Dolay maison

SAINT DOLAY, maison de 115 m2 env. de plain pied proposant 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, séjour, espace bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, atelier. Sous sol: 1 pièce et cave. Terrain de 2600m2. Un bien économique sans aucun travaux. DESCRIPTION DETAILLEE: SAINT DOLAY, commerces à pieds, Casarèse vous propose cette belle maison de plain pied de 115 m2 env., construite en 2010 sur un agréable terrain arboré de 2600 m2. Vous découvrirez une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon séjour, un bel espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un atelier, une buanderie, et un vaste sous sol avec une grande pièce et une cave complètent ce bien. Une maison économique avec un système de chauffage par aérothermie et un système de production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Un bien à voir rapidement sans aucun travaux à prévoir !!! Prix de vente: 183 700 € (dont 4,97% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Laurent ABSIN - Tél: 06 27 13 50 41 à votre disposition 7J/7 de 10h à 21h ou par mail à: laurent.absin@casarese.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 879. D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 115 m² Surface terrain: 2600 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, animations, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 73 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: BRETAGNE Secteur: MORBIHAN ABSIN Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

Saint-Dolay,, centre bourg, commerces à pieds, Casarèse vous propose cette belle maison en pierres et parpaings de120 m2 env. comprenant une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et un studio attenant avec entrée indépendante à rénover. Possibilité d'aménager le grenier. Une écurie non attenante de 140 m2 env avec grenier sur la totalité complète ce bien. Beau terrain arboré de 1625 m2. A voir absolument !!!! Visites possibles le jour de votre appel mais également les dimanches et jours fériés sur rendez- vous!!! Prix de vente: 135 500 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,23% TTC du prix du bien. Laurent ABSIN - Tél: 06 27 13 50 41 - à votre disposition 7J/7 de 10h à 21h ou par mail à: laurent.absin@casarese.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 1221. D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 259 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 500 € Zone: BRETAGNE Secteur: MORBIHAN ABSIN Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

Saint dolay très proche Missillac Maison récente mitoyenne d'un coté offrant séjour coin cuisine aménagée équipée wc Etage 3 chambres salle de bains wc Loyer 640 euros Charges 6 euros (entretien fosse) Libre au 01/10/2019 3 Mois d'ASSURANCE HABITATION OFFERTE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 460.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 153.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 153.6 € Dépôt de garantie: 640 € Provision sur charges: 6 € Loyer: 640 € HC AGENCE DU BRIVET - Agence du Brivet 15 Rue du Bouffay 44160 PONTCHATEAU SIRET: 814649521 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123262.pdf

SAINT DOLAY - A proximité de la rivière et à 15 minutes de Redon, Maison indépendante offrant belle cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau avec wc, espace bureau. Grenier de 25m² au sol aménageable. Vous disposerez d'une cuisine d'été. Terrasse exposée plein Sud. Double garage de 50m². Terrain d'environ 550m². Assainissement individuel Isolation par l'extérieur récente Classe Energie: B PRIX HAI: 243.475euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix principal de vente de 232.990 euros Ce bien vous est proposé par Sandra NIGET: 06 33 37 54 92 Agent Commercial (RSAC: 887 591 105 - Greffe de VANNES). dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 550 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 232990 € Prix hors honoraires acquéreur: 232990 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires vendeurs: 2990 € Honoraires acquéreurs: 10485.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Proximmo - PROXIMMO REDON 2 avenue de la Gare 35600 REDON SIRET: 44227454400109 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/594.pdf

EN EXCLUSIVITE - Située au calme dans un hameau de St Dolay, non loin des bords de la Vilaine, sur un terrain de 524m² charmante maison en pierre rénovée (électricité, plomberie, isolation, plancher, peinture...) avec gout et dans les règles de l'art, comprenant au rez de chaussée, grand salon/séjour avec poêle à pellet, cuisine aménagée/équipée, cellier, salle d'eau avec coin buanderie, pièce à terminer. A l'étage palier desservant 3 chambres. A l'extérieur terrasse exposée sud. Assainissement individuel aux normes (micro station neuve).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 104, soit B, GES: 3, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81358 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Dolay 56130 Département Morbihan Région Bretagne

SAINT DOLAY. Maison de 70 m2 env.,salon, séjour avec cheminée et insert, cuisine, WC. A l'étage 2 chambres, salle de bain avec WC. Terrain de 1994 m2. DESCRIPTION DETAILLEE: SAINT DOLAY dans un petit hameau,à moins de 5 mn du centre bourg et de toutes ses commodités, Casarèse vous propose cette maison en pierres de 70 m2 env., édifiée sur un très beau terrain arboré de 1994 m2. Vous découvrirez un salon séjour avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine et un WC. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Un garage attenant complète cet maison. Une maison à voir rapidement offrant un prix imbattable pour le secteur !!!. Prix de vente: 85 000 € (dont 6,25 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Laurent ABSIN - Tél: à votre disposition 7J/7 de 10h à 21h ou par mai: - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 839. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.25 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

SAINT DOLAY. Maison de 118 m2 env. comprenant 1 salon, séjour avec poêle ouvert sur coin cuisine, 1 chambre, douche avec WC. A l'étage mezzanine, 2 chambres, salle de bain avec WC, combles. Garage attenant.Abri de jardin. Terrain clos et arboré de 2110 m2. DESCRIPTION DETAILLEE: SAINT DOLAY, dans un petit hameau paisible, non loin du centre bourg, Casarèse vous propose cette très belle maison bâtie en 2005 et édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 2110 m2. Vous découvrirez une très grande pièce de vie de 54 m2 env., ouverte sur un coin cuisine et 2 grandes terrasses dont une couverte. Au même niveau se trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage regroupe une vaste pièce en mezzanine, une vaste salle de bain avec WC, 2 belles et grandes chambres dont une est prête à accueillir une salle d'eau et un dressing mais aussi des combles de 20 m2 env. Un garage attenant et un abri de jardin complètent cette villa. Des finitions sont à prévoir !!! Une belle maison offrant des multiples possibilités et surtout de très beaux volumes !!! Prix de vente 194 000 € FAI. Laurent ABSIN - Tél: 06 27 13 50 41 à votre disposition 7J/7 de 10h à 21h ou par mail à: laurent.absin@casarese.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 762. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison St Dolay, proche de Missillac et de la 4 voie Nantes/Vannes. Cette maison se compose d'un salon, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc. un garage, terrain de M² environ sans vis à vis. Budget de euros dont 6% ttc d'honoraires charge acquéreur. Mandat N° CEG.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cécile GAULT agissant sous le statut d'agent commercial n° RSAC auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Carte professionnelle transaction n° T&G, préfecture 44. Garantie Gallian, 89 rue de la Boétie PARIS N° J-T euros- G euros. Responsabilité civile professionnelle Allianz sous police n°. Nom du négociateur: GAULTCÉCILE

Maison en campagne A 15 minutes de REDON et proche du centre ville de St Dolay, des commerces et écoles. Je vous propose cette charmante maison au calme. Offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, Salle de bains, wc séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 wc, le tout sur parquet, véranda sur jardin clos, maison orientée sud, cabanon et petit bassin, environnement campagne très agréable.Honoraires: 5.7% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Jérôme PIVET, Tél.: 06 74 31 52 83, E-mail: jerome.pivet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705Surface terrain: 490 m².

Maison neuve avec le centre bourg à pied ! AVEC VUE DÉGAGÉE Située à 10 minutes de la ROCHE BERNARD, 25 minutes des premières plages sur la commune de Muzillac, venez découvrir cette maison contemporaine neuve en cours de construction offrant 140 m² habitables environ sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une entrée avec placard à aménager, un salon séjour lumineux, avec son espace pour la cuisine, un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle de bain et WC séparés, ainsi que un garage. A l'étage elle vous offre une 3 chambres, une salle de bain avec WC séparés. Finitions à prévoir: sol, peintures, cuisine à aménager, sols des chambres, extérieurs. Une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'une maison neuve avec le choix des matériaux de finitions !! CLASSE B.. Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix Honoraires de Vente Inclus: 213200 euros Prix Net Vendeur: 205 000 euros Honoraires d'agence:4 % TTC, intégralement à charge acquéreur Surface habitable: 140 m² Surface terrain: 1000 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, sol Cuisine: vide Consommations énergétiques: 59 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 600 € Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

SAINT DOLAY, à 20 mn des plages, belle maison individuelle en pierre de 60 m2 env., entièrement rénovée se composant d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée et insert, 1 salle d'eau, 1 WC. A l'étage 2 belles chambres et 1espace bureau. Terrain entièrement clos de 450 m2. avec abri de jardin. DESCRIPTION DETAILLEE: SAINT DOLAY dans un hameau calme et agréable, Casarèse vous présente cette très belle maison individuelle en pierre de 60 m2 env. entièrement rénovée et édifiée sur un beau terrain clos de 450 m2. Vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un salon salle à manger équipée d'une belle cheminée avec insert, une salle d'eau très fonctionnelle et un WC. L'étage regroupe l'espace nuit avec 2 belles chambres pouvant accueillir aisément grands lits et armoires mais également un coin bureau. La terrasse équipée de son store banne électrique, son barbecue et son abri de jardin sont les annexes de cette très jolie maison. Le charme le calme de la campagne à 20 mn des plages !!! Prix de vente: € FAI. Laurent ABSIN - Tél: à votre disposition 7J/7 de 10h à 21h ou par mail à: - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° - Réseau Casarèse. Mandat N° 648. D'autres biens sur www casarese com !

VENTE IMMOBILIERE MAISON PLAIN PIED 100m2 PROCHE VILAINE SAINT DOLAY mn DE VANNES Au calme d'un hameau, proche de la Vilaine et à 3 kms du bourg de Saint Dolay (commerces, écoles, pharmacie), cette agréable et économique maison de vous offre une chaleureuse pièce de vie de 42m2 avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une confortable chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, et à l'étage une vaste pièce à aménager à sa guise (71m2 surface utile), un abri de voiture et un abri de jardin. L'ensemble sur un terrain de m2 arboré et fleuri clos avec potager. Terrain constructible.CLASSE C Contact Laurence Roche agent commercial mandataire de 4%IMMOBILIER VANNES immatriculé au RSAC du tribunal de Commerce de Vannes N /Tél Secteur LA ROCHE BERNARD. Honoraires d'agence inclus: Euros TTC soit 3,85 % du prix FAI. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.01 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Unique à ST DOLAY, style longère 5 chambres A 15 minutes de REDON, en hyper-centre de ST DOLAY, école et commerces à pieds, je vous propose deux maisons attenantes, l'une en pierres apparentes, l'autre traditionnelle sur un beau terrain (constructible) avec 2 garages et dépendance. Offrant, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 cuisines, Salon et séjour avec cheminée, maison et beau jardin orientée sud. Local technique et remises à bois ainsi qu'un grand grenier (aménageable). Parking bitumé pouvant accueillir des véhicules volumineux. A découvrir.Honoraires: 4.8% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Jérôme PIVET, Tél.: 06 74 31 52 83, E-mail: jerome.pivet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705Surface terrain: 1645 m².

VENTE IMMOBILIERE MAISON NEOBRETONNE 130m2 1900m2 DE TERRAIN BOURG 56 SAINT DOLAY 35 mn DE VANNES Au coeur de Saint Dolay, au calme, cette spacieuse maison néo bretonne de 130 m2 vous offre une lumineuse pièce de vie de 55m2 env. avec sa cuisine A/E, 4 chambres dont une de plain pied et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un sous sol complet sur un terrain de 1900m2. Contact Laurence Roche agent commercial mandataire de 4%IMMOBILIER VANNES immatriculé au RSAC du tribunal de Commerce de Vannes N 412 388 746 laurence.roche@4-immobilier.fr /Tél 06 59 21 15 75 Secteur LA ROCHE BERNARD. Honoraires d'agence inclus:7600 Euros TTC soit 3,95 % du prix FAI. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.11 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

VENTE IMMOBILIERE MAISON 110m2 VUE ET PROCHE VILAINE SAINT DOLAY mn DE VANNES A 10 mn de La Roche Bernard, avec une vue sur La Vilaine, proche des sentiers pédestres, cette maison offrant une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée en granit, une cuisine s'ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une de plain pied, une salle d'eau, une arrière cuisine de 25 m2 pouvant être réaménager, un double garage et un atelier sera vous vous charmer. L'ensemble dans un écrin de verdure clos et arboré de m2.Le plus un terrain boisé de m2 avec son aire de pétanque. Contact Laurence Roche agent commercial mandataire de 4%IMMOBILIER VANNES immatriculé au RSAC du tribunal de Commerce de Vannes N /Tél Secteur LA ROCHE BERNARD. Honoraires d'agence inclus: Euros TTC soit 3,69 % du prix FAI. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.00 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

VENTE IMMOBILIERE MAISON 96m2 RENOVEE CAMPAGNE 56 SAINT DOLAY A 15minutes de la Roche Bernard,au calme d'une impasse, cette agréable maison rénovée de 96m2 vous propose une entrée, un salon séjour de 45m2 avec son espace cuisine ouverte aménagée, une chambre avec son dressing, sa salle de bain et d'eau, et à l'étage ses chambres sur un terrain de 200m2environ et non attenant un terrain de 3000m2. Un petit coin de paradis non loin des chemins pédestres menant à la Vilaine...UN BIEN PROPRE IDEAL POUR 1ER INVESTISSEMENT OU POUR VOS VACANCES AU CALME. Contact Laurence Roche agent commercial mandataire de 4%IMMOBILIER VANNES immatriculé au RSAC du tribunal de Commerce de Vannes N 412 388 746 /Tél Secteur LA ROCHE BERNARD. Honoraires d'agence inclus le prix FAI: Forfait 4 800 Euros TTC. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.00 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

THEHILLAC, MAISON 92m2 hab, env, 4 pièces dont 2 chambres, plus grenier aménageable, sur parcelle de m2, A découvrir en appelant le: , contact:JO.CHOLLET - 7J/7 sur RDV. Joliment restaurée, à la porte du bourg, à 5mn de SEVERAC, à 7 mn de Saint DOLAY, à 15mn de REDON, installez vous dans cette maison comprenant 1 salon lumineux de 32m2, donnant sur une terrasse SUD de 34m2, plus cuisine de 20m2 avec cheminée insert. Au RDC, également, Salle de bain, wc, et arrière cuisine. A l'étage, 2 grandes chambres, plus un grenier aménageable au même niveau (36m2,env). A l'extérieur, un garage de 24m2, flanqué d'un grand préau (pouvant abriter une caravane). Le jardin exposé sud borde la maison. Budget: € hai, dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur inclus. JO.CHOLLET mandataire indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES, RCS . Mandat n° réf: JOC Nom du négociateur: CHOLLETJean Olivier

VENTE IMMOBILIERE MAISON 100m2 EN PIERRE VUE VILAINE NIVILLAC 56 40mn DE VANNES A 10 km de La Roche Bernard, proche des sentiers pédestres, cette maison mitoyenne rénovée avec goût, avec vue dégagée sur La Vilaine, offre une pièce de vie de 30 m2 avec accès sur terrasse et jardin, un salon avec cheminée de 30 m2 à rénover, 4 chambres, une salle d'eau, un grenier, un garage et une dépendance. L'ensemble sur un terrain de 1000m2 donnant sur La Vilaine. Contact Laurence Roche agent commercial mandataire de 4%IMMOBILIER VANNES immatriculé au RSAC du tribunal de Commerce de Vannes N 412 388 746 /Tél Secteur LA ROCHE BERNARD. Honoraires d'agence inclus le prix FAI: Forfait 4 800 Euros TTC. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.05 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Proche bourg,cette confortable maison d'habitation de 5 chambres vous propose une entrée, un bureau, un séjour-salon avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée avec son accès direct sur une terrasse Plein Sud, une chambre, et sa salle de bain, l'étage accueille quatre chambres, un cabinet de toilette. Une chaufferie-buanderie et garage avec grenier complète la maison.Un agréable jardin arboré de 2060 m2 sur lequel se trouvent une spacieuse et semi enterrée cave et une dépendance composée de deux garages et d'un bûcher. Toutes fenêtres neuves double vitrage PVC. Possibilité de détacher un beau terrain à l'arrière de la maison avec son accès crée et indépendant. A VISITER...A NÉGOCIER.. Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix honoraires de vente inclus: 234 000 € Prix net vendeur: 225 000 € Honoraires: 4% TTC inclus entièrement à charge acquéreur. Surface habitable: 125 m² Surface terrain: 2000 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel, électrique Piscine: 1 Proximité: école, commerces, gare Environnement: mer Lettre consommations énergétiques: N Lettre émissions de gaz à effet de serre: N Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

10 mn DE REDON, Rieux le bourg à pied (écoles, boulangerie, pharma)pour cette confortable et agréable maison sur trois niveaux dépendants ou indépendants à souhait, maison rénovée avec goût offrant une belle entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec son insert à pellets, une cuisine équipée et aménagée, cuisine et pièce de vie avec accès direct sur une jolie terrasse avec store, s'ensuit un bureau et ses deux chambres et leur salle de bain, possibilité d un bel espace de nuit parental.... A l'étage vous découvrirez un second salon bibliothèque et espace TV ainsi que trois jolies chambres avec placards, une salle d'eau (douche italienne) L ensemble sur un sous sol complet avec un studio indépendant (Rez de cour: cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc.) Belle terrasse plein Sud et jardin arboré et clos avec portail à interphone et électrique. Puits.. De plus un hangar de 150 m² clos et des dépendances complètent ce bien Construction d artisans.. LE TOUT EN AEROTHERMIE.... CLASSE C....SANS VIS A VIS..EN TOUT A L'ÉGOUT. Belle rénovation..On y pose ses valises... Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix Honoraire de Vente Inclus: 248 640 euros Prix Net Vendeur: 240 000 euros Honoraires 3.6% TTC, intégralement à la charge de l'Acquéreur. Surface habitable: 230 m² Surface terrain: 1800 m² Nombre de pièces: 10 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 6 Ascenseur: 1 Proximité: école, commerces, gare Consommations énergétiques: 143 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1100 € Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

30mn de la Roche Bernard et 30mn des plages ALLIARE proche du centre bourg, commerces et pharmacie, écoles, Laurence Roche agent commercial mandataire de 4%IMMOBILIER joignable au 06 59 21 15 75 propose cette charmante et lumineuse maison s'ouvrant sur un confortable salon séjour, s' ensuit une cuisine équipée et aménagée indépendante (possibilité d ouvrir le mur entre cuisine et séjour), 2 chambres sur parquets,une salle d'eau, une arrière cuisine et un garage attenant. L'étage accueille une vaste mezzanine et deux autres chambres et leur salle d'eau et wc. Maison de qualité traditionnelle érigée sur un terrain clos avec fruitiers de 700m² disposant d' second garage. A NÉGOCIER.. Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix honoraires de vente inclus: 166400 Prix net vendeur: 160 000 €. Honoraires d'agence: 4% TTC intégralement à charge acquéreur. Surface habitable: 126 m² Surface terrain: 700 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Proximité: école, commerces Consommations énergétiques: 375 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 700 € Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

ARZAL proche centre, port de Plaisance. Située dans un écrin de verdure clôturé de 1500 m² au calme, très agréable maison lumineuse avec prestations de qualité. LAURENCE ROCHE DECLIC IMMO JOIGNABLE AU 06 59 21 15 75 propose cette maison offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée une confortable chambre avec son dressing et sa salle d'eau, un bureau et une superbe véranda coté Vilaine.L'étage dispose de 3 chambres et un bureau, et sa salle de bain. Un sous sol complet et une dépendance non attenante. On pose ses valises. TRANQUILLITÉ A L ABRI DES REGARDS... Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix honoraire de vente inclus: 310800€ Prix net vendeur: 300 000 € Honoraires 3,6% TTC intégralement à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 170 m² Surface terrain: 1500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel, électrique Vue: Vilaine Proximité: commerces Environnement: mer Consommations énergétiques: 225 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

5 mn de la Roche Bernard et 10 mn des plages Coup de Coeur et décor de pierres et de poutres pour cette maison rénovée avec goût offrant une pièce de vie d'environ 32 m² avec cheminée ouverte et sa cuisine aménagée, un second salon avec poêle et sa mezzanine,puis un bel escalier en bois mène à 2 chambres et leur s.d'eau. Une lumineuse véranda avec barbecue et un petit jardin clos finiront la visite. TRÈS BELLE RÉNOVATION. CHARME ASSURÉE On pose ses valises... A NÉGOCIER.. Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix honoraires de vente inclus: 166400 Prix net vendeur: 160 000 €. Honoraires d'agence: 4% TTC intégralement à charge acquéreur. Surface habitable: 85 m² Surface terrain: 122 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, américaine Lettre consommations énergétiques: V Lettre émissions de gaz à effet de serre: V Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

Proche La Roche Bernard, Maison à rénover sur une parcelle de 502 m², offrant: Pièce de vie avec cheminée, chambre, A l'étage: grenier. Assainissement autonome à prévoir Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix Honoraires de Vente Inclus: 62.000 Euros Prix Hors Honoraires de Transaction: 57.200 Euros Honoraires 8.39% TTC Les Honoraires de Transaction seront intégralement à la charge de l'Acquéreur Surface habitable: 60 m² Surface terrain: 502 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Proximité: école Lettre consommations énergétiques: N Lettre émissions de gaz à effet de serre: N Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

5 mn de la Roche Bernard et 10 mn des plages Coup de Coeur pour cette maison offrant une pièce de vie ouverte et sa cuisine aménagée, une chambre et sa salle d'eau et wc attenant, une buanderie,puis un bel escalier en bois mène à une mezzanine et 2 chambres avec placards et leur salle de bain et son wc. Une terrasse en bois pour les soirées plein Ouest. Abri de jardin sur un terrain de 1212 m² constructible. TRÈS BELLE RÉNOVATION. CHARME ASSURÉE.et CALME...AU COEUR DU BOURG...On pose ses valises...A NÉGOCIER. Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix honoraires de vente inclus: 176800 Prix net vendeur: 170 000 €. Honoraires d'agence: 4% TTC intégralement à charge acquéreur. Surface habitable: 107 m² Surface terrain: 1200 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Proximité: école, commerces, aéroport, gare Consommations énergétiques: 202 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 600 € Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

BEGANNE à 1.8 km du bourg, pour les amoureux de la nature. érigée sur un havre de paix de 6000 m² cette longère rénovée vous offre de beaux volumes sur 250 m² environ. Cette magnifique maison de caractère en pierre s'ouvre sur une agréable entrée, s'ensuit un vaste salon séjour avec sa cheminée ouverte qui baigne de lumière avec un accès à la terrasse face à la nature, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger et une chambre et sa salle d'eau, et une véranda face à la campagne. A l'étage un joli palier distribue 3 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. On y pose ses bagages. Vous disposerez aussi d'un atelier, cave et préau. Cadre reposant et serein sans vis à vis. POSSIBILITÉ POUR UN CHEVAL.. 25 KMS DES PLAGES ET 18 KMS DE LA ROCHE BERNARD Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix honoraire de vente inclus: 463 500 € Prix net vendeur: 450 000 € Honoraires 3,00 % TTC intégralement à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 250 m² Surface terrain: 6000 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique, sol Cuisine: aménagée, équipée Vue: dégagée sans vis à vis Proximité: école, commerces Environnement: mer Consommations énergétiques: 162 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 950 € Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

NIVILLAC AU CALME à 10 mn de La Roche-Bernard, agréable maison de 106 m², sur terrain clos de 1000 m² propose Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée un séjour-salon avec cheminée équipée d'un insert, une chambre, sa salle de bains,. A l'étage vous découvrirez ses trois chambres, sa salle de douche-w.c. Un garage, une cave et un jardin complètent ce bien qui aura besoin de rafraîchissements, fosse à refaire. Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. A NÉGOCIER. Prix Honoraire de Vente inclus: 1900 00 EUROS Prix Hors Honoraire de Transaction: 192 400 EUROS Honoraires 4.00%TTC Les Honoraires de Transaction seront intégralement à la charge de l'Acquéreur. Surface habitable: 106 m² Surface terrain: 1000 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Proximité: commerces Environnement: mer Consommations énergétiques: 263 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 600 € Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

35mn de la Roche Bernard et 35mn des plages ALLAIRE CAMPÄGNE,7 minutes du bourg, commerces et pharmacie, écoles, Laurence Roche agent commercial mandataire de 4%IMMOBILIER joignable au 06 59 21 15 75 propose cette maison de plain pied s'ouvrant sur un confortable salon séjour,avec son poele à pellets, s' ensuit une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée insert, ses 3 chambres, une salle d'eau avc sa douche à l'italienne n garage non attenant. L'étage accueille une vaste grenier. Dépendances, hangar feront parie de la vente de ce bien. Fosse septique à prévoir... Terrain de 2000m² environ, avec vue dégagée. Au calme.... Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville. Prix honoraires de vente inclus: 104 800 €. Prix net vendeur: 100 000 €.. Honoraires d'agence Forfait 4800€. intégralement à charge acquéreur. Surface terrain: 2000 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: commerces Environnement: campagne, petite ville Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

EXCLUSIVITE TERRAIN SAINT DOLAY - Situé dans un hameau de St Dolay à 7 min du centre bourg, non loin des bords de la vilaine, terrain d'environ 2100m² dont environ 350m² en zone constructible (bornage en cours). Un permis de construire avec un projet d'une maison d'env 150m² à été déposé en mairie. Terrain en L avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Four à pain et hangar sur le terrain.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 79182 Informations sur l'annonce Surface 2110 m² Ville ST Dolay 56130 Département Morbihan Région Bretagne

Proches des sentiers pédestres menant à la Vilaine, et à 5 mn à pied des écoles DU BOURG DE SAINT DOLAY ET à 10 mn de LA ROCHE BERNARD, sur un agréable terrain plat et arboré de 1000 m², au calme et sans vis à vis, cette maison en bois de qualité basse consommation, s'ouvre sur un belle pièce de vie lumineuse, s'ensuit une cuisine ouverte équipée et aménagée et son arrière cuisine, le tout ouvert sur une terrasse bois qui entoure la maison. La maison propose 3 jolies chambres avec accès direct sur la terrasse et leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau.Classe A... ABRI DE JARDIN ET POSSIBILITÉ GARAGE ET PRÉAU ET PISCINE... On y pose ses valises. COUP DE COEUR ASSURÉ... TERRAIN PISCINABLE Contact Laurence Roche agent commercial mandataire de 4%IMMOBILIER VANNES exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de Commerce de Vannes N° 412 388 746 laurence.roche@4-immobilier.fr /Tél 06 59 21 15 75 Secteur LA ROCHE BERNARD. Prix Honoraire de Vente Inclus: 261 080 euros Prix Net Vendeur: 252 000 euros Honoraires 3.60% TTC, intégralement à la charge de l'Acquéreur Surface habitable: 110 m² Surface terrain: 1000 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, américaine Consommations énergétiques: 74 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Neuf: 1 Taxe foncière: 700 € Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES ROCHE Laurence DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES