Dgagement 2

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce rare toit-terrasse 2 pices de 42m loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse expose Est. Belle vue sur la mer et sur le port de Saint-Laurent-du-Var. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve en face des plages et 2 minutes pied du port. Petits commerces des Vespins 8 minutes pied, 4 minutes en voiture de Cap 3000 et 5 minutes de l'A8. Un garage en sous-sol scuris complte ce bien. Cet appartement de 42m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 25.50m - Placard sjour: 0.20m - Dgagement: 2.60m - Chambre: 9.29m - Salle d'eau/WC: 4.41m - Terrasse: 80m - Garage en sous-sol: 13.20m Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse - Bien rare sur le march - Dernier tage (4/4) - Expos Est - Lumineux - Belle vue mer & sur le port - Une trs grande terrasse de 80m, dont une partie couverte et avec plusieurs espaces - Cuisine amricaine et quipe avec lave-vaisselle Hotpoint Ariston, plaque inducion Sauter, rfrigrateur/conglateur Ariston, hotte et four Ariston - Puits de lumire dans le salon - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Climatisation rversible installe en 2022 dans le sjour et la chambre - Salle d'eau entirement rnove en 2021 - Placards de rangements dans le sjour, le dgagement et la chambre - Porte blinde 6 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Situe aux Vespins / Bord de mer - En face des plages - A 2 minutes pied du port - A 5 minutes pied de l'arrt de bus "RN7 Vauban" ligne 620 (Nice-Cannes) - Petits commerces des Vespins 8 minutes pied - A 4 minutes en voiture de Cap 3000 - A 5 minutes de l'A8 - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide, l'en

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2 pices de 50.02m loi Carrez, avec une vaste terrasse expose Sud-Est. Magnifique vue dgage sur la marina et sur la mer. Situ au 5me tage sur 10 d'une rsidence scurise avec gardien, piscine et espaces verts, il se trouve dans le quartier trs recherch de Cannes Marina, proche des commerces, des coles, des golfs et des plages de Mandelieu. Cet appartement de 50.09m loi Carrez se compose de: - Sjour (avec placard): 22.61m - Cuisine: 8.48m - Dgagement 1: 1.36m - Chambre: 11.16m - Salle d'eau: 3.61m - Dgagement 2: 1.40m - WC indpendant: 1.47m - Terrasse: 13.50m Les plus de l'appartement: - En tage lev (5me) - Trs belles prestations / Matriaux de qualit - Superbe vue dgage sur la marina et la mer - Beaux volumes - Expos Sud-Est - Terrasse de 13.50m avec store banne manuel - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sche-linge, hotte, rfrigrateur/conglateur, four et four micro-ondes - Trs grandes baies vitres - Volets roulants lectriques changs rcemment - Placard de rangement dans l'entre - Fibre Internet - Effectus en 2023: *Carrelage au sol *Peintures *Faences *Salle de bain *Cuisine *Electricit *Plomberie Etc Les plus de la rsidence: - Scurise, avec gardien log sur place - Piscine - Espaces verts - Local 2 roues - Dans le quartier trs recherch de Cannes Marina - En face du port marina de Mandelieu - En face de l'arrt de bus "Cannes Marina" lignes 23, A - Ecole maternelle Les Primevres 9 minutes pied - Centre commercial Auchan 10 minutes pied - Golfs 10 minutes pied - Crche Les P'tits Lutins 3 minutes en voiture - Accs A8 4 minutes - Centre, port et plages de la Napoule 5 minutes en voiture - Montant des charges: 315

Pour information: ce bien est vendre en enchres interactives ralises par Phygital.immo via la plateforme Enchres-immo Le prix affich correspond un prix de premire offre possible, honoraires de ngociation inclus de 5900E TTC Toutes les visites avec les acqureurs potentiels doivent tre effectues avant l'enchre interactive qui aura lieu le vendredi 12/07/2024 de 19h 19h30 Fonctionnement de l'enchre interactive: Lors de l'enchre interactive le vendredi 12/07/2024 de 19h 19h30, le premier candidat acqureur qui fera une offre aura la possibilit de choisir: soit de proposer une offre gale la premire offre possible, soit de proposer une offre la hausse. Chaque offre supplmentaire doit tre suprieure d'au moins 2 500 E l'offre prcdente. La fin de la rception des offres est programme pour le 12/07/2024 19:30. Si une offre est dpose dans les 2 minutes prcdant la fin programme des offres, celle-ci sera automatiquement dcale de 2 minutes. Cet appartement 2 pices de 50.09m loi Carrez se compose de: - Sjour (avec placard): 22.61m - Cuisine: 8.48m - Dgagement 1: 1.36m - Chambre: 11.16m - Salle d'eau: 3.61m - Dgagement 2: 1.40m - WC indpendant: 1.47m - Terrasse: 13.50m Les plus de l'appartement: - En tage lev (5me) - Trs belles prestations / Matriaux de qualit - Superbe vue dgage sur la marina et la mer - Beaux volumes - Expos Sud-Est - Terrasse de 13.50m avec store banne manuel - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sche-linge, hotte, rfrigrateur/conglateur, four et four micro-ondes - Trs grandes baies vitres - Volets roulants lectriques changs rcemment - Placard de rangement dans l'entre - Fibre Internet - Effectus en 2023: *Carrelage au sol *Peintures *Faences *Salle de bain *Cuisine *Electricit *Plomberie Etc. - Montant des charges: 315E /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce rare toit-terrasse 2 pices de 42m loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse expose Est. Belle vue sur la mer et sur le port de Saint-Laurent-du-Var. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve en face des plages et 2 minutes pied du port. Petits commerces des Vespins 8 minutes pied, 4 minutes en voiture de Cap 3000 et 5 minutes de l'A8. Un garage en sous-sol scuris complte ce bien. Cet appartement de 42m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 25.50m - Placard sjour: 0.20m - Dgagement: 2.60m - Chambre: 9.29m - Salle d'eau/WC: 4.41m - Terrasse: 80m - Garage en sous-sol: 13.20m Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse - Bien rare sur le march - Dernier tage (4/4) - Expos Est - Lumineux - Belle vue mer & sur le port - Une trs grande terrasse de 80m, dont une partie couverte et avec plusieurs espaces - Cuisine amricaine et quipe avec lave-vaisselle Hotpoint Ariston, plaque inducion Sauter, rfrigrateur/conglateur Ariston, hotte et four Ariston - Puits de lumire dans le salon - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Climatisation rversible installe en 2022 dans le sjour et la chambre - Salle d'eau entirement rnove en 2021 - Placards de rangements dans le sjour, le dgagement et la chambre - Porte blinde 6 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Situe aux Vespins / Bord de mer - En face des plages - A 2 minutes pied du port - A 5 minutes pied de l'arrt de bus "RN7 Vauban" ligne 620 (Nice-Cannes) - Petits commerces des Vespins 8 minutes pied - A 4 minutes en voiture de Cap 3000 - A 5 minutes de l'A8 - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide,

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce rare toit-terrasse 2 pices de 42m2 loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse expose Est. Belle vue sur la mer et sur le port de Saint-Laurent-du-Var. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve en face des plages et 2 minutes pied du port. Petits commerces des Vespins 8 minutes pied, 4 minutes en voiture de Cap 3000 et 5 minutes de l'A8. Un garage en sous-sol scuris complte ce bien. Cet appartement de 42m2 loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 25.50m2 - Placard sjour: 0.20m2 - Dgagement: 2.60m2 - Chambre: 9.29m2 - Salle d'eau/WC: 4.41m2 - Terrasse: 80m2 - Garage en sous-sol: 13.20m2 Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse - Bien rare sur le march - Dernier tage (4/4) - Expos Est - Lumineux - Belle vue mer & sur le port - Une trs grande terrasse de 80m2, dont une partie couverte et avec plusieurs espaces - Cuisine amricaine et quipe avec lave-vaisselle Hotpoint Ariston, plaque inducion Sauter, rfrigrateur/conglateur Ariston, hotte et four Ariston - Puits de lumire dans le salon - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Climatisation rversible installe en 2022 dans le sjour et la chambre - Salle d'eau entirement rnove en 2021 - Placards de rangements dans le sjour, le dgagement et la chambre - Porte blinde 6 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Situe aux Vespins / Bord de mer - En face des plages - A 2 minutes pied du port - A 5 minutes pied de l'arrt de bus RN7 Vauban ligne 620 (Nice-Cannes) - Petits commerces des Vespins 8 minutes pied - A 4 minutes en voiture de Cap 3000 - A 5 minutes de l'A8 - Montant des charges: 165EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 54.53m loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence de standing avec piscine, scurise avec gardien, il se trouve dans le quartier recherch de Cimiez. Cet appartement 2p de 54,53m loi Carrez se compose de: - Entre: 5,14m - Sjour/cuisine: 31,03m - Dgagement: 2,33m - Chambre: 10,70m - Salle de bain: 3,84m - WC indpendant: 1,50m - Terrasse: 13,86m - Parking en sous-sol - Cave: 4,72m2 Les plus de l'appartement: - Terrasse de 14m2 expose Sud-est avec store manuel - Cuisine amricaine avec lot centrale et nombreux rangements, toute quipe avec une plaque lectrique, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et four - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque. - Climatisation rversible dans le sjour, installe en Juillet 2020 - Portes-fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium. - Volets roulants lectriques dans la chambre et le sjour et manuel dans la cuisine - Placard de rangement dans la chambre + espace de rangement dans l'entre - Porte blinde - Chauffe-eau de 200L chang en 2019 Les plus de la rsidence: - Scurise - Gardien log sur place - Piscine - Quartier recherch Cimiez - Accs A8 10 minutes - Accs arnes de Cimiez et monastre 8 minutes. - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 1175E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 44.52m loi Carrez, expos Sud-Est avec une terrasse. Situ au 1er tage sur 9 d'une rsidence scurise et rcente (2013), il se trouve proximit des transports en commun, des commerces, des coles et de l'accs A8. Faibles charges (71E /mois). Possibilit d'acqurir un grand garage de 17.91m en sous-sol en supplment du prix de vente. Cet appartement de 44.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 2.28m - Sjour/Cuisine: 22.08m - Dgagement: 2.71m - Chambre: 11.07m - Salle de bain: 5.18m - WC indpendant: 1.20m - Terrasse: 7.30m - Garage en option: 17.91m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Est - Une agrable terrasse couverte de 7.30m - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction, hotte, four, rfrigrateur/conglateur, four micro-ondes et lave-vaisselle - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants manuels - Placards dans l'entre et dans la chambre + beau meuble de rangement sur-mesure dans le sjour - Parquet au sol - Fibre Internet - Effectus rcemment: *Pose de parquet en bois massif dans la salle de bain en 2020 *Pose de parquet stratifi dans le reste de l'appartement 2020 *Cration d'un mur de parement en 2021 *Installation de la climatisation en 2021 *Mise en place d'un rangement mural dans les WC en 2023 *Dcoration de la chambre en 2024 Les plus de la rsidence: - Scurise - Rcente (2013) - Faibles charges - Panneaux solaires (pour eau chaude) - Commerces au pied de la rsidence - Arrt de tram (lignes L2 et L3) en face de la rsidence - Arrt de bus (lignes 17 et 50) en face de la rsidence - Ecole Jules Verne 3 minutes en voiture - Accs l'A8 4 minutes - Collge Jules Romains 4 minutes en voiture - Gare SNCF de Nice Saint-Augustin 6 minutes en voi

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 54.53m2 loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence de standing avec piscine, scurise avec gardien, il se trouve dans le quartier recherch de Cimiez. Cet appartement 2p de 54,53m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 5,14m2 - Sjour/cuisine: 31,03m2 - Dgagement: 2,33m2 - Chambre: 10,70m2 - Salle de bain: 3,84m2 - WC indpendant: 1,50m2 - Terrasse: 13,86m2 - Parking en sous-sol - Cave: 4,72m2 Les plus de l'appartement: - Terrasse de 14m2 expose Sud-est avec store manuel - Cuisine amricaine avec lot centrale et nombreux rangements, toute quipe avec une plaque lectrique, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et four - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque. - Climatisation rversible dans le sjour, installe en Juillet 2020 - Portes-fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium. - Volets roulants lectriques dans la chambre et le sjour et manuel dans la cuisine - Placard de rangement dans la chambre + espace de rangement dans l'entre - Porte blinde - Chauffe-eau de 200L chang en 2019 Les plus de la rsidence: - Scurise - Gardien log sur place - Piscine - Quartier recherch Cimiez - Accs A8 10 minutes - Accs arnes de Cimiez et monastre 8 minutes. - Montant des charges: 165EUR /mois environ incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 1175EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour

Corniche fleurie, Rsidence standing anne 90 avec piscine. 2P 44.32m parfait tat avec balcon. Trs calme, et ensoleill. Vue dgage. Se compose: 1 sjour 17.4 m, 1 cuisine quip 6.58m (poss. ouvrir), 1 entre 3.8m, 1 dgagement 2.4 m, 1 chambre 9.48m avec balcon, 1 salle de douche 3.5m et 1 WC 1.16m. 1 garage ferm sous-sol. Chauff + eau ind. Charges: 80?/mois. TF: 1024?. Syndic Pro. Pas de procdure. Nbre de lots: 250 Honoraires charge vendeur. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr".

MAX IMMOBILIER prsente en exclusivit ce charmant appartement F2 en pignon de 40.60m, situ dans le quartier dynamique de la Rocade Ajaccio, au sein de la rsidence rcente La Palmeraie. Au 5me tage d'un immeuble dot d'un ascenseur, cet appartement T2 vendre marie habilement modernit et confort. proximit immdiate de toutes commodits et idalement plac mi-chemin entre le centre-ville cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agrable. Ce F2 propos l'achat, profite d'une terrasse de 7m sans vis--vis. En bon tat gnral, il est prt accueillir ses nouveaux occupants sans ncessiter de grands travaux supplmentaires. L'appartement bnficie galement d'une place de parking numrote en sous sol. Caractristiques du T2 vendre Ajaccio, Corse du sud Double vitrage Carrelage Climatisations rversibles Douche italienne WC suspendu Ballon thermodynamique Cuisine amnage et quipe Ascenseur Visiophone Terrasse Grand parking collectif et place privative Composition du F2 en vente Ajaccio, Rsidence La Palmeraie Surface totale: 40,60 m Entre dgagement: 2,67 m WC:?3,01 m Sjour / cuisine: 18,75 m Salle d'eau: 5,25m Chambre: 10,92m Superficie annexe: Terrasse?: 8 m Elments financiers Charges de coproprit: 201 E / trimestre Taxe foncire: 834 E / an Nombre total de lot: 28 Bien en coproprit. Pas de procdure en cours. PRIX: 199.000 E* *Honoraires la charge du vendeur

LMD Immobilier. Pascal Duval vous propose ce bien actuellement cabinet professionnel mais facilement transformable en appartement. Idal pour investisseur Proche des Jardins de la Fontaine et du Boulevard Jean-Jaurs Nmes Le bien dispose d'une entre-accueil, d'une salle d'attente, d'un bureau et salle de soins, une cuisine, un wc un cellier et dgagement avec placard. Le cabinet dispose d'une climatisation rversible pour l't et l'hiver. Possibilit de transformer en appartement avec une entre, dgagement et placard de rangement, une chambre de 16 M2 environ, une pice de vie de 30 M2 environ, un coin cuisine, un wc, un cellier transformer en salle d'eau il y a une place de parking avec ce bien. La possibilit de faire l'acquisition d'un box en sous-sol en plus du bien Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos: LMD immobilier: Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N RSAC 444982524 Nmes Une srie de photos complmentaires sont sur le site de LMD immobilier.fr Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N RSAC: 444 982 524 Nimes - Agent Commercial

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en dernier tage ce grand appartement d'angle 2 pices de 49.17m loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Bel aperu mer et vue sur verdure. Situ en dernier tage (3/3) d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve quartier recherch du Mont Saint Jean, seulement 10 minutes pied du centre-ville d'Antibes, proche des coles et des commerces. Un garage en sous-sol complte le bien. Cet appartement de 49.17m loi Carrez se compose de: - Entre: 3.24m - Sjour: 18.66m - Cuisine: 9.94m - Dgagement: 1.60m - Chambre: 11m - Salle de bain: 3.33m - WC indpendant: 1,40m - Terrasse: 11.65m Les plus de l'appartement: - En dernier tage (3/3) - Une terrasse de 11.65m avec store banne - Expos sud-est et Ouest - D'angle - Aperu mer & vue sur verdure - Cuisine semi-ouverte et toute quipe avec plaque vitrocramique 2 feux, hotte, rfrigrateur/conglateur et four - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants manuels - Grand placard de rangement dans la chambre - Parquet au sol (celui de la chambre, du dgagement et du WC a t pos en 2022) - Rfection peintures chambre et WC en 2022 - Porte blinde 3 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Beaux espaces verts - Quartier recherch du Chtaignier - A 10 minutes pied du centre-ville d'Antibes - Proche des coles et des commerces - Plages 7 minutes en voiture - Accs l'A8 7 minutes - Accs Sophia Antipolis 9 minutes en voiture - Montant des charges: 176E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 888E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bie

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2 pices de 48.74m loi Carrez traversant (Est/Ouest), avec deux balcons. Rafrachissement prvoir. Situ au 3me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il est situ 3 minutes pied de l'arrt de tram "Saint-Jean-d'Angely Universit", proche des commerces et des facults/universits. Idal investissement locatif ou premier achat. Possibilit de louer une place de parking privative en sous-sol de l'immeuble. L'appartement de 48.74m loi Carrez se compose: - Entre avec placard - Sjour - Cuisine - Dgagement avec placard - Chambre - Salle d'eau - WC - Balcon sjour: 4.10m - Balcon cuisine: 1.70m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif ou premier achat - Traversant - Balcon expos Ouest ct sjour et expos Est ct cuisine - Beaux volumes - Cuisine indpendante et semi-quipe avec plaque induction Sauter et four Sauter - Placards de rangement dans l'entre et le dgagement - Fentres en double vitrage - Volets accordons en bois - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Quartier Saint-Jean d'Angly - A 2 minutes pied des commerces de proximit - A 3 minutes pied de l'arrt de tram "Saint-Jean-d'Angely Universit" - A 4 minutes pied des coles maternelles et lmentaires (Marie Joseph et Saint-Roch) - A 6 minutes pied de la Facult Saint Jean d'Angly - A 4 minutes de la voie Mathis - A 10 minutes de l'A8 - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 988E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous es

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en dernier tage ce grand appartement d'angle 2 pices de 49.17m2 loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Bel aperu mer et vue sur verdure. Situ en dernier tage (3/3) d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve quartier recherch du Mont Saint Jean, seulement 10 minutes pied du centre-ville d'Antibes, proche des coles et des commerces. Un garage en sous-sol complte le bien. Cet appartement de 49.17m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 3.24m2 - Sjour: 18.66m2 - Cuisine: 9.94m2 - Dgagement: 1.60m2 - Chambre: 11m2 - Salle de bain: 3.33m2 - WC indpendant: 1,40m2 - Terrasse: 11.65m2 Les plus de l'appartement: - En dernier tage (3/3) - Une terrasse de 11.65m2 avec store banne - Expos sud-est et Ouest - D'angle - Aperu mer & vue sur verdure - Cuisine semi-ouverte et toute quipe avec plaque vitrocramique 2 feux, hotte, rfrigrateur/conglateur et four - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants manuels - Grand placard de rangement dans la chambre - Parquet au sol (celui de la chambre, du dgagement et du WC a t pos en 2022) - Rfection peintures chambre et WC en 2022 - Porte blinde 3 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Beaux espaces verts - Quartier recherch du Chtaignier - A 10 minutes pied du centre-ville d'Antibes - Proche des coles et des commerces - Plages 7 minutes en voiture - Accs l'A8 7 minutes - Accs Sophia Antipolis 9 minutes en voiture - Montant des charges: 176EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 888EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce

Nice Le Port, rue Fodr en pleine rhabilitation, appartement 2 pices tage 4/5, proximit immdiate du port et deux minutes de la Place du Pin, dans un immeuble typique de 1800, raval, avec ascenseur. Ce bien idalement situ aux pieds du bassin du port avec une belle hauteur sous plafonds se compose: d'un hall d'entre avec de grands placards, un sjour cuisine avec une vue dgage et ville, un dgagement desservant une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un garage en sus dans le mme immeuble de 15m2 est disponible, lumineux et en tage. Ce bien est Rafrachir. Toutes les commodits sont porte de main, le tramway ligne 2, la mer, le vieux Nice, la place du Pin et Garibaldi pour profiter des atouts et de l'ambiance nioise, une ville baigne de soleil. Accs l'A8 en 10 minutes. Nlots:89 charges:130/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2P de 53.84m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud-Est et libre de toute occupation. Situ en dernier tage (2/2) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il se trouve en centre-ville, proche de tous les commerces et des transports en commun pied. Faibles charges (43E /mois). Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cet appartement de 53.84m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 29.82m - Chambre: 14.84m - Dgagement: 4.45m - Salle d'eau: 3.12m - WC indpendant: 1.61m - Terrasse: 11.64m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En dernier tage (2/2) - Traversant - Une terrasse de 11.64m expose Sud-Est - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque 2 feux, hotte, four micro-ondes encastr et lave-vaisselle - Climatisation rversible dans le sjour / Radiateur dans la chambre / Sche-serviette dans la salle d'eau - Fentres et porte-fentre en double vitrage en PVC - Volets roulants lectrique dans la chambre et manuel dans le sjour - Grand placard de rangement dans la chambre - Belles poutres apparentes et hauteur sous plafond - Fibre Internet - Porte d'entre blinde 6 points Les plus de la rsidence: - En centre-ville - Faibles charges (43E /mois) - Proche de tous les commerces pied (pharmacie, boulangerie, fleuriste, banques, etc.) - Arrt de bus 1 minute pied (ligne 9 direction Gare SNCF de Cannes) / A 2 minutes pied (ligne 8 direction centre-ville d'Antibes) - Port et plages de Golfe-Juan 5 minutes en voiture - Montant des charges: 43E /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 686E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous

### SPECIAL INVESTISSEUR ### Vendu lou avec un bail d'un an meubl. Ce bien offre une trs bonne rentabilit locative. Aucune charge prvoir avant de nombreuses annes. Argels-sur-Mer (66700) Appartement 2 pices avec grande terrasse - Centre village. En plein coeur d'Argels; 2 pas des commodits, de la gare SNCF et 6 minutes de la plage vlo; venez dcouvrir cet appartement de 51m en parfait tat et sa trs belle terrasse expose plein est. Situ au 1er tage d'une petite coproprit de 3 lots, vous disposez d'une pice de vie de plus de 35 m avec cuisine ouverte entirement quipe donnant sur une trs agrable terrasse de 36 m. Dans le prolongement du salon, vous trouverez un dgagement quip d'un grand dressing desservant une chambre et une salle de douche avec son toilette. L'appartement est entirement rnov, isol et quip d'un systme de chauffage rversible. Possibilit d'acqurir galement l'appartement situ au 2nd tage. Parkings gratuits proximit. L'emplacement exceptionnel en plein coeur du village, l'tat irrprochable de la coproprit et de l'appartement ainsi que la terrasse avec en toile de fond un magnifique platane class et la principale rue commerante du village raviront coup sr vos locataires. Prix: 180 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: B GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 377 et 511 euros Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit dito

A La Fert sous Jouarre, rue de Reuil, Trois Moulins Habitat vend un appartement de type F2 de 54 m2 situ au 2 me tage sur 3, sans ascenseur. Il se compose d'une entre, une cuisine semi ouverte sur le sjour, un dgagement avec placards desservant la salle de douche, un wc spar, un cellier et une chambre avec placard. Possibilit d'acqurir une place de parking en sous-sol en supplment 3 000 E ou en extrieur 2 500 E. Coproprit de 35 lots principaux - Aucune procdure de coproprit en difficult ou en tat de carence. Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire rduits estims 2 400 E. Taxe Foncire: 830 E Charges de coproprit: 438 E / Trimestre (Eau Froide, Eau chaude, chauffage, contrat Vmc, entretien parties communes, assurances, Syndic....) CLASSE ENERGIE: D Estimation du cot annuel des Energies: 520 E 750 E (tarifs au 01.01.21) Prix de vente tout public: 109 800 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les visites s'effectuent du lundi au samedi sur rendez-vous au01 64 14 57 64. A l'issue des visites, les offres d'achat sont dposerpar email ࠠ ou l'accueil du sige social (Trois Moulins Habitat 60 Rue des Meuniers - 77950 Rubelles) aux heures d'ouverture et contre rcpiss, au plus tard le 11/01/2024. Les offres sont soumises un classement par ordre de priorit conformment aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son dcret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alina III du CCH)

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable 2P rnover de 42.57m loi Carrez lumineux et expos Ouest. Situ au 6me tage sur 8 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, proximit des commerces, des transports en commun, de l'accs A8 et des coles. Une cave complte ce bien. Cet appartement de 42.57m loi Carrez se compose de: - Entre - Dgagement - Sjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indpendant - Balcon Sjour - Balcon Chambre - Balcon Cuisine - Cave Les plus de l'appartement: - Lumineux - tage lev (6/8) - Exposition Ouest - 3 Balcons - Chauffage collectif par radiateurs - Volets roulants manuels - Beaux volumes - norme potentiel d'amnagement - Idal investissement locatif / primo-accdant - Faibles charges (125 E/mois) tout compris Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik - Quartier Saint-Sylvestre - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (08 - 57 - 631) - A 2 minutes pied des commerces de proximit (boulangerie / supermarch) - A 5 minutes pied d'un arrt de tram Le Ray - L1 - A 5 minutes pied de l'cole maternelle Saint-Sylvestre - A 7 minutes pied de l'cole Primaire Prive Saint Barthlmy - Montant des charges: 125E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 904E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la co

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2 pices de 55.60m loi Carrez avec une terrasse expose Sud-Est. Situ au 3me tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein c?ur de Juan-les-Pins, moins de 5 minutes pied de tous les commerces, des plages et de la gare SNCF. Un garage en sous-sol scuris complte ce bien. Cet appartement de 55.60m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 6.68m - Sjour: 22.66m - Cuisine: 7.96m - Chambre: 13.30m - Salle de bain: 3.61m - WC indpendant: 1.39m - Terrasse: 15.01m - Garage: 12.77m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Est - Beaux volumes - Une belle terrasse de 15.01m avec store banne manuel - Le sjour, la cuisine et la chambre ont accs la terrasse - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, four, lave-linge, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Climatisation rversible dans le sjour et la chambre - Grands placards de rangement dans le dgagement - Volets roulants lectriques dans le sjour et la chambre / manuels dans la cuisine - Porte d'entre blinde Les plus de la rsidence: - Scurise - En plein c?ur de Juan-les-Pins - Petits commerces de proximit aux alentours - A 2 minutes pied de la gare SNCF - A 3 minutes pied de l'cole lmentaire Guillaume Musso - A 5 minutes pied des plages - A 10 minutes pied de la Pinde de Juan-les-Pins - Montant des charges: 220E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur) - Montant de la taxe foncire: 1007E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence im

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2 pices de 37.49m loi Carrez (48.49m en surface au sol) avec une mezzanine et une terrasse expose Sud-Ouest. Situ en dernier tage (1/1) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il se trouve proximit des petits commerces et du centre-ville de Vallauris pied. Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cet appartement de 37.49m loi Carrez (48.49m en surface au sol) se compose de: - Sjour/Cuisine: 22.88m - Chambre: 10.60m - Salle d'eau/WC: 4.01m - Mezzanine: 11m - Terrasse: 7.63m - Parking priv Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - Rnov en 2022 - En dernier tage (1/1) - Une terrasse de 7.63m avec store banne manuel - Belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes - Mezzanine pouvant accueillir un espace nuit et/ou rangements - Cuisine ouverte avec plaque de cuisson - Fentre et porte-fentre en double vitrage - Placards de rangements dans la chambre et le dgagement - Volets battants en bois - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Electricit *Peintures *Rfection des sols *Changement des fentres *Cration de placard *Vernissage des poutres *Etc. Les plus de la rsidence: - Boulangerie et pharmacie en face de la rsidence - Arrt de bus "Romarins" ligne 9 3 minutes pied - Centre-ville de Vallauris 5 minutes pied - Intermarch 2 minutes en voiture - Ecole maternelle et primaire Paul Langevin 3 minutes en voiture - Montant des charges: 117E /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 628E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre d

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2 pices de 37.49m loi Carrez (48.49m en surface au sol) avec une mezzanine et une terrasse expose Sud-Ouest. Situ en dernier tage (1/1) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il se trouve proximit des petits commerces et du centre-ville de Vallauris pied. Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cet appartement de 37.49m loi Carrez (48.49m en surface au sol) se compose de: - Sjour/Cuisine: 22.88m - Chambre: 10.60m - Salle d'eau/WC: 4.01m - Mezzanine: 11m - Terrasse: 7.63m - Parking priv Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - Rnov en 2022 - En dernier tage (1/1) - Une terrasse de 7.63m avec store banne manuel - Belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes - Mezzanine pouvant accueillir un espace nuit et/ou rangements - Cuisine ouverte avec plaque de cuisson - Fentre et porte-fentre en double vitrage - Placards de rangements dans la chambre et le dgagement - Volets battants en bois - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Electricit *Peintures *Rfection des sols *Changement des fentres *Cration de placard *Vernissage des poutres *Etc. Les plus de la rsidence: - Boulangerie et pharmacie en face de la rsidence - Arrt de bus "Romarins" ligne 9 3 minutes pied - Centre-ville de Vallauris 5 minutes pied - Intermarch 2 minutes en voiture - Ecole maternelle et primaire Paul Langevin 3 minutes en voiture - Montant des charges: 117E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 628E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable 2P rnov de 42.57m loi Carrez lumineux et expos Ouest. Situ au 6me tage sur 8 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, proximit des commerces, des transports en commun, de l'accs A8 et des coles. Une cave complte ce bien. Cet appartement de 42.57m loi Carrez se compose de: - Entre - Dgagement - Sjour / Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indpendant - Balcon Sjour - Balcon Chambre - Balcon Cuisine - Cave Les plus de l'appartement: - Rnov - Cuisine semi-quipe - Lumineux - tage lev (6/8) - Exposition Ouest - 3 Balcons - Fentres en double vitrage - Chauffage collectif par radiateurs - Volets roulants manuels - Beaux volumes - Faibles charges (125 E/mois) tout compris Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik - Quartier Saint-Sylvestre - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (08 - 57 - 631) - A 2 minutes pied des commerces de proximit (boulangerie / supermarch) - A 5 minutes pied d'un arrt de tram Le Ray - L1 - A 5 minutes pied de l'cole maternelle Saint-Sylvestre - A 7 minutes pied de l'cole Primaire Prive Saint Barthlmy - Montant des charges: 125E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 904E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 78 lots (dont 33

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 48.62m traversant, entirement rnov en 2022, avec un balcon expos Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le centre-ville de Nice, avec toutes les commodits, les transports en commun et les commerces accessibles pied. Une cave en sous-sol complte ce bien. Parking deux-roues au pied de l'immeuble. L'appartement de 48.62m loi Carrez se compose: - Hall d'entre - Sjour - Cuisine - Dgagement - Chambre - Salle d'eau/WC - Dressing - Balcon - Cave: 6.50m environ Les plus de l'appartement: - Entirement rnov en 2022 - Beaucoup de charme (parquet au sol, hauteurs sous plafond, spots, etc.) - Traversant - Balcon - Exposition Est ct sjour et chambre - Cuisine indpendante, spare du sjour par une verrire et quipe avec plaque induction, hotte, four, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Grand dressing + placard de rangement dans l'entre - Portes-fentres en double vitrage en PVC dans toutes les pices (une petite fentre en simple vitrage en bois dans la partie WC) - Volets persiennes en bois - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Sols *Peintures *Plomberie *Electricit *Cuisine *Salle d'eau/WC *Changement de la chaudire *Changement du radiateur du sjour *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise par accs vigik - Station "Gambetta" du Train des Pignes 2 minutes pied - Arrt de bus "Gutenberg" 2 minutes pied (lignes 8, 11, 57) - Ecole maternelle Thrse Romeo 6 minutes pied - Gare du Sud et commerces 7 minutes pied - Arrt de tram 9 minutes pied (ligne L1 direction Jean Mdecin - Place Massna) - Gare SNCF Nice-Ville 10 minutes pied - Montant des charges: 129E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de

En Exclusivit chez votre-agence-immo: Magnifique 2 Pices Nice Corniche Fleurie avec Vue Panoramique Mer Dans une rsidence standing de 2019, dcouvrez ce magnifique appartement 2 pices de 56 m de surface privative, offrant une double exposition (sud et ouest)et situ au 2me tage avec ascenseur. Caractristiques: - Surface: 56 m (42,90 m loi Carrez + 13 m de terrasse) - Vue:Panoramique mer et Baou de Saint-Jeannet - Entre et dgagement:Spacieuse - Sjour: Pice de vie lumineuse avec cuisine amricaine amnage et quipe (frigo conglateur, plaque, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge) - Chambre:Avec grand placard mural et donnant sur balcon - Salle d'eau: spacieuse avec Avec toilette - Cave:Incluse - arking:Privatif (boxable) en sous-sol - Piscine:Dans la rsidence - Garantie:Coproprit encore sous garantie dcennale Avantages: - Vue panoramique mer et Baou de Saint-Jeannet - Appartement cl en main - Proche des bus et commerces Cet appartement est idal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunit exclusive ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. Bien soumis la coproprit Nombre de lots:46 charges courantes annuelles: 3224? Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

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SPECIAL INVESTISSEUR - ETAT IMPECCABLE Vendu lou avec un bail meubl d'un an Ce bien offre une trs bonne rentabilit locative. Aucune charge prvoir avant de nombreuses annes. Argels-sur-Mer (66700) Appartement 2 pices avec grande terrasse - Centre village. En plein coeur d'Argels; 2 pas des commodits, de la gare SNCF et 6 minutes de la plage vlo; venez dcouvrir cet appartement de 51m en parfait tat et sa trs belle terrasse expose plein est de 36m. Situ au 1er tage d'une petite coproprit de 3 lots, vous disposez d'une pice de vie de plus de 35 m avec cuisine ouverte entirement quipe donnant sur une trs agrable terrasse de 36 m. Dans le prolongement du salon, vous trouverez un dgagement quip d'un grand dressing desservant une chambre et une salle de douche avec son toilette. L'appartement est entirement rnov, isol et quip d'un systme de chauffage rversible. Possibilit d'acqurir galement l'appartement situ au 2nd tage. Parkings gratuits proximit. L'emplacement exceptionnel en plein coeur du village, l'tat irrprochable de la coproprit et de l'appartement ainsi que la terrasse avec en toile de fond un magnifique platane class et la principale rue commerante du village raviront coup sr vos locataires. Prix: 180 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: B GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 377 et 511 euros Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la re