Douane bardonnex

Fiche id-clm118119: a 10 min de l'autoroute et de la douane de bardonnex, 7 minutes de st julien en genevois, proximité bus tpg, dans une nouvelle résidence sécurisée et verdoyante, je vous propose une maison neuve avec son jardin privatif d 150 m? une terrasse de 13 m?, un garage et 2 places de stationnement complètent ce bien. au rez de chaussé, un séjour cuisine, une chambre et une salle de bain wc. a l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. - mentions légales: proposé à la vente à 535000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme christelle henri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion ville la grand - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 115 m² Nombre de pièces: 5

Les points forts: Vovray-en-Bornes - Cruseilles à 5 min - 4 pièces - 3 chambres - 81m2 carrez - 105 m2 utiles - Cave - Garage - Parking - Bonjour ! Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans le village de Vovray-en-Bornes. Situation géographique: En plein coeur du village, à 5 minutes de Cruseilles, 20 minutes de la douane de Bardonnex et 25 minutes d'Annecy. Description: Appartement T4 en duplex d'une surface habitable (carrez) de 81m2 pour 105m2 utiles. Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine (schmidt) et double terrasse, d'une salle de douche, un WC indépendant, un cellier et une chambre avec placard intégré. A l'étage, deux autres chambres avec placard et une salle de bain avec WC. L'appartement dispose de nombreux autres rangements. Un grand garage, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Taxe foncière: 600€ / an

Les points forts:Chavannaz - 1222 m2 constructible - Vue panoramique et Mont-Blanc - Suisse 25 min - Bonjour ! Cortebil France vous souhaite la bienvenue à Chavannaz. Situation géographique: Situé à 15 min de Cruseilles, Frangy et Valleiry, à 25 min de la douane de Bardonnex et 30 min d'Annecy. Nous vous proposons ce terrain constructible d'une superficie de 1222m2. Quasiment plat, il bénéficie d'une exposition optimale et d'une jolie vue sur les montagnes et le Mont-Blanc !

Situé sur la commune de Copponex 74350, ce vaste corps de ferme de 200 m² habitables, mitoyen des deux côtés, bénéficie d'un environnement calme et champêtre, à seulement 12 minutes en voiture de la douane de Bardonnex et 25 minutes d'Annecy. Cette ferme des années 1800 a gardé son charme d'antan avec murs de pierres et propose des pièces de grand volume. Les différentes pièces de vie ouvertes en font une maison conviviale offrant un confort de vie agréable grâce à une isolation et une chaudière à pellet performante. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse entrée avec coin chaufferie, une salle d'eau, une salle de billard dans une ambiance tamisée, un spacieux salon prolongé d'une cuisine ouverte en dégagement, où là encore, le caractère des murs de pierres réponde à la belle lumière de la grande baie vitrée et des différents accès aux extérieurs. Le premier étage propose un grand dégagement desservant une belle pièce vitrée, trois chambres spacieuses avec grands dressings, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les combes de plus de 100m² pourraient encore être exploités pour créer un 3 niveau pour de multiples usages. Les extérieurs profitent d'une agréable terrasse avec salon de jardin et four à pizza, ainsi qu'un joli jardin de plus de 1000m² constructible, avec potager et vergers, dans un cadre verdoyant. Pour compléter les prestations de ce bien, un grand carport permet le stationnement extérieur de deux voitures. Ce bien dégage de bonnes énergies ou il faut bon y vivre et passer de bons moments en famille et entre amis. Affaire suivie par Ludovic ANDRE - agent commercial etnbsp; NGL 32:etnbsp;AGENCE DE CRUSEILLES TEL:etnbsp;07 68 81 48 15 ou 04 50 11 20 46

EXCLUSIVITE - 74000 ANNECY - LES FINS - 4 PIECES DE 92 M² - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - VUE PANORAMIQUE - GARAGE POSSIBLE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EFFICITY vous propose ce lumineux appartement traversant, situé au 6ème étage sur 8 avec une vue à 180° sur les montagnes. Piste cyclable et arrêt de bus en bas de l'immeuble (10mn du centre et du lac). Ce bien de 93 m² orienté Sud-Est bénéficie d'un balcon de 13 m². Vous trouverez une spacieuse entrée, une cuisine séparée de 12 m² et un double séjour de 36 m² donnant sur le balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. 2 chambres spacieuses, possibilité de créer une 3ème chambre. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave sera à votre disposition. Vous disposerez également d'un parking de copropriété sécurisé au pied de l'immeuble. Garage possible au sous-sol de l'immeuble de 17 m² avec porte motorisée. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Prévoir quelques travaux de rénovation. Idéal premier achat ou investisseur. Visite virtuelle sur demande. 5 MN de l'échangeur A41 et autres axes principaux. Douane de Bardonnex à 35 mn. Pour plus d'informations, contacter Eddy Vayer par téléphone au 06.72.70.39.27 ou par mail à Visites 7jrs/7 sur RDV. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Eddy Vayer, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°823889522 Ref annonce: 79015

Situé sur la commune de Copponex 74350, ce vaste corps de ferme de 200 m² habitables, mitoyen des deux côtés, bénéficie d’un environnement calme et champêtre, à seulement 12 minutes en voiture de la douane de Bardonnex et 25 minutes d’Annecy. Cette ferme des années 1800 a gardé son charme d’antan avec murs de pierres et propose des pièces de grand volume. Les différentes pièces de vie ouvertes en font une maison conviviale offrant un confort de vie agréable grâce à une isolation et une chaudière à pellet performante. Le rez-de-chaussée dispose d’une spacieuse entrée avec coin chaufferie, une salle d’eau, une salle de billard dans une ambiance tamisée, un spacieux salon prolongé d’une cuisine ouverte en dégagement, où là encore, le caractère des murs de pierres réponde à la belle lumière de la grande baie vitrée et des différents accès aux extérieurs. Le premier étage propose un grand dégagement desservant une belle pièce vitrée, trois chambres spacieuses avec grands dressings, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les combes de plus de 100m² pourraient encore être exploités pour créer un 3 niveau pour de multiples usages. Les extérieurs profitent d’une agréable terrasse avec salon de jardin et four à pizza, ainsi qu’un joli jardin de plus de 1000m² constructible, avec potager et vergers, dans un cadre verdoyant. Pour compléter les prestations de ce bien, un grand carport permet le stationnement extérieur de deux voitures. Ce bien dégage de bonnes énergies ou il faut bon y vivre et passer de bons moments en famille et entre amis. Affaire suivie par Ludovic ANDRE - agent commercial NGL 32: AGENCE DE CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 ou 04 50 11 20 46 Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-copponex-vente-fr_VM4414.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 200 m² Consommation énergetique: B Chauffage: sol

En exclusivité - LE CHABLE BEAUMONT 74160 à deux pas du bus TPG et commerces, à 5 min de St Julien en Genevois, douane de Bardonnex et Perly, accès rapide à l'autoroute. Spacieux appartement T2 en attique, d'environ 55 m2 utiles, très lumineux exposition Sud-Est, sans vis-à-vis. Copropriété de 2008. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Surface: 51 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Les points forts: Cruseilles Centre - Proche Annecy - Genève - 105m2 habitables - 215m2 utiles - Terrain de 842m2 - 4 pièces - 3 chambres - Bonjour ! Cortebil France vous souhaite la bienvenue à Cruseilles. Situation Géographique: Située à 5 min à pied du centre du village, à 15 min de la douane de Bardonnex et à 20 min d'Annecy. Description: Maison individuelle de 4 pièces développant environ 104,76m2 (loi carrez) pour plus de 215m2 utiles. Construite en 1983 sur un terrain de 842m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger et salon donnant sur le balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau et une chambre. A l'étage se trouve deux autres chambres, une salle de douche avec WC et un coin mezzanine. Au sous-sol: un grand garage, et de grands espaces de rangements (caves). A l'extérieur: un joli jardin entièrement clôturé, une grande cour et un carport pouvant abriter deux voitures. Charges: Taxe foncière: 800€/an Chauffage Gaz par radiateur: 700€/an Maison en copropriété. Pas de charges de copropriété

Les points forts: Groisy Centre - Proche Annecy / Genève - Maison de 154m2 - 4 pièces - 3 chambres - Terrain de 2487m2 - Situation géographique: Située dans le centre de Groisy, à quelques pas des commerces et de la gare. A 5 minutes du péage d’Allonzier-la-caille, 20 minutes d’Annecy et 30 minutes de la douane de Bardonnex. Vous pourrez également rejoindre ces deux destinations via le réseau ferroviaire. (Genève-Cornavin en 1h11 / Annecy en 14min / Annemasse en 39min). Descriptif: Grande maison individuelle de 154m2, composée de 4 pièces principales dont 3 chambres, et construite dans un grand parc de 2487m2. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC indépendant, une pièce-dressing avec salle de douche et une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine, cellier-buanderie, coin repas et salon. A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau avec bain, douche et WC. Accès aux combles par l'une des chambres. Au sous-sol: Un vide sanitaire accessible (avec grande hauteur sous plafond) avec chaufferie et coin cave. A l'extérieur: Un abris voiture et grand jardin plat avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes: (Mont-Veyrier, Parmelan, Semnoz, Salève). Avec encore quelques travaux d'aménagements et de finitions à prévoir, cette maison n'attend que vous pour lui redonner toute sa splendeur ! Taxe foncière: 944€ par an Chauffage: 1600€ par an

EXCLUSIVITE - 74370 ANNECY/PRINGY - 2 PIECES - GRAND BALCON - AU CALME - ASCENSEUR - STATIONNEMENT + CAVE COMPRIS. Eddy Vayer Agence Efficity vous propose un sympathique 2 pièces sur la commune prisée de Pringy. Au sein d'une résidence récente au 1er étage/2 avec ascenseur, vous profiterez du calme à proximité du centre village. A 5 minutes de l'échangeur A41 et du centre ville d'Annecy. Grâce à un agencement étudié, vous bénéficierez d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Vous trouverez également une chambre séparée avec un grand placard + une salle de bains équipée d'une vasque. Orienté Est-Sud vous profiterez d'un balcon de 10 m² avec une vue dégagée. Une cave en sous-sol + un stationnement véhicule extérieur privatif accompagnent cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Arrêt de bus Sibra au pied de la résidence. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. DPE D et E. Visite virtuelle sur demande. Bonne rentabilité locative. Douane de Bardonnex à 35 mn. Pour plus d'informations, contacter Eddy Vayer par téléphone au 06.72.70.39.27 ou par mail à Visites 7jrs/7 sur RDV. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Eddy Vayer, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°823889522 Ref annonce: 95680

EXCLUSIVITE - 74000 ANNECY - 2 PIECES - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - STATIONNEMENT COLLECTIF + CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eddy Vayer vous proposent un spacieux 2 pièces sur le secteur des Fins à Annecy. Au sein d'une résidence entièrement rénovée en 2021, au dernier étage avec ascenseur, vous profiterez du calme à proximité du centre ville. Arrêt de bus Sibra au pied de la résidence, 5 minutes de l'échangeur A41 Nord et du centre ville d'Annecy. Grâce à un agencement étudié, vous bénéficierez d'une cuisine équipée avec balcon Est et un spacieux séjour donnant sur un balcon Ouest. Vous trouverez également une chambre séparée avec rangements. Une salle de bains équipée d'une vasque et d'un espace machine à laver. Orienté Est-Ouest vous profiterez de deux balcons avec une vue dégagée. Une cave en sous-sol + stationnements collectifs disponibles. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage + eau chaude compris dans les charges de copropriété. DPE D et D. Visite virtuelle sur demande. Bonne rentabilité locative. Douane de Bardonnex à 35 mn. Pour plus d'informations, contacter Eddy Vayer par téléphone au 06.72.70.39.27 ou par mail à Visites 7jrs/7 sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Eddy Vayer, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°823889522 Ref annonce: 128379

Exclusivité Propriétés-privées Bien rare, situé sur la commune de Massingy (74150), axe sud d'Annecy à mi-chemin entre le lac d'Annecy et le Lac du Bourget, au coeur de l'Albanais à moins de 10 minutes de l'échangeur d'Alby sur Chéran. 20 km d'Aix les Bains, 25 km d'Annecy, et 53 km de la douane de Bardonnex (Genève). Nous vous proposons de découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison bourgeoise des années 30 de +300 m2 habitables (350 m2 utiles) répartis sur 3 niveaux, elle saura vous séduire par ses volumes, son environnement champêtre et paisible grâce à ces 2300m2 de parcelle, et sa vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes. Vous accéderez à la maison par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace de réception composé d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. Au RDC, vous accéderez également à un cellier/buanderie, une pièce d'eau avec WC, et une chambre. Au 1er étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, et 4 grandes chambres (de 15 à 25 m2). Au second et dernier étage, un palier donne accès à 3 autres chambres (de 16 à 20 m2) Type de chauffage: Fuel Assainissement individuel conforme. Sous-sol de 75m2 composé de plusieurs caves. La maison dispose d'un garage de 21 m2 non attenant avec un espace rangement au-dessus. Des travaux sont à prévoir afin de donner une seconde jeunesse à cette belle maison. La toiture et les façades ont été refaites. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande maison de famille... Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. fr Pour tout renseignement complémentaire, contactez Benjamin GUENEAU, votre consultant Immobilier au 06 18 29 92 51, Découvrez tous nos biens immobiliers disponibles à la vente sur notre site Internet. Agissant sous le sta