Dune forte envie

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Maison beaufort en vallee 5 pièce(s) 82 m2 A VENDRE en plein centre ville de BEAUFORT EN VALLÉE, ville dynamique de plus 7000 habitants et forte de nombreux commerces et services de proximité (boulangeries, médecins, supermarchés,...), à environ 30 min d'ANGERS (49000) et de SAUMUR (49400), maison d'environ 82m² habitable. Cette construction de 2005 en parfait état de gros oeuvre se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Jardin d'environ 250m² avec garage. Idéalement placé, parfait pour un premier achat, un investissement ou une envie de proximité des commodités. A VISITER SANS TARDER ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Beaufort en Vallée, Mazé, La Ménitré, St Mathurin sur Loire, Bauné, Les Rosiers sur Loire, Brion, Fontaine Guérin, Longué, St Philbert du Peuple, Fontaine Milon, St Georges du Bois, Baugé, Cuon, Jumelles... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. DPE: en cours Ref 25287 Etat général: Bon Etat Surface terrain: 621 Année de construction: 2005 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Convecteurs Chauffage (mode): Electrique Fenêtre: PVC Double Vitrage Cuisine: Simple Fibre optique: Non Numéro de mandat: 25436 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: Vendeur Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC CONSULT

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C'est à MONTBETON, entre Montech et Montauban, que nous vous proposons cette maison, dans un lotissement calme et agréable. Idéalement située à l'issue d'une impasse, et à proximité des établissements scolaires, sportifs, ainsi que des commerces du centre ville, elle a été construite en 2002 par un artisan. Ce bien vous offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et son cellier, d'environs 37m², une salle de bains, un toilette et 2 chambres avec placards intégrés. Quelques marches plus haut, à l'étage, 2 autres chambres mansardées de 12m², un autre wc ainsi qu'une salle d'eau. Envie de vous prélassez à l'extèrieur ? Auncun problème! Profitez de son agréable terrasse abritée de 35m², avec vue sur un parc arboré. Enfin, de la maison vous aurez un accés direct à un grand garage de 32m². Le terrain de 540m² est entièrement cloturé. Les + de cette maison: moustiquaires aux fenêtres du rez-de-chaussée, stores fenêtres en Alu, chaudière au gaz changée en 2020, tout à l'égout, pas de charges de lotissement. La demande est forte sur Montbeton, ne tardez pas !

A lyon 3 maison neuve avec patio extérieur !/n/nSituée au cœur de Lyon 3, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tram T3 et à seulement 100m du parc Bazin, venez découvrir cette maison neuve de 180m2 en duplex, elle se situe à l’arrière d'une copropriété au calme./n/nCette maison en cours d'aménagement intérieur vous offre/nAu rez-de-chaussée:/nUne vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, le tout baigné de lumière par une grande baie vitrée donnant accès au patio en extérieur à l'abri des regards pour des moments de détente en famille/nUne chambre/nUne salle d'eau/nUn WC/nA étage:/nQuatre chambres avec chacune sa salle d'eau privative/nDeux WC/nEn sous sol:/nUne grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeu/lecture, billard, home cinéma..,, selon votre envie./n/nPossibilité d'avoir un garage avec accès direct de la maison./n/nCette maison rénovée entièrement en 2023 sera livrée entièrement équipée (cuisine, salles d'eau) et vous offrira des prestations haut de gamme (carrelage Porcelanosa, chauffage au sol, menuiseries en aluminium …)./n/nUn vrai atout, forte économie sur les frais de notaire qui sont réduits 2,5% au lieu de 7,5%/n/nL’environnement calme, les prestations de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique au cœur de Lyon./n/nContact- Ana: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)Observations/nRéférence interne/n/nTags de rapprochement/n/nDate de disponibilité/n/nLot d'un programme/nNon/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11885/z4chR/honoraires_2023_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes