Double espace vie lumineux

Exclusivité, T4 en Duplex double terrasse Sud dans résidence sécurisée vue sur parc et Mont Blanc. Idéal pour votre famille au pied des écoles et des commerces ce Duplex qui bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes vous accueille dans le plus grand confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur et double box de parking individuel. Situé au 4e étage, son entrée de 3,11m² vous ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 27,41m² exposée sud qui accède directement à la terrasse de 16,83 m². La cuisine ouverte et équipée avec fenêtre plein Est saura vous combler pour la préparation de vos repas. L'étage bénéficie d'une belle chambre de 12,05m² et d'une salle de Douche de 5,93m² avec meuble vasque et WC. Vous accédez à l'espace nuit situé au 3e étage par un escalier sécurisé qui bénéficie de 2 chambres exposées Sud, l'une de 14,20m² avec son balcon de 3,60 m² et l'autre de 12,05m², auxquelles s'ajoute une belle salle de bain de 4,22m² et un WC indépendant. Cette résidence BBC est complétée par un box de parking fermé permettant de garer 2 voitures et bénéficie d'un agréable jardin en copropriété au pied du parc de Saint Hubert qui vous comblera pour vos ballades. Situé à 22mn de l'aéroport St Exupéry, à 7mn de la gare de l'Isle d'Abeau, 17mn de Bourgoin et 29 mn de Lyon est. Contacter Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49 Mandat N° 667. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 173 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Appartement 3 pièces Avenue de Gorbella 61 m dans un écrin de verdure dans une jolie résidence au calme A vendre sur Gorbella dans une belle résidence au sein d'un très beau parc appartement 3 pièces avec ascenseur au 5 étage, traversant double exposition.exposition sud est et ouest. La situation exceptionnelle de la résidence vous permet de tout faire à pied nombreux commerces essentiels en sortant de la résidence:supermarché boulangerie pharmacie et ligne du tram Gorbella a proximité immédiate ! Situé au 5 étage avec deux ascenseurs dans un bâtiment au fond de la résidence l'appartement donne sur un magnifique parc arboré calme absolue! Il se compose d'une entrée de 2,32 m2 donnant sur un grand espace de vie de 22,24 m 2 salon salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée de 8,16 m2 avec de nombreux rangements,grands placards coulissants. Une salle d'eau de 4,33 m2 avec une grande douche a l'italienne avec système de ventilation,lavabos doubles vasques. Wc indépendant encastré. Une première chambre lumineuse de 10,43 m2 permet d'avoir un accès direct indépendant sur le balcon terrasse communiquant avec le salon salle à manger. Une deuxième chambre de 9,47 m2 côté ouest avec placard de rangement complète ce très bel appartement. Une cave de 4 m est également dans le lot.(N°'41) Une place de parking par copropriétaire (grand parking collectif de la résidence en angle droit). Chauffage au sol dans les charges de copro,+ abonnement chez un fournisseur pour le gaz de ville pour l'eau chaude et l'électricité(65 € environ par mois) mais possibilité de faire installer un cumulus électrique traditionnel. Climatisation dans toutes les pièces de l'appartement système split avec dispositif de commande dans chaque pièce pour regler la temperature. Appartement entièrement refait avec de jolies finitions (soin apporte pour cacher dans des placards les élèments comme tableau elec,hotte etc) par le propriétaire. Taxe foncière: 900 € Charges trimestrielles de copropriété avec entretien des parties communes,deux ascenseurs, entretien du jardin, chauffage au sol eau froide: 460 € par trimestre. Internet boitier fibre Appartement idéal pour une famille ou couple, bien a visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Julien Dechamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Nice 06000 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement lumineux, situé à proximité de la Place d'Arche et de ses commodités se composant comme suit: une entrée avec rangements une cuisine aménagée et équipée ouverte (hotte + plaques + four + frigo et micro-ondes) un espace séjour ouvrant sur un balcon une salle de bains (baignoire + WC + sèche-serviettes + emplacement machine à laver) une chambre ouvrant sur le balcon Chauffage électrique. Double vitrage Loyer: 520 € Charges: 40 € (entretien et électricité des parties communes, provision sur l'eau) DISPONIBLE MI-MARS (date à convenir) Nombreux stationnements à proximité Pour plus de renseignement ou visite, contactez l'agence Immobil d'Ottange par téléphone au 03.82.20.58.58 ou par mail info@immobil.immo Mandat N° 291253. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 50 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Situé à 500 mètres de la plage et à quelques pas de toutes les commodités, ce lumineux duplex de 62 m² bénéficiant d'un balcon de 6 m² avec vue panoramique est un véritable coup de coeur! L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 32 m² à plafond cathédral, sans vis à vis et exposée Sud-Ouest. Sur le premier plateau, on peut aisément réagencer les lieux à notre guise ou conserver l'agencement avec cuisine semi-ouverte, salle d'eau et WC séparés. Au détour d'un escalier hélicoidal, on accède à la partie haute de l'appartement où se trouve une chambre/bureau de 6 m², une mezzanine de 15 m² pouvant être prolongée afin d'accroître la surface au sol et créer une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un emplacement de stationnement extérieur privatif en bas de l'immeuble est inclus dans les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété (charges annuelles 74euros/mois), pas de procédure en cours. Contact: Séverine Anglio 06 73 55 34 05 Agent Commercial 849 299 722 RSAC Nanterre Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 886 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.5 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 2004 Surface Loi Carrez: 62.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Travaux de copropriété: Peinture porte garagePortes des parties communesEtanchéité terrasses côté port Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1177 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 14950 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 886 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 892342080

Proche de toutes commodités et des transports publics genevois, située au 4ème étage d'un immeuble de 10 appartements au sein de la Résidence Jean Monnet à Saint Genis Pouilly. Il est composé d'une belle cuisine complètement agencée et équipée d'électroménager de marque, ouverte sur un grand espace salon et salle à manger d'env. 60m2 donnant accès à un balcon terrasse de 18m2 exposés sud-ouest. 3 belles chambres viennent compléter ce bien dont une suite parentale d'env. 23m2 avec son dressing intégré et sa salle de bain baignoire privée. L'appartement dispose également d'un deuxième salle de bain avec douche à l'italienne, d'un wc visiteur, d'une buanderie, cellier, d'un couloir munis de grands placards de rangement. Au sous-sol un box double d'env. 31m2 avec porte motorisée.

Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 85m², situé Rue Marinette Revillon, Argenteuil au 5ème étage sur 6 d'une copropriété récente avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys: Le bien est composé d'une entrée, un salon orienté Sud-Est et Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa terrasse exposée Sud-Ouest, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est complété par une place de parking intérieur au sous-sol de la résidence. Les plus: - Proche des transports et des commerces - Résidence récente et sans travaux - Grande pièce de vie - Double exposition - Lumineux - Calme - 2 points d'eau - Parking Charges: 600€ par trimestre - Taxe foncière: 1800€ par an Chauffage et eau gaz collectif - Double vitrage Sur l'immeuble: Construit en 2015. La copropriété comprend 2 bâtiments pour un total de 68 lots. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: - A 500m de la gare d'Argenteuil (Ligne J) - Au pied des commerces et écoles - A 100m du centre commercial Côté Seine - A 50m du parc de Berges ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Argenteuil 95100 Département Val d'oise Région Ile de France

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 85m² sans travaux, situé Rue Marinette Revillon, Argenteuil au 5ème étage sur 6 d'une copropriété récente avec ascenseur. Cet appartement est situé à 5min à pied de la gare d'Argenteuil. Le bien est composé d'une entrée, un salon orienté Sud-Est et Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa terrasse exposée Sud-Ouest, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est complété par une place de parking intérieur au sous-sol de la résidence. Les plus: - Proche des transports et des commerces - Résidence récente et sans travaux - Grande pièce de vie - Double exposition - Lumineux - Calme - 2 points d'eau - Parking Charges: 600€ par trimestre - Taxe foncière: 1800€ par an Chauffage et eau gaz collectif - Double vitrage Sur l'immeuble: Construit en 2015. La copropriété comprend 2 bâtiments pour un total de 68 lots. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: - A 500m de la gare d'Argenteuil (Ligne J) - Au pied des commerces et écoles - A 100m du centre commercial Côté Seine - A 50m du parc de Berges ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Argenteuil 95100 Département Val d'oise Région Ile de France

L'agence Liberkeys vous propose en exclusivité ce magnifique trois pièces d'une surface totale de 75 m², 72 m² carrez avec un balcon exploitable de 3,45m², situé rue Carnot à Suresnes. Venez découvrir cet appartement rassemblant tous les critères pour devenir votre bien coup de cœur ! Dans un immeuble de standing de 2008, très bien entretenu et sécurisé par la présence d'un double sas d'entrée avec Vigik et d'un visiophone. Bâtiment basse consommation, donc faibles charges et DPE C. Ce bien en parfait état et habitable de suite vous ravira par son plan idéal en étoile, son calme absolu et la belle luminosité. Cet appartement est composé d'une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces, à commencer par un grand espace de vie de 37 m2 avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant accès à un bel espace extérieur avec vue sur un jardin arboré (non accessible), l'ensemble se situe au calme absolu. En continuant la visite, à l'écart de la pièce de vie, vous trouverez deux chambres au calme absolu elles aussi. Les pièces sont baignées de soleil grâce à leur exposition Sud-Est, leurs vues dégagées et leurs grandes baies vitrées en double vitrage (équipées de volets roulant électriques). Pour finir la visite, vous découvrirez une grande salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés. Le bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking pour la somme de 15 000€ en sus. Les plus: - Calme - Lumineux - Grand balcon - Immeuble récent de standing - Parfait état - Faibles charges Charges: 171 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. Taxe foncière: 1 682 € par an Chauffage et eau chaude individuel électrique. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Quartier familial où il fait bon vivre. A proximité immédiate de tout commerces, crèche, collège et lycée. Mairie de Suresnes à 650m. 5 minutes à pieds du tramway T2 13 minutes de la défense en transport (accès aux Ligne 1 et au RER A) Multiples bus à proximité. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Suresnes 92150 Département Hauts de Seine Région Ile de France

(4209-GDE) Référence: 4209-GDE - Appartement T4 lumineux Avec Balcon et L'Office Immobilier d'Aix-en - Provence présente à la vente un appartement familial à deux pas du cœur de ville. Situation et contexte: Situé dans la Résidence La Petite Chartreuse, cet appartement profite d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du dynamisme du centre-ville. Les commerces, écoles et transports en commun sont à votre porte, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure: Cet appartement de type 4 déploie ses pièces spacieuses sur un espace bien conçu, accentuant fonctionnalité et confort. Une entrée accueillante mène à une cuisine moderne avec accès à une buanderie bien arrangée, tandis que le salon chaleureux s'harmonise avec une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon. Coin nuit: Le repos est assuré par trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. La salle de bain est équipée avec WC. Prestations complémentaires: Les résidents bénéficient d'une cave privative au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement supplémentaire. L'appartement jouit également d'un chauffage électrique récent et du confort du double vitrage, garantissant une parfaite isolation toute l'année. Conclusion: Un lieu de vie pratique et serein vous attend au sein de cet appartement à Aix-en - Provence. Parfait pour les familles cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité d'un cadre de vie de qualité. Contactez nous pour saisir cette opportunité de vie privilégiée.] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°913226494 Référence annonce: 4209 - GDE Le DPE est visible dans l'onglet informatio

+++ STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 91m2, très lumineux, idéalement placé, proche de la balade François Mitterand avec 3 chambres, 2 caves, garage, place de parking et terrasse de 40m2 à Belfort. +++ --- Visite virtuelle --- Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez ! __________________Description du bien____________________ Le bien situé au 1er étage d'une charmante copropriété de 5 copropriétaires, dispose de tous les attraits nécessaires en appartement: _Facile d'accès (au 1er étage), _2 Caves (ex: une pour vin et l'autre atelier débarras), _Place privative de parking dans une cour, _Garage privatif de 14m2 avec électricité, _Une sublime terrasse de 40m2. Vous pourrez y installer votre espace détente (jacuzzi, salon de jardin, table à manger, jardinières...homestaging pour exemple). Voici comment se compose le bien: _Après avoir passé la porte d'entrée, nous avons le grand couloir central dispatchant toutes les pièces, _1ère à gauche, une chambre de 9m2, _1ère à droite, deuxième chambre de 12m2 avec possibilité d'aménager une douche + meuble vasque (suite parentale), _2ème à gauche la salle de bain avec baignoire, douche, sèche serviette et meuble double vasques, _Juxtaposé à la salle de bain, les toilettes séparées, _2ème à droite, la troisième et plus grande chambre de 13m2, _3ème à gauche, la cuisine avec verrière laissant la visibilité sur le salon et la belle cheminée. _Au bout, nous avons le grand salon/séjour de 30m2 avec accès direct sur la terrasse de 40m2. Ce bel espace de vie traversant dispose d'une magnifique cheminée bois. En complément du bien, une buanderie accolée à l'appartement, 2 caves, 1 garage privatif fermé et une place de parking privative viennent agrémenter le bien. L'ensemble de l'appartement est au goût du jour ! ⭐️ Venez - meublez - posez vos valises - profitez ⭐️ ____________________Niveau technique_____________________ Fenêtres PVC double vitrage phonique GUGLER 10/18/4 (2021), Chaudière individuelle gaz FRISQUET dans buanderie indépendante (le top), Cheminée bois, Mur en béton banché Deux caves de 9m2 (ex: une pour vin et l'autre atelier débarras) Garage 14 m2 avec l'électricité, -Syndic bénévole (peu de charge), - Copro 5 lots d'habitation / pas de procédure en cours - DPE: - Emissions GES: - Date réalisation des diagnostics: - Estimation frais annuels d'énergie: ---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement sans travaux, très lumineux dans un secteur proche de la savoureuse et proche de toutes commodités --- ______________INFORMATIONS FINANCIERES_______________ Référence SBE-2773-SD L'appartement est au prix de 159 990 € FAI 9 990 d'honoraire d'agence à charge vendeur. ___________________Contactez-nous vite !____________________ Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34 Agent commercial immobilier RSAC 902 541 333A bientôt chez STARK;) Mandat N° 2773. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/stark/441/6CBGU/bareme_honoraires_2022_4.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 91 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Vend Type 3 récent calme lumineux terrasse 25m2 13013 Offrez vous un véritable havre de paix avec ce superbe appartement T3 situé dans une résidence récente aux normes BBC. Vous serez séduit par la luminosité et le calme de cet appartement qui se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32m2, agrémentée d'une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse de 25m2, véritable prolongement de votre espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'une confortable salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également les nombreux rangements qui faciliteront votre quotidien. Côté sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée et de double vitrage pour votre tranquillité. Un box en sous-sol complète ce bien pour vous offrir un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et hôpital, cet appartement est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour avoir toutes les informations dans la poche.                              

A découvrir URGENT quartier Régence à 200m des plages et commerces dans un immeuble haussmannien superbe appartement de 160 M² d'espace de vie. Entièrement rénové en 2017 avec goût il a gardé son cachet, arcades... Entièrement climatisé, lumineux, traversant avec un coin salon cuisine de 50 M² plein sud au calme sur le jardin. Suite parentale avec balcon, salle de bains et douche, dressing. 3 chambres (11- 17 - 20 m²) avec SDD et un espace enfant d'env 20 M². pour compléter 1 cave et 1 box fermé voisin. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE VILLA URBANA By Keller Williams Rond Point St Honorat Juan les Pins Tel: 04.83.88.33.83 DPE ANCIENNE VERSION Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 51 m² Année de construction: 1941 Surface Loi Carrez: 160 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1372 € Charges mensuelles: 150 € Prix au mètre carré du terrain: 3500 € Prix net du bien: 560000 € Prix hors honoraires acquéreur: 560000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW VISION 26 Boulevard Albert 1er 06600 ANTIBES SIRET: 45284206500024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166594.pdf

Et si on démarrait 2022 en s'offrant ce joli trois pièces d'une superficie de 61 m² agrémenté d'un bel extérieur exposé Sud-Ouest de plus de 6 m² ? Nous sommes au 2ème étage sur 5 avec une vue totalement dégagée sur le jardin de la résidence. Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement familial vous plaira à coup sûr ! L'entrée est spacieuse et totalement optimisée. Elle sert aussi de dégagement vers toutes les pièces. Celle-ci dessert sur votre gauche la salle de bain et sur votre droite un cellier aménagé, les WC séparés, l'une des deux chambres et la pièce à vivre. PIECE DE VIE Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte de plus de 25 m². La cuisine est entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle encastré) et bénéficie de rangements. Vous avez également l'espace pour installer une table à manger pour 6 personnes Vous avez un accès direct au balcon totalement repensé, exposé Sud Ouest. Toutes les huisseries sont en double vitrage et donne sur le jardin de la résidence. Vous pouvez aussi bénéficier d'un carré potager. ESPACE SALLE DE BAIN La salle de bain est spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un sèche serviette. Vous trouverez aussi l'emplacement pour la machine à laver. Complètement fonctionnelle, elle saura ravir chaque membre de la famille. Les WC sont séparés et disposent d'un lave main. ESPACE NUIT Vous accéderez à la chambre parentale (exposée Sud) depuis la pièce à vivre et bénéficierez d'une superficie d'environ 13m2 avec un très grand placard. La seconde chambre (exposée Ouest) est accessible depuis l'entrée et conviendra parfaitement pour un enfant ou un coin bureau. CHARGES etamp;amp; ANNEXES 93€ / mois: cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs. Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété. Un box fermé en sous sol complète le bien. Bien sous garantie décennale. Le bien est libre au 31 mai 2022. ENVIRONNEMENT Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 etamp;amp; et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes. Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite. Mandat N° 452. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Claire SEGOVIA - Tél. 0646368078 RSAC 831261029 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA11181 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 61 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Une maison près de la forêt. Au calme d'une impasse, agréable plain-pied de 2007 construit en brique isolante et charpente traditionnelle. Lumineux et bien pensé, il est idéalement situé non loin de la forêt domaniale et profite d'une belle parcelle de terrain de plus de 2 100 m². Elle s'ouvre sur une entrée avec placard qui conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte A/E donnant sur la terrasse. Wc. Dégagement desservant un espace nuit doté de 3 chambres dont une suite avec SDE et dressing. Une SDE avec bains reste à finaliser suivant vos gouts. Accès au double garage avec espace buanderie. Portes automatiques. Fosse pour vidange. Accès à l'étage entièrement réalisé sur dalle béton laissant ainsi la possibilité de faire évoluer la maison. Assainissement aux normes. Terrain piscinable avec un bel atout complémentaire: une source en bout de parcelle pour un futur bassin, une petite mare ou bien un espace zen. De belles perspectives à découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21190 Honoraires: 2,71 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2173 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne

Une maison près de la forêt. Au calme d'une impasse, agréable plain-pied de 2007 construit en brique isolante et charpente traditionnelle. Lumineux et bien pensé, il est idéalement situé non loin de la forêt domaniale et profite d'une belle parcelle de terrain de plus de 2 100 m². Elle s'ouvre sur une entrée avec placard qui conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte A/E donnant sur la terrasse. Wc. Dégagement desservant un espace nuit doté de 3 chambres dont une suite avec SDE et dressing. Une SDE avec bains reste à finaliser suivant vos gouts. Accès au double garage avec espace buanderie. Portes automatiques. Fosse pour vidange. Accès à l'étage entièrement réalisé sur dalle béton laissant ainsi la possibilité de faire évoluer la maison. Assainissement aux normes. Terrain piscinable avec un bel atout complémentaire: une source en bout de parcelle pour un futur bassin, une petite mare ou bien un espace zen. De belles perspectives à découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21190 Honoraires: 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2173 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne