Devenu incontournable

Unique sur le secteur !! 121m2 de surface privative !! Votre nouvelle adresse du grand Paris Express en cur de ville à seulement 650m de la gare, face à la mairie et proche de toutes commodités à 14 min de Paris Porte de Bercy !! Au 1er étage surélevé sur 3 de cette nouvelle résidence de standing cet appartement T4 de 78,48 m2 vous séduira par son agencement, ses volumes et sa très grande terrasse pour vivre aussi bien à lintérieur quà lextérieur. Une grande entrée, votre Séjour cuisine de 25,56m2 communique directement avec votre magnifique terrasse de 42,47m2 vous permettant de profiter dun extérieur, espace devenu incontournable aujourdhui. Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 belles chambres dont 1 de plus de 12m2. 1 grande salle de bains WC, et une salle deau pour le côté pratique complètent votre agencement. Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, votre parking en sous-sol sécurisé inclus, le tout en frais de notaire réduits !! Présentation détaillée sur rendez-vou Surface: 78 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

LYON 3 - Un bistrot Lyonnais sorti tout droit du début du siècle dernier - Boiseries d'époque, tables en marbre, céramiques peintes représentant les paysages emblématiques lyonnais - Cet établissement est devenu l'un des lieux incontournables de Lyon. 55 places à l'intérieur dont une salle très pratique pour accueillir les groupes et plutôt charmante avec ses beaux murs en pierre. Cuisine du marché. 50% du CA est réalisé en restauration - Le dernier atout de cet établissement est une immense cave qui optimise le confort de travail et de stockage. Avec 28 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur. Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients. Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs. A très bientôt.

Bienvenue à Brantôme en Périgord, charmante ville du Périgord Vert dont le bourg, entouré par la Dronne, forme une île. Raymond Poincaré, Président de la République, la surnommera la "Venise du Périgord" lors de sa visite en 1913. Ville historique, elle est édifiée autour de son abbaye bénédictine fondée à la fin du VIIIe siècle, qui reçoit d'ailleurs par Charlemagne les reliques de Saint-Sicaire. Appréciée par les touristes pour sa richesse historique et architecturale, Brantôme est un lieu incontournable de la Dordogne facilement accessible en 1h d'Angoulême, et en 30min de Périgueux. C'est dans ce cadre que vous découvrirez VENISE, une maison de Maitre de l'époque napoléonienne ayant visiblement appartenue à un horloger d'Angoulême à la fin du XIXème siècle. Transmise depuis de génération en génération, cette demeure a hébergé pendant plusieurs années des métayers qui travaillaient les terres voisines. C'est devenu au fil du temps une maison de famille où il fait bon s'y retrouver. Entourée de ses 13 hectares de prairie et de bois, VENISE peut vous permettre d'accueillir des chevaux. Typique des maisons de Maitre, le RDC se compose d'un salon de plus de 40m2 avec sa cheminée imposante. Une pièce de réception donnant sur la terrasse couverte fera office de salle à manger. Une cuisine indépendante et une grande buanderie pourront être réaménagées pour mieux correspondre aux besoins d'aujourd'hui. A l'étage, le parquet d'origine distribue délicatement quatre chambres dont une avec salle d'eau, et les autres avec leur point d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche est idéalement placée au centre. Le grenier au deuxième étage vous réserve des surprises: mis à part une cinquième chambre déjà aménagée, vous disposerez d'environ 90m2 pour agrandir la surface habitable à votre souhait. Le jardin est un véritable havre de paix que vous découvrirez en vous rapprochant de la marre artificielle, un coin hors du temps pour bouquiner et méditer. Le chemin et le lieu-dit privé donne à l'ensemble une atmosphère unique. À votre arrivée, vous découvrirez sur votre gauche une dépendance, aménagée partiellement en logement d'appoint, l'autre partie faisant office de garage et stockage. Vous l'aurez compris, VENISE vous réserve de belles surprises !!! Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 196 m² Surface du terrain: 136210 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Jardin Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 595650 € Prix hors honoraires acquéreur: 595650 € Honoraires vendeurs: 25650 € Charges honoraires pour: Vendeur POP IMMO Périgueux - POP IMMO 1 Rue de Varsovy 24000 PERIGUEUX SIRET: 89189355400016

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