Duzes

iad France - Caroline VALOT (06 17 67 03 79) vous propose: « Malgré le contexte du confinement, je continue à travailler et reste à votre disposition pour vous apporter plus amples renseignements ou photos supplémentaires: Vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail». AU CALME ABSOLU ! Superbe Mas de village du 18ème en pierres dun potentiel de 135 m² environ (habitation + pièce voutée), situé à 10 min dUzès. Charme, luminosité et authenticité vous séduiront sans aucun doute ! Cette belle propriété édifiée sur un terrain plat, constructible, de 5200 m² environ, vous propose au rez-de-chaussée un séjour et une pièce voûtée (garage actuellement offrant un beau potentiel dagrandissement). A létage, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec une splendide vue sur la campagne environnante et le jardin, une cuisine avec poêle à bois, 3 chambres et une salle de bains. Au Sud du terrain, une grande piscine 11 x 4 pour en profiter pleinement en famille ou entre amis. Chauffage au gaz, simple et Surface: 135 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Caroline VALOT (06 17 67 03 79) vous propose: Malgré le contexte du confinement, je continue à travailler et reste à votre disposition pour vous apporter plus amples renseignements ou photos supplémentaires: Vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail. SITUATION EXCEPTIONNELLE AVEC 2 TERRASSES ET VUE IMPRENABLE, à 15 min au Sud/Est dUzès ! Dans un magnifique village recherché avec commerces à 1 min à pied, superbe propriété en pierres de 248 m² environ, à lélégante restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de très belles pièces voûtées. Lentrée distribue 2 suites parentales avec dressing et salle deau privative (2 entrées indépendantes pour chaque chambre). Au 1er étage, lumineuses pièces de vie: 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine et 1 suite parentale. Au second, vous trouverez une grande cuisine dété ouvrant sur une superbe terrasse, une suite parentale, une buanderie ainsi quune loggia baignée de lumière. Par un bel escalier extérieur, vous accéderez à une autre terras Surface: 248 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Allison PONS (06 62 04 28 95) vous propose: Idéal investisseurs ou premier achat !Venez visiter cet agréable appartement entièrement meublé de type 2 de 38 m² environ situé à proximité du centre-ville de Uzès (moins de 500m à pied de la célèbre Place aux Herbes). Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, dune chambreavec lit double, d'une salle de bain, dun espace nuit supplémentaire avec 2 lits superposés et sa salle deau privative, un WC séparé, un canapé convertible double au salon. Cet ensemble permet daccueillir 6 personnes. Lappartement dispose du double vitrage, dun chauffage-climatisation réversible et dune terrasse de 10 m² environ orientée EST avec salon de jardin. Vues sur le duché dUzès et les cèdres. La résidence bénéficie dune piscine intérieure chauffée avec solarium, (un service de buanderie et petits déjeuners pour les achats investisseurs) ainsi quun parking souterrain sécurisé..Les points positifs: Surface: 38 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2

Pour tous les amoureux du calme et de la nature, magnifique maison de village de 170 m² située dans le village de Seynes, 25 mn dUzès et à 15 mn dAlès. Entièrement rénovée avec goût, elle vous surprendra par ses espaces et ses matériaux de qualité alliant modernisme et authenticité. Au rez-de-chaussée, lentrée donne déjà le ton de la visite par la beauté de lancien préservé ! Elle distribue une suite parentale avec salle deau (douche à litalienne et WC séparé), une grande chambre, une buanderie, un grand garage de 45 m² et une belle cave à vin voûtée. Au 1er étage, vous serez immédiatement charmés par la spacieuse pièce à vivre, claire et lumineuse, de 60 m² avec sa cuisine aménagée et équipée de 13 m². La visite se poursuit par une chambre donnant sur la terrasse de 11,50 m² et par la suite parentale avec salle de bains. Une autre salle deau indépendante avec WC (douche à litalienne) complète le tout. Enfin, par un bel escalier design, vous accédez à une superbe terrasse tropézienne de 32 m² qui Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Caroline VALOT (06 17 67 03 79) vous propose: UNIQUE ! AU CALME ! MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC PATIO, JARDINET ET TERRASSE ! Dans un environnement privilégié, magnifique et lumineuse maison de charme de 170 m² environ au cOEur dun beau village. Elle offre au 1er étage: Une très belle entrée avec accès au patio intérieur, 3 chambres, 1 salle deau, 1 salle de bains et 1 WC. Au second étage, vous serez charmés par une vaste pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte de près de 70 m² environ (ayant accès au niveau supérieur à une terrasse avec vue sur la verdure et la campagne environnante) et une chambre. Au rez-de-chaussée, joli jardinet partiellement couvert et plusieurs caves voutées. Prestations: Double vitrage, chauffage au fuel. Amoureux de la vielle pierre et de lauthenticité, vous serez séduits par la qualité de ses matériaux anciens et de ses différents espaces extérieurs ! Coup de cOEur assuré ! A 15 min à lOuest dUzès, commerces à 5 min.Honoraires dagence à la charge du Surface: 172 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0