Donatien t

Idéalement situé dans le quartier de Saint Donatien, au pied des commerces de proximité, des transports, du lycée Livet, de la Rue Marechal Joffre. Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, vous y découvrirez un charmant appartement type 3 comprenant: entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, couloir avec placards, salle de bain et WC séparé. Pour votre confort, une loggia, un cellier et parking sous terrain complètent ce bien. Bien à vendre en copropriété au prix de 229 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros à la charge de l'acquéreur (4.09 % TTC). DPE consommation énergétique C indice 179 et gaz à effet de serre A indice 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel à e.robin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 898 423 785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles: 1737 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par EMILIE ROBIN. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles: 1737 euros. Emilie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 898 423 785 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

RARE à Nantes Erdre dans le quartier recherché de Saint-Donatien, Motte Rouge, Waldeck, proche des promenades des bords de l'Erdre, des commerces, des écoles et des transports, au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de 2005 avec ascenseur, un appartement de type 3 de 74m² environ bien agencé comprenant: Une grande pièce de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un accès balcon (14m²) bien exposé, un espace nuit avec deux chambres avec placards (11 et 12m²) une salle de bains, wc séparés, placards. Un garage double et une cave complètent ce bien. SES ATOUTS: Calme, lumière, proximité des commerces, vue dégagée et emplacement numéro 1. Loyer de 860 euros + 90 euros de provision pour charges. Honoraires locataire: 519,05 euros (visite/ dossier/ bail) + 222, 45 (état des lieux). Appartement disponible le 8 décembre 2020. Contactez l'agence Victor et Richard pour plus d'informations. Visite virtuelle possible. Copropriété de 162 lots (). Recent Secteur: Nantes Tortière - Donatien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.15 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 741.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222.45 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 860 € HC Copropriété Nombre de lots: 162 VICTOR, RICHARD - VICTOR, RICHARD 7 Place Victor Richard 44000 Nantes SIRET: 85295474200015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279395.pdf

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien au pied des commerces de proximit, 15minutes pied de la place Foch ou 5min en chrono-bus (C6). Au deuxime tage d'un petit immeuble bien entretenu vous y dcouvrirez un charmant appartement type 2 comprenant: entre avec grand placard o vous pourrez y installer la machine laver, salon sur parquet ancien avec cuisine ouverte, chambre avec vue sur la cathdrale Saint Donatien et placards, salle d'eau avec WC spar. Pour votre confort avec cet appartement un grenier et une cave. Bien vendre en coproprit au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 6385 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique E indice 313 et gaz effet de serre B indice 10. Pour amliorer la performance et passer en D: remplacer les 3 ouvertures et changer la VMC par une hygrorglable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien au pied des commerces de proximit, 15minutes pied de la place Foch ou 5min en chrono-bus (C6). Au deuxime tage d'un petit immeuble bien entretenu vous y dcouvrirez un charmant appartement type 2 comprenant: entre avec grand placard o vous pourrez y installer la machine laver, salon sur parquet ancien avec cuisine ouverte, chambre avec vue sur la cathdrale Saint Donatien et placards, salle d'eau avec WC spar. Pour votre confort avec cet appartement un grenier et une cave. Bien vendre en coproprit au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 6385 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique E indice 313 et gaz effet de serre B indice 10. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli 1240 euros. Pour amliorer la performance et passer en D: remplacer les 3 ouvertures et changer la VMC par une hygrorglable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien, au pied des commerces de proximit, des transports, du lyce Livet, de la Rue Marechal Joffre. Au troisime tage d'un immeuble bien entretenu, vous y dcouvrirez un charmant appartement type 3 comprenant: entre, salon sjour, cuisine indpendante amnage et quipe, deux chambres dont une avec placards, couloir avec placards, salle de bain et WC spar. Pour votre confort, une loggia, un cellier et parking sous terrain compltent ce bien. Bien vendre en coproprit au prix de 229 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros la charge de l'acqureur (4.09 % TTC). DPE consommation nergtique C indice 179 et gaz effet de serre A indice 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 898 423 785 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354760 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 57 lots. Charges annuelles: 1737 euros. Les info

Idalement situ dans le quartier de Saint Donatien, au pied des commerces de proximit, des transports, du lyce Livet, de la Rue Marechal Joffre. Au troisime tage d'un immeuble bien entretenu, vous y dcouvrirez un charmant appartement type 3 comprenant: entre, salon sjour, cuisine indpendante amnage et quipe, deux chambres dont une avec placards, couloir avec placards, salle de bain et WC spar. Pour votre confort, une terrasse, une cave et parking sous terrain compltent ce bien. Bien vendre en coproprit au prix de 229 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros la charge de l'acqureur (4.09 % TTC). DPE consommation nergtique C indice 179 et gaz effet de serre A indice 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 898 423 785 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354760 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 57 lots. Charges annuelles: 1737 euros. Les info

Au 2me tage dans le quartier Saint Donatien, venez dcouvrir ce bel appartement de 75m2 comprenant un salon sjour de 30 m2 sur parquet massif, une cuisine amnage et quipe, un WC indpendant. L'espace nuit offre 2 chambres (11,85m2- 13m2) ainsi qu'une salle de bain et WC. L'ensemble des pices de l'appartement donne sur une apprciable terrasse de 18m2, au calme et sans vis vis. Une place de parking en sous-sol et une cave compltent le bien. Prix: 296400 euro HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acqureur (soit 285000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indpendant, au 0672093923, par courriel: ou SMS (rf.). DPE: D/B (Estimation du cot annuel (2021) en nergie pour un usage standard 970 1350 euros. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 950888719 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris -Mandat rf: 334961 (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EN RESIDENCE SENIORS à Nantes (44000), quartier St Donatien, appartement T2 en très bon état de 48 m2 environ: entrée avec placards, salon sur loggia orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés. 1 grenier, 1 parking en sous-sol. DPE: classe D - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770 et 1100 euros. Résidence bien entretenue avec ascenseur, aménagée pour le confort des seniors avec nombreuses prestations (accueil, restauration, cafétéria/bar, animations, entretien); sécurité des personnes 24h/24. Jardins arborés. Commerces à pied, arrêt de Chronobus au pied de la résidence. Idéal investisseur ou retraité. Copropriété de 90 lots principaux. Charges de copropriété et de services annuelles: 3322 euros. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, grenier). PRIX: 98 000 euros dont 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur. Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 3322 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EN RESIDENCE SENIORS à Nantes (44000), quartier St Donatien, appartement T2 en très bon état de 48 m2 environ: entrée avec placards, salon sur loggia orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés. 1 grenier, 1 parking en sous-sol. DPE: classe D - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770 et 1100 euros. Résidence bien entretenue avec ascenseur, aménagée pour le confort des seniors avec nombreuses prestations (accueil, restauration, cafétéria/bar, animations, entretien); sécurité des personnes 24h/24. Jardins arborés. Commerces à pied, arrêt de Chronobus au pied de la résidence. Idéal investisseur ou retraité. Copropriété de 90 lots principaux. Charges de copropriété et de services annuelles: 10 800 euros. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, grenier). PRIX: 98 000 euros dont 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur. Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 10800 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NANTES RARE sur le secteur Chalatres- St Donatien Découvrez cette maison familiale spacieuse entièrement rénovée à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité. Cette maison sur deux niveaux, se compose au rez-de chaussée d'une entrée donnant sur deux chambres sur parquet, une salle d'eau,un wc indépendant, une buanderie, chaufferie (pompe à chaleur Aérothermie) et un garage. Au premier étage dans un espace lumineux, vous disposez d' un grand salon séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre sur parquet, une salle de bains et un wc. Au deuxième et dernier étage, un palier distribue deux chambres sur parquet avec chacune une salle de douche et un wc. Un jardin clos de murs vient compléter ce bien. Maison de caractère aux portes du centre ville. Proche des commerces, transport ligne C1, 15 mn de la gare, écoles et parc. DPE: Classe A 69 GES: Classe A 2 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 673euros et 909euros au 01/01/2022 Budget:1148900 euros honoraires d'agences inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur soit 1112000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 304380LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. JEAN-MARC LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NANTES RARE sur le secteur Chalatres- St Donatien Découvrez cette maison familiale spacieuse entièrement rénovée à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité. Cette maison sur deux niveaux, se compose au rez-de chaussée d'une entrée donnant sur deux chambres sur parquet, une salle d'eau,un wc indépendant, une buanderie, chaufferie (pompe à chaleur Aérothermie) et un garage. Au premier étage dans un espace lumineux, vous disposez d' un grand salon séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre sur parquet, une salle de bains et un wc. Au deuxième et dernier étage, un palier distribue deux chambres sur parquet avec chacune une salle de douche et un wc. Un jardin clos de murs vient compléter ce bien. Maison de caractère aux portes du centre ville. Proche des commerces, transport ligne C1, 15 mn de la gare, écoles et parc. DPE: Classe A 69 GES: Classe A 2 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 673euros et 909euros au 01/01/2022 Budget:899000 euros honoraires d'agences inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur soit 870000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel -Mandat N° 304380LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NANTES secteur recherché Chalatres- St Donatien Découvrez cette maison familiale spacieuse entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité. Cette maison sur deux niveaux, se compose au rez-de chaussée d'une entrée donnant sur deux chambres sur parquet, une salle d'eau,un wc indépendant, une buanderie, chaufferie (pompe à chaleur Aérothermie) et un garage. Au premier étage dans un espace lumineux, vous disposez d' un grand salon séjour sur parquet donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre sur parquet, une salle de bains et un wc. Au deuxième et dernier étage, un palier distribue deux chambres sur parquet avec chacune une salle de douche et un wc. Un jardin clos de murs vient compléter ce bien. Maison de caractère à la porte du centre ville. Proche des commerces, transport ligne C1, de la gare, écoles et parc. DPE: Classe A 69 GES: Classe A 2 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 673euros et 909euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Budget: 799000 euros honoraires d'agences inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur soit 774000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel -Mandat N° 320258LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nantes 44000, quartier St DONATIEN _ Pont de LA MOTTE ROUGE Grand appartement en DUPLEX au dernier tage (3 et 4eme) avec ascenseur et vue sur l'ERDRE. Situ dans un quartier pris de Nantes, au bord de l'Erdre, je vous prsente ce duplex d'environ 148m2 bnficiant d'une double exposition sud/ouest trs lumineux et spacieux. Il dispose au 3eme tage d'une entre, une cuisine spare amnage et quipe, un double living de 40m2 avec accs aux terrasses, deux chambres dont une avec balcon et l'autre avec dressing amnag, une salle de bain + douche, w-c spars. Au dernier tage le palier dessert trois chambres, un w-c, une salle d'eau. De nombreux placards de rangements ainsi qu'une bibliothque sont des atouts pour cet appartement fonctionnel idal pour une famille. Les annexes de ce bien, sont composes d'une grande cave saine (13 m2) en sous-sol et DEUX PLACES DE PARKING. La coproprit datant de 1981 est parfaitement entretenue ainsi que les espaces verts. Il y a 7 appartements dans l'immeuble. Le bien est libre la vente, pas de procdure en cours, 195 lots en totalit. Les charges de coproprit sont de 2500 euros. A proximit des coles, transports, des petits commerces rue Gnral BUAT, et 5 mns vlo de TALENSAC ! DPE: Classe D GES: Classe D- Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros au 1/01/2021. Budget: 567 600 euros Honoraires inclus (3,2% la charge de l 'acqureur soit 550 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous

SOUS OFFRE - En exclusivit - Nantes, secteur Tortire - Donatien Dcouvrez cet appartement de type 3 de 54 m2, situ au 3me tage d'une coproprit des annes 60, dans une rue calme, en retrait des axes passants. Cet appartement bnficie d'une situation gographique idale, avec les bords de l'Erdre, les coles et commerces 5 minutes pied, ainsi que les transports en commun proximit immdiate (bus 23, arrt "Trmissinire"). L'appartement, trs lumineux (expo Sud-Est), ouvre sur une entre avec dans le prolongement la cuisine amnage et quipe ouverte sur le salon. L'espace nuit desservi par un couloir avec grands placards, dispose de 2 chambre de 10m2 environ et une salle d'eau. Une cave de 8m2 est annexe la vente de cet appartement. Places de stationnement libre en extrieur Montant des charges de coproprits mensuel (comprenant les frais inhrents au chauffage et la fourniture d'eau froide): 110 euros. CLASSE NERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 480 euros et 690 euros. Prix HAI 179 000 euros, dont 4,5% honoraires TTC la charge de l'acqureur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 850714106 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds d

NANTES (44000): Saint Donatien: EN EXCLUSIVITE - Dans une impasse prive, maison de plain-pied d'environ 68 m habitables comprenant 3 pices dont 2 chambres avec garage, beau jardin et dpendances, au calme et sans vis--vis. Les offres seront reues la manire d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES: 402 300 euros HAI (4,5% charge acqureur soit 385 000 euros net vendeur). EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com DU vendredi 05 juillet 2024 12h AU samedi 06 juillet 2024 12h - Pas des offres: 3500 euros. Elle comprend entre, salon/sjour, une cuisine amnage et quipe, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie, buanderie, vranda. Maison rnover avec fort potentiel. Grand jardin arbor et dpendances de 40m. Proche des commerces, coles, et transports (C1, C6). Chauffage gaz. DPE: Classe: E GES: E Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard entre 1311 et 1773 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 500370903. Mandat N 368989 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.49 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)