Dpe pourrait

Sous l'enduit, la pierre. Cette maison de village est particulièrement lumineuse avec son exposition sud-est, ses grands volumes et ses larges ouvertures. Au rdc, une large entrée, WC, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un salon, une chaufferie. A l'étage 5 chambres, un salle d'eau. Jardin plein sud d'environ 200m2 et jardin non attenant (constructible) de 95m2 à l'arrière accessible en toute sécurité pour un potager ou une construction. Deux solutions pour le vaste atelier contigu: - il pourra faire le bonheur d'un artisan avec sa vaste possibilité de travail et de stockage, son bureau indépendant - il pourrait faire l'objet d'une démolition et la récupération de cette surface pourrait agrandir le jardin (plein sud) et clos de murs en pierre. Une enveloppe travaux est à prévoir. Chauffage fuel, Ballon d'eau chaude électrique. En fonction de votre situation, une consultation des primes à la rénovation énergétique pourrait être intéressante pour ce projet. DPE E (255 kWh) - GES E (69kgCo2) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3150euros et 4290euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Le prix de ce bien est de 209.000euros HAI dont 9.000euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 200.000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 891316481 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mauze Sur Le Mignon 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 16080 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

Information confinement AVRIL 2021: les visites de biens immobiliers, à la vente comme à la location sont autorisées pour les projets de résidence principale. Nous restons donc à votre disposition, nos agences sont fermées au public mais joignables aux heures habituelles. Pour chaque visite, merci de limiter le nombre de visiteurs à 2 personnes en plus de l'agent Visite etamp;amp; Co et de venir munis d'un masque de protection et de votre stylo personnel pour signature du bon de visite. L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'St Loup' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans Nous sommes tombés sous le charme de 'St Loup': un ensemble immobilier en plein Bayeux (14 400) qui vient d'être intégralement rénové (plus de 100 000€ de factures de travaux récents, par entreprise, avec garanties décennales) et intégralement meublé de A à Z (tous les meubles, objets de décorations, équipement électroménager, télévisions etc. que vous voyez dans la visite virtuelle sont compris dans la vente et inclus dans le prix demandé). Bayeux est une des plus belles villes du Calvados, protégée au même titre qu'Honfleur par un plan de sauvegarde (les deux seules villes du Calvados concernée par cette 'reconnaissance' de la qualité de leur bâti). 'St Loup' se compose d'une maison donnant sur rue d'un peu plus de 100m² habitables, aux prestations uniques, qui s'accède par un porche au charme d'antan. Ce porche donne accès à une cour qui dessert aussi une dépendance comprenant une salle de cinéma toute équipée, un coin bureau, une salle d'eau avec wc et un couchage en mezzanine. C'est donc une 'petite maison' indépendante mais reliée à la maison principale à la fois par la cour mais aussi par le balcon-loggia au premier étage: un charme fou ! Au total pour 'St Loup': entre la maison et la dépendance vous trouverez 4 chambres, 4 salles de bains, 3 WC, et un grand nombre de surprises. C'est un bien parfait pour un investissement de type saisonnier 'Air B etamp;amp; B ou Booking' car clés en mains dans une ville ultra touristique (Bayeux), parfait aussi pour une résidence principale, voir même une profession libérale qui pourrait habiter dans la maison et exercer dans la dépendance. Il faut vraiment faire la visite virtuelle disponible sur notre site internet Visite etamp;amp; Co pour comprendre le potentiel de 'St Loup'. 'St Loup' est située: - à 250 mètres de la Cathédrale Notre Dame de Bayeux - à 500 mètres du musée de la tapisserie de Bayeux - à 26 minutes du centre-ville de Caen - à moins de 3 heures du centre-ville de Paris (d'ailleurs amis parisiens adeptes du télétravail Bayeux dispose d'une gare, la maison est à 1.2 kilomètres). Selon le propriétaire actuel, qui a mené une étude dans ce sens, ce bien pourrait aisément générer 40 000€ de recettes annuelles en exploitation touristique. Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué le 07/04/21: vierge, consommations non exploitables Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière: non connue, moins de 600 € selon déclaration du propriétaire actuel. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches

Authenticit et potentiel remarquable pour cette immense ferme difie sur un terrain de 540 m2 et situe 3 mn de Divonne centre-ville. La partie habites de 115 m2 se compose comme suit: Rez: sjour/sam de 40 m2, cuisine moderne rcente, 2 caves et un atelier. Etage: 3 grandes chambres de 12 15 m2 et une salle de bains. Grenier/combles de 80 m2 amnageables. La partie accole est totalement exploiter avec une surface potentielle d'environ 250 m2 et d'importants volumes. Une annexe indpendante de 120 m2 pourrait galement tre amnage. Pompe chaleur neuve - DPE D Pourrait parfaitement convenir priv ou investisseur priv. dpe D

Belle propriété au calme dans son parc de m² tout en étant au contact des stations balnéaires (5 minutes de Royan) Alliant le bois et la pierre, son vaste ensemble immobilier de 700 m² offre de nombreuses possibilités. Dotée entre autres de quatre chambres et de trois salles d'eau, la demeure principale s'avère très grande avec beaucoup de cachet. En continuité, un logement indépendant de plus de 100 m² agrémenté de trois chambres et deux salles d'eau pourrait notamment être transformé en gîte. Très recherché à deux pas de l'océan ce type de produit pourrait dégager une belle rentabilité financière. Deux très grands hangars en pierre, d'une surface totale d'environ 300 m², s'établissent dans le prolongement du logement indépendant. Ils offrent un gros potentiel immobilier et permettraient la construction de deux logements, de chambres d'hôtes ou d'une piscine afin d'optimiser un projet économique. € Frais d’Agence inclus représentant % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Diagnostique de performance énergétique: DPE: D () GES: A (21.4) Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines -RCS- SAINTES-

*** nouveau prix *** charmante maison de maître du xviiième, 330m², 4 chambres et 3 sdb/sde, grenier aménageable, maison de gardien avec 2 chambres,   éléments d'époque, plusieurs dépendances, lieu calme et privée, 8835m² jardin arboré et paysagé avec bassin d'eau, piscinable, belle vue sur la campagne, potentiel commercialconstruite aux alentours de 1790, cette charmante maison de maître appartient à la même famille depuis 1840. au milieu d'un beau paysage, elle se situe à seulement 5 min d'un village animé avec toutes commodités à mi-chemin entre toulouse et castelnaudary, sud de la france. la maison est entourée de 8835m² de jardin arboré et paysagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. la terrasse est orientée plein sud et le terrain est piscinable. des pièces bien proportionnées dotées d'un cachet authentique: poutres apparentes, escalier en bois en colimaçon, au sol des carreaux en terre cuite, cheminées en marbre.   2 vastes salles de bain servant pour 3 chambres avec une salle de bain additionnelle pour la 4ème chambre. la maison de gardien serait parfaite pour un gîte. d'autres hangars et dépendances, ainsi que le grand grenier ont un fort potentiel de développement avec les autorisations nécessaires. une propriété coup de foudre!description de la maison la maison offre 330m² de surface habitable sur 2 étages. rez-de-chaussée: le grand couloir hall d'entrée 26m², salle à manger 24m², avec des poutres apparentes, du carrelage au sol et une grande cheminée rustique autour de laquelle se compose un salon de 12m², cuisine 25m², avec des meubles en bois, des poutres au plafond et un carrelage au sol, wc, un élégant salon 33m² avec une cheminée en marbre puis un bureau 33m², avec des murs à moitié en lambris et une porte donnant sur l'arrière du jardin. un escalier en bois en colimaçon mène au premier étage. premier étage: le premier étage comporte une salle de bain en bout de couloir, 5m², avec un wc et un lavabo, 4 grandes chambres toutes avec des poutres apparentes et parquet au sol: chambre 1 de 35m² avec une cheminée en marbre, chambre 2 de 31m² avec une cheminée en marbre et un dressing à part qui pourrait être transformé en salle de bain attenante. une salle de bain de 6m² avec baignoire, bidet et lavabo mène à la chambre 3 de 30m². la chambre 4 de 26m² possède une salle de bain attenante avec baignoire, bidet et lavabo. l'escalier en bois en colimaçon donne sur un large grenier de 155m², avec une bonne hauteur sous plafond et des poutres apparentes, très facilement convertible. maison de gardien 59m² la maison de gardien est mitoyenne à la maison principale mais possède une entrée bien séparée de 5m². cette entrée vous conduit dans la cuisine, le salon / salle à manger de 32m² avec   poutres apparentes et cheminée insert. 2 chambres de 7 m² et 9m², une salle de bain de 6m² avec baignoire, wc et lavabo. grange la maison de campagne est aussi mitoyenne à une grande grange à 1 étage de 76m² à chaque niveau, avec d'anciennes mangeoires. cet espace pourrait être aménagé afin d'agrandir la maison principale ou créer un nouvel espace à vivre. permit de construire à demander. porcherie juste à côté de la maison du gardien, la vieille porcherie de 31m² est un espace indépendant qui serait idéal pour une grande piscine intérieure ou d'autres espaces à vivre. grange ouverte de l'autre côté de la maison se trouve une grande grange ouverte de 200m² sur deux niveaux avec possibilité d'y installer un niveau supplémentaire. cela fournit un grand espace pour un parking couvert. une petite partie de de cette grange a été transformée en atelier que l'on peut fermer à clef. la propriété bénéficie également d'un puits. terrain une des deux entrées est un portail en fer qui donne sur une allée de gravier bordée d'arbres la maison est installée au milieu de 8835m² de jardin privé avec une vue imprenable sur la campagne environnante et tout l'espace nécessaire pour construire une piscine. l'avant de la maison possède une terrasse verdoyante orientée plein sud et surmontée d'une belle pergola en fer victorienne où court une vieille bignone.   d'autres éléments extérieurs incluent un grand étang avec nénuphars. etat général la maison est dans un bon état général avec une bonne qualité de plafonds, sols et fenêtres en bois. la toiture a été refaite il y a 10 ans. commentaires maison de maître avec beaucoup de charme, possédant des caractéristiques originales dans un cadre paisible qui ferait une magnifique maison de famille. en outre il y a un potentiel énorme pour le développement de gîtes ou chambre d'hôte. en fonction du projet pour les bâtiments annexes un permit de construire sera nécessaire. dpe vierge consommations non exploitables Surface habitable: 389 m² Nombre de pièces: 8

Il y a beaucoup de maisons à vendre qui disent "pourrait faire un bon gite", eh bien cette maison est déjà un très bon gîte, avec une historique de réservation réussie pour un certain nombre d'années. Il bénéficie d'un superbe et grande piscine hors sol, dans un jardin adapté aux enfants avec une petite zone boisée à l'arrière. Il y a une cuisine/salle à manger de style maison de ferme, beaucoup d'espace pour la grande table, et un excellent accès à la terrasse et au reste du jardin par la porte de la cuisine. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un salon de bonne taille, et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, il y a quatre chambres doubles ce qui rendent la maison idéale pour une grande famille, ou des groupes d'amis. Les trois salles de douche et toilettes signifient qu'il n'y aura pas de combat pour avoir de l'espace dans la salle de bain non plus! Bien que utilisé comme un gîte, la maison à le ressenti d'une maison, quelque chose que les clients aiment. Elle offre du caractère avec deux poêles à bois et avec des poutres au rez-de-chaussée. Les chambres sont tous mis sous les combles ce qui leur donnent une sensation de confort. Grâce à cela, si vous ne cherchez pas un bien locatif, alors cette maison serait également une excellente maison de caractère. La maison se trouve à quelques minutes en voiture du petit village de Ménéac, avec un restaurant, une boulangerie et une supérette. Dix minutes vous amènera au plus grand village de Merdrignac, avec plus de services, et un grand étang de loisirs. Le mobilier et les accessoires peuvent tous être achetés, ce qui en fait une réelle opportunité clé en main. Si vous êtes à la recherche d'un revenu en Bretagne pour un petit investissement initial, cela pourrait être juste ce que vous recherchez. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Peter INNES Agent Commercial - Numéro RSAC: 490 643 129 - St Brieuc Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 1 m² Surface du terrain: 1720 m² Année de construction: 1900 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): NI

I@d france - catherine lorgere () vous propose: la roche derrien au c?ur de cette petite cite de caractÈre, proche de toutes les commoditÉs immeuble autrefois à usage de commerce et d?habitation, comprenant au rez-de-chaussée: un local commercial avec remise, chaufferie, wc. a l?étage: palier desservant une salle à manger-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains wc, une véranda avec accès au jardin. au 2ème: un coin nuit ou bureau, une chambre avec accès à une terrasse de 30m2 environ.venez dÉcouvrir cet immeuble authentique orné de voûtes et de poutres en parfait état, l?espace de vie y est confortable et original dans sa conception, en effet, le local autrefois à usage de commerce pourrait être utilisé afin d?optimiser la surface habitable, l?espace jardin est accessible de la véranda avec une vue sur la chapelle. l?ambiance feutrée et calme de cet ensemble vous promet sérénité et intimitéce bien pourrait convenir à une profession libérale, ou à un commerce, mais également à des personnes désireuses de s?installer à proximité des toutes les commodités en effet tout peut se faire à pied. a visiter absolumenthonoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 212 et ges e indice 41. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere (id 15813), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 339297061retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 212 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Située dans un petit village de l'Eure, entre Evreux et Verneuil-sur-Avre, cette petite propriété séduira le cavalier qui souhaite avoir ses chevaux chez lui avec les infrastructures nécessaires à leur entrainement.  Elle dispose d'une jolie maison couverte de tuiles plates d'environ 120 m2 habitables et comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, sur la droite un salon (31m2)avec cheminée et insert, sur la gauche une salle à manger et cuisine à l'américaine (24m2), deux chambres (17,55 et 12,10m2) et  et une salle de bains. A l'étage le comble a été aménagé pour y recevoir une pièce palière, 2 chambres et une salle de bains.  Chauffage au bois (poêle avec four) complété par du chauffage électrique. Double vitrage.  S'accédant par l'extérieur de la maison, un cellier. On pourrait se servir de cette pièce pour acroitre la surface habitable.  Une petite dépendance d'une trentaine de mètres carrés, de deux pièces, pourrait être réaménagée en maison d'amis.  Une belle grange dispose de deux grands boxes (3,5x4) et d'un espace de stockage.  Bâtiment à usage de garage et de réserve.  Pour l'entrainement des chevaux, une belle carrière d'environ 56x23 dispose d'une partie couverte sur 25 mètres.  DPE vierge. Taxe foncière et d'habitation: 2263€. Consommation électrique parfaitement maitrisée d'environ 264€/an.  Prix de vente: 329000€ dont 6% TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net vendeur de 310377,36€.  NB: Les honoraires portés à la charge de l'Acquéreur permet à celui-ci de ne pas payer de frais de notaire sur cette somme. 

? SAINTE CLOTILDE: BAS DE LA BRETAGNE ? Pourquoi cette VILLA individuelle de 200 m² sur un terrain de 790 m²etnbsp;à 2 minutes du Boulevard Sud pourrait vous convenir ? Situé à 2 minutes de la Technopole, cette villa de 189 m² a été édifiée sur un terrain plat de 790 m². Conçu par un architecte en 2000, cette villa est raccordée au tout à l'égout et son terrain entièrement plat est piscinable. Les caractéristiques uniques de cette maison etnbsp;: - Grand séjour / salle à manger vraiment lumineux donnant directement sur une terrasse couverte où l'on pourrait bien y penser une grande piscine aux abris des regards, - Une salle de bain à l'étage entièrement carrelée avec doubles vasques et une baignoire d'angle. - Une très Grande cuisine de plus de 20 m² méritant un rafraichissement, - l'originalité d'avoir une pièce attenante au salon qui est plus basse et délimitée par quelques marches, - Une grande chambre au RDC donnant directement sur le jardin par une baie vitrée pouvant la rendre complètement indépendante,, - son WC indépendant au rez-de-chaussée avec son point d'eau, - Les très Nombreuses places de parking intérieures (le propriétaire a pu y garer 20 voitures), - Un très grand jardin gazonné et plat sans vis-à-vis... LES POINTS À RETENIR: + Emplacement, + Grands espaces, + Grands terrains, + Magnifique terrasse, + Tout à l'égout, ? Pour en savoir plus sur cette villa très bien pensée et très bien construite sur un grand terrain plat piscinable, contactez-nous: etnbsp;etnbsp;: 0692 78 28 78 etnbsp;: Pour suivre toutes nos mises à jour:: facebook.com/agence_immotransac: instagram.com/agence_immotransac: linkedin.com/agence_immotransac: youtube.com/agence_immotransac Prix de vente: 577 500 euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°373. Annonce non soumise au DPE. La maison est vendue libre de toute occupation. La maison ne fait pas partie ne fait pas partie d&

A 1 heure de Lyon, sur la commune de Chauffailles dans le Sud Bourgogne.Cette maison est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin etc.).Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 104 m² habitables, sur une parcelle d'environ 390 m2.Elle est aménagée sur deux niveaux comme suit:au rez-de-chaussée, une pièce de vie, cellier, salle d'eau et séjour.A l'étage, 3 chambres et un grenier (18 m2) qui pourrait être aménagé.Un atelier attenant d'environ 27 m2 donnant sur le jardin pourrait éventuellement être transformé en pièce à vivre.Contactez-nous pour en apprendre davantage !Mandat N° 8. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2530.00 et 3480.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/292/r1VN6/bareme_d_honoraires_20212022_evo3_copie_2.pdf Votre conseiller WILLO IMMO: Agent Immobilier - William DUFOUR - Tél. 0648640319 Carte T CPI42012021000000005 RCP 000000147526659

TOM IMMOBILIER/n/n(Des photos seront diffusées très prochainement)/nCette Maison de 90m² habitable offre 4 pièces dont 3 chambres potentielles, le tout sur 6 ares 54 de terrain. Construite en 1961 dans une rue calme de Beinheim, vous serez autant à proximité de toutes les commodités à pieds (supermarché, banque, pharmacie, restaurants, etc) que des grands axes routiers comme la A35 ou la A5 accessible en 5 minutes, sans oublier la zone commerciale de Roppenheim Style Outlet Center à 5 minutes elle aussi./n/nAvec des prestations déjà intéressantes, la maison offre aussi un potentiel d'agencement qui lui permettrait de devenir une maison très moderne. A découvrir sur place !/nD'ailleurs, pour les prestations:/n/nAu Rez de chaussée:/nUne entrée avec couloir / dégagement, et l'escalier en bois qui mène vers le 1er étage ou vers le sous-sol grâce à une porte derrière l'escalier./nUne cuisine aménagée avec un cellier et un accès vers la cour./nDeux grandes pièces, ainsi qu'une troisième pièce avec porte fenêtre qui donne sur le jardin, et possibilité de faire une petite terrasse à l'extérieur (qui pourrait être raccordée à la cuisine) avec une exposition plein Est idéale pour le petit déjeuner ou le repas de midi/nEt enfin, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain qui est à rénover./n/nEt au 1er Etage:/nUn dégagement, une chambre, et une salle de bain récente avec wc. Il y a aussi une pièce supplémentaire inexploitée dans les combles qui peut être transformée en une chambre originale et atypique au vu de sa hauteur sous plafond (avec travaux), pouvant ajouter au moins 20m² habitable./n/nLa maison est saine, avec une bonne charpente et de bonnes fondations (la cave a une hauteur basse, 1m50 environ)./nDe nombreux rafraîchissements ont été apportés entre 2011 et 2015, comme l'isolation de la toiture, changement de la porte d'entrée, fenêtres double vitrage, mode de chauffage au gaz (le poêle est dans la cuisine), installations électriques, vrai parquet dans les trois pièces du rez-de-chaussée, ou encore l'assainissement tout à l'égout./nA l'extérieur, il y a une grande cour qui peut aisément accueillir deux véhicules. Il y a aussi un carport, ainsi qu'une dépendance qui fait actuellement office de garage, mais qui a un potentiel bien plus grand au vu de sa superficie inexploitée. Et le jardin est exposé Est / Sud-Est./nEn ce qui concerne d'éventuels travaux ou rafraîchissements: la cuisine pourrait être changée au vu de la qualité des autres prestations, et la salle de bain du rez-de-chaussée est à rénover avant utilisation. La pièce supplémentaire dans les combles du 1er étage est considérée comme un potentiel, son aménagement est optionnel./n/nLa maison est disponible de suite !/nPrix: 270 000 € honoraires agence inclus/nPossibilité de bénéficier de conseils au financement si besoin/n/nPour visiter, contactez votre Agent TOM IMMOBILIER:/nAdrien PAYET/na.payet@tomimmo.fr/n06 65 16 03 16/nHonoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841043243 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Informations sur l'annonce Surface 654 m² Nombre de pièces 4 Ville Beinheim 67930 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Cette maison spacieuse est située dans un petit hameau rural entre Rochechouart et Vayres dans le magnifique parc national régional Périgord Limousin. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine/salle à manger de bonne taille, un salon, une autre pièce qui se connecte à l'arrière de la cuisine, des toilettes et une salle de bain. Le salon a un plancher en bois d'origine, une cheminée et des vues à l'avant et sur le côté de la propriété. La cuisine a une cheminée et est essentiellement vide pour le moment, mais il est facile de voir comment cette pièce pourrait être transformée en un fabuleux espace familial. Un escalier en bois d'origine mène au premier étage. A cet étage, il y a 4 chambres de bonne taille et une autre pièce qui était auparavant une cuisine. Cette pièce a accès à l'arrière de la maison et serait idéale pour un espace bureau ou un autre salon. Il y a aussi un escalier menant au grenier qui pourrait être aménagé ou simplement utilisé comme rangement. L'accès direct aux 2 étages ouvre la possibilité de diviser la maison en 2 appartements. La maison est en bon état général mais a besoin d'être modernisée et rénovée. Les fenêtres sont pour la plupart à simple vitrage mais sont en bon état. Les pièces sont lumineuses et ont de hauts plafonds. Il y a un puits commun qui est actuellement utilisé pour fournir de l'eau à la maison, mais l'eau courante et l'électricité passent devant la maison et sont donc faciles à connecter. Une fosse septique devra être installée. Sur le côté de la maison se trouve un beau jardin de taille. A l'arrière de la maison, vue sur la campagne. Le terrain attenant à l'arrière de la maison est vendu avec la maison mais pour le moment le terrain est loué donc ne sera pas disponible immédiatement par l'acheteur En face de la maison, il y a une dépendance de bonne taille qui est vendue avec la maison. C'est une belle opportunité de créer une maison à votre goût et est offerte à un prix très modeste. Investissement idéal La propriété est située dans un petit hameau mais à proximité des commodités locales à Vayres ou Rochechouart. Rochechouart est une petite ville attrayante qui possède un fabuleux château qui abrite aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville a un marché régulier, une bonne variété de magasins et de restaurants, plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, un cabinet vétérinaire, des activités sportives et des médecins, etc. Il y a un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique (DPE) 12.01.2021

En exclusivité, Belle opportunité d?investissement pour cet ancien corps de ferme à fort potentiel dans un secteur calme de Montpon-Ménestérol, constitué d?une maison d?habitation T4 avec un garage actuellement loué depuis juillet 2011, et nombreuses autres dépendances libres de locataire d?environ 170m² (étable, grange, souillarde et auvent) sur un terrain avec bois et prairie de 5800m². La maison de 90m², loué 460?/mois, est composé d?un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d?eau et un wc, puis deux chambres à l?étage ainsi qu?un garage attenant de 21m². Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d?aménagement. L?étable de 72m² pourrait accueillir un étage grâce à sa hauteur sous pignon de 6m30 et permettrai de doubler sa surface utilisable. A l?opposé, une autre grange de 36m² attenante à un auvent de 43m² et une souillarde de 23m² pourrait certainement être réhabilité pour optimiser la rentabilité de cet ensemble immobilier. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous. Infos et Visites 7/7j.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 231, soit D, GES: 29, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82806 Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

45500 - GIEN - Ensemble immobilier de cinq appartements avec garages, situ dans un quartier trs calme sur un terrain de 1265 m. Idal pour un investisseur mais aussi pour concevoir entreprise et vie familiale. L'immeuble se compose: d'un T3, 96 m, sur deux niveaux avec grand garage, entre, deux chambres, un WC et l'tage, le sjour cuisine, la salle de bains et le WC. DPE C. D'un T4, 79 m sur deux niveaux avec cuisine d't, douche, buanderie, pice, chaufferie, l'tage, une cuisine ouverte sur le sjour, trois chambres, une salle de bains et les WC. Garage. DPE E. D'un T3, 58 m, sous combles proposant une entre, une cuisine non amnage, une pice de vie avec grands placards, deux chambres une salle de bains, WC. Garage et place de parking devant le garage. DPE D. D'un T2, 37 m, sous combles proposant une entre, un coin cuisine dans la pice de vie, une chambre, une salle de bains, et un WC. DPE E. Dans un autre bti, un cinquime appartement de 41 m, DPE F, proposant une pice de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une cave. Garage. Un grand grenier amnageable qui pourrait tre un sixime appartement. Mandat rf: 354275LGH Prix de vente: 353 600 euros honoraires inclus de 4 % TTC charge acqureur soit 340 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: C - Montand moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1000 euros et 1390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ORLEANS 534913918 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. C

45500 - GIEN - Ensemble immobilier de cinq appartements avec garages, situ dans un quartier trs calme sur un terrain de 1265 m. Idal pour un investisseur mais aussi pour concevoir entreprise et vie familiale. L'immeuble se compose: d'un T3, 96 m, sur deux niveaux avec grand garage, entre, deux chambres, un WC et l'tage, le sjour cuisine, la salle de bains et le WC. DPE C. D'un T4, 79 m sur deux niveaux avec cuisine d't, douche, buanderie, pice, chaufferie, l'tage, une cuisine ouverte sur le sjour, trois chambres, une salle de bains et les WC. Garage. DPE E. D'un T3, 58 m, sous combles proposant une entre, une cuisine non amnage, une pice de vie avec grands placards, deux chambres une salle de bains, WC. Garage et place de parking devant le garage. DPE D. D'un T2, 37 m, sous combles proposant une entre, un coin cuisine dans la pice de vie, une chambre, une salle de bains, et un WC. DPE E. Dans un autre bti, un cinquime appartement de 58 m, DPE E, proposant une pice de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une cave. Garage. Un grand grenier amnageable qui pourrait tre un sixime appartement. Mandat rf: 354275LGH Prix de vente: 353 600 euros honoraires inclus de 4 % TTC charge acqureur soit 340 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: C - Montand moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1000 euros et 1390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ORLEANS 534913918 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. C

MAISON 3 PIÈCES AU CALME Sur la commune d'ASNIERES SUR NOUERE (16290) venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 124 m². C'est une maison sur sous-sol construite en 1978. Elle est équipée d'un portail électrique. Au sous-sol il y a une cuisine d'été et son salon qui pourrait devenir une spacieuse suite parentale. On trouve au rez-de-chaussée une salle à manger de 21 m² avec une cheminée et un salon de 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres (de 11 et 13 m²), une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison de 3 pièces est en bon état général mais nécessite un rafraichissement. Projet de pompe à chaleur et isolation à l'étude. Un jardin agrémente cette maison. Le terrain du bien est de 1 425 m². Ce logement est vendu avec une cave. Pour vos véhicules, cette maison possède un garage. On trouve une école primaire dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 15 km. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (176 kWh/m²/an) et de catégorie E (de l'ordre de 53 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 192 600 euros (dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre Conseiller Abithéa Charente Cédric Augeix au: 06.45.87.14.29 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 124 m² Surface du terrain: 1425 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: TuilesMecaniques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 12600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABITHEA ANGOULEME Puymoyen - Abithea Charente 33 rue de Peusec 16400 PUYMOYEN SIRET: 84765061100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256814.pdf

Grenoble boulevard Joffre (côté nord - centre ville), à proximité de l'hyper centre, de la Caserne de Bonne, des arrêts de tram Gustave Rivet et Chavant, Studio de 19 m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur.. Le séjour, exposé plein sud, ouvre sur un grand balcon de 5 m² (possibilité d'installer une climatisation réversible pour améliorer DPE). Entrée séparée avec rangement, salle de douche-wc, coin cuisine. Doubles vitrages, chauffage électrique. Vendu loué (en -vide -) avec locataire en place, loyer 385 ? + 17 ? de charges, bail signé en novembre 2021. Le DPE, aujourd'hui en G, pourrait être amélioré avec l'installation d'une PAC réversible sur le balcon (devis posé 1 100 ? TTC). Le diagnostiqueur nous a fourni un document indiquant que le DPE passerait ainsi de G à E (271) - B (8). L'appartement est vendu avec une cave. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Interimmo38, agence à taux de commission réduit, membre du réseau Bilik. Pré-estimation gratuite de votre bien sur notre site. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

Cambronne - charmante maison individuelle 7/8 pièces (246 m2 habitables) avec son jardin de 72 m2 et petite annexe (bureau/chambre d'appoint salle d'eau/WC). La maison principale est composée de 4 niveaux et dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger ouverte sur un très agréable salon de 35 m2 sous verrière "Art Nouveau" et donnant accès au jardin privatif. Au 1er étage: une chambre sur jardin, une spacieuse salle de bains avec beaucoup de placards et des WC séparés. Au 2ème étage: un agréable salon/bibliothèque avec très grande hauteur sous plafond (environ 6m), une chambre dotées de belles poutres anciennes et une salle de bains avec WC. Au 3e étage une mezzanine offrant un dégagement/bibliothèque et une chambre mansardée.Au sou-sol, une vaste pièce voûtée avec pierres apparentes, une cave à vin et un local technique. Au fond du jardin, l'annexe offrant un studio/atelier avec salle de douche/WC, pourrait être indépendante avec entrée sans passer par la maison. Possibilité de place de stationnement à proximité. dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1887 € Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 246 m² Année de construction: 1885 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 241 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

Saint-Etienne LA METARE environ 62 m2 Venez découvrir sans plus attendre ce très coquet appartement de standing situé dans une petite copropriété très calme et sécurisée. Il pourrait aussi parfaitement convenir dans un projet d'investissement locatif ou de 1er achat. A découvrir sans plus attendre chez Avis Immobilier saint Étienne Taxe foncière: 730 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143.93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55.27 kgCO2/m2.an

Maison avec cachet des années 30 de 75m2 (97m2 au sol) élevée sur sous-sol total et terrain clos de 500m2. A 10mn à pieds de la gare, des écoles et des commerces. Rénovée en partie en 2011, cette maison comprend en RDC un double séjour traversant de 26.85m2 donnant accès à une terrasse de 29m2 sans aucun vis-à-vis, une cuisine moderne et équipée avec nombreux branchements et rangements donnant aussi accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire rénovée en 2014, un WC séparé. L'étage se compose de 2 chambres de 13m2 ainsi que de combles aménagés de 17.85m2. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en intérieur et une dépendance en fond de parcelle de 27m2 pourrait être transformée en petite maison indépendante une fois rénovée, des WC et un point d'eau étant déjà créés. Vous trouverez en sous-sol 2 chambres d'appoint spacieuses (1m85 de hauteur), 1 pièce de rangements, 1 buanderie et des WC. Très beau produit, dans un secteur pavillonnaire calme proche toutes commodités! Habitable sans travaux! Taxe foncière: 1400 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 1930 Surface des dépendances: 27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 61 kgCO2/m2.an

Nichée entre un bras de l' ODET et BENODET, dans le calme d'une fin de lotissement, petite contemporaine avec beaucoup de charme disposant d'une suite parentale en rez de chaussée et d'un séjour avec sa cuisine américaine; cet espace de 32m² partiellement déplafonné est doté d'un bel insert. L'étage, ouvert en mezzanine offre sur environ 15m² de nombreuses possibilités, bureau, chambre ou salle de jeux au choix. Bien relativement atypique et rare sur BENODET trés proche des commodités, qui pourrait selon le besoin devenir un pied à terre pour les vacances ou une résidence à l'année. dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 685 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du terrain: 1005 m² Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 456 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an

Votre agence Era Cannes la Bocca vous propose à la vente cette maison discrètement jumelée dans un lotissement des années 90. Le lotissement est fermé et sécurisé avec accès rapide au bus et à l'autoroute car proche de la Zone des Tourrades de Mandelieu. La maison possède un terrain de plus de 150 m² en exposition Nord/Sud elle offre le calme et la proximité du centre-ville. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre, et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ouverte sur le jardin. A l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.Il y a également un coin bureau ajouré qui pourrait faire office d'une petite chambre supplémentaire. Pour le stationnement un grand garage avec mezzanine ainsi qu'un espace buanderie.Possibilité de garer un second véhicule devant le garage. Pas de gros travaux à prévoir.Peu de charges de copropriété. Idéal pour une famille cherchant à se loger proche des écoles,commerces,de la Mer qui est à moins de 2 km. Pour tous renseignements contactez nous au 04.93.48.60.60. Copropriété de 30 lots Charges annuelles: 420 euros. Taxe foncière: 1063 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84 m² Surface du terrain: 168 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

Situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble qui a fait l'objet d'une division en volumes avec descriptif et cahier des charges, cet appartement comprend: Une surface habitable de 150 m² environ + 300 m² de dépendance. Au 2ème étage: cuisine - séjour 56 m², buanderie, chambre avec salle d'eau et WC, dépendances pour env. 300 m²; au 3ème étage: salon 47 m², chambre, WC, sdb, chaufferie; Travaux de remise en état à prévoir. Rez-de-chaussée: accès privatif par couloir d'entrée, porte sur rue et escalier accédant au 2ème étage. 2ème étage: - 1 espace à vivre de 56 m² avec séjour « Cathédrale », sol en fer poli, cuisine avec éléments de rangement + plan de travail. - Petite buanderie de 2,60 m². - Chambre de 23 m², sol parquet lamellé collé avec salle d'eau et WC contigus. - Espace aménageable de 250 m² environ, sol dalle, possibilité de créer éventuellement une terrasse, mezzanine aménageable sous toiture environ 50 m². Idéal pour collectionneur ou usage professionnel (atelier d'artiste?). 3ème étage: - 1 chambre mansardée de 10,80 m², dont 8 m² environ d'une hauteur supérieure à 1,80 m, sol carrelage. - 1 espace de 47 m² à usage de salon ou chambre, sol parquet flottant. - WC. - Salle de bains de 14 m², sol marbre avec baignoire d'angle, douche à l'italienne avec colonne à jets, meuble 2 vasques avec rangement et miroir. - Chaufferie (10 m²), chaudière au gaz de ville à remplacer et à déplacer. Ce local pourrait très bien convenir pour un dressing. Ce loft est resté inoccupé depuis plusieurs années et nécessite une remise en état et une vérification des installations, notamment de chauffage et plomberie. Il est à noter que la réalisation de ce logement a été effectuée avec originalité et fonctionnalité, la conception reste très actuelle et contemporaine. La toiture de l'immeuble est récente. Possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée et 1er étage de l'immeuble, vastes locaux à usage professionnel ou commercial. Honoraires charge vendeur Taxe foncière: 2211 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 150 m² Surface du séjour: 56 m² Surface des dépendances: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 271 Kwh/m².an

SOGIMO LOUE A MÉRIGNAC DANS ZONE INDUSTRIELLE DU PHARE ENTREPÔT OU ATELIER DE STOCKAGE DE 50 M² SITUE AU 1ER ÉTAGE. LE LOYER MENSUEL EST DE 400 EUROS + TVA CHARGES COMPRISE, INCLUANT TOUTES LES ÉNERGIES. POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE AIRE DE STOCKAGE DE 20 M² SITUE SUR LE MÊME NIVEAU, QUI EST UN ANCIEN PC DE SÉCURITÉ, EXTRÊMEMENT SÉCURISÉ AVEC PORTE BLINDÉE, SANS AUCUNE FENÊTRE, QUI POURRAIT ÊTRE UTILISE COMME ARCHIVES DE SÉCURITÉ, AVEC UN LOYER EST DE 250 EUROS + TVA + CHARGES COMPRISES INCLUANT TOUTES LES ÉNERGIES. FA: 10 % DU LOYER TRIENNAL HT. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Loyer: 400 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

SOGIMO LOUE A MÉRIGNAC DANS ZONE INDUSTRIELLE DU PHARE ENTREPÔT DE 20 M² (AIRE DE STOCKAGE), SITUE AU 1ER ÉTAGE. IL S'AGIT D'UN ANCIEN PC DE SÉCURITÉ, EXTRÊMEMENT SÉCURISÉ AVEC PORTE BLINDÉE, SANS AUCUNE FENÊTRE, QUI POURRAIT ÊTRE UTILISE EN ATELIER OU ARCHIVES DE SÉCURITÉ. LE LOYER EST DE 250 EUROS + TVA + CHARGES COMPRISES INCLUANT TOUTES LES ÉNERGIES. POSSIBILITÉ DE LOUER AU MÊME NIVEAU UN ATELIER DE 50 M² POUR STOCKAGE AVEC UN LOYER CHARGES COMPRISES DE 400 EUROS MENSUEL. FA: 10 % DU LOYER TRIENNAL HT. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 20 m² Surface du terrain: 20 m² Surface minimum du local: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Loyer: 250 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

Située aux portes d'Haguenau, à 30 min de Strasbourg, cette maison d'architecte de 195m² construite dans les années 80 prend place sur un terrain de 9,5 ares. Ses ouvertures cintrées et le soin tout particulier apporté à ses finitions lui confèrent un charme certain. Le hall d'entrée distribue la pièce de vie de 42m² baignée de lumière grâce à sa double exposition et à ses nombreuses portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Nichée dans la verdure, cette dernière se prolonge par un agréable jardin arboré. La cuisine dînatoire équipée dans un style cottage bénéficie elle aussi d'une ouverture sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Lovés sous les mansardes, les combles soigneusement aménagés offrent un vaste espace ouvert de 60 m² avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le sous-sol dispose d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux pièces dont l'une pourrait accueillir une buanderie. Une cave ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien. Ses généreux volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur constituent les principaux atouts de cette maison au charme romantique. Contact: Jean-Louis 07.71.89.66.29 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 195 m² Surface du terrain: 960 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Stationnement en sous-sol Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 722 € Prix net du bien: 556000 € Prix hors honoraires acquéreur: 556000 € Honoraires vendeurs: 27800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 9 Place Kleber 67000 Strasbourg SIRET: 82884554500015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

Village plaine de NAY: Maison de 125 m² avec vue Pyrénées ERA IMMOBILIER PAU vous propose: Secteur Plaine de Nay - Dans un charmant village du Pays de Nay Cette maison vous offre la possibilité de résider dans un cadre fort sympathique avec une magnifique vue sur la Chaîne des Pyrénées tout en ayant toutes les commodités à deux pas de chez vous ! Construite en 1978 sur 3 niveaux vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1100 m², arboré et très bien entretenu avec terrain piscinable et sans vis à vis !! A l'intérieur de cette maison, vous trouverez en rez-de-chaussée un grand séjour-salle à manger exposé plein Sud prolongé par une grande terrasse, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un bureau ! A l'étage, vous arriverez sur une mezzanine donnant sur deux chambres dont une avec dressing, une pièce qui pourrait être aménagée selon vos attentes, et sur une pièce avec deux points d'eau et WC. Au sous-sol, un espace chaufferie, un bureau, un coin atelier, et une partie double garage permettra le stockage d'énormément d'affaires ! Cette charmante maison n'attend plus que vous... A visiter sans tarder !!! Axel FÉVRIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 849313499 - PAU Ancien Secteur: Plaine de Nay Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 1104 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 847 € Prix au mètre carré du terrain: 1874 € Prix net du bien: 234300 € Prix hors honoraires acquéreur: 234300 € Honoraires vendeurs: 14300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA PAU - ERA SECTION IMMOBILIER 13 Avenue du Général de Gaulle 64000 PAU SIRET: 842008906 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf