Dun exceptionnel

Située dans le village classé de Saint-Ybars, venez découvrir cette demeure de caractère du 13 ème siècle, à une heure de Toulouse centre, entièrement rénovée en 2008. Elle dispose d'environ 436 m² habitables et de 15 pièces principales. Vous serez charmés par la qualité de la rénovation qui a su préserver le côté authentique de cette bastide et le confort moderne dune demeure de charme. Vous trouverez 11 chambres avec salle deau ou salle de bain, les chambres ont toutes de belles surfaces. Vous disposerez également de 2 cuisines avec chacune leur espace salon-salle à manger offrant 46 et 52 m². Cette bastide est parfaite pour une activité de gîte, vous disposer d'une partie privative et d'une partie réservée à la clientèle. Cette demeure est équipée dune salle de home-cinéma de 16 m² et dun superbe espace baignade entièrement recouvrable pour profiter de la piscine même en hiver. Les 3 grandes terrasses de 46, 41 et 18 m² accueilleront vos repas dété en surplombant la piscine et le jardin intimiste. V Surface: 436 m² Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 11 Etage: 0

EXCEPTIONNEL !!! Située à flanc de colline, cette villa darchitecte bénéficie dune vue exceptionnelle sur le LUBERON et sur les toits de la ville dAPT appartenant au parc naturel régional du Luberon. Très belle propriété constituée par une villa individuelle de type T9 édifiée à la fin des années 1960 sur un vaste terrain composé dune grande allée goudronnée servant daccès à la maison, dun terrain boisé et dun jardin dagrément, située sur une parcelle dune superficie d'env 8.350 m². La maison est disposée de la manière suivante: - rez-de-chaussée: partie habitation avec un grand salon de 40 m², cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle deau, 2 WC, un cabinet de toilettes, un bureau, une salle à manger. - sous-sol:un garage, une buanderie, une cave, un studio aménagé indépendant, un wc, une chaufferie avec chaudière au fioul et un débarras. - 1er étage: mezzanine, terrasse couverte et solarium. La surface privative de la maison au sens de la loi Carrez est de 341,08 m² Surface: 341 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Exceptionnel: maison bourgeoise à 5min à pied du quartier prisé de Montchat. Lhistoire et le cachet de cette demeure vous charment dès votre arrivée. Cet ancien consulat de Madagascar est un véritable havre de paix en plein coeur de Villeurbanne. Au calme de lagitation de la ville, cette demeure se situe dans une rue agréable et pavillonnaire, à deux pas des transports et du Medipôle. Ouvrez le portail et découvrez larchitecture de caractère de cette bâtisse édifiée sur 4 niveaux dont un sous sol. La première cour offre la possibilité de 4 stationnements et dun abri moto. On accède depuis la façade principale au rez-de-chaussée par un perron donnant sur le hall dentrée. Il dessert en étoile le salon, la salle à manger ainsi que dans louverture la cuisine aux accents résolument contemporains. La décoration est soignée, chic et du meilleur goût. De votre cuisine vous accédez à la cour intérieure denviron 80m2 joliment arborée où règne une ambiance intimiste. Empruntez le superbe escalier cent Surface: 187 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Saumane Villa de prestige entre golf et forêt, T11 de 337 m² habitable et terrain de 6958 m² Perché sur son rocher à lentrée des Monts de Vaucluse, Saumane-de-Vaucluse domine le pays des Sorgues. Charmant village aux ruelles caladées et aux maisons de pierres sèches, alliant pittoresque et authenticité, et dont le château fut la propriété la famille de Sade pendant plus de 400 ans, est un haut lieu de villégiature provençal. Située sur le haut des collines, dominant la plaine des Sorgues et le golf, cette villa contemporaine bénéficie dun environnement exceptionnel avec vue sur le Luberon. Résidence de Prestige, lumineuse et confortable, cette maison de 337 m² habitables ayant fait lobjet dune rénovation intégrale en 2007, intègre toutes les qualités exigées au niveau dun bien de cet ordre. Vous apprécierez pleinement les enfilades de pièces successives dont les matériaux et niveaux déquipements sont irréprochables. Cet ensemble est composé dun confortable salon avec un espace bureau en mezzanine Surface: 337 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Pour façonner à votre goût une jolie maison de 191 m2 à Viens, érigée sur un terrain de 4700 m2 arboré et verdoyant, vous pouvez finaliser la construction de cette maison de 191 m2. La vue dégagée sur la Luberon, le terrain arboré sans vis-à-vis et le silence vous offrira un cadre de vie exceptionnel. La construction traditionnelle de très bonne qualité: tuiles à lancienne, poutres apparentes, baies en galandage aluminium, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, portes avec âmes pleines, escalier en fer forgé, vous permet dentrevoir un confort de vie très agréable. Les cloisons et doublages sont terminés à 50 %. Sa conception actuelle vous fait bénéficier: Au rez-de-chaussée, dun grand séjour/cuisine lumineux de 70 m2, dune chambre parentale avec dressing et salle deau de 30 m2, dune buanderie et dun grand dégagement avec un escalier design alliant traditionnel et moderne A létage dun bel espace nuit de 3 grandes chambres (de 14 et 18 m2) et une salle de bain distribuées à part Surface: 191 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Vous rêvez dun cadre de vie exceptionnel, dun endroit calme, baigné de nature et entouré darbres centenaires? Ce petit manoir de 1810 à tous les atouts pour vous séduire Fièrement établie sur ses 2,8 Ha de bois et prairies, la maison développe une surface habitable de plus de 250 m2. Une dépendance de 65 m2 au sol peut être transformée en maison damis ou en gîte. Le manoir a subi de nombreux travaux récents (démolition des planchers bois, création de planchers bétons, remaniement de la charpente, toiture ardoises naturelles, menuiseries aluminium, assainissement) Vous bénéficiez donc dune maison au clos et couvert entièrement revu et corrigé, et il vous appartiendra de réaliser laménagement intérieur à votre convenance. Les plans du projet original sont disponibles et bien évidemment modifiables. Cette rare opportunité vous permettra de goûter au confort dune maison récente en disposant des volumes dune maison ancienne, du charme indéniable dun véritable manoir en pierre, le tout Surface: 260 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Villa de charme de 120m2 dans un environnement idyllique avec vue panoramique entre Figeac et Decazeville. La maison se trouve dans un hameau en plein campagne sur une parcelle de environ 8000m2. Composee a letage dun grand salon donnant sur une terrasse ensoleillee avec vue exceptionnel sur la vallee, dune cuisine americaine equipee, dune suite parentale avec chambre de dressing et salle deau. Au rez de jardin il y a deux autres chambres avec acces direct au jardin, une seconde salle deau, un garage et une cave. Il y a la possibilite de transformer le garage dans une chambre de plus.,, Sur le terrain vous trouveriez plusieurs dependances comme un abri pour deux voitures, un atelier, un stockage du bois, une serre et en plus une piscine hors sol, un grand potager, un puits et un joli etang de 300m2. La villa se situe aux abords dun village proposant les premieres necessites et ecole primaire. A proximite il y a diverses villages avec toutes commodites et ecoles. La region vous offre...

En Exclusivité Cest au cur dun charmant village, à labri des regards, que vous découvrirez cette belle propriété implantée au cur dun magnifique jardin arboré et clos Le panorama est « exceptionnel » ! Ce charmant village résidentiel, tout proche d'Aix les Bains ouvre à ses habitants quelques services, tels que école maternelle, école élémentaire, restauration scolaire BIO, accueil petite enfance. Son patrimoine végétal remarquable permet circuits pédestres, équestres et VTT. Il y fait "bon vivre". En rez de jardin, lentrée marque son espace elle vous guidera tout naturellement vers le séjour et le salon à lambiance cosy, sa cheminée à insert est design. La cuisine souvre en toute discrétion sur ce bel espace de vie, convivial. Lintérieur se prolonge vers lextérieur limposante terrasse pavée accueille le mobilier et le barbecue maçonné prometteurs de jolis moments à partager en famille ou entre amis. Le point de vue sur la chaîne de montagnes est magistral, les massifs et a Surface: 127 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Nathalie JOSEPH (06 73 65 48 69) vous propose: Saint FELICIEN - Quartier résidentiel, très belle maison de 100 m2 environ. entourée dun terrain clos de 1 600 m2 environ, superbe emplacement pour cette villa dans un cadre de vie exceptionnel avec source, garage et cave. La maison dispose dun séjour, donnant sur terrasse avec une vue dégagée sur le village de Saint Félicien, cuisine séparée, 4 chambres, WC séparé, salle de bain. Le calme et lenvironnement vous charmeront dès la 1ère visite! Située à 35mn de la Vallée du Rhône et de lautoroute A7, 1h de Valence et 1h20 de Lyon ! Venez profiter d'une qualité de vie en Ardèche VerteHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 210 et GES F indice 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie JOSEPH (ID 31802), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerc Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Mikaël BOTTIN (06 92 15 74 79) vous propose: En Exclusivité, a la rivière St Louis.Venez découvrir cette magnifique Case Créole dun cachet exceptionnel totalement rénover en villa de standing, moderne, épuré et contemporaine dune superficie de 120 m² environ de type F5 sur un terrain de 720 m² environ.Elle se compose dun grand séjour avec une cuisine neuve totalement meublée et équipée agrémentée d' un îlot central et un bar, elle est ouverte également sur la terrasse couverte de 25 m² environ avec une cuisine extérieur.Vous y trouverez une salle d'eau meublée, un W.C ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau meublée.Une piscine traiter au brome de 5.5 m x 3.5 m sécurisé avec une terrasse tout autour sur une surface de 60 m² environ.Une magnifique cour a lavant de la maison, une autre sur larrière.Vous profiterez de deux grands jardins arborés avec divers arbres fruitiers.Un garage de 12 m² environ et 6 places de parking.Une magnifique demeure clé en main !La tax Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Nicolas BRUC (06 08 76 39 66) vous propose: Saint FELICIEN - À proximité du village, de ses commerces et de toutes commodités, superbe emplacement pour cette villa en pierre aux allures provençales dans un cadre de vie exceptionnel. Entourée dun terrain clos de 11000m2 environ accueillant plusieurs dépendances dont un hangar, caves, garage et une annexe accueillante avec une terrasse privative couverte de 25m2 environ pour partager de bons moments au cOEur d'un environnement idyllique. La maison principale dispose dune pièce de vie de 23m2 environ, un espace cuisine salle à manger de 23m2 environ, un wc indépendant, une salle de bain et de 3 chambres et un bureau. La vue dégagée sur les Monts dArdèche, le calme et lenvironnement vous charmeront dès la 1ère visite! Située à 35mn de la Vallée du Rhône et de lautoroute A7, 1h de Valence et 1h20 de Lyon ! Venez profiter d'une qualité de vie en Ardèche VerteHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bie Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Dans un écrin prestigieux et exceptionnel du GOLF DE BUSSY-GUERMANTES, à l'abri des regards, magnifique villa darchitecte de plus de 300 m² ayant accès direct sur le golf. Attractive pour sa localisation unique: commerces et école accessibles à pieds dun côté et cadre environnemental privilégié du Golf de lautre. Parfaitement organisée et fonctionnelle, cette villa comprend un bel espace de vie cathédrale de plus de 70 m² baigné de soleil par de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte idéalement aménagée et équipée. Rarissime, coté nuit 6 belles chambres, avec pour chacune sa salle d'eau ou salle de bain privative et dressing ou grands placards. La cerise sur le gâteau est une sublime terrasse dans la suite parentale avec vue époustouflante sur le golf. Les combles aménagés offrent plus de 40 m² en salle de cinéma/jeux ou bureau. Une dépendance de plus de 30 m² aménagée en salle de sport ou pouvant être redéfinie pour une activité touristique o Surface: 310 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Au cur du charmant village de Crolles, dans le parc de la chartreuse, face au massif des Belledonnes bénéficiant dun ensoleillement exceptionnel. Doté dune zone naturelle de 511 hectares idéale aux promenades et jogging: Proches toutes commodités. Commerces, professions libérales, écoles et lycées. Je vous invite à découvrir cette jolie propriété à 20 km de Grenoble,30 minutes de Chambéry. Accueillie par un grand portail automatique qui souvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 900 m2 surplombé par la Dent de Crolles. Cette magnifique maison traditionnelle en pierres, chaude et accueillante construite par les grosses mains de nos ainés,robuste et chaleureuse dune surface de 350 m2 habitable plus 180 m2 de dépendances a la particularité de pouvoir recevoir 2 foyers ou une famille nombreuse. Deux appartements de type (T6 et T7) très lumineux dotés chacun de son entrée et garage indépendant. Le premier logement de 177 m2 coté jardin est composé au le Rez de chaus Surface: 354 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

iad France - Romain REVERSAT (06 03 61 43 84) vous propose: Emplacement calme et recherché à proximité immédiate du 9ème arrondissement, vous profiterez dun cadre végétal exceptionnel. Vous trouverez également des commodités à proximité de la résidence et surtout le Parc de la Maison Blanche. La résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec son magnifique espace boisé (Environ 200 arbres plantés). La résidence aux lignes contemporaines et épurées vous ravira. L'appartement en question est de Type 3 de 58m² environ au 3ème étage avec une terrasse de 30m² environ. L'appartement bénéficie de 2 places de stationnement en sous-sol. Belle prestations comme de larges baies vitrées, vidéophone, SDB aménagé, WC suspendu, volants roulants électriques... Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, jattends votre appel pour éventuellement faire une visite...Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immo Surface: 58 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

iad France - Romain REVERSAT (06 03 61 43 84) vous propose: Emplacement calme et recherché à proximité immédiate du 9ème arrondissement, vous profiterez dun cadre végétal exceptionnel. Vous trouverez également des commodités à proximité de la résidence et surtout le Parc de la Maison Blanche. La résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec son magnifique espace boisé (Environ 200 arbres plantés). La résidence aux lignes contemporaines et épurées vous ravira. L'appartement en question est de Type 3 de 64m² environ au 2ème étage avec une terrasse de 30m² environ. L'appartement bénéficie de 2 places de stationnement en sous-sol. Belle prestations comme de larges baies vitrées, vidéophone, SDB aménagé, WC suspendu, volants roulants électriques... Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, jattends votre appel pour éventuellement faire une visite...Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immo Surface: 64 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose: NOUVELLE REALISATION DE SEULEMENT 8 APPARTEMENTS DE PRESTIGE !!LES ISSAMBRES sur la commune de Roquebrune sur Argens, à 300 m de la plage et du centre-ville et à proximité du Golf Resort 5*, VILLA ROMANA bénéficie dun emplacement exceptionnel.Tous les appartements exposés SUD (Sud Est / Sud Ouest) sont agrémentés de vastes terrasses et bénéficient dune VUE MER panoramique !Prestations haut de gamme pour cette dernière réalisation: menuiseries aluminium, volets roulants et/ou brises soleil orientables motorisés, placards sur mesure équipés, salle de bain aménagées, carrelage Italien très grand format, pompe à chaleur (chauffage et climatisation), terrasses dalles sur plotsUn espace détente en toiture terrasse accueille une piscine de 5m*9m et un solarium avec une vue exceptionnelle sur la mer.T3 de 81 M² environ au 3ème étage avec terrasse de 32M² environ. Pièce à vivre de 40M² environ, 1 chambre de 11 M² environ avec dressing + 1 suite parentale Surface: 81 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 3

A vendre maison contemporaine située aux Andelys, sur les boucles de la Seine et d'une surface habitable de 198 m². Le cadre est exceptionnel, en bord de Seine sur un parc de 2.1 hectares, avec un port de plaisance. Au rez-de-chaussée: une entrée s'ouvrant sur un séjour de 60m² (vue panoramique sur la Seine et le port), une cuisine ouverte, un bureau, une salle deau avec WC et un vestibule donnant accès direct au garage. Au 1er étage, une suite parentale avec accès terrasse et vue sur le parc et la seine. Quatre autres chambres avec mezzanine bénéficiant dun accès terrasse et vue panoramique. A lextérieur, une ancienne bergerie à réhabiliter ainsi que 3 chalets dans le parc, offrant des revenus locatifs. Cette propriété située à 1 heure de Paris (A13 ou A15) et à 2 km des commerces est à fort potentiel touristique. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN - 06 28 69 05 29 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13458) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites Surface: 192 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

STUDIO SPECIAL INVESTISSEUR - Bail Commercial (loyer garanti) Fiscalit du Loueur Meubl Non Professionnel La rsidence Symone By Adonis Prestige 4* profite dun accs rapide par le front de mer au centre de Nice, quelques minutes pied de la Promenade des Anglais. Situ dans le quartier Grand Arnas, ce programme est idalement plac: il sagit du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes. En 2025, le nouveau Palais des congrs va ouvrir ses portes et en 2028 ce sera le tour du ple d'changes multimodal. Ce ple multimodal comprendra: une gare ferroviaire (TGV+TER), une gare routire, le tramway, une station de vlos et laccs direct laroport par des voies ddies. La rsidence propose une gamme d'appartements "prestige" (du studio au 2 pices) pour des sjours originaux autour de lunivers du gaming: idal pour les sjours d'affaires, le tourisme de courte ou longue dure. Elle offre de nombreux espaces communs: RDC DE 480 M: - salle de petit djeuner de 132 m - hall d'accueil/salon de 100 m - co-working, salle de sport, salle de runion - espace dtente et bien-tre - cuisine, bureaux, bagagerie, lingeries ROOF TOP DE 95 M: piscine extrieure, bar, plage, sanitaires Chaque logement dispose de volumes spacieux, d'un espace de travail, avec une dcoration pense de manire ludique et fonctionnelle. Niche entre mer et montagne, Nice bnficie de nombreux atouts: son patrimoine architectural riche et vari, sa douceur de vivre, sa plage et son climat exceptionnel. Son conomie repose essentiellement sur le tourisme mais se tourne galement vers les domaines scientifiques et les hautes technologies avec notamment le technopole et l'universit de Nice Sophia Antipolis. Nice est desservie par l'aroport Nice Cte d'Azur, le 3me plus grand de France, et bnficie d'excellentes liaisons ferroviaires et routires. A proximit de la promenade des Anglais, la nouvelle rsidenc