Dfiscalisation

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Spcial Dfiscalisation: Dcouvrez le programme "Rue du Capitole" Narbonne, ligible au dispositif Malraux ! Ftterer Property vous prsente ce projet de rhabilitation d'une maison ancienne dans le secteur patrimonial remarquable de Narbonne, travers par le Canal de la Robine. Ce programme allie la restauration du bti ancien et la prservation de ses lments de caractre avec une architecture intrieure moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique et attractif. La rsidence, idalement situe proximit de l'Htel de ville, des commerces, des gares SNCF et routires, se compose de 10 logements allant du studio au T2, avec la possibilit d'une terrasse et d'un jardin privatif. Cette localisation privilgie et ces prestations de qualit en font un bien particulirement recherch en location. En investissant dans ce programme ligible au dispositif Malraux, vous bnficierez d'une rduction d'impts importante, tout en contribuant la prservation du patrimoine architectural franais. Les prix des logements varient de 294 030E 477 982E. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier d'exception, qui allie dfiscalisation, patrimoine et rentabilit locative. Nous sommes votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier. Pour plus d'informations contactez Margaux. Rf. 3789 - Soumis au statut de coproprit - Coproprit de 10 lots principaux - Aucune procdure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.gouv.fr - CABINET FTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070. Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est prsent par Ftterer Property Narbonne-Plage. N'hsitez pas visiter notre site internet ou nous tlphoner au +33-468751071. F

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APPARTEMENT T3 - MONTPELLIER PORT MARIANNE Sbastien O6.84.72.OO.27 vous prsente: Dans le quartier pris de Port Marianne, proximit immdiate des berges du Lez, des commerces, des commodits, des lignes de tramway (ligne 1 et ligne 3), du bassin Jacques Coeur, et du clbre March du Lez. Ce charmant appartement T3, nich au 5me tage d'une rsidence toute rcente datant de 2023, est idal aussi bien pour ceux en qute d'une rsidence principale que pour les investisseurs cherchant optimiser leur fiscalit. Avec une superficie d'environ 60m, cet appartement vous offre un espace de vie convivial comprenant un beau sjour avec une cuisine amnage s'ouvrant sur une agrable terrasse la VUE DEGAGEE. Vous disposerez galement de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un wc indpendant. Pour couronner le tout, cette rsidence offre une place de parking scurise en sous-sol, vous permettant de garer votre vhicule en toute quitude. Ce bien prsente une opportunit exceptionnelle d'investissement grce la possibilit de dfiscalisation offerte par son statut de logement neuf dj livr. Cependant, il est galement parfaitement adapt comme premire acquisition en tant que rsidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Prix. 315 000 E FAI (honoraires charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la coproprit - DPE: A - GES: A LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNES - Rf: 4487

VITE C'EST le DERNIER APPARTEMENT A VENDRE! Quartier Saint Barthlemy, proximit tramway, commerces, coles et universit Valrose. Rsidence neuve, livrable en 2024. RESERVATION IMMEDIATE. 3P 69,40m + balcon 7m SUD, au 2me tage/6 avec asc. Se compose: 1 Sjour/cuisine non amnage 32m, 2 ch. 1 sd'o, 1 wc ind. Construit avec les nouvelles rglementations nergtiques et environnementales RT2012 + Accs P.M.R. - Possibilit achat parking 27 000?. - Frais de notaire rduits 2,5%. OFFERT!!!! - (Investisseurs) Possibilit dfiscalisation Pinel. Chauff. ind. + eau collective. Estim. charges:150?/mois Nbre de lots: 25. Honoraires charge vendeur. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr".

Quartier Musicien, rue Berlioz, immeuble neuf livrable 2024. RESERVATION IMMEDIATE. C?ur de ville, proche gare, tramway, bus, commerces et coles. 3 pices 81,7m + terrasse 25m, vue jardin et rue. 1er tage avec ascenseur. Traversant EST-OUEST. Construit avec les nouvelles rglementations nergtiques et environnementales RT2012 + Accs P.M.R. - Frais de notaire rduits 2,5%. - (Investisseurs) Possibilit dfiscalisation Pinel. PROMOTION 10500? de remise pour toute rservation avant le 11 dcembre 2022. Chauff. ind. + eau collective. Estim. charges:160?/mois Nbre de lots: 20. Honoraires charge vendeur. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr".

Poiur investisseur, idal dfiscalisation Centre ville d' Agde, proximit du quai Dreuille, murs commerciaux de 85m avec travaux, possibilit d'appartement et commerce. 2 arrives EDF, belle hauteur sous plafond. Idale pour location saisonnire ou petit restaurant. Possibilit de demander une location de barge pour faire une terrasse commerciale sur le quai. Contact: M. ARGAIN 07.68.92.93.22 Pric: 95000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site

Bouches du Rhne - 13100 AIX EN PROVENCE- 600 000 Euros - IDEAL INVESTISSEUR - Eligible au dispositif de dfiscalisation loi Malraux. Appartement 3 pices de 72 m au 1er tage. En collaboration avec l'Architecte des Btiments de France, je vous propose de dcouvrir cet immeuble aixois typique du XIX sicle. Cach dans une ruelle du centre historique, une restauration totale alliera le charme de l'ancien en conservant les lments architecturaux et le confort moderne avec des matriaux et des prestations de qualits. Un emplacement premium qui s'inscrit dans une initiative globale visant prserver et mettre en valeur l'architecture d'Aix-En-Provence. Aix en Provence ville dynamique, bnficie d'un secteur conomique trs dvelopp, 200 siges d'entreprises internationales, d'un grand patrimoine culturel et d'une qualit d'enseignement reconnue (65 000 tudiants). Prix de vente: 600 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Prix foncier 45%: 270 000 Euros. Prix Part Travaux 55%: 330 000 Euros. Cette rduction d'impt Malraux ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales (limites 10 000 euros/an). Dossier et plans sur demande 06 72 99 95 18, Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 333164. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Coproprit de 4 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.

Bouches du Rhne - 13100 AIX EN PROVENCE- 438 000 Euros - IDEAL INVESTISSEUR - Eligible au dispositif de dfiscalisation loi Malraux. Appartement Duplex 3 pices de 49 m au dernier tage. En collaboration avec l'Architecte des Btiments de France, je vous propose de dcouvrir cet immeuble aixois typique du XIX sicle. Cach dans une ruelle du centre historique, une restauration totale alliera le charme de l'ancien en conservant les lments architecturaux et le confort moderne avec des matriaux et des prestations de qualits. Un emplacement premium qui s'inscrit dans une initiative globale visant prserver et mettre en valeur l'architecture d'Aix-En-Provence. Aix en Provence ville dynamique, bnficie d'un secteur conomique trs dvelopp, 200 siges d'entreprises internationales, d'un grand patrimoine culturel et d'une qualit d'enseignement reconnue (65 000 tudiants). Prix de vente: 438 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Prix foncier 47%: 204 000 Euros. Prix Part Travaux 53%: 234 000 Euros. Cette rduction d'impt Malraux ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales (limites 10 000 euros/an). Dossier et plans sur demande 06 72 99 95 18, Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 334465. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Coproprit de 4 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.

Bouches du Rhne - 13100 AIX EN PROVENCE- 358 000 Euros - IDEAL INVESTISSEUR - Eligible au dispositif de dfiscalisation loi Malraux. Appartement 2 pices de 39 m au 2-eme tage. En collaboration avec l'Architecte des Btiments de France, je vous propose de dcouvrir cet immeuble aixois typique du XIX sicle. Cach dans une ruelle du centre historique, une restauration totale alliera le charme de l'ancien en conservant les lments architecturaux et le confort moderne avec des matriaux et des prestations de qualits. Un emplacement premium qui s'inscrit dans une initiative globale visant prserver et mettre en valeur l'architecture d'Aix-En-Provence. Aix en Provence ville dynamique, bnficie d'un secteur conomique trs dvelopp, 200 siges d'entreprises internationales, d'un grand patrimoine culturel et d'une qualit d'enseignement reconnue (65 000 tudiants). Prix de vente: 358 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Prix foncier 47 %: 168 000 Euros. Prix Part Travaux 53 %: 190 000 Euros. Cette rduction d'impt Malraux ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales (limites 10 000 euros/an). Dossier et plans sur demande. 06 72 99 95 18,. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 334464. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Coproprit de 4 lots (). Charges annuelles: 180 euros.

Vendre Aix-en-Provence, Quartier Centre-Historique. Appartement de 119 m2 avec 2 Terrasses en double exposition de 32 m2. Belles prestations, grande pice vivre avec grande Cuisine ouverte amnager votre got, 3 Chambres, Dressing, Salle d'Eau et Salle de Bains, WC suspendus. Hauteur sous plafond, conciergerie, domotique, rsidence haut de gamme avec parc paysager en c?ur d'lot. Un box double complte ce bien. Accs Scuris. Proximit de Tous Commerces. Disponible 1e Trimestre 2024. Isolation Thermique et Phonique Renforce, Charges Rduites, car Btiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020. DPE l'Achvement, tiquette nergtique Classe A ou B prvu. Garanties de Bon Fonctionnement. Dcennale et Dommage Ouvrage 10 ans. ligible au Prt Taux Zro ou la Loi de Dfiscalisation PINEL. Personnalisez votre Logement au gr de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Coproprit de 47 Lots. Pas de Procdure en cours. Montant des Charges de Coproprit ? Euros Mensuelles soit ? Euros Annuelles. Possibilit d'Exonration Partielle ou Total de la Taxe Foncire pendant 2 ans. Un Prix Direct Promoteur. Prix 1.442.000 Euros HAI. Avantages d'un Achat dans le Neuf: Frais de Notaire Rduits (2.5?%). Un Accompagnement par un Interlocuteur Unique Spcialiste du Neuf. Un Gain de Temps ! Recherche d'Appartements Personnalise. Une Slection de Rsidences Neuves de Qualit dans les Bouches-du-Rhne. Dossier du Bien, ses Photos et Plan sur demande. Renseignements Strictement sur des Coordonnes Fixes. Identit Contrlable et vidence de Fonds. Canat & Warton - Marseille & Littoral - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N Siret: 894.985.175 - Contact via au + 33 4 91 71 72 66 - - - Mandat N202263 - Rfrence: Otto V1

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Iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose: BORDEAUX Capucins-Victoire, deux pas du Lyce Gustave Eiffel et du march des Capucins, un appartement T4 RT2012 s'offre vous, compos d'une entre, d'un sjour-cuisine donnant sur une terrasse, trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau / WC), une salle de bains, un WC spar et une place de parking privative. Bien-tre garanti avec des prestations de qualit, des matriaux nobles et galement grce au cOEur d'lot vgtalis et aux espaces paysagers de la rsidence. Idalement situe, la rsidence la signature architecturale bordelaise, est proche de de toutes les commodits du quotidien et des transports en commun. Idal pour y vivre en rsidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + dfiscalisation Loi PINEL. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! Bnficiez des frais de notaire rduits et PTZ +. Ce bien est un lot parmi tous ceux disponibles dans le n euf sur Bordeaux et en Gironde. Tous les lots ne sont pas visibles en diffusion internet. Pour cette raison, afin que vous puissiez avoir accs instantanment toutes les informations et documents de tout le stock dans le n euf, n'hsitez pas me contacter. Je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 811729276, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732630)

Iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose: BORDEAUX Saint-Jean Belcier, dans un cadre vgtalis et au cOEur de ce quartier en plein essor (projet Bordeaux-Euratlantique) deux pas de la gare Saint-Jean, un appartement T3 BBC-RT2012 s'offre vous, compos d'une entre avec placard, sjour-cuisine donnant sur un grand balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC spar et une place de parking privative. Bien-tre garanti avec des prestations de grande qualit et galement grce aux espaces paysagers. Situe quelques minutes pied de l'hypercentre de Bordeaux, la rsidence est proximit directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacr Coeur, ce qui constitue un investissement patrimonial de choix. Idal pour y vivre en rsidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + dfiscalisation Loi PINEL. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! Bnficiez des frais de notaire rduits et PTZ +. Actabilit IMMEDIATE. Je reste votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 811729276, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732627)

Iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose: BORDEAUX Saint-Jean Belcier, dans un cadre vgtalis et au cOEur de ce quartier en plein essor (projet Bordeaux-Euratlantique) deux pas de la gare Saint-Jean, un appartement T4 Duplex BBC-RT2012 s'offre vous, compos d'une entre avec placard, sjour-cuisine donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC spar, une salle de bains avec WC et une place de parking privative. Bien-tre garanti avec des prestations de grande qualit et galement grce aux espaces paysagers. Situe quelques minutes pied de l'hypercentre de Bordeaux, la rsidence est proximit directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacr Coeur, ce qui constitue un investissement patrimonial de choix. Idal pour y vivre en rsidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + dfiscalisation Loi PINEL. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! Bnficiez des frais de notaire rduits et PTZ +. Actabilit IMMEDIATE. Je reste votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 811729276, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732626)

La Foncire-Salignac, base Lyon, vous propose le plus large choix de programmes neufs en Rhne-Alpes et partout en France. Vous cherchez un bien neuf en rsidence principale ou en investissement, avec dfiscalisation de type Pinel, Denormandie, Malraux...Venez nous rencontrer Lyon ou appelez-nous au 04 22 67 42 33 Nous sommes disponibles 6J/7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat en neuf. Pour votre achat neuf, une seule adresse pour tous les programmes:

BOURGES - QUARTIER CHANZY / VAILLANT: Bel ensemble immobilier comprenant environ 325m rnover, valoriser et exploiter en location traditionnelle et/ou en location saisonnire. L'ensemble se prsente sous la forme de deux constructions spars par un patio, comprenant: - ct rue Edouard Vaillant: 150m environ consistant en une maison d'habitation sur deux niveaux et un studio, le tout divisible en quatre logements, - ct boulevard Chanzy: 175m environ consistant en un appartement T2, un studio et un vaste grenier amnageable, le tout divisible en 5 logements, Cave sous partie. Secteur plaisant, deux pas des marais de Bourges. Idal pour investisseur et dfiscalisation. 443 000 EUR dont honoraires inclus de 5,48% TTC la charge de l'acqureur. 420 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (5.48 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Dans le centre historique de Figeac, idalement situ nous vous proposons cet ilt rhabiliter. Sur une parcelle de 520 m env. donnant travers un passage couvert sur la rue la plus commerante de la ville, cet lot est inscrit (en partie) l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'poques diverses (12e sicle, 14e sicle, 16e sicle, 17e sicle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de btiments relis par une originale galerie du 17 ime sicle. --> Le btiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier tage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur tat) de 116 m avec entre indpendante l'arrire du btiment et donnant sur un jardinet de 60 m. - au 2 ime tage d'anciens logements pour 116 m env. - au 3 ime tage d'anciens logements pour 127 m env. Ces 2 tages sont desservis par une escalier class.(17 ime). --> L'autre btiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m/niveau. Soit un total de prs de 570 m de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques dcnnies des commerces d'antiquits et de livres anciens occupaient le rez de cour appel localement la 'cour des miracles'. Cette proprit qui constitue un des rares biens restant rnover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> des investisseurs qui saisiront la possibilit de subventions et/ou l'opportunit de dfiscalisation d'autant que le secteur est ligible au dispositif de la 'loi Malraux'. --> ou pour un projet d'accueil avec les activits associes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Au coeur du 8me arrondissement sur la ville de Lyon, investir dans un bien immobilier grce un studio bien plac et parfait pour une dfiscalisation immobilire. Dans un nouveau programme tout neuf avec une livraison prvue 3me trimestre 2024. Rsidence quipe et scurise proximit Ecoles et Facults. Idal pour tudiants. Bus, mtro et tramway, laverie, locaux vlos ferms, salle petit-djeuner, et un supermarch prvu au rez-de chausse de la Rsidence. Ce studio peut convenir des investisseurs et faire office d'un placement financier. Il possde une salle de bain avec WC de 2,95m2, une pice principale de 15,14m2 et un espace cuisine amnag. Sa surface habitable est d' peu prs 18.1m2. Prix minimum: 133 500 EUR. 15 lots sont dsponibles. OMETIM est votre disposition

L'agence SCAGLIA Immo vous propose cet appartement en VEFA de type 3 de 73 m de surface habitable avec une loggia de 10,63 m au deuxime et dernier tage de la rsidence -LA CLOSERIE DE L'ALIVU - PORTO VECCHIO compose de 37 logements du T1 au T4. Volets roulants. Double vitrage. Climatisation rversible. Garantie dcennale. Frais de notaire rduits. Dfiscalisation Loi PINEL ou LMNP. Residence de standing scurise. Deux places de parking en sous sol. Contact: Agence SCAGLIA Immo PORTO VECCHIO 4, rue Dominique et Franois ETTORI - 20137 PORTO VECCHIO