Dynamique galbert romains

EN EXCLUSIVITE sur ANNECY - LES FINS IDÉAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Superbe appartement de Type 2 entièrement rénové proche des commerces et commodités. C'est au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée que se situe l'appartement qui développe 47m2 environ avec un agencement favorisant l'optimisation des espaces. Il ouvre, sur une entrée avec rangements, des WC indépendants, une superbe salle de bains, une cuisine récente entièrement meublée et équipée semi-ouverte sur un séjour baigné de lumière lui-même ouvrant sur une grande terrasse couverte. L'espace nuit propose une chambre au calme. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de très grande qualité et l'état d'entretien est irréprochable. En sus du prix de l'appartement, un garage est possible à l'achat. VISITE VIRTUELLE sur demande. Transport: Proche des voies d'accès, de la gare, des arrêts de bus et du centre-ville. Quartier: Dynamique des Romains Fins avec ses commerces, écoles et proche du centre-ville. Immeuble: Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce que nous aimons: La qualité de la rénovation - La localisation - La terrasse - L'état d'entretien. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 50. Nombre de lots total de la copropriété: 180. Charges courantes annuelles de copropriété: 892.48 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1992. DPE: 229 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

IDÉAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Sur la commune d'ANNECY, secteur Galbert proche Courier, centre-ville et gare, superbe appartement récent de Type 2 bis avec balcon. C'est au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée que se situe l'appartement en parfait état d'entretien. Développant 50 m², avec un agencement favorisant l'optimisation des espaces, l'appartement ouvre sur une entrée avec rangements, des WC indépendants, une superbe cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur un séjour baigné de lumière lui-même ouvrant sur un balcon. L'espace nuit propose une chambre, un grand cellier et une salle de bains. Les prestations sont de qualité et la décoration soignée. Au calme, la résidence est idéalement située proche de tout. L'appartement est vendu loué en bail meublé jusqu'au 12 juillet 2023. En sus du prix de l'appartement, un garage développant plus de 30 m² est possible à l'achat. Transport: Proche des voies d'accès, de la gare, des arrêts de bus et du centre-ville. Quartier: Dynamique Galbert-Romains avec ses commerces, écoles et proche du centre ville. Immeuble: Petite résidence sécurisée de cinq étages avec ascenseur. Ce que nous aimons: La localisation - les espaces optimisés - le calme. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 38. Nombre de lots total de la copropriété: 103. Charges courantes annuelles de copropriété: 999.92 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 2001. DPE: 182 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

L'appartement, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité. Il est composé d'une entrée desservant: une salle de bains avec WC, une cusine indépendante, un séjour, et une belle chambre de 15 m² avec placard intégré et balcon orienté sud-ouest). Double vitrage récent et volets dans toutes les pièces, chaudière gaz neuve. Une cave complète ce logement. Situé à 5 mns à pied de la place des romains, 10 mns du centre ville. Charges: 55 euros/mois (commun) / Eau, Elec et Gaz individuels Local à vélo commun / Parking extérieur,commun / Cave privée. Transport: proximité boulevard de la rocade, place des romains. Quartier: Quartier dynamique, à 15 mns à pied du centre ville. Immeuble: Immeuble années 1960. Ce que nous aimons: Vue dégagée et sans vis à vis. Faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 698 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 310 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - agence aravis - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Entre le quartier des Romains et des Fins, proche des commerces, axes routiers, et accès centre ville à pied, cet appartement est situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Rénové récemment (fenêtres, sanitaires et sols), l'appartement offre de belles prestations et une superbe luminosité. Ce T2 Bis de 76 m² (69,6 m² en loi Carrez) est composé d'un grand séjour avec cuisine meublée et équipée ouverte, un WC, une salle de douche et une grande chambre avec coin rangement. Un escalier en colimaçon dessert une pièce de 8m² pouvant servir de bureau, salle TV et chambre d'amis. Transport: Bus. Quartier: Romains, Fins. Immeuble: immeuble de 1953. Ce que nous aimons: quartier dynamique, appartement sans travaux. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 000 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 299 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Entre le quartier des Romains et des Fins, 2 rue Max Bruchet, proche des commerces, axes routiers, et accès centre ville à pied, cet appartement est situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Rénové récemment (fenêtres, sanitaires et sols), l'appartement offre de belles prestations et une superbe luminosité. Ce T2 Bis de 76 m² (69,6 m² en loi Carrez) est composé d'un grand séjour avec cuisine meublée et équipée ouverte, un WC, une salle de douche et une grande chambre avec coin rangement. Un escalier en colimaçon dessert une pièce de 8m² pouvant servir de bureau, salle TV et chambre d'amis. Informations importantes: Il n'y a pas de parking de copropriété, pas de garage, pas de cave. Travaux de copropriété à prévoir: la façade, les parties communes. Transport: Bus. Quartier: Romains, Fins. Immeuble: immeuble de 1953. Ce que nous aimons: quartier dynamique, appartement sans travaux. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 8. Nombre de lots total de la copropriété: 9. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 000 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1953. DPE: 299 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Le Gard offre un cadre de vie de qualité grâce à son climat méditerranéen et sa situation géographique idéale, au carrefour des axes stratégiques A9 et A54 reliant Barcelone à Lyon et Nîmes à Marseille. Cet excellent niveau de desserte lui permet d'être rattaché à l'Europe du Nord, l'Italie ou encore l'Espagne. De par la croissance de ses emplois, de ses entreprises et de ses habitants, Nîmes Métropole affiche une dynamique importante. La Communauté d'Agglomération offre ainsi 21 parcs d'activités, essentiellement tournés vers l'industrie (textile, agroalimentaire, chimie, métallurgie..). Attrayante et chaleureuse, Nîmes ne cesse de charmer ses habitants et ses milliers de touristes émerveillés. La ville s'est construite de façon remarquable autour d'un riche patrimoine d'édifices romains qui en ont fait sa renommée mondiale. Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes se situe à seulement 45 minutes de la Méditerranée et ses plages, à 40 min de Avignon et Montpellier, à 1h30 de Marseille et à 2h40 de Lyon. En se dotant de nombreux établissements culturels et équipements sportifs, la ville offre une large palette de découvertes adaptées aux goûts et envies de chacun. Ici, la nature se veut aussi préservée au travers de ses 470 hectares d'espaces verts publics. Votre nouvelle résidence se compose de 29 appartements de 1 à 4 pièces, chacun bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia donnant sur les espaces communs végétalisés. À moins de 15 minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence jouit d'un emplacement idéal. Tous les commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou desservis par le vaste réseau de transports en commun de l'agglomération, notamment grâce à l'arrêt de tram'bus « Liberté » situé au pied de la résidence. Elle bénéficie à la fois du calme de la périphérie et du dynamisme de Nîmes intra-muros: un quotidien qui s'adap

Grand appartement 112 m2, 3 chambres, vue magnifique Ce grand appartement de 112 m2 est situé au 10ème et dernier étage de la résidence. Il est traversant Nord-Sud. Situé boulevard de la rocade, à 5 minutes à pied de la place des romains et 10 mns du centre ville, avec une vue magnifique et dominante ! Il bénéficie de gands espaces: - un grand double séjour de 38 m2 orienté plein sud, avec un grand balcon et vue imprenable sur Annecy et les Aravis, - une cuisine fermée de 10 m2 et une arrière cuisine, - deux chambres de 10 et 11 m2, - un WC indépendant - une salle de bain, - une grande chambre de 13 m2 avec salle de douche. De nombreux placards intégrés sont présents. Une grande cave est au sol-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, en sus (23000 euros). Transport: proximité tout axe routier et transports. Quartier: quartier dynamique proche centre vielle 10 mns à pied. Immeuble: immeuble année 1965. Ce que nous aimons: Vue magnifique et dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 3 700 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 274 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - agence aravis - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Retour dans les années 1960 ! Grands espaces, papier japonais, placards intégrés... tout y est ! De nombreux possibilités d'aménagements donneront une deuxième jeunesse à ce grand appartement de 113,22 m2 situé au 10ème et dernier étage de la résidence. Ce logement, traversant Nord-Sud, est situé boulevard de la rocade, à 5 minutes à pied de la place des romains et 10 mns du centre ville, avec une vue magnifique et dominante ! Il est composé: - un grand double séjour de 38 m2 orienté plein sud, avec un grand balcon et vue imprenable sur Annecy et les Aravis, - une cuisine fermée de 10 m2 et une arrière cuisine, - deux chambres de 10 et 11 m2, - un WC indépendant - une salle de bain, - une grande chambre de 13 m2 avec salle de douche. Parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les couloirs et sanitaires, nombreux placards intégrés. Une grande cave est au sol-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, en sus (23000 euros). Transport: proximité tout axe routier et transports. Quartier: quartier dynamique proche centre vielle 10 mns à pied. Immeuble: immeuble année 1965. Ce que nous aimons: Vue magnifique et dégagée. Agent commercial. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 3 700 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 274 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - agence aravis - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Ce logement, traversant Nord-Sud, est situé boulevard de la rocade, à 5 minutes à pied de la place des romains et 10 mns du centre ville, avec une vue magnifique et dominante ! De nombreux possibilités d'aménagements donneront une deuxième jeunesse à ce grand appartement de 113 m2 situé au 10ème et dernier étage de la résidence. Il est composé: - un grand double séjour de 38 m2 orienté plein sud, avec un grand balcon et vue imprenable sur Annecy et les Aravis, - une cuisine fermée de 10 m2 et une arrière cuisine, - deux chambres de 10 et 11 m2, - un WC indépendant - une salle de bain, - une grande chambre de 13 m2 avec salle de douche. Parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les couloirs et sanitaires, nombreux placards intégrés. Une grande cave est au sol-sol. Possibilité garage fermé en sous-sol. Transport: proximité tout axe routier et transports. Quartier: quartier dynamique proche centre vielle 10 mns à pied. Immeuble: immeuble année 1965. Ce que nous aimons: Vue magnifique et dégagée. Agent commercial. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 3 700 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 274 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Nîmes, cité romaine par excellence, est connue pour son patrimoine unique et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains: comme les arènes de Nîmes, toujours en usage pour des concerts et des corridas, ou le pont du Gard. Préfecture du département du Gard, en région Occitanie, cette ville dynamique de plus de 154 000 habitants, offre de nombreuses opportunités et attire chaque année de nouveaux habitants. Elle est traversée par l'autoroute A9, ce qui en fait une étape incontournable entre Lyon et Montpellier. Nïmes dispose de toutes les commodités: écoles, collèges, lycées, tous commerces et services, zones commerciales, centres hospitaliers, gare et aéroport. Nous vous proposons ce fonds de commerce: Presse de 80m². Ce local est idéalement situé sur l'axe Alès/Nîmes et Le Vigan/Nîmes. Il bénéficie d'une bonne visibilité: il est placé au cœur d'un secteur résidentiel avec de nombreuses habitations et des commerces sont à proximité (boulangerie, bar, restaurant, pharmacie …). Cette Presse dispose d'une surface de vente de 60m² et d'un espace réserve + sanitaires de 20m². Il est tout équipé et est en bon état à l'intérieur comme à l'extérieur. Un parking commun est à disposition. Le local est équipé de 2 rideaux de fer motorisés. Chauffage électrique + climatisation réversible. Loyer: 860 €/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter ! Type de bien: FondCommerce Surface: 80 m²

Amélie-les-Bains-Palalda est une charmante commune des Pyrénées-Orientales. Située à 35 km au sud-ouest de Perpignan, cette station thermale vous séduira par sa situation exceptionnelle sur le versant méridional du Canigou et à 30 km à peine des côtes méditerranéennes. Elle est connue depuis l'antiquité pour la qualité de ses eaux et ses Thermes Romains ont été classés Monument Historique pour leurs vestiges gallo-romains. C'est une commune dynamique qui attire de nombreux touristes chaque année. La ville dispose de toutes les commodités: crèche, écoles, tous commerces et services, supérette, restaurants, résidences de tourismes, hébergements saisonniers... La ville de Céret, située à 9 km, dispose des collèges, lycées, supermarchés, zones commerciales, centre hospitalier... Nous vous proposons de venir découvrir ce local professionnel de 26m², actuellement un salon de coiffure. Il est idéalement situé en plein centre d'Amélie-les-Bains-Palalda, en face de l'unique supermarché de la ville et dispose d'une belle vitrine. Ce local est en très bon état. Le salon de coiffure de 22m² est tout équipé: matériel de coiffure, fauteuils, bacs, salle d'attente, miroirs, prises... Vous trouverez ensuite un espace ''sanitaires'' avec wc et laboratoire de préparation, et un bureau de 2m² permettant également de stocker du matériel. Chauffage: climatisation réversible (coût: 420€/an). Les ouvertures sont en double vitrage (aluminium) et sont équipées d'un vitrage anti-effractions. Le montant de charges de copropriété s'élève à 320€/an. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 26 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation