Double appentis

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Surface 125 m² Prix/m² 1 212 €/m² Description (18242) Aveyron,trois chambres, grand séjour, double garage, Terrain plat Sur les hauteurs de la ville belle maison de construction traditionnelle avec sous-sol complet sur plus de 1200m² de terrain plat entièrement clôt. Pas de vis à vis vue dominante sur la vallée. Exposition sud. Cuisine équipée donnant sur la terrasse, séjour double, trois grandes chambres lumineuses, salle d'eau avec douche italienne, grand sous-sol avec buanderie, deux grands garages, portail d'entrée et un portail de garage automatique. Sous sol: Entrée(18,28 m²), garage N°1(41,64 m²) avec portail électrique, cuisine d'été/ buanderie(13,13 m²), garage N°2 (31,88 m²) chaufferie. Étage: Cuisine équipée (14,56 m²), chambre 1 (11,28 m²), chambre 2 (12,64 m²), chambre 3 (13,49 m²), Grand séjur avec cheminée (34,38 m²), salle d'eau(6,47 m²), WC séparés (2,82 m²). Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, clim réversible, cheminée. Terrain plat avec un appentis construit en dur. Terrain piscinable. Tout à l'egout Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Référence à rappeler: 18242

41200 - Romorantin - Maison 5 pièces 101 m² - 2 chambres - 1 bureau - Grenier aménageable - Double appentis - Garage - Terrain 798 m².............................................................. Dans un secteur recherché de Romorantin, maison de plain-pied composée d' une petite véranda, un cellier, une cuisine avec coin repas, une salle à manger, un salon séjour, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau ou chambre, une salle de douches, un wc séparé, un grenier aménageable. A l' extérieur, un garage, un double appentis, un puits, l' ensemble sur une parcelle de 798 m²........................................................... Budget: 136 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,38%) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce: 324951GOA dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

10 MIN ISSOIRE 10 min Issoire, ancien fort en pierre du XIV eme siècle entièrement restauré avec gout, le tout sur une grande parcelle de 1850 m2 environ, comprenant une piscine et un ruisseau. Garage, double appentis, chemin d' accès bitumé. Le fort comprend 14 pièces dont 5 chambres toutes équipées d'une salle d'eau, 2 grands salons, 1 grande cuisine, 1 buanderie, le tout pour une surface de 415 m2 environ. Cachet pierre avec grands volumes, activité de chambres d'hôtes possible. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Iad france - priscillia hammoudi () vous propose: le palais-sur-vienne, ancien corps de ferme dans un environnement calme et arboré, proches des commodités. cet ensemble immobilier comprend :une grange à finir de rénover qui dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, 3 grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux wc, une salle de bains et une superbe mezzanine. fenêtres en aluminium. panneaux solaires photovoltaïques pour le chauffage (pompe à chaleur) et le chauffe-eau thermodynamique. vous serez séduit par le charme de la pierre et la modernité que cette rénovation peut apporter.une maison mitoyenne de 60 m² environ sur un niveau avec une pièce de vie au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains avec wc à l'étage. un chalet en bois de 20 m² environ avec arrivée d'eau et électricité.un double appentis.une cours privée pour un espace cuisine d'été / pool-house.l'ensemble est sur une parcelle clôturée de 1972 m² environ avec un coin potager et poulailler. assainissement au tout-à-l'égout. gros potentiel !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 329.14 et ges c indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle priscillia hammoudi (id 27947), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 835007881. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 260 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 329 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

En exclusivité 41200 - Romorantin - Maison 5 pièces 120 m² - 3 chambres - Terrain 2065 m² - Dépendances.......................................................... Agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché, à proximité d' un grand centre commercial, elle se compose d' une entrée par véranda, une cuisine, un dégagement dessert une lumineuse salle à manger, un salon-séjour agrémenté d' une cheminée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. A l' extérieur, beau terrain clos et arboré d' environ 2065 m² offrant un double appentis, un garage, une cave, un bûcher et petite dépendance. Ensemble présentant un fort potentiel, dans un environnement privilégié.................................................... Budget: 136 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,38%) soit 130000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce: 209021GOA dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité 41200 - Romorantin Nord - Maison 5 pièces 120 m² - 3 chambres - Terrain 2065 m² - Dépendances.......................................................... Agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché, à proximité d' un grand centre commercial, elle se compose d' une entrée par véranda, une cuisine, un dégagement dessert une lumineuse salle à manger, un salon-séjour agrémenté d' une cheminée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. A l' extérieur, beau terrain clos et arboré d' environ 2065 m² offrant un double appentis, un garage, une cave, un bûcher et petite dépendance. Ensemble présentant un fort potentiel, dans un environnement privilégié.................................................... Budget: 121 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,08%) soit 115000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce: 235614GOA dont 6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Eddy SALOMON (06 35 31 17 24) vous propose: VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE à 1h30 de Paris, à 20 minutes de SENS et de sa gare, très belle propriété avec PISCINE. comprenant une MAISON PRINCIPALE et une dépendance de 100m2 environ au milieu d'un parc arboré et paysagé. La maison principale de 170 m² environ, entourée de terrasses, pool housse, cuisine extérieur. Cette maison dispose d'une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, séjour cathédrale, de 80 m² environ avec accès aux terrasses, une chambre en plain-pied, bureau, salle de bain, WC, laverie. À l étage, mezzanine un vaste palier, deux chambres, salle d'eau et WC. Cave, dépendance. Coté extérieur, sur 2500m2 environ de terrain un grand garage double, appentis. Belle cour d accueil avec portail aluminium motorisé, côté jardin: agréable piscine couverte. Beau jardin paysagé. EXCEPTIONNEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT, au calme complet. Bourg tout commerce à 10 minutes, accès autoroutiers à 5 minutes.Honoraires dagence à la charge du Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

41200 - Romorantin - Maison de plain-pied 6 pièces 126 m² - 4 chambres - Terrain 1693 m²..................................................... Charmant pavillon de plain pied offrant une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc séparé. A l' extérieur, un double appentis, une terrasse, l' ensemble sur une parcelle close de 1693 m². Aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises !!!....................................................... Budget: 239 660 euros frais d'agence réduits de 9660 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,20%) soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce: 288779GOA dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anthony GOEMAERE Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Romorantin Lanthenay 41200 Département Loir et Cher Région Centre

BESANCON TILLEROYES TRES BELLE VILLA D'ARCHITECTE SUR 3 NIVEAUX - 2000 m² DE TERRAIN SANS VIS A VIS, PISCINE comprenant: Entrée avec placard, spacieuse et lumineuse pièce de vie triple exposition, accès terrasse, cuisine moderne équipée, buanderie, wc, A l'étage: mezzanine, 3 grandes chambres avec placards, belle salle de bains avec baignoire et douche, wc, Au rez de jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage; À l'extérieur: double appentis et grand cabanon de jardin. Piscine 1 2X 6 m. chauffée par pompe à chaleur. Chauffage Gaz. Maison très lumineuse, coup de c?ur assuré !. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_24320571)

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BELLE VILLA D'ARCHITECTE SECTEUR PRISE SUR 3 NIVEAUX - 2000 m² DE TERRAIN SANS VIS A VIS, PISCINE comprenant: Entrée avec placard, spacieuse et lumineuse pièce de vie triple exposition, accès terrasse, cuisine moderne équipée, buanderie, Wc. À l'étage: mezzanine, trois grandes chambres avec placards, belle salle de bains avec baignoire et douche, Wc. Au rez-de-jardin, deux chambres, salle d'eau, WC et garage. À l'extérieur: double appentis et grand cabanon de jardin. Piscine 12 X 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur. Chauffage Gaz. Maison très lumineuse, coup de c?ur assuré !. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_25099644)

BESANCON SECTEUR TILLEROYES VILLA D'ARCHITECTE DE 216 m² SUR 3 NIVEAUX ET 2000 m² DE TERRAIN SANS VIS A VIS, PISCINE comprenant: Entrée avec placard, spacieuse et lumineuse pièce de vie triple exposition, accès terrasse, cuisine moderne équipée, buanderie, Wc. À l'étage: mezzanine, trois grandes chambres avec placards, belle salle de bains avec baignoire et douche, Wc. Au rez-de-jardin, deux chambres, salle d'eau, WC et garage. À l'extérieur: double appentis et grand cabanon de jardin. Piscine 12 X 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur. Chauffage Gaz. Maison très lumineuse, coup de c?ur assuré !. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_25099644)

trè s spacieuse maison, style pé rigourdine, plus de 167 m² habitables, avec piscine et terrasse * grand sé jour avec sa cheminé e/insert * cuisine entiè rement amé nagé e moderne et stylé e * une salle à manger * un salon/bibliothè que/bureau/chambre * une salle de bains et toilettes indé pendants au 1er é tage: * le palier avec des toilettes * 3 chambres toutes avec placards et trè s spacieuses * une salle de douche avec toilettes * un grand dressing amé nagé attenants à la maison: * un grand garage * terrasse couverte * terrasse avec store un double garage avec son appentis pour le stockage du bois de chauffage jardin arboré avec son potager et vue sur la campagne piscine avec terrasse autour proprié té situé e à distance de promenade à pied des commerces, bars, restaurantso 2 287 m² de jardin clos arboré chauffage: bois (cheminé e/insert) et quelques radiateurs é lectriques cette trè s agré able maison ' style pé rigourdine' proche du village est composé e: au rez-de-jardin: * un hall d' entré e (6, 7 m&#carrelage au sol, portes en chê ne * les toilettes avec lave-mains * le dé gagement vers les diffé rentes piè ces et vers le garage * le sé jour (29, 3 m²), belle hauteur sous plafond de 2, 85 m avec poutres apparentes, carrelage au sol, murs blanc, grandes fenê tres donnant sur la campagne * le sé jour est é quipé e d' une cheminé e/insert, porte fenê tre vers la petite terrasse, cheminé e insert * la cuisine (12, 3 m&#entiè rement amé nagé e il y a 5 ans, porte fenê tre à la franç aise vers la petite terrasse * la cuisine est é quipé e d' un passe-plat vers la salle à manger, carrelage au sol, poutres au plafond, belle faï ence murale, beaucoup de rangement * la salle à manger (12, 5 m&#beau parquet au sol, poutres au plafond, fenê tre, porte en chê ne * le salon/bibliothè que/bureau/chambre (12, 4 m²), porte à la franç aise vers la terrasse couverte, poutres au plafond, murs blancs * une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo (8, 9 m²), branchement pour lave linge, carrelage en faï ence murale blanc moderne au premier é tage: * le palier et ses toilettes, parquet flottant au sol, velux * la grande chambre (22, 2 m²), parquet flottant, fenê tre donnant vue sur les champs, placards de rangement * une deuxiè me chambre (17, 4 m²), placards de rangement * la salle de douche avec son lavabo et ses toilettes (4, 2 m&#* la troisiè me chambre (16, 2 m&#avec son dressing, parquet flottant, placards de rangement * le dressing (10, 2 m&#avec ses placards/penderies attenant à la maison: * un grand garage (24 m²), sol bé ton, porte de garage, deux fenê tres, possible d' amé nager cette piè ce en bureau ou chambre ensuite totalement indé pendant: * un double garage (37 m&#avec son appentis pour le bois de chauffage les terrasses: * belle et spacieuse terrasse sur le coté avec accè s vers le salon/bibliothè que * la terrasse, style avant toit/appentis en bois, pavé es au sol, vue sur la piscine * la petite terrasse, en faç ade avec son store, dallage au sol, accè s vers le sé jour et le hall d' entré e la piscine: * la piscine (8 x 4) 2m de profondeur au milieu, filtration au chlore, liner 2012 la piscine se situe dans un endroit agré able du jardin, un peu retiré avec des plantations tout autour. le jardin/parc. la proprié té bé né ficié e de deux accè s, tous les deux avec un portail en fer forg&#le chemin/entré e en gravier avec espace de parking pour plusieurs voitures. l' ensemble de la proprié té est en trè s bon é tat gé né ral, peintures des volets ré cemment achevé s. le parc est facile d' entretien. le potager au bout du jardin. la proprié té se trouve seulement à quelques pas de tous les commerces, les é coles et restaurantso venez la dé couvrir ! Surface habitable: 167 m² Consommations énergétiques: 292 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e

Située dans un agréable village de la VALLEE DE LA SAULX, à 13 km de LIGNY EN BARROIS et 22 km de SAINT DIZIER, il s'agit d'une bonne construction, cette maison de type F4 comprend une surface habitable d'environ 104 m²; Avec: Cuisine, salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert, WC. Au 1er étage: palier, trois chambres, salle d'eau avec WC. Garage, 2 Caves. Appentis et jardin sur le côté de la maison. Chauffage électrique + bois. Loyer: 470 euros par mois charges locatives au réel: remboursement sur justificatif; Dépôt de garantie: 470 euros; Classe énergie: F 377 kWh ep/m².an; Honoraires charge locataire: 575,50 euros TTC dont 312 euros TTC pour état des lieux Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur salon-séjour, avec évier, cheminée en pierre, sol carrelage. - Salon-séjour, avec cheminée en pierre équipée d'un insert, sol parquet. - WC, sol carrelage. Au 1er étage: - Dégagement, sol parquet. - Salle d'eau, avec douche, vasque sur meuble, WC, sol carrelage. - Chambre, sol parquet flottant. - Chambre, flottant. - Dégagement, flottant. - Chambre, sol parquet. Dépendances: Garage pour 1VL, sol béton. Deux caves avec porte accès chemin communal, sol terre battue. Chauffage électrique + cheminée avec poêle à bois. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Dépôt de garantie: 470,00 euros (un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 263,50euros (2,53 euros / m²) - Etat des lieux: 312 euros (3 euros / m²) = Soit un total de 575,50 euros (5,53 euros / m²) Appentis sur le côté de la maison et terrain attenant, l'ensemble pour une contenance de 2 ares 08 centiares. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du terrain: 208 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 377 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 575.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 312 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 312 € Dépôt de garantie: 470 € Loyer: 470 € HC FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Située dans un agréable village à 20 kms de LIGNY EN BARROIS et 9 kms de GONDRECOURT LE CHÂTEAU d'une surface habitable d'environ 134m². Avec: au rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès sur terrasse et jardin, WC, buanderie. A l'étage: palier, deux chambres dont une avec mezzanine, WC, salle d'eau. Dépendance: abri de jardin, appentis, place de parking. Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois. Loyer: 570 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provisions pour charges - régularisation annuelle; Dépôt de garantie: 550 euros; Libre Classe énergie: vierge; Honoraires charge locataire: 660 euros TTC dont 390 euros TTC pour état des lieux Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Entrée sur séjour (33m²): sol carrelage, poêle à bois. - Cuisine (23.3m²): sol carrelage, hotte, lave-vaisselle, évier 1 bac, meuble bas, porte fenêtre sur terrasse. - Grand placard de rangement (1.9m²): sol carrelage, chauffe-eau électrique, branchement machine à laver. - WC (1.8m²): sol carrelage, avec lave-mains. Au 1er étage: - Palier (9.38m²): sol planché. - Chambre (19.8m²): sol planché, avec cheminée en marbre. - Chambre (19.4m²) sol planché avec mezzanine de 17.9m². - Salle de bain (5m²): sol planché, double vasque, douche, sèche-serviette. - WC (1.3m²): sol planché avec lave-mains. - Abri de jardin avec étagère de rangement, sol bétonné. - Appentis et abris pour stocker du bois. - Place de parking TERRAIN avec terrasse d'une superficie totale d'1are 99 centiares. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Dépôt de Garantie: 550,00 euros (un mois de loyer) 20 euros de provisions sur charges pour l'eau et l'électricité des communs. Honoraires à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 270 euros (2.08euros / m²) - État des lieux: 390.00 euros (3 euros / m²) = Soit un total de 660euros (5.08euros / m²) Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 134 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 139 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 660 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 390 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 390 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 550 € HC FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Charmante ferme en pierre située au bout d'un chemin rural?.situation élevée avec superbes vues 6 km de duras 220 m2 habitables grange attenante, appentis et petite dépendance en pierre 4 700 m2 de terrain hall d'entrée : carrelage terre cuite, murs peints et poutres apparentes. 13.28 m2. cuisine / salle à manger : même décor. cheminée en pierre, ancien placard encastré et porte donnant dans la grange. cuisinière à bois (alimente le chauffage central) 33.70 m2. salon : parquet bois, murs en pierres apparentes ou en bois et poutres apparentes. poêle à bois et porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 27.11 m2. vestibule : même décor et porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 11 m2. chambre 3 / ou pièce de vie. parquet bois, murs peints et poutres apparentes. 25 m2. chambre 1 : carrelage terre cuire, murs peints et poutres apparentes. 12.40 m2. chambre 2 : même décor. 12.30 m2. salle d'eau : douche à l'italienne et double vasque. 4.20 m2. wc   escalier en bois depuis le salon menant à l'étage. grand espace de 83 m2 (rénovation récente) comprenant un grand espace de vie, une chambre avec salle d'eau, dressing et wc. (douche à l'italienne et deux vasques) espace mezzanine / grenier pour rangement   grange attenante avec sol cimenté. 130 m2. appentis avec sol cimenté bâtiment en pierre non attenant   toitures en bon état et double vitrage chauffage central au bois fosse septique (réhabilitation en cours)   4 700 m2 de terrain avec fruitiers et puits       Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 112 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Charmante maison en pierres, de 113 m² habitables, comprenant: au rdc: pièce principale de 35 m² avec cheminée/insert, cuisine équipée, salle de bains avec meuble double vasque, WC avec lave-mains. 1er étage: grand palier desservant 3 chambres dont deux en enfilades, un bureau et une petite pièce de 6 m², WC sanybroyeur avec lavabo. Grenier. Toiture tuiles mécaniques bon état. Double vitrage, chauffage gaz citerne. Une dépendance attenante avec partie cellier et buanderie. Appentis et terrasse de 40 m² sur l'arrière. Un garage non attenant, construction bois, relié à l'électricité, avec appentis attenant. Abris de jardin en bois. Le tout sur un terrain de 859 m². Située dans un petit bourg avec commerce de proximité, à environ 5 km de SAINT SULPICE LES FEUILLES, bourg dynamique avec marché hebdomadaire, supermarché, écoles, médecins ect?, avec accès rapide à l'autoroute A20, idéalement situé à 35 minutes entre LIMOGES et CHATEAUROUX, à 3 heures de PARIS Taxe foncière: 369 € Taxe habitation: 307 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 113 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 859 m² Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an

Pavillon de 115m2 sur terrain de 794m2 avec une très belle vue mer. Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site: www. monaideimmobiliere. fr Aux portes de Cherbourg, A vendre, à Digosville, ce pavillon de 115 m2 sur 794 m2 de terrain.   Il comprend au rez de chaussée :   -  Une grande pièce de vie de 37 m2 agrémentée d une cheminée en pierre munie d un insert (2010), incluant une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, lave vaisselle, frigo). Une porte fenêtre permet d accéder à la terrasse de 40 m2, sur l arrière de la maison, -  Wc séparés, -  Une chambre de 9 m2, -  Une salle de bain  de 5 m2, avec meuble vasque et douche, - Une chambre de 12 m2, aménagée dans l appentis accolé à la maison. Le manque de vide sanitaire semble la cause de quelques traces d humidité.   A l étage, sur un plancher bois et parquet flottant :   -  3 chambres de 12,50 m2, 16 m2 et 14,30 m2, avec placards de rangement sous pente. Une des chambres offre une superbe vue sur mer, -  Une buanderie avec arrivée d eau et évacuation d'eau (possibilité salle d eau).   A l extérieur, au fond du jardin, accessible en voiture :   -  Une cour à l avant, un jardin sur l arrière, -  Un cellier en agglo couvert en tuiles de 20 m2, -  Un appentis attenant de 10 m2.   Le jardin est clos de murs sur 3 côtés et d une haie de thuyas.   Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois au rez de chaussée. Les 2 chiens assis sont en bois double vitrage.   Le chauffage est électrique, avec des radiateurs caloporteurs + cheminée. La consommation d électricité tout compris est de 1 800 euro /an + 1 corde de bois.   L assainissement est collectif.   La taxe foncière est de 636 euro.   Quelques travaux de finition sont à revoir.   Cette maison, située dans une zone résidentielle très calme, bordant des chemins de randonnées, est idéale pour une famille. L aire de jeux est un centre de vie pour les enfants.   Elle est à seulement :   -  8 kms de Cherbourg, 5 kms des grandes surfaces et toutes commodités, -  Ecole maternelle et primaire à 3 kms, collège à 6 kms, bus à 200 m, -  5 mn de la mer à pied. Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site: www. monaideimmobiliere. fr Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans interméd... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Située à 5 min du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, moins de 20 min de BAR-LE-DUC, à 30 min de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, à 40 min de SAINT-DIZIER, cette très belle maison de bonne construction offre un confort sans égal de par sa configuration atypique et son environnement calme et chaleureux. Elle comprend une surface habitable d'environ 158,77 m²hab. Avec: Entrée, deux chambres, dégagement au rez-de-chaussée; cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement au premier étage et une mezzanine au second. Dép: garage, grenier, cave, chaufferie, ateliers, WC, dégagement, terrasse, appentis, cabanon, verger, jardin d'agrément. Le tout 18a58ca. Chauffage bois + Fioul. Classe Energie E. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Entrée (8,18m²): sol revêtement plastique; - Dégagement 1 (8m²) + Dégagement 2 (5,22m²): sol revêtement plastique / parquet; - Chambre 1 (11,13m²) + Chambre 2 (12,94m²): sol parquet, radiateurs, fenêtres; Au premier étage: - Cuisine (12,11m²): sol revêtement plastique, évier 1 bac, plaque de cuisson à induction, hotte, four, radiateur, fenêtres; - Séjour (39,32m²): sol parquet, poêle à bois, radiateurs, fenêtres; - Chambre 3 (13,19m²) + Chambre 4 (12,39m²): sol parquet, radiateurs, fenêtres; - Salle de bains (3,67m²): sol carrelage, lavabo sur meuble bas, baignoire, VMC, radiateur, fenêtre; - WC (1m²): sol revêtement plastique, radiateur, plastique; - Dégagement (2m²): sol parquet; Au deuxième étage: - Mezzanine (19,69m²): sol revêtement moquette, radiateur, fenêtres; En dépendances: - Garage (30m²): sol revêtement béton, rangement, fenêtres; - Chaufferie (5m²): sol revêtement béton, chaudière CHAPPEE (2009); - Atelier (10m²): sol béton, cuve à fioul (5000L); - Cave (8m²): sol terre battue; - Dégagement (9,77m²): sol béton, évier sur meuble bas, fenêtres; Taxe foncière 900euros/an (2017) Toutes les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (poêle) et Fioul. Terrain attenant en nature de terrasse, appentis, cabanon, jardin d'agrément et verger. Le tout pour une contenance totale de 18 ares 58 ca. Honoraires charge vendeur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 158.77 m² Surface du séjour: 39.32 m² Surface du terrain: 1858 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 327 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Honoraires vendeurs: 15100.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Cette ferme est située entre 25 et 35 km d’Amboise, Blois, Vendôme et Tours. Elle est à 5,4 km de l’entrée de l’autoroute A10, sans aucune nuisance (à plus de 2km de la ligne TGV ou de l’autoroute). Elle est donc à 2h30 de Paris par la route, ou à 1h30 par le TGV. Les bâtiments sont au milieu des terres, sur un des points culminants de la commune. La vue totalement dégagée vers le sud porte à des dizaines de Km. Au nord elle est bordée par des bois et un ruisseau. Elle a donc une localisation idéale pour la création d’une activité équestre. Les bâtiments comportent une maison d’habitation datant probablement du 15 ou 16ème siècle, une petite maison sur cave, deux bâtiments en pierre à usage d’écurie, un hangar métallique aménagé en manège et 2 hangars à ossature bois. La maison d’habitation a une surface extérieure au sol de 170 m2. A cette date, la restauration complète est presque achevée. L’ensemble de la toiture a été refaite et toutes les poutres le nécessitant ont été changées par des poutres en chêne. Elle se compose de deux parties, une partie longère et une partie tour. La partie longère fait à l’intérieur 9 m de long par 6 de large et c’est probablement le bâtiment le plus ancien. L’âtre d’une cheminé d’origine a pu être conservé. Trois chambres sont prévues au rez-de-chaussée et deux au premier, sous les combles avec chacune une fenêtre de toit « velux » au nord et un chien assis à capucine au sud. La partie tour comporte au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 32 m2, avec une cheminée en construction, au premier une chambre de même surface et avec accès au grenier qui est aménageable et comporte une charpente en chêne avec un bel appareillage. Au nord de la tour, une partie en appentis de 44 m2 abritera au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, l'escalier et l'entrée donnant sur une terrasse de 46 m2, au premier une salle d'eau est prévue dans la mezzanine. Ce qui donne à la maison une surface totale de plancher approximative de 310m2. Sur les parties tour et l’appentis les fenêtres et portes sont récentes ou neuves avec double vitrage. Un premier bâtiment en pierre d'une surface au sol de 76 m2 comporte 2 grands boxes et un garage-atelier. Le grenier d'une belle hauteur est aménageable. A ce bâtiment un toit à porc et un garage en bois ont été laissés afin de pouvoir les remplacer par des boxes. Un second bâtiment en pierre, une longère de 154m2 abrite 3 grands boxes, une aire pour la préparation des chevaux et un garage double facilement transformable en deux boxes. Un grenier aménageable, entièrement refait, couvre 4 des boxes et nous sert à abriter des voitures hippomobiles. Accolé à ce bâtiment un hangar métallique de 204 m2 abrite une carrière partiellement couverte de 24 par 11,5 m. Les deux bâtiments en pierre à usage d’écurie pourront être transformés en maison d’habitation (nouveau PLU en préparation). Ces trois bâtiments sont au centre d’un petit parc arborés avec une mare d’environ 20x30m pouvant servir de réserve d’eau pour les pompiers. Cette mare est actuellement habitée par deux couples de canard et des grenouilles (donc sans moustiques). Les hagards en bois ont une surface totale de 247 m2 (le grand hangar est à restaurer ou à réduire de taille) et la petite maison sur cave de 65 m2. Un transformateur électrique relie la propriété au réseau et donc permet la construction de bâtiments avec toiture photovoltaïque. Par ailleurs les terrains dans la partie sud sont susceptibles d’accueillir des panneaux photovoltaïques au sol. Ces panneaux assureraient un revenu d’au moins 2000 euros par ans et par ha. La surface totale des terrains est de 34 ha dont 32 ha sont loués et sous statut agriculture biologique. Le fermier est né en Février 1960. Premier contact exclusivement par e-mail: merci d'indiquer vos nom adresse postale adresse e-mail et téléphonne. Pas d'agence merci  

EES Ancien hameau restauré avec plus de 30 ha de prairie avec sources, vue panoramique exceptionnelle, situation au calme. Les maisons sont très lumineuse, rénovation récente et moderne en respectant le caractère de la maison. Grande salle d'accueil pour formation, facilement transformable en gîtes ou chambre d'hôtes. Grand potentiel. Les terres sont attenantes et vallonnée avec des points d'eau et une source puissante. Presque entièrement clôturé. L'exploitation actuelle peut être reprise. Activité professionnelle actuel: Production de cultures à haute valeur ajoutée (Truffe et safran), Ferme découverte, centre de formation agréé (pour la trufficulture, le dressage de chien truffier et la culture du Safran). Possibilité de reprendre l'activité professionnelle (nous sommes prêts à vous former), ou de créer un élevage de chèvre, mouton, chevaux, daims, vache. Une grande partie des bâtiments est entièrement rénovée. situation: près de: Mirande 8 km, orientation: sud-est, situation isolé et  vallonné, Infos pratique: Boulangerie, école (maternelle et primaire), la poste à 6 min Commerces, collège, Lycée, administrations à Mirande à 10 min, Auch à 15 min, Aéroport Toulouse et Aéroport Tarbes à 1 heure, Gare SNCF à 15 min, distances: voisins à 300 m, Station thermale, Station de ski, Montagnes (Ski, rando, activités d’eau, pêche, …) à 1heure, Atlantique et Méditerranée à 2h30. Festival dans le Gers: Jazz in Marciac, Tempo Latino, Country, Circa (théâtre et cirque). Gastronomie du Gers: Foie gras, confit, armagnac, floc,... terrain: Les terres d’un seul tenant sont vallonnés de 31.5 ha autour des bâtiments avec des sources, petit lac et mares. Quasiment la totalité est clôturée. Les terres sont en prairie naturelles, une partie est plantée en jeunes arbres truffiers (environ 5 ha), Environ 1ha de bois répartie en bosquets, haies. Arrosage à partir du petit lac avec des tuyaux enterrés à remettre en route (installation ). Possibilité de DPU pour primes agricoles, DPU: 275 € l´hectare, au total environ € par an Piscine 5 sur 10m en béton à remettre. Carrière pour chevaux à retravailler, Verger, jardin de plantes aromatiques, rosiers et vignes variétés anciennes RDC: 200 m² Très lumineux avec double vitrage, belle rénovation. 4 chambres dont deux avec salle d’eau, une salle de jeu. Cuisine intégrée, tout équipé avec un îlot ouvrant sur la salle à manger, salon et coin bureau. Une grande salle de bain, buanderie et chaufferie avec rangement 18 m². Un jardin indépendant, arboré avec 2 terrasses carrelée, un puits et des clôture en bois. Équipement: ADSL, chauffage central au bois, eau chaude solaire, poutres apparentas, enduit à la chaux toutes les charpentes et couvertures sont en bon état. La première maison date d'avant et la dernière d'après . annexe(s): Un bâtiment entièrement rénové de 120 m² avec coin cuisine et grande terrasse couverte de 35 m², qui peut très facilement être transformer en habitation, gîte, chambres d’hôte… Four au feu de bois. ·Un chalet de 27 m² avec pierre de taille avec salle d’eau et grande terrasse entièrement rénovée. ·Une maisonnette qui sert d’atelier d’art d’environ 24 m² et un appentis avec une charpente en chêne. ·Une bergerie 160 m² qui sert de rangement pour les outils et tracteur. ·Une grande grange de 200 m² sur 2 étages (au rez-de-chaussée ancienne étable), un garage 15 m², appentis et un auvent

TOULOUSE. Quartier rue des Fontaines proche marché St Cyprien et Théâtre de la Garonne, Henri CHALANDON à sélectionné ce beau bien à fort potentiel. Idéal pour grande famille, profession libérale, artisan ou investisseur. Cette maison contenue dans une copropriété (3 copropriétaires, pour 8 lots au total, dont 7 studios) est composée de deux niveaux répartis ainsi: RDC m² avec entrée sur une cuisine séparée - aménagée - équipée de m², couloir de dégagement de 7,78 m² desservant un grand séjour de m² avec cheminée et grande baie donnant sur la cour jardin qui eux sont en pleine propriété, 3 chambres de m² dont une donnant sur le jardin et étant équipée de placard, une salle de bains 5,36 m²,une salle d'eau 3,24 m² et un WC séparé. Le 1 er Étage de m² est composé: Grande pièce de vie avec palier de 39 m² avec grande baie et vue sur le jardin (possible de créer un grand balcon), 2 chambres de m², salle d'eau avec WC. La partie privative (hors copropriété) comprend la cour et le jardin piscinable de 154 m² + un appentis de 35 m² ainsi qu'un garage de m² (cette partie pouvant créer une entrée privée hors entrée copropriété). Possibilité de construire en R+2 sur la partie garage et appentis. Le bien est à mettre à niveau: déco, peintures, sols, fenêtres alu double vitrage (devis tenu à disposition), voir chauffage du haut etc... Le bien est soumis au statut de la copropriété pour le bâtiment habitation seulement Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.16 % Bien En copropriété: non Nombre de lots de la copropriété: 8 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

31600 EAUNES, route de Villatte proche de LABARTHE SUR LEZE. Maison T5 de 110m² sur un sous-sol en Res de jardin de 110 m² plus un appentis le tout sur un terrain de 2000 m². Henri CHALANDON 06 89 54 43 43, a sélectionné ce bien à fort potentiel pouvant recevoir une construction supplémentaire. Sur un terrain de 2000 m² raccordé au tout à l'égout en forme de long rectangle, piscinable, arboré, avec puits (pompe électrique), potager, arbres fruitiers, a été construit sur la partie avant cette maison à ossature bois Type 5 de 110 m² sur un sous-sol traditionnel de 110m². Il est donc possible de réaliser une deuxième construction. La maison de 1980 est composée: balcon transformé en véranda de 14 m² environ, entrée de belle largeur, équipée de 3 placards qui dessert: une cuisine équipée aménagée et séparée de 14 m², salon séjour avec cheminée à insert de 31 m² donnant sur la véranda, 4 chambres toutes avec placards de 9,34 - 10,52 - 11,40 - 12,50 m². Salle de bains avec baignoire et douche. WC avec lave mains. Le sous-sol en Res de jardin (en dur) de 110 m² est composé d'un emplacement pour garer une voiture, d'un atelier, d'un cellier, de 2 pièces anciennement aménagées en chambres et salle de jeux, une salle d'eau, wc. Tout le Res de chaussée pouvant être réaménager en appartement. Un appentis sert actuellement de garage pour un véhicule. Chauffage électrique, cheminée avec insert. Cumulus 200 L. Huisseries en bois double vitrage, volets en bois plein. Tous les sols sont en Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.85 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

31600 eaunes, route de villatte proche de labarthe sur leze. maison t5 de 110m² sur un sous-sol en res de jardin de 110 m² plus un appentis le tout sur un terrain de 2000 m². henri chalandon, a sélectionné ce bien à fort potentiel pouvant recevoir une construction supplémentaire. sur un terrain de 2000 m² raccordé au tout à l'égout en forme de long rectangle, piscinable, arboré, avec puits (pompe électrique), potager, arbres fruitiers, a été construit sur la partie avant cette maison à ossature bois type 5 de 110 m² sur un sous-sol traditionnel de 110m². il est donc possible de réaliser une deuxième construction. la maison de 1980 est composée: balcon transformé en véranda de 14 m² environ, entrée de belle largeur, équipée de 3 placards qui dessert: une cuisine équipée aménagée et séparée de 14 m², salon séjour avec cheminée à insert de 31 m² donnant sur la véranda, 4 chambres toutes avec placards de 9,,,, 50 m². salle de bains avec baignoire et douche. wc avec lave mains. le sous-sol en res de jardin (en dur) de 110 m² est composé d'un emplacement pour garer une voiture, d'un atelier, d'un cellier, de 2 pièces anciennement aménagées en chambres et salle de jeux, une salle d'eau, wc. tout le res de chaussée pouvant être réaménager en appartement. un appentis sert actuellement de garage pour un véhicule. chauffage électrique, cheminée avec insert. cumulus 200 l. huisseries en bois double vitrage, volets en bois plein. tous les sols sont en parquets stratifiés. les combles ont été isolés récemment avec contrôle annuel. le bien est habitablequel, prévoir un rafraîchissement dû à un usage normal. la taxe foncière est d'un montant de 1026 &euro. arrêt de bus scolaire gratuit à 100 m, gare sncf de pins-justaret ou de muret, autoroute à muret, voie rapide labarthe sur léze - vernet. a proximité de toutes les commodités: cabinet médical et pharmacie, petits commerces, supérette et super marché sur le village. école sur la commune, collège et lycée sur communes voisines. idéal pour grande famille et ceux en recherche de réaliser une deuxième construction, pour artisan souhaitant construire son atelier. a voir vite !!! pour obtenir des renseignements ou des photos supplémentaires, ou pour organiser votre visite (honoraires de 3.85% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de toulouse sous le n°: henri chalandon, Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 194 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

31300 TOULOUSE. Quartier rue des Fontaines proche marché St Cyprien et Théâtre de la Garonne, Henri CHALANDON à sélectionné ce beau bien à fort potentiel. Idéal pour grande famille, profession libérale, artisan ou investisseur. Cette maison contenue dans une copropriété (3 copropriétaires, pour 8 lots au total, dont 7 studios) est composée de deux niveaux répartis ainsi: RDC 96,96 m² avec entrée sur une cuisine séparée - aménagée - équipée de 15,98 m², couloir de dégagement de 7,78 m² desservant un grand séjour de 33,18 m² avec cheminée et grande baie donnant sur la cour jardin qui eux sont en pleine propriété, 3 chambres de 9,77 - 10 - 11 m² dont une donnant sur le jardin et étant équipée de placard, une salle de bains 5,36 m²,une salle d'eau 3,24 m² et un WC séparé. Le 1 er Étage de 62,74 m² est composé: Grande pièce de vie avec palier de 39 m² avec grande baie et vue sur le jardin (possible de créer un grand balcon), 2 chambres de 9,76 - 10,48 m², salle d'eau avec WC. La partie privative (hors copropriété) comprend la cour et le jardin piscinable de 154 m² + un appentis de 35 m² ainsi qu'un garage de 22,67 m² (cette partie pouvant créer une entrée privée hors entrée copropriété). Possibilité de construire en R+2 sur la partie garage et appentis. Le bien est à mettre à niveau: déco, peintures, sols, fenêtres alu double vitrage (devis tenu à disposition), voir chauffage du haut etc... Le bien est soumis au statut de la copropriété pour le bâtiment habitation seulement Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.16 % Bien En copropriété: non Nombre de lots de la copropriété: 8 Montant moyen des Charges annuelles: 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

A SAISIR Maison de caractère entièrement rénovée Corps de ferme (1890):une habitation, une maison d'amis, une gde dépendance sur 2 niveaux (avec possde rénov pour loca, ch d'hôtes etc), appentis + garage. Située à 2 km du bourg de Beganne (56350) à 400 m de la Vilaine. Très belle situation, calme, plein sud, rénovée en 2007 avec vue sur la Vilaine. Possibilités de randonnées, de sorties en bateau et pêche. Le charmant petit port de plaisance de Foleux se trouve à 2 km de la propriété Plages Damgan et Penestin oiture. Redon à 15mn et Vannes à 45 mn. L'ensemble sur 1 terrain de 4.771 m² (voir parcelles cadas nr.146, 103 et 133) jardin, verger, prairie. La maison (170 m2): RDC: S à m cuisine, hall et salon. Espace de vie très spacieux. Buanderie, Sd'eWC/douche et pièce tech. Etage: 2 ch dont 1 avec s d'e WC/douche +1 ch SDB WC/douche/baignoire chauff au sol. Gde mezz très claire (poss de ch suppl) Annexes: Appentis fermé derrière maison (30m2) - garage pignon: 1 voiture. Dépendances: - Maison rénovée (15 m2): 1 chambre avec mezzanine +arrivée d'eau. - bâtiment indépendant en pierre même époque, dalle béton, cave, toiture refaite.(30 m2 au sol) Caract tech: Portes + fenêtres haut de gamme bois double vitrage pompe à chaleur air/eau - chauffage au sol au RDC Cuve de récupération eau de pluie avec alim 2 WC, buanderie, jardin. Aspi centralisé Réseau géotherm souterrain DPE fait en dec 2014: RAS

2 kms d´allemans du dropt pour les commerces jolie fermette ré nové e avec potentiel d´agrandissement * cuisine avec salle à manger * sé jour * 2 chambres avec placard amé nagé * salle de bains * grenier accessible par un escalier et amé nageable * ancienne chambre à l´é tage grange en pierre accolé e dé pendance avec four à prunes dé pendance en pierre à ré nover grand appentis bois pour voitures jardin arboré de 2 643 m² avec puits et pompe un bien rare sur le marchÉ ! cette jolie fermette vous ravira en tous points: * premiè rement, la situation, * deuxiè mement, son habitation de plain pied, fonctionnelle, avec potentiel d´agrandissement à l´é tage, * troisiè mement, ses dé pendances. la maison d´habitation en pierre est composé e de: * une cuisine/salle à manger (30, 39 m&#: tomettes anciennes au sol et carrelage dans la cuisine, fenê tre et porte, poê le à bois godin, amé nagements et é quipements restants, poutres peintes * un salon (19, 33 m&#: parquet ancien au sol, fenê tre et porte vitré e, placard avec porte ancienne * un dé gagement (13, 63 m&#: linoleum au sol, accè s au coin nuit, escalier menant au 1er é tage, accè s à la grange, placard de rangement * chambre 1 (16, 90 m&#: parquet flottant au sol, grand dressing amé nagé * chambre m&#: parquet flottant au sol, grand placard amé nagé, porte vitré e * une salle de bains (7, 98 m&#: carrelage au sol, baignoire, double vasque, fenê tre, placard de rangement * un wc (1, 47 m&#: carrelage au sol, fenê tre au premier é tage: * un grenier amé nageable et divisé e en deux parties, fenê tre * une ancienne chambre à moderniser (13 m&#: parquet ancien au sol un espace trè s facilement amé nageable pour augmenter la surface habitable de la maison. accolé e à la maison: * une grange (130, 66 m&#: bé ton au sol et partie terre battue, espace buanderie et chaufferie, porte de garage neuve, grande porte coulissante mé tallique * une piè ce de rangement (13, 83 m&#: bé ton au sol totalement indé pendants: * une petite dé pendance (10 m&#: ancien four à prunes, pompe pour le puits, toiture et enduit des murs neufs * une dé pendance en pierre (110 m&#: entiè rement à ré nover avec possibilité de cré er une maison d´amis ou un gî te * un appentis en bois (125 m&#: espace parking voiture ou camions, eau du puits et é lectricité installé es cette fermette reste un bien rare sur le marché immobilier actuel. de plus, toutes les menuiseries sont en pvc double-vitrage, donc une partie changé e en mai 2015. la porte de garage a é galement é té changé e en mai 2015. la toiture de la grange et une partie de la maison a é té entiè rement refaite en 2009 avec garantie dé cennale restante. seul l´assainissement reste à revoir. cô té exté rieur, vous serez é bahis par la tranquillité des lieux. la proprié té se situe dans un petit hameau, sans vis-à -vis, et quasiment au bout d´une voie sans issue. malgré tout, les commerces sont seulement &#kms, dans le village d´allemans du dropt. le jardin entourant les bâ timents repré sente environ 2 643 m², agré menté d´un puits, raccordé sur la maison pour les wc et la machine à laver. il s´agit donc de programmer une visite au plus vite !!! Surface habitable: 9766 m² Consommations énergétiques: 204 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d

31300 toulouse. quartier rue des fontaines proche marché st cyprien et théâtre de la garonne, henri chalandon à sélectionné ce beau bien à fort potentiel. idéal pour grande famille, profession libérale, artisan ou investisseur. cette maison contenue dans une copropriété (3 copropriétaires, pour 8 lots au total, dont 7 studios) est composée de deux niveaux répartis ainsi: rdc 96, 96 m² avec entrée sur une cuisine séparée - aménagée - équipée de 15, 98 m², couloir de dégagement de 7, 78 m² desservant un grand séjour de 33, 18 m² avec cheminée et grande baie donnant sur la cour jardin qui eux sont en pleine propriété, 3 chambres de 9, - 11 m² dont une donnant sur le jardin et étant équipée de placard, une salle de bains 5, 36 m², une salle d'eau 3, 24 m² et un wc séparé. le 1 er Étage de 6 74 m² est composé: grande pièce de vie avec palier de 39 m² avec grande baie et vue sur le jardin (possible de créer un grand balcon), 2 chambres de 9,, 48 m², salle d'eau avec wc. la partie privative (hors copropriété) comprend la cour et le jardin piscinable de 154 m² + un appentis de 35 m² ainsi qu'un garage de 2 67 m² (cette partie pouvant créer une entrée privée hors entrée copropriété). possibilité de construire en r+2 sur la partie garage et appentis. le bien est à mettre à niveau: déco, peintures, sols, fenêtres alu double vitrage (devis tenu à disposition), voir chauffage du haut etc... le bien est soumis au statut de la copropriété pour le bâtiment habitation seulement soit 518/1000°. charges annuelles prévisionnelles 120 ? (syndic bénévole. taxe foncière 1780 ?. point fort: situation géographique. potentiel (surface d'habitation + construction possible + entrée indépendante + piscinable. a proximité de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, fac. cabinet médical. hôpital purpan. petits commerces, supermarché, marché couvert. théâtre. musée. stade. champ de courses. métro, tramway. bus. rocade... pour obtenir plus renseignement ou de photo supplémentaire  contactez: henri chalandon nombre de lots de la copropriété: (honoraires de 3.16% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de toulouse sous le n°: henri chalandon, Surface habitable: 156 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 309 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b