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Magnifique proprit d'architecte implante sur un parc de 6274m2, situe 10 minutes du centre d'Annecy et du lac, 45 minutes de Genve, 37 minutes d'Aix les Bains. A l'abri des regards indiscret vous profiterez de sa grande piscine avec vue sur les montagnes ainsi que de son splendide parc arbore plein sud. Rez-de-jardin: Elle vous sduira par ses beaux volumes avec sa partie vie compose d'un grand salon et salle manger avec chemine, une belle hauteur sous -plafond. Une cuisine indpendante avec une arrire cuisine ouvrant sur une terrasse. Un dgagement suivi d'une chambre avec salle de bain et un dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec placard salle d'eau, toilette avec lave main. A l'tage: Un salon avec chemine, dgagement suivie d'une grande chambre parentale avec salle de bains, douche et un beau dressing, toilette indpendante. Sous-sol: complet avec buanderie, chaufferie, cave, des espaces de stockage. Une annexe: Garage pour trois voitures et parking intrieur et extrieur. Prestation haute gamme. Environnement trs calme et rsidentiel. Proche des commerce, coles et bus scolaire, station de ski. Pour tous renseignements complmentaires, n'hsitez pas me contacter au 06.25.42.42.55. Votre conseillre LGM-IMMOBILIER RSAC 889734802 BOURG-EN-BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gotisques. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme BOULEGHLIMAT sONIA. EI enregistre au tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numro RSAC 853536701.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre2332 E et 3798E par an. Prix moyens des energies indexes sur l'anne de rfrence 2019 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9639

MAISON DE VILLAGE - SECTEUR LE VAL, 40 minutes de Toulon, Hyres, et du bord de mer et 15 min de Cotignac, au c?ur de la Provence Verte, adorable village de caractre o il fait bon vivre. A proximit des commodits, au calme, superbe maison de village leve de 3 niveaux sur rez-de-chausse. Expose idalement au Sud, elle est lumineuse et agrable vivre. Rez-de-chausse: entre avec dgagement, wc, cellier / buanderie, bureau, un grand garage et une cave. 1er tage: lumineux salon / salle manger, spacieuse cuisine provenale indpendante entirement quipe avec espace repas. 2me tage: 1 confortable chambre parentale, s?ouvrant sur un petit balcon, avec dressing, salle d?eau privative et wc. 2 autres belles chambres dont une avec dressing et couchage d?appoint en alcve. Ces deux chambres se partagent une salle d?eau sparative avec wc. 3me tage: un grand bureau, vaste chambre mansarde, dgagement faisant office d?espace de rangement. En excellent tat gnral, dcore avec got, cette maison de qualit, aux matriaux nobles, aux dimensions gnreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Coup de coeur assur en rsidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE: Situe dans le massif des Corbires, 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des annes 80 et de son extension des annes 90 rhabilite en appartement et en chambres d'htes sur une parcelle de 3000 m2 close et arbore sans vis vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitu: D'une Maison principale de 135 m2: Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur sjour de 20 m2 avec accs sur 2 terrasses extrieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombrage de 25 m2 exposition Ouest, une arrire cuisine de 4 m2, une vranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accs sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dgagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indpendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'htes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dgagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur sjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 l'extrieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent: Sous la maison principale: D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu' 8 voitures grce ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension: Un prau de 82 m2, une pice dfinir de 13 m2 Caractristiques techniques: Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants lectriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + pole bois chambres d'

Situe dans un environnement calme et agrable, en campagne, non isole, seulement 5 minutes du centre-ville de Marmande et proximit immdiate de toutes commodits (Ecoles, tous commerces et transports). Nous vous proposons cette belle btisse en pierre disposant d?un trs bon tat d?entretien. Elle se compose au rez-de-chausse: d?une entre, d?un salon avec chemine, une cuisine ouverte amnage, un spacieux sjour surplomb par sa mezzanine, un salon supplmentaire mis en valeur de part son ancienne table restaure avec gout, une cuisine secondaire avec espace cellier buanderie, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie, un cellier, deux wc et dgagement. A l?tage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec salle d?eau, wc et dressing privatif, un espace bureau, une salle d?eau, un wc et dgagement. Vous trouverez un agencement correspondant idalement votre famille de par ses volumes gnreux et un agencement pratique et fonctionnel. A l?extrieur, sans aucun vis--vis, vous profiterez d?un cadre idal comprenant une piscine avec terrasse, pool house avec espace barbecue, douche et wc, de plus une grande terrasse attenante la maison et aux espaces de vie, un hangar de rangement trs fonctionnel, un puits, le tout sur un jardin arbor de 5000m. Aucuns travaux. Rare sur le secteur, visiter sans plus attendre.

Maison Saint Cyprien 4 pice(s) 120m2 - SAINT-CYPRIEN VILLAGE - A proximit des coles et des commerces du village, vous trouverez cette maison en 3 Faces sur 441 m de terrain. Elle se compose: -au rez-de-chausse: pice de vie mlant salon avec chemine, salle manger et cuisine semi-ouverte, dgagement, chambre avec placards, salle d'eau avec WC, coin rangements et bureau avec mezzanine. - l'tage: dgagement avec placards, deux chambres, dressing amnag, salle de bains avec WC. Vous jouirez de deux terrasses, de deux cabanons extrieurs pour ranger votre matriel et d'un carport couvert pour stationner un vhicule sur la parcelle. Terrain piscinable. Une visite s'impose !!!

Charme et tradition font de cette longre renove un bien rare sur Vendome, situe proximit du centre ville et env 10 min gare TGV. Elle se compose: cuisine amnage equipe ouverte sur sjour avec chemines, petit salon, vestiaire, 2 belles chambres, dgagement, salle d'eau, buanderie, wc, avec lave mains, cave, chaufferie/atelier. Etage: palier, 2 chambres, salle d'eau, dgagement, coin dressing, wc.Maison Fibre. Grenier. Double garage d'env 35 m. Terrasse. Petite dpendance. Jardin clos et arbor.Electricit aux normes,tout l'gout. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques:

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Co-Exclusivit cette trs belle maison 5P de 120.06m (en surface au sol / 102.56m loi Carrez) jumele d'un ct et sur 3 niveaux, expose sud et rnove depuis 2018, avec une terrasse et un jardin paysag. Accs par portillon privatif, la fort des Encourdoules. Construite sur un terrain de 960m environ et situe quartier recherch et calme du Puissanton, elle se trouve seulement 5 minutes en voiture de l'A8 et de Sophia Antipolis. Trs faibles charges (12E /mois) et coproprit bientt dissoute. Un grand garage avec vaste atelier attenant et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Cette maison de 102.56m loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse (de 22.41m): - Dgagement: 6.75m - Chambre 1: 9.53m - Placard: 0.86m - Salle d'eau: 3.05m - WC indpendant - Dressing: 2.22m Au 1er tage/Rez-de-jardin (de 51.16m): - Sjour/Salle manger: 38.49m - Cuisine: 9.77m - WC indpendant: 1.91m - Placard: 0.99m Au 2me tage (de 28.99m) - Dgagement: 1.68m - Chambre 2: 8.72m - Chambre 3: 9.36m - Placard: 1.54m - Bureau: 4.13m - Salle de bain/WC: 3.56m - Chaufferie: 3.18m - Buanderie: 8.27m - Terrasse: 36.61m - Porche entre: 5.47m - Grand garage: 21.95m - Atelier: 6.83m - Parking privatif - Jardin Les plus de la maison: - Une grande terrasse de 36.61m sans vis--vis - Un beau jardin arbor et paysag en restanques / Terrain de 960m environ - Accs par portillon privatif la fort des Encourdoules (idal pour promenades et autres activits de plein air) - Exposition sud - Entirement rnove depuis 2018 - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque induction et hotte - Salle de bain avec baignoire, douche et sche-serviette Thermor de qualit - Climatisation rversible de marque Panasonic dans 2 chambres - Fentres en double vitrage en bois / Volets battants en

En Exclusivit chez MATESA IMMOBILIER, situ Divonne les Bains 01220, nous sommes ravis de vous proposer la vente ce magnifique appartement type T4 duplex traversant en dernier tage (avec ascenseur) de 122m habitables + 2 balcons. Il est situ dans une des plus belles rsidences de la commune ancienne ferme totalement rnove il y a une dizaine d?anne avec de trs beaux matriaux. La rsidence est clture et scurise avec un portail et dispose de grands espaces communs L?appartement est compos comme suit: Au rez-de-chausse: Une grande entre avec un espace placard, une vaste pice de vie avec une cuisine entirement quipe ouverte sur la salle manger, salon, sjour le tout donnant accs un premier grand balcon expose plein sud, un coin buanderie cellier, un dgagement, un wc visiteur suspendu spar avec lave-main, une suite parentale avec son dressing entirement amnag, un rangement sous escalier et avec sa propre salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu?un WC et fentre. Cette vaste suite dispose galement d?un balcon privatif expos l?ouest avec une magnifique vue sur le Jura ainsi que la cours de la rsidence avec sa fontaine. A L?tage suprieur: Un dgagement, une salle de bain avec baignoire et son wc, deux vastes chambres dont une avec une penderie. En annexe l?extrieur: Un grand garage double ainsi qu?une mezzanine pour du rangement. A VISITER SANS TARDER! Matesa immobilier, agence immobilire spcialise Pays de Gex, vente appartements Divonne les Bains 01220 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?.

28immo a le plaisir de vous proposer, la vente, cette maison authentique: un vrai coin de verdure en centre-ville pour cette maison ancienne d'habitation comprenant entre, sjour-salon d'env. 34m avec chemine, cuisine avec coin repas, wc, dgagement l'tage dgagement, 3 chambres, dressing, SDB, wc deuxime grand grenier. Sous-sol complet (chaufferie-garage-laverie/buanderie). Chauffage: gaz de ville de 2017, DV PVC Prvoir travaux pour les pices d'eau, dco et lect.. Taxe foncire: 1309? Tout l'gout en cours. Visite virtuelle disponible. Veuillez consulter nos nouveauts sur les rseaux sociaux. Les honoraires sont la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqu.

Situe dans un village quelques minutes de Sauz-Vaussais, grande maison en pierres rnove de 170 m2 habitables, comprenant:Au rez de chausse: une entre de 6 m2 desservant une belle cuisine amnage et quipe de 17,60 m2, avec sol carrel, une salle manger de 19 m2 sur parquet, avec chemine et pole bois, salon de 23 m2 avec pole granuls, et porte fentre ouvrant sur jardin l'arrire.Arrire cuisine/buanderie de 14 m2 sur parquet, un bureau/chambre 1 de 12,50 m2 sur parquet.Dgagement avec rangement, escalier une cave et porte fentre ouvrant sur extrieur, et salle d'eau avec WC.A l'tage: Palier desservant une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, vasque et WC, 2 chambres sur parquet de 11,50 m2 chacune, dgagement avec ballon d'eau chaude, grande suite parentale de 20 m2 sur parquet flottant, avec salle d'eau privative, WC et un grand dressing.Ouvertures double vitrage, assainissement individuel neuf (conforme), pompe chaleur rcente (2023), plomberie et lectricit refaites par artisans.Garage attenant, abris, ancienne maison rnover avec une pice de 30m2 et grenier au-dessus + une pice de 16 m2 ct. Atelier en pierres de 28 m2. Hangar de 34 m2 et grande grange de 125 m2 avec piscine semi enterre chauffe avec belle terrasse en bois et bar.Cour devant et jardin l'arrire. Le tout sur 1956 m2.Vido disponible!Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situe dans le quartier du Pont des Deux Eaux AVIGNON,au c?ur d'un lotissement calme, proximit de toutes les commodits ncessaires et des lignes de transports, maison de type 5 de 88m rpartis sur trois niveaux, avec jardin et garage. La maison est compose au rez de chausse d'une entre, dgagement, 1 chambre, une cave. A l'tage, un dgagement, un sjour,une cuisine et unWC. Au 2me tage deux chambres, une salle de bains et un dressing. Les chauffages sont lectriques et les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Les modalits et la date de remise des offres vous seront communiques lors de votre change avec le commercial. o Contactez-nous pour organiser une visite o Aucun frais d'agence o Frais de notaire rduits o Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bnficier de nombreux avantages: prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Dcouvrez une ralisation unique dans le paysage immobilier de Bourges ! Nous avons le plaisir de vous prsenter cette superbe maison contemporaine F7 de 144.67 m habitables, frachement acheve en 2021. Sa conception, audacieuse et moderne, propose une architecture traditionnelle flirtant avec le confort et le chic. Admirez du rez-de-chausse l'tage, chaque pice est minutieusement conue pour un confort optimal. C'est dans une entre accueillante avec dressing que votre aventure dbute, ensuite, un dgagement vous mne aux autres espaces qui se composent d'un sjour double respirant la convivialit, une salle d'eau soigne, une chambre douillette et finalement, une vaste buanderie. l'tage, vous dcouvrirez un autre dgagement desservant quatre espaces de vie supplmentaires: trois chambres, une salle de bains lumineuse, un toilette et un bureau pour vos moments de travail tranquilles domicile. La cuisine de cette maison est un autre tableau part. Amricaine, ouverte, amnage et quipe. De plus, vous bnficierez d'une gamme d'quipements de choix tels que la fibre optique, un interphone, un visiophone, une ventilation mcanique contrle (vmc), une climatisation rversible pour des tempratures toujours parfaites, et un portail lectrique pour une scurit renforce. Pour couronner le tout, une terrasse ouverte sur un parc arbor pour passer d'agrables moments en plein air. Vous bnficierez galement d'un garage double de 37 m. Situe sur un terrain gnreux de prs de 1192 m, votre nouvelle adresse est vritablement proche de tout: aroport, collges, commerces, coles primaires et maternelles, lyces, universits, centre commercial, centre-ville, tout y est. Proches des coles Militaires de Bourges et de la rocade Est (DGA, MBDA). Ne ratez pas cette chance, contactez-nous ds maintenant ! Prix 353000 E. Honoraires d'agence 4.44 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 70.50m loi Carrez, avec une terrasse de 14m et une loggia. Superbe vue mer et montagnes. Situ au 2me tage (surlev) sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch de Bellet, proche de la Promenade des Anglais, des plages, des transports en commun et de la voie Mathis. Un garage en sous-sol complte ce bien. Cave. Cet appartement de 70.50 m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 34.97m - Chambre 1: 12.44m - Chambre 2 avec loggia: 12.45m - Salle d'eau: 4.17m - WC: 1.34m - Dgagement 1: 3.46m - Dgagement 2: 1.61m - Dressing: 1.56m - Terrasse: 14m - Garage: 12.63m - Cave: 6m Les plus de l'appartement: - D'angle - Profonde terrasse de 14m - Belle vue mer et montagnes - Cuisine amricaine et semi quipe avec plaque induction Whirlpool, hotte Faure et lave-vaisselle Electrolux - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et les chambres - Fentres en double vitrage poses en 2021 - Loggia attenante l'une des chambres avec arrive d'eau - Fibre internet - Effectus en 2017: *Rnovation de la cuisine *Cration du faux plafond avec spots *Rfection des peintures *Pose de parquet - Effectus en 2021: *Rnovation de la salle d'eau Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (17 appartements) - Local 2 roues - Travaux d'tanchit raliss en 2022 - A 1 et 3 minutes pied des arrts de bus lignes 602, 6061, R, 06,75D, M - A 10 minutes pied du tram (ligne 2) - A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis, Promenade des Anglais, plages et des coles Chlet Des Roses et Sainte Thrse - A 10 minutes en voiture de l'aroport et de l'accs l'autoroute A8 - Montant des charges: 240E /mois environ incluant l'eau froide et chaude, le monte-char

Maison d'architecte situe dans un crin de verdure comprenant au 1er tage une entre, un salon-sjour lumineux (triple exposition - hauteur de plafond 3,60 m) avec chemine donnant sur une terrasse, une cuisine amnage et quipe (plaque, hotte, four), un wc spar avec lave-mains. En 1/2 niveau: une chambre avec coin vasque, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et dgagement avec placard. Au rez-de-chausse une chambre, une salle de jeux (ou possibilit de faire deux chambres), un wc, une salle d?eau, et un dgagement. Garage double, chambre avec point d?eau, buanderie. Sous-sol: local cuve fuel, vide sanitaire et cave. Magnifique terrain avec des arbres centenaires ! Une division parcellaire est possible grce la desserte d'une seconde entre. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Venez dcouvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Rfrence 1335C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa priphrie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A servian commune avec accs l'A75 et disposant de toutes les commodits 12 km au nord-est de Bziers. Dimitri Coquet vous prsente une jolie maison de caractre en R+1 aux allures d'hacienda espagnole. Cette maison qui offre 5 chambres d'une surface habitable d'environ 184 m sur un terrain de 865 m avec garage se trouve en bordure de village au calme et ne manque pas d'atouts quelque soit votre projet. Ici laisser libre laissez libre cours votre imagination ! --- VOUS DISPOSEZ DE --- Au rez de chausse: Un hall d'entre, un sjour, une cuisine, un cellier,un wc indpendant, un dgagement, une chambre, un dressing et une salle de bains A l'tage: Quatre chambres, un couloir, un dgagement, un wc indpendant et une salle d'eau. A l'extrieur: Un patio de plus de 50 m et un garage de 30m2 --- INFORMATIONS COMPLMENTAIRES --- Isolation entirement refaite, climatisation gainable, chemine traditionnelle, terrain piscinable. Prix 360 000 euros honoraires agence charge de l'acqureur Prix de vente net vendeur: 346 000 euros Honoraires d'agence: 14 000 euros Mandat rf: 366523 Date de la ralisation des diagnostiques 11/05/2023 DPE lettre C consommation nergtique primaire 114Kwh/m/an GES lettre A 3KgCO2/m/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1270 euros et 1790 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 501 049 878 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000