Dgagement 1

Situe 6 kilomtres de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose cette maison de 3 faces de 146 m2 habitables sur 2 niveaux des annes 70 sur une parcelle close et arbore de 340 m2. L'habitation comporte actuellement deux appartements (rdc + tage), il est possible de donner une destination professionnelle ce logement (profession librale) ou d'en faire une grande habitation principale. La maison se compose: En rez de chausse: d'un hall d'entre de 9.50 m2 - d'un dgagement de 8 m2 - de deux chambres (12 m2 - 12.60 m2 avec salle d'eau) d'un WC indpendant de 2 m2 - d'une cuisine de 13.50 m2 - d'une chambre avec salle d'eau de 12.60 m2 A l'tage: un dgagement avec placard de 7.50 m2 - de 3 chambres (11 m2 - 10 m2 avec placard- 10 m2 avec placard) - d'une salle de bain avec WC de 5.30 m2 - d'une salle manger de 30 m2 avec balcon. Divers: un garage de 30 m2 DPE: E-250 / B-8 ralis le 11.03.2023 Estimation des cots annuels d'nergie entre 2213 euros et 2993 euros ERP ralis le 29.12.2022 Prix: 149 735 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squ

Situ deux kilomtres de Pezens Christophe VITOUX vous propose cet ensemble immobilier constitu d'une maison sur 3 niveaux de 102 m2 habitables, de 3 annexes de 60 80 m2 sur 2 niveaux et une grange de 80 m2 sur 2 niveaux. La maison sans travaux prvoir se compose: en RDC d'un salon sjour, cuisine ouverte de 36 m2 au 1er tage: 2 chambres (10.40 m2 - 11.70 m2), SDB 5m2, dgagement de 4.50 m2 avec placards, WC avec douche de 2.20 m2 au 2me tage: 2 chambres de 10.40 m2, bureau de 7 m2, salle d'eau de 2.50 m2, dgagement de 6m2 avec placard Les 3 annexes avec gros travaux prvoir sont jointes la maison, une autre est isole. L'ensemble immobilier se situe proximit de la N113 Que vous soyez particulier, entrepreneur, investisseur, ce bien fera votre bonheur comme rsidence principale, logements locatifs saisonniers ou annuels. Un avis de valeur locative ralis en 2020 estimait le loyer mensuel 2400 euros pour l'ensemble immobilier. DPE: C-154/A-5 ralis le 27.03.2024 Estimation des cots annuels d'nergie entre 980 euros et 1360 euros. Rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 24.04.24 Prix: 179 680 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 01

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Neudorf, rue de bale, studio de 22.4m2 lou 348E (bail 1 an renouvelable) hors charges comprenant une entre, un dgagement, une salle de bains avec WC et fentre, une chambre et un coin cuisine. Chauffage gaz avec calorimtre.

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SOUS COMPROMIS !!! Dans une petite coproprit de standing scurise avec piscine. Au rez de chausse de l'immeuble. Agrable studio au calme absolu compos d'une entre, un dgagement avec placard, sjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Une petite terrasse expose l'ouest. Un parking extrieur privatif et local vlos dans la rsidence. Idal premier achat ou placement locatif. Vendu lou 635? par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Investissement locatif ! Situ au port de St St Cyprien proximit pieds de la plage, des commerces et restaurants, au 3me et dernier tage avec une vue dgage, expos plein sud, lumineux studio meubl avec locataire en place, bail d'un an renouvelable (Aot 2023 Aout 2024). Ce bien se compose d'une pice principale avec cuisine quipe, une belle loggia de 6 m2, une salle d'eau avec toilette et un dgagement amnag en dressing. Faade, tanchit toiture et remplacement botes aux lettres ont t effectus cette anne. Le bien est lou 485 euros plus 15 euros de charges, les charges mensuelles sont de 43 euros.

APPT T1 PROCHE MARCH CENTRAL - Appartement type studio au premier tage d'une coproprit de 13 lots dans le centre de la Rochelle deux pas du march. Compos d'une pice de vie rnove avec cuisine ouverte amnage et quipe, une mezzanine de couchage, dgagement avec rangement, salle de bain, wc spar. Rnovation complte hors sdb. Idalement plac pour investisseur ou rsidence secondaire, primo accdant. dont 5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

Bel appartement de type 2-idal premier achat o investissement Dans notre charmante petite Venise provenale,situ dans une ruelle calme en plein centre-ville,nous vous invitons venir dcouvrir ce bel appartement de type 2 situ au deuxime tage d'une maison de ville. Parfaitement entretenu,bien agenc et offrant de gnreux volumes,il est idal pour un premier achat o un investissement locatif. Petit foncier/coproprit bnvole. Lors de votre visite,vous dcouvrirez: -une entre, -un spacieux sjour avec cuisine ouverte amnage et quipe, -un dgagement, -un WC spar, et une charmante chambre avec salle d'eau privative. A visiter sans plus attendre!!! Prix 114 450 euros TTC frais d'agence inclus My pro immobilier agence immobilire sur Istres

HYERES T1 au calme, dans rsidence scurise en centre-ville;Le sjours'ouvre sur l'extrieursans vis--vis par une baie vitre oriente au sud, Un dgagement quip d'un placard donne accs la kitchenette quipe et amnage sur mesure et la salle d'eau amnage sur mesure aussi + wc; nombreux rangements; Cet appartement proche toutes commodits et transports n'est pas situ dans le Hyres mdival. Appartement vendu libre d'occupation. Idal investissement locatif (rendement >7%), 1er achat ou pied terre; pas de procdure en cours dans la rsidence qui comprend 85 lots principaux; charges courantes 802E/an comprenant: nettoyage, ascenseur, chauffage central, eau chaude, gardien.7%), 1er achat ou pied terre; pas de procdure en cours dans la rsidence qui comprend 85 lots principaux; charges courantes 802E/an comprenant: nettoyage, ascenseur, chauffage central, eau chaude, gardien. DPE ralis avant le 1er juillet 2021; Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 286E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: LES CLES DU SOLEIL 06.60.59.96.26

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NICE-OUEST Lanterne: Dans une petite rsidence (15 lots d'habitation), au sein d'un quartier rsidentiel, studio en 1er tage, au calme et avec une vue verdure. Ascenseur dans l'immeuble. Appartement compos d'une entre/dgagement avec placard, d'un sjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indpendant. Facilit de stationnement dans la rsidence. Charges de coproprit (en tout individuel): 83 euros par mois.

Les Sables D'Olonne (La Cte Sauvage) - Studio de 25 m au 3me tage d'un ensemble immobilier " Les Rsidences du Grand Bleu". Entre sur dgagement, sjour, coin cuisine amnage donnant sur balcon vue mer, salle d'eau, wc. Au sous-sol, cave. Rsidence avec jardin et piscine prive. 162 000 euros soit 4.5 %TTC (7290 euros) d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 162000 euros Hors honoraires. DPE D - GES B - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 380euros et 550 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, agissant sous le statut de Conseillre Immobilier auprs de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0603847489 ou - RCS 487 624 777, Mandat 354748NOG (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 243 lots (). Charges annuelles: 537 euros.

Situ rue Barla Nice deux pas du Port et de la place du Pin dans une rsidence bien tenue avec gardien. Appartement en 1er tage avec ascenseur. Actuellement amnag en T1 comme suit: Entre, sjour, cuisine, dgagement, salle de bains avec dressing, grand placard. Possibilit d'amnager en deux pices. Un garage en vente en option dans la coproprit avec accs facile depuis l'appartement. Charges 160 euros par mois, foncier 705 euros/an. Coproprit de 126 lots principaux, pas de procdure en cours. Honoraires inclus charge acqureur de 5.55% ttc. Certaines illustrations peuvent tre modifi partir d'un logiciel de retouche. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

NICE-OUEST Lanterne: Dans une petite rsidence (15 lots d'habitation), au sein d'un quartier rsidentiel, studio en 1er tage, au calme et avec une vue verdure. Ascenseur dans l'immeuble. Appartement compos d'une entre/dgagement avec placard, d'un sjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indpendant. Facilit de stationnement dans la rsidence. Charges de coproprit (en tout individuel): 83 euros par mois. Visite en vido:

Situ rue Barla Nice deux pas du Port et de la place du Pin dans une rsidence bien tenue avec gardien. Appartement en 1er tage avec ascenseur. Actuellement amnag en T1 comme suit: Entre, sjour, cuisine, dgagement, salle de bains avec dressing, grand placard. Possibilit d'amnager en deux pices. Un garage en vente en option dans la coproprit avec accs facile depuis l'appartement. Charges 100 euros par mois, foncier 705 euros/an. Coproprit de 126 lots principaux, pas de procdure en cours. Honoraires inclus charge acqureur de 5.55% ttc. Certaines illustrations peuvent tre modifi partir d'un logiciel de retouche. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13006, secteur Vauban, rue Morucci, en rez-de-chausse, ce studio de 37m. Il se compose d'une entre, cuisine entirement quipe ouverte sur un grand sjour de 25m, salle d'eau, wc indpendants et un dgagement avec placard. Idalement situ, 15mn pied du Vieux Port et proche de tous les commerces du centre ville, son emplacement permet d'apprcier le calme d'un quartier recherch tout en profitant des commodits du coeur de ville. Bien soumis aux rgles de coproprit. Mandat 697. Pour plus de prcisions ou une ventuelle visite merci de contacter Cline au 06.14.38.43.03 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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NICE-OUEST Lanterne: Dans une petite rsidence (15 lots d'habitation), au sein d'un quartier rsidentiel, studio en 1er tage, au calme et avec une vue verdure. Ascenseur dans l'immeuble. Appartement compos d'une entre/dgagement avec placard, d'un sjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indpendant. Facilit de stationnement dans la rsidence. Charges de coproprit (en tout individuel): 83 euros par mois. Visite en vido sur demande.

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