Départ ambroix

Grande Maison Familliale de 152m2 habitable à étage situé à St Ambroix sur un terrain de 400m2, deux terrasses de 20 m2 chacune et couverte. Proche des écoles. Prix très attractif pour ce bien composé de 5 grandes chambres comprises entre 12 et 14m2 beau parquet ancien dont une avec un accès terrasse. Une grande buanderie de 18m2 isolée très pratique avec accès au garage de 20m2.A chaque étage, un wc et une salle de bain ou SDE. Séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse.Cuisine avec balcon. Très bien entretenue, lumineuse prévoir éventuellement un peu de rafraichissement dans une chambre uniquement en terme de décoration et dans la cuisine. N'attendez plus appelez moi pour visiter ce bien idéale pour une famille. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Sandrine SYLVESTRE - 06 09 78 41 31 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4405) Surface habitable: 152 m² Surface terrain: 400 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Jardin, Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: village, petite ville Consommations énergétiques: 98 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1000 € Zone: 30 GARD Secteur: SAINT AMBROIX Sandrine SYLVESTRE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Grande Maison Familliale de 152m2 habitable à étage situé à St Ambroix sur un terrain de 400m2, deux terrasses de 20 m2 chacune et couverte. Proche des écoles. Prix très attractif pour ce bien composé de 5 grandes chambres comprises entre 12 et 14m2 beau parquet ancien dont une avec un accès terrasse. Une grande buanderie de 18m2 isolée très pratique avec accès au garage de 20m2.A chaque étage, un wc et une salle de bain ou SDE. Séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse.Cuisine avec balcon. Très bien entretenue, lumineuse prévoir éventuellement un peu de rafraichissement dans une chambre uniquement en terme de décoration et dans la cuisine. N'attendez plus appelez moi pour visiter ce bien idéale pour une famille. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Sandrine SYLVESTRE - 06 09 78 41 31 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4405A4) Surface habitable: 152 m² Surface terrain: 400 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Jardin, Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: village, petite ville Consommations énergétiques: 98 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1000 € Zone: 30 GARD Secteur: SAINT AMBROIX Sandrine SYLVESTRE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

SUITE DEPART DE LA REGION: Construite sur un terrain (NON INNONDABLE) de m2, villa de 240 m2 exposition sud avec très belle vue panoramique et avec un ensoleillement du matin au soir. (aucun travaux à prévoir) sauf personnel (situation) sur les hauteurs de l'Axe Alés-St Ambroix avec panorama. (commodités) - Ramassage scolaire a 150m - Hôpital a 5min - Centre ville 10min - docteur, kinè,supermarché ect.3min Résumé: - 4 Chambres (dont une suite parentale de 30 m2) - 2 Cuisines - 2 Séjours - 1 Salon-séjour - 1 Véranda très lumineuse avec jardinières d'intérieur - 3 douches - 3 WC - 1 Buanderie - 1 Atelier - 1 Local a outils - 1 Local pour mobilier de jardin - 1 préau pour voitures - 1 Grand vide sanitaire s'étendant sous toute la maison - 2 portails, dont un automatique, avec interphone - 3 Grandes bâches électriques - Alarme reliée au téléphone - Grillade et four a pain - Piscine 10x5 sans vis a vis (beau panorama) - Cheminée avec grand foyer ferme - Chauffage central électrique avec circulation d'eau et radiateurs en fonte - Fenêtres en PVC dernière génération - Grandes baies vitrées alu - Moustiquaires - Volets alu électricité tout inclus 220 Euros/mois Tel / - 30