Doue anjou

Doué en Anjou - Ancienne commanderie du 13ème siècle sur 3ha Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir à Doué en Anjou, au sud de Saumur et d'Angers, cette propriété du 13ème siècle sur environ 3ha. De l'ancienne commanderie subsiste un bâtiment remarquable dont la charpente est ISMH. La maison d'habitation est une maison bourgeoise d'environ 200m² comprenant le long d'un couloir de dessert une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres et une mezzanine. Les pièces sont restées authentiques. Un deuxième bâtiment constitue une seconde jolie habitation avec garage au rez de chaussée et plusieurs chambres dans les étages. Une maison de gardien et de nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble vaste et harmonieux. Le parc est arboré et composé d'une partie cours, d'une partie bois et de prairies. Il est traversé par une allée de bienvenue dessinée par deux rangées de marronniers. Cette propriété respire le calme et l'histoire. Idéal pour les amoureux de vieilles pierres tant en résidence principale que secondaire. L'ensemble des commodités sont offertes par Doué en Anjou et vous rejoindrez aisément Angers en 30min avec le TGV vers PARIS. Dossier complet sur demande. Cette propriété vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE 0665591211 / 0669412045!

Sur Doué en Anjou, terrain en hors lotissement d'une superficie de 628 m2. A quelques minutes de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 34 98 08 ou au 06 35 04 38 85 pour plus d'informations concernant ce terrain. Constructeur de maisons sur mesure depuis 40 ans, nous sommes à votre entière disposition pour réaliser votre future maison. Terrain sélectionné pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Photo non contractuelle.

Jolie maison avec vie de plain-pied, idéalement située sur la commune de Doué la Fontaine. Elle vous offrira une lumineuse pièce de vie souvrant sur lespace cuisine aménagée et sa véranda sans vis-à-vis exposée sud/ouest. Vous disposerez également de 6 chambres dont deux au rez de chaussée avec de nombreux placards, une salle deau et salle de bains. Une pièce aménagée en garage peut, si besoin, vous permettre dagrandir la surface habitable, la propriété offrant déjà un second garage de 35 m². Le sous-sol, avec deux accès (de la maison et de lextérieur) vous permettra daccéder à deux pièces dont le local chaufferie (avec aspiration centralisée) ainsi quà une cave. Implantée sur un terrain clos avec une dépendance et un puits, cette maison familiale vous permettra de partager de bons moments. Proche des écoles, du collège des commerces et services et du centre-ville. Doué la Fontaine, faisant partie de la commune nouvelle de Doué en Anjou, la commune se situe à 20 min de SAUMUR, 30 min dANGERS ET Surface: 132 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Venez découvrir cette lumineuse maison des années 30 au calme et dans le centre de Doué la Fontaine. Elle se compose: Au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée, des wc A l'étage de 3 chambres dont 2 avec placards, une mezzanine, une salle de bains avec wc. Fenêtres double vitrage, volets électriques et toiture isolée. Le tout sur un terrain sans vis à vis de plus de 900m² arboré et clôturé avec 4 places de parking et portail automatisé. Assainissement relié au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. A saisir rapidement ! dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 927 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 229000 € Prix hors honoraires acquéreur: 229000 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 10900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur I WANT IMMO Gennes-val-de-loire - I WANT IMMO 2 RUE DES PONTS 49350 Gennes-Val-de-Loire SIRET: 84130875200010

Vous avez le choix d'une maison de 4 ou 5 pièces (de 100 à 110m2) ouverte sur un jardin privatif pour profiter de l'ensoleillement particulièrement généreux grâce à l'exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de douche privative. A l'étage, 3 ou 4 chambres fonctionnelles, avec salle de bains et WC suspendu séparé. Un garage vient compléter cette maison pour faciliter votre quotidien. S'installer à Quintessence, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel et de profiter de prestations soignées et de qualités ainsi que de technologie domotique. Au Rez-de-Chaussée: une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et des WC séparés. A l'étage: 2 chambres fonctionnelles de 11.6m², une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu'un jardin. Livraison 3ème trimestre 2024 RT2012 Accès: Le programme se trouve à moins de 25mn en voiture du centre d'Angers et à 25mn de Doué en Anjou. Ligne de bus 450 vers Angers ou Doué en Anjou. Accès à l'A87 facile et rapide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305895 NOC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix: 270950 euros FAI à charge vendeur Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers 843 007 915 -. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brissac Quince 49320 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Maison de 4 ou 5 pièces (de 100 à 110m2) ouverte sur un jardin privatif pour profiter de l'ensoleillement particulièrement généreux grâce à l'exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de douche privative. A l'étage, 3 ou 4 chambres fonctionnelles, avec salle de bains et WC suspendu séparé. Un garage vient compléter cette maison pour faciliter votre quotidien. S'installer à Quintessence, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel et de profiter de prestations soignées et de qualités ainsi que de technologie domotique. Au Rez-de-Chaussée: une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et des WC séparés. A l'étage: 2 chambres fonctionnelles de 11.6m², une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu'un jardin. Livraison 3ème trimestre 2024 RT2012 Accès: Le programme se trouve à moins de 25mn en voiture du centre d'Angers et à 25mn de Doué en Anjou. Ligne de bus 450 vers Angers ou Doué en Anjou. Accès à l'A87 facile et rapide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305895 NOC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix: 270950 euros FAI à charge vendeur Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers 843 007 915 -. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brissac Quince 49320 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Elegant manoir avec grand parc de 3ha dans une petite ville en Anjou En Anjou, au coeur de la ville de Doué en Anjou, à seulement 20min de Saumur, belle propriété du XIXe siècle comprenant un manoir, plusieurs dépendances et un parc arboré et pour une grande partie clos de mur d'environ 3 hectares. La propriété est située au coeur de la ville et bénéficie en ce sens de la proximité des commerces à pied. Vous rejoindrez aisément Angers et Saumur avec l'autoroute et le TGV. Le manoir offre environ 450m² de surface habitable à rénover entièrement. Il présente une très belle authenticité intérieure avec cheminées, parquets, radiateurs en fonte et moulures. Le rez de chaussée développe de vastes réceptions en enfilade et vous trouverez 7 chambres et un dortoir dans les étages desservis par 2 escaliers et un ascenseur. Les nombreuses dépendances se composent d'une ancienne maison de gardien, d'un ancien logement de vendangeurs en ruine et d'une ancienne ferme à rénover entièrement. Le parc offre sur 3ha un cadre bucolique d'exception avec un potager clos de murs et un ancien tennis. Un lieu idéal pour une grande famille ou le développement d'une activité professionnelle. Un gros budget travaux est à prévoir. Dossier de présentation complet sur demande. Bien présenté par JAN ERIK ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

vous recherchez la tranquillité de la campagne cette parcelle est faite pour vous.karine vous propose à 10 minutes de doué la fontaine une parcelle de 1, 4 hectares dont 1500 m2 constructibles. reste à prévoir raccord edf.ecole primaire privé, transport anjou bus, proximité des commerces.

Centre bourg de Brigné à Doué en Anjou, cette maison à rénovée offre tout un espace vie et nuit de plain pied avec hall d'entrée, wc, salle d'eau, chaufferie, dégagement, cuisine, séjour avec cheminée et deux chambres. L'ensemble se situe sur une cour clos de murs sur l'ensemble avec dépendances attenantes. Le plus: Un terrain non attenant mais à proximité immédiate pour réaliser votre jardin dont 6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 16.4 m² Surface du terrain: 345 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Taxe foncière: 304 € Prix net du bien: 70000 € Prix hors honoraires acquéreur: 70000 € Pourcentage des honoraires: 6.86 % Honoraires acquéreurs: 4800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ESCP DOUMANDJI-FRABOULET-BAZIN Doue-la-fontaine - SCP DOUMANDJI-FRABOULET-BAZIN 4 avenue du Général LECLERC 49700 DOUE-LA-FONTAINE SIRET: 793309337

Située en campagne à 10 minutes d'une zone commerciale et 10 minutes de Doué en Anjou. Découvrez cette maison de 113m². Au sous sol vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce de stockage. Au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi que 2 belles chambres. A l'étage, une grande mezzanine ainsi que 3 grandes chambres. Le tout sur un terrain de 1211m². Prix de vente: 201 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Inès MAINGOT, Tél.: 06 81 98 69 45, E-mail: ines.maingot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 091 258 Référence à rappeler: 83407 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Année de construction: 1973 Surface: 113 m² Suface terrain: 1211 m² Consommation énergetique: D

À DOUÉ-LA-FONTAINE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 157 500 €* À DOUÉ-LA-FONTAINE, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 400 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 157 500 €. "Cette maison à étage de type traditionnel de 95 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 36 m², un cellier accessible par la cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La maison possède également un garage avec porte sectionnelle. Elle dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Les pièces de vie et les pièces d’eau sont équipées de carrelage Anjou Carrelage©. Cette maison est conforme à la norme RT2012, gage pour vous d’un confort optimal et d’économies d’énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ZEPHYR, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. >Votre agence CARRÉNEUF à SAUMUR: 21 Rue Dacier * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Doue La Fontaine 49700 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

 LOURESSE-ROCHEMENIER, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 192 124 €*  LOURESSE-ROCHEMENIER, sur l'axe Doué la Fontaine/ Brissac-Quincé, sur un terrain** de 528 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 192 124 €. "Cette maison à étage de type traditionnel comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 36 m², un cellier accessible par la cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La maison possède également un garage avec porte sectionnelle. Elle dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Les pièces de vie et les pièces d’eau sont équipées de carrelage Anjou Carrelage©. Cette maison est conforme à la norme RE2020, gage pour vous d’un confort optimal et d’économies d’énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ZEPHYR, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. >Votre agence CARRÉNEUF à SAUMUR: 21 Rue Dacier * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Louresse Rochemenier 49400 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

 LOURESSE-ROCHEMENIER, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 192 124 €*  LOURESSE-ROCHEMENIER, sur l'axe Doué la Fontaine/ Brissac-Quincé, sur un terrain** de 528 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 192 124 €. "Cette maison à étage de type traditionnel comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 36 m², un cellier accessible par la cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La maison possède également un garage avec porte sectionnelle. Elle dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Les pièces de vie et les pièces d’eau sont équipées de carrelage Anjou Carrelage©. Cette maison est conforme à la norme RE2020, gage pour vous d’un confort optimal et d’économies d’énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ZEPHYR, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. >Votre agence CARRÉNEUF à SAUMUR: 21 Rue Dacier * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Louresse Rochemenier 49700 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Entre THOUARS et DOUÉ EN ANJOU, Charmante maison spécieuse et lumineuse située au calme, PAS DE ROUTE A PROXIMITÉ, au c?ur d'un village avec commerces et écoles. Cette maison est composée de deux logements sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 2400 m². Le rez de chaussée comprend: entrée avec placard, cuisine aménagée, arrière cuisine, grand séjour/salon donnant sur balcon-terrasse, dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains et wc privatif, salle de bains, wc indépendant. De plain pied, une logement se composant d'une grande pièce de vie de 45 m², d'une chambre, d'une salle d'eau (Douche à l'Italienne) et d'un wc. Chaufferie, garage, cave. Piscine enterrée Autre garage et abris bois indépendant. Jardin avec de nombreux arbres fruitiers Maison reliée au tout à l'égout. Prix de vente: 196 800 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tél.: 06 83 14 76 65, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

MAISON COUP DE COEUR. Situe dans le triangle DOUE EN ANJOU, MONTREUIL BELLAY et THOUARS, dans un cadre idyllique, cette maison en pierre SANS TRAVAUX, entirement rnove tant au niveau intrieur qu'extrieur, offre un charme incomparable. Avec une superficie de 175 m minimum, cette demeure sublime bnficie d'une belle exposition, offrant une luminosit naturelle tout au long de la journe. l'intrieur, au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une entre spacieuse avec un grand placard, une cuisine de 26 m amnage et quipe avec une chemine, un vaste sjour-salon de 40 m galement dot d'une chemine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie pratique et une cave. l'tage, un couloir spacieux dessert deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indpendantes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les dpendances ajoutent une dimension supplmentaire cette proprit, avec une grange de 65 m pouvant servir de garage pour plusieurs vhicules de grande hauteur. Une pice de 45 m environ attenante peut facilement tre transforme en gte ou logement indpendant avec sa salle de bains et son wc. De plus, plusieurs autres petites dpendances et un garage compltent cet ensemble. Le tout sur un terrain de 4600 m entirement clos, joliment amnag avec des espaces de verdure et des massifs floraux crent une atmosphre paisible. Il est agrment d'un verger avec de nombreux fruitiers ainsi que d'une marre. Pompe chaleur, chauffage au sol au rez de chausse, menuiseries alu double vitrage, assainissement aux normes, puits. Contactez-nous ds aujourd'hui pour dcouvrir ce bien en parfait tat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 284 800 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tl.: 06 83 14 76 65, E