Domaine exception coeur

Non loin de Sète/Mèze, très beau domaine au coeur des vignes sur 5 hectares de belles terres. L'ensemble propose une magnifique maison de maître de plus de 330 m², son grand parc paysagé, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000m² de bâtiments. Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce domaine possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L'endroit rêvé pour tout projet agrotouristique, écurie haut de gamme, centre d'entraînement. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès pour tout type de véhicule. 8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier. Installations équestres Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes comprenant: - 5 boxes: 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires - sellerie, espace de pansag,e espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie - carrire récene 40x60m avec arrosage automatique - grands prèsPlusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades Habitation Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 330m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés) RDC (100m²) comprenant: ancien hall d'entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d'eau et WC indépendant 1er et 2ème étage (200m²): cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d'eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante Extérieurs - parc paysager: parterres et fontaine, grands arbres centenaires - piscine 4x10m potager, poulailler...

Domaine de 71ha avec 3 étangs, maison de Maître, moulin et corps de ferme. Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable propriété comportant une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environnement. Dépendances: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 71 ha d'un seul tenant composés de prairies, bois avec beaux arbres et 3 étangs. La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres,  un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque,  desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie. Dépendances: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée: bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité. Un moulin sur 2 niveaux, au rez-de-jardin pièce avec le mécanisme activant la roue, à l'étage, grande pièce et chambre en mezzanine, bief et pêcherie avec cage à anguilles. Ancienne grande maison d'habitation de la ferme, en pierre de pays, à aménager. Rare et splendide grande grange auvergnate sur deux niveaux, au premier niveau, vaste étable et une petite en pignon, à l'étage, accès par deux rampes typiques en pierre de pays, vaste grenier à foin d'une surface d'environ 360m². Territoire: parc clos, prairies, 3 étangs et bois. L'ensemble sur une surface totale approximative de 71ha (environ 50ha de bois, 6ha de plan d'eau,...) Coup de coeur pour cet ensemble, parfaitement entretenu, propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire d'exception..Possibilité d'acquérir un territoire de 83 ha en sus. Descriptif complet sur demande.ref.1488 Prix FAI: 1 590 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

Domaine de 150 hectares à fort potentiel EXCLUSIVITE BARNES: Edifiée à 1 h d'Aix en Provence et de Saint Tropez, cette propriété d'exception de 150 hectares respire l'âme et l'autenticité de la Provence. Avec ses 700 m2 répartis en 4 habitations, et une possibilité de construction sur parcelle séparée, cette demeure laisse libre court à diverses possibilités d'exploitations. Une rentabilité locative, chambres d'^hotes où hotelière est réalisable. Ce domaine agricole, actuellement exploité en oliveraie de 1000 pieds et en céréals offre un fort potentiel d'activité viticole et agricole. C'est également une belle demeure familiale pour vivre en toute discression. Le charme et l'autenticité des mathériaux, assosiés au calme absolu et à la vue envoutante, créent un lieu de quiètude et de sérénité vraiment unique dans le Var, facile d'accès. Le domaine est entouré de villages de charme comme Varage, à 30 minutes des Gorges du Verdon, réputé pour la richesse et la beauté de sa nature. L'arrière Pays Varois est aujourd'hui très prisé, ce n'est pas un hasart si on retrouve les plus grands acteurs internationaux, Tous viennent rechercher la quiétude, la richesse et la beauté de cette région du sud nommée La Provence Verte ! Proposé par Anita 0760341585!

DOMAINE VITICOLE EN AOP SUR 8 HA. Au coeur du vignoble du Médoc, à quelques pas des villages touristiques et des grands crues Bordelais, nous vous présentons ce domaine qui dispose d'un réel potentiel.A 15 minutes des plages océanes et de l'estuaire avec la ligne TGV à 45 min. Le domaine de 8 ha propose des vignes en AOP.Côté habitation: Une bâtisse anciennement résidence principale de m² de plain pied est à rénover entièrement Côté exploitation et stockage: la partie pour la gestion de l'exploitation est également à remettre en état de fonctionnement.Cette partie est attenante à la bâtisse principale.Le domaine profite d'un bel environnement et ne demande qu'à reprendre vie.Cette exploitation offre de nombreuses possibilités, je vous propose de vous la faire découvrir.CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 80000 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

A vendre en exclusivité - DOMAINE D'EXCEPTION - NORMANDIE – Calvados (14) – A 30 mn de DEAUVILLE – Au coeur du Pays d'Auge Dossier soumis à la confidentialité Domaine d'exception haut de gamme avec des infrastructures de qualité, agencé de manière fonctionnelle pour un confort optimal, entièrement rénové dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et respectueux des techniques de construction anciennes pour conserver l'authenticité du Pays d'Auge en associant le modernisme de notre époque. Cette structure se prête à différentes activités: élevage, écurie de sport, villégiature, accueil touristique de charme, évènementiels… – Ensemble immobilier avec Manoir du 18ème siècle, plusieurs maisons et appartements, grande salle de réception. – Ecuries comprenant 16 boxes dont 4 pour le poulinage. – Paddocks et herbages clos part des poteaux et lices bois dont certains avec des abris de prairie. – Hangars de stockage pour le foin et le matériel. – Le mobilier (meubles, tv, literies, décoration…) est majoritairement compris dans la vente. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 6 240 000,00 € (Honoraires: 4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 6 000 000,00 € Mandat d'exclusivité n°414. Dossier sur demande après vérification de l'identité et du financement Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Contact: Frédéric BAUDOIN Tél: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Site Internet: www.equestrian-immobilier.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Mandat N° 414. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

En Normandie, remarquable domaine d'exception à vendre avec son château du XVIIIème et ses dépendances comprenant plus 300 ha groupés. Idéalement situé à 1h 00 de Deauville et à 140 kms de Paris avec ses 300 hectares (ha) groupés comprenant 100 ha de bois pour la chasse et 200 ha de terres cultivables. Equestrian immobilier vous propose à la vente, un remarquable Domaine de plus de 300 ha situé au coeur de la Normandie dans une belle campagne vallonée exempte de nuisances. Le parc arboré de 20 ha avec son plan d'eau, son terrain de tennis et son verger est également planté de divers arbres majestueux centenaires, le tout édifié sur plus de 300 ha groupés. Le Château, avec ses 17 chambres et des salles de réception au rez-de-chaussée, est aménagé sur trois étages entièrement rénovés pour organiser les réceptions. Les pièces sont parfaitement distribuées avec des volumes uniformes et de belles hauteurs sous plafond, le tout parfaitement décoré, avec de belles cheminées qui complète les différentes pièces du Château. Des matériaux et éléments authentiques mettent en valeur les lieux: parquets, boiseries, carreaux de ciment, moulures, tomette au sol dans les étages. Le parc romantique, entouré de champs à perte de vue, sera le cadre idéal pour de magnifiques moments de détente…Les dépendances du Domaine confèrent au lieu un parfum d'élégance et d'empreintes historiques. 36 chambres réparties entre le château, l'ancienne grange du 19ème et la fermette. Face au château, la plus grande des dépendances, une ancienne grange du 19ème abrite une vaste salle de réception de 230m2 lumineuse, conviviale et fonctionnelle. Le traiteur de votre choix bénéficiera d'un office entièrement équipé pour la préparation des menus. Cet agréable volume vous permettra d'organiser mariage, expositions, anniversaires, séminaires, réceptions et évènements en tout genre….La propriété compte également des dépendances telles que la maison de gardien, le colombier, des hangars… Mandat n°483 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Mandat N° 483. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 400 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Cette ferme de la fin du XVIIème siècle organisée autour d'une magnifique cour carrée, typique de la région, offre des possibilités incroyables à qui sait apprécier les demeures pleines d'histoire. Installée sur un domaine de plus de 6 ha, cette propriété d'exception ne ressemble à aucune autre: son histoire autant que son homogénéité en font une base merveilleuse pour une future écurie de propriétaires, un gîte de standing ou encore une activité de réception (et même toutes ces activités à la fois !). On ne vient pas ici par hasard: vous qui avez un projet mêlant activités équestres etamp;amp; tourisme, ce domaine est pour vous. Situé à moins de 10 mn d'Alençon et de l'A28, 1h du Mans et 2 h de Paris. COTE HABITATION - Une maison de 220 m², pierres apparentes, à finir de rénover. 3 chambres, 1 four à pain, 2 salles de bain, 1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 cheminée. - Un étang - Un jardin d'agrément avec des fruitiers. Possiblité d'aménager les dépendances en gîte ou salle de réception par exemple, ou les dédier à vos activités équestres. COTE CHEVAUX - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - 2 grandes stabulations - 1 carrière 65 x 25 m en sable drainée - 4 paddocks clos de lices bois 3 hauteurs - Pâtures pour une surface d'environ 5 Ha 500 (surface totale de la propriété: 6 ha 2) Une grange dimière, avec une très belle hauteur sous toiture se prêtera facilement à l'aménagement d'une écurie intérieure moderne ou d'une salle de réception. Plusieurs dépendances sont également présente sur le domaine, de différentes surfaces. Ce bien est absolument à visiter ! Vous y serez imprégnés de son histoire et de sa beauté séculaire. N'y venez pas par simple curiosité, ce domaine s'adresse tout particulièrement aux porteurs de projets. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Située aux abords d'un petit village proche de Lamastre, cette propriété ne manque pas d?atouts. Sa localisation idéale à proximité des Monts de l?Ardèche et d'une rivière, vous donne accès à tous types d'activités en pleine nature. Et vous n'êtes pourtant qu'à 40 mn de l'autoroute ou 1h de la gare TGV. Vous tomberez sous le charme de cet ensemble du XVII siècle qui vous invite à vous ressourcer dans le respect de son environnement. Composé de deux bâtiments principaux organisés autour d'une grande cour centrale et entièrement restaurés dans les règles de l'art avec des matériaux écologiques et nobles, ce bien offre une surface habitable d'environ 1200 m2 sans travaux nécessaires. Des aménagements avec des salles de grand volume, une vaste cuisine équipée et de nombreuses chambres permettent une grande capacité d'accueil. Différentes dépendances donnent du relief et des commodités à cet ensemble. Le confort est complété par une chaudière à bois et des réserves d'eau de pluie. La propriété s'étend sur 7 hectares de terrains composés de bois, de landes, de prés, de vergers et de terres cultivables en bio. Un système de pompage et d'arrosage est en place utilisant aussi la récupération d'eau de pluie. Ce domaine est, sans aucun doute, une opportunité pour accéder à un mode de vie en harmonie avec la nature, quasiment en autosuffisance. Sa capacité d'accueil convient aussi pour un projet professionnel permettant de faire partager la sérénité de cet environnement Nombre de pièces: 32 Nombre de chambres: 19 Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 70000 m² Nombre de salles d’eau: 10 Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1514 € Prix net du bien: 1500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1500000 € Honoraires vendeurs: 75000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE - ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE 34 rue du docteur Henri Abel 26000 Valence SIRET: 834602369 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169667.pdf

Situation: -Emplacement de premier ordre Au coeur d'un environnement verdoyant, Horse Immo vous propose ce superbe domaine et ses installations équestres étendues sur 5 hectares, parfaitement agencées et très bien entretenues. Les lieux proposent des équipements équestres complets répondant à tous types de projets: -Écurie de propriétaires -Écurie de Commerce -Organisation d'événements sportifs (compétitions équestres, stages, formation) Pour des raisons de confidentialité, le descriptif est volontairement succinct. Dossier Complet sur demande au 06 15 45 77 34.

Situation géographique :  Dans le département du Loir-et-Cher (41) / Au cœur de la Sologne 35 min de Lamotte-Beuvron / Proche de Romorantin-Lanthenay Cette propriété d’exception, située en plein cœur de la Sologne sans servitudes comprend de nombreux atouts pour la création d’une structure équestre,  de gîtes ou bien les aspects nature et cynégétique. Elle comprend sur un territoire de 152 hectares, un ancien relais de chasse entièrement restauré, des communs, une habitation de gardien, une ferme, une orangerie, une habitation au cœur des bois et une ancienne ferme en ruine.  Le relais de chasse (Renaissance): Entièrement entouré par des douves,  il est restauré avec des matériaux de qualités (tomette au sol, fresques et boiserie en chêne massif). Rez-de-chaussée:   Une entrée avec cheminée (35 m²), Une cuisine équipée avec une cheminée (43 m²), Un salon avec cheminée (62 m²), Une salle à manger avec cheminée (31 m²), Une bibliothèque et un bureau avec cheminée (33 + 15 m²), Une chambres avec salle de bain, douche et WC (38 + 23 m²). WC A l’étage :  Quatre chambres chacune avec une salle de bain (45, 30, 26 et 25 m²), Quatre salles de bain (16, 15, 9 et 8 m²), Une buanderie et une laverie. Une cave, un local pour la chaudière (Gaz) et un vide sanitaire complètent l’habitation principale. L’orangerie (maison d’amis ou pool house): Rez-de-chaussée:  Une cuisine ouverte sur la piscine (15 m²), Un salon (43 m²), Deux chambres (20 et 20 m²), Deux salles de bains (5 et 5 m²), A l’étage : Une grande mezzanine. Pour compléter cette partie une piscine, un charmant jardin paysager, un potager, une serre et un terrain de tennis. Les dépendances:  Les anciens communs comportent une habitation de gardien, une ancienne bergerie, un bûcher, une salle de chasse, 3 anciens boxes pour chevaux, une grande sellerie et un bâtiment à réaménager en habitation, Un bâtiment de stockage du matériel agricole, Un bâtiment pour abriter les véhicules, Une ferme, Les ruines d’une ancienne ferme, Une habitation au coeur des bois. Le territoire de la propriété:   En majorité boisé sur une surface d’environ 110 ha, le restant étant essentiellement des herbages et une petite partie de jardins et d’étangs. Les parcelles boisées comportent majoritairement des résineux, parfois en mélange avec des feuillus sous forme de taillis ou en peuplement pur dans les plantations. Les bords des rivières sont généralement composés de feuillus majoritairement des frênes et des chênes. La propriété est coupée en deux par une rivière très poissonneuse, elle comprend 4 km de berges et une passerelle privative pour accéder de l’autre coté de la rivière. Possibilité d’acquérir 136 hectares supplémentaires et de souscrire un mandat de gestion de la propriété par un cabinet d’expertises forestière et agricole. Cette propriété vous est présentée au prix de 3 840 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).

Habitation:: A 1 200 m² d'altitude, un domaine d'environ 67 ha de pâtures, de forêts (attenant et non attenant)  composé de 3 maisons d'habitation:  Une ancienne ferme datant de 1840 d'environ 300 m² de surface habitable, reconstruite avec des matériaux nobles comprenant: Au rez-de-chaussée: - une véranda avec  vue  sur le parc,-  une cuisine ouverte sur la pièce de vie, -  un salon avec une  cheminée et une  salle à manger avec son imposant poêle mixte (bois et granules),- une suite parentale avec  salle de bain,- un cellier buanderie et une cave voutée.A l'étage: - 2 mezzanines, un salon,-  une seconde suite parentale, - deux belles chambres,-  une salle de bains et un W.C. séparé. A l'arrière de la Ferme, avec un accès indépendant,- un studio de 20 m² environ entièrement équipé avec de belles prestations. - un chalet en bois de 70 m² environ, avec une véranda terrasse, une pièce de vie toute équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, à l'étage, une chambre et une mezzanine.Le tout chauffé par un puissant poêle à bois.- un gîte indépendant d'une surface de 60 m² environ avec une terrasse couverte, une pièce de vie et son poêle à bois, deux chambres et une salle de bains avec W.C. Un garage couvert de 60 m² environ pour 3 voitures, un hangar agricole de 150 m² environ pour le matériel d'exploitation (tracteur, remorque, mini-pelle, etc…), plusieurs box pour les chevaux et les ânes, chenil. Tout le matériel restera sur place dans le cadre de cette vente. Deux immenses parcs entièrement clôturés de 41 ha et 9 ha ou vivent de nombreux animaux (cervidés, sangliers, etc.).Le tout est agrémenté d'une piscine naturelle ornée de pierres de taille. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

RARE ! En VENDEE (85), au coeur d'un triangle Nantes - Puy du Fou - plages vendb'/xc3/xa9'ennes. Magnifique DOMAINE EQUESTRE pour activitb'/xc3/xa9' pro + rb'/xc3/xa9'sidence principale avec piscine + chambres d'hb'/xc3/xb4'tes/gb'/xc3/xae'tes. Ce bien d'exception au calme total est composb'/xc3/xa9': d'une longb'/xc3/xa8're de charme en pierres avec 6 chambres (7 chambres possibles !) d'une surface hab. totale d'env. 290 mb'/xc2/xb2', b'/xc3/xa0' laquelle s'ajoute une extension attenante de 40 mb'/xc2/xb2'; d'un petit chalet amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 20 mb'/xc2/xb2' habitables; d'une grange b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover d'environ 100 mb'/xc2/xb2' servant aujourd'hui d'atelier; d'une b'/xc3/xa9'curie avec infrastructures b'/xc3/xa9'questres complb'/xc3/xa8'tes, le tout sur un terrain d'une superficie totale de plus de 23 hectares avec b'/xc3/xa9'tangs et prb'/xc3/xa9's. En sortie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous profiterez de 80 km de circuits b'/xc3/xa9'questres et touristiques au cb'/xc5/x93'ur du bocage vendb'/xc3/xa9'en. Au rdc de l'habitation: hall d'entrb'/xc3/xa9'e, cuisine, salle b'/xc3/xa0' manger prolongb'/xc3/xa9'e d'un grand salon (ou salle de jeu) avec belle hauteur sous plafond, 2 salons sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's, 2 chambres, salle de bain, 2 WC, chaufferie; b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage: palier, espace bureau/bibliothb'/xc3/xa8'que, 4 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau + WC), pib'/xc3/xa8'ce de plus de 30 m2 (salle de jeu ou grande chambre...), salle d'eau, WC. Extb'/xc3/xa9'rieurs: jardin exposb'/xc3/xa9' Sud, PISCINE couverte et chauffb'/xc3/xa9'e (traitement par b'/xc3/xa9'lectrolyse au sel), stationnements pour vb'/xc3/xa9'hicules... Vous avez un potentiel d'environ 330 mb'/xc2/xb2' habitables. NB: Possibilitb'/xc3/xa9' d'acquisition du matb'/xc3/xa9'riel pro et du mobilier de l'habitation en tout ou partie selon votre projet, et sur nb'/xc3/xa9'gociation. Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic: 26/06/2018

Situé sur la commune de Fuveau, à l'abri des regards sur une parcelle de 10100 m² Ce domaine équestre se compose: D'une villa de 140 m² au finitions soignées De trois studios et d'une ancienne bergerie réaménagée. Le domaine est adapté pour des écuries de propriétaires, des gites équestres ou une propriété d'agréments pour des particuliers cavaliers. Les installations équestres sont composées d'une carrière de dressage 20 x 60 m (avec arrosage et éclairage), de 8 boxes 3×3 m et de leurs paddocks. Le domaine permet d'accéder facilement à la foret et de partir en balade avec vos chevaux sans traverser la route. Le site offre une belle qualité de vie (10 min de l'école internationale de Fuveau, 20 min d'IBS, 5 min du centre du village et 30 minutes de la gare TGV). Cette propriété vous est proposée au prix de 1 250 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée dans un parc de 5 hectares, profitant d'une vue dégagée sur la Dordogne et la campagne environnante, ce magnifique domaine vous offre de multiples possibilités. A seulement 15 minutes en voiture de la ville de Lalinde, et à 25 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce domaine est isolé, sans vis-à-vis, et bénéficie de la proximité des commerces. La propriété comprend 4 gîtes aménagés et une grande maison familiale, piscine au sel, petite maison, garages, cave et parking. De nombreux éléments de caractère d'origine ont été conservés. Toutes les propriétés disposent de poutres apparentes, poêles à bois. La maison principale a été récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, avec un salon / cuisine spacieux, qui donne accès à la terrasse avec des vues imprenables sur la campagne. Les gîtes sont bien aménagés, ils disposent chacun d'accès extérieur privé. Idéalement situé au c'ur de la région touristique de la Dordogne, et à seulement 30 minutes de Sarlat. Propriété d'exception, à ne pas manquer ! Surface: 700 m² Nombre de pièces: 25 Nombre de chambre: 11 Etage: 0

1395.Limousin, Domaine de 70ha environ, grand corps de ferme rénovée, une grande maison d'habitation lumineuse, très beaux volumes, cuisine ouverte sur salle à manger, pièces de réception, salon...4 grandes chambres,un gîte de 3 chambres, un second gîte de 2 chambres avec vue sur le domaine. Jardin, piscine (4x10) couverte... et infrastructures d'élevage, barn de 11 boxes, carrière d'environ 3200m² et dépendances agricole. Territoire entièrement bordé par rivière, 70 ha dont environ 30 ha de prairies d'un seul tenant et bois. Bel ensemble de qualité. Notre coup de coeur! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 850 000,oo euros (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs). 1395. Limousin, Domain of 70ha approximately, large renovated farmhouse, a large bright house, very spacious, kitchen open to dining room, reception rooms, living room... 4 large bedrooms, a cottage of 3 bedrooms, a second 2 bedroom cottage with views of the field. Garden, swimming pool (4x10) covered... and infrastructures of breeding, barn of 11 boxes, career of approximately 3200m ² and dependency agricultural. Territory entirely bordered by river, 70 ha of which about 30 ha of meadows in one piece and wood. Beautiful set of quality. Favotite ! Complete description on request. Price including fees: 850 000,oo euros(including agency fees 6%, payable by buyers).