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proximit directe du vieux port de GOLFE JUAN, Ensemble de deux locaux commerciaux regroupant 30m. Possibilit de sparer les lots. Une Cave mi hauteur d'homme d'environ 12m complte ce bien. Pour toutes informations merci de nous contacter directement. PHOTO NON CONTRACTUELLE MAIS PROXIMIT DIRECTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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Merveilleux potentiel pour cet tablissement au centre d'un village de la drome provenale et qui bnficie galement de la proximit directe avec la nationale 7 et l'changeur d'autoroute. Restaurant du midi avec clientle de locaux, d'ouvriers et de touristes. Vente emporter le soir. Possibilits de dveloppement sur l'amplitude horaire. Peu de concurrence proximit. L'tablissement compte environ 150m d'espace client en intrieur: une salle de bar, une salle de restauration, une salle de sminaire/groupe et en plus un spacieux jardin avec terrasse - ramnager - pour profiter des beaux jours dans un cadre privilgi. L'espace extrieur comporte une cuisine d't/buvette donnant directement sur l'une des places du village, type guinguette. Idal pour participer aux manifestations du village. Activit bar peu dveloppe. Au 1er tage du restaurant, un joli logement de fonction: 3 chambres, cuisine, sjour, salle de bain. Nombreux parkings gratuits proximit directe. Affaire idale pour un couple ou des associs. Pas de salari reprendre..

Appartement en Duplex, au 3me et dernier tage d'une petite coproprit de 5 appartements avec jardin collectif, situ au coeur de Mulhouse et proximit directe de son centre-ville piton. --------------------------------------- Le bien est compos comme suit: - une cage d'escalier privative pour accder l'appartement avec espace buanderie et toilette suspendu sur le palier intermdiaire de 4,70 m2 Carrez - 1er niveau avec parquet en chne massif de 49,43 m2 Carrez, (61,18 m2 au sol) * Salon ouvert sur cuisine entirement quipe (piano de cuisson SMEG, frigo, conglateur, lave-vaisselle) et avec pole bois, (29,16 m2) * Suite parentale avec grand dressing intgr (15,07 m2) * Salle de bain carrele avec douche l'italienne, baignoire balno, double vasque avec grand miroir et toilette suspendu (5,25 m2) 2me niveau: Mezzanine de 14,78 m2 Carrez, (35,58 m2 au sol) * Grand espace pouvant servir de bureau, de petit salon ou de salle de jeux, (9,56 m2) Toutes les parties sous combles ont t optimises avec des placards de rangement faits sur mesure. On peut galement profiter d'une trs belle vue dgage allant du centre-ville de Mulhouse jusqu' la Fort Noire. * Espace nuit ou bureau avec placards de rangement intgrs (5,22 m2) ------------------- - 1 cave privative - 1 jardin commun ------------------------- LES PLUS: - Secteur calme, proche commodits et transports en commun, - Appartement lumineux et chaleureux, - Excellent tat gnral (aucun travaux prvoir), - Cuisine quipe, suite parentale, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie et 2 toilettes, - Pole bois, radiateurs et volets lectriques, double vitrage PVC, - Fibre optique, - Faibles charges de coproprit et d'nergie, - Entretien bnvole des parties communes, - Stationnement de votre vhicule proximit directe avec abonnement annuel de 80 Euros par an. En ce qui concerne les commodits proximit, nombreux restaurants e

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L'agence QUESNE Immobilier est heureuse de vous prsenter cette spacieuse maison familiale de 134 m2 habitables, idalement situe proximit directe du priphrique sud de Caen. Cette proprit offre un cadre de vie privilgi, deux pas des commerces locaux et des coles. Caractristiques principales: Surface habitable: 134 m2 Emplacement: Proximit directe du priphrique sud de Caen, commerces, coles Rez-de-chausse: Entre avec placard Vaste salon sjour lumineux avec chemine, donnant sur une terrasse ensoleille Cuisine entirement amnage et quipe Deux grandes chambres parquetes Salle de bains WC indpendant l'tage: Grand palier Trois chambres Salle d'eau avec WC Nombreux rangements sous combles Accs un grenier Cette maison offre une agrable vie de plain-pied grce ses espaces gnreux et bien agencs. Le rez-de-chausse propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine entirement quipe. De plus, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indpendant compltent ce niveau. l'tage, un grand palier dessert trois chambres supplmentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques sous combles. L'accs un grenier offre des possibilits d'amnagement supplmentaires selon vos besoins. Le jardin bien entretenu constitue un espace extrieur idal pour profiter de moments de dtente en famille ou entre amis. De plus, la terrasse ensoleille est parfaite pour des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunit d'acqurir cette maison familiale exceptionnelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. Le tout sur un terrain de 751m2 clos et arbore?. DPE: E Consommation entre 2 170 ? et 2 970 ? par an selon les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix du bien: 234 9

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Situs au rez-de-chausse de la rsidence ORIGINE, ces 3 locaux commerciaux bnficient d'un emplacement central et stratgique. La rsidence est idalement situe proximit du centre ville de Vannes, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau, des commerces et des habitations, tout en bnficiant d'un environnement calme et paysager. Vannes est une ville dynamique avec une proximit de la cte et un environnement verdoyant qui en font un vritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a t classe en 30me position sur 34 820 au classement des villes o il fait bon vivre. Son ascension conomique permet de rpondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais galement des seniors, une grande diversit de foyer en recherche constante de ncessit ou divertissement pour les besoins quotidiens. Les locaux possdent de nombreux atouts: - Accessibilit directe depuis le rez-de-chausse ou au 1er tage - Une ou plusieurs places de parking scurise en sous-sol ou privative en extrieur - Des locaux vlos privatiss - De larges baies vitres - Une terrasse et un jardin privatiss pour le local N2 - Une proximit des habitations - Situs au coeur de la rsidence de 19 logements - Une bonne visibilit Les espaces ont t penss afin d'allier fonctionnalit et beaux volumes. Local commercial 85,86 m2 N001 o Rez-de-chausse o Terrasse privatise de 47,29m o Jardin privatis de 174,58 m o Places de parking PE3 - PE2 - PE1 scurises en extrieur o Local vlo nLV12

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Situ deux pas du centre-ville de Strasbourg. Dans un quartier en pleine expansion, dynamique et attrayant! Proche de tous les commerces de proximits, coles, axe routier directe et transport en commun au pas de l'immeuble. Sa proximit directe avec l'Espace europen de l'entreprise regroupant plus de 500 entreprises et bureaux commerciaux! Venez dcouvrir cet ensemble immobilier "Connexions" qui regroupe trois types d'habitats! Du collectif, des logements intermdiaires et maisons de villes, le tout propos avec des magnifiques terrasses. Des espaces verts gnreux au c?ur du projet, des potagers partags et des jardins privatifs. Des parkings et des garages en sous-sol sont proposs. Ces appartements sont dots de la domotique directement connects la rsidence et aux gestionnaire. Du 2P au 5 Pices. Prestations de qualits, choix des matriaux! Frais de notaires rduits. Possibilits d'acqurir en TVA rduites. en Loi Pinel et en Rsidence principale. N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples renseignements au: Tl +33 (0685682887) ou par mail Venez dcouvrir tous nos produits titre d'investissement locatif Pinel ou en rsidence principale sur notre portail internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A10850 - Situ dans un quartier au sud-ouest de Perpignan qui est trs recherch puisqu'il est en liaison directe avec le centre-ville, qu'il est proche des plages et qu'il est proximit immdiate de l'A9. Il est galement proximit immdiate du clbre Fort Tous les logements ont t penss pour vous offrir un confort et une qualit de vie optimale: grandes terrasses, larges baies vitres pour plus de luminosit, salles de bain amnages, stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

HOMECLIK, spcialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de dpart de 750000 E: Charmante maison de 6 pices avec jardin, terrasse en bois, et piscine. Situe deux pas du quartier prestigieux du Bouscat, cette maison de 6 pices datant de 1980 s'tend sur une surface habitable de 171,15 m, le tout sur une parcelle de 440 m. Combinant la fois lgance et confort, charme de l'ancien et design du neuf, venez dcouvrir cette magnifique habitation en c?ur de ville. Ds votre arrive, vous serez sduit par le jardin arbor. La terrasse en bois, lieu idal pour des moments de dtente en plein air, donne accs une piscine. l'intrieur, les espaces de vie spacieux et lumineux refltent une attention particulire la disposition pratique, crant une atmosphre chaleureuse. o Au rez-de-chausse: L'entre principale vous accueille et mne un double salon-sjour, une cuisine quipe, une arrire-cuisine, une buanderie, une cave et des toilettes. o Au 1er tage: Un vaste dgagement vous guide vers quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplmentaire indpendante et des toilettes. Possibilit d'amnagement d'une cinquime chambre. L'emplacement de cette maison est un vritable atout. deux pas de l'hippodrome et du golf bordelais, vous pourrez profiter de balades relaxantes dans un quartier verdoyant et prestigieux. Les commerces proximit immdiate simplifient l'accs aux services locaux, et une ligne de bus directe pour Bordeaux Centre facilite les dplacements. Cette proprit est l'occasion parfaite de vivre dans un cadre exceptionnel tout en bnficiant de la proximit des commodits ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1980 E et 2730 E. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris). Sur demande, vous avez la possibilit d'accder: - Des photos su

STEPHANIE LUER vous propose la vente cet appartement de type 3 de 64 m2 avec cave. Il possde une cuisine, un salon sjour sur balcon, salle de bain avec douche et wc, un second wc spar, 2 chambres. L'appartement possde des placards de rangements, la climatisation, le double vitrage ainsi qu'une cave. L'immeuble possde un ascenseur, les charges sont environ de 1000e par an. La taxe foncire 1200e A proximit directe de commerces de proximit, des transports et du Vieux Port Vendu lou PRIX DU BIEN: 321000euros FAI, les honoraires d'agence de 4.67% sont la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indpendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en prcisant la rfrence 334260 au 07.78.87.00.40 ou Agissant sous le numro RSAC 484594130

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) cet agrable 3/4 pices de 77.97m (actuellement amnag en 3 pices) avec une grande terrasse de 16.51m expose sud/est. Il offre une belle vue dgage et un aperu mer. Situ en dernier tage (3/3) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il est situ dans la rsidence trs recherche du Mas Saint-Claude, au calme tout en tant proximit directe des commerces et des coles. Accs rapide pour Sophia Antipolis. Un grand garage en sous-sol scuris avec un espace de stockage sur le cot vient complter le bien. Cet appartement de 77.97m loi Carrez se compose de: - Entre: 4.05m - Sjour: 19.13m - Salle manger (possibilit de transformer en chambre): 10.14m - Cuisine: 8.82m - Dgagement: 8.33m - Chambre 1: 10.54m - Chambre 2: 9.34m - Salle de bain: 3.54m - WC: 1.03m - Cellier: 3.05m - Terrasse: 16.51m - Grand garage (avec partie espace de stockage sur le cot): 16.76m Les plus de l'appartement: - Au calme - En dernier tage (3/3) - Grande terrasse de 16.51m, avec stores bans manuels - Belle vue dgage et aperu mer - Exposition sud/est - Cuisine indpendante et quipe avec four, four micro-ondes, rfrigrateur, conglateur et plaque induction - Deux trs grands placards de rangements dans le hall de nuit - Cellier dans l'entre permettant d'accueillir du rangement supplmentaire - Possibilit de crer facilement une 3me chambre - Baies vitres et fentres en double vitrage en PVC / Volets roulants manuels - Beau parquet au sol Les plus de la rsidence Le Mas Saint-Claude: - Rsidence trs recherche - Parties communes refaites rcemment - Scurise avec portail lectrique et vidosurveillance - Terrain de ptanque avec plusieurs espaces verts - Proximit des commerces, des transports en commun et des coles - Au calme, en position dominante - Voisinage agrable - Nombreux parkings collectifs - Montant d

En exclusivit, dcouvrez ce bel appartement de type 3 au 1er tage d'un petit immeuble, situ seulement 400 mtres des remparts d'Avignon et donc proximit immdiate du centre-ville. Cet appartement comprend un sjour baign de lumire avec vue sur un petit balcon orient plein sud, une cuisine et son cellier, deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Des travaux de rafrachissements sont prvoir pour en faire un petit bijou avec un grand potentiel pour un investissement locatif. L'appartement tant idalement situ dans un quartier agrable, proche de toutes les commodits et des transports en commun, c'est une opportunit exceptionnelle pour un investisseur soucieux de raliser un placement immobilier rentable. La demande de location proximit directe des remparts tant trs leve. Nous vous attendons pour une visite. Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce: JH12 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1515 E et 2049 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Logement consommation nergtique excessive: Classement F Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n 47 et n38, de la coproprit qui comporte 18 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 896 E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Julien HARNOULD - Agent commercial immatricul au RSAC de AVIGNON sous le numro 918 561 697 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

GRENOBLE HYPER CENTRE. EMPLACEMENT MAJEUR - FACE A UN DES ARRTS DE TRAM LES PLUS IMPORTANTS DU CENTRE VILLE DE GRENOBLE TRES FORT PASSAGE PIETON (environ 30 000 pers par jour) Surface: RDC: 37 M + 37 m de rserve en ss-sol Environnement restauration. A proximit directe d'enseignes locomotives: MONOPRIX. ENORME FLUX PIETON. Grille mtallique WC sur cour. Parking public proximit Emplacement idal pour de la vente emporter, du Click & Collect et de la livraison domicile..

FAVORI-IMMO-CONCEPT vous propose la vente ce bien rare de quatre pices livr courant 2023 dans une rsidence de standing taille humaine situe au sein du quartier pris du Chapitre Bihorel. DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR DES CETTE ANNEE 2023 ! Une architecturemoderne o le confort de vie et la qualit sont l'honneur. La rsidence est compose de 44 logements allant du T1 au T4 tous dcors avec got par un dcorateur. Les + de la rsidence: - Quartier pris de Bihorel - Piste cyclable au pied de la rsidence - Locaux cycles individuels L'appartement est constitu de 4 pices pour une superficie de 95m5 situ au 3me tage de l'immeuble. Il est compos d'une entre desservant trois chambres dont l'une d'entre elles donne sur l'un des deux balcons du bien, une salle de bains avec wc, un second wc spar ainsi qu'une cuisine ouverte sur le vaste sjour adjacent une vaste terrasse de 90 m2 expose plein Sud. Les prestations de l'appartement sont notamment: - Cuisine moderne - agencement et dcoration de standing - Accs scuris - Volets roulants lectriques - Double vitrage A proximit: Transports - Gare de Rouen 15 min en voiture et 30 min en transport en commun - Accessibilit proche l'autoroute A28, A13 direction Paris-Caen - Ligne de bus au pied de la rsidence, la ligne du 20 propose un accs direct au centre-ville de Rouen, plusieurs lignes de transports sont galement proximit, 40, 11, F1 et TEOR T2 Commerces et loisirs: Pharmacie, primeur, commerces de bouche, coiffeur, garage automobile, supermarchs, clubs sportifs... tablissements scolaires: Crches, coles maternelles, coles lmentaires, collges & lyces de secteur Sant: Mdecins gnralistes et spcialistes, CHU de Bois-Guillaume et accs directe par l'A28 au CHU de Rouen, cliniques vterinaires Nous avons, dans cette rsidence, les 3 derniers appartements la commercialisation, ce T4 ains

Nouveaut la vente ! Maison familiale d'environ 160m2, idalement situe proximit directe du parc de Proc Ce bien l'emplacement idal, se compose au rez-de-chausse d'une entre avec rangement, d'un vaste salon-salle manger avec chemine, d'une cuisine quipe et amnage, d'une vranda lumineuse de 25m2 et d'un espace buanderie. Au premier tage, vous trouverez un large palier desservant trois belles et grandes chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec WC et placard. Au second tage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Un jardin bien entretenu et sans vis vis, parfait pour les journes ensoleilles et les soires d't. Cette maison offre un cadre de vie privilgi grce sa proximit immdiate des commerces, des transports et du parc de Proc. Un rafraichissement est prvoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 M

Patrick Foucart vous propose ce bel immeuble de rapport situ dans le centre ville de Clermont Ferrand. Il se compose de 8 appartements: (2 T4, 3 T3, 2 T2, 1 T1) dont 2 avec terrasses, pour une surface habitable total de 479 m2; ainsi qu'un local commercial de 950 m2 en parfait tat (toiture refaite neuf) Tous les appartements et le local sont lous. Chauffages individuels au gaz, fentres double vitrage PVC, parquet bois, lectricit aux normes Construit en 1959, l'ensemble est en trs bon tat gnral et le rapport financier intressant. Locations faciles grce sa proximit des facults et des transports proximit Renseignements et visites sur demande Pas de visite directe et sans rendez vous Honoraires de 3.77 % TTC inclus la charge de l'acqureur (1 300 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel: 06 81 86 24 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

L'Office Immobilier Marseille 13007 vous prsente la vente en exclusivit ce charmant appartement rafrachir de type 2/3 deux pas de la mer. Situ au sein du Quartier du Pharo, proximit immdiate de la plage des Catalans et du Cercle des nageurs, 5 minutes pied du Vieux-Port, proche des accs autoroutiers, des transports en commun (bus) et commodits dans une coproprit trs bien entretenue. Au 1 er tage avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement expos plein sud entirement meubl dans lequel vous profitez d'une surface de 53 m2. Celui-ci dispose d'un grand sjour d'une surface de plus de 27 m2, trs lumineux, avec une cuisine semi-ouverte rafrachir. Le bien se compose d'une chambre avec la possibilit de crer une chambre supplmentaire, d'une salle d'eau et d'un w.c spar. Grce son emplacement stratgique entre le centre ville et la proximit directe de la plage, l'appartement assure un fort potentiel de rentabilit pour de la location courte dure. Vous serez sduits par son emplacement ainsi que sa belle luminosit ! -- -- votre service: Chlo LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatricul au RSAC de MARSEILLE - N899 634 570 Rfrence annonce: 3837-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 68 lots. Sans procdure en cours. Environ 1320 E de charges annuelles de coproprit.

Charmante Maison de Ville avec Cour - Proximit Collge Paul luard. Dcouvrez cette maison de ville pleine de charme de 71m, idalement situe sur une parcelle d'environ 130m. Elle offre deux entres: une directe dans la maison et une autre par la cour, accessible depuis une autre rue, idale pour le stockage de vlos ou motos. La cour mne une belle verrire, quipe de nombreux rangements et parfaite comme salon d'hiver pour des moments conviviaux. Composition de la maison: Au rez-de-chausse: une buanderie, des WC, une grande cuisine fonctionnelle et un salon accueillant. Le hall d'entre dispose d'un placard pratique pour le rangement. l'tage: un bel escalier mne trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec des WC, offrant espace et confort pour toute la famille. Situe dans un quartier calme et recherch, la maison est proximit immdiate du collge Paul luard, facilitant la vie familiale. Toutes les commodits sont accessibles pied, et les axes routiers sont rapidement joignables, garantissant une excellente connectivit. Informations financires: La taxe foncire est de 1400E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.