Direct foret direct aux grands

Situation: - Accès direct sur les grands axes Paris et Normandie - A 20 minutes de la Porte de Clichy Au sein d'un cadre privilégié avec un accès direct à la forêt Horse Immo vous propose en Exclusivité cette écurie de propriétaires fonctionnelle et son habitation pleine de charme. Actuellement en Activité, la propriété est Idéale pour la création d'une écurie de poneys sport..! Une opportunité de qualité pour tous professionnel désirant s'installer dans un endroit recherché, proche de Paris et facile d'accès. Les installations proposent: -manège, carrière récemment rénovés -rond de longe, -logement de fonction ainsi que 37 boxes. Le tout bénéficiant d'un excellent emplacement. Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34.

Nouveau, b'/xc3/xa0' 4km de SIllb'/xc3/xa9' le Guillaume, au pied de la forb'/xc3/xaa't, charmante maison de 4 chambres sur 6.50ha b'/xc3/xa0' prix trb'/xc3/xa8's raisonnable. Au pied des 3400 hectares de la forb'/xc3/xaa't vallonnb'/xc3/xa9'e et trb'/xc3/xa8's varib'/xc3/xa9'e de Sillb'/xc3/xa9' le Guillaume, cette maison se niche dans la verdure de ses arbres face b'/xc3/xa0' un paysage ouvert sur les pb'/xc3/xa2'tures et l'horizon du Parc Naturel rb'/xc3/xa9'gional Normandie-Maine. Le randonneur partira de la maison et trb'/xc3/xa8's vite s'enfoncera dans le couvert boisb'/xc3/xa9' pour arpenter les monts et les vaux de ce massif. On peut b'/xc3/xa9'galement opter pour la plaine et filer sur les sentiers bocagb'/xc3/xa9's, le GR est b'/xc3/xa0' vos pieds ! La nature est reine en ces lieux, les prb'/xc3/xa9's sont porteurs et riches d'une belle herbe varib'/xc3/xa9'e qui donne un foin odorant. L'ensemble est b'/xc3/xa9'tabli sur 6.47ha concentrb'/xc3/xa9's avec plus de 6.2ha de paddocks clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's en solides piquets de chb'/xc3/xa2'taigner doublb'/xc3/xa9's cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' route, ou en piquets lb'/xc3/xa9'gers modulables pour s'adapter aux rotations des chevaux. Deux grands abris de 20 et 30m2 et un abri de 15m2 permettent un repos b'/xc3/xa0' l'ombre ou un stockage de foin au sec, et les hautes haies feuillues offrent l'ombre et l'abri du vent. Les prairies ne sont pas traitb'/xc3/xa9'es, simplement fauchb'/xc3/xa9'es procurant l'autonomie pour 6 chevaux. La maison, charmante, est un petit cocon atypique nichb'/xc3/xa9'e dans son parc arborb'/xc3/xa9' et fleuri, proposant sur 135m2 4 chambres dont deux mansardb'/xc3/xa9'es qu'on peut organiser en deux parties, pour un gb'/xc3/xae'te b'/xc3/xa9'ventuellement. Elle est chauffb'/xc3/xa9'e au bois de l'insert et au fuel et dispose d'une cave saine et de deux greniers amb'/xc3/xa9'nageables, dont un intb'/xc3/xa9'rieur en extension de l'b'/xc3/xa9'tage et l'autre avec accb'/xc3/xa8's extb'/xc3/xa9'rieur. La fibre vous connecte au monde, 8 panneaux solaires sont installb'/xc3/xa9's sur un pan de toiture annexe et la maison dispose de deux accb'/xc3/xa8's. La terrasse, enserrb'/xc3/xa9'e entre les deux ailes de la maison est ornb'/xc3/xa9'e de magnifiques hortensias; elle offre un espace de paix et de sb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'nitb'/xc3/xa9' pour les petits db'/xc3/xa9'jeuners et les diners d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' face au jardin. Une grange ancienne, tempb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comme hiver, procure l'abri pour le fourrage, du stockage de matb'/xc3/xa9'riel et accueille deux beaux boxes avec abreuvoirs automatiques, avec un accb'/xc3/xa8's fumib'/xc3/xa8're direct trb'/xc3/xa8's pratique. Son grenier pourrait b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'. Au dos du bb'/xc3/xa2'timent un parking stabilisb'/xc3/xa9' pour van et camion. C'est un joli ensemble herbager bien pensb'/xc3/xa9' et facile b'/xc3/xa0' gb'/xc3/xa9'rer seul, b'/xc3/xa0' la maison agrb'/xc3/xa9'able, lumineuse, avec juste un voisin peu prb'/xc3/xa9'sent et quelques maisons b'/xc3/xa9'parses b'/xc3/xa0' distance, idb'/xc3/xa9'al pour un particulier ou une petite pension au prb'/xc3/xa9'. Les commoditb'/xc3/xa9's sont b'/xc3/xa0' 4km, b'/xc3/xa0' Sillb'/xc3/xa9' ob'/xc3/xb9' l'on trouvera b'/xc3/xa9'galement la gare avec plusieurs trains par jours en 30mn pour le Mans, facilitant l'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' Paris en 1h de TGV. b'/xc2/xa0'

Située en région Biscarosse, à 1h de Bordeaux avec un accès direct à la forêt et aux grands axes, Horse Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété équestre en construction au coeur d'un parc de plus de 12 hectares (mer à 20km). Dans un environnement exceptionnel et idéalement situé. Un bâtiment photovoltaïque de 20 x 40 m comprenant: Un début de construction pour un appartement et 3 boxes. Un deuxieme bâtiment photovoltaïque de 20 x 40 m vide, possibilité de faire un manège. Suivant le PLU il faut avoir un projet equestre !

Bienvenue dans notre petit coin de paradis, au village vacances "Les Dunes de Contis", calme et familial dans les Landes près de Contis plage, lieu de tournage de la série "la dernière vague". Mobil home 6 personnes, catégorie Excellence avec plus de 41m². Spacieux, clim réversible, canapé grand confort. 3 chambres avec volets roulants occultants pour bien dormir. La chambre parentale avec luxe d'une salle de bains/wc avec accès direct, qui permettra aux parents de se préparer pendant que les enfants auront leur propre salle de bain, pour des départs en excursion plus rapides le matin... Les 2 chambres de l'autre côté ont chacune 2 lits séparés (possibilité de glisser un lit sous l'autre pour mettre lit parapluie). Grande terrasse entièrement couverte sur 18m². Espace verdure de 40m² derrière le mobil home au pied de la forêt pour savourer votre tranquillité en dégustant grillades préparées sur la plancha à gaz. Salon central lumineux, TV Sat. Espace Cuisine avec 4 feux et four gaz, micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, cafetière, bouilloire, théière, grille pain. Complexe aquatique avec 2 piscines très bien chauffées dont bassin de 25m pour les nageurs, grands toboggans, splash zone. - Magnifiques bar et restaurant avec terrasses - Grande salle de spectacles - 3 Clubs enfants de 2 à 14 ans. - Supérette boulangerie, location tous type de vélos et karts à pédale, - terrain multi-sport, ping-pong, Tennis, pétanque, mini golf, aire de jeux A proximité vous trouverez : - Pour les amoureux d'activités au grand air : plage, surf, pistes cyclables, à vélo, à cheval, canoë, pêche, golf. - Mimizan, Biscarosse, Dune de Pilat, route des grands lacs... Fun Pass nécessaires pour accès piscines et animations, offerts pour 2 adultes et 2 enfants !! 3 vélos à disposition gratuitement. Non fumeur, animaux non admis. Convention Ancv. Réservations de mi-février à mi-novembre. Informations complémentaires A proximité vous trouverez: - Contis plage - canoé et accro-branches à 2km. - Biscarosse, Sanguinet, Mimizan, Biscarosse, Arcachon, dune du Pilat

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

Magnifique domaine équestre, entièrement rénové dans le respect de l’esprit des lieux, de 350m² habitable + dépendances, composée de 3 habitations (une très grande longère abritant  2 maisons distinctes de 180m² et 140 m², 1 petite maison indépendante en pierre de 70m²  (gîte en activité), 1 grand mobile home anglais de 30 m2 (gîte insolite en activité), 1 piscine de 5m40 de diamètre (neuve), 1 marre, 1 poulailler … sur un domaine équestre de presque 3 hectares de prés (dont 2000m² constructibles), entièrement clôturé avec 1 belle grange de 90m, 1 sellerie de 13m², 9 très grands paddocks électrifiés (+ tuyau d’eau sur tout le terrain), 3 boxes de 3x3 avec abreuvoirs automatiques, 1 poulinière de 4,5 x 3, 1 belle cour dallée devant les boxes et 1 carrière en sable drainée de 20 x 40. Niché dans un coin de campagne vallonné de très belle qualité, à l'orée d’une forêt,  la propriété bénéficie d'un environnement boisé et très calme avec vue splendide sur la campagne environnante. Desservie par une petite voie communale avec accès direct à la forêt domaniale de La Petite Charnie (720 hectares), classée Zone naturelle d'intérêt écologique floristique et faunistique, vous pourrez profiter de nombreuses balades à cheval directement au départ du domaine. Un site exceptionnel sans aucune nuisance,  idéalement situé  à 25 mn à l’ouest du Mans, 40mn du pôle européen du cheval (Boulerie jump), 15 mn de l’hippodrome de Sillé, 30 mn de l’hippodrome de Sablé sur Sarthe, 1H00 du Lion d’Angers, 2H00 de Paris, 45mn de Laval, 2H00 du Mont Saint Michel... et seulement 8 mn de la sortie 1 de l’autoroute A81. … Paris à 55 mn en TGV depuis Le Mans. La totalité de la propriété a été entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir) ni pour la partie habitation, ni pour les dépendances. Nous produisons notre propre foin bio sur une partie du terrain. Internet câblé dans les 4 habitations, 3 paraboles, 2 fosses septiques aux normes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs d’eau, 1 puit, 2 récupérateurs d’eau de pluie, cours, parkings, chauffage bois (poêle et insert) + électrique… L’entrée principale du domaine bénéficie d’un portail électrique (mécanisme neuf) et une seconde entrée indépendante se trouve sur l’arrière pour les gîtes avec parkings. Maison 1 : Au RDC: pièce de vie de 80 m2 (cheminée insert) avec cuisine ouverte équipée /  buanderie / chambre / WC  séparé / grande salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne / terrasse couverte de 30 m² / cour clôturée avec accès direct à la grange. A L’ETAGE: 3 chambres avec dressing / très grand salon en mezzanine / salle de bain avec cabine douche et WC. Maison 2 : Au RDC : très grande pièce de vie (poêle à bois) / grande cuisine équipée, salle à manger / Buanderie / atelier / cave / cour clôturée. A L’ETAGE : salon en mezzanine / 2 chambres / Très grand dressing / salle de bain avec cabine douche à jets et baignoire, WC. Maison 3 / gîte : Vendu entièrement meublé et équipé Au RDC :  Salon / cuisine équipée / arrière cuisine / salle de bain avec baignoire et WC A L’ETAGE :  dégagement / 2 chambres avec dressing Hébergement insolite : Mobil home anglais rénové dans un esprit bohème/ vendu entièrement meublé et équipé Salon / cuisine équipée / 2 chambres / salle de bain avec petite baignoire et WC : Grande terrasse bois de 25 m² / entièrement clôturé. Dépendances : Grange :  90 m² avec une magnifique charpente en très bon état, la grange a été restaurée en 2018 ((une partie des murs et de la charpente ainsi que le sol) superbes grandes portes en bois neuves / plancher pour le stockage du foin / coin atelier avec établi … Sellerie : 13 m² sol dallé / rangements / portes selles … Boxes chevaux :  3 boxes 3x3 avec abreuvoirs automatiques et 1 poulinière 4,5 x 3, sol béton agricole, disposition en L avec cour bétonnée devant les boxes.  Carrière équestre : carrière drainée en sable de 20 x 40 avec lisses bois en très bon état. Poulailler : en bois grillagé avec pondoirs. 2 abris  en bois Ce bien unique est destiné aux amoureux de la nature, du calme et de l’espace, aux passionnés de chevaux pour une exploitation familiale ou professionnelle avec possibilité de création d’un centre équestre ou d’un centre de tourisme équestre avec gîtes (beaucoup de potentiel), aux personnes désirant reprendre l’activité gîte comme activité principale ou en complément d’un autre travail (2 gîtes meublés et équipés, en activité avec reprise des réservations pour l’acquéreur si intéressé/ aide à la reprise, reprise des sites internet de location… Coup de cœur assuré. Premier contact par mail uniquement. Agences s'abstenir! Prix net vendeur  524 000 € Photos et infos: dslmarlene.wixsite.com/monsite Le film sur You tube : youtu.be/8m76eDab5yc Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions avant de vous faire découvrir ce beau domaine. Possibilité d’agrandissement pour d’autres hébergements sur  la partie constructible du terrain.

Situation: En région Les Landes, 15 km centre ville Dax 4 minutes du centre jolie village Accès direct à la forêt Accès direct aux grands AxesHorse Immo a le plaisir de vous proposer cette Magnifique propriété au coeur d'un parc de plus de 8660 M2 clos..Dans un environnement exceptionnel et idéalement situé.Belle maison, piscine avec dome, un paradis pour les amoureux de la nature et de l'espace, jardin / prairie et foret. Maison expo Sud. REZ DE CHAUSSÉE Entrée Cuisine Sejour Deux salles d'eau Trois chambres Buanderie Bureau À L'ÉTAGE Combles EXTERIEUR Piscine Abri pour le tracteur Batiment (avec box de chevaux) Terrasse Carrière possible Jardin Situation très calme avec beaucoup de l'espace et le foret à coté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Propriété Équestre avec vue sur les Alpes, proche de Genève Magnifique opportunité d'avoir ses chevaux chez soi. Maison intimiste, avec de beaux volumes. De votre salon, vous aurez le plaisir de vivre avec vos chevaux. Vous aurez un accès direct aux balades depuis les écuries et sans traverser de routes. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) A 15 min de Genève 5 km du Reignier / Roche sur Foron 5 km de l'Autoroute A40 *idéal chevaux*/maraîcher/ou autre activité professionnelle* **Maison très lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-à-vis** ? 223 m2. ? 5 chambres ? sous-sol ? Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ? Piscine ? Terrain 3.641m2 Rez-de-chaussée: ?Entrée grande armoire murale ?Salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée « Bosch » (53m2), avec accès au garage ?Cheminée très performante ?1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idéal invités ?wc visiteurs. Au 1er: ?3 chambres (11,1 – 11,2 – 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenêtres ?1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ?Dressing pouvant être transformé en salle d'eau, wx (arrivée d'eau en place) (4,6m2) ?Salle de bains avec fenêtre (5,1m2). Sous-sol: ?Grand dégagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ?Grande pièce carrelée et chauffée (32m2), à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau professionnel, etc). ?Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge ?Cave (20m2) avec accès à l'extérieur par une rampe Extérieur: ?Portail électrique, entièrement clôturé ?Garage fermé (22.7m2) avec accès direct à la cuisine ?Abris voiture.Grande terrasse 47m2* ?Piscine bois (liner changé été 2021). Chauffage au sol Pompe à chaleur (compresseur neuf) Cumulus changé 2022 **Ecurie**: ?2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnée ?Parc 2'600m2 ?Accès direct aux chemins équestres dans la forêt, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ?Accès au second parc 6'500m2 et au troisième parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loué moins de 190€/an si désiré. Possibilité de louer 1 hectare supplémentaire. DPE: 223 kWh/m2.an GES: 7 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 733 Prix de vente 780 000 Frais d'agence inclus (Honoraires d'agence: 3,84% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annu...

Dans un bel environnement vallonné et boisé, situé dans un hameau tranquil composé de deux petites fermes, la propriété offre un beau potentiel et conviendrait pour cavalier, artisan chevaux ou autres activités. Accès rapide à l'axe Paris-Brest, Pré en Pail (supermarché, toutes commodités) est à 5 km, Alençon 20 km, Caen 90 km, Paris 200 km. La maison actuelle comprend au rez de chaussée (65m²) cuisine/pièce de vie avec cheminée et poele à bois; séjour/salle à manger; chambre; salle de bain; bureau avec escalier donnant accès aux combles en partie rénové de 46m² (création d'encore deux chambres possible). En continuité dans la longère l'actuelle buanderie avec grenier dessus donne la possibillité d'agrandir la surface habitable. Garage attenant. Chauffage fioul et bois. Fenetres double vitrage partout Fosse septique aux normes Dépendances en pierre couverture ardoises - atelier (24m²); étable avec grenier dessus (119,17m²); grange ouvert d'un coté (98,5m²). Ecurie (construction parpaigns) avec deux grands boxes et garage extérieur attenant. Eau de puits Le terrain se compose d'une grande pièce de 5ha de terre cultivable et d'un pré avec ruisseau longeant la foret, avec accès direct par chemin rural à la foret - nombreuses balades possibles.

BELLE PLAGNE Appartement très agréable 5 personnes. Exposé S/O Résidence Onyx Accès direct aux pistes Accueil par les propriétaires BELLE PLAGNE située à 2050 m d'altitude, est un village à l'architecture savoyard. Les ruelles commerçantes et piétonnes sont à 2 mn à pied de l'appartement et les cours ESF (départ/arrivée) sont situés juste à l'arrière de la résidence. L'appartement est situé Sud-Ouest sur le bas de la station dans une résidence (ONYX) très calme, skis aux pieds avec une vue dégagée sur le domaine skiable. Il est lumineux, confortablement équipé pour 5 personnes et comprend : - une entrée avec 2 grands placards - une salle d'eau avec douche - un wc séparé, - une chambre avec fenêtre et 3 couchages - une cuisine équipée, coin repas convivial - coin salon avec vue sur le domaine skiable comprenant 2 couchages, - un balcon de 5 m² équipé table et chaises longues. - un local à ski fermé à code avec casier individuel fermé à clé - Possibilité location de linge et parking En dehors du ski alpin (225 kms de piste sur La Plagne et 415 kms avec le domaine Paradaski - liaison avec les Arcs), il est possible de profiter de balades à pied sur des sentiers balisés, de promenades en raquettes en forêt mais aussi de s'adonner au ski de fond ou au ski de randonnée. Navettes gratuites entre toutes les stations d'altitude de La Plagne. Animaux non admis - non fumeurs Informations complémentaires HIVER: ski de fond - raquettes - moto neige - balade chiens de traîneau ETE: randonnées pédestres - via ferrata - VTT - vélo - quad - piscine - équitation - mini golf - Accès direct au parking couvert sous la résidence même.

Situation: - Accès direct sur les grands axes Paris et Normandie - A 20 minutes de la Porte de Clichy A seulement 20 minutes de Paris en accès direct, au sein d'un cadre privilégié attenant à la forêt, Horse Immo vous propose en Exclusivité cette Propriété pleine de charme et ses installations équestres de qualité. Son excellent emplacement permet tous types de projets: Ecurie de propriétaires, écurie de poneys sport... Une opportunité de qualité pour tous professionnel désirant s'installer dans un endroit recherché, proche de Paris et facile d'accès. Les installations proposent: -Une maison de charme -manège, carrière récemment rénovés (sol équiplus) -rond de longe, -logement de fonction ainsi que 37 boxes. Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34.

Situation: En région Biscarosse, proche de Bordeaux (1 heure). Mer à 20 km. Accès direct à la forêt. Accès direct aux grands Axes. Horse Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété équestre au coeur d'un parc de plus de 7 hectares entièrement clos. Dans un environnement exceptionnel et idéalement situé. Très belle maison avec piscine, un paradis pour les amoureux de la nature et de l'espace, grande cuisine, terrain de 7 ha. Maison récente de 250 m2 et le possibilite de faire 3 gites de 60 m2 et un 1 gite de 100 m2. Hangar de 320 m2 avec 3 boxes. Grange de 120 m2 pour le foin.

Emplacement de choix pour le chalet La Ruche situé à 550 mètres du centre de Morzine; du télécabine de Super Morzine qui vous donne un accès direct aux domaines skiables des Portes du Soleil et d'Avoriaz et du domaine de Nyon-Morzine-Les Gets. A 20 mètres du chalet vous trouverez un arrêt de bus pour accéder gratuitement, toutes les 10 minutes,à ces destinations. Une terrasse de 50 m2, exposée plein sud, avec vue imprenable sur les pistes du domaine du Pleney et nos beaux sommets, vous attend. L'été, elle est équipée de mobilier de jardin et d'un barbecue. Le chalet offre un hébergement confortable pour 12 personnes (location possible du chalet en été dès 4 personnes) avec son coin repas, un salon confortable. La cuisine est équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, appareils à raclette et à fondue. Des torchons sont fournis. Vous trouverez au rez de chaussée un espace nuit composé de 2 chambres avec chacune 1 lit en 140 et une salle de bain. Un toilette est commun aux 2 chambres. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec salle de bain-wc indépendant et 2 autres avec wc et salle de bain (baignoire) en commun. Les 8 lits sont en 90, nous pouvons ainsi les moduler en lits doubles ou simples. Tous les lits sont prêts à votre arrivée; les draps de bain sont fournis ainsi que 6 sèches cheveux. Informations complémentaires Votre location dans notre chalet vous donne accès à la carte MULTIPASS (2€/jour/personne pour accéder à de nombreuses activités sur Morzine). Au sous-sol du chalet, vous trouverez un local pour les skis et vélos, ainsi qu'un karcher pour l'été. Des luges sont à votre disposition ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Des lits et chaises bébés sont disponibles sur demande. Un parking privé pour 3-4 voitures est à votre disposition. Pour votre confort, vous trouverez 1 supermarché a seulement 50 mètres du chalet, ainsi qu'un très bon restaurant avec bar à vins à 20 mètres. En 10 minutes à pied, vous accéderez à la patinoire, à l'éspace aquatique, au domaine des Dérèches (balades en forêt, centre équestre, jeux pour enfants, accrobranches et parcours santé). L'été, vous pourrez découvrir le village des Lindarêts avec ses chèvres en liberté a 20 minutes en voiture. Baignades, canoés et paddles possibles au Lac de Montrions a 10 minutes en voiture. Eté comme hiver, des promenades en traineaux feront la joie des petits comme des grands.

Situation: - Aux portes de Tours - Accès direct grands axes - A 2h30 de Paris. Au bout d'une grande allée, Horse Immo vous propose de découvrir ce superbe domaine équestre étendu sur plus de 11 hectares, composé de prairies, bois et jardin complanté de diverses et rares essences. Dès le franchissement de la porte d'entrée, cette superbe demeure familiale donne le ton avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, poutres d'origine et sols carrelés, tour octogonale, puits de lumière, vitraux, escaliers en chêne et salle de réception. - Un potager - Un espace piscine: 13,60 x 6,80 avec rideau électrique immergé. Au vue de son exceptionnelle situation, la propriété parfaitement entretenue offre diverses possibilités de projets: - Elevage - Chambres d'hôtes et gîtes - Transformation en Hôtellerie de luxe - Événementiel - Demeure privative et familiale. Un véritable paradis où règne le charme et l'authenticité. La demeure principale: 575 m² environ Au RDC, l'entrée dessert de part et d'autre: Une salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, salon de réception, salon octogonal avec une vue superbe sur le parc, un grand bureau, une suite parentale avec salle de bains. Depuis la cuisine, un accès au sous sol comprenant une cave à vins, la partie technique et plusieurs autres pièces de rangements. Étage 1: 8 chambres, 3 salle de bains Une bibliothèque octogonale Étage 2: Un appartement avec 1 chambre Chauffage: Pompe à chaleur eau/eau - Forage sur la propriété La maison d'amis: Avec une entrée indépendante, elle est composé d'une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine. Une chambre et une salle de bains. Le gîte: Complètement indépendant, il peut accueillir jusqu'à 9 personnes. Une grande cuisine avec salon, salle à manger, salle de bains et chambres à l'étage. Les dépendances et installations équestres: - Une superbe grange avec poutres en forme de coque inversée - Deux boxes dans la cour principale - 1 atelier jardinage - Une salle de chasse équipée d'une grande cheminée et d'une gazinière - Un grand garage - Une grange pour le matériel - Une grande remise - Un immense hangar foin et paille - Deux boxes poulinières - Deux boxes en suite ouvert sur un pré. Les paddocks: 4 hectares de paddocks et prairies dans le bas de la propriété avec abris pour les chevaux agrémenté d'une source. 1 grand pré avec deux boxes attenants Un grand paddock près du potager avec abris pour les chevaux Une belle forêt avec chemins composée de chênes et de hêtres. Dossier et photos supplémentaires sur demande.

HABITAT ALPIN a sélectionné etnbsp;en exclusivité, ce bien immobilier, dans la station d'Arc 1800. La résidence avec parking est située en bas des pistes avec un accès direct. L'appartement a une vue sur les sapins, avec une orientation sud sud-ouest. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux balcons et une grande chambre. La station entièrement piétonne propose des animations familiales hiver comme été. Un investissement à saisir ! *************************** Bourg Saint Maurice, commune mondialement connue grâce à ses quatre sites d'altitude 'Les arcs', ses excursions en montagne et l'amorce d'un parcours de 22km situé sur une base d'eau vive de réputation internationale, se situe à deux pas de l'Italie. Capitale de Haute-Tarentaise c'est l'endroit rêvé pour découvrir les sites des Arcs et l'un des plus grands domaines skiables au monde « Paradiski », en moins de 7 petites minutes via le funiculaire. La gare TGV connecte le bourg aux grandes capitales européennes et en fait Le point de départ idéal de vos vacances. La localité propose également de nombreuses autres activités: Cinémas, Piscines, Golf, Rafting, Kayak, Canoé, Randonnée pédestre, Baptême d'hélicoptère, Parapente... Le domaine skiable Paradiski (Les Arcs/Peisey-Vallandry/La Plagne) représente 425 km de pistes, étagées de 3226 à 1200 m d'altitude. Avec 2 sommets à plus de 3000 m et 262 pistes réparties sur une multitude de versants, il offre une diversité de parcours inégalée, pour tous les niveaux. Glaciers, ski en forêt, free ride, pistes pour débutants en altitude, paysages grandioses ouverts sur le Mont Blanc? etnbsp;Paradiski porte bien son nom ! Paradiski en chiffres: - 3 stations, 20 destinations - Altitude: de 1 200 m à 3 250 m - 2 glaciers équipés - 2 sommets à plus de 3 000 m d'altitude - 425 km de pistes - 228 hectares en neige de culture (626 canons) - 236 pistes tous niveaux - 1