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Investissement locatif en rsidence de tourisme: rentabilit de 6% sans soucis de gestion. Appartement de 33.72m meubl, quip et dot d'une place de stationnement. La rsidence SUN CITY est parfaitement implante 2 pas du centre de Montpellier, 15 min des plages de Carnon et Palavas, proximit du quartier moderne de l'Ecusson et de la superbe place de la Comdie. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 611 E HT pour un prix d'achat de 110 189 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 228 lots (nombre de lot au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Investissement locatif en rsidence de tourisme/affaires: rentabilit de 5.20% sans soucis de gestion. Studio de 28.53m meubl et quip. La rsidence de Bordeaux s'implante dans le c?ur historique du centre-ville, sur la place Saint-Christoly. Le loyer annuel du bail commercial est de 11 500 E HT pour un prix d'achat de 221 160 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 128 lots (nombre de lot au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Investissement locatif en rsidence de tourisme/affaires: rentabilit de 6.30% sans soucis de gestion. Studio de 20.87m meubl et quip. La rsidence APPART'CITY CENTRE, est situe en plein c?ur du centre-ville, 15 minutes en voiture de l'aroport d'Agen et seulement 10 minutes pied de la gare SNCF. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 242 E HT pour un prix d'achat de 67 339 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 159 lots (nombre de lot au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Investissement locatif en rsidence tudiante: rentabilit de 6.00% sans soucis de gestion. Studio de 25.50m meubl et quip. La rsidence All Suites Study est idalement implante, au bord des quais avec une vue imprenable sur le port, en face de l'universit de Dunkerque. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 712E HT pour un prix d'achat de 78 541E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 92 lots (nombre de lot au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Lorient (56) Investissement en Rsidence tudiante: rentabilit: 3,80% sans soucis de gestion. Votre conseiller vous propose: STUDIO 1 pice de 19,26m situ au 2me tage, avec une orientation Sud-Est au prix de 91 800 euros TTC (hors mobilier). Les honoraires sont la charge vendeur. Prix du mobilier: 3 850 euros HT. Situe l'Ouest du centre-ville de Lorient, la rsidence est trs bien desservie grce aux bus s'arrtant au pied de la rsidence et joignant le centre-ville ou la gare. L'ensemble des universits, la bibliothque et le restaurant universitaires se trouvent moins de 10 minutes. A Lorient et dans ses environs, ce sont plus de 8.000 jeunes qui poursuivent des tudes suprieures. Investir en toute srnit, vivre l'exprience "Les Belles Annes" - Un gestionnaire qui dispose d'une exprience reconnue. La rsidence a t conue pour rpondre aux besoins et au rythme de vie des tudiants. Loyer mensuel garanti HT: 242,37 euros Rentabilit: 3.80% Gestionnaire: Les Belles Annes chance du bail commercial: 10 ans Disponibilit partir de juillet 2026 Autres biens disponibles Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Le statut loueur en meubl non professionnel (LMNP) permet un propritaire d'un ou plusieurs biens meubls d'optimiser ses revenus locatifs. Ce statut est accessible tous et les dmarches sont simples. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 07 69 87 86 15 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualit de conseiller

Investissement locatif en rsidence de tourisme/affaires: rentabilit de 6.30% sans soucis de gestion. Studio de 20.87m meubl et quip. La rsidence APPART'CITY CENTRE, est situe en plein c?ur du centre-ville, 15 minutes en voiture de l'aroport d'Agen et seulement 10 minutes pied de la gare SNCF. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 242 E HT pour un prix d'achat de 67 339 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 159 lots (nombre de lot au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en rsidence de tourisme/affaires: rentabilit de 5.35% sans soucis de gestion. Studio de 18.89m meubl et quip. Ddi la musique et la culture, le site offre un accs facile et rapide au centre de Paris ainsi qu'aux lieux touristiques comme La Cit des Sciences et de l'Industrie, le parc de la Villette, le Znith de Paris ou encore la Philharmonie grce la proximit des transports en commun (mtro ligne 5, tramway T3b, RER E). Le loyer annuel du bail commercial est de 7 540 E HT pour un prix d'achat de 141 058 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 125 lots (nombre de lot au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence étudiante: rentabilité 5.20%. Appartement 2 pièces de 36m² meublé et équipé. L'établissement se situe en plein centre-ville de Grenoble et est desservi par le tramway « Mounier » dont l'arrêt est au pied de la résidence, donnant un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo. Son emplacement est idéal, proche de nombreuses écoles et universités. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 066E pour un prix d'achat de 113 500E, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 117 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: -D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), -D'une absence de soucis de gestion, -De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 5%. Studio 1 pièce de 32m² meublé et équipé. La résidence 3 étoiles Les Hauts de la Principauté est située à 100 mètres de Monaco, dans la station climatique de Beausoleil, en balcon de la Méditerranée. Proposant des prestations haut de gamme, cet établissement s'installe à 12 minutes à pied du Casino de Monte-Carlo et de la plage. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 883E pour un prix d'achat de 217 662E, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 5%. Studio 1 pièce de 32m² meublé et équipé. La résidence 3 étoiles Les Hauts de la Principauté est située à 100 mètres de Monaco, dans la station climatique de Beausoleil, en balcon de la Méditerranée. Proposant des prestations haut de gamme, cet établissement s'installe à 12 minutes à pied du Casino de Monte-Carlo et de la plage. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 883E pour un prix d'achat de 217 662E, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaire: Rentabilité 4.80 %. Studio entièrement meublé au sein d'une résidence Mama Shelter. La résidence s'implante dans le c?ur historique du centre-ville de Bordeaux, sur la place Saint-Christoly, proche des transports et de toutes les commodités. Surface 30 m². Loyer annuel payé par le gestionnaire de 11 500E HT. Aucune charge de copropriété. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP: possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix: 239 590 euros (mobilier et frais d'agence inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots dans la résidence: 128. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence étudiante: Rentabilité 5.20 %. Studio entièrement meublé. La résidence est idéalement implantée dans le quartier étudiant de la ville, au c?ur du campus universitaire Paul Sabatier. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La résidence a été entièrement rénovée en 2019. Loyer annuel payé par le gestionnaire de 4500E HT. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP: possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix: 239 590 euros (mobilier et frais d'agence inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots dans la résidence: 128. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence sénior: rentabilité 5.20%. Studio 1 pièce de 42m² meublé et équipé. La résidence Le Jardin des 2 Rives est situé à Strasbourg et jouit d'un emplacement idéal sur les berges du Rhin dans un parc de 60 hectares. Pharmacie, supérette, maison médicale et transports en communs se trouvent à quelques mètres de la résidence. L'établissement propose aussi de nombreux service comme: une piscine intérieure, un espace beauté, une médiathèque, un restaurant... Le loyer annuel du bail commercial est de 6 880E pour un prix d'achat de 132 304E, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 149 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence étudiante: rentabilité 5.20%. Studio 1 pièce de 26m² meublé et équipé. Implantée en plein c?ur d'Agroparc, l'Apparthôtel L'Esplanade à Avignon est idéalement située, proche de toutes les commodités du quartier: commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universités. Cette résidence mixte, composée à 80% d'étudiants et 20% de séjours affaires dispose de 175 logements répartis sur 3 bâtiments, dans un environnement chaleureux, cosy et moderne. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 621E pour un prix d'achat de 69 640E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 129 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence étudiante: rentabilité 5.20%. Studio 1 pièce de 22m² meublé et équipé. La résidence les Estudines Drouet d'Erlon est à 2 minutes à pied de la gare SNCF et respectivement à 10 et 20 minutes à pied de l'ESAD École Supérieure d'Art et de Design et de Sciences Po. Des arrêts de bus et tramway sont au pied de la résidence permettant ainsi aux étudiants de rejoindre en 20 minutes les grandes écoles comme NEOMA Business School. Le centre-ville est accessible à 10 minutes à pied et permettra aux résidents de profiter des nombreux commerces, bars et restaurants. La résidence propose des services tels qu'un local à vélo, un parking, une laverie ainsi qu'une salle de petit déjeuner et snack. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 204E pour un prix d'achat de 80 838E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence étudiante: rentabilité 5.20%. Un studio de 24.68m² meublé et équipé. L'établissement se situe en plein centre-ville de Grenoble et est desservi par le tramway « Mounier » dont l'arrêt est au pied de la résidence, donnant un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo. Son emplacement est idéal, proche de nombreuses écoles et universités. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 777E pour un prix d'achat de 91 872E (les honoraires sont à la charge du vendeur).Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 117 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: -D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), -D'une absence de soucis de gestion, -De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Investissement locatif en résidences étudiante: rentabilité 5.20%. Appartement 2 pièces de 39.53m² meublé, équipé et doté d'une terrasse. Implantée en plein c?ur d'Agroparc, l'Apparthôtel Campus del Sol est idéalement située, proche de toutes les commodités du quartier: commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universités. Cette résidence mixte, composée à 80% d'étudiants et 20% de séjours affaires dispose de 175 logements répartis sur 3 bâtiments, dans un environnement chaleureux, cosy et moderne. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 819E pour un prix d'achat de 92 671E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 178. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires: rentabilité 5%. Studio de 18.15m² meublé, équipé et doté d'une terrasse. L'établissement se situe dans le quartier d'affaires de la Part Dieu et à proximité de commerces. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 496E pour un prix d'achat de 109 919E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 dont 98 logements répartis sur 7 étages. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 5.20%. Appartement 2 pièces de 34.16m² meublé et équipé. La résidence est idéalement située, à quelques pas du centre historique et du château des Ducs. Un arrêt de bus situé en face de l'établissement (station Tripode) permet de se rendre rapidement au centre-ville et permet d'accéder facilement à la Cité des Congrès, au Palais des Sports et au quartier des affaires EuroNantes. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 055 E pour un prix d'achat de 97 217 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), Nombre de lots dans la résidence: 306 dont 199 places de parking. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence étudiante: rentabilité 5.00%. Studio de 17.35m² meublé et équipé. Villeurbanne est une ville étudiante offrant tout le dynamisme et les services que les étudiants recherchent: proximité des commerces, proche des écoles et universités (Campus de la Doua, l'IUT Lyon1 de Villeurbanne, Polytech, etc...) et des transports en commun (métro, tramway et bus) pour se rendre en 10 minutes au centre-ville historique de Lyon. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 377 E HT pour un prix d'achat de 67 546 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence: 95 lots dont 25 places de parking. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence étudiante: rentabilité 6%. Studio de 23m² meublé et équipé. La résidence All Suites Appart Hôtel Dunkerque est située au coeur du centre-ville, au bord des quais avec une vue imprenable sur le port. Son implantation permet un accès rapide aux différentes activités touristiques de la ville de Dunkerque (musées, parcs zoologiques, monuments historiques, activités nautiques...).Le loyer annuel du bail commercial est de 4 128E HT pour un prix d'achat de 68 029E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 142 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier: o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en résidence étudiante: rentabilité 5.20%. Studio de 21.10m² meublé et équipé. Avignon, ville du sud de la France, surnommée la "cité des Papes" est actuellement la plus grande ville du Vaucluse. Implantée en plein c?ur d'Agroparc, l'Apparthôtel Campus del Sol est idéalement située, proche de toutes les commodités du quartier: commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universités. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 317 E HT pour un prix d'achat de 63 795 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence: 178 Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en rsidence de tourisme: rentabilit 6.80%. Un appartement de 2 pices de 28.12m meubl et quip. La rsidence Montpellier Ovalie est idalement situe 20 minutes en voiture des plages de la Mditerrane et 3 km du centre historique de Montpellier et de la gare. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 541 E HT pour un prix d'achat de 81 480 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Rsidence soumise au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 119 lots (nombre de lots au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en rsidence tourisme/affaires: rentabilit 5.30%. Studio de 25.39m meubl et quip. A Montpellier, cette rsidence de tourisme/affaires 4 toiles est idalement situe 300 mtres de la place de la Comdie et du centre historique, deux pas du Palais des Congrs et de l'Opra et seulement 50 mtres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent proximit immdiate ainsi que toutes les commodits: boutiques, cinmas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6102E HT pour un prix d'achat de 115 128E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 92 lots Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en EHPAD: rentabilit 6.50%. Une chambre mdicalise de 20.17m meuble et quipe. L'tablissement se trouve au c?ur de la ville de Nmes proximit du stade des Costires et de toutes les commodits. Il accueille des personnes ges autonomes, semi-valides et dpendantes dans un cadre de vie privilgi, alliant confort htelier, convivialit et soins de qualit. L'tablissement dispose d'une unit protge adapte, spcialise dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer, et d'un PASA (Ple d'Activits et de Soins Adapts) accueillant tous les jours 14 rsidents de l'EHPAD. Les 81 chambres individuelles rparties sur 4 tages sont meubles et quipes d'une douche l'italienne, de systmes d'appel malade, d'un tlphone et d'une tlvision. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 500 E HT pour un prix d'achat de 115 385 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 167 lots (nombre de lot au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Investissement locatif en rsidence snior: rentabilit 5.60%. Studio de 53.41m meubl, quip, d'un balcon et d'une place de stationnement. La rsidence de standing pour sniors Les Rives du Tarn est situe en plein centre-ville, proche des commerces, de la cathdrale, du centre hospitalier et de la gare SNCF. Le loyer annuel du bail commercial est de 9 069E HT pour un prix d'achat de 161 403E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence se compose de 101 lots Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en rsidence de service: rentabilit 5.50%. Studio de 23.21m meubl et quip. L'tablissement est bien desservi. Les transports en commun, tels que les tramways et les bus, sont proximit, facilitant les dplacements dans la ville et vers les points d'intrt. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 938E HT pour un prix d'achat de 89 775E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 138 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impts), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investir en rsidence de service c'est bnficier: o D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers scuriss et immdiats. A la diffrence des revenus fonciers, fortement imposs, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscaliss durant une longue dure grce l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP second march Villeurbanne garantit un loyer scurise par bail commercial: 248 euros/mois HT - une rentabilit: 4,2 % - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Cet appartement offre une accessibilit optimale, tant deux pas du mtro Charpennes (lignes A et B), du tram T1 (Doua / Gare Perrache), des stations Vlo'v, et moins de 300 mtres de nombreux arrts de bus. La Gare Lyon Part-Dieu est seulement 10 minutes en mtro B. Cet appartement dispose d'un cadre de vie idal avec le parc de la Tte d'Or 900 mtres, l'EPSI 5 minutes pieds, l'Universit Claude Bernard Lyon 1 La Doua 12 minutes en tramway 1, et l'hypercentre 15 minutes en mtro A. Les institutions ducatives renommes telles que l'IRA, l'INSA, et l'cole suprieure de chimie sont galement facilement accessibles en 17 minutes via le tramway 1. Villeurbanne, commune limitrophe de Lyon, abrite le vaste campus universitaire de la Doua, le plus grand ple universitaire de la Mtropole, rassemblant plus de 30 000 personnes, dont une majorit d'tudiants. Visuel non contractuel.

Investir en rsidence de service c'est bnficier: o D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers scuriss et immdiats. A la diffrence des revenus fonciers, fortement imposs, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscaliss durant une longue dure grce l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP second march Lyon 3 garantit un loyer scuris par bail commercial: 280 euros/mois HT - une rentabilit: 4,1 % - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit. Accessible par divers moyens de transports, cet appartement bnficie d'une proximit avec la station de mtro A Gratte Ciel (400 m), l'arrt de bus au pied de la rsidence, la gare de Lyon Part-Dieu (1,9 km) et l'aroport Lyon Saint-Exupry (17 km). Le c?ur de ville, parsem de commerces, services et restaurants, cre une atmosphre anime. En face de la rsidence, le Square Flix Leboss offre un espace vert apaisant. 400 m se trouve l'Institut Universitaire Technologique B, et le campus de la Doua est 2 km. Lyon est seulement 1,1 km, assurant un accs rapide aux vnements culturels et aux services de la mtropole. Cette localisation idale s'adresse galement aux tudiants, tant donn la proximit du plus grand ple universitaire de la mtropole. Visuel non contractuel.