Douanes vie

Exclusivité Propriétés Privées - Collonges 01550 - Pays-de-Gex Visite virtuelle disponible sur demande. Maison Giraud 9 pièces, 6 chambres, d'une surface habitable de 192m2, édifiée sur un terrain clos de 1000m2. Elle est située dans un quartier calme et à proximité du centre de la commune de Collonges (01550). Elle est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2 et poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale et d'un WC invité. - À l'étage: de 3 chambres spacieuses et d'une salle de douche. - D'une dépendance sur 2 niveaux composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage de 2 pièces et d'une salle de douche. Possibilité de créer un accès direct depuis la maison. - Pièces annexes: cellier, buanderie, atelier avec mezzanine. Côté extérieur: belle terrasse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, un jardin arboré, un espace barbecue abrité, et une cour de stationnement (portail motorisée). Prestations: chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage, poêle à bois. Maison de qualité du constructeur Giraud. COLLONGES: commune disposant de commerces de proximité, crèche, écoles maternelle et élémentaire, péri-scolaire et maison médicale. Accès aux douanes de Chancy et de La Plaine en 10 minutes. De plus, vous êtes à 10mn du CEVA à Pougny, et à 18mn du TRAM et P+R de Bernex pour le centre ville. Un accès au travail fluide et privilégié, sans les bouchons midi et soir des grandes douanes ! DPE: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2670 et 3640 euros. GES: Classe B Prix de vente: 745 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.6%, soit 719 112 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf: 304 994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 192 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Collonges 01550 - Pays-de-Gex - Visite virtuelle disponible sur demande. Maison Giraud 9 pièces, 6 chambres, d'une surface habitable de 192m2, édifiée sur un terrain clos de 1000m2. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et à proximité du centre de la commune de Collonges (01550). Cette maison bien entretenue est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2, d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale et d'un WC invité. - A l'étage: de 3 chambres et d'une salle de douche/WC. - D'une dépendance sur 2 niveaux composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage de 2 pièces et d'une salle de douche. (Possibilité de relier la dépendance et la maison). - Pièces annexes: cellier, buanderie, atelier avec mezzanine. Côté extérieur: belle terrasse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, un spacieux jardin arboré, un espace barbecue abrité, et une cour de stationnement (portail motorisé). Prestations: chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage, poêle à bois. Maison de qualité du constructeur Giraud. COLLONGES: commune disposant de commerces de proximité, crèche, écoles maternelle et élémentaire, péri-scolaire et maison médicale. Accès aux douanes de Chancy et de La Plaine en 10 minutes. De plus, vous êtes à 10mn du CEVA à Pougny, et à 18mn du TRAM et P+R de Bernex pour le centre ville. Un accès au travail fluide et privilégié, sans les bouchons des grandes douanes ! Prix de vente: 725 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 326113. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2670 et 3640 euros. GES: Classe B Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 192 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Uniquement chez Propriétés Privées - 01550 FARGES - PAYS-DE-GEX Maison individuelle d'environ 200m2 située dans le hameau d'Airans, à Farges; dans un environnement très paisible et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes. À proximité des commerces, des écoles et à 10min des douanes de Chancy et de La Plaine. Cette authentique maison en pierre est divisée en 2 logements avec un accès indépendant. Le Rez-de-chaussée et le 1er étage composent le 1er logement de 125m2. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une cave/buanderie.  À l'étage, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain/WC. En complément, une terrasse, un jardin arboré avec 2 potagers et un local technique. Le second logement est un appartement de 70m2 situé au 2ème étage qui se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'un bureau/dressing, d'une chambre et d'une salle de bain. Idéal pour un revenu locatif. Cette charmante maison de village séduira les amoureux de l'atypique et de l'ancien ! Prix de vente: 635 000 euros Honoraires: 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 612 935 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE appartement 5 pièces DPE: Classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 1548,58 euros. DPE appartement 3 pièces DPE: Classe D GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 483,26 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 301 133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Farges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Votre agence Immo mais pas que Annecy vous propose cet appartement de Type T2 sur la commune d'Annemasse d'une surface de près de 34 m2. etnbsp; Le bien se compose d'une petite entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ensuite, on trouve un séjour, une grande chambre et une salle d'eau. L'appartement est pratiquement entièrement à rénover, prévoyez un budget travaux, peintures et autres pour redonner vie à ce bien qui est idéalement placé. Proche des commerces, des douanes frontalières et de l'autoroute, il vous offre un accès direct à tout ce dont vous avez besoin en moins de 5 minutes en voiture. Un parking collectif complète ce bien. Idéal investisseur, le bien se loue très facilement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! ************************** Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy, la préfecture de Haute-Savoie. Eté comme hiver, la ville d'Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d'Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical'été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d'animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratuitement, du 15 mars au 15 novembre dans 7 lieux de la ville, et ceci tous les jours sauf dimanche et jours fériés. « Bonjour l'hiver » est également un évènement important de cette vie culturelle. Au programme, un marché de Noël, un petit village de Noël avec ses jeux et sa patinoire et de multiples représentations artistiques pa

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A vendre Appartement Type Studio avec parking. Divonne Les Bains à proximité des douanes pour la Suisse. Bel appartement d'environ 23 m2. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au calme. Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec placards. Salle de bains. Il dispose également d'une place de parking privée et d'un petit local de rangement. Chaudière au gaz de ville neuve. Vendu loué. Belle opportunité pour un premier achat, ou très bon rapport locatif. Petite copropriété Charges annuelles copropriété de 1070 euros. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Transport:. Quartier:. Immeuble:. Ce que nous aimons:. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 070 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Gilles MENONI - 07 62 15 54 81 - damiers léman - 60 Rue de Genève - 01630 Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex. Nos honoraires:

En exclusivité, hyper centre de Gaillard, quartier mairie à moin d'1 km des douanes de Fossard et Moillesulaz. Venez découvrir cette maison de 2010 mitoyenne d'un côté, exposée sud, composée au rdc d'une grande pièce de vie de 51 m2 comprenant un sejour/salon, une cuisine aménagée et equipée le tout donnant sur une terrasse et un jardin. A l'étage 3 chambres, dont une parentale de plus de 15 m2 agrémentée d'un balcon. Un grand sous-sol d'environ 50 m2 composé d'un garage, d'une grande pièce avec 2 fenêtres ainsi qu'une buanderie complétent ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagements. Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A vendre Appartement Type Studio avec parking. Divonne Les Bains à proximité des douanes pour la Suisse. Bel appartement d'environ 23 m2. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au calme. Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec placards. Salle de bains. Il dispose également d'une place de parking privée et d'un petit local de rangement. Chaudière au gaz de ville neuve. Petite copropriété Charges annuelles copropriété de 1070 euros. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Transport:. Quartier:. Immeuble:. Ce que nous aimons:. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 070 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Gilles MENONI - 07 62 15 54 81 - damiers léman - 60 Rue de Genève - 01630 Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex. Nos honoraires:

Rare exclusivité au coeur du centre de Gaillard, quartier mairie à moins d'1 km des douanes de Fossard et Moillesulaz. Venez découvrir cette maison de 2016 et laissez-vous fasciner par sa vivabilité.Mitoyenne d'un côté et à l'abri de toutes nuisances elle embrasse le sud-est et donc luminosité et verdure caractériser la personalité de cette maison, qui est composée au rdc d'une grande pièce de vie de 51 m2 comprenant un séjour/salon une belle cuisine artisanal aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 5m2et un jardin. A l'étage 3 chambres, dont une parentale avec coin dressing et agrémentée d'un balcon. Un grand sous-sol d'environ 50 m2 qui comprend un garage, une grande pièce de 20 m2 avec 2 fenêtres ainsi qu'une buanderie complètent ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagements. Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Proche place Mellinet, au calme, dans une copropriété récente de standing, venez découvrir ce bel appartement de type 3, au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon exposé sud -ouest avec vue sur le jardin de l'hôtel des douanes, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards aménagés de qualité donnant sur un parc paysagé, d'une salle de bains, wc séparé. Un grand garage boxé sécurisé complète le bien. Chauffage individuel. Proche de toutes commodités dont centre ville et tram. Ce quartier prisé et protégé sur le plan architectural vous permettra une véritable qualité de vie.

ETREMBIERES, maison d'habitation en partie rénovée d'une surface de 230m² environ sur 1470 m² de terrain comprenant en rez de chaussée une très belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur séjour, à l'étage la suite parentale, 2 belles chambres, et en comble, un aménagement complet des combles de 80 m² en salle de billard et chambre d'environ 35 m². Terrain clos et arboré agrémenté d'un joli mazot savoyard. A voir très vite bel objet à deux pas des douanes pour Genève Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 1476 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 950 € Taxe habitation: 850 € Prix net du bien: 675000 € Prix hors honoraires acquéreur: 675000 € Honoraires vendeurs: 40500 € Charges honoraires pour: Vendeur AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

Immeuble de rapport - Colocation - 10 % de rentabilité nette - à rénover - Proche des transports, universités et centre ville de Tourcoing. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport à rénover avec un potentiel de 4 belles chambres, pièces de vie et cour de 13m2 + cabanon. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Située à 5 minutes à pied du tramway Victoire, 7 minutes à pied du métro Tourcoing centre et 9 minutes de la gare de Tourcoing. 7 minutes à pied des universités de sciences / d'art plastique, 11 minutes à pied et l'IFSI, 15 minutes à pied de l'IUT B et de l'école des douanes, ainsi que du parc Clemenceau. A 100m d'un supermarché. Taxe foncière environ 580 euros Des travaux seront à effectuer pour rafraichir le bien et optimiser les espaces ! Nous avons compté environ 30 000E de travaux. (Les photos sont des plans 3D réalisés afin de vous montrer ce à quoi cela pourrait ressembler !) Loyers prévus: (2 x 370E) + 390E + 400E Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez-nous au 06 46 09 22 70. Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Retrouvez dans une nouvelle résidence construite en 2021 sur la commune de Annemasse route d'Etrembières, un charmant T4 d'une superficie de 83,56 m2. Située à moins de 5 minutes à pieds des commerces et commodités, 5 minutes en voiture des Douanes de Vallard et Moëllesullaz à la frontière Suisse, Annemasse est aujourd'hui reconnue comme une agglomération en fort développement de plus de 270 000 habitants. Implantée à une altitude de 420m, la ville est le carrefour frontalier incontournable entre les deux lacs et les montagnes environnantes. Dotée d'une Gare ferroviaire en plein centre et constituée d'un réseau de transport urbain développé, accédez aux commodités d'usage en quelques minutes seulement. A partir de 2019, la ville se modernise davantage avec l'arrivée du Leman Express (CEVA), RER transfrontalier et véritable trait d'union entre Annemasse et Genève. Complémentaire à celui-ci, un tramway permettra lui aussi de relier les deux centre-villes en 25 minutes ! L'entrée est dotée d'un placard de rangement pour déposer chaussures & manteaux. Côté espace de vie d'une surface de 32m2, la cuisine est ouverte sur le salon avec un accès direct sur une des deux espaces exterieurs. Grâce à sa terrasse de 17m2 orientée SUD, profitez des derniers petits déjeuners ou apéritifs en exterieur. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain indépendante de 5m2, un wc séparé. Côté chambres, vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale. Une première chambre de 14m2 avec salle de douche, meuble vasque & sèche serviette. Une seconde chambre de 11m2 donnant sur un balcon. Une troisième chambre de 10m2. Le bien est livré avec les prestations suivantes: Porte palière blindée anti-effraction avec isolation thermique et phonique renforcée, carrelage 45*45 grès cerame, wc suspendu, baignoire 170 *70cm, faîence murale, parquet stratifié dans les 3 chambres, volets roulants électriques... Nouvelles normes énergétique

L'agence 'Immo mais pas que' à Annecy, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3, à proximité du centre-ville d'Annemasse et des douanes suisses. Le bien se compose d'un séjour-cuisine avec une baie vitrée donnant sur le balcon. Un couloir dessert les 2 chambres. Les portes-fenêtres des chambres s'ouvrent sur l'espace extérieur. Une salle de bains avec lavabo double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une place à l'extérieure. Idéal pour un premier achat ou un investissement, venez découvrir ce bien sans hésiter. ************************** Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy, la préfecture de Haute-Savoie. Eté comme hiver, la ville d'Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d'Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical'été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d'animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratuitement, du 15 mars au 15 novembre dans 7 lieux de la ville, et ceci tous les jours sauf dimanche et jours fériés. « Bonjour l'hiver » est également un évènement important de cette vie culturelle. Au programme, un marché de Noël, un petit village de Noël avec ses jeux et sa patinoire et de multiples représentations artistiques par des compagnies de théâtre de rue. Cette année, nous avons découvert la première édition d'un évènement musical 100% Blues, Chicago, Bluegrass, Texas, B

VULBENS 74520 - RARE SUR LE SECTEUR Visite virtuelle disponible sur demande. Belle maison individuelle 5 pièces, d'une surface d'environ 120m2 et 200m2 utile avec son sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos de plus de 1000m2. Elle est située dans une impasse, dans un environnement calme, sur la commune de Vulbens. Elle est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2 avec son poêle à bois en fonte, d'une chambre avec placard intégré et d'un WC. - À l'étage: de 3 chambres de 12, 13 et 14m2, d'une salle de bain (bain, douche et double vasque) et WC séparé. En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet (espace buanderie, stockage, garage). L'extérieur est entièrement aménagé avec une cour de stationnement, une terrasse entourant la maison, un jardin arboré, un potager, maison de jardin, et la piscine hors sol ! Prestations de qualité: pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, triple vitrage, poêle en fonte. Vulbens: commune disposant de plusieurs commerces et d'un supermarché, crèche, écoles maternelle et élémentaire, (collège à venir), médecin. Les douanes de Chancy et de Soral sont à 15 minutes. Photos supplémentaires et visite virtuelle complète sur demande. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE: Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710 et 980 euros. GES: Classe A Prix de vente: 645 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.6%, soit 622 587 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf: 303 007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vulbens 74520 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Votre agence immobilière 'Immo mais pas que' Annecy vous présente ce magnifique T5 au dernier étage, sur les hauteurs d'Annemasse, limite Vétraz-Monthoux, avec une vue imprenable sur le Salève et le bassin genevois. L'appartement se compose d'une entrée avec placard. Le couloir dessert 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Vous disposerez d'une salle de bain très fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. On découvre ensuite une magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un très joli balcon de 11 m² avec une vue panoramique vient embellir cet ensemble. Une cave et 2 garages dont un aux normes PMR complètent ce bel appartement. L'appartement est très sain avec de nombreuses prestations de qualité. Les matériaux sont nobles et intemporels. Les atouts sont très nombreux: écoles à 5 minutes à pied, commerces à 2 minutes, les douanes frontalières et l'axe autoroutier se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Venez découvrir cet appartement qui est un bien rare à la vente. ************************** Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy, la préfecture de Haute-Savoie. Eté comme hiver, la ville d'Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d'Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical'été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d'animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratu

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous présente cette somptueuse maison de village en pierre, entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et une grande fonctionnalité. Nichée au coeur de Collonges dans le Pays-de-Gex, à proximité immédiate des commodités, cette demeure, autrefois la Forge du village, allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de près de 100m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC avec lave-main complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un grand espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes, offrant une atmosphère unique. Cet espace mène à trois chambres généreuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain. De plus, vous trouverez un coin bureau et une mezzanine qui peuvent facilement être aménagés en une quatrième chambre selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un atelier et de deux places de parking privées. Parmi ses prestations haut de gamme, vous apprécierez le chauffage au sol, le poêle à bois et les fenêtres en double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun: 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges. Prix de Vente: 649'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE: Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2510 euros et 3450 euros. GES: classe D. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr b'"'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 354761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Maison de ville de 2012 Rf 1799GR: Au pied du chteau de Livron, cet emplacement bnficie d'un calme hors route, des commodits proximit et des accs Genve en 10 minutes de l'autoroute, de la gare CEVA et des douanes de Vallard ou de Mon Ide. Cette maison de ville de 2012 de 107 m est mitoyenne et hors coproprit. En rez, le salon lumineux et traversant se prolonge d'une cuisine spare pour un espace de vie de 56 m qui se prolonge d'une terrasse et d'un jardin sans vis--vis avec une jolie vue sur les tours du chteau. L'tage regroupe les 3 chambres avec dressings, dont deux se partageant un balcon sud. Les bonnes isolations et le chauffage individuel gaz permettent un DPE en C. Je suis votre disposition pour tout complment, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser rapidement une visite. Agent commercial indpendant Swixim sur votre secteur: Honoraires la charge du vendeur - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_28517574)

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Fiche Id-VIV164509: Proximité immédiate des douanes de Mon-Idée et Pierre à Bochet. Résidence de standing calme et sécurisée. Environnement verdoyant, aucun vis à vis, vue dégagé sur un espace vert très agréable. Le soleil vous accompagne du matin au soir. Très grande terrasse. Cave + garage fermée individuel. Superbe opportunité d'investissement sur la commune d'Ambilly. Venez découvrir cet agréable T2 dans une résidence de standing aux portes de Genève. Idéalement situé vous êtes ici à moins de 15 minutes du centre ville de Genève et 5 minutes du centre d'Annemasse. Composé d'un dégagement/hall d'entrée desservant une grande salle de bain et donnant sur une grande pièce de vie bercée de lumière, exposée à un écrin de verdure offrant une vraie sensation de calme et d'apaisement. Une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour. Une grande chambre de 15m2 avec ses placards intégrés complètent ce bien. Venez visiter sans plus attendre ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 272950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 119 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur