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STE MARGUERITE/DROMEL AC Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement refait à neuf de Type 3 54m² avec balcon + cave dans la résidence Parc Dromel à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Le bien est loué en location vide jusqu'à fin 2023. Loyer à jour. 650E HC + 135E de provisions sur charges. Charges annuelles de copropriété: 2000E TF: 900E dont 254E de taxe ordures ménagères récupérable Les honoraires sont à la charge du vendeur; Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0619311545 ou par mail à Nous restons également à votre disposition pour toute demande d'estimation de votre bien.

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NOVÉO IMMO MARSEILLE vous propose ce bien à la vente. Plus d’informations auprès de votre agent commercial Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Nous disposons de + de 3000 biens disponibles à la vente, prenons RDV pour parler de votre projet. MARSEILLE 09: Dans une petite copropriété contemporaine. Proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des transports (située entre Métro Dromel/Sainte Marguerite et Marseille Saint Loup). Accès directs à l’A50 et à la L2, cette résidence est idéalement placée pour profiter à la fois des commerces de proximité et pouvoir s’échapper rapidement du centre-ville. LA RESIDENCE: Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (BBC et RT 2012 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS HAUT DE GAMME de cette résidence contemporaine arborée avec stationnement. L’APPARTEMENT: Lumineux 3 pièces traversant de 60 m² avec extérieur. Composé de 2 chambres à coucher, 1 Salle de Bain entièrement équipée, WC séparé, un beau séjour/cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m². PRIX: Ce bien est vendu au prix de 192 538 € (TVA réduite sous conditions). Stationnement en sus. (Frais d’agence inclus, honoraires à charges du vendeur) Pour être certain de ne louper aucune opportunité, PRENEZ RDV avec votre conseiller Novéo Immo et découvrez tous nos biens en vente sur la région. + d’info auprès de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LEGALES: Novéo Immo – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier en cours d’immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille. Mandat N° 486. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Surface: 60 m² Consommation énergetique: B

REF: INNL-SOSC-47 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 09 - PARC DE LA MAISON BLANCHE / LIMITROPHE SAINT TRONC Secteur résidentiel apprécié des Marseillais, à proximités d'écoles, commerces et centre-ville tout en étant en retrait de l'agitation citadine. Dans une petite copropriété contemporaine au milieu d'un parc sans aucune nuisance sonore. Proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des transports (Métro Dromel/Sainte Marguerite). Accès rapide à l'A50 et à la L2. Cette résidence est idéalement placée et bénéficie du plus grand calme tout en restant en ville. LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 86.45m2 (carrez) est composé d'un séjour-cuisine en double exposition donnant sur une magnifique terrasse de plus de 50m², d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, wc), de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et de WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol au choix, volets roulant électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de l

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REF 50370 contact au 06 52 32 01 57 - Ce très ensoleillé T2 de 46 m² est composé d'un séjour/cuisine de 25m² ouvert sur une grande terrasse de 19m² idéalement exposée S/O. La généreuse chambre de presque 16m² a un accès direct sur la terrasse avec vue sur le jardin central pour les apéros entre ami. Emplacement lave-linge. Parking en sous sol. Jardin soigné en coeur d'îlot. Entièrement close et sécurisée. proche du métro Sainte-Marguerite Dromel et du Centre Commercial Prado-Vélodrome, près des écoles, des commerces, des transports urbains, et à 10 minutes de la mer Accès rapide à la L2. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité.

Quartier de pont de vivaux. En fond d'une impasse, résidence semi-récente 'Le Nouveau Parc Verdillon', T3/4 de 80 m² au 4e etg sans ascenseur, Boulevard Icard Prolongé. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un double séjour(salon et salle à manger), une cuisine donnant accès a un buanderie, un couloir avec placards desservant les deux chambres, la salle d'eau et le wc séparé. En bon état, double vitrage, chauffage collectif, production individuel au gaz. Proximité Boulevard Urbain Sud, accès autoroutes et L2, commerces, centre commercial, écoles, collèges et lycées, transports en commun (Bus et métro Dromel)... Charges de copropriété 186E/mois Taxe foncière 1055E/an Prix de vente 173.000E Honoraire d'agence à la charges du vendeur inclus.etnbsp;

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APPARTEMENT T3 Jocelyne Paris vous propose unT3 54 m2 traversant très lumineux au 6ème étage sur 8 dans une résidence calme arborée et sécurisée (vigiles + gardien + portail électrique) Un hall d'entrée Un séjour 17m2 sans vis à vis Une cuisine avec en prolongement une loggia 2 chambres dont 1 avec placard Une salle de bain Un wc indépendant Un balcon Une cave Chauffage collectif, cumulus 150L pour eau chaude Ascenseur Parking aisé dans la résidence Pas de travaux en prévision dans la copropriété (le ravalement des façades fait en 2014) Proximité nombreux commerces, écoles, bus, métrol Dromel à 2 mn à pied Idéal pour investissement locatif ou 1er investissement - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2112 ? soit 176 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 650 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jocelyne PARIS Inscrite au RSAC de MARSEILLE 417 921 616, Tel: 06 46 74 37 34, Site 3gimmo:

A vendre appartement 60 m²Type 3 13009 - Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement type 3 de 54 m² carrez (60 m² au sol) entièrement rénové avec qualité et beaucoup de goût. Composé d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée avec loggia buanderie, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un séparé. L'ensemble avec huisseries pvc double vitrage, climatisation réversible. Vendu avec une cave de 4.5 m². stationnement libre et très facile au sein de la copropriété. Proche du stade vélodrome, du métro Dromel et de toutes commodités (commerces et axes routiers) Bien soumis aux règles de la copropriété.

A deux pas du Boulevard Michelet et au coeur d'un espace boisé classé de 4 000 m², découvrez notre nouvelle résidence d'exception signée Tangram Architectes ! Prestations de qualité, espaces extérieurs généreux, duplex avec jardins privatifs, belles terrasses en dernier étage, box en sous-sol, et coeur d'îlot paysager: tout a été pensé pour assurer votre bien-être au quotidien. Offrez-vous le calme et la nature tout en restant connectés à la ville: à 15 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite Dromel, à proximité des commerces et d'établissements scolaires de qualité.T4 à partir de 349.300 euros **prix promoteur** (box 25.000 euros en sus). Forte demande, soyez réactif ! Contactez-moi, Benoît SAUVIN au (336-728-877-48). Espace de vente facile d'accès, proximité parking et métro. Ref. 33 Benoît SAUVIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 497707034 - Paris

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MARSEILLE 10ème - Saint-Tronc - L'immobilière du Roy René vous propose à la location ce type 2 neuf de 40m2 situé au 1ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un salon/séjour avec son coin cuisine (en cour) entièrement meublée et semi-équipée (plaque et hotte aspirante), une chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec wc. Vous pouvez également accéder à une belle terrasse depuis le salon ainsi que la chambre exposée Nord/Ouest. L'appartement est proche de toutes commodités (ligne de bus, commerces de bouches, Auchan à 10 minutes à pied et de 5 minutes en voiture du métro Dromel…)Un place de parking vient complété ce bien. Loyer: 780€ dont 50€ de charges (entretien parties communes, eau froide, chauffage et ascenseur).Dépôt de garantie: 730€ (1 mois de loyer hors charges).Honoraires à la charges du locataire: 520€ Pour plus d'informations sur ce bien ou pour fixer une visite, contactez l'agence de Marseille - 37 Avenue de la Corse - 13007 Marseille au 04-91-35-89-86.Ce bien vous est présenté par Jennifer Finot - n° RSAC: 841812043

MARSEILLE 9EME, quartier SAINTE-MARGUERITE, à 10mn à pied du métro Dromel et 15mn du nouveau centre commercial PRADO, magnifique T4 au calme, dans une résidence neuve, composé d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte, une belle terrasse de 11 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains indépendante et un WC indépendant. Idéal pour un couple avec 2 enfants, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 34 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.72% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 41, soit A, GES: 11, soit C. Yves MANGIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 83001714100011 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77442