Devenez proprietaire 202 270

À CHOLET, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 270 000 E*. À CHOLET, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 750 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 270 000 E. "Cette belle maison à étage de type contemporain de 113 m² comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 44 m² très lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, une cuisine ouverte, un grand cellier et une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, elle se compose de trois belles chambres dont deux avec placards, d'une grande salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle. Les pièces de vie et les pièces d'eau sont équipées de carrelage POINT P©. La maison dispose de volets roulant électriques et de plancher chauffant par aérothermie. Elle est conçue selon la norme RT2012, gage pour vous de plus de confort et de moins de dépenses énergétiques. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ROSE, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à CHOLET: 1 Rue Nationale * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) "

À LA FLOCELLIÈRE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 270 575 €* À LA FLOCELLIÈRE, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 593 m2 m² exposé sud, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 270 575 €. "Cette maison traditionnelle à étage de 133 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie traversante de 43 m² avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’un WC et d’une suite parentale avec dressing et salle de bains. L’étage comprend trois grandes chambres dont deux avec placards, une mezzanine de 13 m² idéale pour créer un bureau, une salle de bains et un WC séparé. La maison possède également un garage de 18 m². Elle est équipée de volets roulants électriques et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur conforme à la norme RE 2020 pour vous assurer un confort optimal et des économies d’énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle OXEO, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF aux HERBIERS: 5 Rue du Marché * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Flocelliere 85700 Département Vendée Région Pays de la Loire

Devenez propriétaire d'un appartement T2 duplex vendu loué et meublé, en rez-de-jardin, comprenant au rez-de-jardin: entrée, WC, un séjour-kitchenette avec placard, escalier menant à l'étage et à l'étage: dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains. Un emplacement de stationnement couvert. Situé dans la résidence Adonis Carcassonne, au pied du centre historique, à seulement 350 mètres de la ville médiévale. L'établissement offre une connexion Wi-Fi gratuite. L'aéroport se trouve à 10 minutes en voiture. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Adonis: 5032,08E/an, soit une rentabilité de 6,14%. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur réf. 13432 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 270 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

À SAINT PROUANT, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 202 270 €* À SAINT PROUANT, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 907 m² exposé sud, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 202 270 €. "Cette belle maison contemporaine de plain-pied de 87 m² se compose d’une pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et pour finir d’un grand garage de 17 m². Vous apprécierez ses nombreux équipements: volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, carrelage POINT P© dans les pièces de vie et les pièces d’eau et plancher chauffant par aérothermie. Cette maison répond aux exigences de la norme RE 2020 pour vous assurer plus de confort tout en maîtrisant vos factures d’énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ACTUEL, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF aux HERBIERS: 5 Rue du Marché * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Prouant 85110 Département Vendée Région Pays de la Loire

À SAULGE-L'HOPITAL, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 202 250 €* À SAULGE-L'HOPITAL, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 500 m²SUD, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 202 250 €. "Cette belle maison traditionnelle à étage de 95 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie de 36 m² très lumineuse grâce à sa baie vitrée, d’un grand cellier pouvant faire office d’arrière-cuisine ou de buanderie, d’un WC et d’un garage avec porte sectionnelle. Pour la partie nuit à l’étage, trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres sont dotées de volets roulant électriques. La maison est équipée de plancher chauffant par aérothermie et du carrelage Point P© est posé dans les pièces de vie et les pièces d’eau. Elle répond à la norme RE 2020, gage pour vous de moins de dépenses d’énergie et de plus de confort. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle JONAS, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à SAUMUR: 21 Rue Dacier * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Saulge L Hopital 49320 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN LMNP - T2 MEUBLEE AVEC TERRASSE - DANS RESIDENCE AVEC PISCINE au prix de 85 202,00 € FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 34.58 m2 au prix de 85 202,00 € avec loggia, bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l'appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L'emplacement de l'établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE au 2ème étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse - 1 chambre avec placards - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Surface habitable: 34.01 m2 Surface terrasse ou balcon: 11.63 m2 Annexes: Parking Aérien Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Prix meubles: 2 000€ HT revenus mensuel HT 388.50 € revenus annuels HT 4662 € Rendement locatif 5,47 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 2000 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. nombre de lot dans la résidence: 105 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX:85 202,00 € FAI Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

À CHAMBRETAUD, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 192 270 €* À CHAMBRETAUD, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 673 m²sud, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 192 270 €. "Cette maison contemporaine plain-pied de 92,57m² propose un aménagement optimisé pour une maison confortable à petit prix. L’entrée principale se situe sur le côté de la maison ce qui permet de pénétrer directement au sein de la pièce de vie de 43,52m² comprenant une cuisine ouverte. Un dégagement donne accès à 3 belles chambres, un cellier de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cette maison bénéficie d'un jardin et peut-être entièrement aménagée PMR ou sénior. Les pièces de vie et les pièces d'eau sont équipées du carrelage. La maison possède un plancher chauffant avec une pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Elle répond à la norme RE 2020, l'idéal pour vous offrir un maximum de confort tout en maîtrisant votre budget. > Votre agence CARRÉNEUF aux HERBIERS: 5 Rue du Marché * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Chambretaud 85500 Département Vendée Région Pays de la Loire

NIMES Centre, T2 de 40m² avec balcon exposition Sud-Est, au 1er étage d'une nouvelle résidence située à deux pas de l'avenue Jean Jaurès, au coeur d'un quartier vivant avec toutes les commodités accessibles à pied. Prestations de standing, ascenceur, visiophone, parking en sous-sol sécurisé, cuisine équipée. Disponible rapidement. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Nombreuses possibilités de financement. Contactez moi pour + d'infos. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 72 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel: 06 40 29 93 00, Site 3gimmo:

ENTRAMMES - Votre maison neuve de 80m² Devenez propriétaire pour 202 500€* Sur la commune d'ENTRAMMES, dans un lieu calme à 10 min de Laval, 20 min de Château Gontier,  sur un terrain de 567m²**. Cette belle maison contemporaine évolutive de 80m² à étages se compose d’une belle pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte. A l'étage vous aurez 3 chambres avec une salle de bain et WC séparé. Vous pourrez bénéficier d'un garage. Vous apprécierez ses nombreux équipements: volets roulants électriques, porte de garage basculante motorisé, plancher chauffant par pompe à chaleur… Cette maison répond aux exigences de la norme RE2020 pour vous assurer plus de confort tout en maîtrisant vos factures d’énergie > Votre agence Carreneuf de Laval: 71 rue du Général de Gaulle.  D’autres biens à des prix différents sont disponibles. *prix hors finitions, VRD, DO, taxes et frais de notaire. **Selon les disponibilités de notre partenaire foncier ***photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Entrammes 53260 Département Mayenne Région Pays de la Loire

SAINT PIERRE LA COUR - Votre maison neuve de 107m² MAISON + TERRAIN A SAINT PIERRE LA COUR Devenez propriétaire pour 202 200€* Sur la commune de SAINT PIERRE LA COUR, dans un lieu calme à 25min de Laval, 20 min de Vitré, sur un terrain de 550m²**. Cette belle maison contemporaine évolutive de 107m² à étages se compose d’une belle pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte. Vous aurez une belle suite parentale et un WC séparé. A l'étage vous aurez 2 chambres avec une salle de bain et WC séparé. Vous disposerez un garage et un cellier. Vous apprécierez ses nombreux équipements: volets roulants électriques, porte de garage basculante motorisé, plancher chauffant par pompe à chaleur… Cette maison répond aux exigences de la norme RE2020 pour vous assurer plus de confort tout en maîtrisant vos factures d’énergie > Votre agence Carreneuf de Laval: 71 rue du Général de Gaulle. D’autres biens à des prix différents sont disponibles. *prix hors finitions, VRD, DO, taxes et frais de notaire. **Selon les disponibilités de notre partenaire foncier ***photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 107 m² Ville ST Pierre La Cour 53410 Département Mayenne Région Pays de la Loire

Sur la commune de Vaison la Romaine, dans un bel environnement au calme, devenez propriétaire de cette maison de 105m² habitables comportant 4 grandes chambres avec placards intégrés et fenêtres double vitrage La pièce principale est très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures offrant une vue sur le jardin exposé SUD, la cuisine est ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité et la salle de bains est tout équipée avec meuble vasque, miroir et douche italienne Le garage est accessible depuis la cuisine, idéal pour y réaliser un cellier buanderie La maison est entièrement domotisée avec volets roulants pilotables à distance et climatisation 270 000 E Hors frais de notaire Nous contacter par téléphone au 04 90 03 68 64 pour toutes informations complémentaires

Sur la commune de Vaison la Romaine, dans un bel environnement au calme, devenez propriétaire de cette maison de 105m² habitables comportant 4 chambres avec placards intégrés et fenêtres double vitrage La pièce principale est très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures offrant une jolie vue sur le jardin exposé SUD, la cuisine est ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité et la salle de bains est tout équipée avec meuble vasque, miroir et douche italienne Le garage est accessible depuis la cuisine, idéal pour y réaliser un cellier buanderie La maison est entièrement domotisée avec volets roulants pilotables à distance et climatisation 270 000 E Hors frais de notaire Nous contacter par téléphone au 04 90 03 68 64 pour toutes informations complémentaires

RARE A LA VENTE! Secteur Sainte Marguerite, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement de 40.04 m2 avec TERRASSE de 9.2m2 avec parking au DERNIER étage et calme absolu ! VUE PANORAMIQUE ! prestations HAUT DE GAMME ! excellente configuration ! pas un m2 de perdu ! grande pièce à vivre ! très lumineux ! toilette séparé ! Un vrai coup de coeur cet appartement, situé dans une SUPERBE résidence au paysage contemporain. Construction nouvelle basse consommation, aux dernières normes acoustiques et thermiques, entièrement sécurisée, ascenseurs aux normes, compteur individuel pour le chauffage et eau chaude sanitaire, faibles charges de copropriété (1,7 euros par m2) et frais de notaires réduis (2,25%). Avec sa terrasse, cet appartement est proposé au prix promoteur de 202.000 euros (hors prix parking(s) en sous sol). Remise des clefs dans 18 mois. Prise de rendez-vous ou plan sur simple demande. Dernières opportunités.. Soyez réactif ! Appelez Benoît SAUVIN au (336-728-877-48). Benoît SAUVIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 497707034 - Paris

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