Dpenses charges relles

POUR LES INVESTISSEURS !!! LOGEMENT VENDU LOU ! Loyer: 500E + les charges de coproprit ---------- Appartement 3 pices de 66,45 m situ au 3me tage dans immeuble avec ascenseur, au 24 Avenue Aristide Briand 68100 MULHOUSE ------------------ Composition du logement: # Au 3me tage droite: - un hall d'entre avec des rangements, - un couloir, - une cuisine quipe, - un sjour donnant sur un balcon, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc spar... # Une cave au sous-sol. ------------------- Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de logements dans la coproprit: 10 Procdure en cours. COPROPRIT GRE PAR UN ADMINISTRATEUR PROVISOIRE DSIGN EN APPLICATION DES DISPOSITIONS PARTICULIRES AUX COPROPRITS EN DIFFICULT. Provisions de charges 2023: 291E mensuel, 875E par trimestre, 3500E annuel. Les charges = rmunration du gestionnaire, entretien de la coproprit, assurance de la coproprit, eau froide, eau chaude, lectricit des communs, chauffage...) Dpenses charges relles du 01/01/2023 au 31/12/2023: 2792E Taxe foncire: 680E ----------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.327554&lat=47.749697&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=24+Avenue+Aristide+Briand%2C+68200+Mulhouse ------------------ Diagnostics techniques tablis le 13/04/2024. Les conclusions sont les suivantes: - Consommation nergtique: 180 kWhep/m2.an (classe D) - missions de gaz effet de serre: 26 kg qCO2/m2.an (classe C) Estimation des cots annuels d'nergie du logement: entre 789E et 1067E par an ------------------ Prix H.A.I.: 57000E frais d'agence inclus. Prix net vendeur: 52100E Frais d'agence: 4900E. Les honoraires sont la charge de l'acqureur. Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: ------------------ Jean-Luc Ruster,

Appartement 3 pices, 64 mtres carres, au troisime tage sans ascenseur... Situ au 32 rue de Valdoie 90000 Belfort. -------------------- Composition de l'appartement: - 1 hall d'entre, - 1 sjour, - 1 cuisine quipe semi-ouverte, - 2 chambres, - 1 salle salle d'eau avec une cabine de douche + un lavabo + un wc + des rangements, - une cave au sous-sol, Il y a une cour commune l'arrire de btiment. ---------------------- Bien soumis au statut de la coproprit. Syndic professionnel. Nombre de logements dans l'immeuble: 8 Nombre de lots dans la coproprit: 22 Aucune procdure en cours. Quotes-parts de charges relles pour 2024: 235E par mois, soit 705E par trimestre, soit environ 2820E annuel. Charges = chauffage, eau froide, entretien de l'immeuble, assurance de l'immeuble, lectricit des communs... ------------------------ Fentres double vitrage pvc, Volets roulants en pvc. Plafonds tendus dans le salon et la cuisine... ------------------------ Les honoraires sont la charge de l'acqureur. Prix de vente, frais d'agence inclus: 70000E Prix net vendeur: 65100E Frais d'agence charge acqureur: 4900E Vous pouvez consulter mes honnoraires sur ce lien: illzach-france ----------------- Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Belfort&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=90010&lon=6.848463&lat=47.657691&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=32+Rue+de+Valdoie%2C+90000+Belfort ----------------- Jean-Luc Ruster, agent commercial indpendant de SAS Immobilier Email - EI Mail: Portable: +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires: 65100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 15/04/2025 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Appartement 3 pices, 64 mtres carres, au troisime tage sans ascenseur... Situ au 32 rue de Valdoie 90000 Belfort. -------------------- Composition de l'appartement: - 1 hall d'entre, - 1 sjour, - 1 cuisine quipe semi-ouverte, - 2 chambres, - 1 salle salle d'eau avec une cabine de douche + un lavabo + un wc + des rangements, - une cave au sous-sol, Il y a une cour commune l'arrire de btiment. ---------------------- Bien soumis au statut de la coproprit. Syndic professionnel. Nombre de logements dans l'immeuble: 8 Nombre de lots dans la coproprit: 22 Aucune procdure en cours. Quotes-parts de charges relles pour 2024: 235E par mois, soit 705E par trimestre, soit environ 2820E annuel. Charges = chauffage, eau froide, entretien de l'immeuble, assurance de l'immeuble, lectricit des communs... ------------------------ Fentres double vitrage pvc, Volets roulants en pvc. Plafonds tendus dans le salon et la cuisine... ------------------------ Les honoraires sont la charge de l'acqureur. Prix de vente, frais d'agence inclus: 70000E Prix net vendeur: 65100E Frais d'agence charge acqureur: 4900E Vous pouvez consulter mes honnoraires sur ce lien: illzach-france ----------------- Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Belfort&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=90010&lon=6.848463&lat=47.657691&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=32+Rue+de+Valdoie%2C+90000+Belfort ----------------- Jean-Luc Ruster, agent commercial indpendant de SAS Immobilier Email - EI Mail: Portable: +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires: 65100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 17/04/2025 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Situ au c?ur du quartier du Conseil des XV, venez dcouvrir ce bel appartement traversant, rnov avec gout, d'une surface de 89,61m carrez. L'appartement qui est situ au 2me tage d'une coproprit avec ascenseur est agenc de la manire suivante: - D'une spacieuse entre avec un grand placard intgr - D'une chambre de plus de 16m - D'une salle manger d'environ d'environ 24m - D'un sjour de 21m - D'une cuisine entirement quipe de 9,54m - D'une salle d'eau avec fentre - D'un Wc Indpendant - De deux balcons, l'un expos Sud-Ouest et le second, Nord-Est, offrant une trs belle luminosit tout au long de la journe. Vous bnficierez galement en annexe, d'une cave et d'un grenier tous deux privatifs, ainsi que d'un parc priv avec jardin potager et d'un parking collectif priv li la coproprit. L'appartement est quip de fentres triple vitrage, et volets aluminium isolant datant de 2017. L'installation lectrique ainsi que toute la plomberie on t intgralement rnov en 2012. Bien soumis au statut de la coproprit avec 12 Lots principaux au sein de l'immeuble. Aucune procdure en cours. Chaudire collective au gaz, datant de 2010. Les charges relles de coproprit sur l'exercice 2023 s'lvent hauteur de 2600E soit environ 215E par mois. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 24/04/2024 par Frdric Diebolt 0659632817, RSAC 791939119 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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