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VIAGER OCCUP 32000 AUCH par une dame de 91 printemps d'une maison comprenant 10 pices d'environ 205 m2 habitable avec deux dpendances et un terrain constructible attenant. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie, idalement situe sur les hauteurs seulement 5 mn de la haute ville (centre ville) et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Le bouquet est de 193.900,00? et les rentes mensuelles de 1.001,00?. Cette maison sur trois niveaux comprend au rdc; deux logements indpendants de 41,5 et 35 m2. Au premier tage; un dgagement, un salon-sjour avec une chemine, une cuisine, ces deux pices ont un accs sur une terrasse expose Sud, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au deuxime tage; un dgagement, deux chambres et une salle d'eau avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 208 m2, les dpendances 80 m2. Le chauffage central est au fuel et la clim rversible, enfin les huisseries sont PVC. Le terrain attenant la maison est constructible, vous pourrez lorsque vous aurez la jouissance de cet ensemble dtacher environ 750 m2 sur 1.350 m2 de l'ensemble. Trs bel investissement pour une grande famille ou pour du locatif. Bouquet 193.900,00? et 1.001,00? de rentes mensuelles. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l

VIAGER OCCUP 32000 AUCH par une dame de 92 printemps d'une maison comprenant 10 pices d'environ 205 m2 habitable avec deux dpendances et un terrain constructible attenant. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie, idalement situe sur les hauteurs seulement 5 mn de la haute ville (centre ville) et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Le bouquet est de 107.000,00? et les rentes mensuelles de 656,00?. Cette maison sur trois niveaux comprend au rdc; deux logements indpendants de 41,5 et 35 m2. Au premier tage; un dgagement, un salon-sjour avec une chemine, une cuisine, ces deux pices ont un accs sur une terrasse expose Sud, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au deuxime tage; un dgagement, deux chambres et une salle d'eau avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 208 m2, les dpendances 80 m2. Le chauffage central est au fuel et la clim rversible, enfin les huisseries sont PVC. Le terrain attenant la maison est constructible, vous pourrez lorsque vous aurez la jouissance de cet ensemble dtacher environ 750 m2 sur 1.350 m2 de l'ensemble. Trs bel investissement pour une grande famille ou pour du locatif. Bouquet 107.000,00? et 656,00? de rentes mensuelles. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l&#

Immeuble 390 m BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVIT A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUP. SOGIMO vend bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chausse d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m actuellement lou avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier tage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m, avec cuisine quipe, lou en collocation tudiante prcaire. Au mme niveau l'arrire de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison o il est possible de crer un appartement avec une grande baie vitre donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxime tage, un appartement lou en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand sjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine quipe donnant sur une grande terrasse de 40 m. Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier tage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme tage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilit,il reste crer au 1 er tage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplmentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport 58 920Euro. Afin de complter cette rentabilit, il est possible galement, d'affecter ce nouvel appartement crer au premier tage, d'une surface de 70 m de type 2 ou 3, a une location touristique en meubl, car tout le plateau du premier tage tait une ancienne rserve du local du rez-de-chausse reli par un monte-charge, aujourd'hui obsolte et ce plateau d

Dcouvrez cet htel particulier, situ au c?ur historique d'Arles. Ce btiment de caractre, empreint de charme et d'authenticit, est une superbe occasion d'investir dans le patrimoine arlsien. L'ensemble du btiment est principalement lou l'anne, offrant une stabilit financire et un revenu locatif assur. Au rez-de-chausse, un restaurant gastronomique paisible de 141 m. Le premier tage abrite un studio de 29 m et un appartement spacieux et lumineux de 89 m. Le deuxime tage est occup par un appartement de caractre avec des volumes apprciables de 98 m. Le dernier tage offre un magnifique atypique appartement de 107 m. Cet htel particulier prsente des lments architecturaux remarquables, tels qu'un escalier vis ajoutant une touche d'lgance, des tommettes de la Manufacture Roy en terre cuite authentiques, de hautes hauteurs sous plafond crant une sensation d'espace et de grandeur, ainsi que de grandes fentres en bois apportant une luminosit naturelle exceptionnelle. Cette opportunit rare permet de possder une part du patrimoine historique d'Arles. Avec ses caractristiques architecturales anciennes et son emplacement privilgi, cet htel particulier est un joyau pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture. Ne manquez pas cette superbe occasion d'investir dans l'hritage et le charme d'Arles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE vierge

Dcouvrez cet htel particulier de 460 m, situ au c?ur historique d'Arles. Ce btiment de caractre, empreint de charme et d'authenticit, est une superbe occasion d'investir dans le patrimoine arlsien. L'ensemble du btiment est principalement lou l'anne, offrant une stabilit financire et un revenu locatif assur. Au rez-de-chausse, un restaurant gastronomique paisible de 141 m. Le premier tage abrite un studio de 29 m et un appartement spacieux et lumineux de 89 m. Le deuxime tage est occup par un appartement de caractre avec des volumes apprciables de 98 m. Le dernier tage offre un magnifique atypique appartement de 107 m. Cet htel particulier prsente des lments architecturaux remarquables, tels qu'un escalier vis ajoutant une touche d'lgance, des tommettes de la Manufacture Roy en terre cuite authentiques, de hautes hauteurs sous plafond crant une sensation d'espace et de grandeur, ainsi que de grandes fentres en bois apportant une luminosit naturelle exceptionnelle. Cette opportunit rare permet de possder une part du patrimoine historique d'Arles. Avec ses caractristiques architecturales anciennes et son emplacement privilgi, cet htel particulier est un joyau pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture. Ne manquez pas cette superbe occasion d'investir dans l'hritage et le charme d'Arles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE vierge

Appartement T3 duplex-terrasse de 63 m environ Valras-Plage, vendu occup avec locataire bail habitation pour un loyer mensuel de 800 euros charges comprises, Situ au deuxime tage sans ascenseur d'une rsidence calme proximit des plages de Valras, Grand sjour lumineux, cuisine quipe, 2 chambres, salle d'eau et WC spar, A l'tage se trouve une vaste chambre et un coin bureau, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m expose au Sud, Climatisation rversible et radiateurs lectriques, Cet appartement constitue un excellent placement, Charges annuelles 550 600 euros, Photos complmentaires et vido de visite virtuelle sur demande. Prix de Vente: 165 000 Euros Honoraires la charge du vendeur incluses DPE D / GES B Estimation des cots annuels d'nergie du logement estims entre 535,06 euros et 625,35 euros (prix moyen des nergies index au 1er Janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposs sont disponibles sur le site Gorisques:" " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel, Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 418 367 983 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chne Ferr - 44 Alle des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros po

Hrault, en exclusivit, Bziers, centre ville proche mairie, au 2 em tage, coproprit de 5 lots dont 4 habitations Budget 105 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Au deuxime tage d'un immeuble de 4 appartements et un local commercial. L'appartement se compose d'une grande pice vivre avec cuisine ouverte d'environ 41m2, de 2 chambres de 12 et 17m, un bureau et une salle d' eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage Chauffage: lectriques/ Eau chaude sanitaire: Ballon d'eau chaude Bien soumis au statut de la coproprit. Syndic bnvole /Nombre de lots: 5 dont 4 lots d'habitation Charges de coproprit: environ 200 euros/an Taxe foncire 2023: 1382euros/an Pas de procdure en cours travaux vots et payes rfection des parties communes, Appartement occup bail d'habitation meubl, chance du bail 1 octobre 2024.loyer HC 590 euros (sans incidence de paiement) Mandat 364632 (DPE:C/GES: C)Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021:ENTRE 640 euros et 910 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylne BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Candylne BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sq

Hrault, en exclusivit, Bziers, centre ville proche mairie, au 2 em tage, coproprit de 5 lots dont 4 habitations Budget 95 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Au deuxime tage d'un immeuble de 4 appartements et un local commercial. L'appartement se compose d'une grande pice vivre avec cuisine ouverte d'environ 41m2, de 2 chambres de 12 et 17m, un bureau et une salle d' eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage Chauffage: lectriques/ Eau chaude sanitaire: Ballon d'eau chaude Bien soumis au statut de la coproprit. Syndic bnvole /Nombre de lots: 5 dont 4 lots d'habitation Charges de coproprit: environ 200 euros/an Taxe foncire 2023: 1382euros/an Pas de procdure en cours travaux vots et payes rfection des parties communes, Appartement occup bail d'habitation meubl, chance du bail 5 avril 2025.loyer HC 590 euros (sans incidence de paiement) Mandat 364632 (DPE:C/GES: C)Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021:ENTRE 640 euros et 910 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylne BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Candylne BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sque

Idal investisseurs en Loueur Meubl en rsidence avec services. Fiscalit LMNP BORDEAUX (33), Rsidence de Tourisme et d'Affaires, Rsidence GALERIE TATRY - Hbergement trois toiles, Bien vendu avec le bail commercial. Pas d'occupation personnelle possible. La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles. La rsidence a t rcemment rnove, ses 110 appartements sont meubls et quips pour les sjours d'affaires que les sjours de loisirs. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans, selon l'indice Insee ILC. Loyer actuel: 895E Hors Taxes par trimestre, TVA sur les loyers 10%. APPARTEMENT Un studio meubl de 17m2 environ situ au deuxime tage, compos d'une entre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un sjour avec placard. Les photos correspondent au logement. Appartement, mobilier et espaces communs rnovs. LA RSIDENCE Galerie Tatry - 170/174 Cours du Mdoc, Chartrons, 33300 Bordeaux, France Les 110 appartements sont climatiss (selon la saison) et avec une dcoration moderne. Ils comprennent tous quips et meubls. Rsidence leve sur rez-de-patio et rez-de-chausse et de trois tages desservis par 4 escaliers et deux ascenseurs. Les services de la rsidence: petit-djeuner, rception, WIFI, restauration, local vlos, bagagerie, parkings, etc La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles, pour vous garantir une exprience authentique. La rsidence et les logements ont t rnovs. Rsidence parfaitement adapte pour les sjours d'affaires et vacances. L'arrt de tramway Grand Parc (ligne C) se trouve juste en face de l'tablissement. Le palais des congrs de Bordeaux est quant

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Dans une agrable rue du Centre Historique de Frjus, petit immeuble de 96 m2 au total, comprenant: Un local commercial au rez-de-chausse (env. 29 m2), un grand T1 (env. 33 m2) au premier tage, un deux pices au deuxime tage (env. 33 m2) plus un grenier (9,78 m2 d'habitable) au troisime tage. L'immeuble ncessite d'tre entirement rnov (gros oeuvre). Il offre un volume trs intressant pour une division en trois lots: Un local commercial avec belle vitrine au RDC, un T1/T2 au 1er, un T2/T3 au deuxime et troisime tage. Les appartements sont traversants, avec une rue pitonne d'un ct et un puit de lumire de l'autre. Spcial investisseurs. Pas de charges de coproprit. Rnovation complte prvoir.

Villers-Cotterts COUP DE COEUR Proprits prives vous propose 1 heure de paris, cette demeure de prestige prsentant de beaux volumes faite avec des matriaux de qualit, niche dans un dcor bucolique. Elle fut construite en 1928, d'une superficie de 392m situe en plein milieu de la campagne au bord de la fort, sur un parc de 14000m. Quel endroit de quitude! Idal pour se ressourcer! Commenons la visite: - Rez de chausse: Une entre traversante, conduit une superbe salle de rception baigne de lumire grce ses trois expositions et agrmente d'une imposante chemine centrale. Cette pice s'ouvre vers grande une salle manger, un salon pourvue d'un pole bois. Idal pour les soires d'hiver. La grande cuisine dinatoire offre la possibilit d'accueillir une salle manger, donnant accs l'arrire-cuisine et la terrasse extrieure, crant ainsi un lien parfait entre intrieur et extrieur. Une trs grande chambre pourvue d'un point d'eau ainsi qu'un WC indpendant Premier tage que l'on peut rejoindre par un escalier de chaque ct. A droite une suite parentale vous accueille avec une salle de bain, une salle d'eau attenante avec WC, et un accs une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin. Une autre salle de bain avec WC et trois autres chambres, dont une grande chambre de 32m2 avec triple exposition, compltent cet tage, chacune offrant une vue imprenable sur le grand terrain et la fort. Deuxime tage le deuxime tage rserve une agrable surprise avec une grande salle de jeux offrant un espace polyvalent pour la famille, deux chambres supplmentaires, une salle de douche avec WC, quipe du ballon lectrique pour toute la maison. Le sous-sol abrite un garage double, assurant un espace de stationnement pratique. LES +++++++ Prix de vente: 674000 euros honoraires inclus la charge de l'acqureur. Prix net vendeur de 642000 euros.. Consommation nergtiq

Clermont-Ferrand hyper centre 400 mtres de la place de Jaude, maison atypique d'exception de 234 m2 loi Carrez et 386 m2 au sol. Vritable oasis cach au sein de la ville. Coup de coeur assur. Entirement rnove en 2018 avec got et des matriaux de qualit, cette demeure ne ncessitera aucuns travaux. Tout d'abord, afin de respecter le choix de confidentialit des vendeurs, la vente s'effectuera de manire la plus discrte possible. C'est pourquoi ni adresse ni photos ne seront communiques. Seules auront lieu des visites sur rendez-vous et aprs un entretien pralable. La maison se prsente de manire suivante: - En rez-de-chausse: Un patio de 17 m2, un garage de 42 m2, une cave de 33 m2, un hall d'entre de 20 m2 et SURTOUT un jardin de prs de 100 m2. - Au premier tage: Un sjour - salle manger cuisine de 77 m2 donnant sur une terrasse, un salon TV de 11,50 m2, une premire chambre avec salle d'eau (15,50 m2 au total), une deuxime chambre de 20 m2 avec terrasse, un bureau de 7,50 m2 (noter: la chambre de 20 m2 et le bureau de 7,50 m2 peuvent tre trs facilement redistribus en deux chambres de 15 m2 et 13,50 m2), un WC indpendant et une salle de bains avec WC de 9,60 m2. Toutes les terrasses ont un accs au jardin. - Au deuxime tage: Deux chambres supplmentaires (22,50 m2 et 15,30 m2), un bureau de 9 m2, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse. TRES IMPORTANT, les premier et deuxime tages peuvent avoir des entres indpendantes (dj existantes, inclus compteurs en double pr-installs). Il est donc possible de crer deux lieux de vie bien distincts. Ceci est idal pour une profession librale ou donne l'opportunit de mettre un appartement (60 m2 loi Carrez / 72 m2 au sol + terrasse de 10 m2) en location 800 EUR / mois ou 120 EUR / nuit. Il est envisageable galement de pouvoir garder une personne ge proche de soi ou laisser plus d'autonomie des adol

Clermont-Ferrand hyper centre 400 mtres de la place de Jaude, maison atypique d'exception de 234 m2 loi Carrez et 386 m2 au sol. Vritable oasis cach au sein de la ville. Coup de coeur assur. Entirement rnove en 2018 avec got et des matriaux de qualit, cette demeure ne ncessitera aucuns travaux. Tout d'abord, afin de respecter le choix de confidentialit des vendeurs, la vente s'effectuera de manire la plus discrte possible. C'est pourquoi ni adresse ni photos ne seront communiques. Seules auront lieu des visites sur rendez-vous et aprs un entretien pralable. La maison se prsente de manire suivante: - En rez-de-chausse: Un patio de 17 m2, un garage de 42 m2, une cave de 33 m2, un hall d'entre de 20 m2 et SURTOUT un jardin de prs de 100 m2. - Au premier tage: Un sjour - salle manger cuisine de 77 m2 donnant sur une terrasse, un salon TV de 11,50 m2, une premire chambre avec salle d'eau (15,50 m2 au total), une deuxime chambre de 20 m2 avec terrasse, un bureau de 7,50 m2 (noter: la chambre de 20 m2 et le bureau de 7,50 m2 peuvent tre trs facilement redistribus en deux chambres de 15 m2 et 13,50 m2), un WC indpendant et une salle de bains avec WC de 9,60 m2. Toutes les terrasses ont un accs au jardin. - Au deuxime tage: Deux chambres supplmentaires (22,50 m2 et 15,30 m2), un bureau de 9 m2, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse. TRES IMPORTANT, les premier et deuxime tages peuvent avoir des entres indpendantes (dj existantes, inclus compteurs en double pr-installs). Il est donc possible de crer deux lieux de vie bien distincts. Ceci est idal pour une profession librale ou donne l'opportunit de mettre un appartement (60 m2 loi Carrez / 72 m2 au sol + terrasse de 10 m2) en location 800 EUR / mois ou 120 EUR / nuit. Il est envisageable galement de pouvoir garder une personne ge proche de soi ou laisser plus d'autonomie des adolescent

M-oi Marseille vous prsente la vente en exclusivit rfrence 4413-ASA cette maison pleine de caractre avec 2 terrasses, un garage et une vue imprenable sur la mer, situe dans le secteur de la Pointe Rouge. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4413-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Idalement situe, cette maison se trouve moins de 200 mtres pied de la mer et proximit immdiate des commodits, offrant un cadre de vie agrable. Description intrieure: Cette maison de 155 m (combles compris) avec de tres belles hauteurs sous plafond se compose au rez-de-chausse d'une vaste pice vivre, avec une avance style bow-window qui donne accs la 1ere terrasse, ainsi qu'une entre, une buanderie et un WC. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine quipe ouvrant sur la deuxime terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxime tage abrite la deuxime et troisme chambres, dont l'une avec vue sur la mer, une salle d'eau avec un troisime WC et de nombreux rangements. Les combles amnags sont accessibles par une echelle tlscopique. La superficie loi carrez est de 132m2. Avantages extrieurs: Le bien dispose de deux terrasses avec vue sur le bord de mer. La premire fait 43 m et la deuxime fait 14 m2 ferme par une vranda. Prestations complmentaires: Un grand box ferm pouvant accueillir voiture et moto avec rangement sur mezzanine se situe moins de 100m dans une rsidence ferme et scurise compltent ce bien. Possibilit d'acheter un deuxime garage situ 150 m en sus. Conclusion: Une opportunit unique pour acqurir une maison de caractre avec une vue sur la mer dans le secteur pris de la Pointe Rouge Marseille. Des travaux de rnovations permettraient de profiter pleinement de son plein potentiel. Cette maison peut galement etre m