Douane copropriete

Résidence "Pré fleuri" - 1, allée des Terreaux à Gaillard A proximité immédiate de la douane de Fossard - A 15 minutes du Centre de Genève et des axes autoroutiers. Dans une petite copropriété calme avec espaces verts, stationnement collectif sous vidéo surveillance et gardien. Studio meublé de 21m² en rez de chaussée, l'appartement dispose d'une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, meubles hauts et bas, lave-linge) ouverte sur un séjour aménagé.(canapé, table, chaises) donnant accès à un balcon. On retrouve des placards de rangements à l'entrée ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque et un toilette. Chauffage et eaux collectifs. Transport: Arrêt de bus à proximité côté France et côté Suisse. Quartier: Douane Fossard. Immeuble: Copropriété calme avec espaces verts, stationnement collectif sous vidéo surveillance et un gardien. Ce que nous aimons: proximité Genève Centre, idéal pour frontaliers. Adresse: 74240 - GAILLARD - 1 Allée des Terreaux. Libre à partir du 30/06/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 460 €. Charges mensuelles: 80 €. Honoraires de location: 273 €. Dépôt de garantie: 920 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de parking: 1 Meuble Surface: 21 m² Montant des frais d'agence: 273.00 € Charges mensuel: 80.00 € Chauffage: Collectif

A 8 minutes de la douane Dans une copropriété très calme et en plein centre du Bourg, idéalement situé, proche des commerces et écoles Ce joli T3 exposé sud sud-est avec vue sur la nature vous comblera. Il offre un hall avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le chemin derrière dessert l'accès à une villa=>il n'y a aucune circulation. Un cellier à l'extérieur, ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. La copropriété dispose de places de parking. Tout se passe à pied depuis chez vous Vous serez séduit ! Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

A 15 minutes à pied de la douane de Moëllesulaz, proche de la voie verte. Ce beau et grand trois pièces en étage est dans un immeuble calme, il se compose d'une grande pièce de vie, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, d'une cave d'un grand garage fermé. Vous disposez aussi d'un local à vélo, de parking collectif et d'espace vert. Idéal pour résidence principale ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 012. Honoraires charge vendeur Surface: 77 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

GAILLARD A proximité de la douane de Fossard, à 15 minutes du centre ville de Genève. Situé 2 allée des Terreaux à Gaillard, dans la copropriété du Pré Fleuri, dans une petite résidence donnant sur le parc, avec parking commun sous vidéo surveillance et gardien. CHAUFFAGE+ EAUX CHAUDE ET FROIDE COLLECTIFS COMPRIS DANS LES CHARGES Ce beau studio entièrement rénové et meublé avec goût de 28.23 m2 est situé au rez de chaussée avec un balcon donnant directement sur un espace vert. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui dessert une cuisine américaine équipée (plaque de cuisson et hotte, frigo top et congélateur top, micro-ondes et petit four, meubles hauts et bas)avec un bar et deux tabourets, un séjour aménagé. (table basse, meuble TV, canapé-convertible BZ) donnant accès à un balcon sans vis à vis. La salle de bains est doté d'un meuble sur vasque, miroir, baignoire et pour compléter votre confort d'un lave-linge. L'appartement est disponible de suite. Transport: Bus à proximité côté France et Suisse. Quartier: Douane Fossard 15 mn de Genève. Immeuble: Petite copropriété au calme, espaces verts et stationnement collectif. Ce que nous aimons: Petite copropriété, accès direct à la douane, au calme Son équipement comprenant un lave linge 15 mn de Genève. Adresse: 74240 - GAILLARD - Résidence "Pré Fleuri" - 2, allée des Terreaux. Libre à partir du 18/12/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 540 €. Charges mensuelles: 85 €. Honoraires de location: 367 €. Dépôt de garantie: 1080 €. DPE: 378 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Meuble Surface: 28.23 m² Montant des frais d'agence: 367.00 € Charges mensuel: 85.00 € Consommation énergetique: 378 Chauffage: Collectif

GAILLARD STUDIO MEUBLE de 21 m2 en rez de jardin, Situé 4 Allée des Terreaux à Gaillard, dans la copropriété du Pré Fleuri, dans une petite résidence donnant sur le parc, avec parking commun. CHAUFFAGE+ EAUX CHAUDE ET FROIDE COLLECTIFS COMPRIS DANS LES CHARGES Vous disposerez d'un hall avec placard de rangement qui dessert une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, meubles hauts et bas), un séjour aménagé. (table, chaises, canapé-convertible). La salle de bains est doté d'un meuble sur vasque, miroir, baignoire, un lave-linge. Disponible de suite. Transport: Bus. Quartier: Douane Fossard. Immeuble: Petite copropriété au calme. Ce que nous aimons: Petite copropriété, accès direct à la douane, au calme Son équipement comprenant un lave linge. Adresse: 74240 - GAILLARD - Pré Fleuri - 4, allée des terreaux. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 468 €. Charges mensuelles: 80 €. Honoraires de location: 273 €. Dépôt de garantie: 936 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Meuble Surface: 21 m² Montant des frais d'agence: 273.00 € Charges mensuel: 80.00 € Chauffage: Collectif

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LE LOYER GAILLARD A 2 PAS DOUANE FOSSARD ET A 15 MN CENTRE GENEVE STUDIO MEUBLE entièrement rénové de 26m² situé 2 Allée des Terreaux à Gaillard, dans la copropriété du Pré Fleuri. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec parking de stationnement. Situé au rRDC, il dispose d'une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, meubles bas, lave-linge) ouverte sur un séjour aménagé. (canapé-convertible, table, chaises) On retrouve des placards de rangements à l'entrée ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage et les eaux sont collectifs et compris dans les charges. Transport: Bus au pied de l'immeuble. Quartier: Douane Fossard. Immeuble: copropriété. Ce que nous aimons: Résidence sécurisée, proximité Genève. Adresse: 74240 - GAILLARD - 2 allée des Terreaux. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 518 €. Charges mensuelles: 80 €. Honoraires de location: 338 €. Dépôt de garantie: 1036 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Meuble Surface: 26 m² Montant des frais d'agence: 338.00 € Charges mensuel: 80.00 € Chauffage: Collectif

GAILLARD Idéalement situé A 2 PAS DE LA DOUANE FOSSARD ET A 15 MN DU CENTRE GENEVE dans la Résidence Le Pré Fleuri - 4, Allée des Terreaux CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES Ce charmant stuido meublé de 28m² situé au 1er étage est doté d'un balcon L'appartement est situé dans une résidence avec parking de stationnement sécurisé Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro ondes et lave-linge donnant sur un séjour lumineux avec canapé clic clac ainsi qu'une table et 4 chaises avec accès au balcon. Pour compléter votre confort, vous bénéficierez d'une salle de douche, élément vasque et miroir. Transport: Proximité de tous les services de bus menant à Genève centre. Quartier: Quartier Douane Fossard. Immeuble: Petite copropriété calme avec espaces verts, gardien et parking sous vidéo surveillance. Ce que nous aimons: Lumineux et proche de tous les services de transport pour accéder à Genève Tout confort, cadre calme et verdoyant. Adresse: 74240 - GAILLARD - Résidence Pré Fleuri - 4, allée des terreaux. Libre à partir du 20/05/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 535 €. Charges mensuelles: 80 €. Honoraires de location: 364 €. Dépôt de garantie: 1070 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 1 Surface: 28 m² Montant des frais d'agence: 364.00 € Charges mensuel: 80.00 € Chauffage: Collectif

GAILLARD Idéalement situé A 2 PAS DE LA DOUANE FOSSARD ET A 15 MN DU CENTRE GENEVE dans la Résidence Le Pré Fleuri - 6, Allée des Terreaux CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES Ce charmant studio meublé de 26,43 m² situé au 1er étage est doté d'un balcon L'appartement est situé dans une résidence avec parking de stationnement sécurisé Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte, frigo top et micro ondes donnant sur un séjour lumineux avec canapé clic clac avec accès au balcon. Pour compléter votre confort, vous bénéficierez d'une salle de douche, élément vasque et miroir et d'un lave linge. Transport: Proximité de tous les services de bus menant à Genève centre. Quartier: Quartier Douane Fossard. Immeuble: Petite copropriété calme avec espaces verts, gardien et parking sous vidéo surveillance. Ce que nous aimons: Lumineux et proche de tous les services de transport pour accéder à Genève Tout confort, cadre calme et verdoyant. Adresse: 74240 - GAILLARD - Résidence Pré Fleuri - 6, allée des terreaux. Meublé: Oui. Loyer HC: 527 €. Charges mensuelles: 80 €. Honoraires de location: 343.59 €. Dépôt de garantie: 1054 €. DPE: 258 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 1 Surface: 26.43 m² Montant des frais d'agence: 343.59 € Charges mensuel: 80.00 € Consommation énergetique: 258 Chauffage: Collectif

Situé sur la commune d'Ornex 114 rue du Père Adam mais à la limite ORNEX/FERNEY Proche de l'établissement scolaire collège/lycée international de Ferney Voltaire, proche douane suisse de Versoix et de Ferney Voltaire cet appartement offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec accès sur un balcon de 10 m2, une cuisine équipée, 3 chambres larges, une salle de bains avec baignoire, WC, cellier, dégagements avec placards. Garage fermé au sous-sol. Résidence récente de 2009. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Transport: BUS TPG 66 Aéroport de Genève. Quartier: Etablissement scolaire collège/lycée international de Ferney Voltaire, proche douane suisse de Versoix et de Ferney Voltaire. Immeuble: copropriété calme. Ce que nous aimons: proche du collège lycée international, du COSEC et de tous commerces. Adresse: 01210 - ORNEX - 114 rue du Père Adam. Libre à partir du 30/04/2021. Loyer HC: 1500 €. Charges mensuelles: 200 €. Honoraires de location: 1198.60 €. Dépôt de garantie: 1600 €. DPE: 135 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS LÉMAN - 31 Bis Rue de Genève - 01630 Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex - Consultez notre site http://www.damiers-leman.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-leman.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 92.2 m² Montant des frais d'agence: 1198.60 € Charges mensuel: 200.00 € Consommation énergetique: 135 Chauffage: Individuel

AMBILLY Beau T4 sur voie verte d'une surface de 91m² dans copropriété récente de standing Appartement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée neuve, suite parentale avec sdd privative, 2 belles chambres + sdb. Garage en sous sol. Belle terrasse exposée sud ouest A voir très rapidement bel objet pour frontalier Tram à 20m. Proche douane pour Genève Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 5 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 85 € Prix net du bien: 435000 € Prix hors honoraires acquéreur: 435000 € Honoraires vendeurs: 22880 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 2000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

Nice "le port", très rare dernier étage 3 pièces 60m2 avec terrasses de14m² vue port, mer et colline du château Unique sur ce secteur, au 9, Rue de Foresta, dans un immeuble historique au 3eme et dernier étage sans ascenseur, sublime appartement 3 pièces entièrement rénové de 60.07m² (Loi Carrez) agrémenté d'une belle terrasse vue mer, bassin du Port et colline du Château. Composé d'un lumineux salon salle à manger, exposé Sud, donnant sur la terrasse. Une cuisine indépendante meublée et équipée, donnant sur une agréable terrasse, vue sur les collines et les toits. 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse et l'autre bénéficiant d'une vue sur la mer, et le port. Une salle d'eau, WC, avec fenêtre. Idéalement situé, à quelques pas seulement: parking de la Douane, Bassin du Port, station Tramway N°2 "Port LYMPIA" (direct aéroport de NICE COTE D'AZUR), des commerces, restaurants et bars. PRODUIT D'EXCEPTION Contact Yves Boyer statut agent commercial RCS 3841 Copropriété de 160 lots Charges annuelles: 970 euros. Surface séjour: 19.47 Surface terrasse: 14 Année de construction: 1850 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Gaz Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Interphone: oui Fibre optique: Oui Numéro de mandat: 3624 Honoraire à la charge de: Vendeur Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 160 Montant moyen des Charges annuelles: 970 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: oui

MAISON triplex haut de gamme de 236 m2 à Ambilly, Idéalement située. A proximité des douanes, du coeur de ville, des écoles, de la voie verte. Ce bien est unique avec des magnifiques prestations. A découvrir absolument ! Proche douane pour Genève, voie verte, école. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 236 m² Surface du séjour: 48.2 m² Surface du terrain: 302 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Maison de ville Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1715 € Taxe habitation: 2028 € Charges de copropriété annuelles: 36 € Prix au mètre carré du terrain: 4025 € Prix net du bien: 895000 € Prix hors honoraires acquéreur: 895000 € Honoraires vendeurs: 45000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

GAILLARD proche douane dans une résidence calme appartement traversant de 3 pièces avec véranda et vue sur le Salève. Disposant d'une cuisine fermée, d'un grand séjour donnant sur véranda de 2 chambres dont une donnant sur la véranda, d'une salle de bains, wc séparé. Avec garage et une cave. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2900 euros. Johana LUKOKI Agent Commercial - Numéro RSAC: 888 508 447 - Thonon les Bains Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Charges de copropriété annuelles: 247 € Prix net du bien: 255000 € Prix hors honoraires acquéreur: 255000 € Honoraires vendeurs: 15300 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 27 Charges annuelles: 2900 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

Aux portes de Genève, et à 5mn de la douane de Moillesulaz, des accés autoroute A410, proche de toute commodité, commerces, écoles et services publics, venez découvrir cet appartement de type T2 à rafraîchir au 7ème et dernier étage avec une vue imprenable et une belle luminosité. D'une superficie de 58.24m2 avec un balcon de 8m2, il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre > 11m2 avec accès balcon, d'un salon d'environ 20m2 bien exposé, d'une cuisine séparée toute équipée. Une cave et un garage complète ce bien. Copropriété de 1974, 80 lots principaux et 78 secondaires. Pas de procédure ni travaux en cours. Montant charges copropriété 208€/mois. Taxe foncière 205€/an. Chauffage collectif fioul, eau chaude et eau froide, compris dans les charges de copropriété. DPE G (520) / GES G (158) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2370€ et 3240€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnements compris) Energie finale: 501kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, merci de nous contacter au +33656854788 Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

DIVONNE-LES-BAINS - Emplacement idéal et calme - à 5 min de la douane Chavannes de Bogis - proche de toutes les commodités - Magnifique appartement en attique de type T3 d'environ 75 m2 proposant des prestations de qualité, situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété récente (2018) très bien entretenue - Une belle terrasse d'environ 14 m2 permet de profiter de la situation exceptionnelle du bien avec sa vue dégagée sur le plan d'eau, les Alpes et le Mont Blanc. L'appartement comprend une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, magnifique cuisine moderne ouverte et toute équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains - Cet appartement est vendu avec un garage possédant lumière et prise électrique, une cave et une place de parking privative extérieure - Prestations: chauffage collectif au gaz, brises Soleil Orientables électriques dans la pièce à vivre, volets électriques dans les chambres, parquet lamellé collé dans les chambres, cuisine haut de gamme avec cave à vin, menuiseries aluminium - Normes PMR - Ascenseur - - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2664 ? soit 222 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 181 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VERNEY Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 414 135 988, Tel: 06 15 57 40 89, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

502 Route de Saint-Julien - Résidence Le Rossy, Proche Douane de Vallard Dans résidence récente de 2010 Beau T2 au 1er étage comprenant un hall, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès balcon de 8.65m², chambre, salle de bains et wc indépendant Chauff. ind élec au sol. Cave + garage fermé en sous-sol Surface habitable: 44.69 m² Loyer mensuel charges comprises: 750 ? Dont provision sur charges: 35 ? comprenant charges copro (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 715 ? soit 1 mois de loyer hors charges Honoraires charge locataire: 514 ? TTC Dont honoraires état des lieux: 128 ? TTC Disponible Lien visite virtuelle: http://visitou.com/visit/-LZtd6HD-53E-fe2dZUY Copropriété de 79 lots (). Secteur: Bâtiment D 16 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.69 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 514 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128 € Dépôt de garantie: 715 € Provision sur charges: 35 € Prix au mètre carré du terrain: 16 € Loyer: 715 € HC Copropriété Nombre de lots: 79 ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE - ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 10 rue centrale 74940 ANNECY LE VIEUX SIRET: 51522799900049 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68095.pdf

A proximité immédiate de la frontière et à quelques kilomètres de Genève, cette résidence vous donnera accès aux commerces et aux transports en commun. Nous vous proposons un appartement T4 de 86.47 M² au dernier étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse de 16,29 M², d'une salle de bains avec WC séparés, de trois chambres dont une avec balcon de 3.20 M², et une avec d'une salle d'eau et WC, et d'un cellier. En annexe un garage double et une cave. Les appartements sont dotés de pièces principales et de terrasses ou balcons généreux ainsi que d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez bénéficier du calme et de la sérénité d'un environnement naturel tout en profitant d'une proximité immédiate entre la France et la Suisse. Prix promoteur ! Logements aux normes RT 2012. Livraison prévue au 4e trimestre 2020. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: Douane de la Croix de Rozon Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.47 m² Surface du séjour: 29.98 m² Année de construction: 2020 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 561000 € Prix hors honoraires acquéreur: 561000 € Honoraires vendeurs: 33660.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

A proximité immédiate de la frontière et à quelques kilomètres de Genève, cette résidence vous donnera accès aux commerces et aux transports en commun. Nous vous proposons un appartement T3 de 68,05 M² au 2e étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse de 11,98 M²,d'une salle de bains avec WC séparés, de deux chambres et d'un cellier. En annexe un garage double et une cave. Les appartements sont dotés de pièces principales et de terrasses ou balcons généreux ainsi que d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez bénéficier du calme et de la sérénité d'un environnement naturel tout en profitant d'une proximité immédiate entre la France et la Suisse. Prix promoteur ! Logements aux normes RT 2012. Livraison prévue au 4e trimestre 2020. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: Douane de la Croix de Rozon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.05 m² Surface du séjour: 26.83 m² Année de construction: 2020 Nombre de garages: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 389000 € Prix hors honoraires acquéreur: 389000 € Honoraires vendeurs: 23340.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

A proximité immédiate de la frontière et à quelques kilomètres de Genève, cette résidence vous donnera accès aux commerces et aux transports en commun. Nous vous proposons un appartement T3 de 64,31 M² au 2e étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse de 11,50 M²,d'une salle de bains avec WC séparés, de deux chambres et d'un cellier. En annexe un garage double et une cave. Les appartements sont dotés de pièces principales et de terrasses ou balcons généreux ainsi que d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez bénéficier du calme et de la sérénité d'un environnement naturel tout en profitant d'une proximité immédiate entre la France et la Suisse. Prix promoteur ! Logements aux normes RT 2012. Livraison prévue au 4e trimestre 2020. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: Douane de la Croix de Rozon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.31 m² Surface du séjour: 26.22 m² Année de construction: 2020 Nombre de garages: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 357000 € Prix hors honoraires acquéreur: 357000 € Honoraires vendeurs: 21420.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

ANNEMASSE, à la limite avec Gaillard et Ambilly Coup de cur garanti avec ce magnifique appartement en duplex de 137m² dans un lotissement au calme. Il est composé d'un séjour / cuisine de 42m², la cuisine donne accès au balcon exposé sud et le séjour à la terrasse de 35m² exposée sud sans vis-à-vis. Une chambre en suite avec salle d'eau, dressing pour un total de 25m². Des wc séparés et un cellier extérieur complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres de 14m² et 22m² avec rangement sous toit pour la plus grande, une salle d'eau avec wc et une pièce de 19m² sous toit. En annexe: un garage, une place de parking Côté copropriété: copropriété sécurisée de 2008, très bien entretenue, au calme et faibles charges. Côté secteur: proche de toutes les commodités: autoroute, centre ville et commerces à 2 minutes en voiture, à 12 min à pied de la douane de Moellesulaz et à 5 minutes à pied du tram. Réservez votre visite et venez tomber sous le charme de ce bien d'exception ! Nombre de lots de la Surface: 137 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

EXCLUSIVITE - 74000 ANNECY - LES FINS - 4 PIECES DE 92 M² - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - VUE PANORAMIQUE - GARAGE POSSIBLE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EFFICITY vous propose ce lumineux appartement traversant, situé au 6ème étage sur 8 avec une vue à 180° sur les montagnes. Piste cyclable et arrêt de bus en bas de l'immeuble (10mn du centre et du lac). Ce bien de 93 m² orienté Sud-Est bénéficie d'un balcon de 13 m². Vous trouverez une spacieuse entrée, une cuisine séparée de 12 m² et un double séjour de 36 m² donnant sur le balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. 2 chambres spacieuses, possibilité de créer une 3ème chambre. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave sera à votre disposition. Vous disposerez également d'un parking de copropriété sécurisé au pied de l'immeuble. Garage possible au sous-sol de l'immeuble de 17 m² avec porte motorisée. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Prévoir quelques travaux de rénovation. Idéal premier achat ou investisseur. Visite virtuelle sur demande. 5 MN de l'échangeur A41 et autres axes principaux. Douane de Bardonnex à 35 mn. Pour plus d'informations, contacter Eddy Vayer par téléphone au 06.72.70.39.27 ou par mail à Visites 7jrs/7 sur RDV. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Eddy Vayer, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°823889522 Ref annonce: 79015

A 2 pas de la douane de Croix de Rozon et des Bus 62 ou M, Appartement type 2 de 55 m²: - 1er étage avec balcon orienté Sud - Ouest, - nombreux rangements, - copropriété sécurisée, - 1 cave, - place de stationnement privative extérieure. Disponible à partir du 31/05/21. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55.21 m² Surface du séjour: 17.24 m² Année de construction: 1987 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 292 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 717.73 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165.63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165.63 € Dépôt de garantie: 885 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 885 € HC Copropriété IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

VALLEIRY - Dans un écrin de verdure, cette petite copropriété bien tenue est un havre de calme à deux pas de toutes commodités. Au premier étage sans ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement traversant T3 de 63 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous pourrez apprécier la vue sur le Vuache et le Jura depuis le grand balcon exposé sud-ouest. Une cave et un accès au parking collectif avec de nombreuses places complètent cette offre. Douane de Chancy, commerces, crèche, écoles, maison de santé, pharmacie, gare SNCF, bus TPG à proximité directe. Actuellement occupé, la fin du bail est prévue le 5 janvier 2022. Montant du loyer hors charges: 744. L'avis de l'experte: Un prix doux pour cet appartement agréable et lumineux. Idéal investisseur ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et ECS compris): 4122 soit 343 par Surface: 63 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Les points forts: Cruseilles Centre - Proche Annecy - Genève - 105m2 habitables - 215m2 utiles - Terrain de 842m2 - 4 pièces - 3 chambres - Bonjour ! Cortebil France vous souhaite la bienvenue à Cruseilles. Situation Géographique: Située à 5 min à pied du centre du village, à 15 min de la douane de Bardonnex et à 20 min d'Annecy. Description: Maison individuelle de 4 pièces développant environ 104,76m2 (loi carrez) pour plus de 215m2 utiles. Construite en 1983 sur un terrain de 842m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger et salon donnant sur le balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau et une chambre. A l'étage se trouve deux autres chambres, une salle de douche avec WC et un coin mezzanine. Au sous-sol: un grand garage, et de grands espaces de rangements (caves). A l'extérieur: un joli jardin entièrement clôturé, une grande cour et un carport pouvant abriter deux voitures. Charges: Taxe foncière: 800€/an Chauffage Gaz par radiateur: 700€/an Maison en copropriété. Pas de charges de copropriété

AMBILLY Route de Genève Local commercial de 155 m², idéalement placé route de Genève 50 m arrêt tram croix d Ambilly proche autoroute et douane comprenant 4 bureaux indépendants pouvant recevoir deux bureaux chacun, grand accueil et belle salle de réunion, cuisine, deux WC dont un PMR Salle d'archives au sous-sol, alarme, grandes vitrines possibilité de reprendre les meubles. possibilité de garages fermés en sous-sol Pas de possibilité de restauration loyer de 7250 euros HT hors charge/trimestre Copropriété de 308 lots (). Secteur: Proche commerce Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 154.76 m² Année de construction: 2012 Surface du terrain: 154.76 m² Surface minimum du local: 154.76 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2175 € Dépôt de garantie: 7250 € Provision sur charges: 750 € Loyer: 7250 € HC Copropriété Nombre de lots: 308 Peak Immobilier - PEAK Immobilier Annemasse 19 avenue de Genève 74100 AMBILLY SIRET: 60572053100157 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5348.pdf

AMBILLY, 15 min du centre de Genève et à 30 min d'Annecy. Situé à l'est de Genève, ambilly est limitrophe avec Annemasse. A proximité de la gare d'Annemasse. La douane se situe à quelques mètres de la residence. Cette residence fait partie d'un nouvel eco quartier. Résidence sécurisée avec contrôle d'accés. Du 2 pièces au 5 pièces. Normes RT2012. Cave et parking. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250 euros. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.58 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 9 Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 226100 € Prix hors honoraires acquéreur: 226100 € Pourcentage des honoraires: 5.26 % Honoraires acquéreurs: 11900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 250 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

Superbe programme neuf a 2 pas de la douane de veyrier. De par son emplacement privilégié, vous serez au centre ville de Genève en 15 min. L'aménagement intérieur est personnalisable. Prestations haut de gamme. Aménagement fait de marques connues. vendu avec box. Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100 euros. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.04 m² Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel GAZ Assainissement collectif Prix net du bien: 418000 € Prix hors honoraires acquéreur: 418000 € Copropriété Nombre de lots: 219 Charges annuelles: 100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

Superbe programme neuf a 2 pas de la douane de veyrier. De par son emplacement privilégié, vous serez au centre ville de Genève en 15 min. L'aménagement intérieur est personnalisable. Prestations haut de gamme. Aménagement fait de marques connues. vendu avec box.Livraison 3 éme trimestre 2022 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 98 m² Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 4 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 490000 € Prix hors honoraires acquéreur: 490000 € Copropriété Nombre de lots: 65 Charges annuelles: 200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

AMBILLY joli T2 d'environ 50 m² comprenant cuisine équipée, séjour salon avec meuble TV contemporain, chambre avec sommier, sdb, wc, garage et cave. Proximité immédiate de la douane de Mon Idée ou Pierre à Bochet, et à 500m du TRAM Bel objet disponible de suite Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 4 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Frais d’agence: 637 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 720 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 720 € HC Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

APPART. T4 DERNIER ETAGE-TERRASSE - Gaillardetnbsp;(74240) L'agence i-MO etnbsp;vous propose cet appartement au dernier étage d'une jolie copropriété à Gaillard. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte, accédant à une terrasse de 65 m2. La partie nuit offre etnbsp;une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres avec placard, 2 wc. Les chambres donnent également sur une terrasse. Une cave complète l'offre. Possibilité d'acquérir un garage simple ou double. Construction et finitions de qualité, isolation intérieure et extérieure, chauffage individuel, ascenseur. Normes RT 2012. Non soumis au DPE; Copropriété de 40 lots. charges prévisionnelles PRIX: 480 000 E - Frais de notaire réduits - Référence C302 Honoraires à charge vendeur. Proximité des écoles, des commerces, de la douane, du CEVA.