Dun local type boutique d

Nous sommes à LIMOGES (Centre), dans le Secteur Carmes/Arènes/Aine. Nous y vendons, pour un Investisseur un Ensemble de Locaux Commerciaux constitué: 1°) D'un Local de type "Boutique" d'une superficie de +/-45m² en RDC, offrant une vitrine de +/-8ml, Chauffage Central par Radiateurs, Accès PMR (Dossier fait), un accès clientèle + 1 accès arrière-boutique vers communs. 2°) D'un Local type "Réserve/Bureau" de +/-12m² en RDC accessible par les communs. Barreaux aux fenêtres, WC/Lavabo, Arrivée /Évacuation d'eau pour machine à laver, Étagères. 3°) D'une Réserve Cavée en Sous-sol de +/-20m². Locaux Loués par Bail Commercial 9 ans (3-6-9) signé le 21/12/2022, pour un Loyer annuel de 12.480,00ENets de TVA, Charges annuelles de Copropriété imputables au Locataire: 720,00E, Taxe Foncière annuelle: +/- 840E refacturée mensualisée au Locataire. Bail spécialisé, mais tous commerces autorisés par la Copropriété, sauf Restauration (Pas d'extraction possible), nuisances sonores et olfactives. Rentabilité ACTES EN MAIN (Honoraires d'Agence et Notariés inclus) évaluée à plus de  7%. Nous vendons cet Ensemble 164.400,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6TTC du montant de la Vente, soit 14.400,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3798/CBB87  

Nous sommes LIMOGES (Centre), dans le Secteur Carmes/Arnes/Aine. Nous y vendons, pour un Investisseur un Ensemble de Locaux Commerciaux constitu: 1o) D'un Local de type 'Boutique' d'une superficie de +/-45m2 en RDC, offrant une vitrine de +/-8ml, Chauffage Central par Radiateurs, Accs PMR (Dossier fait), un accs clientle + 1 accs arrire-boutique vers communs. 2o) D'un Local type 'Rserve/Bureau' de +/-12m2 en RDC accessible par les communs. Barreaux aux fentres, WC/Lavabo, Arrive /vacuation d'eau pour machine laver, tagres. 3o) D'une Rserve Cave en Sous-sol de +/-20m2. Locaux Lous par Bail Commercial 9 ans (3-6-9) sign le 21/12/2022, pour un Loyer annuel de 12.480,00 EUR Net de TVA. Charges annuelles de Coproprit imputables au Locataire: 720,00EUR. Taxe Foncire annuelle: +/- 840EUR refacture mensualise au Locataire. Bail spcialis, mais tous commerces autoriss par la Coproprit, sauf Restauration (Pas d'extraction possible), nuisances sonores et olfactives. Rentabilit ACTES EN MAIN (Honoraires d'Agence et Notaris inclus) value plus de 7%. Nous vendons cet Ensemble 164.400,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6% TTC du montant de la vente, soit 14.400,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf ROPERT IMMO: 3798/CBB87

LOCAL COMMERCIAL de 98,4m2, utilisé comme boulangerie dans le village de Cabriès. Actuellement LIBRE TOUS COMMERCES. Ce local est composé d'une boutique avec vitrine, un laboratoire, un atelier de production avec le four à pain PAVAILLER (6 entrées). Idéal boulangerie. Carte pro CPI 1310 2017 000 023 015 https://www.appartmaison.fr Type de bien: FondCommerce Surface: 89 m²

LOCAL COMMERCIAL de 98,4m2, utilisé comme boulangerie dans le village de Cabriès. Actuellement LIBRE TOUS COMMERCES. Ce local est composé d'une boutique avec vitrine, un laboratoire, un atelier de production avec le four à pain PAVAILLER (6 entrées). Idéal boulangerie. https://www.appartmaison.fr Type de bien: FondCommerce Surface: 89 m²

Local commercial à louer BORDEAUX / 35M² Situé à BORDEAUX au coeur des CHARTRONS, parfaitement intégré dans le quartier, cette boutique d'environ 35m² à l'esprit retro et au charme fou bénéficie grâce a sa belle vitrine et ses hauteurs sous plafond d'un espace lumineux et convivial. Cet emplacement permet d'envisager toute implantation qualitative. (Concept store, épicerie, coffee shop, salon de thé) DAB HAI: 76.000,00euros Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 35 m² Surface du terrain: 35 m² Surface minimum du local: 35 m² Longueur de la vitrine: 3 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Charge de la taxe: Preneur Dépôt de garantie: 1800 € Provision sur charges: 600 € Loyer: 600.00 € HC Loyer HT HC par an: 7200 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Toulouse, 31200 - Trois Cocus-Borderouge-Croix Daurade-Palefic TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 98 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY QXXWXHY DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce magnifique local commercial, neuf, idéalement situé à l’entrée du Centre Commercial les Maourines. Ce local commercial en RDC, coque brute de béton, fluides en attente dispose d’une surface de 98 m². Sa double exposition de linéaire de vitrine de 5m donnant à la fois sur la galerie et sur la rue passante Louise Weiss, vous fera bénéficier d’une excellente visibilité et d’une agréable luminosité. Le centre commercial Maourines est implanté dans la ZAC Borderouge, situé sur l’axe passant de la place carrée de la Maourines. Il est aisément accessible en sortie de rond-point donnant sur les autoroutes A61 etamp; A62 à seulement 3 minutes en voiture. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité: Métro B et plusieurs Bus à 5 minutes à pied etamp; liaison avec la gare Route De Launaguet à 5 minutes en voiture. A seulement 3 minutes à pied se trouve également un parking de vélo en libre-service qui facilitera davantage vos déplacements. Vous côtoierez de grandes enseignes de renom comme la boutique d’optique Krys, l’institut de beauté Qipao, la salle de sport Vita Liberté et l'enseigne de restauration rapide Subway. L'emplacement du local et la mixité des enseignes du centre commercial vous feront bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Les aménagements et installations divers notamment le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 300 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: QXXWXHY Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021010. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Nombre de pièces: 1 Ascenseur Surface: 98 m²

Au cœur du Quartier Cadet, à proximité des Grands Boulevards, Dans un immeuble Haussmannien, un boutique d’une surface de 15 m² avec accès indépendant sur rue. Vitrine d’environ 2,50 m avec volet roulant, point d’eau dans le local et droit aux WC communs. Selon activité, taxe bureaux de 23,30 € /m²/an et indexation ILAT à prendre en compte. DPE en cours de détermination. Type de bien: Appartement Surface: 15 m²

Nous sommes dans l'Hyper Centre de LIMOGES. Nous vendons concommitament 2 Locaux COMMERCE et HABITATION spars mais runifiables par percement d'une cloison commune avec autorisation obtenue de la Copro: LOCAL COMMERCIAL: Superficie dveloppe de +/-52,40m2, soit un RDC type BOUTIQUE en openspace de +/-37,20m2 derrire une vitrine de 5ml protge par un rideau mtallique lectrique, et un Sous Sol amnag de +/-15,20m2 disposant d'un Coin WC ferm et d'un Bac-vier avec production d'eau chaude. Accs PMR facilit pour le RDC, mais Dossier d'Accessibilit faire. clairages en place et joli plafond de 'Crateur'. Compteur Linky en place. LOCAL HABITATION: Type STUDIO avec 2 double fentres sur cour privative, de +/-20,70m2 dont, spars et avec VMC, un Coin 'Salle d'eau' de +/-2,10m2 (Douche/Lavabo/WC) et un Coin 'Kitchenette' de +/-1,20m2, quip et disposant d'une hotte aspirante. VMC. Le Studio dispose galement d'une petite CAVE trs saine et accessible par les communs, de +/-2,4m2. Accs au Studio par Porche privatif d'Immeuble accessible par VL ou petit utilitaire, et deux portes pour l'isolation. Compteur lectrique indpendant. Les locaux seront livrs libre d'occupation. Ils disposent chacun d'un Chauffage Central par Radiateurs avec Calorimtres. Les dmarches en vue d'une ventuelle dspcialisation du local Habitation seraient du ressors de l'Acqureur et celle-ci pourrait constituer une condition suspensive. Taxe Foncire: 1.235,00EUR en 2022. Charges de Coproprit: 1.848,00EUR en 2022. Nous vendons cet Ensemble de Locaux 147.960,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant TTC ou Net de TVA de la Vente, soit 12.960,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 4001/CBB87

Situé avenue de Mâcon côté Viriat - loue local commercial/bureau d'une surface d'environ 85 m² comprenant une pièce principale de 34 m², une pièce à usage d'arrière boutique ou de bureau, une pièce avec bloc évier et un toilette normes PMR. Une cave de 13 m² avec accès depuis l'intérieur du local. Stationnement aisé et gratuit devant le local. Loyer: 850 €/net/mois Disponible de suite. Mandat N° 1130. Dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1qRX-PrkkZNU30aVzLfVM9BuXOVEaNpwm/view?usp=sharing Type de bien: Maison Surface: 85 m² Chauffage: électrique

Nous sommes LIMOGES, en limite d'Hyper Centre, proche de la Place d'Aine; Nous y vendons un Local Commercial de Type AGENCE / BUREAU / CABINET / BOUTIQUE, d'une superficie de 80m2 environ, constitu d'un Accueil de 15m2 environ, d'un Bureau Commercial vitr de 18m2 environ, et d'un Local Technique (lec et Baie de Brassage) de 3m2, puis accessible aprs 2 marches: Plateau offrant un second Bureau de 10m2 environ, une Kitchenette avec un rduit indpendant (cumulus) de 7,50m2 environ, un Bloc Sanitaires (WC + Lavabo), une belle rserve au fond de 6,40m2, et des circulations. Accs Fibre. Accs PMR facilit. Chauffage par Climatisation rversible (Pompe Chaleur). Locaux vacants ce jour, avec Loyer Mensuel Potentiel de 1.050,00EUR HT ou NET de TVA. Charges de Coproprit (2023): 984,00EUR dont 278 refacturables au Locataire. Taxe Foncire (refacturable au Locataire) = 984,00EUR en 2023. Le Local est galement, selon disponibilit, propos la LOCATION (Nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4120/CBB87

Quartier Silly-Gallieni de Boulogne Billancourt Situé à 5mn du "centre commercial Passages", ce local de 50m² dispose d'une belle visibilité avec sa vitrine d'environ 7m de long. Ce local, dispose d'un espace vente d'environ 40m² et d'une arrière boutique d'environ 10m². Une cave complète ce bien. Actuellement vide, ce local est parfait pour tous commerces sauf nuisances et disponible immédiatement ! Vous bénéficierez ainsi d'un nouveau bail de type 3,6,9. Travaux à prévoir. Commerces à proximité: Pharmacie, Boulangerie, restaurants... Droit d'entrée: 15 000euros Loyer: 1800euros HC / mois Charges: 100euros / mois Copropriété: moins de 200lots Honoraires agence de 7776euros à la charge du preneur. Pour tout renseignements complémentaires, l'agence PLACE2B est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 au 06 18 94 02 94 ou 06 12 10 58 37. Secteur: Silly-Gallieni Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Dépôt de garantie: 5400 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1800 € HC PLACE2B - PLACE2B 61 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS SIRET: 88169567000011

Nous sommes en Hypercentre de Limoges. Nous y cédons le Droit à un Bail signé fin 2013, pour la location d'un Emplacement N°1, type Boutique. Le local est constitué, derrière une vitrine sur deux niveaux (14m² !!!),  d'un RDC de 27m², avec show-room, cabine d'essayage et petite réserve. Rideau d'air chaud, Convecteur électrique et Rampes de spots Leds. Une porte Blindée (3 points) donne accès à l'escalier des communs, à des WC communs sur demi palier, et à la réserve au R+1: Celle-ci (ancien T1) dispose de 30m², soit une grande pièce de vie avec baie vitrée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un coin kitchennette équipé: La réserve pourrait recouvrer son usage habitation, mais pour le seul preneur. Le Loyer mensuel de cette boutiquie est de 1.300,00EHTHC. La Provision Mensuelle de Charges, de 60,00E, incluant la Refacturation de la Taxe Foncière. Nous cédons, avec le consentement nécessaire du Bailleur, le Droit au Bail de ce Local pour 34.492,80EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 4.492,80ETTC, à la charge de l'Acquéreur. Disponibilité selon toute vraisemblance, à partir du 01 novembre 2021. Ref 3508/CBB87

Max Immobilier vous propose à la vente un droit au bail situé dans l'une des rue les plus passantes de la ville, à mi chemin entre la place du marché et la place du Diamant. Le local est composée d'une pièce de vente, d'une seconde pièce, d'une réserve avec lavabo et WC et d'un linéaire d'environ 3 m. L'emplacement stratégique de cette boutique vous permettra d'envisager tout type de commerces. Alors n'attende plus, contactez Max Immobilier !

Nice St Roch, angle Rue maréchal Vauban et Monseigneur Aldred Daumas, belle boutique d'angle. Sans pas de porte. composé d'un hall, avec wc, couloir avec accueil, coin cuisine, deux bureaux vitrés et fermés, une grande pièce avec box. Idéal professions médical, ou bureau. ATTENTION: Pas de restauration, pas d'épicerie d'accepté Recent Secteur: St Roch Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Surface du terrain: 70 m² Surface minimum du local: 70 m² Activité du bien: bureaux Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Plain pied Endroit clair Frais d’agence: 890 € Dépôt de garantie: 890 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 1000 € CC L'ADRESSE SAINT-ROCH IMMOBILIER - L'Adresse Saint-Roch Immobilier 3 avenue Giacobi 06300 NICE SIRET: 44188786600032 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf

Situé en centre ville de Périgueux, nous vous proposons à la location cette boutique d'une surface de 69M2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une surface de vente de 30M2, ainsi que d'une cave en pierre voutée, à utiliser pour du stockage, d'une surface de 39M2. Le local est disponible de suite Idéal pour activité commerciale ou profession libérale. Pas de droit d'entrée ! Possibilité d'acquérir les murs, A voir rapidement Dépôt de garantie 450 €. Honoraires de 1 944 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1416-T5Mi6-bareme_des_honoraires_152.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Sébastien MAILLARD - Tél. 0613091181 N° RSAC 820 487 122 RSAC Périgueux RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Appartement Surface: 69 m²

Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 143 m² Vente/Location A louer Description A SAISIR Local commercial Centre ville historique de Rouen rive droite Description Local commercial d’une superficie de 143 m2 plein pied avec une très belle visibilité. Cette boutique bénéficie d’une belle vitrine de part son linéaire façade de plus de 8mètre Proche de la Rue du Gros horloge, ce local situé rue aux Ours est disponible de suite Local dans une rue passante à proximité de divers commerces: Magasin Monoprix, Restaurants, un Institut de beauté, un Salon de coiffure, des antiquaires et autres commerces. Bon état général Idéal pour professions libérales et commerçants Conditions financières: Loyer: 1400 € HT HC / mois soit 117€ HT/ m2 / an Type de bail: Bail commercial 3 6 9 / Bail précaire accepté avec réévaluation du loyer de 30% Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC Aucun honoraires ou frais de dossier - direct propriétaire ! Provisions sur charges: 100€ /mois Taxe foncière: 100€ / mois Pour information et visite Contact / 02.77.98.17.31 Mail / [email protected]

Local commercial d'une surface de 21,50 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 25 m² accessible par escalier intérieur. Ce bien vous est présenté par le cabinet LUTETIA CONSEIL. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1MZ6n_Tex949W2BrzGbjl9ET4BMVstuwr/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LUTETIA CONSEIL.: Chérifa Msakni - Tél. 0749573535 Type de bien: Appartement Surface: 46 m²

Type d'annonce Agence Offre Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 1 m² Vente/Location A vendre Description OUEST IMMO CONSEILS vous propose, sur la commune de l'Arbresle, un local commercial d'une surface de 82m² en rez de chaussée. Il se compose de 70m² de surface de vente, une arrière boutique avec un point d'eau et wc + cave. 10m linéaires de vitrine donnant directement sur la rue pétonne pavée du centre ville. Possibilité 10m supplémentaires de vitrine. Local refait récemment, éclairage avec spots, chauffage clim réversible, volets métalliques motorisés. Petite copropriété de 5 lot, syndic bénévol, faibles charges (400€/an). A venir voir rapidement. Pour tous renseignements supplémentaires contactez l'agence OUEST IMMO CONSEILS 04.78.44.88.66 ou Victor Copin 06.48.75.02.33 avec la référence 1639.