Deux rives

VIVE LES DEUX RIVES Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Ici on aime les Deux Rives de Nancy !Oui, on est situé en plein coeur des Rives de Meurthe.C'est au premier étage que ça se passe ! Vous trouverez la joie de vivre dans cet appartement de 67 m2.C'est dans cette jolie cuisine équipée de 9.5 m2 que vous pourrez préparer vos meilleurs plats.Pour ce qui est de la dégustation, VIVE LA JOIE DE VIVRE !Vous aurez juste à vous réunir entre amis dans cette agréable pièce de vie de 23 m2 ouverte sur une magnifique terrasse de 15.5 m2.Pour ce qui est de l'espace nuit vous aurez à disposition deux chambres de 11 m2 chacune équipées de placards, LE RANGEMENT C'EST IMPORTANT.Pour ceux qui aiment se chouchouter vous disposerez d'une salle de bain de 4.5 m2.Pour ceux qui voudraient se prélasser, un jardin appartenant à la coproprété est à votre disposition.LE CLOU DU SPECTACLE, vous disposerez d'un parking privé couvert. Dans ce secteur on ne p Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Au coeur du jardin du jardin des deux Rives dans une résidence de services séniors Ovelia datant de 2014, Appartement 2P d'une superficie de 42,60m2 avec terrasse de 14m2 sud donnant sur les berges du Rhin situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est vendu pour investissement locatif avec un bail commercial en cours. Le bail de 9 ans avec l'exploitant de la résidence assure un loyer de 598E HT et Hors charges par mois. Vous ne vous occupez de rien. Vous profitez en outre du fait du LMNP dans une résidence de services, de la possibilité d'amortir le prix d'achat du bien et ainsi gommer toute imposition (sous conditions). Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée ouverte de 21m2 et accès à la terrasse, une chambre de 11m2 également avec accès terrasse, et une salle d'eau avec toilettes. Des services sont proposés par le gestionnaire Ovelia dans la résidence aux occupants. La résidence offre de belles prestations, une psicine intérieure, des terrasses, des salons bibliothèques, salle à manger privatisable, un restaurant... Possibilité pour les locataires d'accéder à des prestations supplémentaires sur demande tel que la télé assistance médicalisée ou la pension complète. La résidence est à côté de l'arrêt de tram et de la clinique Rhena. Les photos proposées sont celles d'un appartement similaire situé au 5eme étage et profitant de la même exposition sud que le bien vendu.

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Au coeur du jardin du jardin des deux Rives dans une résidence de services séniors Ovelia datant de 2014, Appartement 2P d'une superficie de 42,15m2 avec terrasse de 14m2 sud donnant sur les berges du Rhin situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est vendu pour investissement locatif avec un bail commercial en cours. Le bail de 9 ans avec l'exploitant de la résidence assure un loyer de 598E HT et Hors charges par mois. Vous ne vous occupez de rien. Vous profitez en outre du fait du LMNP dans une résidence de services, de la possibilité d'amortir le prix d'achat du bien et ainsi gommer toute imposition (sous conditions). Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée ouverte de 21m2 et accès à la terrasse, une chambre de 11m2 également avec accès terrasse, et une salle d'eau avec toilettes. Des services sont proposés par le gestionnaire Ovelia dans la résidence aux occupants. La résidence offre de belles prestations, une piscine intérieure, des terrasses, des salons bibliothèques, salle à manger privatisable, un restaurant... Possibilité pour les locataires d'accéder à des prestations supplémentaires sur demande tel que la télé assistance médicalisée ou la pension complète. Les charges propriétaires sont faibles 24E / mois (421E de charges par trimestres dont 348 E de charges locatives). La résidence est à côté de l'arrêt de tram et de la clinique Rhena. Les photos proposées sont celles d'un appartement similaire situé au 5eme étage et profitant de la même exposition sud que le bien vendu.

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Exclusivité - Chez Enyo etamp; Gaia IMMOBILIER AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - POSS LMNP etnbsp;Appartement T1 meublé etnbsp;situé au etnbsp;Jardin des deux rives, 'Ovélia la résidences séniors', d'une superficie habitable de 30.42m², composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle de bains complète, et d'un balcon. Idéalement situé à 5 minutes à pied du Tramway (direction centre-ville ou l'Allemagne). La résidence dispose d'un service de nettoyage incluant les locaux privatifs, le linge de maison, le petit déjeuner, la réception clientèle et plus encore. Bail commercial en cours: Loyer annuel: 5 073 E H.T. soit etnbsp;5 580 E T.T.C. Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts) Charges estimatives annuels de copropriété: 1284E soit 107E/mois Prix HAI: 122 990E dont 7 990E Honoraires d'agence. Procédures en cours: NON Contactez Mme BODIN Emilie 06.70.65.06.39. ou par mail: AGENCE ENYO etamp; GAIA 42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03.67.10.34.24

Maison F4 - piscine - SAINTE-SUZANNE - Quartier Français: Contactez Julien PAYET au 0692 95 37 04 pour découvrir cette maison de type F4 de plain pied, avec son grand jardin et sa piscine. Atout majeur: sa situation géographique! Dans une impasse... au calme... et pourtant si proche de Carrefour Ste-Suzanne et des commodités de Quartier Français, vous serez sur la 4 voies en cinq minutes. Aussi, vous serez sensibles: au très bon état général de la maison, à la cuisine, au double espace à vivre cumulant près de 50 m2, au jardin, agréable, ainsi qu'à la varangue donnant sur la piscine, idéal pour recevoir vos proches. Enfin, envisagez la création d'une dépendance habitable, sur une partie de terrain plutôt 'intimiste', pour un revenu locatif, ou autre... A vous de jouer!! dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LES RIVES DU PARC Résidence neuve située au sein d'un écrin de verdure, dans le quartier de l'Aublette à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Léger du Bourg-Denis. Cette résidence profite d'un environnement de qualité, calme, bordée par un cours d'eau et allie le charme d'une vie paisible tout en restant proche de la ville. Très bel appartement de trois pièces avec balcon au premier étage, composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau (douche, meuble-vasque,sèche-serviettes) et WC séparés. Un local vélo dans la résidence et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les plus: - Tout les commodités à proximité (écoles, supérettes, banques...) - Arrêts de bus à 20 m: ligne 20, 38, 300 et 341

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Rives de Meurthe Appartement 64 m2 avec 2 balcons et un parking souterrain. - Sur les Rives de Meurthe A deux pas du centre de Nancy, au coeur de la très recherchée Résidence BELLES RIVES, cet appartement situé au premier étage dispose de nombreux atouts avec son vaste espace jour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue sur l'eau. La cuisine équipée est ouverte sur l'espace jour bien exposé. Les deux chambres dont une de 14 m2 ont un accès à un deuxième balcon. Salle de bains équipée et WC séparé. Ce logement 'économe' de dernière génération a vraiment tout pour vous séduire avec son Isolation par l'extérieur, son chauffage au gaz, son double vitrage PVC,.... Que demander de plus ? un parking souterrain vous permettra de vous garer en toute sérénité. Encore une EXCLUSIVITE LAFORET POINCARE 03 83 25 02 00 Classe Energie B // Charges annuelles: 2364 comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que toutes les autres charges de copropriété: ascenseur, entretien des communs,.......

3 PIECES + BALCON de 9m² + GARAGE - 66m² - L'AMARANTINE - LIBRE DE SUITE Dans une résidence neuve, proche des commerces, au calme, au 1er étage avec ascenseur. Appartement comprenant une belle pièce de vie de 28m² avec un espace cuisine équipée (meubles, plaques et hotte), deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Un grand balcon de 9m². Garage + une place de stationnement collective en extérieur inclus. Chauffage individuel au gaz. Appartement soumis à la loi PINEL, les locataires sont soumis à des conditions de ressources, nous consulter pour plus de précisions. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet LOYER de 673euros + 40euros de prov. S/charges (régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire: 383euros TTC dont 141euros d'état des lieux. Dépôt de garantie: 673euros L'immobilière Changeur, votre spécialiste immobilier du secteur voironnais en achat, vente, location, gestion. Secteur: RIVES Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.5 m² Surface du séjour: 28.6 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 52 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 383 € Honoraires de l’état des lieux: 141 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 673 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 673 € HC Copropriété IMMOBILIERE CHANGEUR Voiron - IMMOBILIERE CHANGEUR PLACE ST BRUNO BP 231 38506 VOIRON CEDEX SIRET: 78935027900012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189605.pdf

Fantastique duplex de près de 160 m², avec 100 m² de terrasse à découvrir dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d'Eau. Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans l'un de vosetnbsp;deux parkings privatifs, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique des normes RT2012. Ce duplex extrêmement rare, au dernier étage, vous séduira dès le premier coup d'oeil par son vaste séjour cathédraleetnbsp;avec coin cuisine et cellier de 58 m², baigné de lumière grâce àetnbsp;près de 5 mètres de hauteur sous-plafondetnbsp;et une triple exposition, s'ouvrant sur une terrasse arborée de 100 m² ! Côté pratique, vous disposez d'une belle entrée avec placard et d'uneetnbsp;buanderie qui vous offrira de nombreux rangements. Le premier niveau est complété par une somptueuse suite parentale de plus de 15 m²etnbsp;auxquels s'ajoutent un grand dressing, une salle d'eauetnbsp;et un balcon privatif. L'étage dessert quant à lui, le coin nuit composé de 3 chambresetnbsp;dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous ! Bonus ! Lesetnbsp;frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7,5 et 8 % dans l'ancien. Et si ce n'est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d'une exonération de la taxe foncièreetnbsp;durant les deux premières années. Une opportunité à ne pas manquer !

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Particulier loue Appartement de type T3 refait à neuf au 2ème étage sur 2 d'un immeuble sis 75 Rue de la république à RIVES 38140 (en plein centre), d'une superficie de 56 m2 environ comprenant une cuisine meublée ouverte sur le séjour, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC. Parties communes de l'immeuble refaites à neuf également. L'appartement est située sur l'avenue principale proche de toutes commodités. Loyer charges comprises : 550.00 € Appartement libre de suite.

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A VOIR ABSOLUMENT - Très bel appartement, de 85 m² situé au 3ème étage, traversant et ensoleillé avec vue dégagée imprenable sur les montagnes.Comprenant une cuisine équipée et aménagée, séjour, avec DEUX GRANDES chambres avec placard, dressing. Rénové avec goût,Cave, PARKING privatif avec 2 places pour l'apparemment. Chauffage gaz de ville individuelSitué à 2 pas de l'hyper centre, proche toutes les commodités, gare, et soins.Contact; Contact; Gabriella SALVI 06 70 08 90 16 TRENTA Immobilier 04 56 26 15 13Mandat N° 557. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

C'est au cœur de Vichy la belle, ville touristique et thermale de France, candidate au Patrimoine Mondial de l'Unesco (Great SPAS of Europe), que je vous invite à découvrir cette majestueuse demeure de prestige. Véritable bijou tant architectural qu'historique. Pensée et érigée durant l'entre deux-guerres par un éminent homme d'affaires Vichyssois et son architecte, elle fût le théâtre de réceptions fastueuses mêlant arts et cultures. D'une surface de 460 m2 habitables et 255 m2 d'annexes, elle se décompose comme suit: Le hall d'entrée vous accueille sur un superbe escalier d'honneur de 37 m2, tout de marbre vêtu. Un premier grand salon, salle à manger, de 54 m2, climatisé, baigné de lumière à l'ambiance raffinée et au matériaux nobles, parquet point de Hongrie, ferronneries, bas reliefs, et triple vitrages. Il bénéficie d'une grande terrasse de 13 m2 joliment fleurie. Un deuxième salon de 23 m2, plus intimiste, se pare de boiseries, d'authentiques tapisseries d'époque et de moulures. Il possède également sa terrasse de 16 m2. Ce dernier communique avec une salle de bain et un sanitaire. Un confortable bureau, doté d'une impressionnante fresque murale, isolé de toutes indiscrétions. Une cuisine à l'esprit hôtellerie et son office de près de 20 m2. Une deuxième salle à manger plus petite, de 12 m2, revêtant une atmosphère plus confidentielle. À l'étage quatre chambres vous sont proposées respectivement de 30 m2, 29 m2, 21 m2 et 11,5 m2. Chacune disposant d'un environnement unique, d'une climatisation, d'une pièce d'eau et d'un dressing. Les trois chambres principales permettent de jouir pleinement d'une vue imprenable sur les rives de l'Allier, des compétitions hippiques de l'hippodrome de jour et de nuit, des spectacles nautiques et des feux d'artifice, ceci en conservant la quiétude des lieux. Vous bénéficierez également d'une vaste salle de jeu pour vos loisirs, billard, table de ping-pong ou autres divertissements, au cachet agréable avec poutres apparentes, hauts plafonds et fenêtre de toit. Une partie du rez-de-jardin est alloué au personnel de service et est entièrement aménagé, il comprend un hall commun de 32 m2, deux chambres, de 16 m2 et 15 m2, une douche et un sanitaire indépendant. Le terrain de 1122 m2 ajoute à cette superbe habitation une qualité de vie indéniable. Joliment arboré, plat et clos, il est un véritable havre de paix. Les véhicules seront bien protégés dans les trois garages d'une superficie totale de 110 m2. Vous disposerez de toutes commodités, accès aux transports, établissements scolaires et services de santé. En recherche d'une demeure haut de gamme, cette dernière pourrait bien être la vôtre. Honoraires: 3,26 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11914 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1122 m² Nombre de pièces 5+ Ville VICHY 03200 Département Allier Région Auvergne

REF: T3-MAR-722 MY IMMOBILIER, vous propose en location sur MARQUETTE-LEZ-LILLE, un T3 de 57m² dans la RESIDENCE calme et sécurisée NOUVELLES RIVES au Rez de chaussée. Ce bien comprenant: un séjour, un coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant. Deux place de parking complètent le bien. La production d'eau chaude et le chauffage est assurée par une chaudière à condensation. Loyer mensuel de 722€ charges comprises, dont 59€ de provision sur charges mensuelles locatives (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 741€, dont 171€ d'honoraire d'état des lieux. Dépôt de garantie: 663 € On visite ? Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien ! Provision sur charges 59 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 663 €. Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://my-immobilier-nord.fr/conditions-generales-de-vente/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 57 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

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Investisseur ? Voici une occasion idéale de développer votre patrimoine et d'investir dans un bien immobilier recherché, dans le quartier des Rives-de-Meurthe, à proximité de nombreuses écoles, de laetnbsp;Place Stanislasetnbsp;et du centre-ville de Nancy. De plus, son éligibilité au dispositif Pinel vous permettra de réduire votre impôt sur le revenu. Cet appartement offrant tout le confort thermique et phonique des normes RT2012 aetnbsp;l'avantage d'être facilement aménageable grâce à l'optimisation de sa surface. En effet, dès l'entrée vous accédez à un vaste séjour de près de 23 m², avecetnbsp;placard, coin cuisine et balcon privatif. Une grande chambreetnbsp;ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce bien. En rez-de-chaussée de cette petite copropriété de 26 appartements, un garage àetnbsp;vélo et un parking privatif, combleront vos futurs locataires. Personnalisez votre futur appartement, suivant deux collections différentes et gammes de prix, allant d' 'Allure' à 'Elégance'. Le prix indiqué dans cette annonce correspond à la finition 'Allure'. Bonus ! Lesetnbsp;frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7,5 et 8 % dans l'ancien. Et si ce n'est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d'une exonération de la taxe foncièreetnbsp;durant deux ans.

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Investisseur ?etnbsp;Voici une occasion idéale deetnbsp;développer votre patrimoineetnbsp;et d'investir dans un bien immobilier recherché, dans le quartier desetnbsp;Rives-de-Meurthe, à proximité deetnbsp;nombreuses écoles, de laetnbsp;Place Stanislasetnbsp;et duetnbsp;centre-villeetnbsp;de Nancy. De plus, son éligibilité auetnbsp;dispositif Pineletnbsp;vous permettra deetnbsp;réduire votre impôt sur le revenu. Cet appartement offrant tout leetnbsp;confort thermique et phoniqueetnbsp;des normesetnbsp;RT2012etnbsp;a l'avantage d'être facilement aménageable grâce à l'optimisation de sa surface. En effet, dès l'entrée vous accédez à un vaste séjour de près de 23 m², avec placard, coin cuisine etetnbsp;balcon privatif. Uneetnbsp;grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce bien. En rez-de-chaussée de cette petite copropriété de 26 appartements, unetnbsp;garage àetnbsp;véloetnbsp;et unetnbsp;parking privatif, combleront vos futurs locataires. Personnalisez votre futur appartement, suivant deux collections différentes et gammes de prix, allant d' 'Allure' à 'Elégance'. Le prix indiqué dans cette annonce correspond à la finition 'Allure'. Bonus ! Lesetnbsp;frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7,5 et 8 % dans l'ancien. Et si ce n'est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d'uneetnbsp;exonération de la taxe foncièreetnbsp;durant deux ans.

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