Die vosges 88

CONTREXEVILLE Centre - Face Thermes - Immeuble à rénover entièrement comprenant: 7 appartements T1 + 1 local RDC de 100 m² env. - Surface totale: 318 m² - Quartier Thermal - Spécial investisseur - Idéal pour investissement locatifs et curistes ou revente par lot après découpe - Taxe foncière: 1 616,00 - Affaire à 3 mn à pied * Aéroport EPINAL-MIRECOURT à 10 mn en voiture - A31 à 3 mn en voiture, gare à 5 mn à pied - Contrexeville, au nord-est des Vosges, est une commune de plus de 3280 habitants. Bien connue pour être une station thermale (tout comme sa voisine Vittel), la commune est accessible par lautoroute A31. Sur place, de nombreux services, commerces, équipements scolaires sont disponibles. Cest un lieu également qui est tourné vers la nature. Point de départ de « la route verte », un plan deau de 12 hectares deau accueille les amoureux de la nature et des activités de plein air. Des sentiers balisés proposent également des parcours ouverts à tous. Zone Aéroport Epinal-Mirecourt à 15 mn en Surface: 318 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Proche DARNEY Immeuble T13 de 5 logements comprenant une maison duplex T4 de 180 m² (surface totale) avec terrasse et garage sur terrain arboré clos d env 1000 m2 (chauffage central Gaz ville), un appartement T4 de 100 m2, un appartement T3 de 70 m2, 2 studio de 40 m² - Une cave - Afin de mener à bien votre 1er investissement de cet ensemble immobilier de 5 logements- Lien à consulter (témoignage d un investisseur) https://m.youtube.com/watch?v=mj7qzsmzF-I&feature=share - En choisissant ce joli bourg proche de CONTREXEVILLE et de VITTEL, villes thermales renommées en France et dans le monde entier, et non loin également de l'aéroport de MIRECOURT EPINAL, votre placement dans la pierre est une valeur sûre. Les Vosges offrent de multiples activités « nature » avec des balades et randonnées exceptionnelles, dans un environnement préservé. Cette magnifique région possède également un patrimoine historique et architectural très riche qui attire chaque année de nombreux touristes, venus visiter les villages fortifi Surface: 1000 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Sur la commune de SAINT-NABORD, avec un joli terrain arboré sans vis à vis, venez visiter cette belle maison sur les hauteurs, vue imprenable sur la vallée. Elle se compose d'une entrée avec terrasse, une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, 4 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une cave, une pièce, un cellier. Cette maison ne demande qu'à être rafraîchie, et accueillir une belle et grande famille. Un terrain plat vous permettra de poser votre salon de jardin, faire votre potager, poser une piscine à l'abri des regards et profiter du calme du quartier. A proximité, la voie rapide Epinal-Remiremont, toutes les commodités à 10 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, balade en forêt, lac, pistes de skis à 20 minutes, La Bresse, Gérardmer, le Lac de Saulxures... Exposition sud, chauffage fioul (chaudière chapée), quelques fenêtres seront à changer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Coup de cur assuré! Surface: 108 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

proche de MOYENMOUTIER - Ensemble immobilier T25 (13 lots) comprenant 2 bâtiments, caves, 2 garages. idéal investisseur. Cet immeuble contient * Au RDC: Un local (ancien café) + une pièce + une cuisine, Un appartement T3, * Au 1er étage: un appartement T3, un appartement T4, * Au 2eme étage: un appartement T3, un appartement T4, * Au 3eme étage: combles aménageables, * Dans le second bâtiment: * Au RDC: un appartement T4, * Au 1er étage: un appartement T4, * Au 2eme étage: combles aménageables *Au sous-sol: caves. En rez-de-jardin: 2 garages - Taxe foncière: 2.171 Eur/an - cur de ville avec tout à proximité - Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 789 Eur /mois - Cette opération générera un encaissement de loyers mensuels bien supérieur au remboursement des mensualités d'emprunt, permettant ainsi un auto-financement avec marge très intéressan Surface: 1138 m² Nombre de pièces: 27 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

proche de REMIREMONT, maison indépendante T6 (SH env 115 m2) avec terrasse et garage, construite en septembre 2019 sur magnifique terrain d'env 1800 m2.. Cette jolie maison, proche de toutes commodités, comprend: * Sur le plain-pied: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger très lumineux avec accès direct sur la terrasse, une chambre, salle d'eau avec douche italienne, un WC, un garage et une buanderie et * A l'étage: un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparés.- Chauffage au sol au rez de chaussée. Poêle à pellet dans la pièce de vie, radiateurs électriques à l' étage. chauffe eau thermo-dynamique. - Maison aux normes actuelles d'économie d' énergie - REMIREMONT (à 3 mn), EPINAL (à 20 km) GERARDMER (à env 30 km) Autoroute (à 2 mn) - Si vous avez besoin d'un financement pour votre projet, n'hésitez pas à me le préciser. Nous réaliserons pour vous une étude de financement aux meilleurs taux du marché (Par exemple Surface: 115 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

LE THILLOT, Très bien située en plein cur du centre-ville, vous tomberez vitre sous le charme de cette jolie maison bourgeoise de 15 pièces et de ses volumes. Construite au début du siècle dernier celle-ci est composée de 3 niveaux d'environ 140 m² avec au rez-de-chaussée, 2 bureaux, un débarras, un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Le 1er étage comprend un bureau ou chambre possible, une cuisine, un salon salle à manger, 2 autres chambres, un WC et une salle de bains et le 2ème étage comprend 5 chambres dont une avec salle d'eau privative et une cuisine. Ayant subi un gros dégât des eaux celle-ci est bien sûr à rénover en grande partie. Vous profiterez également d'un terrain de 820 m² entièrement clos et d'un garage attenant. De multiples aménagements pour des chambres dhôtes ou pour y créer un immeuble avec plusieurs appartements sont donc possibles pour cette maison atypique pleine de charme offrant un excellent rapport qualité/prix. Les honoraires sont à la charge du ven Surface: 374 m² Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 9 Etage: 0

Proche EPINAL, ENSEMBLE IMMOBILIER/MAISON indépendante P10 comprenant une partie habitation T7 (SH: env. 200 m²) qui comprend: une entrée, une cuisine (accès direct terrasse), un salon / salle à manger très lumineux donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bain, WC et un parking 3 VL + un appartement T4 (SH env 80 m2) de plain-pied entièrement carrelé avec son entrée indépendante, composé de 3 grandes pièces (possibilité local profession libérale), une cave sur terrain d'environ 650 m² - Décoration intérieure à revoir entièrement (+ débarras des pièces) - Proche école, commerces, pharmacie, médecin et à 8 mn d'Epinal - Cet ensemble immobilier se trouvé au sud de la métropole de Nancy, à env 38 mn de route environ, par lautoroute A 31 - Laéroport de Metz/Nancy est à 5o mn de trajet avec plusieurs vols réguliers quotidiens.- Laéroport dÉpinal/Mirecourt est à 35 mn et accueille tous les avions privés et d'affaires - La petite ville historique de Thaon-les-Vosges, à 2 mn, offre toutes les facilités commer Surface: 250 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

proche de MIRECOURT, maison T6 - Maison indépendante duplex T6 à rénover (SH Env: 200 m²) Elle comprend * Au RDC: une entrée, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain, WC, une grande pièce * A l'étage (par escalier en colimaçon): couloir et deux grandes chambres: Cave, grande pièce à aménager par exemple en cuisine d'été, un grand garage pouvant contenir 2 VL, un Local/Atelier sur magnifique terrain (arboré avec nombreux arbres fruitiers) Travaux à prévoir - La maison a le privilège de disposer de son propre puits sur la propriété ce qui vous permettra d'utiliser de l'eau gratuitement (pour votre jardin, lavage véhicules ou pour votre éventuelle future piscine) - Taxe foncière env. 350 Eur/an - Aéroport à 8 mn en voiture - A 31 à 7 mn en voiture - VITTEL (à 12 mn) EPINAL (à 35 mn) NANCY (à 40 mn)- En choisissant le secteur de MIRECOURT, votre placement dans la pierre est une valeur sûre - Zone Aéroport Epinal-Mirecourt à 7 mn en voiture - Je me tiens à votre dispo Surface: 200 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

proche de RAON L ETAPE, maison T10 sur terrain d'env 630 m² - FERME AUTHENTIQUE LORRAINE avec partie habitation de 10 pièces, dont 8 chambres (env. 300 m² au sol + dépendances aménageables - sur 2 niveaux) à proximité du lac et de la voie verte. IDEALE CHAMBRES d'HOTES - Cette demeure se compose: * Au RDC: Couloir, cuisine/salle à manger, salon/séjour, 3 chambres, salle de bain/WC et * A l'étage:un couloir, 5 chambres et un WC. La composition des dépendances: buanderie, 2 grands garages doubles (idéal camping car), grenier aménageable très spacieux, une belle cave voutée - Chauffage au bois (poêle) cheminées tubées, double-vitrage PVC, toiture révisée (très bon état) - Une étude de financement peut vous être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 440 Eur /mois sur une durée de 20 ans) - Visite après prise de rendez-vous: 7 jours sur 7 - Le service 'financement' peut réaliser, pour vous, u Surface: 240 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 8 Etage: 0

proche de VTTEL, MAISON T6 (sh env 125 m2) avec garage et cour (ou IMMEUBLE spécial INVESTISSEUR (TRES RARE à VITTEL) - Cette jolie maison, à mettre au coût du jour, peut convenir à une grande famille, mais également à un investisseur car est facilement aménageable pour devenir un IMMEUBLE de rapport (4 ou 5 studios peuvent y être facilement aménagés) Cette MAISON DE VILLE duplex se compose: D'une entrée avec placard, une cuisine/salle à manger, un salon/séjour, 4 chambres, salle de bain, 2 WC, des combles aménageables, une cuisine d'été, un abri de jardin, une cour - Toutes les fenêtres sont en double-vitrage - Chauffage central gaz - Cette maison offre un cadre et une qualité de vie exceptionnels pour les amoureux de la magnifique et renommée de VITTEL, disposant de son parc magnifique de 650 ha, son patrimoine et son architecture prestigieux et ses Thermes, ses équipements sportifs, ses nombreuses animations tout au long de l'année - C'est une ville bien connue pour ses eaux et ses activités thermales, Surface: 125 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

MIRECOURT, appartement T3 (duplex) de 69 m² avec combles aménageables, cave et lot de 4 garages - Special investisseur - Rentabilité dès mise en location: 13 % env - Ce T3, à mettre au goût du jour, se compose d' une entrée, une cuisine, un salon /salle à manger, une salle de bain /WC, deux chambres (+ combles pour réalisation, soit d'une grande salle home-cinéma ou loft). Emplacement idéal en coeur de ville avec gare à 5 minutes à pied - Aéroport Epinal/Mirecourt à 10 minutes en voiture. A 31 à 15 minutes - Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 298 Eur /mois - Cette opération générera un encaissement de loyers mensuels bien supérieur au remboursement des mensualités d'emprunt, permettant ainsi un auto-financement avec marge très intéressante. Lien à consulter (témoignage d un investisseur) https://m.youtube.com/watch?v=mj7qzsmzF-I&feature=share - Vis Surface: 69 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

VITTEL, MAISON T5 (sh env 125 m2) avec garage et cour - Cette maison de ville duplex est à mettre au goût du jour. Elle se compose d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon/séjour, 3 chambres, msalle de bain, 2 WC, une cuisine d'été, un abri de jardin, une cour sur l'arrière - Toutes les fenêtres sont en double-vitrage - Chauffage central gaz - Cette maison, très bien placée à Vittel permet une qualité de vie intéressante avec tout à proximité (commerces, médecins, pharmacies, écoles,...) et sera ideale pour les amoureux de la magnifique et renommée de VITTEL, disposant de son parc magnifique de 650 ha, son patrimoine et son architecture prestigieux et ses Thermes, ses équipements sportifs, ses nombreuses animations tout au long de l'année - C'est une ville bien connue pour ses eaux et ses activités thermales, son Golf, son Casino, son Hippodrome. A une heure des pistes de ski de Gérardmer et La Bresse - L'A31 se trouve à 7 mn en voiture Les avantages d'acheter dans la ville d'eau de VITTEL: ht Surface: 125 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

MIRECOURT, appartement T3 (duplex) de 69 m² avec combles aménageables, cave et lot de 4 garages - Special investisseur - Rentabilité dès mise en location: 13 % env - Ce T3, à mettre au goût du jour, se compose d' une entrée, une cuisine, un salon /salle à manger, une salle de bain /WC, deux chambres (+ combles pour réalisation, soit d'une grande salle home-cinéma ou loft). Emplacement idéal en coeur de ville avec gare à 5 minutes à pied - Aéroport Epinal/Mirecourt à 10 minutes en voiture. A 31 à 15 minutes - Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 298 Eur /mois - Cette opération générera un encaissement de loyers mensuels bien supérieur au remboursement des mensualités d'emprunt, permettant ainsi un auto-financement avec marge très intéressante. Lien à consulter (témoignage d un investisseur) https://m.youtube.com/watch?v=mj7qzsmzF-I&feature=share - Visi Surface: 69 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

MIRECOURT - Immeuble T8 comprenant une partie habitation T5 avec cour/terrasse à mettre au goût du jour avec combles aménageables (possibilité de créer 9 lots dont 2 locaux et 7 appartements T1) Spécial investisseur - Rentabilité à réaliser: env 18 % (devis travaux realisé si vous souhaitez y aménager 7 appartements T1: env 155.000 Eur) Actuellement, l habitation avec son entrée indépendante se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, une cour/terrasse et des combles aménageables + un local avec grande vitrine et réserve (très bon état) au coeur de la ville - Situation privilégiée avec gare à 3 mn à pied, proche commerces, médecins, pharmacie, école, lycée, collège - L'aéroport Mirecourt à 10 mn en voiture et l' A31 à 12 mn en voiture - En choisissant le secteur de MIRECOURT, votre placement dans la pierre est une valeur sûre - Zone Aéroport Epinal-Mirecourt à 5 mn en voiture - Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement Surface: 250 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

DOSSIER SOUS COMPROMIS- Proche EPINAL, IMMEUBLE de caractère T15 à rénover (toiture neuve) avec cour/terrain - 3 niveaux avec plateau denv. 100 m² par niveau - 5 ou 6 appartements à aménager (travail bien avancé) - Possibilité d'y aménager * Au rez-de-chaussée: Un appartement T1 bis ou T2 d'environ 60 m2 et un T2 qui donne sur cour et terrain clos * 1er étage: Possibilité d'y aménager: un T1 bis ÷ un grand T3 et * Au 2eme et dernier étage: un grand Loft avec mezzanine - Toutes les fenêtres sont en double vitrage (surface habitable: env 300 m²) La toiture est neuve - Parking communal (gratuit) et école à proximité - Taxe foncière: 648 Eur/an - Actuellement un compteur électrique et eau en place pour tout l'immeuble - SPECIAL INVESTISSEUR - A 20 mn d EPINAL et 8 mn du parc d'attraction renommé de FRAYPERTUIS CITY - A 35 mn des pistes de ski de Gérardmer et La Bresse - Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une Surface: 160 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0