E 118 talla s

Au centre de la commune de Seyssel (74910) dans un cadre idyllique, Maison individuelle dans petit ensemble... Surface de 117,81 m? habitables + 26 m? de terrasse + 215 m? de jardin Bien proportionn?e avec notamment s?jour-cuisine de 41,77 m?, 3 chambres de 13 ? 15 m?, vaste salle de bains de 6,32 m?, dressing 6,03 m?, 2 wc... Exposition Sud-Ouest ! Chauffage au sol par pompe ? chaleur ! 2 parkings plus box garage ! 450 000? FAI + 2,5% FNR Tel: 06 15 14 28 45 Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa ASL de 10 maisons et 2 b?timents DPE en cours de r?alisation Les honoraires sont ? charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques:

F2, situé au 1er étage dans petit immeuble avec interphone, proche centre ville et gare RER E à 7 mn a pied. Donne sur des jardins. Séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d eau WC. Libre de suite Secteur: Gagny toute la ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.49 m² Année de construction: 1940 Surface Loi Carrez: 39.49 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 3 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 232 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 512 € Honoraires de l’état des lieux: 118 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 118 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 118 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 82 € Loyer: 672 € CC sylma2000 - Agence Sylma 2000 - Villemomble 63 Bis Avenue de Raincy 93250 VILLEMOMBLE SIRET: 31897801200033 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3203.pdf

Sur les boulevards de Montbrison, Superbe appartement traversant de type T4 offrant 118.21 M² habitables. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine meublée et semi équipée, d'un salon séjour avec cheminée non fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les plus: belles prestations, placards muraux, triple vitrage. Chauffage gaz individuel. Loyer: 680 euros Charges: 60 euros Frais d'actes: 500 euros Agence S.Marcoux, votre contact RANC JEREMY 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 118.21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137 € Dépôt de garantie: 680 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 680 € HC Copropriété Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

SOISY SOUS MONTMORENCY 95230- Maison, 6 pièces, 3 chambres: prix de vente Prix: 499 900 euros honoraires charge vendeur, ***EXCLUSIVITE !*** Je vous propose cette jolie maison familiale située dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée qui vous conduit à une pièce spacieuse, pouvant être aménagée au gré de vos envies (bureau par exemple), rangements. En poursuivant la visite, vous accédez à la pièce de vie d'une superficie de 48m2 environ avec cuisine aménagée et équipée. Un escalier vous amène à une suite parentale avec salle d'eau, toilettes. Au premier étage, un dégagement avec de nombreux placards, deux chambres offrant une belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol semi enterré de la maison a été aménagé, il vous offre une chambre supplémentaire, ainsi qu'un home cinéma qui ravira famille et amis ! Coté extérieur, un garage non attenant permet le stationnement d'un véhicule. Le jardin avec piscine semi enterré, et son bel espace de verdure vous permettront de profiter les beaux jours venus? UNE VISITE S'IMPOSE ! CONTACTEZ MOI ? DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316049 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: meaux 818 351 959 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville Soisy Sous Montmorency 95230 Département Val d'oise Région Ile de France

Fiche Id-REP139167: Proche Auch, secteur A 10 mn d auch, Villa d'environ 118 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1380 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - garage - cheminee - - chauffage: Fioul - Classe Energie E: 318 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 180200 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe Energie E: 318 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP145890: Les sables d'olonne, secteur Pironniere, Maison domaine pironniere terrain 963 m? d'environ 118 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1970 - Equipements annexes: jardin - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Gaz - Classe Energie E: 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 719500 Euros (Dont 4.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690000 Euros) - Classe Energie E: 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A louer, ancienne ferme rénovée de 118 m² composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre et un WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, une cour, un jardin, un grand garage, un abri, deux places de parking et une cave. Chauffage individuel au Fioul Disponible début Mars Loyer= 1340 EUR Honoraires d'agence= 1109.20EUR Dépot de Garantie= 1340 EUR Contactez Montagne Immobilier 04.50.03.29.16 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 118 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 310 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 93 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1109.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 354 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 354 € Dépôt de garantie: 1340 € Loyer: 1340 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Belle maison idéalement située comprenant au rez de chaussée, un patio, une séjour double avec cheminée, une cuisine équipée lumineuse, et un bureau. A l'étage, un palier desservant une salle de bains, et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un accès terrasse. Cave, 2 garages Une visite s'impose!!!! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 160 euros. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 118.5 m² Surface du séjour: 33.33 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2117 € Prix net du bien: 335800 € Prix hors honoraires acquéreur: 335800 € Honoraires vendeurs: 15800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 160 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GROUPE JBL (ACI) - ACI IMMOBILIER PONTOISE 24, Place Notre Dame 95300 PONTOISE SIRET: 81804150100011 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177854.pdf

RABASTENS (34, rue du pont du Murel). Maison T5 en pierres de 1850 d'une surface habitable de 118 m² et sur deux niveaux. Deux chambres au RDC et deux à l'étage. Chauffage gaz. Parcelle agréable de 250 m². Au centre (calme). Garage. Libre le 03 novembre 2021. Dépôt de garantie 771,48 EUR. Honoraires d'agence 800 EUR TTC dont 443,90 EUR (visite, rédaction du bail) et 356,10 EUR (réalisation état des lieux entrée inclus dans les honoraires d'agence). Eau en sus. Contacter Célia au 06.45.56.47.93. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 118 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 250 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 356.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 356.1 € Dépôt de garantie: 771.48 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 771.48 € HC CLIMMOBILIER Toulouse - CLIMMOBILIER 19 boulevard de Strasbourg 31000 TOULOUSE SIRET: 39884186600039

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À louer à SAINT HILAIRE DU HARCOUET (50600): appartement de 44.24 m² meublé, très agréable. Cet appartement de 2 pièces est agencé comme suit: une entrée, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique Compteurs eau et électricité individuels Proche établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureau de poste. Marché Place Delaporte le mercredi matin. Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 395euros. Le dépôt de garantie demandé est de 790 euros. Libre le 28 septembre 2021 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.24 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 426.6 € Honoraires de l’état des lieux: 118.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 118.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 118.5 € Dépôt de garantie: 790 € Loyer: 395 € CC Loyer HT HC par an: 4740 € Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët 1 rue Waldeck Rousseau 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET SIRET: 83137897100137 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

En bords de Seine, à 2 minutes de la gare de RER, beau F2 rénové d'environ 40m² loué meublé avec vue sur Seine offrant: entrée avec placard, séjour, coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec wc. Une Cave complète ce bien. A voir sans tarder !! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1764 euros. Ancien Secteur: Centre ville SITUATION: Agglomération Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.37 m² Surface du séjour: 21.28 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 282.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 550 € Frais d’agence: 511.81 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 118.11 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 118.11 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 990 € CC Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 1764 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE POISSY - L'Adresse Poissy 28 rue Général De Gaulle 78300 POISSY SIRET: 50162356500022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123474.pdf

En bords de Seine, à 2 minutes de la gare de RER, beau F2 rénové d'environ 40m² loué meublé avec vue sur Seine offrant: entrée avec placard, séjour, coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec wc. Une Cave complète ce bien. A voir sans tarder !! Disponible le 12/07. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1764 euros. Ancien Secteur: Centre ville SITUATION: Agglomération Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Surface du séjour: 21.28 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 282.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 550 € Frais d’agence: 511.81 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 118.11 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 118.11 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 990 € CC Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 1764 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE POISSY - L'Adresse Poissy 28 rue Général De Gaulle 78300 POISSY SIRET: 50162356500022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123474.pdf

Au 2ème étage d'une petite copropriété, proche de la gare, appartement de type 2 entièrement refait à neuf et loué meublé, comprenant: Entrée, cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau, wc séparé. Appartement traversant, belle luminosité. Cave au sous-sol et grenier sous combles. A voir rapidement. Loyer 470euros + 10euros Charges Caution: 940 euros Honoraires: 235 euros Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail modane@immocm.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 50 euros. Ancien Secteur: Modane Gare Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.29 m² Surface du séjour: 12.3 m² Année de construction: 1960 Surface Loi Carrez: 46.29 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Normal Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 434 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 235 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 118 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 118 € Dépôt de garantie: 940 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 470 € HC Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 50 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours C, M immobilier Saint jean de maurienne - C, M immobilier MODANE 26 place Sommeiller 73500 MODANE SIRET: 83131796100017

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE DANS LE QUARTIER DE LA PIRONNIÈRE POUR 488 841 E* Sur un beau terrain de 275 m² idéalement placé, à deux pas des écoles et à 900 mètres de la mer. Cette belle maison traditionnelle à étage de 118,5 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², très lumineuse grâce à ses baies vitrées, une grande chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier. À l'étage, elle se compose de trois autres belles chambres allant de 10 à 14 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage. Elle est équipée de carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les équipements répondent entièrement à la norme RT2012, gage pour vous de plus de confort tout en maîtrisant vos dépenses d'énergie. > Votre agence CARRÉNEUF aux SABLES-D'OLONNE: 5 Cours Dupont * Prix hors finitions et frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d'un cahier des charges libre de consultation à l'agence Photo(s) non contractuelle(s)

Fiche Id-REP119457: Divonne les bains, T5 duplex attique d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 85 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2020 Contemporaine - Equipements annexes: terrasse - garage - ascenseur - - chauffage: Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 825000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Chantal Sauge - Reseau Immo-Diffusion Divonne Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)