Donatien appartement

EN RESIDENCE SENIORS à Nantes (44000), quartier St Donatien, appartement T2 en très bon état de 48 m2 environ: entrée avec placards, salon sur loggia orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés. 1 grenier, 1 parking en sous-sol. DPE: classe D - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770 et 1100 euros. Résidence bien entretenue avec ascenseur, aménagée pour le confort des seniors avec nombreuses prestations (accueil, restauration, cafétéria/bar, animations, entretien); sécurité des personnes 24h/24. Jardins arborés. Commerces à pied, arrêt de Chronobus au pied de la résidence. Idéal investisseur ou retraité. Copropriété de 90 lots principaux. Charges de copropriété et de services annuelles: 3322 euros. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, grenier). PRIX: 98 000 euros dont 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur. Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 3322 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EN RESIDENCE SENIORS à Nantes (44000), quartier St Donatien, appartement T2 en très bon état de 48 m2 environ: entrée avec placards, salon sur loggia orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés. 1 grenier, 1 parking en sous-sol. DPE: classe D - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770 et 1100 euros. Résidence bien entretenue avec ascenseur, aménagée pour le confort des seniors avec nombreuses prestations (accueil, restauration, cafétéria/bar, animations, entretien); sécurité des personnes 24h/24. Jardins arborés. Commerces à pied, arrêt de Chronobus au pied de la résidence. Idéal investisseur ou retraité. Copropriété de 90 lots principaux. Charges de copropriété et de services annuelles: 10 800 euros. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, grenier). PRIX: 98 000 euros dont 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur. Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 10800 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement 61m2 Saint Donatien, Nantes. Rénové en 2019 avec soin, cet appartement se compose d'un salon cuisine, 2 chambres et 1 sdb + buanderie 1 grands balcon/terrasse 7m² + Box fermé de 21m² complètent ce bien. Situé au 2 ème étage, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Commerces, nombreuses écoles à proximité et bords de l'Erdre. Le Bus C6 qui mène au centre ville passe juste à proximité Rénovations récentes (2019) Exposition SUD/Ouest Chauffage électrique Local vélos dans la copropriété Conviendra parfaitement pour du locatif ou en résidence principale. Appartement rare sur le secteur ! Prix hors honoraires: 285000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/03/2023 par David Labbe 0649921818, RSAC 527941595 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes

Immo de France Nantes vous propose dans une résidence de standing un Appartement type 2 exposé Sud/Ouest parfaitement situé entre Saint Donatien et Motte rouge, il se compose d'une entrée avec placard, un WC, une chambre avec salle de bains, une cuisine, un salon/séjour donnant sur un balcon de 4.70m². Une place de parking sécurisée complète le bien. Ravalement fait en 2019 ! Locataire en place depuis Mars 2021: Bail de 647euros par mois charges comprises (45euros de charges). Ancien Secteur: Saint Donatien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du séjour: 20.78 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 5.75 % Honoraires acquéreurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 845 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

Olivier Nahmias vous présente une nouvelle exclusivité: Nantes, Quartier St Donatien: Au calme d'un petite co-propriété, parfaitement situé dans un quartier central, proche commerces, transports et Lycée Livet, à 15 minutes à pieds de la gare Nord en traversant le jardin des plantes: T2 de 35 m2 sur 2 niveaux: Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et coin bureau, salle d'eau avec douche, vasque et WC, Chambre en niveau inférieur avec placard; Chauffage et eau chaude électrique individuels; Une cave complète le bien; Profitez du calme de l'appartement et du dynamisme du Quartier St Donatien/Général Buat/ Maréchal Joffre et venez visiter ce bien sans tarder ! Prix hors honoraires: 140000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/02/2023 par Olivier Nahmias 0661116437, RSAC 751192600 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes

Quartier St Donatien: rue du Coudray Au 4me tage d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, venez dcouvrir ce joli appartement T1bis avec balcon donnant sur l'arrire de la rsidence. Il se compose d'une pice principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe, un emplacement de parking en sous-sol. Vendu libre de tout bail fin Avril 2024. Local vlo dans l'immeuble. Chronobus C20 au pied de l'immeuble et commerces de St Donatien 8mn pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 152 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 570.33 euros.

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien au pied des commerces de proximit, 15minutes pied de la place Foch ou 5min en chrono-bus (C6). Au deuxime tage d'un petit immeuble bien entretenu vous y dcouvrirez un charmant appartement type 2 comprenant: entre avec grand placard o vous pourrez y installer la machine laver, salon sur parquet ancien avec cuisine ouverte, chambre avec vue sur la cathdrale Saint Donatien et placards, salle d'eau avec WC spar. Pour votre confort avec cet appartement un grenier et une cave. Bien vendre en coproprit au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 6385 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique E indice 313 et gaz effet de serre B indice 10. Pour amliorer la performance et passer en D: remplacer les 3 ouvertures et changer la VMC par une hygrorglable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien au pied des commerces de proximit, 15minutes pied de la place Foch ou 5min en chrono-bus (C6). Au deuxime tage d'un petit immeuble bien entretenu vous y dcouvrirez un charmant appartement type 2 comprenant: entre avec grand placard o vous pourrez y installer la machine laver, salon sur parquet ancien avec cuisine ouverte, chambre avec vue sur la cathdrale Saint Donatien et placards, salle d'eau avec WC spar. Pour votre confort avec cet appartement un grenier et une cave. Bien vendre en coproprit au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 6385 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique E indice 313 et gaz effet de serre B indice 10. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli 1240 euros. Pour amliorer la performance et passer en D: remplacer les 3 ouvertures et changer la VMC par une hygrorglable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0

EXCLUSIVITE _ Nantes 44000_ quartier SAINT DONATIEN Nouveau, bien idal pour investisseur ou primo-accdant: Je vous propose ce T2 de 50m2 en rez-de-chausse d'un bel immeuble de standing entirement scuris dans le quartier pris de St Donatien deux pas des bords de l'ERDRE. L'appartement donne sur le jardin de la coproprit TRES CALME et sans vis--vis ! Il dispose d'une entre avec placard, une pice de vie agrmente d'une terrasse d'environ 5m2, une cuisine non A/E, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. Au sous-sol un garage ferm complte cette offre. L'immeuble dispose d'un local vlo, fibre et visiophone. Tous les commerces sont proximit ainsi que les transports (tram 2 PONT de la MOTTE ROUGE a 5 mns pied pour rejoindre les FACS, bus C6 au pied de l'immeuble) Coproprit constitue de 45 lots - charges annuelles d'un montant de 690 euros pas de procdure en cours - bien libre la vente DPE: Classe C, GES: Classe A: Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 555 euros et 751 euros au 1/01/2021. Budget: 203 775 euros Honoraires inclus (4,5% la charge de l 'acqureur soit 195 000 euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transa

EXCLUSIVITE _ sous offre - Nantes 44000_ quartier SAINT DONATIEN Nouveau, bien idal pour investisseur ou primo-accdant: Je vous propose ce T2 de 50m2 en rez-de-chausse d'un bel immeuble de standing entirement scuris dans le quartier pris de St Donatien deux pas des bords de l'ERDRE. L'appartement donne sur le jardin de la coproprit TRES CALME et sans vis--vis ! Il dispose d'une entre avec placard, une pice de vie agrmente d'une terrasse d'environ 5m2, une cuisine non A/E, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. Au sous-sol un garage ferm complte cette offre. L'immeuble dispose d'un local vlo, fibre et visiophone. Tous les commerces sont proximit ainsi que les transports (tram 2 PONT de la MOTTE ROUGE a 5 mns pied pour rejoindre les FACS, bus C6 au pied de l'immeuble) Coproprit constitue de 45 lots - charges annuelles d'un montant de 690 euros pas de procdure en cours - bien libre la vente DPE: Classe C, GES: Classe A: Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 555 euros et 751 euros au 1/01/2021. Budget: 203 775 euros Honoraires inclus (4,5% la charge de l 'acqureur soit 195 000 euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professio

SAINT DONATIEN Dans son impasse privée en bord de l'Erdre Venez découvrir cet appartement traversant au sein d'une résidence en cours de grande transformation! Des travaux d'isolation par l'extérieur, changement d'huisseries, d'extension de balcon vous permettront de profiter des qualités de résidence récente. L'appartement comprend une entrée desservant une salle d'eau et WC, deux chambres, d'un séjour donnant accès à un futur balcon de 7m² sans vis à vis. Cave travaux à prévoir * charges annuelles de 1160,83euros (eau froide, chauffage) * copropriété de 118 lots dont 44 appartements Copropriété de 118 lots Charges annuelles: 1160.83 euros.

Five Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 58 m2 situé dans le quartier de St Donatien à Nantes. Vous serez séduit par la vue panoramique sur la ville de Nantes, ainsi que par l'état de l'appartement. Ce dernier possède une grande terrasse et un balcon desservant les deux chambres. Un garage complète ce bien. Ascenseur dans l'immeuble et accès PMR. Contactez-nous au 09.71.37.71.01

Situ dans le quartier de Saint Donatien, en retrait de la rue, venez dcouvrir cet appartement de type 2. Nich au sein d'une rsidence construite en 1987, ce bien de 31 m est idal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif judicieux. Il se compose d'une entre avec deux placards, d'un sjour avec kitchenette, s'ouvrant sur un balcon. La chambre, galement dote d'un balcon privatif, offre un espace de repos paisible. Vous trouverez galement une salle de bains ainsi qu'un WC spar pour plus de confort. L'appartement ncessite des travaux de rafrachissement, offrant ainsi l'opportunit de personnaliser les espaces selon vos gots et prfrences. Une grande cave et un box complte la vente. La proximit immdiate du chronobus C6 facilitera vos dplacements quotidiens.

Nantes 44000, quartier St DONATIEN _ Pont de LA MOTTE ROUGE Grand appartement en DUPLEX au dernier tage (3 et 4eme) avec ascenseur et vue sur l'ERDRE. Situ dans un quartier pris de Nantes, au bord de l'Erdre, je vous prsente ce duplex d'environ 148m2 bnficiant d'une double exposition sud/ouest trs lumineux et spacieux. Il dispose au 3eme tage d'une entre, une cuisine spare amnage et quipe, un double living de 40m2 avec accs aux terrasses, deux chambres dont une avec balcon et l'autre avec dressing amnag, une salle de bain + douche, w-c spars. Au dernier tage le palier dessert trois chambres, un w-c, une salle d'eau. De nombreux placards de rangements ainsi qu'une bibliothque sont des atouts pour cet appartement fonctionnel idal pour une famille. Les annexes de ce bien, sont composes d'une grande cave saine (13 m2) en sous-sol et DEUX PLACES DE PARKING. La coproprit datant de 1981 est parfaitement entretenue ainsi que les espaces verts. Il y a 7 appartements dans l'immeuble. Le bien est libre la vente, pas de procdure en cours, 195 lots en totalit. Les charges de coproprit sont de 2500 euros. A proximit des coles, transports, des petits commerces rue Gnral BUAT, et 5 mns vlo de TALENSAC ! DPE: Classe D GES: Classe D- Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros au 1/01/2021. Budget: 567 600 euros Honoraires inclus (3,2% la charge de l 'acqureur soit 550 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous

Au 2me tage dans le quartier Saint Donatien, venez dcouvrir ce bel appartement de 75m2 comprenant un salon sjour de 30 m2 sur parquet massif, une cuisine amnage et quipe, un WC indpendant. L'espace nuit offre 2 chambres (11,85m2- 13m2) ainsi qu'une salle de bain et WC. L'ensemble des pices de l'appartement donne sur une apprciable terrasse de 18m2, au calme et sans vis vis. Une place de parking en sous-sol et une cave compltent le bien. Prix: 296400 euro HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acqureur (soit 285000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indpendant, au 0672093923, par courriel: ou SMS (rf.). DPE: D/B (Estimation du cot annuel (2021) en nergie pour un usage standard 970 1350 euros. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 950888719 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris -Mandat rf: 334961 (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

SOUS OFFRE - En exclusivit - Nantes, secteur Tortire - Donatien Dcouvrez cet appartement de type 3 de 54 m2, situ au 3me tage d'une coproprit des annes 60, dans une rue calme, en retrait des axes passants. Cet appartement bnficie d'une situation gographique idale, avec les bords de l'Erdre, les coles et commerces 5 minutes pied, ainsi que les transports en commun proximit immdiate (bus 23, arrt "Trmissinire"). L'appartement, trs lumineux (expo Sud-Est), ouvre sur une entre avec dans le prolongement la cuisine amnage et quipe ouverte sur le salon. L'espace nuit desservi par un couloir avec grands placards, dispose de 2 chambre de 10m2 environ et une salle d'eau. Une cave de 8m2 est annexe la vente de cet appartement. Places de stationnement libre en extrieur Montant des charges de coproprits mensuel (comprenant les frais inhrents au chauffage et la fourniture d'eau froide): 110 euros. CLASSE NERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 480 euros et 690 euros. Prix HAI 179 000 euros, dont 4,5% honoraires TTC la charge de l'acqureur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 850714106 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds d

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Saint Donatien, rue du Coudray: dans un immeuble de 2007, Appartement de type Studio de 28.56m² avec terrasse et jardinet. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une salle de bains et d'une pièce à vivre avec coin kitchenette et accès à la terrasse. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent. Chronobus devant l'immeuble et commerces à 5mn à pied. Idéal pour un investissement locatif: dernier loyer: 390 euros+28 euros. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 461.44 euros.

Au coeur du quartier recherché de St Donatien, spacieux T2 d'environ 50 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2008 de bon standing, l'appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un beau balcon de 6 m², exposé Sud/Est. Vous profiterez également d'une entrée avec rangement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour vous garer, un box fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

SAINT DONATIEN - RUE DU GENERAL BUAT En rez-de-chausse surlev, appartement de type 3 vous offrant: une entre avec placard, un sjour avec un coin cuisine semi-ouvert donnant sur une grande terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains (arrive d'eau), et des WC spars. Un parking arien complte ce bien. Huisseries rcentes en double vitrage. Proche des transports (chronobus C1) et des commerces pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Logement consommation nergtique excessive - Classe F. (5.94 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 211 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 930 euros.

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T1 bis d'une surface de 37,98 m2 loi Carrez situ au 2me tage avec ascenseur, donnant ct intrieur, dans une rsidence de 2005 sur la commune de Nantes, quartier Saint Donatien. Arrt de bus ct de l'immeuble, proche de tous commerces. Actuellement lou 578EUR CC, date de fin de bail 28/11/2024 (locataire en place depuis 2018). Rentabilit brute 4,66%. Ce bien se compose de la faon suivante: - Un salon donnant sur un petit balcon - Une cuisine quipe - Un balcon - Une petite chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC - Une place de parking en sous-sol. Informations cls: - Chauffage lectrique - Chauffe-eau individuel - Diagnostic de Performance nergtique: D - Nombre de lot: 38 - Montant des charges annuelles: 711EUR - Taxe Foncire 2023: 901EUR. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connatre votre capacit de financement et de raliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien, au pied des commerces de proximit, des transports, du lyce Livet, de la Rue Marechal Joffre. Au troisime tage d'un immeuble bien entretenu, vous y dcouvrirez un charmant appartement type 3 comprenant: entre, salon sjour, cuisine indpendante amnage et quipe, deux chambres dont une avec placards, couloir avec placards, salle de bain et WC spar. Pour votre confort, une loggia, un cellier et parking sous terrain compltent ce bien. Bien vendre en coproprit au prix de 229 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros la charge de l'acqureur (4.09 % TTC). DPE consommation nergtique C indice 179 et gaz effet de serre A indice 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 898 423 785 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354760 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 57 lots. Charges annuelles: 1737 euros. Les info

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien, au pied des commerces de proximit, des transports, du lyce Livet, de la Rue Marechal Joffre. Au troisime tage d'un immeuble bien entretenu, vous y dcouvrirez un charmant appartement type 3 comprenant: entre, salon sjour, cuisine indpendante amnage et quipe, deux chambres dont une avec placards, couloir avec placards, salle de bain et WC spar. Pour votre confort, une terrasse, une cave et parking sous terrain compltent ce bien. Bien vendre en coproprit au prix de 229 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros la charge de l'acqureur (4.09 % TTC). DPE consommation nergtique C indice 179 et gaz effet de serre A indice 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 898 423 785 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354760 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 57 lots. Charges annuelles: 1737 euros. Les info

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EXCLUSIVITE_Nantes 44000 - quartier SAINT DONATIEN Nouveaut, deux pas de l'ERDRE dans ce quartier recherch, appartement en rez-de-chausse de 65 m2 avec terrasse d'environ 17m2 expose SUD-OUEST donnant sur le jardin intrieur de la coproprit scurise. Il est compos d'un salon-sjour, deux chambres, une cuisine amnage et quipe avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage ferm en sous-sol. Chauffage lectrique. La coproprit de trs bon standing est compose de 45 lots habitables, est quipe de visiophone, fibre, ascenseur, et local vlo. Pas de procdure en cours. Le bien est libre la vente. Les charges annuelles de coproprit sont de 968 euros. Vous serez sduits par l'environnement de ce bien AU COEUR d'un quartier ou tout se faire pied. Le bus C6 proche de l'immeuble et Tram 2 5 mns pied. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. DPE: Classe C, GES: Classe A: Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1/01/2021. Budget: 286 000 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l 'acqureur soit 275 000 net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI

Nantes (44000) Quartier St Donatien, rsidence trs calme de 3 tages avec ascenseur, appartement T5 de 112.12 m situ au 2e avec vue et accs direct sur l'Edre, secteur Ile De Versaille compos d'1 entre avec 3 placards, 1 pice de vie avec cuisine (revoir) de 53.56 m ouvrant sur 2 balcons avec 3 baies vitres donnant sur l'Erdre, 3 chambres dont 1 avec sdb privative, 1 sde, 1 sanitaire, double garage avec cave, local vlo. Surface CARREZ: 112.12 m Prix de vente 493 000 E Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 493 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON sous le numro RSAC N 839 191 277 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 32715) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 493 000 E Honoraires TTC charge vendeur

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T1 bis d'une surface de 37,98 m2 loi Carrez situ au 2me tage avec ascenseur, donnant ct intrieur, dans une rsidence de 2005 sur la commune de Nantes, quartier Saint Donatien. Arrt de bus ct de l'immeuble, proche de tous commerces. Actuellement lou 598EUR CC, date de fin de bail 28/11/2027 (locataire en place depuis 2018). Rentabilit brute 4,82%. Ce bien se compose de la faon suivante: - Un salon donnant sur un petit balcon - Une cuisine quipe - Un balcon - Une petite chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC - Une place de parking en sous-sol. Informations cls: - Chauffage lectrique - Chauffe-eau individuel - Diagnostic de Performance nergtique: D - Nombre de lot: 38 - Montant des charges annuelles: 711EUR - Taxe Foncire 2023: 901EUR. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connatre votre capacit de financement et de raliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

St Donatien, très bel appartement à deux pas des bords de l'Erdre, dans résidence au calme et ensoleillé, T4/T5 offrant: entrée, salon/séjour double, cuisine aménagée, trois grandes chambres dont une avec placard et une seconde avec cabinet de toilette, dressing, salle de bains, wc. Parking couvert et cave. Confort gaz. Loyer 1295.72 euros C.C. dont 110 euros par mois de charges sur provisions. DG: 1185.72 euros. Honoraires de location locataire: 784,70 euros TTC. Honoraires état des lieux locataire: 336,30 euros TTC. DPE: C. Disponible de suite. Ancien Secteur: Tortière - Donatien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 112.1 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1121 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 336.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 336.3 € Dépôt de garantie: 1185.72 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 1185.72 € HC Copropriété Cabinet Nicolas Immobilier - Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies) 217 rue Paul Bellamy 44000 Nantes SIRET: 30537632900036 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3988.pdf