Duplex familial

A deux pas de la Place Saint-Augustin, dans un bel immeuble Pré-Haussmannien de 1800, Privilèges vous ouvre les portes d'un superbe duplex entièrement rénové de 132 m2. Idéal pour une famille, de part sa disposition et sa sectorisation, proche de tous commerces, il est divisé en deux niveaux et se compose comme suit: Au premier niveau (5ème étage): Une belle entrée avec un piano droit et un dressing indépendant. S'en suit une grande pièce de vie ainsi qu'un bureau s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue sur la Chapelle Expiatoire et sur la moitié de la Tour-Eiffel. Une chambre parentale sur cour avec lit double et dressing. Une cuisine entièrement équipée, puis suivent une buanderie équipée et une salle de bain. Au second niveau (6ème étage): Deux chambres enfants avec dans l'une, un lit mezzanine avec bureau et dans l'autre un lit gigogne simple/double (possibilité d'installer un lit mezzanine en remplacement ainsi qu'un bureau). Puis une salle de bains avec WC. Ce niveau jouit d'une entrée indépendante. Le loyer est d’un montant de 5580 € charges comprises dont 380 € de provisions pour charges. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1980 € dont 396 € de réalisation d’état des lieux. Dépôt de garantie: 10400 € Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 132 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A deux pas de la Place Saint-Augustin, dans un bel immeuble Pré-Haussmannien de 1800, Privilèges vous propose à la location un superbe duplex non meublé et entièrement rénové de 132 m2. Idéal pour une famille, de part sa disposition et sa sectorisation, proche de tous commerces, il est divisé en deux niveaux et se compose comme suit: Au premier niveau (5ème étage): Une belle entrée et un dressing indépendant. S'en suit une grande pièce de vie ainsi qu'un bureau s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue sur la Chapelle Expiatoire et sur la moitié de la Tour-Eiffel. Une chambre parentale sur cour avec dressing. Une cuisine entièrement équipée, puis suivent une buanderie équipée et une salle de bain. Au second niveau (6ème étage): Deux chambres enfants, puis une salle de bains avec WC. Ce niveau jouit d'une entrée indépendante. Le loyer est d’un montant de 5580 € charges comprises dont 380 € de provisions pour charges. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1980 € dont 396 € de réalisation d’état des lieux. Dépôt de garantie: 10400 € Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 132 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A deux pas de la Place Saint-Augustin, dans un bel immeuble Pré-Haussmannien de 1800, Privilèges vous propose à la location un superbe duplex non meublé et entièrement rénové de 132 m2. Idéal pour une famille, de part sa disposition et sa sectorisation, proche de tous commerces, il est divisé en deux niveaux et se compose comme suit: Au premier niveau (5ème étage): Une belle entrée et un dressing indépendant. S'en suit une grande pièce de vie ainsi qu'un bureau s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue sur la Chapelle Expiatoire et sur la moitié de la Tour-Eiffel. Une chambre parentale sur cour avec dressing. Une cuisine entièrement équipée, puis suivent une buanderie équipée et une salle de bain. Au second niveau (6ème étage): Deux chambres enfants, puis une salle de bains avec WC. Ce niveau jouit d'une entrée indépendante. Le loyer est d’un montant de 4600 € charges comprises dont 380 € de provisions pour charges. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1980 € dont 396 € de réalisation d’état des lieux. Dépôt de garantie: 9200 € Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 132 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A deux pas de la Place Saint-Augustin, dans un bel immeuble Pré-Haussmannien de 1800, Privilèges vous propose à la location un superbe duplex non meublé et entièrement rénové de 132 m2.Idéal pour une famille, de part sa disposition et sa sectorisation, proche de tous commerces, il est divisé en deux niveaux et se compose comme suit:Au premier niveau (5ème étage):Une belle entrée et un dressing indépendant.S'en suit une grande pièce de vie ainsi qu'un bureau s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue sur la Chapelle Expiatoire et sur la moitié de la Tour-Eiffel.Une chambre parentale sur cour avec dressing.Une cuisine entièrement équipée, puis suivent une buanderie équipée et une salle de bain.Au second niveau (6ème étage):Deux chambres enfants, puis une salle de bains avec WC.Ce niveau jouit d'une entrée indépendante.Le loyer est d'un montant de 4600 € charges comprises dont 380 € de provisions pour charges.Honoraires TTC à la charge du locataire: 1980 € dont 396 € de réalisation d'état des lieux.Dépôt de garantie: 9200 €

Au dernier étage d'une résidence de standing de 2008, aménagé en duplex, compromis parfait pour les personnes en recherche de surface sans les contraintes de l'entretien extérieur, magnifique et spacieux F5/6 d'env. 117m² habitables et env. 131m² au sol. Toutes les commodités sont à proximité puisque situé à quelques mètres des infrastructures scolaires et des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, le sentiment de confort se ressent par un dégagement lumineux avec rangement qui distribue un vaste séjour d'env. 35m² donnant sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine séparée à l'équipement professionnel (piano et réfrigérateur américain récents), un WC séparé et une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. A l'étage, vous retrouverez les 3 chambres et leur salle de bains avec baignoire et toilette. Idéal pour les parents qui souhaitent conserver leur intimité ou pour laisser une belle autonomie à vos invités. La décoration générale est moderne notamment dans l'espace de vie avec un carrelage imitation parquet des plus chaleureux. Niveau technique: chauffage gaz individuel (chaudière récente), isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage... En plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieur. N'hésitez plus et venez rapidement découvrir ce bien unique sur le secteur en contactant Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com. Mandat N° 5377. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 800 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 118 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Local Agent Sceaux vous propose ce duplex avec 4 chambres proche des commerces de la rue piétonne Houdan, de l'école du centre et du Lycéé Marie Curie. Ce bien est situé au 2ème et dernier étage dans une résidence de 1989. Il offre une surface de 104 m² carrez (116m2 au sol) Mandat N° 109. Honoraires inclus de 2.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 300 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.local-agent.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 104 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE. Au centre ville de Morteau, nous vous proposons ce grand Duplex familial de 188m2 au sol et 142m2 loi Carrez. Confortable par ses volumes, il offre la fonctionnalité d'une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de grands placards muraux, une pièce de vie d'environ 60m2 avec une cuisine équipée Lombardot semi-ouverte. Ce niveau comporte également une chambre avec un grand dressing, un bureau, une salle de bains, wc séparés, et une buanderie/chaufferie. A l'étage, une mezzanine déssert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Ce bien se situe à deux pas de tous commerces, écoles et collège, emplacement privilégié pour une vie pratique avec des enfants. De plus, ce Duplex se situe dans une petite copropriété avec de faibles charges et présente l'avantage d'une faible consommation d'énergie. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ! Ce bien est présenté par Frankie BREDELET, agent commercial, imatriculée au RSAC de Besançon sous le No 450414826 Cette annonce vous est proposée par BREDELET Frankie, NoRSAC: 450414826, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BESANCON     89                   18        

Appartement de 50 m² en duplex comprenant: entrée avec grand placard, pièce à vivre avec cuisine aménagée, chambre en mezzanine, salle de bains et rangement. Parking privé et sécurisé Mandat N° 3. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=13b-k69ZSY00jv2uglZswME9VUTScnqWM Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Val60 immobilier: mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans ! Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Surface: 50 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Situé à Brignoles à proximité immédiate des commerces, au calme d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement rare en duplex d'une surface de 152m² est posé au dernier étage avec une terrasse vue dominante. Dès l'entrée on découvre un appartement familial baigné de lumière agrémenté d'un double séjour de 35m² ouvert sur sa terrasse. Une cuisine attenante est équipée et aménagée, un dégagement nous conduit à une suite parentale avec sa salle de bain faïencée. A l'étage supérieur, on découvre trois nouvelles grandes chambres qui se côtoient équipées de placards et une salle de bain. Ce bien en duplex de qualité dispose de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un vestiaire est entièrement climatisé. il est possible de compléter ce bien par un double garage en sous-sol en option. Ludovic 06 22 36 71 04 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 152 m² Surface du séjour: 37 m² Année de construction: 2001 Surface Loi Carrez: 122 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode GAZ Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 241500 € Prix hors honoraires acquéreur: 241500 € Honoraires vendeurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 1 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES TOULON - Espaces Atypiques TOULON 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon

Proche du Quartier familial de Montchat, des Etablissements scolaires et des transports: Bus (C11 et C9) et Tramway T3 (arrêt Reconnaissance Balzac); cet appartement T4 d'environ 96m² en duplex se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, de 3 chambres, une salle de bain et wc. Vous bénéficiez d'un jardin privatif. Prestations de qualité et résidence aux normes RT 2012. Box fermé en sous-sol. Frais de notaire à 2%. Dossier sur demande. Contacter Isabelle RAMPA 06.14.56.50.49 (Agent Co. RSAC 818103566) Mandat N° 18996. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/3842/X98rL/2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Isabelle Rampa - Tél. 0614565049 N° RSAC 818103566 RCP 127 100 479 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 96 m²

Toulouse Cartoucherie Appartement familial en duplex avec une grande terrasse plein ciel. Venant compléter la rive gauche de Toulouse, le quartier de la Cartoucherie propose à ses habitants un ensemble de commodités pour que vivre en ville soit plus facile: commerces en pied d'immeuble, tramway, crèche, ecoles... Ses halles restaurées en centre gastronomique, piscine, EPHAD, mairie annexe, bureaux, parkings, l'ensemble de ses infrastructures donnent une vraie vie au quartier. En 6ème et dernier étage cet appartement bien agencé vous propose un séjour cuisine de 28,10m² exposé nord est et ouest sur terrasse de 43,16m² une salle d'eau-wc. A l'étage vous attend le coin nuit composé de 2 chambres sans placard de 9,23 et 9,46m², une dernière chambre de 16,25m² dressing inclus, une salle de bain et un wc séparé. 1 parking sous-sol et 1 parking en amodiation. LABEL RT2012 Visuel à caractère d'ambiance fournir par l'architecte. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.93 m² Année de construction: 2022 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Digicode Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Honoraires vendeurs: 21000 € Charges honoraires pour: Vendeur AS, Associés Accession Toulouse - VS CONSEILS 36 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 52769297400035

A proximité immédiate du métro, commerces, écoles, nous vous proposons dans une petite copropriété un bel appartement familial sur 3 niveaux. Au 1er niveau vous trouverez une belle entrée reliant par un escalier le second niveau où vous serez séduit par son SPACIEUX et LUMINEUX séjour avec au plus haut 6,5 m de HAUTEUR sous plafond, une magnifique cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec large et profond placard et sa salle de bains attenante, un WC séparés. Au troisième niveau, vous apprécierez sa mezzanine surplombant le séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparés, placards et rangements. Cave double. Produit recherché ! dont 3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots. Taxe foncière: 969 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 133 m² Surface du séjour: 48 m² Année de construction: 1920 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 413 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an

Appartement récent /Duplex proche Crépy-en-Valois Grand appartement Duplex familial proche toutes commodités RDC - Salon/salle à manger - cuisine équipée - dégagements - WC - grande terrasse à l'étage - 3 chambres - 1 grande salle de bain avec WC - dégagements (pouvant être aménagé en coin bureau)

BEAU DUPLEX 5 PIECES 123 M2 DANS JOLIE MAISON NORMANDE TRES BEAU DUPLEX FAMILIAL de 123 m² situé DANS JOLIE MAISON NORMANDE à ECQUEVILLY (25mn de VERSAILLES, NANTERRE et CERGY) dans quartier pavillonnaire. Belle exposition ensoleillée toute l'année (triple exposition). A prox. Écoles (maternelle, primaire et collège) et commerces. Dans jolie maison normande à découvrir offrant charme de l'ancien et très beaux volumes. Composé d'un couloir d'entrée, un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée neuve (48m2), trois chambres spacieuses refaites à neuf et équipées de placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine avec cheminée fonctionnelle. Mini dressing neuf et nombreux espaces de rangement aménagés, grande salle de bains avec baignoire, double garage fermé (30m2) + 3 places de parking dans résidence fermée avec jardin arboré. Accès A13 à 2 mn/ A14 à 5mn.

Au pied de la butte Montmartre. Magnifique duplex familial face au métro Anvers. 2 chambres. Boulevard de Rochechouart. Superbe duplex inversé au troisième et quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Entrée au quatrième étage, salon avec balcon filant et vue dégagée sur les arbres du boulevard, cuisine équipée avec verrière, toilettes invités. Un magnifique escalier tulipe permet l'accès aux deux chambres avec leur balcon respectif, salle de bains et toilettes séparés. Ensoleillement assuré avec son exposition plein sud. 2 caves complètent ce bien. RARE ! Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 3492€ - STG/SV/9510/V

Point du Jour/Porte de Saint Cloud. Métro, bus et commerces à proximité. Au sein d'une copropriété 1900 de bon standing rénové avec ascenseur, nous vous proposons ce DUPLEX FAMILIAL de 5 pièces de 150 m² env. avec terrasse de 22m² env. au plan pensé par un architecte composé au 1er niveau d'un beau double séjour donnant sur une terrasse ensoleillée avec cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse, wc invités. Au 2nd niveau nous trouvons 3 chambres, rangements, salle de bains, salle d'eau, wc. Deux places de parking. cave. Belle hauteur sous plafond, parquet dans les pièces de vie, matériaux de qualité. Climatisation réversible. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 1980000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1980000 € Honoraires vendeurs: 60000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA AGENCE MARCEL SEMBAT - ERA AGENCE MARCEL SEMBAT 214, boulevard Jean Jaures 92100 BOULOGNE BILLANCOURT SIRET: 50361146900019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/37624.pdf

Situé à proximité de l'EuroVélo 6 et de la voie des Salines, ce duplex familial offre une une place de parking avec entrée privative ainsi qu'une terrasse couverte et un espace vert. Au rdc, vous trouverez une pièce principale avec cuisine ouverte, coin repas et salon, ainsi que la salle de bain. La chambre familiale se situe en mezzanine et est composée d'un lit double (lits jumeaux de relaxation électriques) et d'un lit gigogne. Local vélo sécurisé. A disposition 2 vélos adultes et kit bébé.

Duplex T3 avec 2 terrasses de 26m2 Limite Saint Genis Laval, proche de l'hôpital Lyon Sud, quartier du Perron. Appartement de type 3 traversant Sud/Nord, au 1er et dernier étage de la résidence de 1992, en duplex de 64 m2. Au RDC, pièce de vie de 27m2 comprenant 1 séjour exposé Sud et une cuisine ouverte équipée, 1 WC. A l'étage, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 WC. 2 terrasses de 26m2. Garage, 1 place de parking. Chauffage individuel gaz. Faibles charges. Proche bus, écoles, crèches, commerces et du futur métro. Appartement en parfait état, très lumineux. Environnement calme et familial. Professionnels merci de s'abstenir.

L'agence PIETRAPOLIS LYON 7 vous propose, en exclusivité, un appartement duplex en plein coeur du Point du Jour. Vous serez immédiatement séduit par ce bien familial proche de toutes commodités, à mi chemin entre appartement - maison. Ce T4 est situé au 1er étage d'une adorable copropriété sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. Vous entrez dans une grande pièce à vivre de 50 m2 qui offre beaucoup de cachet: cheminée, parquet, poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond. La cuisine est équipée et meublée. Au même niveau, 2 grandes chambres et une salle de bain composent le coin nuit. Au 1er étage, vous découvrirez la suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son balcon terrasse exposé sud-ouest offre une vue sur le jardin de la copropriété. Faibles charges de copropriété. Des stationnements pour les copropriétaires sont prévus dans le parc. Ce bien en plein coeur du Point du Jour est extrémement rare à la vente. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Julie DEROCHE - 06 25 74 44 64 j.deroche@pietrapolis.fr Mandat N° 18198. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Julie DEROCHE - Tél. 0625744464 N° RSAC 828397646 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 107 m² Consommation énergetique: D

Votre consultante en immobilier Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose: cet appartement T5 en duplex de 149m2 habitables (166,5 m2 aménageables au total) avec une grande terrasse de 40m2 et 2 loggias de 10m2 et 7m2. Situé à Saint-Malo dans le quartier du Rosais, en proximité immédiatement d'une plage et d'un grand parc, ce duplex résolument familial occupe le 2eme et 3eme étage d'une résidence de luxe aux prestations haut de gamme qui s'intègre parfaitement à son environnement parmi lequel d'anciens bâtiments et malouinière vont également être restaurés. Orienté est-ouest, il est totalement traversant et extrêmement lumineux. Il comprend au 1er niveau une entrée, un immense séjour-cuisine de 52m2 avec accès à la terrasse de réception et à une loggia, 1 chambre de plus de 12m2 avec loggia privative, une salle de bain, une buanderie et WC indépendant. Au 2eme niveau, se trouvent 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A proximité immédiate de la plage, des commerces de la Place gourmande, d'une ligne de bus. Disponible 4ème trimestre 2024. Idéal pour s'installer en famille ou investissement locatif (éligible Pinel). 1 231 000 EUR Prix promoteur. Ref: A206.Votre agent commercial Noovimo en portage salarial sous couvert de la carte T no CPI 4401 2018 000 028 735. /n - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Malo 35400 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

EXCEPTIONNEL à la vente, spacieux F5 en DUPLEX de 100 m² avec 70 m² de TERRASSES, au sein d’une résidence de standing très recherchée. Au premier niveau, il offre un vaste séjour cathédral et cuisine US équipée de 50 m², accès direct aux terrasses ensoleillées; un espace comprenant buanderie, salle de douche, wc; un cellier. A l’étage le dégagement dessert 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, toilettes séparées. A noter: en sous-sol, 2 emplacements de parking boxés et une CAVE. Bel appartement familial en parfait état, très lumineux et agréable à vivre, offrant des prestations de qualité (travaux de rénovations récents). Situé dans une résidence sécurisée très verdoyante, vous apprécierez sa situation privilégiée en DERNIER ETAGE sur parc. Les commerces et écoles sont à proximité. A VOIR RAPIDEMENT. Contactez Isabelle SAUTRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de VERSAILLES) http://www.sautret.optimhome.com (réf. / ) Nom du négociateur: SAUTRETIsabelle Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 50 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Bel appartement de 2 pièces en duplex de 39 m² (48 m² au sol), comprenant une entrée donnant sur le salon avec cuisine ouverte et équipée, WC, salle de bain, un grand placard pouvant servir de dressing, 2 places de parking. Propre et lumineux (salon et chambre orientée S-SO), aucun travaux n'est à prévoir. Situé à Valmondois, charmant village familial et résidentiel, à 5 min de l'Isle Adam et de Mériel et à 10 min de Pontoise, gare (direction gare du Nord) et école à 5min. Charges de copropriété de 80€ par mois. N'hésitez pas à venir le visiter, vous ne serez pas déçu !!! - 95

Ce sympathique appartement familial en Duplex type 4 de 84 m2 situé à Villeurbanne Totem (limite Lyon 3ème) et à 5 minutes des Gratte-Ciel. Nombreux transports à proximité (lignes TCL C3, 69, T1 & T4 et stations Velov), gare Part-Dieu à 10 min et centre-ville à 25 min. Au rdc, 1 belle pièce à vivre séjour donnant sur balcon, 1 grande cuisine séparée,équipée et donnant également sur le balcon, 1 salle d'eau et 1 buanderie. A l'étage, le coin nuit composé de 3 chambres, toutes avec placards et parquets + 1 salle de bain avec wc. Pas de travaux à prévoir. Un garage en sous-sol complète ce bien. - 69

L'Adresse Nation a le plaisir de vous présenter ce 5/6 pièces de 120 m2 situé au 2ème étage AVEC ascenseur d'une petite copropriété de l'impasse Charles Petit au coeur du quartier à la fois animé et familial de Faidherbe et à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) Actuellement configuré en appartement, il peut aisément être utilisé en usage MIXTE pour une activité tertiaire (avocat, expert comptable...) Très lumineux et rénové avec des matériaux de qualité dans un esprit résolument contemporain, ce bien en DUPLEX est actuellement proposé à la location MEUBLEE (possibilité d'alléger le mobilier en fonction de vos souhaits). Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec un premier salon, de 2 pièces (bureaux ou chambres), d'une salle de bains avec un coin buanderie (avec lave-linge et sèche-linge) et d'un WC séparé. Au deuxième niveau, il dispose d'un plateau / pièce à vivre de plus de 35 m2 avec sa cuisine ouverte (aménagée et très bien équipée), d'une pièce et d'une salle d'eau avec WC. Visite sur rendez-vous à l'appui d'un SOLIDE dossier de solvabilité. Visite virtuelle disponible sur le site de l'Adresse Nation. Copropriété de 6 lots (). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Année de construction: 1890 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 7400 € Provision sur charges: 230 € Loyer: 3930 € CC Copropriété Nombre de lots: 6 L'ADRESSE PARIS NATION - L'Adresse Nation 284, Boulevard Voltaire 75011 PARIS SIRET: 81082315300012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf

L'Adresse Nation a le plaisir de vous présenter ce 5/6 pièces de 120 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de l'impasse Charles Petit au coeur du quartier à la fois animé et familial de Faidherbe et à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) Particulièrement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité dans un esprit résolument contemporain, cet appartement en DUPLEX est actuellement proposé à la location MEUBLEE (possibilité d'alléger le mobilier à votre convenance). Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec un premier salon, de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec un coin buanderie (lave-linge et sèche-linge) et d'un WC séparé. Au deuxième niveau, il dispose d'un bel espace de vie avec double living, cuisine ouverte (aménagée et équipée: plaques, four, frigo, lave-vaisselle), d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Visite sur rendez-vous à l'appui d'un SOLIDE dossier de solvabilité. Visite virtuelle disponible sur le site de l'Adresse Nation. Copropriété de 6 lots (). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Année de construction: 1890 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 7400 € Provision sur charges: 230 € Loyer: 3930 € CC Copropriété Nombre de lots: 6 L'ADRESSE PARIS NATION - L'Adresse Nation 284, Boulevard Voltaire 75011 PARIS SIRET: 81082315300012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf

Niché au 4ème étage dans un magnifique immeuble de la Renaissance, dans le Centre Historique du Vieux Lyon, votre agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cet appartement duplex de 160m2 habitable. 1ER NIVEAU Une fois passé l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 50m2, exposée Ouest, le salon vous permettra de créer un espace salon et un coin salle à manger. Une mezzanine surplombant le salon vous permettra de vous reposer sur une chaise longue, d'admirer les clochers de la Basilique de Fourvière, en profitant des rayons du soleil. Dans le prolongement du salon, vous arrivez dans une cuisine fermée, aménagée de 15m2, où vous pourrez concocter de bons petits plats et partager quotidiennement des repas en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres, toutes les deux pourvues d'un joli parquet, donnant sur cour, vous offrant ainsi la certitude de nuit paisible. une salle de bain et un WC indépendant et un espace buanderie viendra compléter ce niveau. A L'ETAGE En empruntant un bel escalier en bois, vous arriverez sur un palier, qui distribue une chambre de 12m2 avec dressing, une salle d'eau avec WC, et une petite pièce où vous pouvez imaginer soit un coin bureau, soit un endroit cosy selon vos envies. Cet étage est équipé d'une climatisation réversible. ANNEXES En complément, vous disposerez, en jouissance exclusive, d'une superbe tourelle. Vous pourrez alors profiter d'un extérieur, rarissime en plein coeur du Vieux Lyon, avec une vue splendide sur les toits lyonnais. LES POINTS FORT Secteur recherché Proximité vie de quartier Vieux Lyon Proximité Gare Saint-Paul,Métro, Funiculaire, bus Tourelle atypique Beaux volumes Luminosité Trois chambres et un bureau Cachet de l'ancien Vous l'aurez compris, ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous. Visite virtuelle disponible sur notre site Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Quote-part annuelle de charges: 1620€ Mandat N° 380. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Anne Walryck - Tél. 0633976345 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-duplex-5-pieces-lyon-69005-fr_VA8500.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Surface: 158 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Au coeur de la route des vins, entre vignes et collines, dans le charmant village de BOERSCH, au sein d'une petite copropriété calme et récente nous vous proposons de découvrir ce bel attique en duplex de 4/5 pièces. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement familial bien agencé est extrêmement lumineux. Il dispose en plus de deux garages boxes en sous-sol. A l’intérieur, vous découvrirez au 1er niveau: - 1 entrée spacieuse avec placards aménagés - 1 pièce de vie de 33 m², salon-salle à manger, lumineuse avec accès sur la terrasse vue sur le Mont saint Odile. - 1 cuisine dînatoire entièrement équipée - 1 toilette séparé - 1 première chambre - 1 salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir mezzanine donne accès à: - deux belles chambres exposées Est - une chambre enfant ou bureau - une salle de bains avec espace pour la machine à laver. En complément ce bien offre: Une belle terrasse exposée sud-ouest avec un store extérieur Deux garages boxes en sous-sol et une cave. Idéalement situé, proche de toutes les commodités dans le village tout comme des chemins de ballades, cet appartement est aussi à moins de 4Kms d'Obernai et 30 km de Strasbourg. Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cet appartement Anne BOSSERT 0682380983 / 03.88.08.03.50. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR Mandat N° 8978. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/VA1302 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 95 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Proche Marais (Beaumarchais), dans un bel immeuble d'angle avec exposition SUD-EST/ SUD/ SUD-OUEST, ce duplex d'exception de 150 m2 (130 m2 carrez) offre tout le charme de l'ancien: moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées. Très lumineux et traversant avec vue dégagée, il possède un balcon filant ainsi que de très belles prestations avec un plan entièrement refait par un architecte. Il est composé comme suit: Premier niveau: une entrée desservant une grande pièce de vie (35 m2), une suite parentale avec salle de bain, un bureau (ou chambre) avec grand dressing, une cuisine, des wc, une buanderie. Deuxième niveau: un palier avec dégagement qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. Possibilité d'accéder à l'étage depuis le palier de l'immeuble. (ascenseur à l'étage) 2 caves complètent ce bien. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Paris 75011 Département Paris Région Ile de France

Loire-Atlantique, La Turballe (44420), FACE MER, Catherine Martin-Hervochon vous propose un appartement en duplex de 5 chambres dont une petite et 2 de plain-pied, salle de bains, salle d'eau, WC, réception avec cuisine ouverte et cheminée... Cet appartement sur 2 niveaux (RDC et 1er et dernier étage) jouit d'une vaste terrasse face mer, d'une cave et d'un garage fermé de 28 m² - Vue imprenable - Prévoir travaux - Budget HAI 725.200euros dont 25.200euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Surface carrez: 103.63 m² / Surface au sol: 114 m² Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, cave et garage) Charges courantes/an: 1.795 euros Copropriété de 11 lots dont 4 d'habitation. Syndic bénévole - Pas de procédure en cours. DPE F (332) et C (11) - Coût annuel des énergies entre 2.070 euros et 2.840 euros (prix moyens des énergies indexés au er janvier 2021 - Abonnements compris). L'avis de votre Conseillère: Beau potentiel pour cet appartement familial en accès direct chemin côtier et plage, jouissant de 5 chambres et de grands espaces extérieurs - A distance à pied des commerces. Bon rapport locatif. Pour tout renseignement et/ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Mes 23 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (). Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Turballe 44420 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Conseiller Romain MARIE Propriétés Privées vous propose: Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Éligibles Loi Pinel et PTZ - Label énergétique RT 2012? Ce nouveau programme est situé à Honfleur, ville maritime et destination phare de la Normandie à équidistance de Caen et de Rouen et à 2h de Paris. Son emplacement est idéal à 5 min du centre touristique de la ville et proche de toutes les commodités. Un cadre de vie tout près de la mer idéale pour de la résidence principale ou secondaire. Le projet s'inscrit dans un espace arboré et comprend 41 appartement et 3 maisons individuelles. Je vous propose cet appartement T4 en duplex de 85m² au rez-de-chaussée d'une belle résidence de 3 étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un magnifique jardin de 177m² exposé Ouest et terrasse de 6m². Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau de 5m² avec wc et un cellier de 4m². A l'étage, un dégagement desservant trois chambres de 10, 10 et 12m² et une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol, de belles prestations et d'un environnement privilégié pour un confort familial. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité 4ème trimestre 2024. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Egalement d'autres lots de disponibles. Photos non contractuelles Je vous propose cette propriété au prix de 452 000.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 320872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Honfleur 14600 Département Calvados Région Basse-Normandie