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CHAMBOURCY Appartement disposant d'un beau balcon terrasse d'environ 24 m². Venez découvrir ce DUPLEX situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing de 2002. Il offre: entrée sur séjour et salle à manger (environ 30 m²) ouvrant sur le balcon, cuisine équipée, WC, à l'étage trois chambres dont une avec salle de bains, une salle de douches indépendante avec WC. Placards. Une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez le grand calme qui y règne. Charges de chauffage individuelles. A 5 mn du Lycée International de Saint Germain en Laye, La Défense par A 14 en 20 mn. Ce bien vous est présenté par Aude Duprat, Agent commercial. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 395 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1882.35 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 29 m² Année de construction: 2002 Surface Loi Carrez: 82.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1172 € Charges mensuelles: 172 € Charges de copropriété annuelles: 172 € Quote-part: 1882.35 € Prix au mètre carré du terrain: 4743 € Prix net du bien: 375845.41 € Prix hors honoraires acquéreur: 375845.41 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 13154.5900 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 395 Charges annuelles: 1882.35 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LES AGENCES IMMOBILIERES PETIT - AGENCE DU GOLF 4 RUE DU MARECHAL FOCH 78112 FOURQUEUX SIRET: 30447507200035

Appartement avec revenus locatifs garantis par contrat, sur une durée minimale de 2,5 ans. Exclusivité, 06470, Valberg. Prix de vente: 233.000euros (honoraires charge vendeur). Face au départ des pistes, en centre station, parking au pied de la résidence: un emplacement idéal pour un placement locatif! Au dernier étage, avec un balcon sud, ce 3 pièces en duplex d'environ 42m2 vous séduira. au 1er niveau: entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle de bains avec sèche-serviettes, WC indépendant, à l'étage: 2 chambres et rangements. Casier à skis. Parking au pied de la résidence. Pas de visite possible durant les congés scolaires. Pour tout renseignement sur les conditions du bail commercial en cours, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 320899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580 et 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 1779 euros. Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NICE 851755140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42 m² Nombre de pièces 3 Ville Valberg 06470 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Loue appartement duplex de 45 m2, 3 pièces dans la Résidence LE CLOS DES PALMIERS avec piscine au coeur du village de Valras Plage au calme et à environ 100 mètres de la mer. DISPO hors saison sur courte et moyenne durée tarif au mois: 550 euros + conso personnelle d'eau et EDF L'appartement est au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une superficie de 45 m2 avec balcon de 5 m2. Couchage pour 4 personnes + 1 petit enfant Au Rez de chaussée: 1 grande pièce à vivre salon et kitchenette (micro ondes, mini four, 2 plaques électriques, congélateur 1 canapé + TV INTERNET 1 salle d'eau avec cabine de douche + lavabo + WC 1 balcon donnant sur la piscine ou les repas peuvent être pris 1er étage: 1 chambre cabine (2 couchages) lits superposés 1 grande chambre lit double + grande penderie 1 salle de bain avec baignoire et lave linge Commerces de toute proximité (20 mètres de la rue piétonne) A proximité: Pèche, promenades en bateau, jet skis, animations sportives, concerts gratuits, casino...canal du midi, ballade à vélos, cap d'agde, Narbonne, Carcassonne, Beziers et l'Espagne le Perthus à 1 heure de route TARIFS 2019: AVRIL DU 30/03 AU 06/04: 250 EUROS DU 06/04 AU 13/04: 300 EUROS DU 13/04 AU 20/04: 300 EUROS DU 20/04 AU 27/04: 300 EUROS MAI DU 27/04 AU 04/05: 350 EUROS DU 04/05 AU 11/05: 350 EUROS DU 11/05 AU 18/05: 350 EUROS DU 18/05 AU 25/05: 350 EUROS DU 25/05 AU 01/06: 350 EUROS JUIN DU 01/06 AU 08/06: 350 EUROS DU 08/06 AU 15/06: 400 EUROS DU 15/06 AU 22/06: 400 EUROS DU 22/06 AU 29/06: 450 EUROS JUILLET DU 29/06 AU 06/07: 550 EUROS DU 06/07 AU 13/07: 600 EUROS DU 13/07 AU 20/07: 650 EUROS DU 20/07 AU 27/07: 650 EUROS AOUT DU 27/07 AU 03/08: 700 EUROS DU 03/08 AU 10/08: 750 EUROS DU 10/08 AU 17/08: 750 EUROS DU 17/08 AU 24/08: 750 EUROS DU 24/08 AU 31/08: 550 EUROS SEPTEMBRE DU 31/08 AU 07/09: 300 EUROS DU 07/09 AU 14/09: 250 EUROS DU 14/09 AU 21/09: 250 EUROS DU 21/09 AU 28/09: 250 EUROS OCTOBRE DU 28/09 AU 05/10: 250 EUROS DU 05/10 AU 12/10: 250 EUROS DU 12/10 AU 19/10: 250 EUROS DU 19/10 AU 26/10: 250 EUROS DU 26/10 AU 02/11: 250 EUROS

Proche du Quartier familial de Montchat, des Etablissements scolaires et des transports: Bus (C11 et C9) et Tramway T3 (arrêt Reconnaissance Balzac); cet appartement T4 d'environ 96m² en duplex se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, de 3 chambres, une salle de bain et wc. Vous bénéficiez d'un jardin privatif. Prestations de qualité et résidence aux normes RT 2012. Box fermé en sous-sol. Frais de notaire à 2%. Dossier sur demande. Contacter Isabelle RAMPA 06.14.56.50.49 (Agent Co. RSAC 818103566) Mandat N° 18996. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/3842/X98rL/2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Isabelle Rampa - Tél. 0614565049 N° RSAC 818103566 RCP 127 100 479 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 96 m²

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA - Situé dans le quartier recherché du Bras de Fer, dans une résidence récente, livrée en 2019, venez découvrir ce beau 3 pièces en duplex d'environ 55m2. Le bien est composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, de deux belles chambres parquetées, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20m2. Excellent état général. Agencement pratique et agréable. En annexe: place de parking privative en sous/sol. Écoles, Commerces et bus à pieds, RER à 2 min à pied. RARE sur le secteur et à la vente. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Année de construction: 2019 Surface Loi Carrez: 54 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 738 € Prix au mètre carré du terrain: 3581 € Prix net du bien: 197000 € Prix hors honoraires acquéreur: 197000 € Honoraires vendeurs: 11820 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 00 Charges annuelles: 1752 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA Immobilier EVRY et RIS ORANGIS - ERA Immobilier EVRY 114 allée des Champs Elysées 91000 EVRY SIRET: 53911762200016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123157.pdf

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Découvrez sans attendre ce duplex baigné de lumière proche de toutes commodités ! Au 1er étage d'une petite résidence, ce 2P se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 25m², à l'étage une chambre en mezzanine, SDE-WC, dressing; accès privé au grenier pour plus de rangements !! Place de parking sécurisée. Charges: 800 euros annuelle copropriété de 4lots d'habitation DPE: D/B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 349184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 903867182 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

À VENDRE AV. DE LOMBEZ 31300 TOULOUSE - APPARTEMENT T3 65M2 ENVIRON, DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE, BALCON, PARKINGS Situé Avenue de Lombez, à proximité des transports, cliniques et CHU, commerces et autres commodités, venez découvrir cet appartement T3 en duplex, situé au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR. Il se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte équipée, et accès au BALCON de 6m2, au CALME ABSOLU et avec VUE DÉGAGÉE, et d'un Wc séparé. À l'étage, vous trouverez les 2 chambres avec placards, la salle de bains et un dégagement pouvant servir de rangement ou de bureau. 2 PARKINGS en sous-sol privatifs sont vendus avec. La résidence est très agréable, avec piscine, espaces verts et accès sécurisés. Biens des atouts pour ce T3 ! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31360 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées