Donatien appartement

SAINT DONATIEN T1 meublé - NANTES ST CLEMENT - CHALATRES - A louer à NANTES quartier Saint Donatien appartement de type 1 entièrement meublé comprenant pièce de vie et coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques, réfrigérateur et vaisselles) et une salle d'eau avec wc. Transports et commerces à 2 minutes. Libre de suite. Charges: 5 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 245 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an

T1 neuf entièrement meublé - NANTES CENTRE VILLE - A louer à NANTES quartier Saint Donatien appartement de type studio entièrement refait à neuf et meublé comprenant pièce de vie avec kitchenette salle d'eau, wc séparé et lit en mezzanine. Transports et commerces au pied de l'immeuble. LIBRE DE SUITE. Charges: 50 € Frais Agence: € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 12 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): NS Emission de Gaz à effet de serre (GES): NS

EN RESIDENCE SENIORS à Nantes (44000), quartier St Donatien, appartement T2 en très bon état de 48 m2 environ: entrée avec placards, salon sur loggia orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés. 1 grenier, 1 parking en sous-sol. DPE: classe D - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770 et 1100 euros. Résidence bien entretenue avec ascenseur, aménagée pour le confort des seniors avec nombreuses prestations (accueil, restauration, cafétéria/bar, animations, entretien); sécurité des personnes 24h/24. Jardins arborés. Commerces à pied, arrêt de Chronobus au pied de la résidence. Idéal investisseur ou retraité. Copropriété de 90 lots principaux. Charges de copropriété et de services annuelles: 3322 euros. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, grenier). PRIX: 98 000 euros dont 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur. Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 3322 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EN RESIDENCE SENIORS à Nantes (44000), quartier St Donatien, appartement T2 en très bon état de 48 m2 environ: entrée avec placards, salon sur loggia orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés. 1 grenier, 1 parking en sous-sol. DPE: classe D - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770 et 1100 euros. Résidence bien entretenue avec ascenseur, aménagée pour le confort des seniors avec nombreuses prestations (accueil, restauration, cafétéria/bar, animations, entretien); sécurité des personnes 24h/24. Jardins arborés. Commerces à pied, arrêt de Chronobus au pied de la résidence. Idéal investisseur ou retraité. Copropriété de 90 lots principaux. Charges de copropriété et de services annuelles: 10 800 euros. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, grenier). PRIX: 98 000 euros dont 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur. Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 10800 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement neuf, 3ème et dernier étage exposé plein sud sur jardin. Petite résidence de seulement 11 appartements dans le très recherché quartier Saint Donatien. Séjour de 41.50m² avec la possibilité de fermer la cuisine. Terrasse de 12.60m² parfaitement aménageable (2.60*4.87). 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé. Taille des chambres: 11.85 / 11.55 / 9.10 Aucune place perdue dans cet appartement parfaitement conçu. Prestations soignées, Un garage fermé double en sous-sol (côte à côte). Demandez nous plus d'informations. Livraison début 2018 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86 m²

Appartement 61m2 Saint Donatien, Nantes. Rénové en 2019 avec soin, cet appartement se compose d'un salon cuisine, 2 chambres et 1 sdb + buanderie 1 grands balcon/terrasse 7m² + Box fermé de 21m² complètent ce bien. Situé au 2 ème étage, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Commerces, nombreuses écoles à proximité et bords de l'Erdre. Le Bus C6 qui mène au centre ville passe juste à proximité Rénovations récentes (2019) Exposition SUD/Ouest Chauffage électrique Local vélos dans la copropriété Conviendra parfaitement pour du locatif ou en résidence principale. Appartement rare sur le secteur ! Prix hors honoraires: 285000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/03/2023 par David Labbe 0649921818, RSAC 527941595 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien au pied des commerces de proximit, 15minutes pied de la place Foch ou 5min en chrono-bus (C6). Au deuxime tage d'un petit immeuble bien entretenu vous y dcouvrirez un charmant appartement type 2 comprenant: entre avec grand placard o vous pourrez y installer la machine laver, salon sur parquet ancien avec cuisine ouverte, chambre avec vue sur la cathdrale Saint Donatien et placards, salle d'eau avec WC spar. Pour votre confort avec cet appartement un grenier et une cave. Bien vendre en coproprit au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 6385 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique E indice 313 et gaz effet de serre B indice 10. Pour amliorer la performance et passer en D: remplacer les 3 ouvertures et changer la VMC par une hygrorglable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien au pied des commerces de proximit, 15minutes pied de la place Foch ou 5min en chrono-bus (C6). Au deuxime tage d'un petit immeuble bien entretenu vous y dcouvrirez un charmant appartement type 2 comprenant: entre avec grand placard o vous pourrez y installer la machine laver, salon sur parquet ancien avec cuisine ouverte, chambre avec vue sur la cathdrale Saint Donatien et placards, salle d'eau avec WC spar. Pour votre confort avec cet appartement un grenier et une cave. Bien vendre en coproprit au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 6385 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique E indice 313 et gaz effet de serre B indice 10. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli 1240 euros. Pour amliorer la performance et passer en D: remplacer les 3 ouvertures et changer la VMC par une hygrorglable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0

SAINT DONATIEN T3 avec garage - NANTES CENTRE VILLE - A louer à NANTES quartier Saint Donatien T3 de 70m² comprenant entrée avec placards, pièce de vie avec accès sur balcon exposé plein sud, deux chambres, une salle de bains, wc séparée et une cuisine avec accès balcon. Garage et cave. LIBRE DÉBUT MAI. Charges: 104 € Frais Agence: 700 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 2

Immo de France Nantes vous propose dans une résidence de standing un Appartement type 2 exposé Sud/Ouest parfaitement situé entre Saint Donatien et Motte rouge, il se compose d'une entrée avec placard, un WC, une chambre avec salle de bains, une cuisine, un salon/séjour donnant sur un balcon de 4.70m². Une place de parking sécurisée complète le bien. Ravalement fait en 2019 ! Locataire en place depuis Mars 2021: Bail de 647euros par mois charges comprises (45euros de charges). Ancien Secteur: Saint Donatien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du séjour: 20.78 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 5.75 % Honoraires acquéreurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 845 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

Olivier Nahmias vous présente une nouvelle exclusivité: Nantes, Quartier St Donatien: Au calme d'un petite co-propriété, parfaitement situé dans un quartier central, proche commerces, transports et Lycée Livet, à 15 minutes à pieds de la gare Nord en traversant le jardin des plantes: T2 de 35 m2 sur 2 niveaux: Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et coin bureau, salle d'eau avec douche, vasque et WC, Chambre en niveau inférieur avec placard; Chauffage et eau chaude électrique individuels; Une cave complète le bien; Profitez du calme de l'appartement et du dynamisme du Quartier St Donatien/Général Buat/ Maréchal Joffre et venez visiter ce bien sans tarder ! Prix hors honoraires: 140000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/02/2023 par Olivier Nahmias 0661116437, RSAC 751192600 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes

Quartier St Donatien: rue du Coudray Au 4me tage d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, venez dcouvrir ce joli appartement T1bis avec balcon donnant sur l'arrire de la rsidence. Il se compose d'une pice principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe, un emplacement de parking en sous-sol. Vendu libre de tout bail fin Avril 2024. Local vlo dans l'immeuble. Chronobus C20 au pied de l'immeuble et commerces de St Donatien 8mn pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 152 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 570.33 euros.

Saint Donatien - Situé en dernier étage dans une petite copropriété de 1990 à 2 pas des bords de l'Erdre, agréable appartement de Type 2 bis en duplex comprenant une pièce de vie donnant sur balcon sans vis à vis, un espace cuisine AetE, WC séparé et à l'étage un palier en mezzanine desservant sur une chambre, un bureau et une salle de bains. Libre au plus tard le 01/10/2016. dont 7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots Charges annuelles: 636 euros. Taxe foncière: 610 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1

Saint Donatien - Situé rue Port Guichard, au calme dans une petite copropriété, appartement traversant de 70 m² comprenant un agréable séjour exposé Sud-Ouest donnant sur cour avec terrasse de 10 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. En annexes, une place de parking sécurisée et une cave. L'ADRESSE 4'IMMO - c'est 4 métiers: Location, Gestion locative, Syndic de Copropriété, Vente. Retrouvez nous sur www.4immo.fr dont 6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 327 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 76 kgCO2/m2.an

Rue du Courday - Idéalement situé entre le centre ville, les bords de l'Erdre, les facultés et autres écoles, nous vous proposon un bel appartement entièrement rénové et meublé dans une résidence de standing: pièce de vie, cuisine et buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc, nombreux rangements, stationnement en sous sol. Charges comprenant eau et chauffage Au pied de la ligne de bus C6, commerces. Visite après réception du dossier locataire complet Secteur: Saint Donatien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Frais d’agence: 728 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168 € Dépôt de garantie: 2200 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1100 € HC APPART A NANTES - APPART IMMO NANTES 38 boulevard Guist'hau 44000 NANTES SIRET: 83132275500024

SAINT DONATIEN Dans son impasse privée en bord de l'Erdre Venez découvrir cet appartement traversant au sein d'une résidence en cours de grande transformation! Des travaux d'isolation par l'extérieur, changement d'huisseries, d'extension de balcon vous permettront de profiter des qualités de résidence récente. L'appartement comprend une entrée desservant une salle d'eau et WC, deux chambres, d'un séjour donnant accès à un futur balcon de 7m² sans vis à vis. Cave travaux à prévoir * charges annuelles de 1160,83euros (eau froide, chauffage) * copropriété de 118 lots dont 44 appartements Copropriété de 118 lots Charges annuelles: 1160.83 euros.

Au 8ème et dernier étage avec une vue unique sur Nantes, Appartement T3 entre St Donatien et Doulon, aux pieds des commerces de proximité, à quelques minutes à pieds de la gare, du jardin des plantes, du C1 et du Bus ligne 11 et 12. Se composant de 2 Ch / 1Sd'e et 1 WC, salon/séjour de 22m2 / Cuisine aménagée et équipée Lumière traversante Cuisine => salon. 1 place de Parking couverte et 1 cave. L'oeil de l'expert: Appt unique et clé en main, avec une vue incroyable à 180° de Nantes Appelez moi au 0622680388 Emmanuel PHILIPPE, enregistré sous le numéro RSAC: 889557377 ou par mail Prix Net Vendeur: 265 000euros Honoraires agence TTC: 13000euros soit 4,9% Prix FAI: 278000euros Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1321 euros. Emmanuel PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT - NANTES EST - Quartier BOTTIERE SOUS OFFRE - A 200 m du tramway - Dans une copropriété au calme - Appartement T4 traversant d'une surface totale de 75 m², en rez-de-chaussée, comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC. Cave. Pré-visitez en ligne grâce à la visite virtuelle immersive disponible sur notre site ! AGENCE DIRECTE 3,9% NANTES EST / Spécialiste des Quartiers Vieux Doulon - Toutes Aides - Bottière - Tortière - Eraudière - Rd pt de Paris - Haut Pavés/Saint Félix - Saint Donatien. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1307 euros. Secteur: Nantes Bottière - Chénaie Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Année de construction: 1970 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Prix net du bien: 159000 € Prix hors honoraires acquéreur: 159000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 6201.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 68 Charges annuelles: 1307 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes 27 Boulevard Gabriel Guist'hau 44000 Nantes SIRET: 79983754700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

Five Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 58 m2 situé dans le quartier de St Donatien à Nantes. Vous serez séduit par la vue panoramique sur la ville de Nantes, ainsi que par l'état de l'appartement. Ce dernier possède une grande terrasse et un balcon desservant les deux chambres. Un garage complète ce bien. Ascenseur dans l'immeuble et accès PMR. Contactez-nous au 09.71.37.71.01

Saint Donatien, rue du Coudray: dans un immeuble de 2007, Appartement de type Studio de 28.56m² avec terrasse et jardinet. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une salle de bains et d'une pièce à vivre avec coin kitchenette et accès à la terrasse. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent. Chronobus devant l'immeuble et commerces à 5mn à pied. Idéal pour un investissement locatif: dernier loyer: 390 euros+28 euros. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 461.44 euros.

Au coeur du quartier recherché de St Donatien, spacieux T2 d'environ 50 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2008 de bon standing, l'appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un beau balcon de 6 m², exposé Sud/Est. Vous profiterez également d'une entrée avec rangement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour vous garer, un box fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ dans le quartier de Saint Donatien, en retrait de la rue, venez dcouvrir cet appartement de type 2. Nich au sein d'une rsidence construite en 1987, ce bien de 31 m est idal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif judicieux. Il se compose d'une entre avec deux placards, d'un sjour avec kitchenette, s'ouvrant sur un balcon. La chambre, galement dote d'un balcon privatif, offre un espace de repos paisible. Vous trouverez galement une salle de bains ainsi qu'un WC spar pour plus de confort. L'appartement ncessite des travaux de rafrachissement, offrant ainsi l'opportunit de personnaliser les espaces selon vos gots et prfrences. Une grande cave et un box complte la vente. La proximit immdiate du chronobus C6 facilitera vos dplacements quotidiens.

Nantes 44000, quartier St DONATIEN _ Pont de LA MOTTE ROUGE Grand appartement en DUPLEX au dernier tage (3 et 4eme) avec ascenseur et vue sur l'ERDRE. Situ dans un quartier pris de Nantes, au bord de l'Erdre, je vous prsente ce duplex d'environ 148m2 bnficiant d'une double exposition sud/ouest trs lumineux et spacieux. Il dispose au 3eme tage d'une entre, une cuisine spare amnage et quipe, un double living de 40m2 avec accs aux terrasses, deux chambres dont une avec balcon et l'autre avec dressing amnag, une salle de bain + douche, w-c spars. Au dernier tage le palier dessert trois chambres, un w-c, une salle d'eau. De nombreux placards de rangements ainsi qu'une bibliothque sont des atouts pour cet appartement fonctionnel idal pour une famille. Les annexes de ce bien, sont composes d'une grande cave saine (13 m2) en sous-sol et DEUX PLACES DE PARKING. La coproprit datant de 1981 est parfaitement entretenue ainsi que les espaces verts. Il y a 7 appartements dans l'immeuble. Le bien est libre la vente, pas de procdure en cours, 195 lots en totalit. Les charges de coproprit sont de 2500 euros. A proximit des coles, transports, des petits commerces rue Gnral BUAT, et 5 mns vlo de TALENSAC ! DPE: Classe D GES: Classe D- Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros au 1/01/2021. Budget: 567 600 euros Honoraires inclus (3,2% la charge de l 'acqureur soit 550 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous

Au 2me tage dans le quartier Saint Donatien, venez dcouvrir ce bel appartement de 75m2 comprenant un salon sjour de 30 m2 sur parquet massif, une cuisine amnage et quipe, un WC indpendant. L'espace nuit offre 2 chambres (11,85m2- 13m2) ainsi qu'une salle de bain et WC. L'ensemble des pices de l'appartement donne sur une apprciable terrasse de 18m2, au calme et sans vis vis. Une place de parking en sous-sol et une cave compltent le bien. Prix: 296400 euro HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acqureur (soit 285000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indpendant, au 0672093923, par courriel: ou SMS (rf.). DPE: D/B (Estimation du cot annuel (2021) en nergie pour un usage standard 970 1350 euros. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 950888719 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris -Mandat rf: 334961 (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

SAINT DONATIEN - RUE DU GENERAL BUAT En rez-de-chausse surlev, appartement de type 3 vous offrant: une entre avec placard, un sjour avec un coin cuisine semi-ouvert donnant sur une grande terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains (arrive d'eau), et des WC spars. Un parking arien complte ce bien. Huisseries rcentes en double vitrage. Proche des transports (chronobus C1) et des commerces pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Logement consommation nergtique excessive - Classe F. (5.94 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 211 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 930 euros.

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SOUS OFFRE - En exclusivit - Nantes, secteur Tortire - Donatien Dcouvrez cet appartement de type 3 de 54 m2, situ au 3me tage d'une coproprit des annes 60, dans une rue calme, en retrait des axes passants. Cet appartement bnficie d'une situation gographique idale, avec les bords de l'Erdre, les coles et commerces 5 minutes pied, ainsi que les transports en commun proximit immdiate (bus 23, arrt "Trmissinire"). L'appartement, trs lumineux (expo Sud-Est), ouvre sur une entre avec dans le prolongement la cuisine amnage et quipe ouverte sur le salon. L'espace nuit desservi par un couloir avec grands placards, dispose de 2 chambre de 10m2 environ et une salle d'eau. Une cave de 8m2 est annexe la vente de cet appartement. Places de stationnement libre en extrieur Montant des charges de coproprits mensuel (comprenant les frais inhrents au chauffage et la fourniture d'eau froide): 110 euros. CLASSE NERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 480 euros et 690 euros. Prix HAI 179 000 euros, dont 4,5% honoraires TTC la charge de l'acqureur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 850714106 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds d

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