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Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la location un studio de 25 m², situé à deux pas de la gare de Besançon. Ce joli studio comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon donnant sur un parc. Une cuisine séparée indépendante et une salle de bains avec toilettes. Une cave est également louée avec l'appartement. Stationnement collectif en bas de la copropriété. Vous apprécierez la proximité directe avec la gare, les transports en commun et les commerces. A visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant. Secteur: Chaprais Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 275 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 115 € Dépôt de garantie: 365 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 400 € CC Copropriété ERA LAFAYETTE IMMOBILIER - BESANCON - ERA LAFAYETTE IMMOBILIER 5 Place Flore 25000 BESANCON SIRET: 50358614100031 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62247.pdf

Liberkeys, l’agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500€, vous propose cet appartement 2 pièces de 30m² (29.79m² loi Carrez), situé Rue de Vaugirard au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété sans ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Cet appartement 2 pièces en très bon état se compose d'une entrée avec coin buanderie, d'une pièce à vivre exposée Nord-Ouest de 15m² avec cuisine équipée ouverte et bar, d'une chambre de 9m² donnant sur une salle d'eau avec wc. Le bien est complété par une cave et un débarras privatif sur le palier. Les plus: - Plan sans perte de place - Pas de gros travaux - Proximité transports et tous commerces - Cave et local privatif Charges: 127€ par mois. Taxe foncière: 464€ Chauffage électrique individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1952. Copropriété de 40 appartements. La copropriété comprend deux bâtiments. Sur la localisation: Proximité transports et tous commerces. Situé au pied du métro Pasteur (lignes 6 et 12), à 400m du métro Sèvres-Lecourbe (ligne 6) et à 600m de la gare Montparnasse. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500€ de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Surface 30 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75015 Département Paris Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 95750 CHARS – MAISON DE VILLE 6 PIECES – 3/4 CHAMBRES – JARDIN – DEPENDANCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SkgHMORdc6 Welmo vous propose cette charmante maison de ville de 153 m² avec jardin et dépendance habitable de 45 m² (soit surface pondérée de 172m²) proche de toutes commodités. Cette maison est organisée sur 3 niveaux: Au rez de chaussé: - 1 grande pièce à vivre salon séjour de 31 m² orientée Sud - 1 cuisine de 19m² donnant sur un jardin de 80 m² - 1 WC séparé Au 1er étage: - 1 grande suite parentale avec 2 placards. Celle-ci est équipée de 1 WC, 1 baignoire, double vasques et sèche serviette - 1 buanderie Au 2eme étage: - 1 grande suite parentale avec 1 placard. Celle-ci est équipée de WC, baignoire, vasque et radiateur sèche serviette - 1 bureau pouvant servir de chambre pour 1 personne Au 3eme étage: - 1 grande chambre fraichement rénovée avec fenêtre triple vitrage - WC indépendant - 1 salle de bain avec baignoire et vasque, équipée d’un chauffe-eau indépendant - 1 escalier escamotable permet d’accéder aux combles Au sous-sol vous trouverez 1 grande cave voutée avec beaucoup de charme. Le jardin de 80m² donne sur une dépendance de 45 m² sur 2 niveaux, avec électricité et eau, partiellement rénovée, parfaite pour une cuisine d’été ou local de travail. Une cave troglodyte est accessible également depuis cette dépendance. Cette maison est équipée d’un chauffage central gaz. Un conduit de cheminée est présent dans le salon, ce qui permet de raccorder facilement un poêle ou une cheminée. Toutes les pièces humides sont équipées d’une VMC avec interrupteur et de fenêtres double vitrage Nombreux transports à proximité: - Gare de Chars à 6 min à pied - Nombreux arrêts de bus à 5 min à pied Principales écoles à proximité accessibles à pied - École élémentaire Les Tournesols 14 min - École maternelle Les Tournesols 15 min - Lycée professionnel du Vexin 18 min La ville de Chars conjugue à la fois calme, proximité de la nature, infrastructures et transport pratiques et patrimoine culturel. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 172 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chars 95750 Département Val d'oise Région Ile de France

EN EXCLUSIVITE, dans un secteur recherch au centre ville de Meaux (quartier de l'hpital), venez dcouvrir cette charmante maison de ville en triplex entirement rnove avec got, d'une superficie habitable de 85 m2 mitoyenne d'un ct, proche des commodits, hpital, coles et transports accessibles pied. Au rez de chausse, vous trouverez un sjour lumineux attenant la terrasse, une cuisine ouverte amnage et quipe ainsi qu'un accs une grande cave faisant office de buanderie et de lieu de stockage. Au 1 er tage vous trouverez un grand palier avec placards intgrs desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un WC indpendant. Au dernier tage se trouve la chambre parentale sous combles, baigne de lumire avec rangements mansards. SES ATOUTS: Toiture et ravalement refaits, quipements rcents, double vitrage, fibre intgr, poutres apparentes en bois mlangeant l'ancien et le moderne, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Petit bonus: un jardin non attenant vient complter ce bien. Excellente localisation. 15 mn pied de la gare SNCF (Transilien P-30 mn Gare de l'Est), accessibles facilement par les transports en communs (arrts de bus proximit), la prsence des coles prives renommes comme Sainte Marie et l'offre mdicale de choix propose par l'hpital proximit, en font un des quartiers les plus convoits par les familles. A venir visiter sans tarder ! Cette annonce rfrence 218125 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE POUPARD (EI) immatricul au RSAC de MELUN (77000) sous le numro 85380922600014. Prix du bien: 259 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 14/10/2022 Score DPE: 259 kWhEP/m/an Score GES: 8 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 500.00 E et 1000.00 E par an. Prix moye

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS AFFAIRE DU MOIS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 351 900 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie po

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FAVORI-IMMO-CONCEPT vous propose la vente ce bien rare de quatre pices livr courant 2023 dans une rsidence de standing taille humaine situe au sein du quartier pris du Chapitre Bihorel. DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR DES CETTE ANNEE 2023 ! Une architecturemoderne o le confort de vie et la qualit sont l'honneur. La rsidence est compose de 44 logements allant du T1 au T4 tous dcors avec got par un dcorateur. Les + de la rsidence: - Quartier pris de Bihorel - Piste cyclable au pied de la rsidence - Locaux cycles individuels L'appartement est constitu de 4 pices pour une superficie de 95m5 situ au 3me tage de l'immeuble. Il est compos d'une entre desservant trois chambres dont l'une d'entre elles donne sur l'un des deux balcons du bien, une salle de bains avec wc, un second wc spar ainsi qu'une cuisine ouverte sur le vaste sjour adjacent une vaste terrasse de 90 m2 expose plein Sud. Les prestations de l'appartement sont notamment: - Cuisine moderne - agencement et dcoration de standing - Accs scuris - Volets roulants lectriques - Double vitrage A proximit: Transports - Gare de Rouen 15 min en voiture et 30 min en transport en commun - Accessibilit proche l'autoroute A28, A13 direction Paris-Caen - Ligne de bus au pied de la rsidence, la ligne du 20 propose un accs direct au centre-ville de Rouen, plusieurs lignes de transports sont galement proximit, 40, 11, F1 et TEOR T2 Commerces et loisirs: Pharmacie, primeur, commerces de bouche, coiffeur, garage automobile, supermarchs, clubs sportifs... tablissements scolaires: Crches, coles maternelles, coles lmentaires, collges & lyces de secteur Sant: Mdecins gnralistes et spcialistes, CHU de Bois-Guillaume et accs directe par l'A28 au CHU de Rouen, cliniques vterinaires Nous avons, dans cette rsidence, les 3 derniers appartements la commercialisation, ce T4 ains

*** 272 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** APPARTEMENT T3 de 65m avec TERRASSE de 15m et GARAGE *** Un cadre de vie idal ! -> Vous recherchez un APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL et idalement situ ? -> Dcouvrez ce T3 au coeur du quartier recherch des EMAILLEURS LIMOGES, proximit immdiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, dans une rsidence moderne et scurise, et comprenant: - SURFACE: 65,17 M - 5 EME ETAGE avec ASCENSEUR. - SJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte. - 2 CHAMBRES avec PLACARDS amnags. - SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC spar. - TERRASSE d'environ 15 M, expose SUD. - NOMBREUX RANGEMENTS. - CELLIER - Buanderie avec arrive machine laver. -> GARAGE box en SOUS-SOL d'environ 25m avec lctricit. -> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chausse de la rsidence. *** PRESTATIONS DE QUALITE: - NORMES RT 2012 pour une performance nergtique optimale ! - ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforce. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudire condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse temprature. - Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. - DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE. *** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE: - COMMERCES proximit immdiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Mdecins, Supermarch, RESTAURANTS... - ECOLES ET UNIVERSITES -> Lyce BEAUPEYRAT 700 M, CHU, Facult de Mdecine et de Lettres. - TRANSPORTS -> arrt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accs direct au centre-ville et la gare SNCF). - ESPACES VERTS ET LOISIRS -> 2 pas du Jardin des mailleurs et des Jardins de l'vch, Muse national Adrien Dubouch, Htel de Ville, Bibliothque Francophone Multimdia (Bfm), Cathdrale Saint-tienne, les Halles Place de la Motte... --> DISPONIBLE RAPIDEMENT PRIX: 272 500 euros TTC CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ? -> Ne laissez pas passer cette opportunit ! APPELEZ DES MAINTENANT AU

Idalement situe au centre-ville de Meaux (quartier de l'hpital), cette charmante maison de ville en triplex entirement rnove avec got vous sduira par ses prestations soignes et son emplacement privilgi. Avec une superficie habitable de 85 m, mitoyenne d'un ct, elle offre une proximit immdiate avec les commodits, les coles, les transports et l'hpital, le tout accessible pied. Description du bien: o Rez-de-chausse: Un sjour lumineux ouvrant sur une terrasse idale pour vos moments de dtente, une cuisine ouverte amnage et quipe, ainsi qu'un accs une grande cave polyvalente pouvant servir de buanderie et de lieu de stockage. o 1er tage: Un grand palier avec placards intgrs dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indpendant. o Dernier tage: Une chambre parentale sous combles, baigne de lumire naturelle, avec des rangements mansards pour un espace chaleureux et intimiste. Ses atouts: o Toiture et ravalement rcemment refaits o quipements modernes: double vitrage, fibre optique o Poutres apparentes mlant charme de l'ancien et confort moderne o AUCUN TRAVAUX PRVOIR Petit plus: un jardin non attenant vient complter ce bien, parfait pour profiter d'un coin de verdure en ville. Excellente localisation: o seulement 15 minutes pied de la gare SNCF (ligne Transilien P - 30 minutes de Paris Gare de l'Est). o proximit immdiate des arrts de bus, des coles prives renommes comme Sainte-Marie, et des services mdicaux de qualit. o Quartier trs pris par les familles grce son environnement pratique et agrable. Un avantage unique: Ce bien offre galement la possibilit de transformer son usage d'habitation en local commercial, selon vos besoins ou vos projets, pour encore plus de flexibilit et de potentiel ! Ne passez pas ct de cette opportunit rare ! Venez dcouvrir ce bien sans tarder et laissez-vous charmer par

MONTARGIS (45200) - Au sein d'une RSIDENCE de STANDING SECURISE avec ASCENSEUR, deux pas du centre ville et du FUTUR Port Saint Roch, Karine MAMANE vous prsente en EXCLUSIVIT ce SUPERBE APPARTEMENT de 80 m2 (80,03 m2 Carrez), disposant d'une entre de 9 m2, lumineux salon/sjour de 38 m2 environ, expos sud/ouest largement ouvert sur un magnifique balcon filant de 30 m2 environ, carrel et bnficiant d'une vue sur le canal de Briare et vue latrale sur le lac de Montargis, cuisine amnage/quipe de 10 m2environ, cellier attenant, 1 chambre de 12.3 m2, (possibilit d'une 2me chambre), dgagement, dressing, salle d'eau, WC indpendant. UN GARAGE de 15 m2, un emplacement de STATIONNEMENT et une CAVE compltent ce bien au sein de cette Rsidence scurise (interphone, visiophone, portail motoris), niche dans un crin de verdure. Prestations de qualit: parquet chne, baies vitres double vitrage, volets roulants et stores bannes motoriss, fibre... APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN. Coproprit de 21 lots, soumis au statut de la coproprit. Vous serez sduit par ce BIEN situ dans un trs bel environnement, DEUX PAS du centre ville o tout peut se faire pied, transports urbains proximit... 15 mn de la gare pied - Gare PARIS BERCY Direct en 1h - A dcouvrir sans attendre! Budget: 258 500 euros Honoraires la charge du vendeur. Consommation nergtique: E 292 kWh/m2/an Emission de gaz effet de serre: B 9CO2/m2/an Estimation des dpenses annuelles d'nergie: entre 1430 euros et 1980 euros, anne de rfrence des prix de l'nergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Garantie Revente offerte pour l'achat de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel Votre Conseiller en immobilier indpendant sur le secteur de MONTARGIS

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MONTARGIS (45200) - Baisse de prix - Situ dans un environnement privilgi, RSIDENCE de STANDING SECURISE avec ASCENSEUR, deux pas du centre ville et du Port Saint Roch, Karine MAMANE vous prsente en EXCLUSIVIT ce SUPERBE APPARTEMENT de 80 m2 (80,03 m2 Carrez), disposant d'une entre de 9 m2, lumineux salon/sjour de 38 m2 environ, expos sud/ouest largement ouvert sur un magnifique balcon filant de 30 m2 environ, carrel et bnficiant d'une vue sur le canal de Briare et vue latrale sur le lac de Montargis, cuisine amnage/quipe de 10 m2environ, cellier attenant, 1 chambre de 12.3 m2, (possibilit d'une 2me chambre), dgagement, dressing, salle d'eau, WC indpendant. UN GARAGE de 15 m2, un emplacement de STATIONNEMENT et une CAVE compltent ce bien au sein de cette Rsidence scurise (interphone, visiophone, portail motoris), niche dans un crin de verdure. Prestations de qualit: parquet chne, baies vitres double vitrage, volets roulants et stores bannes motoriss, fibre... APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN. Coproprit de 21 lots, soumis au statut de la coproprit. Vous serez sduit par ce BIEN situ dans un trs bel environnement, DEUX PAS du centre ville o tout peut se faire pied, transports urbains proximit... 15 mn de la gare pied - Gare PARIS BERCY Direct en 1h - A dcouvrir sans attendre! Budget: 240 000 euros Honoraires la charge du vendeur. Consommation nergtique: E 292 kWh/m2/an Emission de gaz effet de serre: B 9CO2/m2/an Estimation des dpenses annuelles d'nergie: entre 1430 euros et 1980 euros, anne de rfrence des prix de l'nergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Garantie Revente offerte pour l'achat de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel Votre Conseiller en immobilier indpend

EXCLUSIVITɠ-APPARTEMENT 3 PICES LUMINEUX un devis de rnovation pour un montant de 23000euros est disponible. En vente: ct de la gare, COMPIEGNE (60200), dcouvrez cet appartement de 3 pices de 50.25 m. Il est compos comme suit: une entre, deux sjours de 10 m et 12 m, une chambre de 11 m, une cuisine amnage et une salle de bains. Cet appartement bnficie d'un chauffage individuel lectrique. Une cave offre cet appartement davantage de rangements. Il comporte des quipements ayant un fort intrt tels que des volets, la fibre optique et des fentres en bois double vitrage. Il est situ au 2e tage d'un petit immeuble des annes 30 de trois tages avec interphone. Il s'agit d'une petite coproprit de 15 lots. Des coles du primaire et du secondaire se trouvent moins de 10 minutes pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Compigne quelques pas de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles moins de 9 km. Vous trouverez un thtre et un port de plaisance proximit du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchs, une suprette et des boucheries. Enfin, le march Place du Change anime le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 79 000 euros. Les frais d'agence sont la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 902 euros. Prenez contact avec nos conseillers pour une premire visite de cet appartement vendre. Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 902 euros. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 509920922 - Compigne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 10 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 351 900 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage stan

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Sur la commune de Grenoble, rue du Villard de Lans, dcouvrez ce bel appartement rcent et lumineux de prs de 58 m2, amnag et dcor avec got. Il prend place au 3me tage avec ascenseur d'une rsidence scurise de 2007 et vous sduira par son lgance, son accessibilit, sa vue sur les massifs sans vis--vis, et l'optimisation de son impact environnemental. Le hall d'entre avec rangements distribue une charmante pice de vie climatise, compose d'un salon, d'une cuisine amnage et d'un espace salle manger. Un balcon expos Nord avec une vue imprenable sur les massifs montagneux est accessible depuis cette pice. L'agencement permet une sparation apprciable du coin jour et du coin nuit. Ce dernier est compos de 2 chambres de tailles confortables, d'une jolie salle de bains avec baignoire et d'un WC indpendant. Cet appartement a t construit dans le cadre de la dmarche Haute Qualit Environnementale (HQE): l'eau chaude est en partie produite par des capteurs solaires, la faade est isole et il est quip de fentres en double vitrage PVC. Il se situe proximit des commodits: tablissements scolaires, crche, transports en commun (bus C1), commerces de proximit, et moins de 12 min pied e la gare de Grenoble (900m). Possibilit d'acqurir un garage ferm de 13 m2 en sus pour 15 000 euros. COPROPRIETE scurise comprenant 106 lots dont 55 lots d'habitation. Charges courantes annuelles: 3160 euros environ (chauffage au gaz, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts inclus). Pas de procdure en cours. TAXE FONCIERE 2023: 1656 euros. DIAGNOSTICS. DPE: Classe C. GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 430 euros et 640 euros. PRIX: 195 000 euros, honoraires agence la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

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