Dgagement 2 623m2

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce rare toit-terrasse 2 pices de 42m loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse expose Est. Belle vue sur la mer et sur le port de Saint-Laurent-du-Var. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve en face des plages et 2 minutes pied du port. Petits commerces des Vespins 8 minutes pied, 4 minutes en voiture de Cap 3000 et 5 minutes de l'A8. Un garage en sous-sol scuris complte ce bien. Cet appartement de 42m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 25.50m - Placard sjour: 0.20m - Dgagement: 2.60m - Chambre: 9.29m - Salle d'eau/WC: 4.41m - Terrasse: 80m - Garage en sous-sol: 13.20m Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse - Bien rare sur le march - Dernier tage (4/4) - Expos Est - Lumineux - Belle vue mer & sur le port - Une trs grande terrasse de 80m, dont une partie couverte et avec plusieurs espaces - Cuisine amricaine et quipe avec lave-vaisselle Hotpoint Ariston, plaque inducion Sauter, rfrigrateur/conglateur Ariston, hotte et four Ariston - Puits de lumire dans le salon - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Climatisation rversible installe en 2022 dans le sjour et la chambre - Salle d'eau entirement rnove en 2021 - Placards de rangements dans le sjour, le dgagement et la chambre - Porte blinde 6 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Situe aux Vespins / Bord de mer - En face des plages - A 2 minutes pied du port - A 5 minutes pied de l'arrt de bus "RN7 Vauban" ligne 620 (Nice-Cannes) - Petits commerces des Vespins 8 minutes pied - A 4 minutes en voiture de Cap 3000 - A 5 minutes de l'A8 - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide, l'en

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2 pices de 50.02m loi Carrez, avec une vaste terrasse expose Sud-Est. Magnifique vue dgage sur la marina et sur la mer. Situ au 5me tage sur 10 d'une rsidence scurise avec gardien, piscine et espaces verts, il se trouve dans le quartier trs recherch de Cannes Marina, proche des commerces, des coles, des golfs et des plages de Mandelieu. Cet appartement de 50.09m loi Carrez se compose de: - Sjour (avec placard): 22.61m - Cuisine: 8.48m - Dgagement 1: 1.36m - Chambre: 11.16m - Salle d'eau: 3.61m - Dgagement 2: 1.40m - WC indpendant: 1.47m - Terrasse: 13.50m Les plus de l'appartement: - En tage lev (5me) - Trs belles prestations / Matriaux de qualit - Superbe vue dgage sur la marina et la mer - Beaux volumes - Expos Sud-Est - Terrasse de 13.50m avec store banne manuel - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sche-linge, hotte, rfrigrateur/conglateur, four et four micro-ondes - Trs grandes baies vitres - Volets roulants lectriques changs rcemment - Placard de rangement dans l'entre - Fibre Internet - Effectus en 2023: *Carrelage au sol *Peintures *Faences *Salle de bain *Cuisine *Electricit *Plomberie Etc Les plus de la rsidence: - Scurise, avec gardien log sur place - Piscine - Espaces verts - Local 2 roues - Dans le quartier trs recherch de Cannes Marina - En face du port marina de Mandelieu - En face de l'arrt de bus "Cannes Marina" lignes 23, A - Ecole maternelle Les Primevres 9 minutes pied - Centre commercial Auchan 10 minutes pied - Golfs 10 minutes pied - Crche Les P'tits Lutins 3 minutes en voiture - Accs A8 4 minutes - Centre, port et plages de la Napoule 5 minutes en voiture - Montant des charges: 315

Pour information: ce bien est vendre en enchres interactives ralises par Phygital.immo via la plateforme Enchres-immo Le prix affich correspond un prix de premire offre possible, honoraires de ngociation inclus de 5900E TTC Toutes les visites avec les acqureurs potentiels doivent tre effectues avant l'enchre interactive qui aura lieu le vendredi 12/07/2024 de 19h 19h30 Fonctionnement de l'enchre interactive: Lors de l'enchre interactive le vendredi 12/07/2024 de 19h 19h30, le premier candidat acqureur qui fera une offre aura la possibilit de choisir: soit de proposer une offre gale la premire offre possible, soit de proposer une offre la hausse. Chaque offre supplmentaire doit tre suprieure d'au moins 2 500 E l'offre prcdente. La fin de la rception des offres est programme pour le 12/07/2024 19:30. Si une offre est dpose dans les 2 minutes prcdant la fin programme des offres, celle-ci sera automatiquement dcale de 2 minutes. Cet appartement 2 pices de 50.09m loi Carrez se compose de: - Sjour (avec placard): 22.61m - Cuisine: 8.48m - Dgagement 1: 1.36m - Chambre: 11.16m - Salle d'eau: 3.61m - Dgagement 2: 1.40m - WC indpendant: 1.47m - Terrasse: 13.50m Les plus de l'appartement: - En tage lev (5me) - Trs belles prestations / Matriaux de qualit - Superbe vue dgage sur la marina et la mer - Beaux volumes - Expos Sud-Est - Terrasse de 13.50m avec store banne manuel - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sche-linge, hotte, rfrigrateur/conglateur, four et four micro-ondes - Trs grandes baies vitres - Volets roulants lectriques changs rcemment - Placard de rangement dans l'entre - Fibre Internet - Effectus en 2023: *Carrelage au sol *Peintures *Faences *Salle de bain *Cuisine *Electricit *Plomberie Etc. - Montant des charges: 315E /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce rare toit-terrasse 2 pices de 42m loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse expose Est. Belle vue sur la mer et sur le port de Saint-Laurent-du-Var. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve en face des plages et 2 minutes pied du port. Petits commerces des Vespins 8 minutes pied, 4 minutes en voiture de Cap 3000 et 5 minutes de l'A8. Un garage en sous-sol scuris complte ce bien. Cet appartement de 42m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 25.50m - Placard sjour: 0.20m - Dgagement: 2.60m - Chambre: 9.29m - Salle d'eau/WC: 4.41m - Terrasse: 80m - Garage en sous-sol: 13.20m Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse - Bien rare sur le march - Dernier tage (4/4) - Expos Est - Lumineux - Belle vue mer & sur le port - Une trs grande terrasse de 80m, dont une partie couverte et avec plusieurs espaces - Cuisine amricaine et quipe avec lave-vaisselle Hotpoint Ariston, plaque inducion Sauter, rfrigrateur/conglateur Ariston, hotte et four Ariston - Puits de lumire dans le salon - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Climatisation rversible installe en 2022 dans le sjour et la chambre - Salle d'eau entirement rnove en 2021 - Placards de rangements dans le sjour, le dgagement et la chambre - Porte blinde 6 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Situe aux Vespins / Bord de mer - En face des plages - A 2 minutes pied du port - A 5 minutes pied de l'arrt de bus "RN7 Vauban" ligne 620 (Nice-Cannes) - Petits commerces des Vespins 8 minutes pied - A 4 minutes en voiture de Cap 3000 - A 5 minutes de l'A8 - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide,

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce rare toit-terrasse 2 pices de 42m2 loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse expose Est. Belle vue sur la mer et sur le port de Saint-Laurent-du-Var. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve en face des plages et 2 minutes pied du port. Petits commerces des Vespins 8 minutes pied, 4 minutes en voiture de Cap 3000 et 5 minutes de l'A8. Un garage en sous-sol scuris complte ce bien. Cet appartement de 42m2 loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 25.50m2 - Placard sjour: 0.20m2 - Dgagement: 2.60m2 - Chambre: 9.29m2 - Salle d'eau/WC: 4.41m2 - Terrasse: 80m2 - Garage en sous-sol: 13.20m2 Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse - Bien rare sur le march - Dernier tage (4/4) - Expos Est - Lumineux - Belle vue mer & sur le port - Une trs grande terrasse de 80m2, dont une partie couverte et avec plusieurs espaces - Cuisine amricaine et quipe avec lave-vaisselle Hotpoint Ariston, plaque inducion Sauter, rfrigrateur/conglateur Ariston, hotte et four Ariston - Puits de lumire dans le salon - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Climatisation rversible installe en 2022 dans le sjour et la chambre - Salle d'eau entirement rnove en 2021 - Placards de rangements dans le sjour, le dgagement et la chambre - Porte blinde 6 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Situe aux Vespins / Bord de mer - En face des plages - A 2 minutes pied du port - A 5 minutes pied de l'arrt de bus RN7 Vauban ligne 620 (Nice-Cannes) - Petits commerces des Vespins 8 minutes pied - A 4 minutes en voiture de Cap 3000 - A 5 minutes de l'A8 - Montant des charges: 165EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 54.53m loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence de standing avec piscine, scurise avec gardien, il se trouve dans le quartier recherch de Cimiez. Cet appartement 2p de 54,53m loi Carrez se compose de: - Entre: 5,14m - Sjour/cuisine: 31,03m - Dgagement: 2,33m - Chambre: 10,70m - Salle de bain: 3,84m - WC indpendant: 1,50m - Terrasse: 13,86m - Parking en sous-sol - Cave: 4,72m2 Les plus de l'appartement: - Terrasse de 14m2 expose Sud-est avec store manuel - Cuisine amricaine avec lot centrale et nombreux rangements, toute quipe avec une plaque lectrique, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et four - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque. - Climatisation rversible dans le sjour, installe en Juillet 2020 - Portes-fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium. - Volets roulants lectriques dans la chambre et le sjour et manuel dans la cuisine - Placard de rangement dans la chambre + espace de rangement dans l'entre - Porte blinde - Chauffe-eau de 200L chang en 2019 Les plus de la rsidence: - Scurise - Gardien log sur place - Piscine - Quartier recherch Cimiez - Accs A8 10 minutes - Accs arnes de Cimiez et monastre 8 minutes. - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 1175E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour

Corniche fleurie, Rsidence standing anne 90 avec piscine. 2P 44.32m parfait tat avec balcon. Trs calme, et ensoleill. Vue dgage. Se compose: 1 sjour 17.4 m, 1 cuisine quip 6.58m (poss. ouvrir), 1 entre 3.8m, 1 dgagement 2.4 m, 1 chambre 9.48m avec balcon, 1 salle de douche 3.5m et 1 WC 1.16m. 1 garage ferm sous-sol. Chauff + eau ind. Charges: 80?/mois. TF: 1024?. Syndic Pro. Pas de procdure. Nbre de lots: 250 Honoraires charge vendeur. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr".

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 44.52m loi Carrez, expos Sud-Est avec une terrasse. Situ au 1er tage sur 9 d'une rsidence scurise et rcente (2013), il se trouve proximit des transports en commun, des commerces, des coles et de l'accs A8. Faibles charges (71E /mois). Possibilit d'acqurir un grand garage de 17.91m en sous-sol en supplment du prix de vente. Cet appartement de 44.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 2.28m - Sjour/Cuisine: 22.08m - Dgagement: 2.71m - Chambre: 11.07m - Salle de bain: 5.18m - WC indpendant: 1.20m - Terrasse: 7.30m - Garage en option: 17.91m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Est - Une agrable terrasse couverte de 7.30m - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction, hotte, four, rfrigrateur/conglateur, four micro-ondes et lave-vaisselle - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants manuels - Placards dans l'entre et dans la chambre + beau meuble de rangement sur-mesure dans le sjour - Parquet au sol - Fibre Internet - Effectus rcemment: *Pose de parquet en bois massif dans la salle de bain en 2020 *Pose de parquet stratifi dans le reste de l'appartement 2020 *Cration d'un mur de parement en 2021 *Installation de la climatisation en 2021 *Mise en place d'un rangement mural dans les WC en 2023 *Dcoration de la chambre en 2024 Les plus de la rsidence: - Scurise - Rcente (2013) - Faibles charges - Panneaux solaires (pour eau chaude) - Commerces au pied de la rsidence - Arrt de tram (lignes L2 et L3) en face de la rsidence - Arrt de bus (lignes 17 et 50) en face de la rsidence - Ecole Jules Verne 3 minutes en voiture - Accs l'A8 4 minutes - Collge Jules Romains 4 minutes en voiture - Gare SNCF de Nice Saint-Augustin 6 minutes en voi

MAX IMMOBILIER prsente en exclusivit ce charmant appartement F2 en pignon de 40.60m, situ dans le quartier dynamique de la Rocade Ajaccio, au sein de la rsidence rcente La Palmeraie. Au 5me tage d'un immeuble dot d'un ascenseur, cet appartement T2 vendre marie habilement modernit et confort. proximit immdiate de toutes commodits et idalement plac mi-chemin entre le centre-ville cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agrable. Ce F2 propos l'achat, profite d'une terrasse de 7m sans vis--vis. En bon tat gnral, il est prt accueillir ses nouveaux occupants sans ncessiter de grands travaux supplmentaires. L'appartement bnficie galement d'une place de parking numrote en sous sol. Caractristiques du T2 vendre Ajaccio, Corse du sud Double vitrage Carrelage Climatisations rversibles Douche italienne WC suspendu Ballon thermodynamique Cuisine amnage et quipe Ascenseur Visiophone Terrasse Grand parking collectif et place privative Composition du F2 en vente Ajaccio, Rsidence La Palmeraie Surface totale: 40,60 m Entre dgagement: 2,67 m WC:?3,01 m Sjour / cuisine: 18,75 m Salle d'eau: 5,25m Chambre: 10,92m Superficie annexe: Terrasse?: 8 m Elments financiers Charges de coproprit: 201 E / trimestre Taxe foncire: 834 E / an Nombre total de lot: 28 Bien en coproprit. Pas de procdure en cours. PRIX: 199.000 E* *Honoraires la charge du vendeur

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 54.53m2 loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence de standing avec piscine, scurise avec gardien, il se trouve dans le quartier recherch de Cimiez. Cet appartement 2p de 54,53m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 5,14m2 - Sjour/cuisine: 31,03m2 - Dgagement: 2,33m2 - Chambre: 10,70m2 - Salle de bain: 3,84m2 - WC indpendant: 1,50m2 - Terrasse: 13,86m2 - Parking en sous-sol - Cave: 4,72m2 Les plus de l'appartement: - Terrasse de 14m2 expose Sud-est avec store manuel - Cuisine amricaine avec lot centrale et nombreux rangements, toute quipe avec une plaque lectrique, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et four - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque. - Climatisation rversible dans le sjour, installe en Juillet 2020 - Portes-fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium. - Volets roulants lectriques dans la chambre et le sjour et manuel dans la cuisine - Placard de rangement dans la chambre + espace de rangement dans l'entre - Porte blinde - Chauffe-eau de 200L chang en 2019 Les plus de la rsidence: - Scurise - Gardien log sur place - Piscine - Quartier recherch Cimiez - Accs A8 10 minutes - Accs arnes de Cimiez et monastre 8 minutes. - Montant des charges: 165EUR /mois environ incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 1175EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Exclusif sur le march ! Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce superbe appartement toit-terrasse 2P de 58.64m2 loi Carrez, expos sud-ouest, avec deux terrasses dont une immense de 34.87m2. Vue dgage 180o de la mer jusqu'au village perch de Cagnes-sur-Mer. Situ en position dominante, en dernier tage et lev (6/6) d'une rsidence scurise, il se trouve proximit immdiate des commerces et des commodits du centre-ville, 6 minutes pied de la gare SNCF, 8 minutes pied des plages et 4 minutes de l'A8 (Nice). Une place de parking en sous-sol scuris (possibilit de la fermer en garage) complte ce bien. L?appartement de 58.64m2 loi Carrez se compose: - Hall dntre: 8.68m2 - Sjour: 16.96m2 - Cuisine: 8.03m2 - Dgagement: 2.48m2 - Chambre: 14.61m2 - Salle d'eau: 3.78m2 - Dressing: 2.87m2 - WC indpendant: 1.23m2 - Grande terrasse: 34.87m2 - Terrasse 2: 10.79m2 - Parking: 14.21m2 Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse, trs rare pour un 2 pices - En dernier tage (6/6) - En position dominante, tage lev - Exposition Sud-Ouest - Deux grandes terrasses dont une de 34.87m2, avec stores lectriques - Entirement rnov en 2021 avec got - Beaux volumes / grandes surfaces - Cuisine indpendante et quipe avec four, plaque induction et hotte - Fentres en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques (sauf dans la cuisine, par scurit en cas de panne) - Climatisation rversible de marque Daikin dans le sjour et la chambre - Deux espaces de stockage (un dans l'entre et un dressing attenant la chambre) - Barbecue en pierre sur la terrasse - Faibles charges pour tout compris (chauffage, eau chaude et froide) - Fibre Internet - Effectus en 2021: *Plomberie *Electricit *Peintures *Sols en parquet et carrelage *Cuisine *Salle de bain *Climatisation *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise - Voisinage trs a

LMD Immobilier. Pascal Duval vous propose ce bien actuellement cabinet professionnel mais facilement transformable en appartement. Idal pour investisseur Proche des Jardins de la Fontaine et du Boulevard Jean-Jaurs Nmes Le bien dispose d'une entre-accueil, d'une salle d'attente, d'un bureau et salle de soins, une cuisine, un wc un cellier et dgagement avec placard. Le cabinet dispose d'une climatisation rversible pour l't et l'hiver. Possibilit de transformer en appartement avec une entre, dgagement et placard de rangement, une chambre de 16 M2 environ, une pice de vie de 30 M2 environ, un coin cuisine, un wc, un cellier transformer en salle d'eau il y a une place de parking avec ce bien. La possibilit de faire l'acquisition d'un box en sous-sol en plus du bien Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos: LMD immobilier: Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N RSAC 444982524 Nmes Une srie de photos complmentaires sont sur le site de LMD immobilier.fr Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N RSAC: 444 982 524 Nimes - Agent Commercial

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en dernier tage ce grand appartement d'angle 2 pices de 49.17m loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Bel aperu mer et vue sur verdure. Situ en dernier tage (3/3) d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve quartier recherch du Mont Saint Jean, seulement 10 minutes pied du centre-ville d'Antibes, proche des coles et des commerces. Un garage en sous-sol complte le bien. Cet appartement de 49.17m loi Carrez se compose de: - Entre: 3.24m - Sjour: 18.66m - Cuisine: 9.94m - Dgagement: 1.60m - Chambre: 11m - Salle de bain: 3.33m - WC indpendant: 1,40m - Terrasse: 11.65m Les plus de l'appartement: - En dernier tage (3/3) - Une terrasse de 11.65m avec store banne - Expos sud-est et Ouest - D'angle - Aperu mer & vue sur verdure - Cuisine semi-ouverte et toute quipe avec plaque vitrocramique 2 feux, hotte, rfrigrateur/conglateur et four - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants manuels - Grand placard de rangement dans la chambre - Parquet au sol (celui de la chambre, du dgagement et du WC a t pos en 2022) - Rfection peintures chambre et WC en 2022 - Porte blinde 3 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Beaux espaces verts - Quartier recherch du Chtaignier - A 10 minutes pied du centre-ville d'Antibes - Proche des coles et des commerces - Plages 7 minutes en voiture - Accs l'A8 7 minutes - Accs Sophia Antipolis 9 minutes en voiture - Montant des charges: 176E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 888E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bie

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2 pices de 48.74m loi Carrez traversant (Est/Ouest), avec deux balcons. Rafrachissement prvoir. Situ au 3me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il est situ 3 minutes pied de l'arrt de tram "Saint-Jean-d'Angely Universit", proche des commerces et des facults/universits. Idal investissement locatif ou premier achat. Possibilit de louer une place de parking privative en sous-sol de l'immeuble. L'appartement de 48.74m loi Carrez se compose: - Entre avec placard - Sjour - Cuisine - Dgagement avec placard - Chambre - Salle d'eau - WC - Balcon sjour: 4.10m - Balcon cuisine: 1.70m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif ou premier achat - Traversant - Balcon expos Ouest ct sjour et expos Est ct cuisine - Beaux volumes - Cuisine indpendante et semi-quipe avec plaque induction Sauter et four Sauter - Placards de rangement dans l'entre et le dgagement - Fentres en double vitrage - Volets accordons en bois - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Quartier Saint-Jean d'Angly - A 2 minutes pied des commerces de proximit - A 3 minutes pied de l'arrt de tram "Saint-Jean-d'Angely Universit" - A 4 minutes pied des coles maternelles et lmentaires (Marie Joseph et Saint-Roch) - A 6 minutes pied de la Facult Saint Jean d'Angly - A 4 minutes de la voie Mathis - A 10 minutes de l'A8 - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 988E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous es

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en dernier tage ce grand appartement d'angle 2 pices de 49.17m2 loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Bel aperu mer et vue sur verdure. Situ en dernier tage (3/3) d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve quartier recherch du Mont Saint Jean, seulement 10 minutes pied du centre-ville d'Antibes, proche des coles et des commerces. Un garage en sous-sol complte le bien. Cet appartement de 49.17m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 3.24m2 - Sjour: 18.66m2 - Cuisine: 9.94m2 - Dgagement: 1.60m2 - Chambre: 11m2 - Salle de bain: 3.33m2 - WC indpendant: 1,40m2 - Terrasse: 11.65m2 Les plus de l'appartement: - En dernier tage (3/3) - Une terrasse de 11.65m2 avec store banne - Expos sud-est et Ouest - D'angle - Aperu mer & vue sur verdure - Cuisine semi-ouverte et toute quipe avec plaque vitrocramique 2 feux, hotte, rfrigrateur/conglateur et four - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants manuels - Grand placard de rangement dans la chambre - Parquet au sol (celui de la chambre, du dgagement et du WC a t pos en 2022) - Rfection peintures chambre et WC en 2022 - Porte blinde 3 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Beaux espaces verts - Quartier recherch du Chtaignier - A 10 minutes pied du centre-ville d'Antibes - Proche des coles et des commerces - Plages 7 minutes en voiture - Accs l'A8 7 minutes - Accs Sophia Antipolis 9 minutes en voiture - Montant des charges: 176EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 888EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce