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C’est dans un hameau appartenant à la commune de Arpheuilles-Saint-Priest que vous découvrirez cette propriété habitable de suite. Elle se situe à seulement quelques minutes des premières commodités et à moins de 20 minutes de Montluçon, ville où vous trouverez tout ce qu'il vous faut !/n/nProche d'une grande axe, vous aurez l'avantage de pouvoir vous déplacer rapidement et facilement./n/nCette jolie maison offre une entrée donnant sur sa droite à un séjour avec poêle à granulés, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une grande salle de bains avec douche et WC et d'une buanderie. De l'autre côté de l'entrée, sur la gauche, se trouve une seconde suite parentale avec un WC et un urinoir, une salle d'eau et une chambre./n/nÀ l'étage, accessible par l'escalier se trouvant dans l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce, s’apprêtant parfaitement à une salle de jeux dotée. Elle est également dotée d'un poêle à granulés. À chaque extrémité se trouve une chambre. Celle de droite est très spacieuse, celle de gauche est grande et dispose de rangements./n/n/nÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 40 m² qui est couverte, avec point d'eau, parfait pour accueillir tous vos convives pour passer vos meilleures soirées./n/nDeux garages en OSB vous permettront d'abriter vos véhicules. La cour est en partie goudronnée afin de faciliter l’accès./n/nUne petite dépendance se situe au fond du jardin./n/nLa maison dispose de panneaux photovoltaïques. Ils ont rapporté jusqu’à présent un montant d'environ 1 500 à 1 800€ par an. Ceci est un bel apport financier. Installé en 2012, la production d'électricité est revendue./n/nChaque mur de la maison, également à l'intérieur, ont été isolés avec de la laine avant l’installation du placo plâtre. Sous la toiture se trouve également de la laine de verre. La maison a un bon DPE, elle est classée C !/n/nLa fosse septique est non conforme mais fonctionnelle./nLes 2 toilettes sont des sanibroyeurs./nDouble vitrage PVC./nDeux ballons d'eau chaudes électriques/nCompteurs Linky/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1917.00 et 2593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 810 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arpheuilles ST Priest 03420 Département Allier Région Auvergne

Située à 15 MN à l'Ouest de Bergerac dans environnement calme et qualitatif, très belle et grande maison ancienne entièrement de plain pied. Son agencement est en adéquation parfaite avec la vie actuelle, grande pièce de réception, très belle cuisine dinatoire, véranda chauffée, 4 chambres et 2 bureaux. 2 pièces d'eau sont déja présentes et il est facile d'en créer une troisième si besoin. La surface habitable de 268 M2 au RDC peut être agrandie très sensiblement avec un grenier aménageable. Le hangar de 80 M2 avec une partie atelier et une partie garage permet de mettre à l'abri voitures de collection ou de stocker de grands volumes. Le parc offre toute l'intimité requise, il abrite une belle piscine de 11M X 5, au sel et chauffée pour profiter de la baignade sur une longue période. Côté énergétique la maison est dotée d'une isolation renforcée et d'un systême de chauffage très performant par pompe à chaleur. Pour les périodes de grand froid, la chaudière peut prendre le relai mais il ya aussi un poêle à pellets très performant dans le séjour. Une chambre et le séjour peuvent être rafraîchis en période de canicule. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe eau thermodynamique, hyper économique à l'usage. La propriété est dotée d'un puits, pratique et économique pour arroser le jardin. Internet à très haut début et la fibre permet d'envisager de télétravailler dans les meilleures conditions. Prise renfrocrée pour charger votre véhicule électrique en heures creuses. La décoration très actuelle de l'ensemble vous permettra de pouvoir poser vos valises et jouir des lieux sans travaux. La vie entièrement de plain pied est un atout indéniable et cela permet une communication évidente et facile avec le terrasse, la piscine et le jardin, pour se sentir en vancances toute l'année. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et découvrir cette très belle demeure. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20399 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3644 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

En exclusivité et en lisière d'un petit hameau comprenant quelques maisons et en cul de sac, superbe maison ancienne au calme et sans vis à vis ni voisin proche, Elle est dotée de beaux éléments anciens, pierres apparentes, cheminées et puits en pierre, jolis planchers. Elle se compose d'une entrée de 15,5m² avec coin bureau, une grande cuisine équipée de 31m² donant sur une gréable terrasse avec vue dominante sur le terrain. Un grande salon de 82m² avec une imposante cheminée, une mezzanine de 13,5m², 2 chambres de 13,5 et 20m² dont une avec cheminée, un salon avec cheminée de 26m², 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie, une cave. A l'étage 2 chambres de 8m², une salle de'eau avec wc. Une grande grange ouverte de 98m² avec un garage de 20m² avec porte automatique, un cellier, une pièce, du potentiel, pompe à chaleur. Piscine 8x4, grand terrain de 3 hactares avec vue dégagée, 1 hectare clôturé et le reste en prairie de forêt. Bien rare, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20690 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 30704 m² Ville ST JEAN D ATAUX 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

Venez découvrir cette grande maison lumineuse (lumière traversante) de 156m². Maison de ville idéale pour accueillir votre famille avec son très joli extérieur arboré d'env. 160m² à l'arrière pour passer de bons moments à l'abri des regards, accessible par la maison ou par un droit de passage à pieds sur la propriété voisine. Beaux volumes. Bien entretenue. Lumière traversante. La maison est équipée de la fibre. Vous pourrez aller chercher votre pain et faire vos courses à pied. Le jardin, la proximité des commodités et les 2 terrasses font de cette maison des atouts qui sauront vous séduire. Au RDC se trouve un bel espace séjour de 31,50 m2 exposé Est-Ouest (vue sur le jardin), un grande cuisine dînatoire de 26,80 m2, aménagée et équipée avec un insert, exposée Est-Ouest, donnant sur une première terrasse, un dégagement pour accéder à la buanderie, aux toilettes, à une deuxième terrasse. Au 1er ETAGE vous trouverez une salle de bains avec un emplacement prévu pour installer une douche, un palier de 15m2 pouvant servir de bureau, une grande chambre parentale lumineuse de presque 30m2 avec un cabinet de toilette fermé (lavabo, W.c), exposée Est-Ouest. Au 2ème ETAGE vous disposez d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une de 17m2 exposée Ouest et l'autre de 9m2 avec un lavabo, exposée Est, un palier de 12 m2. Vous disposerez également d'une cave de rangement et la chaufferie sous la maison et d'un puits. La maison n'a pas de garage, mais vous pourrez vous garer facilement dans la rue. Un service de bus allant jusqu'à Granville est à proximité de cette maison. Bréhal est une commune dynamique dotée de toutes les commodités et écoles jusqu'au collège. Le prix de vente proposé est de 285 000 euros net vendeur, soit 299 250 euros FAI de 14 250 euros. Le montant de l'imposition foncière n'est pas très chère, env. 700 euros. Si vous voulez plus d'informations ou souhaitez faire une visite, n'hésitez pas à contacter Rachel au 06.84.93.41.45 Chauffage gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1807 euros et 2445 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 356368. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brehal 50290 Département Manche Région Basse-Normandie

EN EXCLUSIVITE - Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent en Exclusivité cette belle propriété dotée d'un grand parc située au cœur de la campagne Bauloise et à 10 minutes des plages de La Baule et Pornichet. Edifiée au début du XXème siècle, vous découvrirez tout d'abord une chaumière principale de près de 150 m² qui vous accueillera au sein d'un salon-salle à manger traversant de 60 m2 avec plafond cathédrale, grande cheminée et poutres apparentes, l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, un cabinet de commodités avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage vous invitera ensuite à profiter de deux chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC séparé. Le domaine vous conviera par ailleurs à disposer d'une seconde chaumière indépendante de plain-pied de 45 m2 composée de deux chambres avec multiples rangements et d'une salle d'eau avec WC. Au sein d'un vaste parc naturel, ces charmantes habitations de caractère donnent toutes deux sur une piscine couverte et chauffée par géothermie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20941 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 22200 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre agence immobilière Guy Hoquet de NOISY LE SEC vous présente cette charmante maison familiale, située dans un quartier recherché (Merlan), elle offre 9 pièces réparties sur 300 m². Elle est dotée de 7 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. De plus, elle dispose d'un balcon plein sud ainsi qu'un jardin avec une terrasse. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. Maison située à 10 min de la gare / tramway et à 2 min d'un arrêt de bus. Son prix est de 550 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce: 4710 Prix: 550 000 euros Secteur: Merlan Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 300 m² Surface au sol: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 2800 € Prix au mètre carré du terrain: 1833 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MY HOME - My Home Conseil Immobilier 103 Rue Jean Jaurès 93130 Noisy-le-Sec SIRET: 48145626700014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280789.pdf

A VENDRE MAISON FAMILIALE EN MAJORITÉ DE PLAIN PIED D'ENVIRON 190 M² DE TYPE T7 AVEC PISCINE 4,5X8 SECURISEE, GARAGE DE PLUS DE 90 M² SUR UNE PARCELLE ENTIÈREMENT CLOS DE 1 767M² AU CALME, LE TOUT SUR LA COMMUNE 33850 LEOGNAN. Cette maison vous accueillera dans une entrée d'environ 8 m² desservant une BELLE PIÈCE DE VIE d'environ 60 m² avec sa CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE. La partie nuit se scinde en deux. La première partie se compose de 3 chambres allant de 12,5 m² à 13,60 m², une salle d'eau et 1 WC séparé. La seconde partie nuit est dotée d'un espace détente, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et un étage avec une dernière chambre. A NOTER: CELLIER, CAVE ENTERRÉE, PISCINE 4,5X8 AVEC DÔME MOBILE, MAISON BIEN ENTRETENUE AU CALME ET SANS VIS AVIS. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Secteur Est Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Emilie LAURIN, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Leognan 33850 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON FAMILIALE EN MAJORITÉ DE PLAIN PIED D'ENVIRON 190 M² DE TYPE T7 AVEC PISCINE 4,5X8 SECURISEE, GARAGE DE PLUS DE 90 M² SUR UNE PARCELLE ENTIÈREMENT CLOS DE 1 767M² AU CALME, LE TOUT SUR LA COMMUNE 33850 LEOGNAN. Cette maison vous accueillera dans une entrée d'environ 8 m² desservant une BELLE PIÈCE DE VIE d'environ 60 m² avec sa CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE. La partie nuit se scinde en deux. La première partie se compose de 3 chambres allant de 12,5 m² à 13,60 m², une salle d'eau et 1 WC séparé. La seconde partie nuit est dotée d'un espace détente, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et un étage avec une dernière chambre. A NOTER: CELLIER, CAVE ENTERRÉE, PISCINE 4,5X8 AVEC DÔME MOBILE, MAISON BIEN ENTRETENUE AU CALME ET SANS VIS AVIS. Secteur Est Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Emilie LAURIN, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Leognan 33850 Département Gironde Région Aquitaine

C'est dans un bourg tranquille que vous découvrirez cette maison./n/nPetit village de trois cents habitants niché au cœur du Pays des Combrailles, Espinasse est une commune typique de l'Auvergne. La commune se situe à quelques minutes du temple bouddhiste de Dhagpo Kundreul Ling, de l'étang de Chancelade et des nombreux points d'attraits naturels et touristiques des Combrailles./n/nElle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce-à-vivre dotée d'un poêle à bois et d'un coin-cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque ou ce qui vous sera nécessaire. La pièce-à-vire dispose de trois fenêtres et permet au soleil de bien pénétrer dans l'habitation et d'avoir un espace de vie lumineux./n/nLa partie nuit à l'étage offre un palier donnant sur trois chambres dont l'une d'entre elles avec un pièce dressing. Au bout du couloir se trouve une salle d'eau avec WC./n/nUn grenier se trouve au-dessus, ainsi qu'une cave en dessous. (Trappe d'accès par la pièce-à-vivre)/n/nPour accéder au jardin, il vous suffit de traverser la route, en face de la maison. Vous trouverez une dépendance avec une partie garage, parfait pour abriter votre véhicule et une partie atelier. Un jardinet est attenant à la dépendance./n/nSi le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir le visiter, alors appelez-nous vite afin de fixer un rendez-vous et de vous rendre compte en personne, avant de peut-être venir emménager avec toute votre famille !/n/nToiture refaite en 2019/nDouble vitrage PVC/nBallon d'eau électrique/nCompteur Linky/nVMC Simple flux/n/n/n/n***Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°/n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 211 m² Nombre de pièces 5+ Ville Espinasse 63390 Département Puy de Dôme Région Auvergne

À découvrir à côté de Saint-Dizier (Haute-Marne), sur la petite commune de Perthes, cette maison très agréable vous offre 5 chambres spacieuses et un terrain spectaculaire clos par un portail motorisé et pourvu d’une piscine. Maison de plain-pied exposée sud-est, avec 7 pièces, ce bien possède une très belle pièce de vie de 90m2 et une cuisine équipée avec son îlot central. L’entrée est dotée de placards et vous disposez d’une buanderie, d’un bureau (8 m2) ainsi que d’un garage de 32 m2. Les 5 chambres sont grandes et parmi elles, vous avez deux chambres avec salles de bains de type suites parentales, la première de 15 m2 et l’autre de 21,5 m2 avec sa salle de bains dotée d’une douche à l’italienne. Les trois autres chambres ont respectivement des surfaces de 18, 22 et 26 m2. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant. Ce généreux intérieur est en excellent état. Il est chauffé au fioul et la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de la climatisation. Quant à l’extérieur, il est immense puisqu’il s’étend sur 1,3 hectares, avec une terrasse autour d’une piscine de 40 m2. C’est une piscine chauffée et elle est dotée d’une pool house. Le portail dispose d’un interphone. Sur ce superbe terrain, vous trouvez également un hangar de 600 m2 qui comprend un bureau. Construite en 1988, cette jolie maison au calme a une toiture en bon état. Elle est reliée au tout-à-l’égout. Pour les diagnostics: classe énergie C et classe GES B. Perthes est un petit village d’environ 500 habitants, situé à 9 km de la ville de Saint-Dizier. Troyes et Reims sont à 1 heure. La commune est proche de la route de Vitry (Nationale 4). A visiter sans tarder, entre particuliers, sans frais d’agence ! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 418 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois

À découvrir à côté de Saint-Dizier (Haute-Marne), sur la petite commune de Perthes, cette maison très agréable vous offre 5 chambres spacieuses et un terrain spectaculaire clos par un portail motorisé et pourvu d'une piscine.Maison de plain-pied exposée sud-est, avec 7 pièces, ce bien possède une très belle pièce de vie de 90m2 et une cuisine équipée avec son îlot central. L'entrée est dotée de placards et vous disposez d'une buanderie, d'un bureau (8 m2) ainsi que d'un garage de 32 m2.Les 5 chambres sont grandes et parmi elles, vous avez deux chambres avec salles de bains de type suites parentales, la première de 15 m2 et l'autre de 21,5 m2 avec sa salle de bains dotée d'une douche à l'italienne. Les trois autres chambres ont respectivement des surfaces de 18, 22 et 26 m2. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant.Ce généreux intérieur est en excellent état. Il est chauffé au fioul et la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation.Quant à l'extérieur, il est immense puisqu'il s'étend sur 1,3 hectares, avec une terrasse autour d'une piscine de 40 m2. C'est une piscine chauffée et elle est dotée d'une pool house. Le portail dispose d'un interphone. Sur ce superbe terrain, vous trouvez également un hangar de 600 m2 qui comprend un bureau.Construite en 1988, cette jolie maison au calme a une toiture en bon état. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Pour les diagnostics: classe énergie C et classe GES B.Perthes est un petit village d'environ 500 habitants, situé à 9 km de la ville de Saint-Dizier. Troyes et Reims sont à 1 heure. La commune est proche de la route de Vitry (Nationale 4).A visiter sans tarder, entre particuliers, sans frais d'agence !

Réaliser un achat immobilier avec cette belle villa dotée de 3 chambres dans la commune de Lempdes. Maison de 138.93m2 comprenant un espace cuisine, un coin salon de 36m2 et 3 chambres. Le luxe pour une grande famille, l'ensemble de ses deux salles de bain facilitent la vie d'une famille. La propriété vous fait profiter d'un espace de stockage dans les combles. Elle donne accès à une alarme assurant la sécurité. Pour déjeuner à plusieurs, vous disposerez d'un jardin occupant 345m2. Le domicile comprend un petit jardin idéal pour jouer dehors si vous avez des enfants. Il a été construit en 1976. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il est de 285 000 EUR. L'agence immobilière BLOT RESEAU IMMO - LEMPDES 63 se tient à votre disposition si vous voulez voir cette propriété. Logement adapté pour une famille avec deux enfants. Surface: 119 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

IDans petit hameau proche d'Issigeac célèbre pour son marché dominical, cette grande maison en pierres dont les origines remontent au Moyen âge a été divisée en 2 logements avec chacun leur jardin. La petite maison de78 M2 est dotée d'un systême de chauffage performant par pompe à chaleur en relève de chaudière au fuel. Elle dispose de son jardin privatif et d'une piscine hors sol. La grande maison de 130 M2 offre une grande capacité de couchages, elle dispose d'un joli jardin agrémenté d'une grande piscine. 2 suites avec accès direct sur le jardin au RDC et nombreux couchages pour les enfants à l'étage. L'ensemble a été rénové, double vitrage, sanitaires récents, cuisines modernes. Le cadre est bucolique sans être isolé. Excellent rapport qualité prix et situation parfaite pour de la location saisonnière, Bergerac est à 15 MN tout comme son aéroport. Très belle propriété pour citadins en recherche de nature et de calme. A découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12968 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3250 m² Nombre de pièces 5+ Ville ISSIGEAC 24560 Département Dordogne Région Aquitaine

vente grande maison d'artiste. A 5 mn de Pézenas située au calme en plein cœur d’un petit village méditerranéen, venez découvrir cette ancienne maison Vigneronne rénovée très atypique offrant 285m² habitables environ répartis comme suit: Au rez de chaussée vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée avec espace bureau, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une belle cour intimiste arborée de 65m² avec son atelier vitré type orangerie, un salon salle à manger de plus de 50, un wc séparé, une petite cour couverte idéale pour garer les motos ou les vélos donnant sur la rue et une remise type grand cellier. A l’étage nous arriverons sur un espace de dégagement occupé actuellement en bureau avec au dessus une chambre en sous pente. Nous traverserons en suite une salle de fitness avec douche qui nous conduira vers une autre chambre en sous pente avec velux, une buanderie avec wc. Nous découvrirons ensuite un espace TV avec sa chambre dotée d’une petite terrasse privative sans vis-à-vis, une autre chambre avec point d’eau, un autre grand bureau et une très belle terrasse surplombant la cour intérieure avec vue dégagée sur les toits. Chauffage individuel électrique, Taxe foncière 1655€. Vous serez sans aucun doute séduit par les volumes et le cachet de cette maison d’artiste très lumineuse et qui reste idéale pour une grande famille. Avec la toiture à rénovée - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 249000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 6.41% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):15000 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à

Studio idéal pour étudiant situé au 2ème étage du 66, Grande rue de la Croix-Rousse 69004, LYON. Sa pièce à vivre avec coin cuisine est dotée d'un sol en carrelage, une ouverture avec double vitrage et volets roulants. La salle d'eau est équipée d'une douche, un lavabo et de WC séparés. Transport: Métro C arrêt Croix-Rousse situé à quelques minutes à pieds. Quartier: Quartier Croix-Rousse avec ses commerces, restaurants et écoles. Immeuble: Petite copropriété au calme. Ce que nous aimons: L'emplacement. Adresse: 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 66, Grande rue de la Croix-Rousse. Libre à partir du 13/02/2020. Loyer HC: 340 €. Charges mensuelles: 23 €. Honoraires de location: 185.25 €. Dépôt de garantie: 340 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - Consultez notre site http://www.delastre-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 2 Surface: 14.25 m² Montant des frais d'agence: 185.25 € Charges mensuel: 23.00 € Chauffage: Individuel