Décor rénover

Ginestet est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Située dans l'unité urbaine de Bergerac (à 11mns), la commune profite de tourtes les commodités. C’est dans ce décor champêtre que se situe cette jolie maison de caractère à rénover de 60m2 et installée sur un terrain de 3400m2. On aime le charme des poutres apparentes et des vieilles pierres qui accompagnent toutes les pièces de l’habitation. Dans la cuisine de 20m2, une magnifique cheminée ancienne trône à côté d’un ensemble intégré de meubles anciens qui abritent l’électroménager moderne. Cette pièce communique avec le coin salon de 18m2. Egalement attenant au salon séparé par une porte le cellier d'environ 15m2. 2 chambres de 16 et 10m2 se trouvent près d’une salle d’eau de 4m2 et d’un WC indépendant. Les combles sont également aménageables. A l’extérieur un atelier de 15m2 complète le bien à découvrir entre particuliers. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 60 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Ancienne ferme rénovée située en fin de hameau à quelques kilomètres de la bastide de monségur en gironde. en campagne avec superbes vues?. environ 150 m2 habitables (3 chambres) 10 hectares de terrain avec dépendances et piscine entrée dans séjour: petits carreaux au sol, murs en pierres apparentes et poutres apparentes. belle cheminée avec insert. 43 m2. quelques marches menant à la cuisine / salle à manger: carreaux terres cuites sinon même décor. cuisine équipée. 41 m2. wc salle de bains à réhabiliter pièce servant de débarras / buanderie escalier en bois depuis le séjour menant à l?étage avec un grand palier en mezzanine. chambre 1: moquette, murs peints. placard. salle d?eau attenante (douche, lavabo et wv) 17 m2. chambre 2: même décor. placard encastré. 10.80 m2. chambre 3: même décor. placard encastré. 12.8 m2. salle de bains: baignoire, lavabo et wc. chauffage bois et électrique fosse septique pièce attenante à rénover d?environ 26 m2. grande grange non attenante d?environ 230 mhectares de terrain (en partie en fermage) piscine et grande terrasse couverte Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 5

Ce bien n'est plus disponible, contactez-nous pour toutes estimations, mises en vente et recherches immobilières / Frédéric RIBOULET 06 84 82 47 40. Édifiée dans le respect des codes architecturaux des maisons de village du XVIIIème siècle, cette jolie maison de 68 m² à rénover entièrement concilie le charme de l'ancien et les plaisirs de vie d'une commune typique du Trièves.etnbsp; L'entrée principale depuis la rue nous ouvre sa porte sur une grande cuisine, qui se poursuit avec un salon dominé par un magnifique poêle à bois ancien, ainsi qu'une chambre. Depuis la cuisine, la salle d'eau semble s'immiscer à l'intérieur d'un placard, avant de laisser place à une douche, lavabo et wc. De sa perspective particulière, la maison dévoile une ambiance lumineuse à travers ses pièces en enfilade, également distribuées par un balcon clair et ensoleillé, depuis l'enceinte privée du bien.etnbsp;Le niveau inférieur, correspondant un rez-de-chaussée coté cour, se compose d'une pièce indépendante, ainsi que de 2 caves voûtées caractéristiques de l'époque, qui viennent parfaire le décor de ce bien aux traits atypiques.etnbsp;Partie intégrante de la maison, les combles s'ajoutent à la surface exploitable et proposent ainsi un bel espace à aménager.etnbsp;Ce bien unique profite également d'un bel extérieur, protégé d'un certain vis-à-vis par les murs de façade, une agréable cour privilégiée et exposée se dessine au coeur de l'enceinte du bien.etnbsp;Un jardin presqu'attenant de plus de 300 m² se situe en face de la maison, au coeur du village, à l'abris des regards et de toutes nuisances.etnbsp; De son emplacement intéressant au coeur du Trièves et de la commune de Clelles, la propriété allie à la fois de beaux volumes, les plaisirs d'un jardin en centre bourg et les commodités locales à proximité. À rénover et à repenser.etnbsp; Frédéric RIBOULET 06 84 82 47 40

I@d france - barbara duplessis (ou) vous propose: amoureux de la nature, découvrez sans tarder cet ensemble composé d'une maison ancienne, d'une grange à rénover et d'un hangar. le tout avec le charme authentique de la veille pierre. la propriété est agrémentée d'une parcelle de plus de m2 environ avec pour décor les montagnes ! facile d'accès toute l'année. le prix inclut nos honoraires retrouvez tous nos biens sur notre site internet le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 81% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 252 et ges a indice 4. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara duplessis (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 252 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Maison en pierre à rénover, proche du centre d'un village du lot et garonne avec petits commerces entre duras et ste foy la grande environ 105 m2 habitables (3 chambres) et grange attenante. 3 000 m2 de terrain couloir carrelé 16 m2. cuisine non équipée avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin. 13 m2. séjour: sol cimenté, murs enduits et plafond ourdis. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. 27 m2. chambre 1: même décor. 13.80 m2. chambre 2: sol cimenté et murs plâtres. 13.60 m2. pièce à finir: sol cimenté. 14 m2. wc salle de bains: baignoire, bidet et vasque. sol carrelé et murs en partie carrelés. 7.37 m2. grange attenante: sol terre battue 78 m2 grenier au dessus de la partie habitation 3 000 m2 de terrain puits tout à l'égout (à vérifier) Surface habitable: 105 m²

Ancien corps de ferme en pierre, situation retirée au c?ur d?un village du lot et garonne avec petits commerces - secteur duras environ 200 m2 habitables, à rénover ? 5 chambres diverses dépendances sur 3 hectares de terrain entrée: sol carrelé, murs tapissés et poutres apparentes. départ d?escalier en ormeau menant à l?étage. 7 m chambre 1: 12 m salle d?eau et wc indépendant cuisine /salle à manger avec éléments encastrés. 20 m séjour: même décor. cheminée en marbre avec insert. 30 m arrière cuisine avec évier et porte donnant sur le jardin. 10 m etage:parquet bois, murs tapissés et plafond lambrissé. grand palier / couloir: 24 m chambre 2: 15.50 m chambre 3: 18.50 m chambre 4: 9.80 m chambre 5 (suite): 30 m2. salle d?eau et dressing attenants. aile en pierre à restaurer comprenant diverses anciennes pièces. carreaux terre cuites. environ 70 m grange attenante en pierre d?environ 300 m2. sol terre battue et anciennes crèches deux garages / ateliers. 30 m ancien chai. 20 x 6 m dépendance non attenante d?environ 50 m double vitrage en partie fosse septique (à réhabiliter) taxe foncière: 886 euros en environ 3 hectares de terrain avec puits et mare Surface habitable: 200 m²

Château du 17ème à rénover, 1600m², 50+ pièces, 2 tours, appartements privés habitables, garage, décor d'origine, plafonds hauts, 1200m² aménageable, potentiel commercial, 1.25ha joli parc, vue imprenable sur la campagne, privé, au calme, petit hameau tranquille, à courte distance en voiture des commercesce château du xviième siècle est situé dans la région de limoux, languedoc roussillon, sud de la france et   bénéficie de très belles vues sur la campagne. ce château avec la plus part de ses éléments d'origine a besoin d'une restauration complète et d'une touche de modernisation pour les services. le château se dit être une réduction architectonique d'un palais connu. la toiture à été entretenue régulièrement, des appartements privés ont été rénovés et donc sont habitables. un escalier central d'époque   en pierre dessert les 4 niveaux et les 2 ailes. les caves sont voutées, le grenier habitable à une charpente cathédrale,   la salle de bal originale au 1er étage à une surface de 110m² et un plafond de 4, 80m. grandioses cheminée en pierre dont une énorme dans la cuisine d'époque avec sol en pierre, fenêtres à petits carreaux, marbre, pièces habillé de panneaux de bois, plafonds hauts, moulures ancienne font partie des éléments d'origines qui rende cette propriété unique. l'occasion idéale pour personnaliser votre propre château !descriptif du bâtiment cette propriété offre environ 1600m² de surface plancher plus de 1200m² de surface aménageable sous sol: la pus part des caves sont voutées et en pierres. cave à vin, ancienne écurie, remises avec une épaisseur de mur à plus de 1, 50m. rez de chaussée (hauteur sous plafond 3, 50m / 4, 00 m): hall d'entrée avec escalier magistral en pierre, un vingtaine de pièces dont salle à manger, salon, ancienne cuisine d'époque, bureau, ancienne bibliothèque, le plus part de ces pièces ayant encore des cheminées d'origine ainsi que différentes remises, appartement pour les domestiques et sur le coté nord, cave à vin, remise de la tour. 1er Étage (hauteur sous plafond de 3, 50 m / 4, 80m): aile sud est à ce jour les appartements privés avec 2 chambres, 2 salles de bain, séjour, salon, cuisine, salle à manger, bureau, dressing et hall. le reste de ce niveau est composé de nombreuses pièces pouvant servir de chambres. a mentionner que ''la salle de réception'' est de 110m² avec un plafond à 4, 80m. 2eme Étage: grenier aménageable de 600m² environ, hauteur sous poutre de 2, 20 m, hauteur sous faitage 3, 50 m. composé encore de différentes pièces. garage 30m² terrain d'une surface approximative de 12524 m² situé autour du château. coté est   nous trouvons un petit bois en pente avec ses arbres centenaires, coté sud une terrace de 450m² donnant sur une grande pelouse, coté ouest est l'entrée principale de la propriété et coté nord une petite prairie. condition générale la cour d'honneur, la toiture, les façades et le portail d'entrée sont classés à l'inventaire des monuments historiques. une somme substantielle à besoin d'être investi pour ramener ce château à sa splendeur d'antan car la plupart des éléments d'origines sont encore la, les appartements privés sont habitable de suite et bénéficie d'un chauffage au fioul. menuiseries en simple vitrage en bois. commentaires un exemple de château du xviie siècle très rare sur le marché d'autant plus qu'il a gardé ses éléments d'origine, cachet original assuré. l'endroit est calme avec une vue imprenable sur les vallées, les commodités et commerces sont faciles à joindre n'étant qu'à quelques km. privé ou développement d'une entité commerciale conviendrait parfaitement pour ce bien. beaucoup de potentiel ! hors dpe Surface habitable: 1600 m² Nombre de pièces: 12

Grande maison de bourg en pierre à rénover - petit village avec premières commodités 145 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 286 m2 8 km au sud de ste foy la grande entrée: petits carreaux au sol, murs tapissés et plafond plâtré. départ d'escalier menant à l'étage. 9.50 m2. salle à manger: même décor. 22 m2. salon: murs et plafond tapissés. cheminée récente avec insert. 20 m2. petite cuisine non équipée avec porte ouvrant sur le jardin. 10 m2. salle d'eau avec douche et lavabo 4m2. wc indépendant belle dépendance en pierre servant de cellier / chaufferie ouvrant sur le jardin. 30 m2. sol cimenté etage couloir 14 m2. chambre 1: plafond lambrissé 12 m2. chambre 2: avec lavabo. 17 m2. chambre 3: 16 m2. chambre 4: 17 m2. grenier toiture entretenue cumulus au gaz chauffage central au fuel tout à l'égout jolie jardin d'environ 170 m2, orientation sud Surface habitable: 145 m²

Maison en pierre située dans un petit hameau proche d?un village du lot et garonne avec commerces de proximités. bien située entre duras et eymet. 125 m2 habitables, à rénover dépendance ? 9 800 m2 de terrain grande véranda hall d?entrée: petits carreaux au sol, murs plâtrés et plafond lambrissé. cuisine ouverte sur le séjour: porte vitrée ouvrant sur la véranda et cheminée avec insert. sol lino sinon même décor. 34 m2. deux chambres en enfilade: 13 et 8.70 m2 salle de bains: baignoire, lavabo, bidet. wc indépendant. 7 m2. quatre pièces de 14.3, 16, 12.5 et 19.5 m2 grenier aménageable garage attenant d?environ 40 m2. hangar non attenant d?environ 80 m2. chauffage central? chaudière bois et fuel fosse septique puits environ 9 800 m2 de jardin en bordure du dropt Surface habitable: 125 m² Consommations énergétiques: 172 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d

Maison en pierre située à la sortie d?un village de gironde avec commerce de proximité. entre ste foy la grande et duras environ 160 m2 habitables, à rénover? 1 000 m2 de terrain entrée sous porche avec sol carrelé. 4 m2. petite pièce / cellier avec évier. entrée dans une pièce de vie: parquet bois, tapisserie et plafond plâtré. cheminée. 16 m2. pièce ouverte sur la salle à manger: même décor. 18.5 m2. cuisine sommairement équipée avec sol carrelé.. 13.20 m2. chambre 1: murs et plafond plâtré et parquet bois. 18.70 m2. chambre 2: tapisserie. 16 m2. salle d?eau: douche, lavabo et wc indépendant. 8.50 m2. escalier menant à l?étage parquet bois chambre 3 chambre 4 et 5 en enfilade l?étage mesure environ 60 m2. chauffage central au fuel tout à l?égout puits atelier attenant avec sol cimenté. 3.47 x 5.45 m2. garage attenant avec chaufferie et accès à un espace grenier. 4.96 x 6.00 m 1 000 m2 de jardin clos Surface habitable: 160 m² Consommations énergétiques: 213 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d

Le Valgaudemar, accueille de nombreux alpinistes et randonneurs. C'est dans ce décor de montagne qu'un ancien hôtel / restaurant est à rénover: composé de 26 chambres, 2 salles de réception, d'une terrasses couverte offrant une vue panoramique, chauffage central au gaz, monte charge, 2 chambres froides: les possibilités sont multiples pour ce bâtiment de 580 m² sur 4 niveaux: gîtes d'étapes, table d'hôtes, appartements, etc..DPE vierge. dont 11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 28 Nombre de chambres: 26 Surface habitable: 580 m² Surface du terrain: 2300 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles d’eau: 23 Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 2643 € Prix net du bien: 90000 € Prix hors honoraires acquéreur: 90000 € Pourcentage des honoraires: 11.11 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABELHA IMMOBILIER - ABELHA IMMOBILIER 16 Rue De Chaillol 05500 St Bonnet En Champsaur SIRET: 83009450400016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9529.pdf

etnbsp;Dans la paisible et ensoleillée Nouvelle-Aquitaine, Périgueux est à mi-chemin entre Bordeaux et Brive-la-Gaillarde à 1 heure d'Angoulême et à 1 heure de Limoges. Chef-lieu de la Dordogne, la commune est un véritable havre de culture, avec des musées, des châteaux majestueux comme celui de Caussade classé monument historique, des abbayes et des prieurés témoins d'une vie spirituelle forte. etnbsp; Les sites et monuments méritent de prendre tranquillement le temps de la découverte, car l'histoire et la culture se respirent dans l'air pur d'une nature préservée. Ici, la terre généreuse offre ses plus beaux joyaux aux savoir-faire d'artisans qui en tirent mille saveurs. Voilà un endroit où l'on prend le temps de vivre et d'en profiter. C'est dans ce décor, tout en lumière et en verdure, que se situe cette maison. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel, secteur hôpital Périgueux, à proximité des écoles, lycée, facultés et arrêt de bus. À 15 minutes du centre-ville. etnbsp; Cette maison individuelle a été construite en 1975, sur un terrain de 686 m² clôturé avec un portail. Au rez-de-jardin, se trouve une entrée de 4,5 m², un séjour/salle à manger de 55 m² avec mezzanine attenante, une cuisine de 11 m² aménagée et équipée (hotte, gazinière, micro-ondes, réfrigérateur). etnbsp; Disposant de trois chambres de 11 m² à 12,5 m², une salle de bain de 5,7 m² composée d'une double vasque, un dégagement de 10 m², un WC indépendant de 1 m². L'étage propose sur 60 m²: un pallier de 15 m², un dressing de 3 m², deux chambres de 10 à 15 m² loi carrez et une grande chambre de 16 m², une salle d'eau de 5 m² avec un WC. Concernant l'extérieur, on soulignera la présence de 2 terrasses, d'une piscine 7x3 mètres à rénover. (Devis à disposition pour remise en fonction 3000E). S'ajoute à cela une cave, un sous-sol et un chalet en bois. Le stationnement n'est pas oublié, il pourra s'effectu

Le Domaine de Sarlandie est situé dans l'entre-deux-mers aux abords du village de Soussac (33790), en plein cur des vignobles Bordelais dans un décor pastoral, à 50 mn de Bordeaux, proche de l'A62 et de l'A89. Ce superbe ensemble immobilier au calme, entre vignes et forêt, sans vis-à-vis offre la possibilité d'accueillir une famille et de réaliser une activité de location de gîtes et de chambres d'hôtes. Il comprend: Une magnifique demeure en pierre du XIVe rénovée, confortable et spacieuse de 300 m² habitable, une maison de gardien en pierre restant à rénover de 100 m², 3 chais de 177, 207 et 211 m² + 2 salles indépendantes de 67 m² facilement aménageable en un appartement privatif. Au rez de chaussée de la demeure vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant un ensemble de 75 m², 2 chambres équipées de salles d'eau, WC séparé, une buanderie de 25 m² avec espace douche et WC à proximité de la piscine. A l'étage: un salon bibliothèque volumineux de 63 m² avec plafond cathédrale, 3 g Surface: 300 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Situé au coeur de la campagne de Domloup, ce corps de ferme bénéficie d'une localisation idéale, à cinq minutes seulement de Châteaugiron et à 20 minutes de Rennes. La bâtisse du XVIIème siècle est aujourd'hui le résultat d'une belle rénovation de 220 m², alliant avec subtilité l'ancien et le contemporain. Le choix des matériaux tels que le bois, La chaux et la pierre, épousent avec élégance le béton ciré. La cour intérieure, enlacée par le corps de ferme et sa très vaste dépendance, crée tout le charme de la propriété et pose le décor. L'entrée et le salon jouent avec les volumes et la lumière grâce aux multiples ouvertures et perspectives créatives. L'escalier, dressé au centre de la pièce, distribue une mezzanine cosy et une vaste chambre avec dressing sous les toits. En enfilade du salon, la cuisine champêtre et la salle à manger offrent un grand espace dinatoire convivial avec accès à la terrasse et à la cour. Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une vaste pièce de musique avec mezzanine, viennent enrichir ce charmant lieu de vie en rez-de-jardin. A l'étage, un immense grenier à rénover pourra offrir de nouveaux champs des possibles. Le jardin bucolique, bercé par les sons exclusifs de la campagne, saura satisfaire petits et grands. Son potager, le joli poulailler et un clapier, côtoient en toute liberté d'adorables espaces ombragés et isolés pour les adeptes de la lecture... ou de la sieste. La remarquable grange et le préau, offriront également de nouveaux espaces de stockage ou d'habitation. Plus de photos sur www.espaces-atypiques.com/rennes Contact: Héléna Pouzet 0614374045 RSAC 883 505 612 Helena POUZET Agent Commercial - Numéro RSAC: 883 505 612 - RENNES Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 220 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 1660 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Micro_station Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1572 € Prix net du bien: 660000 € Prix hors honoraires acquéreur: 660000 € Honoraires vendeurs: 33000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES RENNES - ESPACES ATYPIQUES Rennes 13, galerie du théâtre 35000 RENNES SIRET: 892376088 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

C'est au porte du Luberon, dans les Alpes de Haute-Provence, à 3 km d'un joli village que vous pourrez découvrir cette ancienne ferme du XVIIIème siècle entièrement repensée. Dans un cadre reposant au milieu des champs de lavande, la bâtisse présente un caractère résolument provençal et chic. Le bois et la pierre de taille domine le décor pour une ambiance rustique et chaleureuse. La ferme se trouve sur un terrain d'1 hectare avec possibilité de 2 hectares supplémentaires attenant. Idéal pour l'aménagement d'une activité équestre ! Passé la porte d'entrée, vous arrivez sur une grande terrasse en partie couverte qui comprend: Un bassin de nage alimenté à l'eau de Source Un ancien lavoir Après avoir traversé cet espace, vous trouverez 600 m² de grange (ancienne écurie) aménagée en: 5 salles de réception Une cuisine d'été avec un grand four à pain Un espace sanitaire Un étage de 200 m² non aménagé à rénover. La ferme se compose ensuite de plusieurs zones habitables, comprenant Une habitation de 270 m² avec au rez de chaussée: Salon avec cheminée Grande cuisine ouverte Coin-repas sous les voûtes avec salon TV et buanderie. A l'étage: Grande chambre avec salle de bain et wc indépendant Un gîte de 65 m² indépendant pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes: Une pièce à vivre avec cuisine ouverte. 2 chambres Une salle de bain wc 5 chambres d'hôtes avec chacune: Une grande chambre Une salle de bains avec wc La capacité d'hébergements locatif totale est de 25/30 personnes. Lieu de location touristique et réception avec fort potentiel à développer. La ferme et son terrain d'1 hectare vous est présentée au prix de 795 000€ FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur). Possibilité de 2 hectares supplémentaires attenants -> Nous consulter Mandat N° 479. Honoraires inclus de 67.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

MELGVEN IMMOBILIER vous invite à visiter:En campagne et à proximité du bourg de MELGVEN, vous serez charmé par cette bâtisse en pierre des années 1970 à rénover située dans un décor bucolique.Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un espace salon pouvant être transformé en suite parentale, une buanderie et un WC séparé.L'étage se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante.La maison d'habitation comprend également une belle extension rajoutée dans les années 2000 qui est actuellement la pièce salon.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Le tout sur une parcelle d'environ 4 300 m2.Contactez-nous au 02.98.64.26.30 pour de plus amples renseignements et une future visite.Mandat N° 26. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1650.00 et 2280.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yvi/243/0kpk1/bareme_2022_melgven_portrait_2.pdf

MELGVEN IMMOBILIER vous invite à visiter:En campagne et à proximité du bourg de MELGVEN, vous serez charmé par cette bâtisse en pierre des années 1970 à rénover située dans un décor bucolique.Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un espace salon pouvant être transformé en suite parentale, une buanderie et un WC séparé.L'étage se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante.La maison d'habitation comprend également une belle extension rajoutée dans les années 2000 qui est actuellement la pièce salon.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Le tout sur une parcelle d'environ 4 300 m2.Contactez-nous au 02.98.64.26.30 pour de plus amples renseignements et une future visite.Mandat N° 26. Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1650.00 et 2280.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yvi/243/0kpk1/bareme_2022_melgven_portrait_2.pdf

DMB immo diffuse pour un particulier à +/- 15 km du Luxembourg a Thionville secteur Garche. Cette magnifique propriété avec piscine chauffée implantée dans un quartier résidentiel calme. Proximité axes autoroutiers Thionville/Luxembourg, Metz/Nancy, Si vous recherchez de l'espace, de la quiétude à proximité de la vie citadine avec de belles prestations, Alors laissez-vous succomber par le charme de cette propriété d'une superficie habitable d'environ 200 m2. Le tout érigé sur un spacieux terrain arboré de /- 8.50 ares. Cette maison rénover bénéficie ainsi de très beaux espaces de vies et une partie terrasse/piscine exposée plein SUD. DESCRIPTION DE LA MAISON: Au premier elle se compose d'un HALL d'entrée un salon, salle à manger de /- 31.88 M2 avec baies vitrées Une cuisine contemporaine équipée avec magnifique plan de travail de nombreux rangements et accès sur le jardin DEMI NIVEAU 1: Sur le même niveau: - Une chambre de /- 18,96 M2 avec parquet Une pièce DRESSING et balcon - Une chambre parentale de /- 22.46 M2 avec espace douche, WC et lavabo, un WC séparé. Une salle de bain avec douche italienne, deux vasques. Au deuxième vous trouverez deux belle chambres avec chacune sa salle de bain dont une terrasse de 30M2. Au sous-sol: Espace buanderie/Stockage, une pièce à vivre dont une salle de bain avec douche, un espace chaufferie Garage de /- 34 M2 EXTERIEURS: Les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts et l'intimé du décor. Partie loisirs, ces extérieurs combleront grands et petits avec: - Sa généreuse terrasse aménagée avec son espace pool house - Sa grande piscine chauffée 11 m X 5 m - Terrain plat avec belle pelouse idéale pour les enfants (foot, badminton, etc..) - Plantes vivaces, arbustes, grand conifères et haies vives sur l'ensemble du terrain. - 1 abris de jardin dont à usage de local technique pour la piscine et matériel d'entretien extérieur. - AUTRES INFORMATIONS: - Chauffage au gaz avec chaudière, production eau chaude, adoucisseur d'eau - Fenêtres double-vitrage, amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder: Prix 735 000 euros Sans commission

Habitation:: POUR CETTE PROPRIETE CONTACTER LA CONSEILLERE DE SECTEUR: Oriella BELASCO 07.86.50.91.33 / o.belasco@saferna.fr Cette propriété est vendue en partenariat avec l'agent immobilier Dagmar SMEDING - Ledil Immobilier. Vous trouverez plus de photos visibles sur le site LEDIL IMMOBILIER. référence du bien DS_5818 Si vous avez toujours rêvé d'habiter dans des lieux insolites, cette propriété d'exception, située à la limite du Gers et des Landes, devrait susciter votre intérêt. C'est au bout d'une longue allée cavalière de chênes et de platanes, que se révèlera cet impressionnant Château implanté au milieu d'un airial boisé de chênes centenaires de près de 7 hectares. Légèrement en retrait, une Métairie rénovée dans le respect de la tradition et en parfaite harmonie avec son environnement. Entre deux, l'ancien corps de ferme nécessitant une rénovation complète. A l'entrée de la propriété vous serez accueillies par une petite maison du gardien. Le Châteaub'/xc2/xa0'date du milieu du XIXème siècle de style Louis-Philippe (1840-1850) constitué d'un corps central flanqué de quatre tours d'angle. La façade symétrique est richement ornée de colonnes et de pierres de tailles sculptées en bas-relief. Le bâtiment est élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage à fenêtres couronné d'une frise florale, ornée en son centre d'un fronton. La couverture en ardoise est percée de nombreuses fenêtres. Le château a conservé ses éléments architecturaux d'origine, ce qui confère à la bâtisse, un cachet certain. Les derniers travaux d'envergure réalisés dans le château remontent aux années 1980 et portaient sur la cuisine et la salle de bain, l'ensemble des autres pièces a conservé un état proche de l'origine. Il faut dire que la demeure n'est en rien modeste et n'attend que votre bon vouloir pour reprendre vie. b'/xc2/xa0' La Métairie, qui a conservé son caractère ancien, est l'ambiance parfaite entre respect de la tradition et le confort moderne. L'habitation comporte un salon avec une cheminée authentique et un grand puits de lumière illuminant l'espace de vie principal, une cuisine séparée avec salle à manger, quatre chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, une grande mezzanine, deux toilettes indépendantes et une buanderie. Elle contient 250 m2 d'espace habitable. De belles terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne et d'une belle vue sur le parc. Attenant à la Métairie, de belles dépendances en pierres. La maison du gardien se situé à l'entrée de la propriété et couvre 45 m2 d'espace habitable. Bien qu'elle soit actuellement un logement d'appoint, celle-ci nécessite des travaux de modernisation. L'ancien corps de ferme se compose de diverses dépendances agricoles telles que des écuries, des chais et aussi d'une ancienne habitation. Bien que cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement, l'ensemble est à rénover dans sa totalité. L'airial est un véritable havre de paix. Il offre un paysage contrasté qui varie entre un parc élégant avec des arbres centenaires et un décor naturel. Entourée de champs et de forêts, c'est un petit paradis pour la faune locale. Vous y découvrirez également les vestiges d'une ancienne orangerie attenante au château, un bassin et une piscine à reconstruire. Le domaine plaira à ceux qui aiment l'architecture à la fois majestueuse et romantique d'un château français et le charme des anciennes fermes typiques de la région. C'est la propriété parfaite pour une grande famille, un projet commercial, touristique ou pourquoi pas équestre ? Une infinité de possibles. Alors que la propriété profite d'une tranquillité absolue et d'un environnement campagnard, Labastide d'Armagnac, une des plus belles bastides de France, est accessible à pied. Cazaubon - Barbotan-les-Thermes se situe à dix minutes en voiture, Mont de Marsan à 30 minutes. Également accessibles à distance raisonnable, les plages, les montagnes et la ville de Bordeaux. b'/xc2/xa0' Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.