoraires acquéreur: 94400 € Honoraires vendeurs: 9400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VERDON IMMOBILIER - VERDON IMMOBILIER St ANDRE LES ALPES Place Charles BRON 04170 SAINT ANDRE LES ALPES SIRET: 75123996300018 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281861.pdf

DISPONIBLE LE 10 JUIN 2023 Situé résidence villa des 2 Lions au 62 Boulevard de Créteil SAINT-MAUR-DES-FOSSES.Accessibilité en transport entre 5 et 20 min à pied:Ligne RER A à proximité gare de la Varenne-Chennevières, Le Parc de Saint MaurLigne de Bus 107, 111, 112, 317En plein coeur du centre-ville, face au square des 2 lions sur le boulevard de Créteil, quartier ADAMVILLE.Un duplex de type T4 de 61m² au 3 eme et 4 eme étage orientation plein sud.Duplex avec de belles prestations type parquet de chêne, carrelage grespania, fenêtre double vitrage, chauffage électrique à inertie(basse consommation) et une chaudière thermodynamique (faible coût électrique).Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 23m²(plaque, hotte et petit réfrigérateur)À l'étage deux chambres (12m²/11m²), une pièce de 7m ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5m².Loyer Hors charges = 1 038,00 ?Charges = 162,00 ?Loyer Charges Comprises: 1 200,00?Dépôt de garantie: 1 038,00 ?Honoraires = 915,00 ? TTCENVOYEZ PRIORITAIREMENT un mail avec votre profil détaillé soit:Numéro de téléphone et mailSituation professionnelle (CDD (durée) CDI période d'essai etc?)Revenus nets par moisCautions éventuelles dans le cas ou la solvabilité n'est pas requiseUn ou plusieurs garant(s) (identité, numéro de téléphone, mail, situation professionnelle et revenus net par mois)Ou une caution bancaire de 6 mois de loyer charges comprisesAprès l'étude préliminaire de votre profil, nous vous transmettrons unmail pour effectuer une visite.Loyer de base 1038 ?/mois. Provision sur charges 162 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 038 ?. Honoraires de 915 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

Dans un joli cadre et une trs belle vue, cette proprit vous offre un trs beau jardin paysag de 6900 m. La maison dispose d'une partie principale avec un trs joli sjour avec chemine, une grande cuisine indpendante, une grande chambre et aussi une grande salle de bain, 1 wc. Une jolie vranda et plusieurs terrasses pour admirer la vue. En rdc un grand T2 / une terrasse couverte dont une partie peut-tre ferm en chambre, possibilit de runir les deux appartements.. des caves. Une piscine diffAzur forme libre pour vous dtendre. Sur le terrain un chalet abritant une chambre et son point d'eau. A 5 minutes de toutes les commodits. Venez la dcouvrir. Prix de vente 454000 euros dont 4.81% honoraire inclus la charge de l'acqureur soit prix net vendeur 520000 euros. DPE: C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 1391et 1883 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 532328291 Draguignan auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie G

Au calme dans secteur résidentiel, maison d'habitation comprenant, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, sous-sol partiel à usage de garage, terrasse, terrain clos de 500m². Habitable de suite. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52.55 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Taxe foncière: 336 € Prix au mètre carré du terrain: 1313 € Prix net du bien: 69000 € Prix hors honoraires acquéreur: 69000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM PUISAYE-FORTERRE St Fargeau 9 Rue des Lions 89170 SAINT FARGEAU SIRET: 48430707900018 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

Dans quartier 'Banane',Très Prisé, en plein cœur de Cannes, à 5 mn A PIEDS de la Croisette, de ses plages, et du Palais des Festivals, PARFAIT pour VACANCES et CONGRES (Festival du Film, Mipim, Miptv, Festival International de la Plaisance, Mipcom, Tax Free, Mapic, Midem, Lions,...), A 2 pas de tous commerces, des plages, des restaurants, les boutiques de la rue d'Antibes : votre véhicule ne vous sera plus nécessaire et vous pourrez profiter pleinement des soirées Cannoises. La situation exceptionnelle de l'appartement vous permettra également de découvrir Cannes : son vieux quartier le Suquet, ses marchés aux couleurs et aux senteurs de la Provence, les deux ports de plaisance de Cannes dont le Vieux port, et d'accéder en quelques minutes au départ pour les Iles de Lérins et les autres sites touristiques de la région. Résidence de standing, récente et sécurisée. Ravissant 2 pièces, à la décoration soignée, harmonieux et fonctionnel, offrant de belles prestations, au confort chaleureux, entièrement climatisé (climatisation réversible) et équipé. Classé 3 *** par l'office du tourisme de Cannes. Salon spacieux comprenant Canapé avec Méridienne, TV écran plat SONY avec Freebox HD, bouquet de chaines internationales et thématiques, et lampe design Grande baie vitrée donnant sur véritable terrasse de 17 m² éclairée par jeux de lumières donnant sur rez de jardin fleuri équipée d'un salon de jardin et d'un table en verre et fer forgé faite par un artisan sur laquelle vous pourrez prendre tous vos repas. Cuisine aménagée et indépendante Chambre climatisée avec lit pour 2 personnes. Grande Salle de Bains avec douche spacieuse "à l'italienne", Élégance du blanc, du verre et de l'argent. Habillage mural blanc brillant grand format et design, large douche avec colonne thermostatique. Meubles en laque blanche avec vasque en porcelaine. Numéro de télédéclaration: 06029008678SB Informations complémentaires Cannes plein centre: tout à pied: plages, Croisette, boutiques, restos, gare, casinos, grande terrasse illuminée sur jardin arboré. Machine à café Nespresso à votre disposition, ainsi qu'une cafetière traditionnelle. Coffre-fort.

Dans le centre de Saint Amand, ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes comprenant un logement de type 2 tout confort et d'une maison d'habitation comprenant cuisine équipée, grande pièce à vivre de 50.m², chambre et salle d'eau. Grenier aménageable, toiture récente, dépendances et terrain de 646m². Tout à l'égout. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 162.27 m² Surface du terrain: 646 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 769 € Prix au mètre carré du terrain: 480 € Prix net du bien: 78000 € Prix hors honoraires acquéreur: 78000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur GROUPE ORDIM - ORDIM SAINT FARGEAU 9 Rue des Lions 89170 SAINT FARGEAU SIRET: 48430707900018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

Domaine privé, avec infrastructures dont piscine, pavillon de plain pied comprenant: entrée avec placards, séjour/salle à manger avec cheminée et poutres, cuisine aménagée récente donnant sur grande terrasse couverte, dégagement, deux chambres avec dressing, salle de bains avec WC, autre WC. Attenants, garage et atelier. Abris de jardin. Tout à l'égout. Terrain arboré de 757 m². En bout de domaine, au calme, donnant sur les champs. A voir rapidement! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70.5 m² Surface du terrain: 757 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 503 € Prix au mètre carré du terrain: 1489 € Prix net du bien: 105000 € Prix hors honoraires acquéreur: 105000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GROUPE ORDIM - ORDIM SAINT FARGEAU 9 Rue des Lions 89170 SAINT FARGEAU SIRET: 48430707900018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur appartement T2 exposé ouest sans vis à vis et au calme Accès immédiat par bus ou tramway sur la gare de Tours ou les facultés des deux 2 Lions Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine non aménagée, salle de douche, rangement, chambre avec rangement Cave en sous sol Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 73 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 382 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 431 € Provision sur charges: 104 € Loyer: 431 € HC François GAUTARD immobilier Tours - François GAUTARD immobilier 21, rue de Buffon 37000 Tours SIRET: 52945302900033

Maison dans le village de Reillanne. A louer toutes les saisons. Surface 150m2 : 1 salle à Manger Cuisine (Équipée Tous appareils utiles, indispensables, etc....) 2 Chambres grands lits. 1 Grand clic clac véranda. 1 Chaise bébé 1 Lit enfant. 1 Buanderie qui contient : le lave linge, la table à repasser, produits de lavage. Jardin et restanque. Mobilier de jardin et éclairage pour les soirées. Sous la maison : 1 garage pouvant contenir au moins deux véhicules légers. Les animaux sont admis (sauf les lions et les serpents....:-) Informations complémentaires Villes à proximité: Manosque, Forcalquier, Apt, Aix en Provence, (50mn) Greoux les Bains (30km/40mn) La maison est située à 200metres des commerces et du centre bourg. Medecin à 30m. Pharmacie à 6km (Cereste...beau village) Marché le dimanche et le jeudi.

Aux portes de la Puisaye, 15 mn de Briare, de sa gare et sa sortie d'autoroute, joli domaine idéal pour y accueillir une grande famille ou une activité de réception. Ensemble immobilier des plus complets. Maison de Maître mi-19ème, offrant 13 pièces (8 chambres avec salle d'eau) pour env. 613 m² habitables.... De très beaux éléments anciens et de vastes espaces. Deux annexes réhabilitées pour env. 290 m² au sol, (aux normes ERP) avec salles de réceptions (cheminée, sanitaires réglementaires, 2 cuisines professionnelles,...). Des greniers (avec des poutraisons splendides), des dépendances,... du potentiel ! Terrain attenant de 4.7 hectares avec mare et étang (visible depuis la maison) Rare sur le marché. Encore une exclusivité ORDIM Demeures et Territoires. Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 613 m² Surface du terrain: 47299 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 3851 € Prix au mètre carré du terrain: 1296 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Honoraires vendeurs: 45000 € Charges honoraires pour: Vendeur GROUPE ORDIM - ORDIM SAINT FARGEAU 9 Rue des Lions 89170 SAINT FARGEAU SIRET: 48430707900018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

Studio non meublé environ 13 m2 situé a la sortie de TOURS proche CHAMBRAY LES TOURS proche facs de science grandmont, 2 lions, école infirmière, IUT, escem et de tours centre Proche toute commodité bus et commerces. une pièce a vivre avec kitchenette avec plaque de cuisson deux feux vitrocéramique, réfrigérateur et placards salle d'eau avec douche, lavabo et wc loyer 240 euros et 30 euros de charges comprenant eau froide l'abonnement EDF est individuel et a la charge du locataire caution 240 euros disponible de suite pas de frais d'agence directe propriétaire pour visiter merci de me téléphoner si vous lisez l'annonce c'est que le studio est toujours disponible a la location

Magnifique vue panoramique pour ce terrain situé à deux pas de la Ferté-sous-Jouarre, à Montreuil-aux-Lions. Calme et sérénité pour ce terrain constructible de 1858 m2 et 2421m2 non constructible. Bornage et étude G1 effectués. 25m de façade. Viabilisé sur rue, eau sur le terrain. École sur place, médecin, pharmacie, boulangerie. Proche bourg, accès autoroute A4 à proximité. Idéal constructeur. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0613452535 ou par email c.chaye@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 4279 m² Ville Montreuil Aux Lions 02310 Département Aisne Région Picardie

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Ampus, 83111: Villa traditionnelle située au calme d'un quartier résidentiel en campagne. Cette jolie maison de 136 m² vous offre en rez de jardin, un grand salon séjour, cuisine, cellier, une chambre de maitre avec dressing et salle de bains. À l'étage vous trouverez 2 chambres toutes deux donnant sur une grande terrasse et une salle d'eau. Tout autour de la maison des terrasses pour vous détendre et profiter de la nature sans aucun vis à vis Terrain paysagé de 1000m² environ avec piscine et garage. Lieu paisible à voir rapidement. Prix: 479 000 euros, honoraires à charge acquéreur (19 000 euros, soit 440 000 euros net vendeur) DPE D 177 dont GES 40 B (21/06/2022) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306339MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 532328291 Draguignan -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ampus 83111 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

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