Duranne secteur milles

Rare à la vente ! En EXCLUSIVITE Venez découvrir, dans une petite copropriété de la Duranne basse, cet appartement fonctionnel de type 4 très bien entretenu d'une superficie de 90m² possédant une agréable terrasse d'angle de 29.5m². Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, nombreux rangements, chauffage par climatisation réversible. Garage fermé en sous-sol. Toutes commodités à pieds. A saisir ! Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1752 euros. Ancien Secteur: duranne basse Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1998 Surface Loi Carrez: 90.33 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1148 € Prix net du bien: 376000 € Prix hors honoraires acquéreur: 376000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 106 Charges annuelles: 1752 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC / JR CONSULTANT - VOTRE MAISON LES MILLES 1 COURS MARCEL BREMOND LES MILLES 13290 AIX EN PROVENCE SIRET: 38846926400187 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303390.pdf

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DANS SECTEUR RECHERCHE DES MILLES AU CALME BEL APPARTEMENT TYPE 3 EN 1ER ET DERNIER ETAGE AVEC JOLIE VUS SUR LA RIVIERE DE L ARC. vOUS TROUVEREZ UN BEAU SEJOUR AVEC MEZZANINE OUVRANT SUR TERRASSE UNE CUISINE EQIPEE UNE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAINS. CALME PRESTATIONS SOIGNEES PAS DE PROCEDURE EN COURS CONTACT B GIRAUD 0622460573 Surface: 66 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Keymex Sainte Victoire vous présente ce très bel appartement de Type 5 au coeur du quartier de St Julien. Il est composé de la façon suivante: - Une entrée - Une cuisinée équipée semi-ouverte - Un séjour double exposé Ouest ouvert sur un balcon de 6.80 m2 - Côté nuit, un vaste couloir équipé de dressing dessert les trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle balnéothérapie. - Une cave de 9.90m2 - Facilité de stationnement dans la résidence. -Idéalement situé, les bus et commerces se trouvent à 2 minutes à pied de la résidence. - Ecoles, collèges et lycée à proximité. Contact: Hervé CASILE 0618472808 Copropriété de 307 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3232 euros. Hervé CASILE Agent Commercial - Numéro RSAC: 429 578 743 - MARSEILLE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface Loi Carrez: 96.2 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 229000 € Prix hors honoraires acquéreur: 229000 € Honoraires vendeurs: 13740 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 307 Charges annuelles: 3232 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

"Clairimmo rognac vous propose à la Duranne secteur les Milles, un appartement type 3 de 67m² avec terrasse 10m² et box en sous sol. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, au calme. Le bien est lumineux, contemporain, en excellent état.Entrée/séjour/cuisine 40m², deux chambres 8.5 et 9.5m², salle de bains 4.3m², WC séparé, dressing 1.6m².charges raisonnables 148???/mois, taxe foncière 791???. DPE classe énergie C-153, GES A-4. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Baldassare IOVINO: CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél: 04 42 46 09 25 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620"!#

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Grand et lumineux T2 de 60m, avec une véranda de 8m² donnant sur le jardin de la résidence. Quartier résidentiel calme et bien situé. Commerces et commodités à proximité. Transports en commun au pied de la résidence (centre ville, gare routière et universités à moins de 15 minutes avec le bus express), accès autoroutiers à proximité vers Marseille, Marignane (Airbus) et Manosque (ITER), 20 minutes en voiture du pôle industriel La Duranne/Les Milles. Meublé: lit 140 x 190, canapé, salle de bain avec baignoire, cuisine entièrement équipée avec table et chaises. Coin bureau - bibliothèque. Parquet au sol, 2 portes fenêtres (cuisine et salon). Nombreux rangements (placards muraux dans l'entrée, dressing et commode dans la chambre) Refait à neuf. Immeuble raccordé à la Fibre. Résidence arborée et fermée, stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Appartement situé en rez de chaussée surélevé mais sans vis à vis, orientation Sud Est. Ideal pour couple ou célibataire, sans enfants. Loyer 880 € charges comprises.

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Aix en Provence (13290) - La Duranne - Vente avec le bail commercial. Logement vendu avec bail commercial dans une résidence avec services. Adresse: 300, avenue du Grand Vallat - 13100 LA DURANNE La Résidence est située à respectivement 10 minutes de la gare TGV et à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Elle est dotée d'une piscine ouverte, d'une terrasse et d'une salle de sport. La résidence est idéalement installé dans le pôle d'activités Les Milles, à 35 minutes de route de Marseille. L'aéroport de Marseille Provence, le plus proche, se trouve quant à lui à seulement 18 km. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer mensuel actuel est de 336 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%). Soit un loyer annuel de 4039 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T1 Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, un logement de type T1 d'une superficie de 20 m² environ, entièrement meublé comprenant une entrée, une kitchenette, un séjour/chambre, une salle d'eau avec WC, balcon de 7,96m². Exposition sud-est. Les photos ne correspondent pas au logement. Reportage photo en cours. RÉSIDENCE L'Appart'Hôtel Aix en Provence La Duranne propose un hébergement 3 étoiles indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi gratuite. Les appartements sont dotés d'une cuisine équipée, avec cafetière, réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques et vaisselle. La résidence répond aux séjours d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-déjeuner, ménage, parking, piscine extérieure, salle de fitness, Ascenseur, etc. GESTIONNAIRE La gestion est assurée par Appart' City, N°1 de l'appart-hôtel en France. La société propose 2 gammes d'appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours af

Exclusivité AIX la DURANNE, dans une copropriété récente et écologique, vous trouverez un appartement agréable et lumineux. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, deux belles chambres, une salle de bain et wc séparés ainsi qu'un balcon/loggia avec vue dégagée et la Sainte Victoire à l'horizon. Copropriété de 610 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Nicolas DIRR Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 834 589 - Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 287000 € Prix hors honoraires acquéreur: 287000 € Honoraires vendeurs: 16245.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 610 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

Studio Aix Calme Lumineux Proche Fac et Gare Routière avec parking. Studio au 1er étage de 15m2 avec Balcon au calme à 10m2 de l'entrée de la faculté (Avenue Pigonnet). Agréable studio de 15 m2 meublé en centre-ville d’Aix en Provence. Situé Bd Pigeonnet. En face des Facultés site Montperrin, à proximité gare routière, bibliothèque Méjanes, Pavillon noir, Allées Provençales et cours Mirabeau. Navette pour Cadarache, ITER, Les Milles, La Duranne, gare TGV et Aéroport au pied de l’immeuble. Studio clair et calme, situé au 1ème étage. Grande baie vitrée double vitrage et volet roulant donnant sur balcon. Entièrement meublé et équipé: - placards dans l’entrée (penderies et étagères), la kitchenette et la salle d'eau. - plaque électrique, réfrigérateur et évier dans la kitchenette. - Divers tables, Armoire et lit 1 place. - Salle d'eau avec lavabo et douche et toilettes. Internet est accessible via la fibre optique installée dans la résidence. Mandat N° 16. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Honoraires de 334 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.appartmaison.fr/nos-honoraires/ Carte pro CPI 1310 2017 000 023 015 https://www.appartmaison.fr Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 15 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

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3G IMMO CONSULTANT vous propose un bel appartement situé à 15 minutes d'Aix en Provence, 5 minutes de la gare TGV, 5 minutes de la zone industrielle, 15 minutes de l'aeroport de Marseille et 30 minutes de Marseille centre. L'appartement est au coeur de l'eco-quartier de la Duranne, en position dominante ce qui offre une belle vue dégagée sur la Sainte Victoire. Le bien est traversant d'Est en Ouest. Il est situé au 2 émue étage de la résidence de 3 étages avec ascenseur, le tout bâti en 2009. Ce bien offre une entrée, une cuisine fermée avec accès à la grande terrasse, un salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur la sainte Victoire et sans vis à vis. (possibilité d'ouvrir la cloison cuisine sur salon). On dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain agrémentée d'une double vasque, puis 2 chambres, une 2 éme salle de bains avec une double vasque et un WC séparé. A l'extérieur une place de parking privative et en sous sol un box spacieux. Accessible à pieds ou par la piste cyclable le collège, l'école primaire, la boulangerie, la supérette, des restaurants, le parc équipé de jeux pour enfants et la pharmacie. A quelques minutes en voiture ou en bus, les centres commerciaux de la Zone des Milles, de grand Vitrolles et de Plan de Campagne, des golfs et de la mer. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1908 ? soit 159 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 53 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel: 06 24 98 82 05, Site 3gimmo:

22 logements, spacieux et lumineux, du studio au 4 pièces avec de jolies vues. Surfaces de 30 à 98m2 - Prix de 119 000 à 376 500 euros. Transports = Bus - Axes routiers - Gare à quelques minutes. Proximité = Les Hauts de la Duranne - Aix les Milles - Aix-les-Bains. Commodité = Infrastructures sportives et culturel - Commerces de proximité - Groupes scolaires. Prestations = Résidence close et sécurisée - Très beaux extérieurs - Au pied d'un parc - Parking. Référence = 13100_362

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