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EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente, ce bien aux caractéristiques rares sur le secteur, mais aussi et surtout dans cette tranche tarifaire en offrant tous ces atouts. Idéalement située à 10 KM de toutes les commodités, écoles et transports, vous serez immédiatement séduits par la discrétion des lieux, le calme omniprésent et le côté " totalement privatif ", le tout, sur quasi 1 HA d'un seul tenant...le cocktail idéal !!! Loin du bruit et de la pollution, vous aurez à disposition une habitation offrant 165 m² habitables, proposant 4 chambres avec parquets massifs, un séjour avec un magnifique carrelage, cheminée et poêle à bois, une large cuisine récente et bien ajourée, un bureau, un cellier et enfin, 3 WC, un coin buanderie et une salle d'eau à la luminosité jamais prise à défaut. Les extérieurs offrants quant à eux, une grange en pierres blondes de 53 m² sur 2 niveaux à restaurer, un garage avec mezzanine de 50 m², un abri en pierres et poutres de 27m² et pour conclure, une terrasse plein sud avec vue sur le jardin, champ et bosquet attenant. Un véritable havre de paix pouvant pourquoi pas, être un lieu idéal pour tout projet d'accueil des amoureux de la nature. POUR CONNAISSEURS, A VOIR SANS ATTENDRE... CARACTERISTIQUES: - Maison de campagne avec dépendances attenantes à rénover éventuellement. - Volumes habitables et utiles généreux, véritable potentiel de développement. - Cachet extérieur et intérieur, matériaux d'époque de qualité. - Terrain de quasi 1 HA attenant, mêlant jardin, champ et bosquet. - Pas de voisinage, ni de vis-à-vis. - Idéal grandes familles ou projet d'accueil. - Proche de toutes les commodités. - Reliée au réseau d'eau et électrique du village. - Electricité et assainissement individuel aux normes, huisseries double vitrage. - Prévoir réfection de la terrasse et suivant ses envies, un ravalement de façade. A 10 km de ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, idéalement située à 15 km de CHALABRE, 30 km de LIMOUX et moins de 2 heures de 3 aéroports locaux (Carcassonne 1h, Perpignan 1h45, Toulouse-Blagnac 1h50) - venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. HONORAIRES D'AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE via: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13070 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 9737 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST JEAN DE PARACOL 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

LES VILLAS URBANA Lotissement LA VELLE  Villas neuves à vendre à Fleurey-sur-Ouche  Livraison 3è trimestre 2022 Les villas Dans la vallée de l'Ouche, villas de type 3 de plain-pied et villas de type 4 duplex avec terrasse et jardin au c?ur d'un ensemble clos et sécurisé, ces villas reflétent une architecture moderne et lumineuse. Prix attractifs, idéal 1er achat, stationnements inclus. Prestations o papiers peints o chauffage individuel gaz o volets roulants électriques dans cuisine et séjour o chambres avec parquet stratifié Fleurey-sur-Ouche Une commune dynamique et charmante au centre de la vallée de l'Ouche. A proximité du canal de Bourgogne, vous pourrez vous promenez dans une coulée verte jusqu'aux portes de Dijon et du lac Kir.   Douceur de vie à la campagne tout en possédant les commodités de la ville (commerces, pharmacie, pôle de santé, supermarché.) Proche de Dijon L'A38, reliant Paris à Dijon, vous permet un accès simple et rapide à la métropole bourguignonne et sa traversée aisée par la voie rapide (LINO). Pavillon T3    69,27m²    183 000 E Pavillon T4    87,61m²    210 000 E Les PLUS du programme Vos conseillères commerciales Isabelle CLERC 06.40.12.85.90 Corine ESTIVALET 06.70.75.86.91 Courriel:  

AISNE - MARLY-GOMONT - Charmante maison de campagne sur 7590 m2 de terrain Dans un village dynamique au coeur de la Vallée de l'Oise avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison très lumineuse de 174 m2 habitable, sur un terrain idéal pour les amoureux de la campagne et des animaux qui pourront y trouver le bonheur. Sur ce grand terrain à la vue dégagée, il existe également un étang alimenté par une source naturelle. Au rez-de-chaussée, on entre dans un salon/salle à manger de 50 m2 avec sol en marbre, superbe cheminée en pierre équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur, plafond à la française. Ensuite, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte qui offre une vue dégagée sur un terrain arboré. Au même niveau, on découvre une grande chambre avec placards et cheminée en marbre et une belle salle de bain avec toilettes. A l'étage, un grand palier de 24 m2 avec lumière traversante dessert trois chambres dont une de plus de 17 m2 avec grande baie vitée pour une vue imprenable sur le terrain, une salle d'eau et des toilettes séparées. On retrouve à cet étage tout le charme des poutres apparentes, beaucoup de placards pour un rangement optimal. Pas de travaux à prévoir, toiture en ardoises récente, double vitrage PVC, alarme... Cette maison n'attend plus que vous, venez y poser vos valises et profiter de cet écrin de verdure. Réf: 6462 Prix: 244000 EUR honoraires charge vendeur Classe ENERGIE: E 255 kWh/m2/an Classe CLIMAT: E 60 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2580EUR et 3530EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent local: david.waret@cotefrance.immo Tél: 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr. Cordialement, David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier AISNE Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marly Gomont 02120 Département Aisne Région Picardie

Quartier Chaleureuse et accueillante, La Crau séduit par son authenticité provençale: de vielles rues abritant une vie commerçante dynamique et rythmée par un marché bi-hebdomadaire, des places ombragées animées par de nombreuses parties de pétanque,des fétes annuelles où les habitants se rassemblent et contribuent à faire vivre l'âme de La Crau. C'est ici, en plein centre-ville qu'Urbat vous propose les balcons du Béal. Son emplacement stratégique lui confère ainsi un atout indéniable: Les Balcons du Béal est le lieu de vie idéal. Commerces, école, transports et loisirs sont accessibles à pied depuis la résidence, rendant ainsi le quotidien facile et pratique. RESIDENCE: Conçue pour s'intégre parfaitement à son environnement, notre nouvelle résidence. Les Balcons du Béal offre une architecture provençale. Elle se compose d'un bâtiment en forme de T, accessible depuis l'avenue du 08 Mai 1945. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de tout le confort d'une résidence moderne. PRESTATIONS: Résidence intimistre, Les Balcons du Béal propose des appartements spacieux, du studio au 4 Piéces, tous prolongés de balcons pour profiter de la douceur de vie provençale. Chaque logements a été conçu avec soin: des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien-être. Seuls quelques privilégiés pourront béneficier de cette offre d'exception, alors n'attendez plus et venez vite la découvrir ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Duarte agent basé à HYERES - 07 83 12 38 46 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13677 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville LA CRAU 83260 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

PROCHAINEMENT ! C'est à Aix-en-Provence, dans la campagne Aixoise, au cœur du village de Luynes, que vous pourrez vous épanouir dans cette superbe maison haut de gamme. Venez découvrir cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, une maison parfaitement agencée. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses avec une piscine partagée. Une opportunité rare d'habiter à Aix-en-Provence, dans la campagne Aixoise, au cœur du village de Luynes, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans ce quartier huppé d'Aix-en-Provence, à proximité des commodités, du centre-ville du pôle économique des Milles, Plan de Campagne et Marseille, Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 78 m² Nombre de pièces 3 Ville AIX EN PROVENCE 13100 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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PROCHAINEMENT ! C'est à Aix-en-Provence, dans la campagne Aixoise, au cœur du village de Luynes, que vous pourrez vous épanouir dans cette superbe maison haut de gamme. Venez découvrir cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, une maison parfaitement agencée. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses avec une piscine partagée. Une opportunité rare d'habiter à Aix-en-Provence, dans la campagne Aixoise, au cœur du village de Luynes, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans ce quartier huppé d'Aix-en-Provence, à proximité des commodités, du centre-ville du pôle économique des Milles, Plan de Campagne et Marseille, Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville AIX EN PROVENCE 13100 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

PROCHAINEMENT ! C'est à Aix-en-Provence, dans la campagne Aixoise, au cœur du village de Luynes, que vous pourrez vous épanouir dans cette superbe maison haut de gamme. Venez découvrir cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, une maison parfaitement agencée. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses avec une piscine partagée. Une opportunité rare d'habiter à Aix-en-Provence, dans la campagne Aixoise, au cœur du village de Luynes, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans ce quartier huppé d'Aix-en-Provence, à proximité des commodités, du centre-ville du pôle économique des Milles, Plan de Campagne et Marseille, Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 235 m² Nombre de pièces 4 Ville AIX EN PROVENCE 13100 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Cette charmante maison de campagne mitoyenne d'un côté, à proximité des commodités, est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un vaste séjour lumineux, un vaste cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Au premier étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et un accès aux combles. Hangar couvert, jardin non clôturé. Fosse septique. Chauffage gaz (citerne) Disponible immédiatement. Loyer TTC: 950 euros dont 15 euros TTC de charges locatives (contrat d'entretien de la chaudière) Honoraires locataires: 467,50 euros TTC dont 100 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 935 euros TTC Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 41.74 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 467.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 935 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 950 € CC FAUQUE IMMOBILIER - FAUQUE IMMOBILIER 1 RUE GAUTHIER LUCET LES GOUVERNAUX 26120 CHABEUIL SIRET: 80235500800029

Orange Sud, dans quartier recherché en bordure de campagne, maison mitoyenne d'un côté de 85m2 avec garage et petit jardin clos. Idéal premier achat. Cette maison de 2005 vous offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40m2 au RDC, donnant sur une terrasse carrelée de 32m2, une entrée avec placard et un garage avec buanderie. L'étage se compose de 3 chambres, dont deux avec penderie, des toilettes avec placard et une salle de bain. Les menuiseries du RDC sont neuves (2 portes fenêtres et fenêtre en pvc double vitrage avec volets roulants électrique), chauffage par climatisation réversible récente au RDC, menuiseries PVC double vitrage pour l'étage avec moustiquaires. Proche de toutes les commodités, deux places de parkings devant la maison et parking visiteurs juste à côté. Copropriété fermée. Cette maison n'attend plus que vous. Réseau; groupement Immobilier Votre agent: Sylvie 06.70.31.37.55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité Immo-reseau:Cette charmante maison de campagne est située dans un petit hameau et offre ces espaces de vie ouverts sur l'extérieur avec une jolie vue sur son sous-bois, créant ainsi un cadre apaisant et harmonieux; Elle se compose en RDC: d'un hall d'entrée, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa pièce de vie avec cheminée- insert, 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain avec wc intégré; Au 1er étage, 1 chambre mansardée et ses combles,1 buanderie et un garage attenant offrant de belles possibilités de réagencement. Confort Double vitrage - chaudière récente; Coté jardin on y trouve une grande terrasse couverte, barbecue, 2 ateliers, arbres fruitiers et sous bois pour la cuillette des champignons à l'arrivée des belles journées d'automne, le tout sur un parc d'environ 1 ha. A VOIR ABSOLUMENT ! Commodités à 7 mn en voiture. N'hésitez pas à me contacter: je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail: t.tolan@immo-reseau.com - Agent Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Je vous propose de venir découvrir cette Superbe demeure au coeur de la campagne axonaise, idéal pour amoureux de la nature recherchant une vie au calme dans un cadre exceptionnel proche de toutes commodités, à 20 min de Soissons, à 1h30 de Paris/Lille, 1h de Amiens, 40 min de Compiègne. Elle se compose d'une vaste maison d'habitation de 230m² habitable, comprenant 7 chambres, salle d'eau, salle de bain avec wc rdc, wc à l'étage, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie chaufferie. Une très belle terrasse avec exposition EST et SUD pour profiter des petits déjeuner ensoleillé. Une piscine couverte avec espace détente et douche puis local technique. Une aile réservée actuellement à l'activité de chambres d'hôtes: 2 chambres double, une chambre familiale, une cuisine indépendante, une grande salle à manger, une quatrième chambre coté piscine. Chacune dispose de salle d'eau privative avec lavabo, douche, wc et resterons meublées: armoires, literie... le tout sur 300m². Dépendances, écurie: 4 boxes, une sellerie, 3 garages, une petite dépendance, poulailler en dur. Chaque partie du L peut communiquer ou être indépendante (partie chambres d'hôtes, partie maison, partie piscine). Le tout sur un terrain de 15182m² comprenant parking, pâtures pour chevaux, cours de promenade.. Village agréable, avec aire de jeux, étang, terrain de pétanque, école, bus scolaire pour collège et lycée de secteur, nombreux chemins de promenade, DPE: D, GES: D. Prix: 690000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Dagnicourt au 06.33.01.66.92. a.dagnicourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Dagnicourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 879 067 981. Mandat référence: 294459 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Anthony DAGNICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT QUENTIN 879 067 981 -. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville Chauny 02300 Département Aisne Région Picardie

Cette jolie longère de 80m² située dans un hameau sur les hauteurs de Ploërdut avec très belle vue dégagée sur la campagne comprend : Au RDC une véranda / entrée donnant sur une pièce à vivre avec coin salon, SAM, et cuisine aménagée. Des baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et donnent accès à la terrasse. Un couloir emmène à une salle de douche avec douche à l'italienne et coin buanderie, un WC séparé, deux grandes chambres et la chaufferie (chaudière au fioul) au bout. Un grenier aménageable couvre le tout. Il reste juste quelque petites finitions avant de posez vos valises. Sur le coté droit de la maison un grand garage / dépendance en pierres de 50 m² et de l'autre une 2ème maison à rénover de 48 m² avec une partie grenier aménageable. L'ensemble à bénéficié d'une nouvelle couverture, d'une fosse septique et d'un bel aménagement intérieur. Devant la maison vous profiterez d' un terrain en herbe de 1151m² sans vis à vis avec une superbe vue imprenable. 2 collèges à Guéméné sur Scorf à moins de 5 kilomètres. Nombreux collèges et Lycées à moins de 20 kilomètres (Pontivy, Plouay) Petites et moyennes surfaces à Guéméné sur scorf à 5 minutes et grandes surfaces et grande enseignes à Pontivy à 20 minutes. Avec cette jolie maison et ses possibilités d'agrandissements changez de vie, au calme tout en restant proches des services et commodités. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20975 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1151 m² Nombre de pièces 3 Ville PLOERDUT 56160 Département Morbihan Région Bretagne

Agréable ensemble proche des commodités/n/nElle se situe dans un agréable village toutes commodités, la commune de Saint Eloy-les-Mines. Des écoles de la maternelle et au secondaire sont implantées à proximité, des transports scolaires, et tous le nécessaire vital (courses, médecin, pharmacie, boucherie etc). Côté transports ferroviaire, on trouve une gare à moins de 15 minutes, à Lapeyrouse. La nationale N79 et l'autoroute A71 sont accessibles à moins de 20 km./n/nL'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation, de dépendances et d'un agréable terrain avec verger./n/nLa maison est habitable de suite et est de plain-pied./n/nElle s'ouvre sur une véranda donnant sur la pièce-à-vivre dotée d'un coin-cuisine aménagée, une cheminée ouverte actuellement avec un insert se trouve également dans la pièce-à-vivre./nUne grande hauteur sous plafond, de jolies poutres en bois ainsi que la luminosité sauront vous charmer./nDerrière le coin-cuisine se trouve un dégagement qui vous amènera jusqu'au WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres./n/nUne mezzanine se situe au-dessus de la pièce principale. Elle s'apprête parfaitement en un bureau, une salle de jeux ou en chambre d'appoint./n/nCombles au-dessus./n/nSous la maison se trouve une chaufferie avec la chaudière et la cuve à fioul, qui s'occupe également de la production d'eau chaude./n/nPlusieurs dépendances sont présentes sur la parcelle, de quoi stocker vos outils, votre bois ainsi que vos véhicules./n/nLe verger assemble: pommiers, noyer, poiriers, cerisier, prunier, chêne truffier./n/nChaudière à fioul (brûleur changé il y a +/- 4 ans)/nSimple vitrage bois/nCompteur Linky/n/n/n***Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°/n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 6886 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Éloy les Mines 63700 Département Puy de Dôme Région Auvergne

A la campagne, dans un village avec école maternelle et primaire, à cinq minutes du collège de Villiers-saint-Georges, quinze minutes de la Ferté Gaucher et vingt minutes de la gare de Provins (train pour la Gare de l'Est). Situé proche de la National 4 vous permettra de vous rendre sur Paris en une heure Venez découvrir ce terrain constructible plat de 1212 m². Façade coté ouest de 27 m et coté sud 25 m totalement clôturé,avec des arbres fruitier..Idéal pour votre projet de maison. Venez le découvrir il vous séduira par son emplacement et sa tranquillité.