Dépt herault

Dépt Hérault (34)- À louer Montpellier Antigone appartement T2 de 44 m2 avec loggia, salle d'eau et WC séparés MONTPELLIER ANTIGONE, dans une ravissante résidence avec jardin idéalement située, je vous propose ce T2 meublé d'environ 44m2 avec loggia. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. -- Loyer: 700.00 € Dont provision sur charges: 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 550 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 450 € TTC dont honoraires état des lieux: 100 € TTC Dépôt de garantie: 1 200 € CIF PRADES LE LEZ - Magali MIETTE cif-immo.com (réf. 12607) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Montant des honoraires pour le locataire: 550€ - Charges mensuelles: 100€ - Frais d’état des lieux: 100€ - Frais de dossier: 450€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété - Quote-part annuelle des charges du bien: 1400€ - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34691/34691339/bareme.pdf

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Neuf Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 55 m² Prix/m² 4 164 €/m² Description Dépt Hérault (34), à vendre Montpellier - Grand T2 avec Terrasse - Pinel Spécial Investisseurl! Grand T2 de plus de 55 m2 avec grande terrasse dans résidence de standing. Au coeur d'une résidence recente, il vous est proposé ce grand T2 accompagné d'un bel extérieur avec parking en SSol. A mi chemin du centre ville et des plages,à proximité immédiate de toutes les commodités. Pinel 2020 Honoraires charge vendeur AGENCE DE L'ECUSSON - Johan JOURNOT *************** (réf. 10219D) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34562/34562303/bareme.pdf

A saisir très belle affaire situé dans le coeur de ville de Ganges, Café restaurant ouvert à l'année, clientèle fidélisée à laquelle s'ajoutent les nombreux touristes de passage dans cet agréable coin de l'Hérault. Salle intérieure de 50 places assises et terrasse extérieure de la même capacité. Cuisine authentique avec possibilité de développer la partie traiteur. Vous profiterez également de l'affluence des marchés les mardis et vendredis toute l'année. CIF MUDAISON - Johan IMPERIALE - 06 48 98 11 45 - Plus d'informations sur cif-mudaison-paysdelor.com (réf. 12981-7) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 141 m² Proximité: centre ville, commerces Environnement: petite ville Charges mensuelles: 1000 € Zone: 34 HERAULT Secteur: GIGNAC Johan IMPERIALE CIF MUDAISON 11 rue de la Halle 34130 MUDAISON

Au coeur du village de Montbazin, à proximité des commerces, Belle Vigneronne, composée d'une partie habitation de plus de 160m2 au premier étage. La partie habitation a résolument beaucoup de cachet avec ses carreaux ciments, ses belles cheminées dans toutes les piéces, sa grande hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plus de 160 m2 de garage à amenager, offrant beaucoup de possibilité - loft - Atelier - pouvant facilement s'ouvrir sur la partie jardin arboré de plus de 300m2, piscinable. Honoraires charge vendeur AGENCE DE L'ECUSSON - Christophe CLOTET - 06 60 88 09 09 - Plus d'informations sur agence-ecusson-cif.com (réf. 19) Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 320 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces, autoroute Environnement: village Zone: 34 HERAULT Secteur: MONTPELLIER Johan JOURNOT AGENCE JNCA 16 rue Subleyras 34000 MONTPELLIER

LATTES/BOIRARGUES, Appartement T2 de 36m² avec un emplacement de parking privatif dans une résidence sécurisée. Situé dans un quartier recherché, calme avec toutes commodités et tramway à proximité, accès autoroute, à 10 min des plages. Actuellement loué 590€cc, il se compose d'une chambre, un séjour/cuisine, salle d'eau. Idéal Investisseur!! SOYEZ REACTIF!! AGENCE JNCA - Gaël TORMO - 06 21 96 12 51 - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 708) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 36 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: américaine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, port Environnement: grande ville Taxe foncière: 670 € Charges mensuelles: 140 € Zone: 34 HERAULT Secteur: MONTPELLIER Gaël TORMO AGENCE JNCA 16 rue Subleyras 34000 MONTPELLIER

Montpellier Place de la Comédie / Ecusson, très bel appartement de 95m² dans un immeuble Haussmannien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous!! Idéal Profession libérale / Résidence principale !! Charme assuré par la préservation des matériaux anciens, cheminées, sols, moulures, belle hauteur sous plafond.. Le plus: une grande cave. Soyez Réactif !! Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (311 000 € hors honoraires) AGENCE JNCA - Camille ANTON - 07 86 11 29 78 - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 811e) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Taxe foncière: 1200 € Charges mensuelles: 130 € Zone: 34 HERAULT Secteur: MONTPELLIER Camille ANTON AGENCE JNCA 16 rue Subleyras 34000 MONTPELLIER

Montarnaud, à seulement 15 minutes de Montpellier, je vous propose ce ravissant T4 de plus de 85m2 au rez de chaussée surélevé d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus...). Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33m2 donnant sur une agréable terrasse de 28m2 ainsi que 3 chambres dont une de plus de 15m2. Double garage de 37m2 en sous sol. Garantie décennale jusqu'en 2027. Un véritable nid douillet à visiter sans tarder ! Chers confrères, n'hésitez surtout pas à me contacter, je coopère avec plaisir:-) Visite à 360° disponible. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Magali MIETTE - 07 67 06 90 82 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12300). Honoraires charge vendeur Surface habitable: 85.28 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus, autoroute Environnement: village Consommations énergétiques: 53 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1342 € Charges mensuelles: 133 € Zone: 34 HERAULT Secteur: MONTARNAUD Magali MIETTE CIF PRADES LE LEZ 26 route de Mende 34730 PRADES LE LEZ

Sur une des places les plus fréquentées de ce village de pecheurs, droit au bail à céder idéal pour la restauration avec son droit de terrasse d'environ 40 m2. Cet emplacement bénéficie de deux étages supplémentaires qui peuvent etre utilisés à usage commercial ou d'habitation. Idéal et équipé pour restauration rapide sur place ou à emporter. CIF MUDAISON - Johan IMPERIALE - 06 48 98 11 45 - Plus d'informations sur cif-mudaison-paysdelor.com (réf. 13166-6) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 46 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Vue: Port, Quai Proximité: centre ville, animations, commerces, plage, port Environnement: petite ville, mer Zone: 34 HERAULT Secteur: PALAVAS LES FLOTS Johan IMPERIALE CIF MUDAISON 11 rue de la Halle 34130 MUDAISON

En plein coeur du centre ville de Sète, à vendre superbes murs commerciaux. Très grand local de 158m2 avec une vue magnifique sur le canal et les bateaux. Ce local comprend un très grand hall d'accueil, 4 pièces plus mezzanine, entrée handicapés Possibilité de restauration, traiteur ou appartement loft. CIF MUDAISON - Johan IMPERIALE - 06 48 98 11 45 - Plus d'informations sur cif-mudaison-paysdelor.com (réf. 13167-5) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 158 m² Vue: Port, Quai Proximité: centre ville, commerces, port Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 2195 € Zone: 34 HERAULT Secteur: SÈTE Johan IMPERIALE CIF MUDAISON 11 rue de la Halle 34130 MUDAISON

Sur la commune de PALAVAS LES FLOTS (Rive Gauche), venez découvrir ce T1bis meublé de 30m² au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de vacances (sans ascenseur) avec piscine réservée aux résidents (ouverte de juin à septembre) et avec un grand parking collectif et privé. Le bien se compose d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, une belle pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé et donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. En mezzanine, un bel espace nuit avec de nombreux rangements. Le bien est climatisé et les volets sont électriques. Aucun travaux à prévoir. Bien idéal pour les locations saisonnières. La plage se trouve à 300m, les commerces et le centre de Palavas à 800m et l'autoroute est à moins de 10mn en voiture. A voir rapidement. Visite 360° sur demande. CIF PRADES LE LEZ - Shirley BUCH - 06 09 05 87 93 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 12937A21) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 197. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 780 €. Honoraires charge vendeur Surface habitable: 30 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage Consommations énergétiques: 211 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 756 € Zone: CIF PRADES LE LEZ Secteur: CIF PRADES LE LEZ Shirley BUCH CIF PRADES LE LEZ 26 route de Mende 34730 PRADES LE LEZ

A MONTPELLIER, à quelques pas des commerces et du Tramway Au calme en fond d'impasse, dans le quartier Hôpitaux-Facultés / Triolet, proche St Éloi, je vous propose cet appartement T5 très spacieux et traversant d'environ 122m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Ce bien comprend une belle entrée très lumineuse grâce aux nombreux puits de lumière, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine séparée et complètement équipée, 4 chambres dont une suite parentale (avec grande salle de bain et double vasques), 1 salle d'eau et 1 cellier. Chaque pièce dispose de son propre extérieur. De nombreux atouts pour ce bien: exposition Sud, vue dégagée, pas de vis à vis, climatisation réversible, de très nombreux rangements, volets roulants électriques, 1 garage, 2 parkings privés et sécurisés, 1 cave... Venez vite le découvrir!! Visite 360° sur demande. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter, je coopère avec plaisir. CIF PRADES LE LEZ - Shirley BUCH - 06 09 05 87 93 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13351A8) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 400 €. Honoraires charge vendeur Surface habitable: 122 m² Nombre de pièces: 5 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 213 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 2325 € Zone: CIF PRADES LE LEZ Secteur: CIF PRADES LE LEZ Shirley BUCH CIF PRADES LE LEZ 26 route de Mende 34730 PRADES LE LEZ

Exclusivité au centre de Montpellier, entre Gambetta et l'Arc de Triomphe. Je vous propose ce ravissant T2 de 44.50m2 entièrement rénové et meublé. Situé en rez de chaussée, il bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie de plus de 25m2 et d'une jolie chambre avec salle d'eau. Une cave en sous sol ainsi qu'une cour commune viennent compléter ce bien. CIF PRADES LE LEZ - Magali MIETTE - 07 67 06 90 82 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13172) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires: 4,43 % TTC inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) Surface habitable: 44.5 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, américaine Meublé: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 710 € Zone: CIF PRADES LE LEZ Secteur: CIF PRADES LE LEZ Magali MIETTE CIF PRADES LE LEZ 26 route de Mende 34730 PRADES LE LEZ

Dans le très joli village de CAMPAGNE, à 5km de Sommières, à 15km de Castries et à 20mn de l'autoroute A9, nous vous proposons une maison à rénover T5 d'environ 100m² en R+2 avec garage, atelier, cour de 70m² et remise de 60m² au sol. Ce bien à fort potentiel vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite à 360° disponible sur simple demande. CIF PRADES LE LEZ - Shirley BUCH au 06 09 05 87 93 ou Magali MIETTE au 07 67 06 90 82 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13381A8) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cour: 1 Environnement: campagne Taxe foncière: 700 € Zone: CIF PRADES LE LEZ Secteur: CIF PRADES LE LEZ Shirley BUCH CIF PRADES LE LEZ 26 route de Mende 34730 PRADES LE LEZ

En centre-ville de Lunel, toutes commodités à pied, venez découvrir ce petit cocon à la location. Au 1er étage d'un immeuble ancien l'appartement en duplex est totalement rénové. Il se compose au 1er niveau d'une cuisine équipée (plaques, hotte, meubles hauts et bas), d'une pièce de vie d'environ 20m², et à l'étage une chambre avec parquet et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Fenêtres dans chaque pièce ! Le +: usage exclusif d'un patio intérieur (env. 5m²) sans vis-à-vis !! Possibilité de stationnement à proximité du logement PAS D'HONORAIRES AGENCE ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marine VERDU - 06 98 81 81 48 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10031) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare Environnement: petite ville Provision sur charges: 15.00 € Dépôt de garantie: 500.00 € Charges mensuelles: 15 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: LUNEL AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

A 30 mn de Montpellier Nord – Laroque et Ganges. Maison de caractère de 220 m2, sur un jardin clos et arboré d'environ 10 500m², piscine, bassin, jacuzzi une invitation à la détente sur le paysage environnant. Cette maison vous séduira par son authenticité, son calme, son cachet, son volume. Elle vous propose une cuisine, salon séjour cheminée, 3 chambres un salon d'hiver cosy où la beauté du paysage vous attire totalement. La maison vous propose également un studio d'environ 55 m2, comprenant: cuisine, séjour, chambre… Cet ensemble vous charmera. Coup de cœur pour ce bien atypique. Idéale pour familles nombreuses ou vacances entre amis. A voir absolument ! (DPE en cours) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12878) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 220 m² Surface terrain: 10500 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: campagne, village, montagne Taxe foncière: 1000 € Charges mensuelles: 150 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

A vendre en exclusivité sur Palavas un établissement ouvert à l'année. Situé en plein centre ville sur un des lieux les plus fréquentés de la station, cette affaire est équipée pour les métiers de bouche avec une grande cuisine, une grande terrasse. En outre le bail tous commerces permet d'éxercer une autre activité. Très belle opportunité à saisir CIF MUDAISON - Johan IMPERIALE - 06 48 98 11 45 - Plus d'informations sur cif-mudaison-paysdelor.com (réf. 13300-4) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. Honoraires: 8,40 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Surface habitable: 90 m² Vue: Port, Quai Proximité: centre ville, animations, commerces, plage, port Environnement: village Zone: 34 HERAULT Secteur: PALAVAS LES FLOTS Johan IMPERIALE CIF MUDAISON 11 rue de la Halle 34130 MUDAISON

A Carnon-Plage dans une résidence fermée sécurisée et très au calme avec vue exceptionnelle sur la mer. Proche de toutes les commodités et des pistes cyclabes. Loue appartement T3 totalement meublé (canapé lit neuf, deux chambres, placard intégré à l'entrée, cuisine toute équipée avec micro-onde, plaques de cuisson, sdb etc...) au premier étage avec terrasse, accès privé à la mer et place de parking privtative. Location meublée de 9 mois. Disponible à partir du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés). Locataires éligibles: – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort Surface habitable: 57.5 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Vue: Mer Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 313 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 80.00 € Dépôt de garantie: 810.00 € Charges mensuelles: 80 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: CARNON Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

SAINT BAUZILLE DE PUTOIS à 30 minutes de Montpellier, ELEGANTE villa d'architecte de 237m2 entièrement de plain-pied au coeur d'un magnifique jardin arboré de 1940m2 sans vis-à-vis, sa position offre une vue dégagée sur le paysage environnant. Elle comprend une entrée donnant sur un beau salon une salle à manger, une cuisine moderne et équipée ouvrant sur terrasse couverte de 85m2 avec barbecue et cuisine d'été avec vue imprenable sur la piscine, 4 chambres, 3 salle de bains...un vaste local de rangement ou atelier, un garage et de nombreuses places de parking intérieur. Les plus: chauffage au sol par géothermie, adoucisseur d'eau, puits, aspiration centralisée. Très agréable à vivre, cette belle villa saura vous séduire Coup de coeur assuré. A vois sans tarder COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12400) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 236 m² Surface terrain: 1940 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: géothermie, sol Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: campagne, village, montagne Consommations énergétiques: 102 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 2678 € Charges mensuelles: 500 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

UNE OPPORTUNITE A SAISIR Ganges en plein coeur de ville avec toutes les commodités et commerces directement accessibles à pied appartement T2 de 41 m² comprenant: 1 cour intérieure, 2 caves, Terrasse, entrée, séjour, local rangement, couloir, salle d'eau, chambre... Idéal pour primo-accédant, investissement locatif. A visiter sans plus tarder. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11918) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 41 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Cour: 1 Vue: Toits Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 435 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 420 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Ganges, idéal investisseur. Venez découvrir cette immeuble 247 m2 situé au cœur de ville. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial de 37.4m2 au 1er étage un appartement T4 de 65m² comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2eme un appartement T4 de 62,9m² avec un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Au 3eme étage un appartement T4 en duplex de 79m2 (DPEen cours) Bonne rentabilité environ 7%. Faire vite pour ce bien rare à la vente. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13028) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 245 m² Nombre d'étages: 3 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: 900 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

À saisir très belle affaire- Ganges emplacement n° 1 en cœur de ville à vendre café, bar, restaurant, avec licence 4 de 250 m2.Salle intérieure de 60 places assises et terrasse extérieure de la même capacité voire 100 l'été. Ce commerce bénéficie d'une bonne notoriété, ville en pleine croissance, Emplacement privilégié au centre ville, forte activité commerciale, grand marché le vendredi mardi vous bénéficierez ainsi de l'afflux. Aménagement complet et récent Faible loyer 750€+50€ de charges Positionnement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13073) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 250 m² Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Charges mensuelles: 860 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

A VENDRE Sur la commune de Laroque, commune Médiévale, axe principal Montpellier Ganges, située aux portes des Cévennes dans la zone touristique entre le massif du Thaurac et la rivière L'Hérault sur grand parking gratuit et parc enfants, un immeuble en vente d'une surface exploitable de 540m2 + 350m2 de terrasse. Affaire personnelle ou divisible pour investisseur. Grand bâtiment où était exploité un Bar restaurant en RDC idéal toute activité, à l'étage 5 chambres d'hôtes refaites à neuf avec quelques finitions à prévoir (5 SDB et 5 WC transformation possible en appartement avec 3 chambres) Accès privé rivière idéal location canoés ou pédalos. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13009) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 540 m² Vue: Montagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: campagne, village, montagne Consommations énergétiques: 367 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 3000 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Maison Saint Clément De Rivière 7 pièces de 200 m2,sur un terrain arboré de 1488 m2 avec sa piscine offrant une vue reposante sur son jardin et la nature environnante. La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 40 m2 prolongé d'une terrasse de 30m2 orientée sud / sud ouest, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. L'étage comprend 3 grandes chambres dont une avec balcon, belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'un wc séparé.Sous sol de 35 m2 et double garage de 40 m2. Maison à énorme potentiel située à quelques minutes de Montpellier. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, beau volume. C'est un havre de paix. Les plus: Jardin sans vis-à-vis clos arboré au coeur d'une pinède. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS - 07 67 57 92 87 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13729) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 200 m² Surface terrain: 1488 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 247 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 68 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 2566 € Charges mensuelles: 300 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: SAINT CLEMENT DE RIVIERE Frédéric DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

LAROQUE VILLA dans un quartier calme, élégante maison d'une superficie de 140 m² sur un terrain plat avec piscine de 2000 m2. Comprenant une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain et nombreux rangements. 3 Garages, terrasse avec une vue dégagée, jardin, piscine. Bien agencée et fonctionnelle. A visiter rapidement. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12406) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 140.45 m² Surface terrain: 2000 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 3 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: campagne, village, montagne Consommations énergétiques: 125 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1619 € Charges mensuelles: 250 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Exclusivité, Laroque 30mn de Montpellier Nord, disposant de toutes les commodités. Somptueuse villa au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 1800 m2. C'est une invitation à l'Art de vivre dans le SUD. Les volumes sont annoncés dès l'entrée par un vaste séjour-salon-cuisine de 90 m2. A chaque extrémité du rez-de-chaussée prend place une chambre avec salle d'eau privative et de l'autre côté une sublime suite parentale et salle de bain privative. Le niveau supérieur se compose de 2 chambres avec une salle d'eau. Son Jardin arboré d'essences méditerranéennes offre une vue reposante autour de sa piscine et la nature environnante. Trois grands garages pouvant facilement être transformés en dépendance. une Cave en sous-sol fera le plaisir des festifs ou connaisseurs....Très agréable à vivre, cette villa saura vous convaincre par la qualité de ses matériaux et son agencement, Soignée, lumineuse, familiale,.... il ne manque rien !.A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS - 07 67 57 92 87 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13388) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 180 m² Surface terrain: 1800 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 3 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Piscine, Campagne Proximité: centre ville, commerces Environnement: campagne, montagne Consommations énergétiques: 100 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1500 € Charges mensuelles: 175 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Frédéric DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Cazilhac à proximité de Ganges belle villa familiale de 200 m2 habitables, idéalement située au calme et exposée plein sud. Le tout sur un terrain joliment arboré et piscinable d'environ 400m2. le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée donnant accés sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, 2 chambres dont une suite parententale avec salle d'eau... Au 1er étage un palier desservant 3 autres chambres,1 bureau, 1 salle de bain avec wc, et d'une pièce dressing. Vous y trouverez sérénité, tranquillité et également toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir.Cette maison familiale à tout pour plaire A visiter sans plus tarder COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13715) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 200 m² Surface terrain: 400 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 89 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 800 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Prix/m² 2 167 €/m² Description Ï¿½ GANGES � proximit� des commerces et du centre ville. Venez d�couvrir en un mot une maison FONCTIONNELLE de plain-pied de 90m�, compos� d'un s�jour cuisine traversant, trois chambres sur un terrain clos de 310m�. Garage. Ann�e de construction 2015. toujours sous garantie d�cennale. Quartier tr�s calme et familial.. Aucun travaux � pr�voir. Id�al PRIMO-ACCEDANT -FAIRE VITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS *************** (r�f. 9543) Honoraires charge vendeur

Dans le ravissant village de Tressan, je vous propose cette maison T3 en R+1 très lumineuse de plus de 60m2. Au rez de chaussée, vous y découvrirez un salon/séjour ainsi qu'une spacieuse cuisine avec cellier. À l'étage, un coin bureau, 2 chambres avec une superbe vue et une salle d'eau. Un garage et un atelier complètent ce bien. Toiture refaite en 2012. Travaux à prévoir CIF PRADES LE LEZ - Magali MIETTE - 07 67 06 90 82 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13732) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Zone: CIF PRADES LE LEZ Secteur: CIF PRADES LE LEZ Magali MIETTE CIF PRADES LE LEZ 26 route de Mende 34730 PRADES LE LEZ

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 490 m² Prix/m² 4 082 €/m² Description Dépt Hérault (34), à vendre sur Montpellier - Demeure de prestige Très belle propriété de 10 pièces avec une vue totalement dégagée. A quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Maison individuelle de 490 m2 sur une parcelle de 3000 m2 sans aucun vis-à-vis, et au calme. Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Les plus: cheminée, cuisine entièrement équipée avec cellier, 7 chambres dont une suite parentale, cave à vin, gararge,... Terrain arboré avec piscine. Nombreux aménagements extérieurs. Honoraires charge vendeur AGENCE DE L'ECUSSON - Jordan LEVY agence-ecusson-cif.com (réf. 9A)

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 84 m² Prix/m² 3 065 €/m² Description Dépt Hérault (34), à vendre Prades/lez - Grand T3 avec Jardin et Piscine Exceptionnel! T3 d'environ 85 m2 avec grand jardin dans résidence de standing. Au coeur d'une résidence haut de gamme avec Piscine, espace vert commun ponctué d'une allée de Palmiers, il vous est proposé ce grand T3 accompagné de beaux extérieurs sur plusieurs orientations. A proximité immédiate du coeur du Village et de toutes les commodités. Honoraires charge vendeur AGENCE DE L'ECUSSON - Johan JOURNOT *************** (réf. 10219)