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SAUMUR: Cette proprit de charme de 400 m hab. en plein centre de Saumur vous sduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m. au rdc: vaste entre, salon, sjour, cuisine, salle manger ou bureau, buanderie, pice de rangement, chaufferie, au 1er tage: 7 grandes chambres, sdb; au 2me tage: un appartement T4 lou de 100 m hab. avec entre indpendante, Grenier sur toute la surface; Cave voute en sous-sol, trois garages. possibilit de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dpendances amnageables de 150 m env, avec possibilit entre indpendante existante pour exercer profession librale, commerante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnires, tout en gardant son intimit. Il est possible d'acqurir la totalit du parc de 4600 m de terrain au total pour un prix de 940 500 euros HI avec la maison. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus charge acqureur. Net vendeur: 760 000 euros. pour la maison DPE: E. estimation cot nergie annuelle: 5 430 euros 7400 euros. pour l'appartement DPE: F estimation cot nergie annuelle: 2 480 euros 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

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SAUMUR: Cette proprit de charme de 400 m hab. en plein centre de Saumur vous sduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m. au rdc: vaste entre, salon, sjour, cuisine, salle manger ou bureau, buanderie, pice de rangement, chaufferie, au 1er tage: 7 grandes chambres, sdb; au 2me tage: un appartement T4 lou de 100 m hab. avec entre indpendante, Grenier sur toute la surface (100m); Cave voute en sous-sol, trois garages. possibilit de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dpendances amnageables de 150 m env, avec possibilit entre indpendante existante pour exercer profession librale, commerante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnires, tout en gardant son intimit. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus charge acqureur. Net vendeur: 630 000 euros. pour la maison DPE: E. estimation cot nergie annuelle: 5 430 euros 7400 euros. pour l'appartement DPE: F estimation cot nergie annuelle: 2 480 euros 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.51 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Appartement au 1er et dernier tage d'une petite monoproprit comprenant une cuisine, balcon, 2 grandes chambres de 13 et 14m, (ou une chambre + salon-cuisine de 24m) salle d'eau, wc. A rafraichir. Au calme, ANGERS quartier madeleine - ESA, proche bus et commerces. Idal investissement locatif ou 1er achat. Charges copro: euros/ mois, eau froide inclus. 2 lots. DPE: E. estimation cot nergie annuelle: 850 euros 1 190 euros. Honoraires 6.52 % TTC maximum inclus charge acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (6.52 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

EXCLUSIVITE: ANGERS COEUR DOUTRE, dernier tage, ralit virtuelle disponible. Appartement duplex de 56 m hab, 64 m au sol (on peut y faire des placards), comprenant entre, salon avec cuisine amnage ouverte de 22 m au sol, chambre, 2 coins nuits, 2 sdb, wc. grenier attenant. Petite coproprit en bon tat, avec cachet. Charges copro faibles: 990 euros/an eau froide incluse, syndic professionnel. 8 lots dont 5 en habitation. DPE: E. estimation cot nergie annuel: 998 euros 1 350 euros. Honoraires 6% TTC max inclus charge acqureur soit 165 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (6.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 8 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 990 euros.

Christophe NICOLAS (EI) 84000 Avignon. Exclusivit. Grande maison avec beaucoup de potentiel sur une parcelle de 402 M2. Possibilit de faire deux logements. Un artisan ou un artiste y trouverait son bonheur. Une surface habitable de 203 M2 comprenant un grand salon, une cuisine, cinq chambres, une SDB, une SDO, un cellier, une cave, un dressing. Une grande vranda de 35 M2, des combles amnageables de 89 M2, dont 43 M2 avec une hauteur gale ou suprieure 1,80 M dans lesquels on peut crer 4 chambres car il existe dj 4 grands vlux neufs. Au fonds du jardin, un atelier de 40 M2 qui peut accueillir un artisan avec des machines outils, du stock, ou des outils pro. Un artiste pourrait installer son atelier dans ce local aux grandes fentres faisant entrer une belle luminosit. Une terrasse avec barbecue et un jardin avec forage viennent complter ce bien. Au prix de 313 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE: E. Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 2 790 euros et 3 850 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 410 586 432 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nant

Christophe NICOLAS (EI) 84000 Avignon. Exclusivit. Grande maison avec beaucoup de potentiel sur une parcelle de 402 M2. Possibilit de faire deux logements. Un artisan ou un artiste y trouverait son bonheur. Une surface habitable de 203 M2 comprenant un grand salon, une cuisine, cinq chambres, une SDB, une SDO, un cellier, une cave, un dressing. Une grande vranda de 35 M2, des combles amnageables de 89 M2, dont 43 M2 avec une hauteur gale ou suprieure 1,80 M dans lesquels on peut crer 4 chambres car il existe dj 4 grands vlux neufs. Au fonds du jardin, un atelier de 40 M2 qui peut accueillir un artisan avec des machines outils, du stock, ou des outils pro. Un artiste pourrait installer son atelier dans ce local aux grandes fentres faisant entrer une belle luminosit. Une terrasse avec barbecue et un jardin avec forage viennent complter ce bien. Au prix de 298 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE: E. Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 2 790 euros et 3 850 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 410 586 432 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nant

Christophe NICOLAS (EI) 84140 Montfavet. Grande maison de 220 M2 en campagne, au calme et sans vis--vis. Oriente sud sur une parcelle de 2 300 M2. Elle comprend au rez-de-chausse un double salon avec chemine, une salle manger, une cuisine indpendante, un bureau, une buanderie, et une cave. A l'tage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d't et cabanon. Terrain piscinable. Au prix de 450 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE: E. Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5 610 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 410 586 432 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 365 985 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NIMES 4

Christophe NICOLAS (EI) 84140 Montfavet. Exclusivit. Grande maison de 220 M2 en campagne, au calme et sans vis--vis. Oriente au sud sur une parcelle de 3000 M2. Elle est accompagne d'un hangar de 200 M2 qui peut servir une activit professionnelle et d'un appartement de 60 M2. Elle comprend au rez-de-chausse un double salon avec chemine, une salle manger, une cuisine indpendante, un bureau, une buanderie, et une cave. A l'tage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d't et cabanon. Au prix de 560 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE: E. Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5 610 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 410 586 432 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362 043 - Le

Christophe NICOLAS (EI) 84000 Avignon. Exclusivit. Grande maison avec beaucoup de potentiel sur une parcelle de 402 M2. Possibilit de faire deux logements. Un artisan ou un artiste y trouverait son bonheur. Une surface habitable de 203 M2 comprenant un grand salon, une cuisine, cinq chambres, une SDB, une SDO, un cellier, une cave, un dressing. Une grande vranda de 35 M2, des combles amnageables de 89 M2, dont 43 M2 avec une hauteur gale ou suprieure 1,80 M dans lesquels on peut crer 4 chambres car il existe dj 4 grands vlux neufs. Au fonds du jardin, un atelier de 40 M2 qui peut accueillir un artisan avec des machines outils, du stock, ou des outils pro. Un artiste pourrait installer son atelier dans ce local aux grandes fentres faisant entrer une belle luminosit. Une terrasse avec barbecue et un jardin avec forage viennent complter ce bien. Au prix de 278 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE: E. Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 2 790 euros et 3 850 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 410 586 432 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nant

Appartement neuf au dernier tage d'une petite rsidence avec ascenseur, comprenant salon-sjour 32m (possible 45m) donnant sur terrasse exceptionnelle de 61m, cuisine ouverte amnager selon vos gots, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, place de parking couverte. Local vlos commun. Trs bien expos, vue dgage sur jardin intrieur, au calme. Angers rive droite, Tramway et commerces proximit. DPE: B. estimation cot nergtique annuel: 489 et 662 euros, Charges mensuelles estimes 166 euros eau et chauffage inclus. honoraires 5 % TTC maximum charge de l'acqureur soit 315 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.98 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

AVRILLE: rentabilit assure pour cet appartement en rsidence-services, (salles de loisirs, parc, restauration), TYPE 2 de 37 m hab, comprenant: sjour-cuisine 18 m, chambre spare, balcon de 9 m, salle d'eau avec wc, loyer garanti annuel de 6 021 euros HT. gestion dduite. l'ensemble est en trs bon tat. DPE D, estimation cot nergtique annuel: 501 677 euros, Charges annuelles 140/an euros honoraires 6.96 % TTC maximum charge de l'acqureur, soit 112 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (6.96 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

ANGERS PROCHE CENTRE: Maison trs lumineuse refaite neuf, 76m (92m au sol) au calme avec une zone de vie complte au rdc: salon-sjour avec cuisine amnage, 30 m, 2 chambres 10 et 11 m. salle d'eau de 6 m, wc, A l'tage: 2 chambres. Grenier, Abri jardin et cour / jardin bien expos. Etat: parfait tat car vient d'tre rnove. Idal retraits ou PMR vu les 2 chambres de plain pieds. Bus et commerces proximit. DPE: C: estimation cot nergie annuelle: 810 euros 1 140 euros honoraires 5% TTC maximum charge acqureur inclus. 340 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Agrable maison au calme de 170m au sol, avec zone de vie complte au rdc, compose d'une entre, bureau / bibliothque de 15m, salle manger 26m, salon-sjour 39m avec chemine, 3 chambres de plain pieds, 1 chambre et une mezzanine l'tage. Jardin arbor autour de la maison, terrasses, garage, parking pour plusieurs voitures, atelier, cave, 2 greniers. Trs bon tat. 15 min sud Angers, brissac loire aubance. Honoraires 5% TTC maximum inclus charge acqureur. soit 320 000 euros net vendeur. DPE: D. estimation cot nergie annuelle: 2 070 euros 2 870 euros. (consommation des vendeurs 1 500 euros/ an bois et lectricit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Appartement rnov dans petit immeuble ancien avec cachet, comprenant une pice de vie avec cuisine amnage quipe, une grande chambre, salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol, porche commun pour vlos, tolrance stationnement voiture. Angers centre-ville, quartier chteau visitation. Charges copro: 340 euros/an, eau froide inclus. 6 lots d'habitation. DPE: D. estimation cot nergie annuelle: 650 euros 910 euros. Honoraires 6.48 % TTC maximum inclus charge acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (6.48 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Maison cossue lumineuse rnove conome, avec pompe chaleur et panneaux photovoltaques, de beaux volumes et des annexes. Elle est compose d'une entre avec dbarras, d'un salon-sjour de 34m (possible 45m) cuisine amnage quipe, 3 belles chambres (13 17m), pice de jeux environ 90m amnager ou non selon vos besoins, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. En rez de jardin, appartement T3 avec entre indpendante et communiquant avec la maison, pouvant service d'activit librale, ou locatif, ou complment de chambres (x 3). Bon tat gnral. Garage 38m, atelier 34m, dbarras, prau, parking, local vlos... et piscine chauffe, sur jardin arbor et paysag de 1710m. Possibilit galement de louer en 3 appartements (un T3 et deux T5, chacun a dj: cuisine SDB et wc) DPE C, estimation cot nergtique annuel: 2 180 euros 3 020 euros. honoraires 5% TTC maximum charge acqureur soit 565 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

megAgence: Corinne PLISSONNEAU vous propose aux proches alentours du centre commercial Ylium avec un accs direct sur la piste cyclable reliant le centre-ville des SABLES D'OLONNE par une agrable balade travers les marais, cette MAISON D'HABITATION de plain-pied d'environ 91 m habitables, construite en 1988, comprenant: sjour, belle vranda-cuisine ouverte sur un charmant jardin plein Sud bien clos de murs (bloc vier et hotte), trois chambres, salle d'eau avec wc, garage avec faux grenier (portail lectrique), buanderie avec un 2nd wc. Chauffage lectrique par radiateurs - Production eau chaude par un ballon lectrique 150L rcent - Huisseries PVC Double vitrage - Volets roulants lectriques. DPE E. Estimation des cots annuels entre 1580 E et 2180 E. Le tout difi sur un terrain paysag de 442 m trs plaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 325 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Corinne PLISSONNEAU, Tl.: 0618707969, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 488 219 015

Maison, Ozoir la ferrière, 3 chambres, véranda. Belles possibilités pour cette maison mitoyenne au coeur d'un quartier calme et recherché à proximité des commerces et des écoles. Plain-pied dont l'entrée dessert d'un côté l'espace à vivre avec une cuisine, un séjour avec cheminée et une très agréable véranda (accès jardin), le côté nuit propose trois chambres, une salle de bains, un espace douches, un wc, cellier,,rangements. Garage et chalet de jardin complète l'ensemble. Maison modulable en fonction des besoins de chacun. Travaux de rafraichissement à prévoir. Diagnostic: DPE/E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros/an prix moyen de l'énergie au 01/01/2021. MANDAT EXCLUSIF réf: 318754 - PRIX: 330.000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 /courriel: c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles: 304 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 114 m² Nombre de pièces 4 Ville Ozoir La Ferriere 77330 Département Seine et Marne Région Ile de France

Maison, Ozoir la ferrière, 3 chambres. Très bien entretenue au fil des années, maison de plain-pied dont l'entrée dessert d'un côté l'espace à vivre avec une cuisine, un séjour avec cheminée et une très agréable véranda (accès jardin), le côté nuit propose trois chambres, une salle de bains, un espace douches, un wc, cellier, rangements. Garage, atelier et chalet de jardin complètent l'ensemble. Maison modulable selon les besoins de chacun. Travaux de rafraichissement à prévoir. Belles possibilités pour cette maison mitoyenne au coeur d'un quartier calme et recherché à 5' à pied des commerces et des écoles. Diagnostic: DPE/E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros/an prix moyen de l'énergie au 01/01/2021. MANDAT EXCLUSIF réf: 328317 - PRIX: 315.000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 /courriel: c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles: 304 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 114 m² Nombre de pièces 4 Ville Ozoir La Ferriere 77330 Département Seine et Marne Région Ile de France

SUD TOURAINE ACCES A10 5mn. Belle ancienne de 1871, restaurée dans les règles de l'art, posée sur une parcelle close de 718 m2. Cheminée, poutres, et jardin intimiste sans vis à vis, vous ferons littéralement b'"'craquerb'"'. Entrée sur belle pièce de vie avec poutres, cuisine A/E, cheminée insert. Suite parentale (chbre, sde). Grande salle à manger sous une belle véranda chauffée avec poêle à pellets. Pièce intermédiaire avec douche et wc. Etage: grande mezzanine et chambre. Cette partie séduira vos ados !! De l'autre coté, un escalier mène à deux grandes chambres, salles de bains et wc. Rangements. 60 M2 de garage, atelier, buanderie, appentis bois et four à pains. PARFAIT ETAT COMMUNE RECHERCHEE. Honoraires charge vendeur. DPE: E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 2750 € - montant maxi: 3770 €. Nom Prénom AMI: KOKOCKI Christine (EI). RSAC: 451389498. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KOKOCKI Christine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 195 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Catherine De Fierbois 37800 Département Indre et Loire Région Centre

MAISON A RNOVER EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE CHARENTAY sur un terrain clos de 600m2 proche des commodits cole et commerces 5 km de la gare de BELLEVILLE et des axes autoroutiers Paris/LyonBeaucoup de potentiel pour cette maison a rnover d'une surface de 165m2 habitable rparties sur deux niveaux + 70 m2 de combles amnageables avec belle hauteur de plafond, poutres apparentes, fentres et grands vlux apportant de la lumire.La maison se compose comme suit:Au rez-de-chausse, un plateau de 50m2 (ancien local commercial) et un studio de 36 m2 traversants donnant sur la cour avec possibilit d'agrandissement, (annexe attenante de 19m2).A l'tage vous trouverez un espace actuellement amnag en appartement indpendant de 82m2 (2 chambres, une cuisine amnage, une salle de bains de 8m2 environ et un toilette spar, avec nombreux rangements).cave, abri voiture et carport compltent ce bien.Chauffage individuel gaz de ville. Tout l'gout.Photos sur demande. taxe foncire de 667 E.DPE E. Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 2560E et 3510E/par an (prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 abonnements compris).Honoraires la charge du vendeur.Pour visiter ou connatre la valeur de votre bien, contactez Palma BELOTTI: 06 89 56 18 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les Plus: Fort potentiel - Maison avec terrain