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** A CHAURIAT 63117 ** SPECIAL INVESTISSEMENT Sur 560m2 de terrain viabilisé, projet d'investissement locatif neuf aux normes RE 2020 concernant: 2 VILLAS EN R+1 de 93m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards intégrés dont une chambre au rdc avec sa salle d'eau, salle de bain et wc séparé, cellier, garage de 27 m². Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarifs: Terrain + les 2 villas + étude de sol réalisée: 400000 € TTC. Frais de notaire d'environ 6000 €. Prix hors peinture, mobiliers et aménagements extérieurs; Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties; dommage ouvrage si besoin. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT  vous sera transmis une fois que les plans seront définitifs. New Deal Immobilier Sayat - Cébazat c’est : -    Un agent immobilier de proximité qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d’achat - vente - projets de constructions jusqu’à l’acte authentique chez le notaire -     Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu  -     Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect…) -     Votre courtier en crédit IMMOPRET Clermont-Fd, expert en prêts immobiliers et assurances emprunteurs exclusivement dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères !! Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat - Cébazat  //  06 70 13 53 37  ********************************************************************************** Photos non contractuelles mais projet définitif s'y rapprochant fortement avec plans disponibles.  NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100 Informations sur l'annonce Surface 186 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chauriat 63117 Département Puy de Dôme Région Auvergne

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Votre agence d'Andernos vous présente son coup de coeur pour cette magnifique villa contemporaine neuve située à Andernos de 90,17m2 habitable, proche écoles 900m et centre-ville 1,4km. (allée Lamartine à Andernos, situé à 950m de la plage du BÉTEY, 5mn en vélo) PRIX FERME & DÉFINITIF Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cellier, espace de vie de plus de 32m2, WC séparé, garage, terrasse & jardin. À l'étage: escalier en bois exotique pour accéder à 3 chambres avec parquet, SDB et WC séparés. Chauffage Bi-split clim réversible. (Production eau chaude sanitaire cumulus thermodynamique, pompe à chaleur intégrée) parquet dans les chambres, Pack de centralisation SOMFY, peintures intérieures extérieures comprises, carrelage 60X60, terrasse en bois exotique de 24m2, résidence sécurisée par portail coulissant + portillon, Visio... De 429 000E à 445 000E selon surface parcelle Livraison 2ème semestre 2022 Frais de notaire réduits (environ 8500E) Pas de taxe d'aménagement Pas de taxe de raccordement au tout à l'égout Pas de hausse du coût des matériaux prix ferme & définitif Résidence de 14 logements, 6 de type T4 & 8 de type T5 répartis sur deux niveaux, garage avec une place de stationnement extérieure. Performance énergétique du bâti correspondant à réglementation thermique 2012. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Géraldine ABULIUS par téléphone 06.75.71.02.91 (si pas de réponse car en RDV, envoyez un SMS avec vos coordonnées) ou par mail en laissant vos coordonnées pour être recontacté. Visuels non contractuels.

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A vendre appartement 47m², lumineux, 1 chambre, grand séjour et baie vitrée, cuisine donnant sur séjour, 1 salle de bain, au premier étage. Cause déménagement définitif à l'étranger.

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En bail d'habitation secondaire meublée (pour quelques semaines ou mois) initialement bail de 6 mois maximum: Maison style rénovée, de caractère (parquets plein bois, cheminées décoratives en marbre, carreaux ciment, plafonds hauts, marquise et garde-corps fer forgé) de 70m2 sur deux niveaux, 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec baignoire, 2 wc, terrasses et jardin arboré 700 m2. Orientation principale Sud-Ouest, mitoyenne par un côté, accès au jardin par portes uniquement (pas de baie vitrée). Lot protégé par une grille haute. Située dans le quartier de Vassieux, au calme, proche école (200m), commerces et bus (grand Auchan à 3min, lignes C2, 70) et à deux pas du centre de Lyon (15min de la Part Dieu). Parking gratuit dans la rue (pas de possibilité d'entrer une voiture). Entièrement meublée avec:  lit 140cm, armoire, lit 120cm, commode, table et six chaises, canapé-lit, TV LCD 80cm, lave-linge, grand frigo-congélateur, four électrique ventilé avec tourne broche, 4 plaques de cuisson halogène, grille-pain, cafetière, tout le nécessaire pour cuisiner, salon de jardin, barbecue. Libre à partir du 28 Septembre. Loyer: euros + vos consommations de gaz (chauffage central et eau chaude), d'électricité et d'eau (provision sur charges de 110 euros) + assurance habitation locataire. Caution euros.  Pas de frais d'agence !  Je prends en charge la taxe d'habitation si la durée effective de votre location est inférieure à 8 mois. Je suis souple sur vos revenus.  Cette location convient pour 3 personnes. Idéalement: personne en cours de séparation ou qui vend/achète son logement ou mutation sur Lyon (le temps de trouver un logement définitif).  Animaux acceptés mais sous votre entière responsabilité concernant les éventuelles dégradations. Laissez un message avec votre numéro sur le répondeur ou de préférence, répondez par email !

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**** PETIT COIN de PARADIS A SAISIR ! Du fait du retour définitif en métropole de sa propriétaire (cause: santé déclinante), particulier vend 2 lots immobiliers en Polynésie, au sein d'une résidence privée située dans le plus beau coin (baie de Maroe) de la plus belle île (Huahine) de la Société. => A 30 min de Tahiti par avion (plusieurs rotations par jour) => Calme absolu, et vue magnifique sur la baie de Maroe. => Les 2 lots sont distincts, mais contigus (lot 2 dans le prlongement du lot 1). * Lot n°1: Terrain arboré d'une superficie de 980m2 (nombreux arbres fruitiers + fleurs), avec 2 maisons en semi-dur en TBE (1 grande de 90m2 / 4pièces et 1 petite de 50m2 / 2pièces) et diverses installations (garage/abri de jardin refait a neuf, citerne pour alimentation alternative par eau de pluie, système télé/parabole, etc...). Le tout pour 220 kEuros / 26,5 M XPF. * Lot n°2: Terrain arboré (nombreux arbres fruitiers + fleurs) et constructible de 800 m2, pour 62,5 kEuros / 7,5 M XPF. Idéal pour reprise du business locatif pré-existant (pension "Villa Pitate"), pour villégiature, ou pour retraite. Beaucoup plus de détail (dont nombreuses photos) sur simple demande, par email ou téléphone.

NICE, à céder activité de TRAITEUR, ORGANISATION COCKTAILS et REPAS à domicile Existante depuis 2009 et en plein développement depuis les derniers 4 ans: environ 200 clients en portefeuille, dont une banque, un centre sportif, office de tourisme, associations, laboratoires et particuliers. PRIX CESSION FONDS DE COMMERCE: 98.000€ net vendeur y COMPRIS: - DROIT AU BAIL laboratoire - environ 70 m2, avec un loyer de 680€/mois+60€ charges; site internet très bien référencé; équipement: four,frigo,congélateurs et matériel de réception, le tout en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du repreneur: 7% TTC (tva recuperable), comprenant la négociation, la rédaction du compromis,les formalités préalables à la signature de l'acte définitif et le suivi du dossier. POur visiter: contacter Laura par tel