Duranne copropriété

Rare à la vente ! En EXCLUSIVITE Venez découvrir, dans une petite copropriété de la Duranne basse, cet appartement fonctionnel de type 4 très bien entretenu d'une superficie de 90m² possédant une agréable terrasse d'angle de 29.5m². Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, nombreux rangements, chauffage par climatisation réversible. Garage fermé en sous-sol. Toutes commodités à pieds. A saisir ! Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1752 euros. Ancien Secteur: duranne basse Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1998 Surface Loi Carrez: 90.33 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1148 € Prix net du bien: 376000 € Prix hors honoraires acquéreur: 376000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 106 Charges annuelles: 1752 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC / JR CONSULTANT - VOTRE MAISON LES MILLES 1 COURS MARCEL BREMOND LES MILLES 13290 AIX EN PROVENCE SIRET: 38846926400187 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303390.pdf

Rare à la vente ! Venez découvrir en exclusivité, dans une petite copropriété de la Duranne basse, cet appartement fonctionnel de type 4 très bien entretenu d'une superficie de 90m² possédant une agréable terrasse d'angle de 29.5m². Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, nombreux rangements, chauffage par climatisation réversible. Garage fermé en sous-sol. Toutes commodités à pieds. A saisir ! Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1752 euros. Ancien Secteur: duranne basse Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1998 Surface Loi Carrez: 90.33 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1148 € Prix net du bien: 376000 € Prix hors honoraires acquéreur: 376000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 106 Charges annuelles: 1752 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC / JR CONSULTANT - VOTRE MAISON LES MILLES 1 COURS MARCEL BREMOND LES MILLES 13290 AIX EN PROVENCE SIRET: 38846926400187 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303390.pdf

Aix en Provence, Pôle d'activité de la Duranne, dans un quartier récent et évolutif proche de tous commerces à pieds, L'agence AIXTY vous propose A LOUER ce bel appartement type 2 fonctionnel et idéalement situé au calme, dans une copropriété sécurisée avec Concierge et Piscine, proche des axes autoroutiers. Venez découvrir ce logement moderne de 36m² loué non meublé, disposant d'une pièce à vivre claire, facilement aménageable, entièrement ouverte sur une terrasse couverte de 12m². La cuisine est américaine entièrement aménagée et semi équipée (four + 2 plaques de cuisson vitrocéramiques + hotte aspirante + micro ondes + emplacement et branchements pour une machine à laver) Par la suite vous trouverez une chambre indépendante, laissant l'espace pour y aménager un lit et des rangements. Cette pièce est aussi dotée d'une baie vitrée donnant sur la Terrasse couverte, La salle d'eau est aménagée d'une douche à l'italienne, un wc et une vasque avec meuble bas de rangements. Résidence sécurisée avec concierge, entièrement fermée elle bénéficie d'une piscine accessible pour les résidents, ascenseur, espaces communs dont une laverie et un garage moto. Eau froide + eau chaude inclus dans le loyer. (Appartement entièrement repeint pour l'entrée du locataire) IDÉAL pour un pied à terre confortable. A VISITER DES QUE POSSIBLE! Nous contacter dès maintenant. Loyer: 760euros cc - Honoraires: 472,16euros ttc (quote part locataire 13euros/m²) Dépôt de garantie: 700euros Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021 Contact: Delphine Suteau 06 85 53 40 16 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.32 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Piscine Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 472.16 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108.96 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € HC Copropriété AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

REF: INNL-AUKL-31 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mme KLEINCLAUSS au 06.82.55.57.51 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. La Duranne Aussi remarquables qu'emblématiques, maison de maître, bastides de la Duranne et bassin subliment ce cadre de vie. Protégé par une garrigue et des espaces boisés, ornéde bastides préservées, ce village conserve un charme pittoresque indéniable, agrémenté de murets et d'escaliers depierre, mis en valeur par une palette végétale variée et typiquedes collines environnantes. Ainsi, oliviers, cyprès, amandierset pins d'Alep rythment la longue promenade qui traverse ledomaine, accompagnés de bosquets et parterres aux couleurset arômes enchanteurs. LE BIEN Cet appartement de 4 pièces de 89,85,05m2 (carrez) est composé d'une suite parentale avec salle d'eau attenante avec WC, de deux chambres, d'une salle de bain (meuble vasque, baignoire), ainsi qu'un séjour cuisine de 31,22m2 (carrez). Deux loggias de 8,81m2 et 7,80m2 etnbsp;complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots:294 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles

REF: INNL-AUKL-30 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mme KLEINCLAUSS au 06.82.55.57.51 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. La Duranne Aussi remarquables qu'emblématiques, maison de maître, bastides de la Duranne et bassin subliment ce cadre de vie. Protégé par une garrigue et des espaces boisés, ornéde bastides préservées, ce village conserve un charme pittoresque indéniable, agrémenté de murets et d'escaliers depierre, mis en valeur par une palette végétale variée et typiquedes collines environnantes. Ainsi, oliviers, cyprès, amandierset pins d'Alep rythment la longue promenade qui traverse ledomaine, accompagnés de bosquets et parterres aux couleurset arômes enchanteurs. LE BIEN Cet appartement de 3 pièces de 63,66m2 (carrez) est composé de deux chambres, d'une salle de bain (meuble vasque, baignoire), un WC séparé ainsi qu'un séjour cuisine de 24,32m2 (carrez). Une loggia de 8,89m2 etnbsp;complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots:294 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 3

REF: INNL-AUKL-29 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mme KLEINCLAUSS au 06.82.55.57.51 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. La Duranne Aussi remarquables qu'emblématiques, maison de maître, bastides de la Duranne et bassin subliment ce cadre de vie. Protégé par une garrigue et des espaces boisés, ornéde bastides préservées, ce village conserve un charme pittoresque indéniable, agrémenté de murets et d'escaliers depierre, mis en valeur par une palette végétale variée et typiquedes collines environnantes. Ainsi, oliviers, cyprès, amandierset pins d'Alep rythment la longue promenade qui traverse ledomaine, accompagnés de bosquets et parterres aux couleurset arômes enchanteurs. LE BIEN Cet appartement de 2 pièces de 54,68m2 (carrez) est composé d'une belle chambre, d'une salle de bain (meuble vasque, baignoire), un WC séparé ainsi qu'un séjour cuisine de 33,2m2 (carrez). Une loggia de 11,22m2 etnbsp;complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots:294 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

Exclusivité AIX la DURANNE, dans une copropriété récente et écologique, vous trouverez un appartement agréable et lumineux. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, deux belles chambres, une salle de bain et wc séparés ainsi qu'un balcon/loggia avec vue dégagée et la Sainte Victoire à l'horizon. Copropriété de 610 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Nicolas DIRR Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 834 589 - Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 287000 € Prix hors honoraires acquéreur: 287000 € Honoraires vendeurs: 16245.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 610 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

(4087-BMA) Référence: 4087-BMA - Appartement familial avec jardin et garage M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement. Situé dans une résidence fermée et sécurisé avec piscine, dans le secteur de la Duranne, Cet appartement T4 d’environ 77m2 se compose - D’une entrée, - D’une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, - De trois chambres - Et d’une salle de bain. Côté extérieur: Vous disposerez d’une belle terrasse d’environ 13m2 ainsi que d’un jardin privatif. Un box fermé en sous sol ainsi qu’une cave agrémentent ce bien. Idéalement placé située entre le centre-ville, la gare TGV, l’aéroport Marseille Provence et les axes autoroutiers, l'emplacement est stratégique pour les personnes actives. Ce quartier familial propose également des établissements scolaires ainsi que des commerces et services de proximité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3065 - BMA -- -- À votre service: Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce: 4087 - BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 637 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler: 4087 - BMA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur: 3.88% - Honoraires a

3G IMMO CONSULTANT vous propose un bel appartement situé à 15 minutes d'Aix en Provence, 5 minutes de la gare TGV, 5 minutes de la zone industrielle, 15 minutes de l'aeroport de Marseille et 30 minutes de Marseille centre. L'appartement est au coeur de l'eco-quartier de la Duranne, en position dominante ce qui offre une belle vue dégagée sur la Sainte Victoire. Le bien est traversant d'Est en Ouest. Il est situé au 2 émue étage de la résidence de 3 étages avec ascenseur, le tout bâti en 2009. Ce bien offre une entrée, une cuisine fermée avec accès à la grande terrasse, un salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur la sainte Victoire et sans vis à vis. (possibilité d'ouvrir la cloison cuisine sur salon). On dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain agrémentée d'une double vasque, puis 2 chambres, une 2 éme salle de bains avec une double vasque et un WC séparé. A l'extérieur une place de parking privative et en sous sol un box spacieux. Accessible à pieds ou par la piste cyclable le collège, l'école primaire, la boulangerie, la supérette, des restaurants, le parc équipé de jeux pour enfants et la pharmacie. A quelques minutes en voiture ou en bus, les centres commerciaux de la Zone des Milles, de grand Vitrolles et de Plan de Campagne, des golfs et de la mer. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1908 ? soit 159 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 53 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel: 06 24 98 82 05, Site 3gimmo:

La Duranne - Vaste deux pièces en rez-de-jardin de 45m2 env. composé d'un grand séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche. Terrasse et jardinet. Place de parking privative. Disponible immédiatement. Loyer: 800euros cc (750euros de loyer + 50euros de provisions sur charge régulées annuellement). Honoraires de 598euros - état des lieux de 138euros et dépôt de garantie de 750euros (soit un mois de loyer hors charges) à la charge du locataire. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.14 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 257 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 650 € Frais d’agence: 598 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 800 € CC Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE AIX OPERA - Immobiliere Aix Opera 2 Rue Lacepede 13100 Aix En Provence SIRET: 49942676500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301646.pdf

Le petit rêve BAYITH vous propose à la vente ce sublime 2 pièces d'une surface de 36,33m2 et sa terrasse de 12,73m2 aux vues dégagées et bercé par la lumière, situé à la Duranne, Aix en Provence. Exposé plein Sud, l’appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé. L’entrée dessert une cuisine contemporaine, ouverte sur un bel espace de vie de 20,16m2 Entièrement équipée, elle saura accueillir vos recettes secrètes et moments de partage. Une chambre de 11,48m2 entièrement meublée et décorée avec goût, accompagnée d’une spacieuse salle d’eau/toilettes de 4,69m2, et également exposée plein Sud. La terrasse est un vrai bonheur. Elle vous offre chaque coucher de soleil Aixois sous une vue apaisante. Une place de parking nominative/privative est rattachée à ce bien. Le prix proposé inclut tout l’ameublement figurant sur les photos. (séjour, cuisine, chambre, terrasse, placards) À quelques minutes de la gare TGV, l’aéroport et le centre-ville Aixois. Ce que nous en pensons: Une très belle opportunité dans une zone en plein BOOM. Appartement très agréable, aux beaux volumes, ce T2 bénéficie d'une distribution idéale et un état irréprochable. Informations supplémentaires: -Piscine dans la résidence -Local vélo -Gardien -Double vitrage -Chauffage individuel électrique -Faibles charges -Sous garantie décennale N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite virtuelle! Nous changeons l’Immobilier, pour vous If you like it, BAYITH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://bayith.fr/offre Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 36 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique

Aix-en-Provence - La Duranne à 10 minutes de la gare TGV et à moins de 20 minutes du centre-ville et de ses monuments. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² au sol vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente. Il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Résidence dotée d'une piscine partagé extérieur ainsi qu'un jardin privatisé Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif à long terme. Bail etamp; Loyer: Bail ferme jusqu’en 2027 Loyers annuel: 3204€ Rentabilité de 5,34% Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours.

Appartement de type 3 très récent(2019), dans le secteur de la Duranne du Haut: gare TGV, accès autoroute et commodités. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud avec une vue dégagée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, le tout aux normes PMR. Vous disposerez d'une place de stationnement en sous sol. Son prix 314 000 Eur. Les charges trimestrielles: 207 Eur. Copropriété de 47 lots, aucune procédure en cours. Rsac 843388745. Contactez Bénédicte Pierre au 06 71 81 50 69.