Dol

- BAIE DU MONT SAINT MICHEL - Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente en exclusivitb'/xc3/xa9' cette b'/xc3/xa9'tonnante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e dans un environnement campagne, b'/xc3/xa0' seulement 3 kilomb'/xc3/xa8'tres du centre ville de Dol de Bretagne (gare TGV Paris-Montparnasse: 2h16, commerces),b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' b'/xc3/xa9'quidistance de Saint Malo et Dinan. Elle rb'/xc3/xa9'unit une maison,b'/xc2/xa0'un vaste bb'/xc3/xa2'timent composb'/xc3/xa9' d'une maisonb'/xc2/xa0'd'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' aux volumes spectaculaires et d'b'/xc3/xa9'curies, le tout b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9' sur plus de 15 hectares de terres d'excellentes qualitb'/xc3/xa9's.b'/xc2/xa0' La maison principale d'une superficie d'environ 180m2 habitables (217,54m2 au sol) est bb'/xc3/xa2'tie en pierre taillb'/xc3/xa9'e,b'/xc2/xa0'agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e de menuiseriesb'/xc2/xa0'en double vitrage et couverte d'une toiture en ardoise.b'/xc2/xa0' Elle ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e suivie d'une cage d'escalier, puisb'/xc2/xa0'd'une part une vaste chambre d'environ 35 m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, une salle de douche avec toilettes etb'/xc2/xa0'd'autre part,b'/xc2/xa0'une chaleureuse pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre avec une cuisine ouverte etb'/xc2/xa0'salon autour du pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois. Dans la continuitb'/xc3/xa9' on accb'/xc3/xa8'de au jardin d'hiver d'environ 40m2 avec unb'/xc2/xa0'toit cathb'/xc3/xa9'drale et escalier menant b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage. L'b'/xc3/xa9'tage mansardb'/xc3/xa9' propose une chambre de 30m2, un dressing avec lavabo et sanitaire, puis une seconde chambre d'environ 42m2 avec sa salle de bain et toilettes (accessible b'/xc3/xa9'galement par l'escalier en colimab'/xc3/xa7'on en fer forgb'/xc3/xa9' du jardin d'hiver).b'/xc2/xa0' Un joli jardin paysagerb'/xc2/xa0'agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' de multiples espaces de db'/xc3/xa9'tente dont une plateforme en hauteur pour une sb'/xc3/xa9'ance de yoga en profitant de la vue sur la campagne et sur les chevaux.b'/xc2/xa0' Le second bb'/xc3/xa2'timent propose unb'/xc2/xa0'logement atypique, aux volumes gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux, comprenant une pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre d'environb'/xc2/xa0'77m2 (cuisine b'&' sb'/xc3/xa9'jour), chauffb'/xc3/xa9'e par pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, une grande mezzanine b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'usage de dortoir. Dans la continuitb'/xc3/xa9': un box, une salle de soin et une sellerie, avec un dortoir enb'/xc2/xa0'mezzanine. A la suite,b'/xc2/xa0'un ancien box a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en sanitaire (lavabo, douche et toilettes),b'/xc2/xa0'deuxb'/xc2/xa0'boxes amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's l'un enb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'buanderie et l'autre en atelier. Une mezzanineb'/xc2/xa0'au-dessus des boxes accueille des couchages supplb'/xc3/xa9'mentaires.b'/xc2/xa0' Les installations b'/xc3/xa9'questres (Normandie drainage)b'/xc2/xa0'comprennent: une carrib'/xc3/xa8're d'entrab'/xc3/xae'nement en sable de 42x23m, trois grands paddocks (de plus d'un hectare) avec des grands abris. Autres paddocks et piste d'entrab'/xc3/xae'nement en sable.b'/xc2/xa0' Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e dans un lieu paisibleb'/xc2/xa0'peut accueillir votre famille et vos animaux db'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'sent, mais b'/xc3/xa9'galement divers projetsb'/xc2/xa0'tels que l'activitb'/xc3/xa9' de gb'/xc3/xae'te grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' son emplacement privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' moins de 30 minutes du Mont Saint Michel, qui accueille plus de 3 millions de visiteurs par an et en parallb'/xc3/xa8'le db'/xc3/xa9'velopper une activitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre... b'/xc2/xa0' A visiter rapidementb'/xc2/xa0'!b'/xc2/xa0' Prix de venteb'/xc2/xa0': 950.000 b'/xe2/x82/xac' dont 4% db'/xe2/x80/x99'honoraires b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 913462b'/xe2/x82/xac'. Retrouvez-nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 1.340b'/xe2/x82/xac' et 1.870b'/xe2/x82/xac' par an. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'et unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Dol de Bretagne - Référence 7787 Appartement T2 dans le centre de Dol de Bretagne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée avec placard, une chambre une salle de bain avec WC séparés. DPE: E Libre de suite - Loyer: 390euros + 40euros de charges (om, parties communes, VMC) Honoraires: 327.60euros DDG: 390euros Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com Frais Agence: 327.6 € Provision sur charges: 40 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 1 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an

Dol de Bretagne - Référence 7787 Appartement T2 dans le centre de Dol de Bretagne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée avec placard, une chambre une salle de bain avec WC séparés. DPE: E Libre le 18/07 - Loyer: 430euros par mois dont 40euros de charges (om, parties communes, VMC) - Honoraires: 327.60euros dont 117euros pour l'état des lieux - Dépôt de garantie: 390euros Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com Frais Agence: 327.6 € Provision sur charges: 40 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an)

DOL DE BRETAGNE, vends fonds pizzeria - Excellent emplacement en centre ville avec parking à proximité - 2 salles + terrasse - Affaire à très fort potentiel - Grand logement à l'étage inclus dans la location (loyer total de 801 € HT)

REF 2775 - MAISON T4 CENTRE DOL Au coeur de la ville de Dol, maison en pierre comprenant au RDC: une entrée, un garage. Au premier étage: un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée condamnée, salle d'eau/WC. Au deuxième étage: 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Grenier. Le tout sur un terrain de 400m² avec abris de jardin. Disponible le 23/06/2020. Loyer: 690 euros par mois, charges comprises soit 20 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle (om) - Dépôt de garantie: 690 euros. Honoraires: 579.60 euros TTC dont 207 euros TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D. Toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 111 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 571.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 690 € HC Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Référence 1342 DOL DE BRETAGNE A louer sur Dol de Bretagne, maison de 66 m² offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine simple, une salle d'eau avec wc. A l'étage; deux chambres et un wc. Sans oublier un jardin de 450 m² clos, plusieurs dépendances et cave. Chauffage gaz de ville, double vitrage. DPE: E. Libre au 24.06.2020 avec possibilité au 10.06.2020. Loyer: 620 euros par mois charges comprises dont 10 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant la TOM) - Dépôt de garantie: 620 euros - Honoraires charge locataire: 520.80 euros dont 186 euros TTC pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 15 m² Surface du terrain: 450 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 35 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Couvert Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 512.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 183 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 183 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 620 € HC Loyer HT HC par an: 7440 € Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Réf: 3747 DOL DE BRETAGNE Appartement type 1 Bis avec mezzanine de 33.30 m². Proche commodités et gare, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il offre: une pièce de vie de 25.40 m² avec cuisine aménagée équipée, une mezzanine pour coin nuit, une salle d'eau avec wc. Un cellier. Classe énergie: D. Chauffage électrique. libre le 5 mars 2019. Loyer: 345 euros par mois charges comprises dont 40euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (communs + om) - Honoraires charge locataire: 289.80euros dont 103.50euros pour l'état des lieux - Dépôt de garantie: 345euros. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Ancien Secteur: CENTRE SITUATION: proche gare Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.3 m² Surface du séjour: 25.4 m² Surface au sol: 28.8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 380 € Frais d’agence: 289.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 103.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 103.5 € Dépôt de garantie: 340 € Loyer: 0.00 € HC Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

REF: 6349 - DOL DE BRETAGNE En copropriété, appartement T3 en RDC offrant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) et ouverte sur terrasse et jardinet, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC séparés. Double vitrage PVC. Volets électriques. Garage fermé. Libre au 25 janvier 2020. DPE: D. Loyer: 600euros par mois dont 40euros pour charges (taxe d'ordure ménagère et commun). Dépôt de garantie: 560euros. Honoraires charge locataire: 470euros dont 168euros pour état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 35 m² Surface des dépendances: 18 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 462 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 560 € HC Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Référence 1342 DOL DE BRETAGNE Maison de 66 m² offrant au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte simple et cheminée, une salle d'eau /wc. A l'étage: 2 chambres, wc. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Jardin de 450 m² clos, plusieurs dépendances et cave. DPE: E. Libre au 30/05/2020 Loyer: 620 euros par mois charges comprises dont 10 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle - (OM) - Dépôt de garantie: 620 euros - Honoraires charge locataire: 520.80 euros dont 186euros TTC pour état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 15 m² Surface du terrain: 450 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 35 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Couvert Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 512.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 183 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 183 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 620 € HC Loyer HT HC par an: 7440 € Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Réf: 3747 DOL DE BRETAGNE Appartement type 1 Bis avec mezzanine de 33.30 m². Proche commodités et gare, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il offre: une pièce de vie de 25.40 m² avec cuisine aménagée équipée, une mezzanine pour coin nuit, une salle d'eau avec wc. Un cellier. Classe énergie: D. Chauffage électrique. Libre. Loyer: 385 euros par mois charges comprises dont 40euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (communs + om) - Honoraires charge locataire: 286.20euros dont 99.90euros pour l'état des lieux - Dépôt de garantie: 345euros. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Ancien Secteur: CENTRE Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.3 m² Surface du séjour: 25.4 m² Surface au sol: 28.8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 380 € Frais d’agence: 286.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102 € Dépôt de garantie: 345 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 345 € HC Loyer HT HC par an: 4140 € Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

A LOUER - DOL DE BRETAGNE - RÉSIDENCE LE GRAND DOMAINE Au sein d'une résidence récente, alliant l'esprit mi-ville mi-campagne, un appartement de type 3 de 58.60 m² à louer comprenant une entrée, une grande pièce de vie de plus de 20 m² avec balcon exposé sud, ouverte sur une cuisine aménagée équipée d'une hotte, un espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc. Sans oublier une place de parking ainsi qu'une cave. Classe énergie: C. Disponible à partir du 5 juin 2020. Loyer: 525 euros par mois charges comprises dont 45 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (communs) - Honoraires charge locataire: 403.20 euros dont 144 euros pour l'état des lieux - Dépôt de garantie: 480 euros. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.6 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 403.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 480 € HC Loyer HT HC par an: 5760 € Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

REF 6961 A LOUER - DOL DE BRETAGNE En résidence récente, appartement de type 2 de 41.77 m² situé en rez-de-chaussée vous offre: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Une terrasse sans vis-à-vis. Chauffage électrique avec programmateur. Une place de parking sécurisée, une cave individuelle. DPE en cours. Libre au 24.11.2020. Loyer: 420euros par mois dont 30euros de charges (communs) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 390euros. Honoraires charge locataire: 327.60euros dont 117euros pour état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.77 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 6 m² Année de construction: 2008 Surface des dépendances: 8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 327.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 390 € HC Loyer HT HC par an: 4680 € Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Réf 3429 A LOUER sur DOL DE BRETAGNE CENTRE Un appartement de type 3 de 55 m² EN COURS DE RENOVATION situé en dernier étage, à deux pas de la gare offrant une pièce de vie avec double exposition et ouverte sur une cuisine simple, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Chauffage gaz de ville. DPE: C. Libre au 05.01.2021. Loyer: 510 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (TOM + sorties containers, ménage des communs). Dépôt de garantie: 470 Euros - Honoraires charge locataire: 394.80 euros TTC dont 141euros TTC pour état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de la couverture: bon Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 394.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 40 € Prix au mètre carré du terrain: 6 € Loyer: 470 € HC Loyer HT HC par an: 5640 € Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Réf: 3294 Dol de Bretagne A louer, charmante maison type 4 rénovée de 81 m², proche du centre ville, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et hotte, une arrière cuisine, un séjour-salon, WC. Au Premier niveau: une chambre, salle de bains avec WC avec douche et baignoire. Au second niveau: deux chambres. Grand cellier commun. Disponible. Chauffage électrique. DPE: D GES: B Loyer: 590 dont 10euros de charges (taxe d'ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 580euros Honoraires charge locataire: 487.2euros dont 174 euros pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesSynthetiques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 487.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 580 € HC Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

A LOUER sur DOL DE BRETAGNE CENTRE: Appartement de type 2 de 40 m², à deux pas des commerces comprenant une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. DPE: VIERGE - Libre au 14.01.2022. Loyer: 430 euros par mois charges comprises dont 10euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (OM). Dépôt de garantie: 430 Euros - Honoraires charge locataire: 346.80 euros TTC dont 120 euros TTC pour état des lieux. Réf: 2720 Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Secteur: axe st malo rennes Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesSynthetiques Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 346.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 420 € HC Loyer HT HC par an: 5040 € Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Maison Dol De Bretagne 7 pièce(s) 180 m2 Superbe longère située à DOL DE BRETAGNE. Dans un hameau non loin du centre ville, au calme, la maison propose 4 chambres, dont une en rdc, 2 salle d'eau, 1 salle de bain, cuisine récente A/E, séjour spacieux et lumineux. Sous sol. Terrain de 2700m2 avec verger. Rénovation de qualité, luminosité, espace, calme. Une visite s'impose ! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Votre conseiller NOOVIMO Florian Bigaud vous propose: COUP DE COEUR Une très belle maison en pierres, avec un terrain de 600m2 offrant de très beau voume. Située sur la commune du Mont Dol à 5km du centre de Dol de Bretagne vous y serez en 7 min. Le RDC est composé d'une grande pièce de vie de 50m2, d'une grande cuisine de 29 m2, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage ce trouve trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. 194 000 euros NET VENDEUR + 4 900 euros TTC d'honoraires charge acquereur soit 198 900 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Malo sous le N° 530 166 847

MAISON NEUVE DOL DE BRETAGNE Emplacement idéal dans le centre de Dol de Bretagne ! Les volumes de cette maison et son agencement intérieurs ont été pensés avec originalité. Les matériaux et les prestations sont de qualité: brique, chauffage au sol, aérothermie, arrière cuisine, menuiseries aluminium, chambre et SDE au rdc, etc L'environnement est fort agréable avec une rivière en contre-bas et une prairie. A vois absolument... Contacter AVIS IMMOBILIER COMBOURG: Hélèna Desnoël agent commercial (RSAC 820481935) Téléphone: / Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison Dol De Bretagne Achat plein centre ville DOL DE BRETAGNE, maison contemporaine, proche de toutes commodités, offrant 120m2 habitables, et très bien organisée. Une visite s impose si elle correspond à votre budget. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - 35

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Maison traditionnelle indépendante à 5 min de Dol de Bretagne. Au RdC: pièce de vie avec cheminée, SdE, chambre, WC. A l'étage: 3 chambres, SdB, WC. Un garage attenant et un second attenant de 32 m2. Le tout sur un terrain d'environ 800 m2. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 105 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 1986 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Jardin Prix net du bien: 144000 € Prix hors honoraires acquéreur: 144000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 10080.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur COMBOURG IMMOBILIER - COMBOURG IMMOBILIER 9 RUE PRINCES 35270 COMBOURG SIRET: 42823796000029

Située au sud-est de de Dol de Bretagne, belle longère indépendante, comp. au RC: cuisine équipée avec cheminée, salon/salle à manger, 1 chambre, buanderie, SdB, WC. A l'étage, 3 chambres, bureau, SdE, WC. Nombreuses dépendances (cellier, atelier, écuries, étable, hangar de 200 m2 env), le tout sur un terrain de 3 500 m2 env. avec un puits. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BOURG Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 127 m² Surface du terrain: 3500 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur COMBOURG IMMOBILIER - COMBOURG IMMOBILIER 9 RUE PRINCES 35270 COMBOURG SIRET: 42823796000029

A LOUER, dans le centre de Dol de Bretagne, un appartement en duplex. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (lave-linge, plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur) ouverte sur un salon, un wc, à l'étage une chambre sous les toits et une salle d'eau avec wc. Disponible de suite ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.93 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 539 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 550 € HC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thierry Immobilier - Agence du THEATRE DINARD Place de la République 35800 DINARD SIRET: 88791019800019

JOLIE MAISON DE PAYS HABITABLE DE SUITE A PROXIMITE DE COMMERCES ET ECOLES à 13 kms de DOL DE BRETAGNE DE BEAUX ESPACES POUVANT ETRE UTILISES POUR AGRANDIR A CE JOUR PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMENAGEE CHEMINEE, GRANDE PIECE AVEC CHEMINEE SERVANT ACTUELLEMENT DE BUANDERIE, 2 WC.SDD 3 JOLIES CHAMBRES, 2 GRENIERS AMENAGEABLES ET UN GRAND JARDIN DE 1300M² AVEC ATELIER, GARAGE AVEC STATIONNEMENT. POUR VISITER CE BIEN REF/308865 DPE/E MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L'ENERGIE DE L'ANNEE 2021: ENTRE 2020 ET 2780 euros PRIX DU MANDAT 160000EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 151000EUROS NET VEND CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE Me LANGLOIS NATHALIE tel 0686221335 ou mail n.langlois@proprietes-privees.com agissant en tant que commerciale pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 390921203 RESEAU NATIONNAL IMMOBILIER AU CAPITAL DE 40000E GARANTIE GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS ZAC LE CHENE VERT BAT C 44120 VERTOU CARTE PROFESSIONNELLE T ET G 4401201600010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE RCS NANTES 487624777 MANDAT 308865 dont 5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saint malo 390921203 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dol De Bretagne 35120 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

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A Vendre Restaurant refait Dol de Bretagne, sur Axe Principal, 50 couverts, petite terrasse, agencement récent, (80 m²) beau potentiel, CA 2015: 75 000 euros ht, loyer: 802 euros ht avec appartement de fonction(3 chambres) outil de travail opérationnel de suite, prix net vendeur: 60000 euroseuros Surface habitable: 1 m² Surface du terrain: 1 m² Chiffre d’affaires: 75000 €

Réf 8341 Dol de Bretagne Appartement T1 situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant une pièce principale avec cuisine/placards, 1 coin nuit, une salle d'eau/WC. Une place de stationnement. Peintures et sols neufs. Classe énergie: E. Libre. Loyer: 240euros + 15euros de charges (om+commun) - DDG: 240euros - Honoraires: 201.60euros. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Copropriété de 34 lots Charges annuelles: 366.2 euros. Frais Agence: 201.6 € Provision sur charges: 15 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an

I@d france - dominique gatineau () vous propose: dans un quartier calme, petite longère en pierre sur la commune de dol dans un écrin de verdure de 683 m2 environ. mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 65 m2 environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour salon, salle de bain avec wc et à l'étage, deux chambres. a l'arrière de la maison, terrasse bétonnée sans vis à vis.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 395 et ges g indice 96. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique gatineau (id 13734), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-malo sous le numéro 450260591. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 395 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 96 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g)

Propriété d'exception DOL DE BRETAGNE BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située entre Saint- Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, une propriété d'exception datant du XVIIème siècle. Entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et la modernité des matériaux, ce domaine de caractère s'organise autour d'une cour intérieur dotée d'un puits. La Maison de Maître, maison principale, se compose d'un vaste séjour de 80m2 avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire, 8 chambres et salles de bains ainsi qu'un T3 en duplex. Buanderie, et salle de réception disposant d'un accès Handicapé. 3 autres bâtiments aménagés en gîte, dont 1 cottage avec son jardin privatif; tous dotés de cuisines équipées, de chambres à l'esprit cocooning et salles de bains confortables ayant conservées le charme de l'époque et permettant de recevoir aisément de nombreux convives. Granges et atelier Terrain non traité de 3,8Ha. Idéale maison familiale, Hôtellerie, maison d'hôte ou gîtes. Rare à la vente, amoureux de la nature ce cadre bucolique non loin des commodités saura vous émerveiller. Pour toutes demandes d'informations contactez nous: Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32 Yann ROCHARD - 06 68 31 15 70 AGENT COMMERCIAL EI DPE VIERGE Prix avec honoraires d'agence: 2 310 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 2 200 000 euros Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!