Duplex sophia antipolis

EXCLUSIVITE - KELLER WILLIAMS IMMOBILIER Situé a Sophia Antipolis au calme et sans vis-à-vis tout en étant proche de toutes les commodités, dans une Résidence étudiante, découvrez ces deux studios de 19 m2 avec balcon à la vue dégagée. Les biens se composent chacun: - d'un séjour avec placard, - d'une kitchenette - d'une salle d'eau avec toilettes - d'un balcon - Un parking viendra compléter les deux biens. Les deux appartements se trouvent a moins de 300 m des commerces, écoles et de Valbonne village. Etat impeccable, a visiter rapidement !! Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Gregoire PIRA Agent Commercial - Numéro RSAC: 901478495 - Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: Est Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 495 € Rentabilité locative: 5.3 € Loyer: 650.76 € Prix au mètre carré du terrain: 8105 € Prix net du bien: 154000 € Prix hors honoraires acquéreur: 154000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 197 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW VISION 26 Boulevard Albert 1er 06600 ANTIBES SIRET: 45284206500024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166594.pdf

Valbonne - Sophia Antipolis. Dans une copropriété avec ascenseur édifiée dans un calme domaine fermé avec piscine situé au coeur de la technopole, bénéficiant d'une jolie terrasse idéalement exposée à la vue agréablement dégagée sur la verdure environnante et en bon état, studette à usage d'habitation meublée de 17,69 m2 dotée d'une petite entrée, d'une kitchenette équipée et d'une salle de douches avec WC: bien immobilier disponible de suite et emplacement de stationnement en extérieur possible en plus.

Votre agence BNB REAL ESTATE, vous propose à la location VIDE, ce superbe 3 pièces en duplex de 68m2 + 16m2 de terrasse, en dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2017 aux normes BBC. L'appartement se compose; au RDC: d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et wc et une terrasse exposée sud avec 2 jardinières intégrées. à l'étage: un couloir avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc indépendant et 2 chambres avec placards. L'appartement est au calme, très lumineux et sans vis-à-vis. Il y a un aperçu mer latéral. Au -1 de l'immeuble, vous trouverez un grand garage double en enfilade. Le centre ville d'Antibes est à 10min en voiture. Commerces et transports à proximité immédiate. Proches des accès à Sophia Antipolis et autoroute. Appartement en location vide - bail de 3ans. Disponible à partir du 15 septembre 2021. DPE: B Loyer charges comprises: 1350euros CC (yc eau chaude et eau froide) Dépôt de garantie: 1230euros Honoraire de location: 878euros A visiter sans tarder ! Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 67.61 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 51 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 878 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 202 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 202 € Dépôt de garantie: 1230 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1350 € CC Copropriété BNB REAL ESTATE Antibes - BNB REAL ESTATE 1 avenue meissonnier 06600 ANTIBES SIRET: 83480737200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279663.pdf

ANTIBES: etnbsp;Coup de coeur pour ce beau terrain platetnbsp;d'environ 830m2, puitsetnbsp;pour l'eau d'arrosage, tout à l'égoût, gaz de ville, ainsi que les viabilités en bordure. Emprise au sol 124m2etnbsp;possibilité de faire un étage, piscinable. Libre constructeur. Au calmeetnbsp;dans un environnement agréable proche du Parc de Vaugrenier. RARE A SAISIR ! A 10mn à pieds des plages. Idéalement situé à 10mn de Sophia Antipolis, du centre ville d'Antibes, 3mn de la Gare de Biot, 20mn de l'Aéroport de Nice. Pour de plus amples informations, CONTACTER leetnbsp;06.16.58.53.41 ANTIBES SOPHIA ANTIPOLIS: A warm welcome for this beautiful flat plot of about 830m2, well for watering water, everything to the sewer, gas of city, as well as the viabilities on the edge.Footprint 124m2 possibility to make one floor, swimming pool.etnbsp;Free constructor.Quiet in a pleasant environment close to the Vaugrenier Park.etnbsp;RARE TO SEIZE! 10mn walk from the beaches.etnbsp;Ideally located 10mn from Sophia Antipolis, the city centre of Antibes, 3mn from Biot Station, 20mn from Nice Airport.etnbsp;For further information, CONTACT 06.16.58.53.41

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 4P de 102,46m² de plain-pied et entièrement rénovée en 2022. Construite sur un terrain plat et piscinable, elle est située dans le quartier très recherché Saint-Claude, à proximité des accès à l'A8, à Sophia Antipolis, au centre commercial Carrefour et au centre-ville d'Antibes. Deux places de parking privatives devant la maison et une cave en sous-sol complète le bien. La maison de 102,46m² se compose: - Pièce à vivre (cuisine à aménager): 49,29m² - Chambre 1: 10,5m² - Dressing: 8,52m² - Salle d'eau: 3,27m² - Dégagement: 2,92m² - Chambre 2: 9,88m² - Chambre 3: 10,79m² - Salle de bain: 5,78m² - WC indépendant: 1,51m² - Cave - Terrasse - Jardin - Parkings Les plus de la maison: - Entièrement rénovée en 2022 (toiture, plomberie, électricité, menuiseries, peintures, sols, etc.) - De plain-pied - Terrain plat - Une belle terrasse donnant sur le jardin - Grandes possibilités d'aménagements - Beaux volumes - Grande pièce de vie avec poutres apparentes, velux, spots au plafond et parquet au sol - Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau attenants - Fenêtres, baie vitrée coulissante et portes-fenêtres en double vitrage (en PVC partout, sauf la baie vitrée coulissante du séjour, en aluminium) - Volets roulants électriques dans la pièce à vivre / Battants en bois dans les chambres - Climatisation réversible de marque Mitsubishi dans la pièce à vivre - Reliée au tout à l'égout - Quartier très recherché Saint-Claude - Arrêt de bus "Logis de St-Claude" ligne 9 GR Sophia Antipolis/Pôle d'Echanges Antibes à 4 minutes à pied - A 4 minutes en voiture du centre commercial Carrefour - A 5 minutes en voiture du centre-ville d'Antibes et de la gare SNCF - A 6 minutes de l'accès à l'A8 - A 7 minutes en voiture de Sophia Antipolis - Montant des charges: Pas de charges - Montant de la taxe foncière: NC Ce bien vo

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3P de 61.41m2 avec une terrasse et un jardin, et exposé est. En rez-de-jardin de la belle résidence Biotifull de 2020, situé au calme dans le secteur très recherché de Sophia Antipolis. Idéal pour des actifs travaillant à proximité. Deux grandes places de parking privatives (boxables) en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 61.41m² loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 4.32m² - Séjour/Cuisine: 24.69m² - Dégagement: 2.71m² - Chambre 1: 12.78m² - Chambre 2: 9.81m² - Salle de bain: 5.05m² - WC: 2.05m² - Terrasse: 14.38m² - Jardin: 26.10m² - Parking 1: 14.60m² - Parking 2: 14.60m² Les plus de l'appartement: - Terrasse et jardin - Exposé Est et légèrement Sud-Est - Cuisine ouverte, avec un îlot central + 4 chaises hautes, et équipée avec four, plaque induction et hotte - Fibre Internet - DPE A / Faible consommation énergétique - Fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Chauffage électrique centralisé (de dernière génération, par détection de présence) - Nombreuses prises RJ45 - Au calme absolu Les plus de la résidence: - Résidence de 2020 - Sous garantie décennale - Piscine avec pool house - Située à Sophia Antipolis (très recherché) - Entourée de verdure - Transports en commun à proximité - Garantie décennale - bus-tram (ligne A) et le bus express 230 (Sophia/Nice) passent devant l'entree de la résidence. - Montant des charges: 151E /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de la piscine, des parties communes et des espaces verts. - Montant de la taxe foncière: 222E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants p

EXCLUSIVITÉ  Villa individuelle très lumineuse de 140 m2 de plain pied sur terrain plat de 1 485 m2, exposée sud ouest. Bien située, 10 mn de mougins school, 15 mn de Sophia Antipolis, accès autoroute et pénétrante facile,  proche des commerces et écoles, cette villa offre une entrée, une buanderie, côté jour, une cuisine ouvrant sur salle à manger, salon spacieux avec cheminée, larges baies vitrées donnant sur le jardin. Côté nuit, 3 chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bain en suite. L'extérieur offre un salon abrité de 25 m2, un jacuzzi, terrain de pétanque, le terrain est piscinable. Côté cour, une allée desservant un abri voiture 4 places plus possibilité de garer de nombreux véhicules(idéal artisan). Cette villa est a remettre au goût du jour, bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière neuve) est raccordée au tout à l'égoût. Contact pour visite 06 50 65 20 53. RARE SUR MOUGINS !                                                                                                                                                       SOLE AGENT Very bright detached storey villa of 140 sqm  on a flat land of 1,485 sqm, south west facing. Located 10 minutes away from Mougins school and 15 from Sophia Antipolis, easy access to motorway and pénétrante, close to shops and schools, this villa offers an entrance, laundry room, a kitchen opening onto the dining room, spacious living room with fireplace, large bay windows overlooking the garden. On the night side, 3 bedrooms with each en-suite shower room or bathroom. The garden offers a sheltered living room of 25 m2, a jacuzzi, pétanque court, the land is suitable for swimming. On the courtyard side, a driveway serving a 4-seater carport plus the possibility of parking many vehicles (ideal craftsman). This villa needs a refresh,  has gas heating (new boiler) and is connected to mains drainage. Contact for visit 06 50 65 20 53. RARE IN MOUGINS !! (Honoraires de 5.31% TTC inclus à la charg

Votre studio au calme proche des accès routiers entre Antibes et Sophia Antipolis ! Rezoximo vous propose un joli studio dans le dynamique quartier de Mougins le haut. Dans une résidence sécurisée avec interphone, le studio a été refait à neuf avec goût par une décoratrice d'intérieur, afin d'optimiser l'espace et en mettant l'accent sur un panel de couleur claire. L'appartement est exposé ouest avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Tableau électrique aux normes, doubles vitrages, fibre optique, accès piscine et tennis. Proche des grands axes autoroutiers et des transports en commun. Commerces, restaurant, poste à pied. Nice 25 minutes Antibes 15 minutes Cannes 20 minutes Sophia Antipolis 5 minutes Idéal premier achat ou investisseur grâce à la proximité des écoles ou bien en saisonnier. Surface CARREZ: 21 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - AUNE Henri - 06 16 71 49 55 - Ou par courriel à (réf. 7401420410) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de AUNE Henri agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au - RSAC N° 518 554 126 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 21 m² Prix de vente 140 000 E Honoraires charge vendeur

Exclusivité. Hauteurs d'Antibes dans le quartier des Semboules. Appartement 3 pièces de 65 m² situé dans un environnement résidentiel paisible. La copropriété est au calme absolu, entourée de forêt dont plusieurs sentiers sont directement accessibles depuis celle-ci. A 5mn à pied des zones vertes incluant les parcs de jeux. Proche des commerces et installations municipales (crèches, écoles, médiathèque...). En voiture vous êtes rapidement à la sortie d'autoroute d'Antibes ou sur Sophia Antipolis. Le soleil vous accompagne toute la matinée jusqu'au déjeuner en rentrant par la terrasse de 8.90m² dans le séjour et la cuisine, parfait pour bien commencer la journée et ne pas avoir trop chaud les après-midi d'été. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement est composé d'une entrée avec un cellier très pratique au quotidien, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour. 2 Chambres avec penderies intégrées et coin bureau, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. 90% des logements de l'immeuble sont occupés par des propriétaires habitant. Un parking extérieur couvert est inclus. Nombreuses places de stationnement à proximité. un local vélo et un local moto tous deux sécurisés. Beaucoup de rangements dans cet appartement où il fait bon vivre. c'est aussi un excellent investissement locatif. L'emplacement continue de progresser en valeur. Il est notamment demandé par les familles des personnes travaillant sur Sophia Antipolis. Contactez moi pour recevoir la vidéo de présentation de l'appartement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1368 ? soit 114 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 114 (Honoraires de 3.59% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Grégory FARHI Inscrit au RSAC d'ANTIBES 500 461 884, Tel: 07

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2P de 43.52m² loi Carrez, traversant, avec un balcon exposé sud-est. Vue dégagée sur la verdure. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée, il se trouve au calme, dans le quartier très recherché de Rabiac Estagnol à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville d'Antibes, des accès à l'A8 et à Sophia Antipolis. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement de 43.52m² loi Carrez se compose: - Séjour: 19.15m² - Cuisine: 7.22m² - Placard Séjour: 1.90m² - Dégagement: 1.45m² - Chambre: 9.87m² - Placard Chambre: 0.31m² - Salle de bain avec WC: 3.62m² - Balcon: 4.50m² - Cave - Parking Les plus de l'appartement: - Balcon - Vue dégagée sur la verdure - Exposé sud-est - Traversant - Cuisine indépendante et équipée avec hotte, plaque au gaz et réfrigérateur/congélateur - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Fibre Internet - Au calme - Placard dans la chambre et dans le séjour Les plus de la résidence: - Sécurisée - Quartier très recherché de Rabiac Estagnol - A proximité des commerces, des écoles, du centre-ville d'Antibes, des accès à l'A8 et à Sophia Antipolis - Montant des charges: 193E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière: 676E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété: Oui. Nombre de lots dans la copropriété: 176 lots (dont 63 à usage d'habitation) Montant des char

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 56.40m² loi Carrez, avec deux balcons dont l'un est exposé Sud. Traversant (exposition Sud/Nord) et entièrement rénové en 2020. Situé au 2ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve à proximité immédiate des écoles, du bus tram et des commerces. Accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis Une cave et une place de parking privative extérieure sécurisée complètent ce bien. Quelques places libres et non attitrées dans la résidence. L'appartement de 56.40m² loi Carrez se compose: - Hall d'entrée / Cuisine: 12.29m² - Séjour: 15.30m² - Chambre 1: 11.31m² - Chambre 2: 9.49m² - Salle d'eau: 4.44m² - Dressing: 2.32m² - WC indépendant: 1.25m² - Balcon 1: 4.05m² - Balcon 2: 2m² - Cave: 3.95m² - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Exposition Sud côté séjour - Deux balcons - Cuisine rénovée en 2020 et équipée avec plaque induction Candy, lave-vaisselle Whirlpool, hotte Airforce, four Candy, réfrigérateur/congélateur Whirlpool et four à micro-ondes (+ lave-linge Haier de 2021) - Fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Climatisation réversible de marque Hitachi dans le séjour - Dressing / Espace de stockage - Fibre Internet - Entièrement rénové en 2020: *Plomberie *Electricité *Peintures *Sols en carrelage *Cuisine *Salle de bain *Climatisation *Etc. Les plus de la résidence: - Sécurisée avec portail électrique - Gardien logé sur place - Espaces verts - Quelques places libres et non attitrées - Local à vélo - A proximité immédiate des écoles, du bus tram et des commerces - Accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis - Montant des charges: 170E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 69.33m² loi Carrez d'angle, avec une très grande terrasse en L de 18.04m² et entièrement rénové en 2019. Au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée, avec gardien, il est situé à proximité immédiate du théâtre Anthéa, de la vieille ville et du centre-ville. Accès rapide à Sophia Antipolis. Bus tram au pied de l'immeuble. Une cave et un parking extérieur privatif viennent compléter le bien. Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. L'appartement de 69.33m² loi Carrez se compose: - Entrée: 6.09m² - Séjour / Cuisine: 29.98m² - Dégagement: 2.82m² - Chambre 1: 12.94m² - Chambre 2: 11.73m² - Salle d'eau: 4.51m² - WC indépendant: 1.26m² - Grande terrasse en L: 18.04m² - Cave: 2.60m² - Parking Les plus de l'appartement: - D'angle - Très grande terrasse de 18.04m² - Entièrement rénové en 2019 - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Effectués en 2019: *Mise aux normes de l'électricité *Ouverture de la cuisine sur le séjour *Pose de parquet dans toutes les pièces de vie + carrelage dans la cuisine, les WC et la salle d'eau *Réfection des peintures *Rénovation complète de la salle d'eau avec douche à l'italienne *Rénovation complète de la cuisine (par Cuisinella) Les plus de la résidence La Musardière: - Sécurisée, avec gardien et espaces verts - Proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages - Voisinage agréable / quartier recherché - Nombreux parkings visiteurs dans la résidence - Proximité immédiate du théâtre Anthéa, de la vieille ville et du centre-ville. Accès Sophia Antipolis rapide. Bus tram au pied de l'immeuble - Réalisés

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand studio de 30.86m² exposé sud-ouest, rénové en 2021 et entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Situé en dernier étage (1/1) d'une petite copropriété au calme, il se trouve à proximité à pied des commerces (supermarchés Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) et de la gare SNCF, et à seulement 3 minutes à pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrêt "Aloès"). Pas de charges. Cet appartement de 30.86m² loi Carrez se compose de: - Pièce à vivre (avec placard): 26.72m² - Salle d'eau/WC: 4.14m² Les plus de l'appartement: - En dernier étage (1/1) - Rénové en 2021 - Entièrement meublé (lit une place, clic-clac, 4 chaises hautes, bureau, vaisselle, luminaires, etc.) - Beaux volumes + belle hauteur sous plafond - Exposé sud-ouest - Idéal pour investissement locatif ou 1er achat - Entrée indépendante - Au calme - Cuisine américaine et entièrement équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-linge + bouilloire, cafetière, vaisselle, etc. - Espace bureau - Chauffage par climatisation réversible - Placard de rangement dans la pièce à vivre - Effectués en 2021: *Réfection des peintures (murs et plafonds) *Réfection des sols *Installation de la climatisation *Rénovation complète de la cuisine *Installation meuble vasque salle d'eau *Etc. Les plus de la résidence: - Petite copropriété (6 lots) - Pas de charges (seulement assurance copropriété annuellement 59E) - Proche des commerces à pied (supermarchés Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) - Proche de la gare SNCF (15 minutes à pied) - A seulement 3 minutes à pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrêt "Aloès") - Montant des charges: Pas de charges (seulement assurance copropriété annuellement 5

Résidence avec parc et piscine !NOUVEAU à Golfe-Juan! C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate de Antibes et Sophia Antipolis que nous vous proposons de découvrir votre prochaine résidence. Les logements neufs se déclinent en une collection d'appartements: des appartements 2 et 3 pièces pièces avec terrasse ou beau jardin, des villas toits d'exception. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix: les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia Antipolis...) les plages, les commerces, les écoles. Renseignez-vous dès à présent pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau 3 pièces de 61,36m² loi Carrez d'angle, avec une terrasse exposée Est et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2010 avec piscines, aire de jeux et parc, il se trouve dans un quartier recherché, au calme absolu et à proximité des écoles et collège, des commerces, du bus-tram, des accès à l'A8 et à Sophia Antipolis. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond, en sous-sol sécurisé, complète ce bien + de très nombreux parkings visiteurs Cet appartement de 61,36m² loi Carrez se compose de: - Séjour/Cuisine: 35,01m² - Dégagement: 2,37m² - Chambre 1: 9,91m² - Chambre 2: 9,85m² - Salle de bain: 3,18m² - WC indépendant: 1,04m² - Terrasse: 16,50m² - Grand garage: 14m² Les plus de l'appartement: - D'angle - Au calme absolu & sans vis-à-vis - Une belle terrasse d'angle de 16,50m² - Vue sur la verdure - Cuisine ouverte et toute équipée avec four Whirlpool, hotte Airforce, plaque induction Electrolux, réfrigérateur/congélateur Bosch (de 2020), lave-linge Brandt et lave-vaisselle Whirlpool - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour/cuisine et manuels dans les chambres - Chauffage par climatisation réversible gainable dans le séjour/cuisine et les chambres / Sèche-serviette dans la salle de bain - Placards de rangements dans le hall d'entrée (avec cumulus 200L changé en 2016) et les deux chambres - Porte d'entrée renforcée 3 points - Fibre Internet Les plus de la résidence: - De très nombreux parkings visiteurs - Sécurisée - Résidence de 2010 - Deux piscines (dont une pataugeoire) - Aire de jeux pour enfants - Parc et espaces verts - Parking pour 2 roues - Quartier recherché - Proximité à pied des écoles et collège, des commerces, du bus-tram, des accès à l'A8 et à Sophia Antipolis - Montant des cha